3 Locales Comerciales en venta en De Vicenzo C.C., Pilar

Local comercial · 400m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Locales a La Venta en de Vicenzo Grande, Pilar

USD 210.000

400 m² tot.6 amb.5 baños2 coch.

Jockey Club al 2200

De Vicenzo C.C., Pilar

¡Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con múltiples posibilidades! Se vende un conjunto edilicio conformado por dos locales comerciales en planta baja, actualmente sin subdividir, cada uno con su respectivo baño y dos cocheras. En la segunda planta se encuentran tres monoambientes a terminar, ideales para renta o desarrollo de unidades habitacionales. La tercera planta cuenta con una amplia terraza, que ofrece un gran potencial para expansión o espacios comunes. Al fondo del terreno se ubica una casa para refaccionar, compuesta por un dormitorio y un baño. Esta propiedad ofrece infinitas posibilidades tanto para uso residencial como para desarrollo comercial o de inversión. ¡Una oportunidad única para quienes buscan potencial y versatilidad en una misma propuesta! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Super destacado

Local comercial · 651m² · 9 Cocheras · Venta Edificio Comercial en Block en Pilar - con Renta

USD 750.000

750 m² tot.4 baños9 coch.

Venta Edificio Comercial en block en Pilar - Con Renta

De Vicenzo C.C., Pilar

Edificio Comercial Paseo Tortugas, venta en block, sito en Necochea Golf Club esquina Villa Adelina Golf Club - Tortugas Norte - Pilar. Posee en Planta Baja, 4 locales, sectores comunes con batería de baños y cocheras. En Planta Alta: 2 Oficinas - Locales, mas los sectores comunes con batería de baños. Se entrega con renta y con transferencia de los contratos vigentes. Planos Aprobados. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredor Inmobiliario Responsable. Martillero Gabriel Pereira. Matrícula 3466 y 3726. cmsi (Colegio de San Isidro) cel Ver datos. - Agua corriente. - Desagüe cloacal. - Pavimento. - Luz. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Pereira Desarrollos Inmobiliarios. Martillero Gabriel Pereira. cel 11 Ver datos. cmcsi Matrículas 3466 / 3726. cuciicba Matricula 4815. pilar - Argentina. 11 Ver datos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 351m² · Local Comercial 795 m² Colectora Panamericana Pilar Ur4

USD 850.000

795 m² tot.

Local 795 m² Frente a Colectora Panamericana – UR4 Apto Salud, Gastro y Hotel

De Vicenzo C.C., Pilar

Propiedad frentista A colectora panamericana con la zonificación más versátil del corredor – ramal pilarlote de 795 m² con 300 m² construidos (incluye sótano) con frente sobre la Colectora 12 de Octubre (Acceso Norte). Por su condición de parcela frentista al Corredor Comercial Panamericana, combina los indicadores de la zona ur4 con un abanico de usos ampliado que muy pocas propiedades de la zona pueden ofrecer. el activo hoyterreno: 795 m² | Construido: 351. 38m² (con sótano) | Cubierto: 351, 38 m² | Libre: 397 m²Salón principal con escenario, doble barra, hogar y parrilla a refaccionarSegundo salón, cocina, depósitos y sanitariosSótano amplioConstrucción al contrafrente con terraza accesibleParque con piletaInfraestructura a restaurar para reactivar uso comercialusos admitidos – un abanico únicola zonificación ur4 + Corredor Comercial Panamericana admite, entre otros: salud: consultorios médicos, odontológicos, veterinarios, laboratorios de análisis clínicos y radiológicosgastronomía: restaurante, parrilla, café, confitería, heladería, comidas rápidaseducación: nivel inicial, primario, secundario, terciario y complementariohotelería: hotel, hotelería de baja densidad, pensióncomercio Y servicios: supermercado, galería/paseo de compras, farmacia, venta mayorista, depósitos clase A y B, talleresrecreación: salón de fiestas, bowling, pool, juegosresidencial: vivienda unifamiliar y multifamiliar (comercio/servicios en pb + viviendas en plantas altas) potencial constructivo (cot pilar) fot 0, 80: hasta 636 m² edificables totalesfos 0, 60: huella de hasta 477 m² en planta bajaAltura: hasta 3 plantas (7 m + 3 m retirados) Densidad neta 250 hab/haRetiro de frente no exigible: fachada comercial directa sobre línea municipalEscenario ideal: local comercial, consultorios o gastronomía en pb + unidades residenciales o de servicios en niveles superiores, sobre corredor con demanda consolidada. ubicaciónfrente a la Colectora 12 de Octubre, Acceso Norte Ramal Pilar. Exposición directa al corredor comercial, conexión inmediata con Del Viso, Villa Rosa y Pilar centro. Zona en pleno crecimiento comercial y de servicios. Indicadores y usos según cot de Pilar (Ord. 255/18 y act. 2023). Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773