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54 Locales Comerciales en venta en Malvinas Argentinas, GBA Norte

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USD 700.000
Rosario al 4600

Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas

625 m² tot.5 amb.4 baños1 coch.

Inversión Inmejorable en el Corazón de Adolfo Sourdeaux: Local Comercial + 12 DepartamentosPresentamos una oportunidad única para inversores inmobiliarios: un amplio local comercial de 16 metros de frente por 38 metros de fondo, acompañado por 12 departamentos en planta alta. Ubicado en una zona estratégica que garantiza alto tráfico peatonal y vehicular, este inmueble es ideal tanto para renta como para desarrollos futuros. Características del Inmueble: Local Comercial: Con amplios espacios que permiten diversas configuraciones, este local es perfecto para cualquier tipo de negocio. Su gran frente ofrece visibilidad excepcional y atractivo comercial. Departamentos: Los 12 departamentos ubicados en la parte superior brindan una excelente oportunidad de ingresos adicionales. Con buena distribución y luminosidad, son ideales para alquiler residencial. Ventajas Clave: Ubicación Privilegiada: Situado en un área con alta demanda comercial, cerca de transporte público, colegios y estación de tren Ingeniero Adolfo Sourdeaux de la línea Belgrano Norte. Potencial de Renta: La combinación del local más los departamentos permite generar múltiples fuentes de ingresos pasivos. Oportunidades Futuras: Con el crecimiento urbano constante, este inmueble puede ser transformado o ampliado según las necesidades del mercado. Esta propiedad no solo es un activo valioso sino también una inversión segura con gran potencial a largo plazo. Ideal para aquellos que buscan diversificar su cartera o iniciar nuevos proyectos inmobiliarios. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Helga Hartmann cmcpsi 6661La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc. ) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado
USD 870.000
Eva Duarte de Perón 1356

Grand Bourg, Malvinas Argentinas

364 m² tot.8 amb.4 dorm.7 baños

Propiedad ubicada en pleno centro comercial de la Ciudad de Grand Bourg, a media cuadra de la Rotonda y a dos cuadras de la estación del ferrocarril Belgrano Norte, varias líneas de colectivos (440, 448, 341, 503). Se trata de una venta en block de: 3 locales comerciales y 4 departamentos. Lote irregular de Ancho al frente 12 mtAncho al fondo 13, 10 mt, Largo izquierdo 32. 99 mt. Largo derecho 24, 74 mt. Sup. Total del lote 364 mt2. descripcion: locales comerciales frente1) Sup. 21, 06 mt2 frente 2. 65 mt largo 7, 95 mt con baño. 2) Sup 21, 06 mt2 frente 2, 65 mt largo 7, 95 mt con baño. 3) Sup total 33, 37 mt2 frente 4, 45 mt largo 7, 50 mt con baño. Por acceso independiente lateral se ingresa a 4 departamentos independientes1) Departamento de 3 ambientes con baño, cocina, dormitorio principal en P. B y otro dormitorio en entrepiso, lavadero de 7, 10 mt x 5, 75 mt sup total 40, 82 mt2. 2) Departamento Monoambiente de 6, 85 mt x 3, 75 mt Sup. Total 25, 18 mt2. 3) Departamento Monoambiente de 6, 85 mt x 4, 10 mt: Sup. Total 28, 03 mt2. 4) Departamento Monoambiente de 6, 80 mt x 4, 15 mt: Sup. Total 28, 22 mt2. Los locales ofrecen la posibilidad de generar ingresos a través de alquileres a comerciantes locales o emprendedores que busquen un espacio para establecer su negocioLos departamentos proporcionan la oportunidad de obtener ingresos adicionales a través de alquileres residenciales. La superficie total del lote es de 364M2 y ofrece potencial para futuras expansiones o modificaciones, lo que brinda flexibilidad para adaptar la propiedad a las necesidades del mercado o a nuevos proyectos de inversión. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 / C. S. I. 5792

USD 40.000
San Ignacio 3500

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

47 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Sabrina Bonifacino. Oportunidad Única! Local Comercial en Funcionamiento con Gran Potencial de Expansión. Ubicación: Barrio de gente trabajadora, sin hipermercados cerca y con transporte público a solo una cuadra. Descripción del Local: Superficie: 45 m². Estado: Actualmente funcionando como almacén y fiambrería, con una clientela fiel y establecida. Apto Crédito y Apto Profesional: Ideal para emprendedores y empresas que buscan establecerse. Ventajas Destacadas: Negocio en Marcha: Compra el local y continúa con el negocio existente, aprovechando la clientela regular ya establecida. Posibilidad de Expansión: Oportunidad de agrandar tu negocio adquiriendo el local contiguo, también en venta. Barrio Productivo: Ubicado en una zona de gente trabajadora, sin competencia directa de hipermercados. Acceso Conveniente: Transporte público a una cuadra, facilitando el acceso para los clientes. Inversión Ideal: Renta Estable: Perfecto para quienes buscan una inversión segura y rentable con una clientela ya consolidada. Oportunidad de Crecimiento: Expande tu negocio fácilmente comprando el local adjunto, aumentando tu capacidad y oferta. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Puedo asesorarte con la venta de tu propiedad Y hacer ambas operaciones encadenadas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.200.000
Av Olivos 2000

Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas

1200 m² tot.8 amb.4 baños2 coch.

Oportunidad, muy lindo Salón de Eventos en Venta, sobre calle Olivos, Malvinas Argentinas. Se ofrece en venta un excelente salón de eventos ubicado en Malvinas Argentinas, a pocos metros de la Panamericana, sobre la Avenida Olivos. Este salón es ideal para inversores, ya que se encuentra en funcionamiento. El salón es moderno y prácticamente nuevo, con solo dos años de antigüedad. Esta característica lo hace aún más atractivo para potenciales compradores interesados en invertir en un negocio establecido y con un potencial de crecimiento. Está compuesto por un salón principal, una recepción y un patio interno con fuente de agua. Además, cuenta con una sala privada para la persona agasajada, equipada con baño privado. Los baños para hombres y mujeres son modernos y el salón cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de madera y una excelente iluminación. El acceso al salón incluye estacionamiento en el frente y una fachada moderna decorada con piedras. Además, cuenta con un quincho con parrilla para eventos al aire libre. La casa principal, de estilo chalet, cuenta con dos dormitorios, un baño y una cocina comedor, junto con un hermoso parque con piscina. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un negocio establecido y con potencial de crecimiento, así como una cómoda residencia adjunta. Posibilidad de fondo de comercio (mesas, sillas, vajilla, hornos, freezer, etc. )

USD 60.000
Avenida Eva Duarte de Perón 900

Grand Bourg, Malvinas Argentinas

110 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Orlando Briones. Venta de local en la Localidad de Grand Bourg, partido de Malvinas Argentinas. Al frente. Financia!! Muy buena Ubicación!! Eva Duarte de Perón entre Batalla de Maipú y Paso de Los Andes. Cada local tiene: - Persiana propia con puerta de acceso. - Baño completo. - Puerta de acceso lateral. - Amplia vereda hecha a nuevo. - Espacio descubierto al fondo. Actualmente los locales se encuentran unidos bajo un mismo rubro. En caso de solicitarlo se entregan los dos bien separados. Al fondo de los dos locales hay un pulmón donde actualmente hay construido un depósito. Llamame y coordinamos una visita!! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.000
Avenida Presidente Arturo Umberto Illia 4800

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

60 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Adriana Olivera. En la Ruta Nacional N° 8, que divide los Partidos de San Miguel y Malvinas Argentinas, con numerosos comercios, frente a estación de servicio ypf e importantes accesos encontramos este Local Comercial Multi rubro, que cuenta en su frente con dársena de estacionamiento. Llámame y arma tu propio negocio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000
Avenida Eva Duarte de Perón 900

Grand Bourg, Malvinas Argentinas

54 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Orlando Briones. Venta local en la Localidad de Grand Bourg, partido de Malvinas Argentinas. Financiacion. Al frente. Muy buena Ubicación!! Eva Duarte de Perón entre Batalla de Maipú y Paso de Los Andes. Cada local tiene: - Persiana propia con puerta de acceso. - Baño completo. - Puerta de acceso lateral. - Amplia vereda hecha a nuevo. Local uf 2 tiene una medida de 54 metros. Actualmente los locales se encuentran unidos bajo un mismo rubro. En caso de solicitarlo se entregan los dos bien separados. Al fondo de los dos locales hay un pulmón donde actualmente hay construido un depósito. Llamame y coordinamos una visita!! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 92.000
Sucre 1600

Villa de Mayo, Malvinas Argentinas

92 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 / cmcpdjlm 1023- Contacto: Emmanuel Pesci. Venta de Local Comercial en Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. Se vende este local comercial sobre lote propio ubicado en la calle Sucre 1al 166, entre la calla Sarratea y Pio xii, Villa de Mayo. Situado en una zona de marcada circulación peatonal y vehicular, combina entorno residencial con fuerte presencia comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. A 4 cuadras de la estación de tren Villa de Mayo y a 2 cuadras de A. Remedios de Escalada. Local de 92m2 sobre lote propio de 10mts de frente por 16, 70mts de fondo, superficie total de 167m2. - El inmueble funciona como farmacia, por lo que dispone de un frente vidriado de gran visibilidad y un espacio interior versátil que se adapta fácilmente a distintos usos comerciales o profesionales. Ideal para: Comercio minorista, consultorios, oficinas, centro de estética, tienda de productos naturales, entre otros. Características destacadas: • Excelente ubicación sobre calle Sucre. • Gran frente vidriado. • Espacio interior amplio, luminoso y flexible. • Apto para múltiples rubros. • Oportunidad tanto para uso propio como para renta. Una opción inmejorable para quienes buscan desarrollar un emprendimiento o incorporar una propiedad de alto potencial a su portafolio. Gran oportunidad! Se escuchan ofertasrsión o desarrollo comercial. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.000
9 de Julio 2900

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

196 m² tot.4 baños

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Maria Esnaola. + retasado-ideal inversor + venta deptos Y 2 locales comerciales en bloque zona comercial polvorines. excelente oportunidad de inversion para renta comercial Y residencial en bloque edificada sobre un terreno de 237 M2. Con una construccion total de 196 M2 ubicado en una de las calles principales comerciales de polvorines. La propiedad cuenta con 2 locales comerciales ambos con baños los cuales pueden unificarse Y convertirse en un local grande. Instalacion electrica trifasica. Con entrada independiente se encuentran dos pepartamentos en planta baja de 2 ambientes con patio independiente. Depto 1: cocina comedor integrado baño con duchador dormitorio independiente con posibilidad de un 2 dormitorio. Patio trasero independiente. Depto 2: 3 ambientes con cocina integrada al comerdor termotanque nuevo, baño con duchador Y dos dormitorios. Patio en el frente independiente. Ambas propiedades cuentan con tanque de agua independiente A los locales Y bomba de agua. Losa preparada para edificar arriba de los locales. La zona inmejorable por las siguientes caracteristicas: 200 mts estación de tren estación los polvorines tren Belgrano norte. 300 mts parque batallón. 400 mts predio municipal Malvinas argentinas. 100 mts hospital carrillo. 800 mts ruta 197. líneas de colectivos: 341b-Ver datos- la zona cuenta con gran cantidad de locales comerciales escuelas Y cercania A barrio cerrados (las magnolias, los abedules. ) universidad nacional general sarmiento (ungs) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar