Avenida 12 de Octubre 4100
Del Viso, Pilar
Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Leonardo Gutierrez - mls id # Ver datos-3. oportunidad!! Venta de excelente local comercial en panamericana ramal pilar, en del viso. Propiedad desarrollada en 2 plantas con 167 m2 cubiertos (medidas aproximadas), sobre colectora Panamericana Ramal Pilar Km43, frente a Ayres del Pilar, kansas entre Miguel de Azcuénaga y Manuel de Sarratea. Es una zona muy segura, a media cuadra del centro de monitoreo de la Policía. Edificio de excelente construcción con un amplio frente, y exposición sobre colectora hacia Panamericana. Ideal inversión y emprendimientos! Es una de las mejores zonas comerciales, rodeado de varios locales con diversos rubros, cerca del transporte público, lo que permite el fácil ingreso y egreso a la propiedad. Estacionamiento amplio sobre la colectora con gran exposición. El local está desarrollado sobre un ph totalmente independiente con todos los papeles absolutamente en orden. Planos terminados y aprobados. Tiene habilitación de Restaurante, Bar, fábrica de cerveza, pero es apto para cualquier rubro. En planta baja tiene un salón amplio de 9 mts x 10mts con un baño anexado y todos los servicios instalados. Cuenta con un tablero e instalación eléctrica totalmente nueva trifásica e impecable. A este espacio se suma la parte exterior de la entrada de 9mts x 3 mts. , y cuenta con un espacio extra que se utiliza para el local con un piso simil madera de alto tránsito de primera línea. (este espacio suma 27m2, mas que se suman a los 167, 58m2). Esta entrada sobre el frente cuenta con el toldo totalmente cerrado tanto de techo como todos sus laterales, realizado a medida. (El valor de este toldo que no está incluido en la oferta puede llegar a ser conversable). Subiendo al primer piso nos encontramos con una cocina con todos los servicios de 4mts x 3mts, un baño completo con ducha, todo totalmente funcional. Y luego nos encontramos con un pasillo que distribuye a 2 oficinas y un depósito. Las oficinas cuentan con ventanales de vidriados dobles, con una vista espectacular hacia Panamericana Ramal Pilar, donde se ve el verde de arboledas. Las oficinas son de 4mts x 3mts cada una con un depósito de 4 mts x 7mts. En el pasillo de distribución hay un sistema de acceso a la terraza. Zonificación; ur5. instalación eléctrica nueva! Escrituración inmediata. Se aceptan permutas!! Consulte por alquiler con opcion A compra! Agendemos visita! Si tenes que vender para comprar, te ayudamos A realizar la operacion en simultaneo!! No dudes en consultanos!! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de propiedad, boleto de compra venta y/o de los comprobantes respaldatorios. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar