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8 Locales Comerciales con patio y mas de 1 ambiente en venta en La Paternal, CABA

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Local comercial · 259m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Lote Comercial con Cochera y Vivienda en Venta, Paternal

USD 239.000

290 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños1 coch.

Gavilán 1700

La Paternal, Capital Federal

Lote comercial desarrollado en dos plantas: Planta baja: * Cochera cubierta. * 5 oficinas. * Patio. * 2 baños. * 1 Toilette. * Cocina. Primer piso: Departamento de 2 ambientes con baño y patio. ( ingreso independiente) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas envasado, Agua Corriente. ley 5115 no accesible. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). Ochiuto Negocios Inmobiliarios. C. U. C. I. C. B. A 7649. C. M. C. P. S. I. 6627. Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta. Uso comercial

Destacado
Local comercial · 331m² · 5 Ambientes · Local con Vivienda Sobre Lote Propio.
Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Venta a Estrenar, Zona Paternal

USD 640.000

203 m² tot.1 amb.

AV. Juan B Justo 4032 | Paternal

La Paternal, Capital Federal

Local comercial en venta con renta – Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San MartínExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características principales: - Local amplio y luminoso- Ideal para desarrollo gastronómico- Espacios abiertos: terraza al frente y patio trasero- Preparado para tiraje (apto gastronómico) Ubicación: - Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San Martín, en pleno polo comercial y gastronómico de La Paternal. - Zona en constante crecimiento, con nuevos desarrollos inmobiliarios y gran afluencia peatonal y vehicular. Estado del inmueble: - A estrenar / listo para acondicionar según rubro- Edificio con finalización prevista para marzo 2025Condición de venta: - Se vende con renta- Contrato de locación nuevo vigenteIdeal inversores que buscan renta inmediata en una ubicación estratégica. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 117m² · 4 Ambientes · Local con Vivienda Sobre Av San Martin.
Local comercial · 253m² · 8 Ambientes · Venta en Block 4 Unidades - Paternal

USD 370.000

253 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños

Cesar Diaz al 2200 Entre Gavilan y Pje. El Metodo

La Paternal, Capital Federal

Excelente esquina local en 2 plantas 250 m² cubiertos y terrazaOportunidad única en esquina con gran potencial y flexibilidad. Se trata de un conjunto de 4 unidades que mediante una obra se pueden unificar y ofrecer múltiples usos y posibilidades: vivienda, oficinas o desarrollo comercial. Local en planta baja 117 m² 16, 29 x 9, 16 con la opción de expandirse hacia la planta alta y transformarse en un espacio ideal para un emprendimiento gastronómico, showroom o local de gran escala. La esquina brinda una excelente visibilidad y el diseño de las unidades permite mantenerlas separadas o integrarlas según el proyecto del comprador. Una propiedad con alto potencial de renta, desarrollo o uso comercial, adaptable a distintos destinos. cucicba 5147//Código de propiedad: Ver datos hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 122m² · 4 Ambientes · Venta. Local con Sotano y Patio. Av Juan B. Justo 3800. Paternal
Local comercial de 6 ambientes, La Paternal · Oficina Deposito/local + Vivienda Entrada Independiente 3 Ambientes Patio y Terraza

USD 290.000

290 m² tot.6 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Gral Manuel Rodriguez 2800

La Paternal, Capital Federal

Esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la estación Paternal de la linea Sarmiento. Son 2 unidades en block con entradas independientes, la vivienda de 80 m2 cubiertos y 40 descubiertos posee 3 ambientes desarrollada en 2 plantas, en su planta baja accedemos desde la calle al living comedor con ventana al frente, su cocina es de generosas dimensiones, baño completo y dormitorio con placard, su ventana da a un patio el cual le ofrece buena luz y ventilación, en la planta alta encontramos el segundo dormitorio también con placard, baño completo y la terraza con parrila. La unidad comercial de 150 m2 cubiertos y 20 descubiertos tiene entrada para auto y entrada peatonal, planta baja destinada a garaje y deposito con 2 toilletes, en el primer piso espacio de oficinas con baño y en el piso superior encontramos la cocina, un espacio de deposito y la terraza con parrila completan esta planta.

MAE-MAE-737_2 · Venta Local con Departamento Paternal

USD 369.000

420 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

BOYACA, AVDA. . Entre Camarones y San blas

La Paternal, Capital Federal

Local en Paternal, Capital Federal Venta en block en Paternal Acepta permuta Posibilidad tambien de financiación propia Departamento en planta alta mas local salon en planta baja 8 x 22 mts 400 m2 cubiertos. Se pueden vender con renta Departamento en planta alta alquiler de $ 1. 100. 000 Depósito en planta baja aquiler $ 1. 500. 000 Se vende desocupado también Los inquilinos se van ya esta conversado. El departamento posee pisos de mármol y madera entarugada. Posee quincho y terraza 4 dormitorios y uno en suite en entrepiso Otro baño living cocina comedor y patio. El local de planta baja posee 3 baños uno para discapacitados puerta anti pánico Todo eléctrico pero hay gas Funcionaba un salon de fiestas infantiles. Matricula 3128 cmcplz. Matricula 3634 cucicbaxintel(mae-mae-737)

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Local comercial · 105m² · 1 Ambiente · Av J. Newbery y Roseti Venta - Alquiler a Estrenar - 13 m Lineales de Vidriera

USD 360.000

8%

105 m² tot.1 amb.1 baño

Jorge Newbery al 3700 Local

Chacarita, Capital Federal

Palta desarrollos + cottet-iachetti + sposito y asociadosexcelente local sobre Av Jorge Newbery y Roseti, con un gran frente lineal de casi 12 ms e iluminación natural tanto del frente como de los patios centrales del edificio. Único en la zona por su tamaño de vidriera e ideal para un local de excelentes prestaciones como galería de arte, local de diseño, café de autor, etc. Apto para amplia gama de rubros, venta de bicicletas, panadería boutique, café de especialidad, vinoteca. Se excluyen los usos de carniceria, bar nocturno o restaurante. Se entrega con baño completo con acceso para personas con movilidad reducida, preinstalación de equipo de vrf o vrf y piso con carpeta para poder colocar el suelo a gusto del futuro inquilinoAmplio depósito en Subsuelo con posibilidad de officeEntrega estimada en Julio de 2026chacaritael emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes, una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. el proyectocuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de Subte B, Avenidas Corrientes, Córdoba, Federico Lacroze y Dorrego. Las unidadescuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. Amenitiesamenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta. - Sum equipado con cocina y baño completo. - Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos. - Servicio de lockers para recepción de E-Commerce. - Amplias bauleras opcionales en subsuelo- Espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs entregaentrega proyectada julio de 2026forma de pagopago al boleto de 60% y 8 Cuotas en Pesos ajustadas al indice cac (Cámara Argentina de la Construcción) cottet iachetticottet Iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por Carlos Cottet y Victoria Iachetti en Buenos Aires, Argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. hace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Jorge Newbery al 3700 Local

Chacarita, Capital Federal

Palta desarrollos + cottet-iachetti + sposito y asociadosexcelente local sobre Av Jorge Newbery y Roseti, con un gran frente lineal de casi 12 ms e iluminación natural tanto del frente como de los patios centrales del edificio. Único en la zona por su tamaño de vidriera e ideal para un local de excelentes prestaciones como galería de arte, local de diseño, café de autor, etc. Apto para amplia gama de rubros, venta de bicicletas, panadería boutique, café de especialidad, vinoteca. Se excluyen los usos de carniceria, bar nocturno o restaurante. Se entrega con baño completo con acceso para personas con movilidad reducida, preinstalación de equipo de vrf o vrf y piso con carpeta para poder colocar el suelo a gusto del futuro inquilinoAmplio depósito en Subsuelo con posibilidad de officechacaritael emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes, una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. el proyectocuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de Subte B, Avenidas Corrientes, Córdoba, Federico Lacroze y Dorrego. Las unidadescuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. 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El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. hace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Desarrollo vertical · Palta Desarrollos - Newbery 3710
En Construcción · Entrega octubre 2026

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 145.000

6 un.1 a 3 amb.53 a 105 m² tot.

Av. Jorge Newbery 3710

Chacarita, Capital Federal

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Palta desarrollos + cottet - iachetti arquitectos + sposito & Asoc. chacaritael emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes, una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar y vistas abiertas. el proyectocuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta y parrilla. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de Subte B, Avenidas Corrientes, Córdoba, Federico Lacroze y Dorrego. las unidadescuentan con ventanales y aberturas únicas por su amplitud, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera prefinished en todas las unidades, balcones amplios, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. amenitiesamenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Espacio de terraza para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras cubiertas y descubiertas fijas. -Preparado para instalar grupo electrógeno de emergencia-Laundry completo- Amplias bauleras opcionales en subsuelo- Espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Espacio para instalación de tótem 24 hsentregaentrega 2026forma de pagopago al boleto de 70% y 8 Cuotas en Pesos ajustadas al indice cac (Cámara Argentina de la Construcción) cottet iachetticottet Iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por Carlos Cottet y Victoria Iachetti en Buenos Aires, Argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. sposito & asoc. Fundada en 2014 como continuación en la Argentina de Lendlease -compañía líder mundial en project management y construcción- S&A aplica los más altos estándares de calidad en la realización de cada proyecto. Su equipo profesional ha sido responsable de obras que suman más de 8 millones de metros cuadrados en América latina y el Caribe. Actualmente encargada de los proyectos más importantes de Argentina, con mas de 1 millón de m2 en construcción actualmente. Se dedica al gerenciamiento de obra y la dirección de la misma. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Renta

USD 288.000

86 m² tot.1 amb.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial con renta | inversión segura en villa crespogran oportunidad para inversores. Local a estrenar, actualmente alquilado a un supermercado asiático. Empezá a generar ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica en el corazón de Villa Crespo, a pasos de Parque Centenario. Zona de alto tránsito peatonal, en constante crecimiento y con fuerte presencia gastronómica y comercial. Detalles del local: – Superficie total: 86, 8 m²– Planta baja con expansión descubierta– Toilette– Apto gastronómico (cuenta con conducto a 4 vientos) Contrato de alquiler vigente. Renta inmediata y sostenida desde el día uno. Ideal para quienes buscan un activo tangible en una zona consolidada, con proyección a largo plazo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Una inversión concreta en uno de los barrios con mayor dinamismo comercial de la ciudad. yankel group sas - Jonatha Saposnik, matrícula. N° 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Local comercial · 200m² · 6 Ambientes · Excelente Local Doble en Belgrano R — 210 m²

USD 250.000

210 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

14 De Julio 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Local comercial doble ubicado sobre 14 de Julio al 1400, Belgrano R, una zona residencial consolidada, con circulación barrial y muy buen potencial para distintos rubros. La propiedad cuenta con 210m² totales, distribuidos en una planta amplia y funcional, con doble vidriera al frente, lo que le otorga una excelente presencia a la calle y gran visibilidad comercial. El local dispone de espacios interiores versátiles, 3 baños, patio y entrepiso, permitiendo adaptarlo fácilmente a diferentes usos: showroom, estudio profesional, centro de estética, consultorios, academia, oficinas comerciales, servicios gastronómicos livianos o emprendimientos de atención al público. Se encuentra dentro de Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A2, apta para actividades residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia, ampliando sus posibilidades de explotación. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local con metros reales, frente destacado, buena ubicación y capacidad de adaptación. Un inmueble con estructura, presencia y potencial; no un local más del montón. Datos y medidas aproximadas. Información brindada a modo orientativo.

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Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial con Vivienda!

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Excelente local en planta baja al frente con vivienda!! Local de 8, 66 X 22 mt: - entrada de garage. - el local funcionó como taller mecánico. - en el fondo posee una oficina Y un patio con cerramiento, parrilla Y un baño. vivienda en planta baja con entrada independiente: - departamento de 2 ambientes de aprox 55 mt2. - living con cocina integrada. - amplio dormitorio con aire acondicionado Y vestidor. - un baño con antebaño. Apto varios destinos, ideal taller mecánico con vivienda. excelente ubicación: A metros de av. Constituyentes Y A 3 cuadras de av. De los incas. coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: 11 Ver datos. rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa ideal local comercial / showroom en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a metros de Av. De los Incas y con excelente conectividad (subte cercano), se encuentra esta propiedad con gran potencial para desarrollo comercial. La casa conserva pisos de pinotea en impecable estado, que aportan carácter y calidez, generando un espacio ideal para showroom, estudio, oficinas o local a la calle. Su distribución es funcional, con ambientes amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, perfecta para sumar metros de uso, crear un espacio outdoor o ampliar el proyecto comercial. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, con cercanía a medios de transporte y gran visibilidad. Apto comercial / profesional. A metros del subte linea bmedidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mtsLateral Izquierdo: 16. 44mtsDetres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

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Santo Tome 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Inmensurable Local / Lote / Galpón, ubicado en una de las zonas más comerciales de Villa del Parque, con rápido acceso a las principales avenidas, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas en expansión y diversas actividades. Características Destacadas: - Extensa Superficie: El predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un imponente frente de 43, 25 metros y una profundidad máxima de 55, 94 metros (el 5to lote tiene 47, 46 metros de profundidad). - Versatilidad de Uso: Perfecto para explotación comercial, espacios deportivos, multi-espacios para eventos, o para entidades sociales y religiosas. (Mixtura de uso 2) - Diseño Funcional: El Local se distribuye en Planta Baja, Sótano y Primer Piso, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición de los espacios. - Amplios Espacios de Oficina: Cuenta con 10 despachos, ideal para oficinas administrativas o de trabajo, ofreciendo un ambiente cómodo y profesional. - Gran Capacidad de Almacenamiento: Más de 1300 m² de depósitos, en su mayoría sin columnas, lo que facilita la organización y el uso del espacio. - Servicios Completos: Incluye múltiples sectores de servicio, como baños y vestuarios, así como un área destinada a cocina/comedor. - Espacios Exteriores: amplios espacios descubiertos (patio/parque/fondo) que permiten actividades al aire libre, así como un área de cochera con capacidad para más de 18 vehículos, carga y descarga logística, - Ubicación Estratégica: Este Local no solo se beneficia de su gran tamaño y versatilidad, sino también de su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y cercanía a importantes vías de acceso. -7199- Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado
Local comercial · 267m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial a Estrenar en Villa Crespo
Destacado
Local comercial de 3 ambientes, Villa Crespo · Venta - Local Sobre Av Juan B. Justo
Destacado
Local comercial · 167m² · 6 Ambientes · Excelente PH en Villa Crespo

USD 290.000

180 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Juan Ramírez de Velazco al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Local con gran potencial en Villa Crespo. La propiedad se desarrolla en planta baja, con acceso por pasillo y doble entrada independiente, una por el pasillo principal y otra desde el frente a través del local/lavadero. El mismo cuenta con: - 3 Dormitorios- 2 Amplios ambientes tipo Living/Comedor- 2 Baños- Cocina con salida al patio- Patio central que brinda ventilación y luz natural- Local al frente o Lavadero con entrada independiente- Espacio de estar y despensa- Posibilidad de espacio verde en la parte posterior, ideal como área de mesas al descubiertoLa unidad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan un local con distribución funcional, múltiples accesos y posibilidades de adaptación o uso mixto (vivienda y actividad comercial). Ubicado en una zona residencial en crecimiento, con cercanía a avenidas principales y comercios de Villa Crespo.

Destacado
Local comercial · 254m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local + Vivienda en Lote Propio

USD 230.000

354 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Remedios De Escalada De San Martin 300

Villa Crespo, Capital Federal

Local en lote propio de 8. 66x17. 32. Ubicación estratégica a metros de Av. Warnes, Av. Juan B. Justo y de Av. Honorio Pueyrredón, en conexión al Metrobús. Actualmente se encuentra divido en cuatro unidades independientes: 1) Local al frente: Con capacidad para 2 autos (medida estándar), espacio para oficina, toilette y bacha de lavado. 2) Ph pb contrafrente: Ingresando a la propiedad, un pasillo cubierto nos conduce a la primera unidad en pb, cuenta con amplio espacio para living y un dormitorio. Cocina independiente con horno a gas, muebles bajo mesada y calefón a gas. Baño con bañera. 3) Ph 1er Piso al frente: living comedor con salida a balcón al frente, cocina independiente con horno a gas, mesada de acero inoxidable y muebles bajo mesada. Cómodo dormitorio. Baño completo con bañera, conexión para lavarropa y ventilación al exterior. Patio cubierto con acceso a gran terraza propia. 4) Ph 1er Piso confrente: living comedor con aire acondicionado, cocina independiente cuanta con conexión para lavarropa, horno a gas, mesada, mueble bajo mesada y alacena. Cómodo dormitorio con aire acondicionado. Baño completo con bañera. Terraza Propia con acceso por escalera tipo caracol. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

Destacado
Local comercial · 130m² · 4 Ambientes · Casa en Jose Artigas Para Reciclar!

USD 360.000

130 m² tot.4 amb.

Artigas 3200. Casa Para Reciclar!!!!! Ubicada en el Historico Barrio Rawson con Casas de Estilo Ingles y Rodeado de Verde y Arboledas.

Agronomía, Capital Federal

Artigas 3200. Casa para reciclar! Ubicada en el historico barrio Rawson con casas de estilo ingles y rodeado de verde y arboledas. Casa en Venta Artigas y Julio Cortazar Agronomia, Barrio RawsonSobre lote de 6, 62 x 20 se desarrolla esta histórica casa en pb y 1er piso, con jardin al frente y gran patio al fondo, con espacio aéreo propio. En pb living, amplio comedor y cocina, gran patio al fdo. En 1er piso, 3 dormitorios y un baño completo. Es para reciclar, y tiene grandes posibilidades como hacer 2 lindos phsuperficie Total 130 mSuperficie Cubierta 124 msambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

Destacado
Local comercial · 155m² · 4 Ambientes · Terreno en Venta

USD 430.000

268 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Triuvirato al 3400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Terreno de 8. 66 X 31 mnuevo codigo. Se pueden construir pb+ 5 pisos+2 retiros. Altura: 17. 20 msup. Vendible: 1021m2+pb+ balcones. Se acepta propiedad en parte de pago en V. Urquiza. ColegialesTambien ideal local comercial, concesionarias, supermercadosEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial · 203m² · 2 Ambientes · Local Gastronomico en Venta en Villa del Parque
Local comercial · 198m² · 8 Ambientes · Excelente Local Doble Vidriera - Le Brique Propiedades

USD 250.000

210 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

14 De Julio 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Gran Local doble vidriera - 210m2 totales. Excelente ubicación a metros del Boulevard de los Incas, a 1 cuadra de Av. Forest, 2 cuadras de Av. Álvarez Thomas y 3 cuadras de Av. Elcano, en cercanía a locales y comercios. Distribuido en 2 plantas: pb: La unidad cuenta dos locales al frente ambos con entrada independiente. El local mas grande cuenta con estanterías laterales, ideal para exposición de productos, luminarias embutidas y dispone de sector al fondo adaptable como deposito/oficina con baño completo. El otro local también al frente con cerramiento de hierro y vidrio, buena entrada de luz natural, contiguo a este se encuentra un espacio de depósito o multifunción que conduce a un patio interno, a la cocina comedor diario y un baño con ducha. La cocina cuenta con espacio para horno, mesada, muble bajo mesada y alacena. Termotanque eléctrico. Al contrafrente, dependencia y baño compartimentado con ducha. 1er Piso: Amplia oficina con aire acondicionado y ventanal que aporta luz natural. Espacio de guardado/deposito de 18 m2 con piso de madera. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

Local comercial de 10 ambientes, Villa Crespo · Local en Venta con Pb + Sótano + Entre Piso en Villa Crespo

USD 320.000

$ 600.000 Expensas

398 m² tot.10 amb.6 baños

Malabia 140

Villa Crespo, Capital Federal

Local en Venta con pb + Sótano + 1er Piso en Villa Crespo. venta excelente local con planta baja + sótano + 1 piso en villa crespo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Local de 398 M2. . En planta baja con entrepiso de 229 M2 con patio, un sótano de 170 M2. Se ingresa en la Planta Baja y se encuentra con una recepción que puede quedar como un ambiente único quitando las paredes de durlock. Posee un fondo de 33 metros, por 6 metros de ancho aproximadamente. Además, hay 2 baños, un patio amplio con luz. Posee Ascensor Montacargas en funcionamiento. Las escaleras llevan a un baño en el descanso, y al primer piso que posee lugar para oficinas, una cocina y 2 baños. Tiene entrada de luz por el frente y el contrafrente dando al patio. El sótano posee 170 m2 en modo rectángulo. Se encuentra ubicado en excelente zona de Villa Crespo, a muy pocas cuadras de avenidas Scalabrini Ortiz, Corrientes, Warnes, a pocas cuadras del Parque Centenario, y muy cerca a estación de subte línea B - malabia. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146. Antes funcionó una fábrica de ropa, cortes de tela. Las instalaciones eléctricas están en muy buen estado.

Local comercial · 315m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Venta Local Garage con Renta 7% PH 515 m² Gran Potencial

USD 444.000

515 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños5 coch.

Thames 300

Villa Crespo, Capital Federal

Descubra una oportunidad única en el corazón de Villa Crespo, en la prestigiosa calle Thames, considerada una de las diez calles más destacadas del mundo. Este local comercial, apto para todo rubro, ofrece un potencial excepcional gracias a su diseño y ubicación estratégica. El inmueble dispone de una entrada vehicular a través de un portón y una entrada peatonal por el edificio, asegurando un acceso cómodo y seguro. Con techos altos y una impresionante profundidad de 64 metros, la propiedad se extiende hasta alcanzar aproximadamente 9 metros de ancho, tras un breve estrechamiento inicial. Este amplio espacio de 315 m² incluye dos baños renovados a nuevo, dos oficinas ubicadas al frente y al contrafrente, y un subsuelo ideal para depósito, proporcionando versatilidad y funcionalidad. El local cuenta con un encantador patio posterior, un oasis de tranquilidad con vegetación que ofrece la oportunidad de ser mejorado para crear un ambiente único. Este espacio es ideal para sectores como la gastronomía o showrooms, donde la imagen de marca es fundamental, especialmente en un barrio tan dinámico y consolidado como Villa Crespo. La propiedad se encuentra en un edificio tipo ph, con viviendas en los niveles superiores, lo que la convierte en una opción interesante para aquellos que buscan un equilibrio entre un entorno residencial y comercial. Adicionalmente, la propiedad cuenta con servicios de alarma, está amoblada y dispone de seguridad, ofreciendo tranquilidad y protección para su inversión. Se considera la posibilidad de tomar propiedades o permutas como parte de pago, brindando flexibilidad en la transacción. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de Buenos Aires.

Local comercial de 8 ambientes, Parque Chas · Villa Urquiza | Local Oficina Comercial 450 m²

USD 400.000

470 m² tot.8 amb.2 baños

Avenida de los Incas 4800

Parque Chas, Capital Federal

Oficinas Comerciales – Excelente ubicación en Parque Chas. Ubicadas sobre Av. De los Incas al 4800, a pocas cuadras de Av. Triunvirato, en una zona comercial consolidada con excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en tres plantas, actualmente acondicionada como oficinas comerciales, con espacios amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Planta Baja. Recepción. Dos amplias áreas de trabajo. Sala de reuniones. Depósito de 80 m² Área de refrigerio. Baños. Primer Piso (acceso independiente) 6 despachos. Baños. Cocina. Área de lavadero. Terraza al contrafrente. Segundo Piso. 2 oficinas adicionales. Terraza. Características destacadas. Propiedad en muy buen estado. Reciclada y modernizada. Ideal para empresas, estudios profesionales o uso corporativo. Posibilidad de múltiples configuraciones de trabajo

Local comercial · 125m² · 2 Ambientes · Cuenca y Juan B Justo - Villa del Parque - Local a Estrenar 135 m²
Local comercial · 280m² · 7 Ambientes · PH Apto Comercial a La Venta en Villa Gral. Mitre

USD 300.000

280 m² tot.7 amb.4 dorm.

Belaustegui al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente local a refaccionar en Villa General Mitre, con gran potencial comercial y una ubicación estratégica. Ubicado al frente sobre un terreno de 7, 33 x 26, 24 metros, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento a medida. El inmueble se distribuye en tres plantas (ver plano en adjuntos), lo que permite una amplia variedad de usos y adaptaciones según las necesidades del rubro. Actualmente, la parte delantera —que incluye un dormitorio, patio, cocina y baño— se encuentra habitable, lo que brinda la posibilidad de comenzar con refacciones progresivas o una reconversión inmediata del espacio. De acuerdo con el reglamento, el local admite diversos destinos comerciales, como supermercado, empresa de servicios, consultorios, centro psicológico, oficinas o emprendimientos afines (a confirmar con la municipalidad). Una propiedad ideal para quienes buscan invertir o desarrollar su propio proyecto comercial en una zona de alto tránsito y gran crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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