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23 Locales Comerciales con 2 ambientes en venta en DOCTA, Córdoba

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Local comercial · 84m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Docta Boulevard - Ideal Inversor

USD 129.000

84 m² tot.2 amb.2 baños

Local en Venta en Docta Boulevard - Ideal Inversor

DOCTA, Córdoba

Este local comercial se destaca por su ubicación estratégica sobre el boulevard principal de Docta, en un sector de gran circulación y crecimiento, lo que lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan incorporar una propiedad comercial a su inversión. Actualmente se encuentra con renta, generando una rentabilidad estimada del 8%, lo que permite adquirirlo con un ingreso ya establecido. Su ubicación sobre una de las principales arterias de Docta favorece la visibilidad y el acceso, dentro de un entorno residencial en constante desarrollo. Una oportunidad pensada especialmente para inversores que buscan un local con renta y una ubicación comercial estratégica. Consultanos para más información o coordiná una visita. sigi Inmobiliaria | cpi 7477..

Super destacado
Local comercial · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial en Venta en Docta Boulevard

USD 125.000

52 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Docta Boulevard al 100

DOCTA, Córdoba

Local Comercial en Venta en Open Boulevard Docta | 52 m² + Patio Exclusivo | Entrega Abril 2026jb srur comercializa local en venta en Open Boulevard, un nuevo complejo comercial estratégico ubicado sobre Docta Boulevard, en lo que será la nueva entrada principal de Docta, frente al futuro shopping 11: 11 de Grupo Proaco. Se trata del Local N°9, una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Córdoba. Características principalesLocal N°9Superficie cubierta: 52 m² (aprox.) Patio de uso exclusivoUbicación dentro de complejo comercial de alto potencialComplejo con estacionamientoExcelente visibilidad y circulación proyectadaUbicación estratégicaOpen Boulevard se emplaza en un punto clave de Docta, sobre su boulevard principal y en un sector de gran expansión urbana y comercial. Su ubicación frente al futuro shopping 11: 11 lo convierte en un local con gran proyección para marcas, servicios y propuestas gastronómicas/comerciales. EntregaFecha estimada de entrega: Abril 2026Ideal para quienes buscan posicionarse en una zona con fuerte crecimiento y gran movimiento futuro. Consultanos para más información y para coordinar una visitajb Srur

Super destacado
Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Docta Parque
Super destacado
Local comercial · 41m² · 2 Ambientes · Locales y Oficinas en Venta en Docta, Desde 41 m², a Estrenar.

USD 118.000

41 m² tot.2 amb.1 baño

Local y Oficinas en Venta en Docta, Desde 41 m², A Estrenar.

DOCTA, Córdoba

En esta oportunidad Rué Negocios Inmobiliarios ofrece en Venta tres locales en una Excelente Ubicación sobre el Bv. Que va a ser el futuro ingreso a Docta, están ubicados en la Etapa I Manzna 13 Lte. 02La posesión es inmediata y tenemos disponibles varias alternativas. Local Nro. 1 - Sup. 62, 20 m2- 1 baño- Estacionamiento- Servicios: Luz, gas y agua. - Precio: usd135. 400. -- Entrega 70% y 6 cuotas en pesos ajustado por iccc. Local Nro. 5- Sup. 41 m2- 1 baño- Estacionamiento- Servicios: Luz, gas y agua. - Precio: usd118. 000. -- Entrega 70% y 6 cuotas en pesos ajustado por iccc. Local Nro. 8- Sup. 56, 30 m2- 1 baño- Estacionamiento- Servicios: Luz, gas y agua. - Precio: usd130. 000. -- Entrega 70% y 6 cuotas en pesos ajustado por iccc. Oficina Nro. 10 - En Planta Alta con una Sup. De 58, 5m2- 1 baño- Precio: usd89. 000. - Entrega 65% y 12 cuotas en pesos ajustado por iccc. Oficina Nro. 11- En Planta Alta con una Sup. De 48, 70m2- 1 baño- Precio: usd79. 000. - Entrega 65% y 12 cuotas en pesos ajustado por iccc. Para mayor información o coordinar una visita comunicarse con Sebastián Triay Ver datos

Super destacado
Local comercial · 57m² · 2 Ambientes · Locales Comerciales en Venta en Docta Av, 59,38 m²

USD 110.000

57 m² tot.2 amb.2 baños

Locales Comerciales en Venta en Docta Avenida, 59,38 m²

Docta Avenida, DOCTA

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece en venta 2 locales comerciales en Docta Avenida, ubicados sobre avenida principal, con excelente visibilidad, exposición y un entorno en crecimiento. Se trata de locales de 57, 54 m², desarrollados con planta libre, lo que permite adaptar el espacio a distintos rubros y necesidades comerciales. Por su ubicación estratégica, diseño moderno y alta exposición, resultan ideales para franquicias, emprendimientos gastronómicos, oficinas comerciales o comercios de distintos rubros. Características de la propiedad- Superficie: 57, 54 m², de doble altura. - Planta libre, adaptable a diferentes proyectos. - 2 baños. - Entrepiso- Fachada moderna con excelente iluminación y exposición. - Pisos porcelánicos resistentes, aptos para uso comercial. - Terminaciones interiores en yeso, con superficies continuas, prolijas y de fácil mantenimiento. Características generales- Sistema constructivo de paneles eps —Poliestireno Expandido—, que aporta aislamiento térmico, eficiencia energética y rapidez de ejecución. - Revestimiento exterior de hormigón visto, de alta durabilidad y estética contemporánea. - Parasoles verticales de wpc, con función de control solar, unificación estética de fachada, soporte para cartelería y bajo mantenimiento. - Construcción sustentable, eficiente y duradera. Amenities y entorno del barrio- Ubicación sobre avenida, con alto tránsito y gran visibilidad comercial. - Entorno verde consolidado. - Zona en crecimiento y desarrollo dentro de Docta Avenida. - Ideal para proyectos comerciales con atención al público. precios: - Local 1: 59, 38 m² (usd 110. 000) - Local 2: 57, 54 m² (usd 115. 000) - Local 3: Vendido- Local 4: VendidoUna propuesta moderna, funcional y con gran exposición, pensada para quienes buscan instalar su marca o invertir en un punto estratégico de Docta Avenida. Para más información o coordinar una visita, contarse con Sebastian Triay Ver datos. fotos agosto 2026

Super destacado
Local comercial · 85m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local Comercial en Venta, Docta

USD 135.000

$ 145.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Docta Avenida

Docta Avenida, DOCTA

Invertí en Docta – Locales Comerciales en VentaUbicación: Docta Avenida – Etapa 2, Malagueño - Manzana 44 – Lote 15Características del local: Planta baja: 55 m²Planta alta: 30 m² Baño completo y kitchenette Estacionamiento propio con ingreso adoquinadoServicios: Agua corrienteGas ElectricidadPavimentoAlumbrado públicoCochera descubiertaEntrega: inmediata Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica dentro de Docta, con gran proyección comercial y residencial. Consultame hoy mismo y coordinamos una visita. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer crecer tu inversión en Docta Avenida! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Destacado
Foto · Venta Local Amplio en Docta a Estrenar! No Dejes Pasar Esta Inversion!

USD 110.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 baño

PUBLICA S/N MZA 40 LOTE 12

DOCTA, Córdoba

Inmobiliaria radici tiene el agrado de ofrecerte para la venta este excelente local comercial ubicado en una de las arterias más transitadas de Docta, sobre boulevard principal, ideal para potenciar tu marca o emprendimiento. Este local es ideal para todo rubro ¡Instálate en una zona consolidada y en constante crecimiento! Características de la propiedad: Local con amplia vidriera. Planta baja y entre piso. Gran entorno comercial, frente a espacio verde y sobre avenida principal. 70 m2 cubiertos propios totales (entre planta baja y entre piso) Entorno 100% comercial, a metros de centros de recreación, cancha de paddle, etc. Precio: Contado. Excelente oportunidad para invertir en la zona de mayor rentabilidad de la Ciudad, cerca de los principales centros educativos, de salud, comerciales, etc. Con un entorno dinámico, accesible y con amplias comodidades! Para mas informacion comunicate con nosotros! - Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto cpi 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación. -

Destacado
Local comercial · 88m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local Venta en Docta - Financiación - 170 m² Terreno y 88 m² Cubiertos
Destacado
Local comercial · 68m² · 2 Ambientes · Docta Locales a Estrenar Sobre El Bv Principal Entrega Inmediata
Destacado
Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local Comercial N° 3 - Be4 - M41 L15 en Docta!

USD 110.000

50 m² tot.2 amb.1 baño

Local Comercial N° 3 - BE4 M41 L15 - Docta

DOCTA, Córdoba

Local Comercial en Venta – Docta | be4 - M41 L15! -Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento dentro de uno de los sectores con mayor expansión de Córdoba. -Local Comercial N° 3, ubicado en una zona estratégica de Docta, con una superficie de 50 m², ideal para comercios, oficinas, consultorios o emprendimientos de distintos rubros. Características: -1 baño. -50 m² cubiertos. -Amplio frente vidriado. -Excelente visibilidad y circulación. -Espacio versátil y funcional. -Ubicación dentro de un entorno residencial y comercial en constante crecimiento. Financiación: -Se puede realizar una entrega del 60% + 6 cuotas. *Una excelente alternativa para quienes buscan posicionar su actividad comercial en una zona con gran proyección y demanda creciente.

Destacado
Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Local en Venta Docta

USD 163.000

120 m² tot.2 amb.2 baños

Docta

Docta Boulevard, DOCTA

Local comercial en venta – doctaexcelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos urbanísticos con mayor crecimiento de la ciudad de Córdoba. Superficie: 120 m²Dimensiones: 6 x 20 mDistribución: Amplio salón comercialPatio internoCocina centralDos bañosUbicación: Frente al ingreso de propietarios del barrio Docta, en una zona de alto tránsito interno y gran visibilidad comercial. Precio actual: U$S 163. 000Una vez finalizados los pisos el valor proyectado de venta será de U$S 175. 000. Entrega estimada: Abril. Ideal para emprendimientos gastronómicos, market, oficinas comerciales o servicios destinados a la comunidad del barrio. Docta es uno de los desarrollos urbanísticos con mayor expansión de Córdoba, con miles de viviendas en ejecución y una creciente demanda de locales comerciales y servicios. Consultas y visitas: Perdue Negocios InmobiliariosAviso legalLas superficies, medidas y proporciones informadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Operación comercializada por Perdue Negocios InmobiliariosJorge Alfredo Sasia CapellinoCorredor Público Inmobiliario cpi 04-5075

Local comercial · 82m² · 2 Ambientes · Local en Venta Docta Sobre Boulevard

USD 113.300

140 m² tot.2 amb.1 baño

Docta, Córdoba, Argentina

Docta Boulevard, DOCTA

Local en venta Docta, Córdoba Capital. Este espacioso local en construcción se encuentra en una ubicación privilegiada en Docta, Córdoba, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un entorno dinámico y de fácil acceso. Con una superficie total de 140 m², este espacio está diseñado para aprovechar al máximo la luminosidad natural gracias a su orientación norte. El local cuenta con dos amplios ambientes que permiten una distribución funcional y adaptable a diferentes necesidades comerciales. La superficie cubierta de 82 m² brinda un área suficiente para establecer tu actividad, mientras que los 57 m² de espacio descubierto ofrecen posibilidades adicionales para la creación de áreas al aire libre. Cada rincón de este local está pensado para maximizar la luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para clientes como para empleados. La luminosidad se convierte en un aliado en cualquier proyecto, favoreciendo la atmósfera deseada para tu negocio. Ubicado estratégicamente en una zona en crecimiento, este local se beneficia de la cercanía a importantes vías de acceso, comercios y servicios, lo que garantiza un constante flujo de personas y una visibilidad destacada. La combinación de su ubicación y su diseño luminoso lo convierte en un espacio ideal para emprendedores que buscan hacer crecer su marca. El local se encuentra sobre el boulevard en planta baja y, en el primer piso, amplias oficinas, las cuales se encuentran también en venta. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este vibrante sector. Contáctanos para más información y descubrí el potencial que este local y oficinas tienen para ofrecer. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Foto · Se Vende Local Comercial Docta Boulevard

USD 150.000

$ 20.000 Expensas

360 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Docta Boulevard 0 0 0

Docta Boulevard, DOCTA

Se venden 3 locales comerciales ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta, frente a un amplio espacio verde. Sup. Cub. total 98. 84 M2. Planta Baja: 77, 87 m2. Entrepiso: 20. 97 m2. Altura interior: 7m2. Excelente rentabilidad!! Disponibilidad inmediata. Se venden por unidad o en bloque, ideal para: Características diferenciales: - Fachadas vidriadas de alto impacto comercial. - Plantas libres sin columnas. - Doble altura entrepiso. - Patio propio por local. - Kitchenette y 2 baños. - Retiro frontal funcional. - Infraestructura subterránea completa. - Sistema cloacal independiente para cada local. Características de diseño: - Diseño luminoso y abierto. - Estructura con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Accesos independientes. - Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. - Espacios amplios y versátiles. - Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Calidad estructural. - Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. - Acceso destacado Retiro frontal funcional (6 metros) - Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines. - Entrepiso con losa. - Estructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural. - Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente). - Núcleo sanitario completo. Cada unidad incluye dos baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. - Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Anafe. - Patio trasero exclusivo. Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior. - Instalaciones completas. Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Consultanos por Locales en construcción sobre el mismo Boulevard.

Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Excelente Local Comercial en Venta
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local en Docta

USD 130.000

100 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

X5000 Córdoba, Argentina

DOCTA, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión en Docta, uno de los desarrollos urbanísticos de mayor crecimiento de Córdoba Capital. Se ofrecen 3 locales comerciales, ideales para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o invertir en una zona con potencial de crecimiento y consolidación. Las unidades cuentan con una superficie total de 100 m² cubiertos cada uno, distribuidos en dos ambientes, baño y darsena, ofreciendo un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades de cada proyecto. Su disposición al frente y su gran luminosidad aportan visibilidad y funcionalidad, dos aspectos fundamentales para el desarrollo de una propuesta comercial. Características principales: * Superficie cubierta: 100 m². * Superficie total: 100 m². * Superficie de terreno: 120 m². * Distribución: 2 ambientes. * 1 baño. * 1 cochera. * Disposición al frente. * Excelente luminosidad. * Estado: en construcción. * Servicios de agua corriente, gas natural y electricidad con conexión. Una alternativa interesante tanto para inversores como para comerciantes que buscan establecerse en una zona en expansión y proyectar su negocio a futuro. Consultanos para conocer las unidades disponibles, sus condiciones de venta y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Pulso se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 88m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local - Docta Boulevard

USD 135.000

$ 200.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Local Frente al Housing del Bv!!!

Docta Boulevard, DOCTA

Alquiler local comercial Docta frente Housing del bv A Mts de la plaza88 Mts cdosGas naturalFrente moderno y vidriadoA estrenarEntrega 01/11/2026

Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Excelente Local Comercial en Venta
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Docta Locales Comerciales

USD 94.000

$ 1 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 baño

Calle 161 lote 1

Docta Boulevard, DOCTA

Locales comerciales en venta | docta boulevard. Mza 161 – Lote 1. oportunidad para inversores. 4 locales comerciales con vidrio doble altura, muy luminosos, aptos gastronomía, ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Docta. ¿Por qué invertir acá? Zona en pleno desarrollo urbano. Alto potencial de valorización a corto y mediano plazo. Ideal para propuestas gastronómicas y comerciales. Entorno moderno, con gran proyección residencial. Flujo creciente de vecinos y futuras unidades habitacionales. Ubicación estratégica dentro de Docta Boulevard. Invertí hoy en un punto con gran proyección comercial y asegurá rentabilidad futura. A partir de los usd 94. 000. Consultar disponibilidad. Rucca Savoie. Ver datosVer datos581

Local comercial · 77m² · 2 Ambientes · Oportunidad Local Comercial en Pozo
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Docta Boulevard

USD 130.000

$ 100.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Locales CON Patio en Docta

Docta Boulevard, DOCTA

Venta Locales DoctaIncreíble ubicación100 Mts cubiertos más 50 Mts patioDos baños ( baño discapacitados) Entrega octubre 2026Reciben menor

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Docta Locales Comerciales y Duplex
Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Vendo Excepcionales Locales en Docta
Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Excelente Local Comercial en Venta

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Local comercial · 165m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta - 165 Mtrs2 - Docta

USD 210.000

$ 200.000 Expensas

165 m² tot.3 amb.2 baños

Docta

DOCTA, Córdoba

Inversión con renta inmediata - local premium en esquina – docta etapa 4. Espectacular local comercial en venta de diseño vanguardista, ubicado en una esquina estratégica de alto tránsito y actualmente alquilado, garantizándote rentabilidad desde el primer día. Características Principales- Superficie: 165 m² cubiertos desarrollados en una planta libre, ideal para adaptar a cualquier rubro. - Diseño y categoría: arquitectura tradicional con terminaciones de hormigón visto, paredes de yeso y moderna fachada en wpc que destaca en toda la zona. - Equipamiento: pisos de porcelanato de alto tránsito y 2 baños instalados. - Ubicación: conectividad y entorno residencial en constante expansión dentro de Docta Etapa 4. Condiciones Comerciales Flexibles: Se escuchan propuestas de contado. Financiación privada disponible. Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento. Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.

Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Venta Local Docta

USD 130.000

$ 2 Expensas

150 m² tot.3 amb.1 baño

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A.

DOCTA, Córdoba

Tenés un proyecto? Nosotros tenemos el local en la mejor ubicación de Docta! | ubicación estratégica donde están todos los comercios! Oportunidad para invertir o desarrollar tu negocio en una gran ubicación estrategica y en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Docta sobre ingreso principal. Este local comercial se destaca por su excelente visibilidad, gran exposición y ubicación privilegiada, ideal para potenciar marcas, captar circulación constante y generar movimiento comercial. Cuenta con un espacio funcional y versátil que permite adaptarse a múltiples rubros: gastronomía, servicios, oficinas comerciales, showroom, estética, retail o inversión para renta. Principales atributos: - Ubicación destacada dentro de Docta. - Excelente accesibilidad y circulación. - Alto potencial comercial y de valorización. - Espacios versátiles y funcionales. - Entorno consolidado y en constante crecimiento. - Ideal para uso propio o inversión. Invertí donde hoy está el crecimiento y asegurate presencia en uno de los polos comerciales con mayor proyección. Consultanos y coordiná una visita para conocer todo su potencial. Planta baja: Local comercial doble altura (Sup. Aprox. 60. 00 m²) Kitchenette con anafe a gas natural y termotanque eléctrico Baño completo. planta alta. Oficina privada Baño privado completo. Cuenta con instalación de cañerias para A. Acondicionado, Carpinteria de aluminio con dvh, puerta de ingreso de vidrio templado. Artefactos sanitarios de 1º calidad, pisos y revestimientos de porcelanato y cemento alisado en el local. Apto gastronomico. - llámanos para verlo Ver datos

Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Venta Local Comercial con Oficina Privada - Patio - Docta Boulevard Etapa 2

USD 130.000

$ 150.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. 5000

Docta Boulevard, DOCTA

Grupo norte vende. gran oportunidad! Excelente local comercial para uso comercial O depósito con oficina privada / 2 baños completos en docta urbanización inteligente, distrito boulevard etapa 2 (sector córdoba). Excelente ubicación Y entorno consolidado. 79 M2 cubiertos / 150 M2 de terreno. Desarrollado en 2 plantas, la propiedad cuenta con: planta baja: amplio espacio para uso comercial O deposito. Cocina separada con muebles alacena Y bajo mesada de primera calidad, mesada de mármol negro, con amplias aberturas con vista al frente Y patio, muy luminosa. Baño completo. Gran patio con césped. Escalera que conecta oficina privada. Planta alta: oficina privada, muy luminosa. Baño completo. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio de primera calidad Y gran tamaño con doble vidrio hermético dvh. Artefactos Y griferías de primera calidad. Todos los servicios (luz, agua, Y gas natural). * barrio cerrado con control de ingreso Y amplios espacios verdes* grupo norte. negocios inmobiliarios. matricula cpi 5832

Destacado
Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Local Docta Sobre Boulevard Principal
Destacado
Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Venta de Locales Comerciales en Pozo en Docta
Destacado
Local comercial · 164m² · 6 Ambientes · Local en Docta Av Sobre Boulevard Financiado
Local comercial · 210m² · 5 Ambientes · Local Comercial Apto Gastronómico

USD 230.000

240 m² tot.5 amb.2 baños

Lote 19 Manzana 161

DOCTA, Córdoba

Enne Brokers ingresa al mercadolocal comercial en venta – docta | córdobaexcelente oportunidad de inversión en Docta, uno de los desarrollos urbanos con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Ubicado sobre uno de los principales bulevares del barrio, este destacado local comercial ofrece máxima visibilidad gracias a su exposición directa al flujo vehicular y peatonal, convirtiéndose en una ubicación estratégica para el desarrollo de múltiples actividades comerciales, profesionales o gastronómicas. Con una superficie propia de 210 m², el inmueble se distingue por sus amplias dimensiones, una característica poco frecuente en el mercado que permite gran flexibilidad de uso y adaptación a diferentes rubros. Su diseño moderno presenta un imponente frente vidriado de doble altura, con ingreso jerarquizado desde el playón de acceso y amplias visuales que potencian la exhibición comercial. La distribución contempla una amplia planta libre en planta baja y un entrepiso de losa de hormigón ideal para oficinas, depósitos o áreas administrativas, integrado mediante una sólida escalera de material que aporta funcionalidad y jerarquía al espacio. Además, cuenta con un retiro frontal de 6 metros con acceso adoquinado y espacio para estacionamiento propio, permitiendo también la posibilidad de generar una expansión exterior, especialmente atractiva para emprendimientos gastronómicos. El local dispone de patio privado, cocina tipo kitchenette, dos baños completos y todas las instalaciones necesarias para distintos tipos de actividad comercial. Características principales: -Ubicación estratégica sobre boulevard principal. -210 m² propios. -Amplio salón comercial de planta libre. -Frente vidriado de doble altura. -Entrepiso con espacio para oficinas o depósitos. -Escalera de material. -2 baños completos. -Kitchenette con bacha de cocina. -Patio privado. -Retiro frontal de 6 metros. -Espacio de estacionamiento propio. -Instalación de gas apta para gastronomía. -Luz trifásica. -Preinstalación para aire acondicionado. -Infraestructura subterránea. -Canalización para internet. -Instalaciones embutidas. -Pisos de porcelanato. -Carpinterías de aluminio de primera calidad. -Construcción tradicional con estructura robusta y losa de hormigón. Una propiedad con excelente potencial de valorización, ideal para inversores, empresas, estudios profesionales, centros de servicios o emprendimientos gastronómicos que busquen posicionarse en una zona de constante expansión y crecimiento. Proyecto con finalización prevista en 45 días. Consultamos para más información y coordina tu visita. cpi 8390

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