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3 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente sin cocheras a estrenar en venta en Once, CABA

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Local comercial · 10m² · 1 Ambiente · Local en Galeria Sobre Pasteur y Av Corrientes. Sup: 10 m²
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local en Once
Local comercial · 61m² · 1 Ambiente · Local con Sotano - a m de Plaza Miserere - Av Rivadavia - Once

USD 300.000

61 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 3000

Once, Capital Federal

Local en excelente ubicación, sobre Av. Rivadavia al 3000. A metros de plaza Miserere. Numerosas paradas de transporte público. Vereda de alto tránsito peatonal. Avenida con mucha circulación vehicular. El local consta de aproximadamente 61 m2. Con sótano de almacenaje. Posee Persiana metalica con puerta de escape, baño, vidriera. Apto diversos destinos. Bajas expensas. Actualmente alquilado, se vende con rentaConstantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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WhatsApp Image 2026-06-24 at 13.59.26.jpeg · Venta Local Comercial con Baulera en Balvanera Once Ciudad Autónoma de Buenos Aires

USD 18.000

$ 40.000 Expensas

12 m² tot.1 amb.

Avenida Corrientes 2582

Once, Capital Federal

Venta de Local Comercial con Baulera en Galería sobre Av. Corrientes. Excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial en una de las arterias más transitadas y reconocidas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en pleno corazón de Balvanera, en la reconocida zona comercial de Once, este local con baulera ofrece una excelente oportunidad para desarrollar actividad comercial o realizar una inversión con potencial de renta. Emplazado dentro de una galería comercial sobre Avenida Corrientes al 2582, combina visibilidad, conectividad y una ubicación estratégica en uno de los polos comerciales más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad funcional cuenta con una superficie propia de 12, 31 m², distribuida en planta baja, con espacio ideal para rubros de indumentaria, accesorios, servicios, showroom, oficina comercial o atención al público. Como valor agregado, la propiedad incluye una baulera independiente de 10, 42 m², correspondiente a la unidad complementaria, ubicada dentro de la misma galería. Un espacio sumamente útil para depósito, guardado de mercadería o archivo, permitiendo optimizar al máximo el funcionamiento del local. Actualmente se encuentra acondicionado para local de indumentaria, con vidriera de frente, buena altura interior y excelente aprovechamiento de los espacios. La galería dispone de baños de uso común para los propietarios y locatarios, lo que permite destinar la totalidad de la superficie propia a la actividad comercial. Superficies. Local (Unidad Funcional): 12, 31 m² Baulera (Unidad Complementaria): 10, 42 m² Superficie total entre ambas unidades: 22, 73 m² Ubicación. Situado sobre Avenida Corrientes, una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, con permanente circulación peatonal, cercanía a múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una ubicación estratégica, o para inversores que buscan una propiedad comercial de bajo mantenimiento y excelente potencial de renta. ¡Consultanos para coordinar una visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 10m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Baño - 10 m² - Once

USD 25.000

$ 40.000 Expensas

10 m² tot.1 amb.

Avenida Corrientes e/ Larrea y Azcuénaga

Once, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Corrientes entre Larrea y Azcuénaga (Once, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al sureste. _ El mismo posee un espacio principal y comparte baño con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras al frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 10mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/11/2024 son de aproximadamente $40. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial de 1 ambiente, Once · Venta Local - 20 m² Aprox. - Saavedra Al 100 - Caba

USD 40.000

$ 8.500 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Saavedra al

Once, Capital Federal

Venta local - 20m2 - Frente - Vidriera - Cortina - Ante Baño - Baño - Bajas expensas (Aysa Incluido) - Ideal Inversores - Varios Rubros. Consultas al 11 6822. 9939. Consulte por facilidades: **entrega Inicial y Resto en cuotas ** aviso: Las ventas se realizan Ad-corpus, se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas (en caso que corresponda pago de expensas), impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes, las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos de subdivisión respectivos, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales, están sujetos a verificación y/o ajustes, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. La inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos, estando a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. 6456-Mat ci-importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I.) por parte del propietario. --Ley 5115/2014 - Esta publicación cumple con la información de la respectiva ley. -

Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Galería, Corrientes 2330

USD 45.000

$ 50.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes 2330

Once, Capital Federal

Local en venta en Galería, Corrientes 2330 caba. Zona 100% comercial. Galería internacional. Sup. 18M2. Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180. Subtes (Metro): pasteur (Línea B) Consúltanos para más información, el equipo Propiedades Broncano te esta esperando, compra la casa que queres! Mandamos un mensaje al whatsapp que figura al pie y te responderemos a la brevedad! Propiedades Broncano informa que las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Once

USD 50.000

26%

60 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 2500

Once, Capital Federal

Local comercial a la calle en venta en Once, con baño y patio interno. Excelente ubicación. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Super destacado
Local comercial · 80m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Paseo Imperial Once

USD 60.000

80 m² tot.4 amb.1 baño

Corrientes al 2500

Once, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado dentro de la tradicional Galería Imperial, sobre Avenida Corrientes entre Larrea y Azcuénaga, en pleno corazón de Once, el local se encuentra rodeado de una intensa actividad comercial, con gran circulación peatonal durante todo el día y una amplia oferta de transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. La propiedad se desarrolla en tres niveles, ofreciendo una excelente versatilidad para distintos rubros comerciales. Cuenta con planta principal de atención al público, subsuelo ideal para depósito o almacenamiento, y un nivel superior que puede destinarse a oficina, área administrativa o depósito adicional. Además, dispone de baño completo, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de la actividad. Una opción ideal para comerciantes, inversores o emprendedores que busquen establecerse en una ubicación estratégica dentro de uno de los polos comerciales más importantes de la ciudad. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociadoscucicba.: 5301

Super destacado
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local Venta Once

USD 59.900

60 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 2500

Once, Capital Federal

Local comercial a la calle en venta en Once, con baño y patio interno. Excelente ubicación.

Local comercial · 40m² · 3 Ambientes · Venta - Local - Apto Todo Rubro - Listo Para Entrar - con Gas - Once

USD 70.000

$ 95.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte 2000

Once, Capital Federal

Local en alquiler! Viamonte y ayacucho. Cerca de todas las av. Corodba, callao y corrientes. Cerca de la zona facultades. Impecable con baño completo. Cuenta con gas, agua caliente Apto todo destino. . -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Venta Local en Once
Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Venta Local Galeria Via del Sol Once

USD 79.500

$ 130.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.

AVENIDA CORRIENTES 2582/4/6

Once, Capital Federal

Se vende local en galeria via del sol, posee sotano. Tiene una ubicacíon estrategica dentro de la galeria. Esta galeria se encuentra techada, Y esta ubicada en una zona estrategica del barrio de once. Ideal inversión. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Local comercial · 70m² · 2 Ambientes · Local a La Calle Vidriera, Sotano a m de Once

USD 98.000

$ 75.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja 100

Once, Capital Federal

Excelente Local Comercial de 70 m² a la Calle con Vidriera A Metros de Av. Rivadavia. Con Sótano Amplio Ideal Varios Rubros. Local en planta baja con excelente frente vidriado a la calle, ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular: - Superficie cubierta: 70 m² - Amplia Vidriera al Frente. - Baño propio. - Sótano de 2, 60 x 6, 25 m aprox., ideal para depósito o archivo. - Sin instalación de gas. Ubicación Estratégica: A solo metros de la Av. Rivadavia, con gran visibilidad y fácil acceso a medios de transporte y zona comercial consolidada. Contacto: Estudio Mónaco Propiedades Tel: Ver datos y líneas rotativas. Ambientes: Ambiente principal (2. 08x3. 97) Sala (2. 94x2. 32) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas Nº 1731/3395/3498 cucicba. -

Local comercial de 3 ambientes, Once · Once - Av Corrientes 2510 Galería Paseo Imperial Local 14 con Renta Oportunidad!

USD 100.000

$ 70.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.1 baño

Paseo Imperial,Corrientes 2510 local 14

Once, Capital Federal

Excelente local en 3 plantas, planta baja local, primer piso oficina con su baño y sótano, aire acondicionado e instalaciones. Ubicado cercano al ingreso del paseo comercial, muy buen estado. Alquilado hasta el 30 de noviembre de Locatario con muy buenas garantías y cumplimiento desde hace 12 años. Por visitas y/o información, contactarse con Alberto D. Faur al Ver datos. Martillero Público, Corredor Inmobiliario Matrícula cpi Nº 5835. Cámara Inmobiliaria Argentina Socio Nº 3853. Ver datos. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la afip. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble es accesible para personas con discapacidad física.

Super destacado
Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Esquina Gastronomica Sin Expensas Renta 9% Usd

USD 108.900

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alsina 3200

Once, Capital Federal

Propiedad en venta en una ubicación estratégica en el barrio de Once, Capital Federal. Se trata de un local comercial, ideal para emprendimientos gastronómicos, ubicado en la esquina de Alsina 3202. Este local ofrece una superficie total de 50 m², con 35 m² según escritura, y cuenta con un sistema de tiraje a los cuatro vientos ya instalado, perfecto para proyectos culinarios. El establecimiento incluye un baño en planta baja y un entrepiso que puede ser utilizado como vivienda o para almacenamiento adicional. Sin expensas, este local es una oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Además, el propietario está dispuesto a considerar pagos en cuotas, permutas por propiedades o vehículos. El local viene con una serie de características adicionales que aumentan su valor, como alarma, muebles, seguridad, y la posibilidad de uso profesional. No pierda la oportunidad de adquirir este local con gran potencial en una zona de alta demanda. Para más información, comuníquese con yeger negocios inmobiliarios.

Local comercial de 1 ambiente, Once · Local Comercial en El Corazon de Once! Tucuman y Larrea Venta - Alquiler
Destacado
Local comercial · 88m² · 1 Ambiente · Local en Once
MLM-MLM-2886_2 · Local. | La Rioja Al 100

USD 179.000

140 m² tot.1 amb.2 baños

La Rioja 105. Entre Av. Hipolito Yrigoyen

Once, Capital Federal

Venta de Local en Once, Capital Federal. venta local comercial en esquina doble vidriera alto tránsito once. Excelente local comercial ubicado en estratégica esquina del barrio de Once, a metros de Avenida Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en esquina, ofreciendo máxima exposición comercial gracias a su amplia vidriera sobre ambas calles, ideal para marcas que buscan visibilidad y presencia. Distribución: Ingreso principal en ochava con acceso directo al salón principal en planta baja de 70 m², con espacio abierto y baño. Cuenta además con un sótano de 70 m², también con baño, ideal para depósito, área de trabajo o ampliación del espacio comercial. Dispone de ingreso secundario de servicio, lo que facilita la logística y operación diaria del local. Características generales: Local en esquina. Doble vidriera de gran tamaño. Excelente visibilidad. Alto tránsito peatonal y vehicular. Distribución funcional adaptable a múltiples rubros. Ingreso principal y acceso de servicio. Ubicación y accesos: Ubicado en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad, con cercanía inmediata a Avenida Hipólito Yrigoyen y a pocos metros de Avenida Rivadavia. Amplia conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, cercanía a estaciones de subte de la Línea A del Subte de Buenos Aires y Línea H del Subte de Buenos Aires, y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Zona de gran actividad comercial, ideal para locales de venta, gastronomía, servicios o showrooms. Ideal para inversión o desarrollo comercial en una ubicación de alta demanda. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2886)

Local comercial · 253m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Ambientes 4 Baños - 253 m² - Once

USD 285.000

253 m² tot.2 amb.4 baños

Viamonte e/ Ecuador y Jean Jaures

Once, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Viamonte entre Ecuador y Jean Jaures (Once, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, subsuelo y un cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 253mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 385m² · 2 Ambientes · Local - Once

USD 350.000

$ 25.000 Expensas

420 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalle al 2900

Once, Capital Federal

Excelente Local en Once! Apto Todo Destino! local A la calle de 6. 50 X 30 metros de planta libre + 190 M2 de sótano. Oficina. 2 baños compartimentados. Patio. 385 M2 totales. apto todo destino. impecable. Servicios individuales. se vende con renta. aviso legal: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). - Fotografías no vinculantes ni contractuales. “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Local comercial · 34m² · 1 Ambiente · Excelente Local en Pleno Once con Excelente Renta

USD 390.000

$ 75.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Pasteur al 400

Once, Capital Federal

Local en venta con renta asegurada en pleno corazón de Once – Pasteur 411, esquina CorrientesExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más buscadas y dinámicas de la Ciudad. Ubicado sobre Pasteur al 411, a metros de Av. Corrientes, este local se encuentra en pleno Once, epicentro del comercio mayorista y minorista, con altísimo tránsito peatonal durante todo el día y rodeado de marcas, galerías, locales textiles, gastronomía y múltiples rubros. La ubicación es simplemente estratégica: una de las mejores cuadras comerciales de Once, con conexión inmediata a subtes, líneas de colectivo y accesos rápidos hacia toda la ciudad. Ideal para quienes buscan una propiedad con valor sostenido y alta demanda locativa. El inmueble cuenta con: 34, 33 m² totalesFrente de 3 metrosFondo de 11 metrosTodo desarrollado en una sola plantaPlanta funcional y aprovechable, ideal para múltiples destinos comercialesActualmente se encuentra alquilado, generando una renta inmediataExpensas: $75. 000Una inversión sólida en una ubicación premium dentro de Once, con excelente renta actual y gran potencial de valorización a futuro. Ideal inversores que buscan seguridad, ubicación y retorno. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 65m² · 1 Ambiente · Local Comercial · Inversión con Renta · Lavalle 2300 · Once

USD 390.000

65 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 2300

Once, Capital Federal

Local comercial en venta – lavalle 2331 | once - inversion con renta del 8% anualimportante local comercial de 65, 88 m² ubicado sobre Lavalle 2331, entre Azcuénaga y Pasteur, en pleno corazón comercial de Once, uno de los polos de mayor movimiento y actividad económica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y generando renta inmediata, con contrato vigente recientemente renovado y un excelente inquilino con actividad consolidada. El local funciona como regalería, artículos de comunión y souvenirs, contando con habilitación comercial vigente. Su estratégica ubicación en el acceso principal de la galería le otorga una gran exposición comercial y un permanente flujo de público, características altamente valoradas por cualquier locatario. Características principales: - Superficie total: 65, 88 m². - Ubicación privilegiada sobre Lavalle, en la puerta de la galería. - Contrato de locación vigente. - Alquiler actual: $3. 020. 000 mensuales. - Actualización trimestral por ipc. - Expensas aproximadas: $550. 000 mensuales (incluyen agua). - Inquilino consolidado y con excelente historial de cumplimiento. - Renta desde el primer día. Se trata de una oportunidad ideal para inversores que buscan adquirir un activo comercial de gran escala, con renta en funcionamiento, actualización inflacionaria y excelente ubicación dentro de uno de los corredores comerciales más importantes de Buenos Aires. Valor de venta: usd 390. 000Consultanos para obtener más información, analizar la rentabilidad de la inversión o coordinar una visita. -Comercializa esta propiedad aloVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

Super destacado
Local comercial · 107m² · 2 Ambientes · Av Rivadavia y Pueyrredon - Once - Pza Miserere - Local en Venta
Destacado
Local comercial · 500m² · 6 Ambientes · Local PH con Excelente Renta 500 m² Sin Expensas
Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Local - Once

USD 790.000

$ 220.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.

Venta Local de 100m2 en Excelente Ubicación Sobre Av. Corrientes 2600 Mts, Pueyrredon; Foco Comercial de Once

Once, Capital Federal

Venta Local de 100m2 en Excelente Ubicación sobre Av. Corrientes 2600 mts, PueyrredonFoco Comercial de Once Se entrega vacio sin inquilino! pb 100m2Consulte! sambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Once Sin Expensas Apto Todo Rubro

USD 890.000

200 m² tot.2 amb.2 baños

Av Corrientes al 2600

Once, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Venta – once / BalvaneraOportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un local comercial en planta baja, ubicado en pleno barrio de Once, con altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios mayoristas y minoristas de primer nivel. Características principales: Superficie en Planta Baja: 4, 25 x 25 mEntrepiso, que amplía la superficie utilizable y la funcionalidad del localMuy buen frente comercialActualmente con renta, ideal para inversores que buscan ingreso inmediatoNo paga expensasBuen estado generalSu distribución permite adaptarlo a múltiples rubros comerciales, logísticos o de servicios, aprovechando al máximo su profundidad y altura. Ubicación estratégica, en una de las áreas más consolidadas de Balvanera/Once, con excelente conectividad mediante transporte público y gran flujo constante de potenciales clientes. Ideal inversores – Alta demanda comercial – Rentabilidad asegurada. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Super destacado
Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Foco Comercial de Once, Espacion Aereo. Av Corrientes 2600 m, Pueyrredon
Desarrollo vertical · Sky Corrientes 2140
En Construcción · Entrega agosto 2027
Departamentos y Plantas Libres

Locales Comerciales, departamentos y otros desdeUSD 68.850

44 un.1 a 3 amb.26 a 251 m² tot.

Av. Corrientes 2140 Capital Federal

Once, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Edificio de categoría ubicado sobre la Avenida Corrientes entre Junin y Uriburu, en pleno corazón de Balvanera, a metros de la estación de subte y rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Las unidades son departamentos de 2 dormitorios, 1 dormitorios, monoambientes y semipisos para oficinas. Contará con un gran parque verde en el pulmón de manzana. 2 subsuelos de cocherasAmenities: *Salón de eventos en piso 2*Piscina con solarium en piso 2*Parrillas al aire libre *Espacio para sucá en patio piso 2*Plaza de juegos infantiles en patio piso 2*Gimnasio equipado*LaundryForma de pago: *Adelanto y cuotas en pesos + cac. *Directo Desarrolladora, sin comisión inmobiliaria! Terminaciones de Categoría: *agua caliente Central*calefacción Equipos split*aire acondicionado Con instalación y equipos*muebles de cocina Terminación en melamina*artefactos de cocina Anafe y horno eléctricos o cocina eléctrica*griferías Marca fv o similar*mesadas Granito o similar*carpinterías Aluminio anodizado natural línea A40 o similar con dvh*revestimientos Porcellanatos en estar comedor, cocinas y baños*artefactos sanitarios Marca Ferrum o similar*puertas interiores Marcos y hojas de madera*frentes de placard Puertas espejadas con interiores completos"Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Local comercial · 450m² · 4 Ambientes · Local - Once
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