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18 Locales Comerciales con patio en venta en Centro, Tigre

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Local comercial · 309m² · Local Comercial – Tigre Centro – Potencial de Ampliación

USD 1.092.000

365 m² tot.4 baños

AV Cazon al 900

Centro, Tigre

Excelente propiedad comercial en esquina, desarrollada en planta baja y primer piso, con 365 m² totales, infraestructura gastronómica y potencial de ampliación. Ubicada en Tigre Centro, se destaca por su visibilidad desde ambas calles, exposición comercial y versatilidad para diferentes proyectos. Actualmente funciona como establecimiento gastronómico, con amplios salones, cocina profesional y espacios de servicio. superficies (medidas aproximadas) Cubierta: 310 m². Semicubierta: 44 m². Descubierta: 12 m². Total aproximado: 365 m². distribuciónplanta baja: Amplio salón comedor. Cocina comercial de generosas dimensiones. Cámara de frío. Baño. Espacios de trabajo y servicios gastronómicos. Primer piso: Amplio salón comedor interior. Galería semicubierta. Dos baños amplios. Oficina. Ascensor gastronómico para traslado de mercadería. características destacadasubicación en esquina, con mayor exposición y visibilidad comercial, espacio previsto para la instalación de un ascensor, posibilidad de construir un segundo piso adicional, sujeto a factibilidad municipal y versatilidad para gastronomía, otros destinos comerciales o proyectos de inversión. La propiedad cuenta con tres accesos desde la vía pública: Entrada principal por la esquina, con excelente exposición comercial. Acceso adicional sobre Av. Cazón. Tercer acceso sobre calle Luis Pereyra. Esta distribución representa una ventaja para diferentes actividades comerciales, ya que permite organizar de manera independiente la circulación de clientes, personal y proveedores, optimizando la funcionalidad del inmueble. fondo de comercioexiste la posibilidad de adquirir adicionalmente el fondo de comercio gastronómico actualmente en funcionamiento, por un valor independiente del precio del inmueble y bajo condiciones a convenir. Una propiedad con excelente potencial comercial, posibilidades de expansión y desarrollo en Tigre Centro. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. reynolds propiedadesmartillero y Corredor Público: Marcelo Alejandro Correa - Matrícula cmcpsi 6875Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación mediante planos y escritura. La ampliación y los posibles destinos comerciales están sujetos a factibilidad técnica, normativa vigente y aprobación municipal. Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

Super destacado
Local comercial · 500m² · 2 Cocheras · Venta Casa Local en Esquina Casco Historico Tigre

USD 660.000

1000 m² tot.5 baños2 coch.

Tedín 300

Centro, Tigre

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Ana Belén Alvarez Gardiol. Casona histórica en venta – Ideal uso comercial en el Casco Histórico de Tigre. “bagatelle” es una destacada casona de estilo inglés construida en 1898, ubicada en pleno Casco Histórico de Tigre. Por sus dimensiones, distribución y características arquitectónicas, ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de actividades comerciales, gastronómicas, profesionales, institucionales o vinculadas a eventos y hotelería. La propiedad se desarrolla en tres plantas, cuenta con más de 8 ambientes, 6 baños y amplios espacios interiores y exteriores. Fue refaccionada integralmente hace aproximadamente 30 años, incluyendo la renovación de las instalaciones de gas y electricidad, conservando gran parte de sus elementos y detalles originales. En planta baja, el ingreso se realiza a través de un distinguido hall de recepción que comunica con un amplio salón principal con pisos de pinotea, carpinterías originales y hogar a leña. Por sus dimensiones, este ambiente puede adaptarse como recepción, salón de atención al público, espacio gastronómico o área de reuniones. A continuación se encuentra un segundo gran salón, actualmente utilizado como comedor, con baño completo y doble acceso al exterior. La planta se completa con un jardín de invierno rodeado de amplios ventanales, una cocina de generosas dimensiones con comedor diario semi integrado y toilette de recepción. En el primer piso se distribuyen amplios ambientes que pueden funcionar como oficinas privadas, salas de reuniones, consultorios, habitaciones o espacios de trabajo. Entre ellos se destaca una gran suite con baño completo, vestidor y salida a una galería vidriada con vistas al jardín; un segundo ambiente con biblioteca de piso a techo, baño completo y vestidor; y un importante escritorio con biblioteca a medida y salida al balcón. El segundo piso cuenta con otro ambiente de amplias dimensiones, baño completo, hall de distribución y un gran ático que brinda múltiples posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su importante espacio exterior. El jardín, rodeado de vegetación consolidada y una característica palmera centenaria, se integra con una amplia galería y sector de piscina, conformando un entorno especialmente atractivo para propuestas gastronómicas, eventos o actividades que requieran espacios al aire libre. Además, dispone de acceso de servicio independiente, patio de adoquines, parrilla, lavadero, dependencias auxiliares, sectores de guardado y dos cocheras. Por su ubicación, superficie y versatilidad, la propiedad resulta especialmente interesante para uso gastronómico, oficinas o estudios profesionales, instituciones, fundaciones, centros de atención, showrooms, espacios para eventos, hotelería boutique u otros proyectos comerciales. Una propiedad con identidad propia y gran potencial de adaptación, en un entorno característico del Casco Histórico de Tigre. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. No dudes en consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Local comercial · 187m² · 1 Ambiente · Venta • Tigre • Local Comercial • a Estrenar
Super destacado
Local comercial · 858m² · 6 Ambientes · Venta Local Comercial | Puerto de Frutos | Tigre Centro | Calle Sarmiento 200

USD 1.100.000

368 m² tot.6 amb.

Venta Local Comercial | Puerto de Frutos | Tigre Centro | Calle Sarmiento 200

Centro, Tigre

Excelente local comercial en venta y en alquiler en la calle Sarmiento al 200, a metros del puerto de frutos (entre la calle Coronel Pizarro y el Boulevard Saenz Peña). Desarrollado en altura, cuenta con un frente vidriado en todas las plantas, muy buena exposición, luz natural tanto en el frente como en el fondo y techos altos. Con una superficie de 858 m2 cub. Distribuidos en 4 plantas con espacios amplios ideales para adaptar cualquier uso (pb + 3 Pisos), con un jardin de invierno con doble altura (50 m2 cubiertos) y jardin parquizado. planta baja: Amplio espacio de 205 m2 cubiertos aprox. Con una altura de 4, 00 mts. Aprox. ; En el centro se encuentra la escalera principal (madera y baranda de hierro y madera, abierta en los laterales) que da acceso al primer piso. Mas 50 m2 cub aprox de un jardín de invierno en doble altura, con piso de deck de pvc y una ventana con vidrio repartido con vistas y salida a un gran jardin parquizado. 1er. Piso: Gran espacio de 200 m2 cubiertos aprox. Con una altura de 3, 20 mts. Aprox. Vidriado en el frente (aberturas paño fijo de madera) y en el fondo (Aberturas tipo de ventana de aluminio) 2do. Piso: Se accede por una escalera lateral a un espacio amplio para deposito u oficinas, de 220 m2 cubiertos aprox; Cuenta con kitchenette y dos toilette. Vidriado en el frente (aberturas paño fijo de madera) y en el fondo (Aberturas tipo ventana de aluminio) 3er. Piso: Se accede por una escalera lateral a un ultimo piso amplio de 170 m2 cubiertos aprox. Para oficinas; con una altura con techo a dos aguas de hierro y chapa. Cuenta con un toilette y un balcón terraza en el frente. jardin parquizado, con medianeras de 6 mts. Mínimo de altura. caracteristicas adicionales:. Montacargas de hasta 200 kgs. Con recorrido en todos los pisos.. 3 Toilette.. Acceso al frente por escalera y rampa.. Montacargas de hasta 200 kgs. Con recorrido en todos los pisos.. Cortinas metalicas (en pb) con control remoto.. Equipos de aa.. Zona R6.. Pisos de Porcelanato y ceramica.. Estructura de Hormigón y ladrillo (pared de un lateral con ladrillo visto).. Sala de maquinas en el ultimo piso. importante: Instrumento de compraventa Escritura Traslativa de Dominio. No te lo pierdas, estamos agendando visitas… Llámanos! nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Super destacado
Local comercial · 565m² · Local en Venta con Vivienda en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 500.000

565 m² tot.

Av Cazon 200

Centro, Tigre

Importante Local comercial con dos viviendas en Av Cazon! Ideal inversor! Con muy buena Renta, contrato comercial a Banco. Excelente ubicación sobre Avenida Cazon, donde predominan locales comerciales, bancos, supermercados, entre otros. Proximo a varias lineas de colectivo, estacion de tren ffcc Mitre Ramal Retiro Tigre. A 800 mts de Acceso Norte Ramal Tigre y 200 mts de Ruta 197. En planta baja cuenta con un Amplio Local de aprox 365 mts2. Su frente es vidriado con persianas eléctricas. Cuenta con oficinas, kitchenette, baños. Excelente estado de conservación. Actualmente cuenta con habilitación municipal. En planta alta se encuentran dos viviendas con posibilidad de unificar, con una superficie total aprox de 200 mts2, cubierta 127 mts2, semicubiertas de 23 mts2 y descubierta de 50 mts2. Departamento al frente: Cuenta con un gran living y sala de estar con vistas y salida a balcon corrido. Cocina comedor con alacenas y bajo mesada con salida al lavadero. Baño completo. Un dormitorio con placard. Pisos de parquet y aire acondicionado. Departamento al contrafrente: Cuenta con cocina comedor con salida a galería. Gran patio tipo terraza de aprox 50 mts2 con parrilla y lavadero cubierto. Baño completo. Dormitorio con placard y pisos de parquet. Hall de distribucion con doble placard con muy buen espacio de guardado. Cuenta con muy buena iluminación y ventilación ya que todos los ambientes cuentas con aberturas. Pisos de ceramicas, aberturas de madera con persianas y mosquiteros. Sin expensas. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Galante inmobiliaria. tel / wp: +549 - 11- Ver datos. tel: 11 Ver datos. mail: Ver datos. martillero Y corredor publico. juan pablo filipionok cmpsi N° 7233

Destacado

Ver locales comerciales con patio en venta en barrios cercanos a Centro, Tigre

San Fernando

10 locales comerciales disponibles con patio en venta

Local comercial · 1026m² · 6 Ambientes · 35 Cocheras · Local en Venta en Tigre Inversión Renta

USD 2.600.000

1826 m² tot.6 amb.8 baños35 coch.

Av Cazon al 1400

Centro, Tigre

Importante Propiedad Comercial en Tigre Centro – Av. CazónUbicación estratégica sobre una de las principales arterias comerciales de Tigre, a metros de la Municipalidad y a 100 m de la estación de tren y fluvial. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año. Superficie total: 1. 800 m²1. 000 m² cubiertos800 m² descubiertosLocales al frente: Dos locales en planta baja con excelente visibilidad sobre Av. Cazón (aprox. 140 m² totales), con posibilidad de unificación. Estacionamiento: Cochera propia con capacidad para 35 vehículos (diferencial en la zona). Características: Inmueble de sólida construcción (doble pared), con detalles de categoría: pisos de madera, aberturas de estilo, hogar, luminarias y barras en madera maciza. Cuenta con amplio salón principal, múltiples ambientes, cocina industrial, sector dj, suite de apoyo y sanitarios completos. Muy buen estado general. Ideal para: Locales comerciales / entidadesDesarrollo gastronómico o eventosInstituciones médicas o educativasZonificación tr: fos: 0. 60fot: 2. 50Altura: hasta 4 pisosSuperficie construible: 2. 405 m²Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Local comercial · 309m² · Local Comercial – Tigre Centro – Potencial de Ampliación

USD 1.092.000

365 m² tot.4 baños

AV Cazon al 900

Centro, Tigre

Excelente propiedad comercial en esquina, desarrollada en planta baja y primer piso, con 365 m² totales, infraestructura gastronómica y potencial de ampliación. Ubicada en Tigre Centro, se destaca por su visibilidad desde ambas calles, exposición comercial y versatilidad para diferentes proyectos. Actualmente funciona como establecimiento gastronómico, con amplios salones, cocina profesional y espacios de servicio. superficies (medidas aproximadas) Cubierta: 310 m². Semicubierta: 44 m². Descubierta: 12 m². Total aproximado: 365 m². distribuciónplanta baja: Amplio salón comedor. Cocina comercial de generosas dimensiones. Cámara de frío. Baño. Espacios de trabajo y servicios gastronómicos. Primer piso: Amplio salón comedor interior. Galería semicubierta. Dos baños amplios. Oficina. Ascensor gastronómico para traslado de mercadería. características destacadasubicación en esquina, con mayor exposición y visibilidad comercial, espacio previsto para la instalación de un ascensor, posibilidad de construir un segundo piso adicional, sujeto a factibilidad municipal y versatilidad para gastronomía, otros destinos comerciales o proyectos de inversión. La propiedad cuenta con tres accesos desde la vía pública: Entrada principal por la esquina, con excelente exposición comercial. Acceso adicional sobre Av. Cazón. Tercer acceso sobre calle Luis Pereyra. Esta distribución representa una ventaja para diferentes actividades comerciales, ya que permite organizar de manera independiente la circulación de clientes, personal y proveedores, optimizando la funcionalidad del inmueble. fondo de comercioexiste la posibilidad de adquirir adicionalmente el fondo de comercio gastronómico actualmente en funcionamiento, por un valor independiente del precio del inmueble y bajo condiciones a convenir. Una propiedad con excelente potencial comercial, posibilidades de expansión y desarrollo en Tigre Centro. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. reynolds propiedadesmartillero y Corredor Público: Marcelo Alejandro Correa - Matrícula cmcpsi 6875Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación mediante planos y escritura. La ampliación y los posibles destinos comerciales están sujetos a factibilidad técnica, normativa vigente y aprobación municipal. Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

Local comercial · 383m² · Local Gastronomico en Zona Comercial Detigre.
IAG-IAG-672_2 · Local en Venta Sobre Av Cazon en Tigre, Apto Edificio

USD 2.600.000

1826 m² tot.8 baños35 coch.

Av. Cazón 1400

Centro, Tigre

Venta de Local, Tigre. ag. Excepcional propiedad comercial en tigre centro: 1. 800 m² Totales con Locales y Gran Potencial de Desarrollo. Ubicación Estratégica. Situada en la mejor cuadra de la Avenida Cazón, en el corazón del centro comercial de Tigre. Una ubicación inmejorable para el posicionamiento de marca de cualquier empresa: A metros de la Municipalidad de Tigre. A 100 metros de la Estación de Tren y la Estación Fluvial. Flujo constante de peatones y vehículos durante todo el año. Descripción de la Propiedad. Un inmueble versátil que combina arquitectura de estilo con infraestructura funcional de gran escala. Locales Comerciales: Posee 2 locales en planta baja con excelente frente a la avenida. Suman aproximadamente 140 m² y ofrecen la posibilidad de unificarse, adaptándose a diversas necesidades comerciales. Superficie Total: 1. 000 m² cubiertos y 800 m² descubiertos. Capacidad de Estacionamiento: Cochera propia para 35 vehículos, una ventaja competitiva única en la zona. Detalles de Categoría: Interiores con pisos de madera noble, aberturas de estilo, hogar a leña, arañas de cristal y barras de roble macizo. Construcción de doble pared de alta calidad. Infraestructura Completa: Amplio salón principal, múltiples ambientes privados, suite de cortesía, sector para dj, cocina industrial de generosas dimensiones y baños completos. Todo en óptimas condiciones de mantenimiento. Potencial y Usos Admitidos. Dada su distribución y ubicación, es ideal para: Retail y Banca: Aprovechando los locales a la calle para atención al público. Gastronomía y Eventos: Salón de fiestas, bodas, mercado gastronómico o restó de categoría con patio al aire libre. Salud y Educación: Centros médicos, policlínicos o institutos de enseñanza. Ficha Técnica para Desarrolladores (Zonificación tr) La propiedad ofrece un potencial de inversión inmobiliaria sobresaliente: fos: 0. 60 / fot: 2. 50. Altura permitida: Hasta 4 pisos. Superficie Construible: 2. 405 m² totales. Corredor responsable: Astrid González cmcpsi 6603xintel(iag-iag-672)

Local comercial · 22m² · Local en Venta en Shopping Docks del Puerto Tigre

USD 13.000

$ 100.000 Expensas

22 m² tot.

Pedro Guareschi 0

Centro, Tigre

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Norca Loayza. local comercial en venta en shopping docks del puerto - puerto del fruto - tigre. Local Comercial. Este local tiene 22 m2 total, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja en 17m2. Entre piso 5m2. docks del puerto, Variedad de locales comerciales con piso de cemento alisado terminado, frente vidriado y galería. Sistema de cámaras en todo el predio con seguridad privada durante todo el día. Sistema de telefonía para cada local. Múltiples sanitarios de última generación. Patios de comida, ya varias cadenas importantes estan instaladas, con capacidad para 1. 000 personas. Cuenta con mas de 200 locales comerciales. No te lo puedes perder! Ubicacion privilegiada, con las cercanía al Puerto de Frutos, en el Partido de Tigre, el cual cuenta con alrededor de 40. 000 habitantes. Ubicado a pocos kilómetros de la Capital Federal con cómodos accesos por autopistas. Esta ubicado en el corazón del Puerto de Frutos, con mas de 70. 000 visitantes semanalmente, es el paso obligado para el visitante de Tigre. Locales disponibles: 130 y 160. venta con cesion de boleto. tenemos muchas opciones para vos, consulta por permuta U otras opciones. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 150m² · 1 Cochera · Local Comercial en Venta en Tigre Centro

USD 269.000

264 m² tot.1 baño1 coch.

Sáenz Peña 1100

Centro, Tigre

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Carlos Daniel Rojas. local comercial con gran potencial – tigre. Ubicado en Sáenz Peña 1164, Tigre, en un entorno que combina propuestas gastronómicas, comercios de diseño, decoración y espacios culturales. La propiedad cuenta con cochera, amplio salón comercial, dos dormitorios, cocina independiente, baño y un gran fondo con lavadero y depósito. Su distribución ofrece múltiples posibilidades: showroom, estudio profesional, tienda, espacio gastronómico o emprendimiento propio. El amplio fondo suma un diferencial, con potencial para crear un patio, un espacio de expansión comercial o un área de encuentro al aire libre. También permite evaluar una posible reconversión residencial, según las condiciones del inmueble y la normativa vigente. Una propiedad versátil para imaginar, transformar y desarrollar un proyecto propio. Algunas imágenes fueron generadas con inteligencia artificial para ilustrar posibles ideas de ambientación y mostrar el potencial de los espacios. Son de carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 340m² · 4 Ambientes · Venta de Local en Tigre Centro en Piso 8 Rooftop Inversión Vista Al Rio

USD 410.000

$ 350.000 Expensas

400 m² tot.4 amb.1 baño

Italia 1599

Centro, Tigre

Gran oportunidad de inversión!! Se dueño del único rooftop de la zona disponible y con la mejor rentabilidad!! Este espectacular local se distribuye en los pisos 6º, 7º y 8º, con acceso a la terraza. Cuenta con un ascensor exclusivo para su uso. Lo mejor, es que esta alquilado hasta el año 2029 con una rentabilidad del 8% anual. Tu inversión segura: El contrato cuenta con un seguro de caución, es en dolares y se indexa anualmente en un 7%. ** posibilidad de financiación** se puede pagar un saldo con el alquiler en cuotas. 6º piso con una superficie de 100m² con distribución para cocina y/o salón. 7º piso (terraza techada) distribuida en dos bloques (frente y contrafrente) de 240 m² Tiente Espacios grandes para dividir según la necesidad del proyecto. Pérgola de aluminio retráctil - para disfrutar de la vista de la ciudad! Sistema integral de cerramiento de vidrio plegadizo en todas las plantas. Baños de discapacitados + baño de mujeres en 7º piso. Baño de hombres 8º piso y sala de guardado o vestuario. Importante Mirador en el piso 9° Este lugar es una increíble oportunidad de tener una de las propiedades mas destacadas en Tigre centro! Escribinos y te brindamos mas información! - Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173

Local comercial · 81m² · Local Sobre Av Italia Tigre Excelente Estado

USD 220.000

228 m² tot.1 baño

Avenida Italia 300

Centro, Tigre

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Adriana Isabel Escudero. Oportunidad de inversión en Tigre con ubicación estratégica y en una las zonas de mayor desarrollo en estos últimos años. Se trata de un inmueble, que anteriormente funcionó como local comercial, con la posibilidad de adaptarlo fácilmente a vivienda o continuar su uso para actividades comerciales. La propiedad cuenta con: Garaje/espacio al frente con portón corredizo. Cocina con gas instalado. Baño completo en muy buen estado. Patio con jardín al fondo y deck de madera. Ideal para refuncionalizar como casa familiar, local gastronómico, comercial o taller/estudio. Inmejorable accesibilidad y visibilidad sobre la Avenida. La propiedad se encuentra en excelente estado. El lote de la propiedad es de de 8, 66 m2 x 25, 90 m2. Con espacio aéreo propio. Transportes cercanos: Cercanía a la estación de Tren Linea Mitre que conecta con retiro, varias líneas de colectivo y muy cerca de la Estación fluvial Domingo Faustino Sarmiento. Instituciones educativas: Colegio Cardenal Pironio - Grupo Educativo Marín: Av. De los Colegios 290, Tigre. Escuela Primaria N. º 34 sobre Av. Italia 600, Tigre. Está bastante cerca, dado que estás en Av. Italia 300. Jardines maternales municipales de Tigre y Don Torcuato: para edad temprana (a partir de 2 años), gratuitos, públicos. Ej: Tigre Centro y Don Torcuato. Jardín de Infantes Nº 902 en Tigre Centro también. Algunas cosas que podrían interesarle a alguien que viva o use la propiedad: Parque de la Costa: parque de diversiones grande, ideal para salidas familiares, con montaña rusa, actividades de recreación. Puerto de Frutos: zona comercial al aire libre, restaurantes, arte, diseño, artesanías. Muy visitado en Tigre centro. Museo de Arte Tigre (mat): para quienes disfrutan del arte y la cultura. Euca Tigre: parque de aventura/zona de juegos en altura, para chicos y adultos. Y visibilidad sobre Avenida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 6 ambientes, Tigre · 4 Locales Mas Estacionamiento en Venta en Tigre Centro.
Local comercial de 2 ambientes, Tigre · Tigre: Excelente Local con Depto de 2 Ambientes y Patio - (Ph Frente)

USD 180.000

160 m² tot.2 amb.3 baños

CHACABUCO ESQUINA VILELA

Centro, Tigre

En la atractiva y muy transitada esquina de Chacabuco y Vilela, se encuentra este excelente local apto gastronómico, ideal para quienes buscan instalar un emprendimiento en una ubicación con gran visibilidad y potencial comercial. Cuenta con ventanales con persianas, baño y un cómodo patio, que brinda funcionalidad y opciones para distintos tipos de uso. La propiedad incluye además un departamento de 2 ambientes completamente independiente, compuesto por un dormitorio, cocina comedor, baño y patio propio. Perfecto tanto para renta como para uso residencial o comercial complementario. Su ubicación privilegiada, la independencia de los espacios y su versatilidad lo convierten en una opción única para invertir, vivir o desarrollar un proyecto con proyección. ¡Una propiedad con múltiples posibilidades en una zona que no para de crecer! Total en metros 202 mtrs cubiertos 160 mtrs

Local comercial · 358m² · Venta de Local Comercial en Tigre - Oportunidad de Compra

USD 400.000

358 m² tot.

paseo victorica 708

Centro, Tigre

Se ofrece a la venta un excelente local comercial ubicado sobre Paso Victoria al 700, en una de las zonas más turísticas y concurridas de Tigre, con una ubicación estratégica y gran visibilidad. Actualmente funcionando como restaurante. Lote en esquina de 358 m² Vista al río. Importante flujo turístico durante todo el año. Excelente exposición comercial. El inmueble se encuentra operativo y desarrollado para el rubro gastronómico, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan adquirir un negocio en marcha o establecer un nuevo emprendimiento en una ubicación privilegiada. Su entorno turístico, la cercanía a atractivos de la zona y las vistas al río generan un escenario perfecto para restaurantes, cafeterías, cervecerías, salones de eventos, espacios gastronómicos temáticos o propuestas comerciales vinculadas al turismo. Potencial de crecimiento: además de su excelente presente comercial, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero, ampliando significativamente la superficie disponible y potenciando futuros desarrollos o expansiones del negocio. Una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial comercial y múltiples posibilidades de explotación en uno de los destinos más visitados de Tigre. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. - Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

Local comercial de 1 ambiente, Tigre · Local - en Tigre Frente a La Plaza (Ex Confiteria) Opcion Lote Apto 7 Pisos
Local comercial · 22m² · Venta Local Shopping Docks del Puerto Tigre

USD 27.000

$ 80.000 Expensas

22 m² tot.

Pedro Guareschi 0

Centro, Tigre

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Fernando Navetta. Muy lindo Local Comercial ubicado dentro del Shopping Docks del puerto, Frente al Puerto de Frutos en Tigre. Uf 181. Este local cuenta con 22 m2 totales, midiendo la Planta Baja en 17m2 y un entre piso 5m2. Frente vidriado en galería y con siso de cemento alisado. Actualmente se vende y se entrega con renta. La venta del inmueble se realiza con cesión de boleto. Shooping docks del puerto, se compone de variedad de locales comerciales, con diversas propuestas de paseo. El predio cuenta estacionamiento y sistema de monitoreo mediante seguridad privada y sanitarios. Patios de comida, con capacidad y alta rotación de personas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 648m² · 2 Cocheras · Local en Venta en Rincón de Milberg, Tigre, G. B. a. Zona Norte

USD 1.400.000

$ 2.900.000 Expensas

648 m² tot.2 baños2 coch.

Santa Maria de las Conchas 6000

Rincón de Milberg, Tigre

Excelente local en venta o alquiler en Rincón de Milberg, Tigre. Superficies y medidas: Total construido: 648 m² Superficie cubierta: 408 m² Superficie descubierta: 200 m² Superficie semicubierta: 40 m² Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado. Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela ileana cuella. · cucicba: 6435. · cmcpsi: 7044. Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.

Super destacado
Local comercial · 57m² · Retasado! Local en Venta Ubicado en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina
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Local comercial , Tigre · Gran Local de Pozo (O Como Esta Actualm) 3000 m² Totales en Pb y 1p con 60 m Frente en Esquina

USD 2.600.000

3000 m² tot.1 baño

Independencia 161

Troncos del Talar, Tigre

Importante: por favor no respondemos consultas por mail, "solo unicamente por el boton aqui de whatsapp"! Gracias. Gran local de Pozo 3000m2 totales (Pb 1400m2 Cub+ Patio 200m2+ 1er Piso 1400m2 tambien, O doble altura!! Con 60mts de Frente, en esquina. Valor u$2, 6Mills de contado. Tomo bienes en pago/financio. Entrega 18meses desde la compra. Consulte menor y mayor precio y medida. Opcion local pozo 20m frente x 22, son 776m2 totales (720m2 son cubiertos en 2 plantas pb Y 1er piso iguales, O doble altura!! Valor u$920mil de contado. Tomo bienes en pago/financio. Entrega 18meses desde la compra. Consulte menor o mayor precio y medida. Sobre ruta 197 Y casi bancalari (a la vuelta de nordelta Y sta barbara) Consulte financiacion y/o bienes en pago! Sino consulte menor o mayor precio y medida que aca se ven plano. Opcion de agregar muchas cocheras cubiertas en subsuelo valor U$30. 000 cada una. Posesion 18 meses desde la compra de este local. paredes buildings Desarrollos e Inversiones. At Mariano Paredes Cel/Whatsapp +Ver datos

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Local comercial de 4 ambientes, San Fernando · Edificio con Locales y Oficinas en Centro Comercial San Fernando.
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Local comercial , Tigre · Local Pozo 20 m Frente X 22 (776 M²) Ruta 197 y Bancalari X Nordelta y Sta Barbara

USD 980.000

776 m² tot.1 baño

Independencia 161

Troncos del Talar, Tigre

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Local comercial · 408m² · 2 Cocheras · Local en Venta o Alquiler Delta Point Tigre, Amplio y Excelente Vidriera
Local comercial · 658m² · 7 Ambientes · Locales, Depósito y Galpón en Venta en Troncos del Talar, Tigre.

USD 260.000

538 m² tot.7 amb.4 baños

Santiago Derqui 47

Troncos del Talar, Tigre

Situado en Troncos del Talar, estos locales comerciales con depósito, oficinas y un departamento de 2 ambientes, en el partido de Tigre, presenta una oportunidad excepcional para rubros como ongs, espacios culturales, locales comerciales, supermercados o para acopiar mercadería, entre muchos otros rubros mas. También presenta una oportunidad para inversores que buscan obtener una o varias rentas. Es un espacio adaptable y estratégicamente ubicado en G. B. A. Zona Norte. Con una generosa superficie cubierta de 658. 96 m2 y un área descubierta de 69. 6 m2, el inmueble se distribuye en dos plantas (con entre pisos), lo que lo hace ideal para una amplia gama de usos comerciales o profesionales. La ubicación es un punto fuerte, ofreciendo fácil acceso a servicios locales y una conexión eficiente con el resto de Tigre y G. B. A. Zona Norte. Metros del Terreno: 538, 56. Metros Cubiertos: 658, 96 aprox. Metros Descubiertos: 69, 6 aprox. Metros Galpón: 436, 96 aprox. (Planta baja y entrepiso). Metros locales: 184 (incluyendo Entrepisos). Metros Departamento: 38. ¡Contactanos y no te pierdas esta oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos-5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Local comercial · 464m² · Venta Local Comercial 2 Departamentos Amplio Espacio Libre - San Fernando

USD 1.450.000

464 m² tot.4 baños

Constitucion 560

San Fernando, San Fernando

Oportunidad de inversión | local comercial + 2 departamentos + amplio espacio libreexcelente inmueble de uso comercial y residencial con renta, ubicado sobre la calle Constitución al 500, en pleno centro de San Fernando. Desarrollado sobre un lote propio de 436, 27 m², que se ensancha hacia su contrafrente, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, combinando un amplio local comercial, dos unidades residenciales y espacios exteriores. Su ubicación estratégica, distribución y características la convierten en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar una actividad comercial y residencial en un mismo inmueble. planta baja | local comercialamplio local comercial con una superficie de 181, 43 m², incluyendo sótano. Cuenta con: - Amplio espacio comercial. - Tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. - Cocina. - Oficina. - Patio interno. - Sector de depósito. - Sótano. planta baja | departamento de 2 ambientesubicado en el sector posterior de la propiedad, con acceso independiente. Cuenta con una superficie aproximada de 36 m² y acceso a un amplio espacio libre de terreno. planta alta | departamento de 4 ambientesunidad residencial de 147, 75 m², distribuida en: - Living-comedor. - Cocina. - Tres dormitorios. - Baño completo. - Lavadero. segundo nivel | quincho Y terrazaen el nivel superior se encuentra un quincho con parrilla completa y terraza propia, ideal como espacio de reunión y esparcimiento. superficies- Terreno: 436, 27 m². - Local comercial pb + sótano: 181, 43 m². - Departamento pb: 36 m² aproximadamente. - Departamento pa: 147, 75 m². - Superficie libre: 135 m². ubicación privilegiadasituado sobre la calle Constitución, en pleno centro de San Fernando, en un entorno comercial consolidado y con excelente accesibilidad. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local comercial · 215m² · 6 Ambientes · Venta - Local Comercial Renovado de 4 Amb, con Vivienda de 3 Amb en Pa con Terraza, en San Fernando

USD 250.000

215 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Madero 983

San Fernando, San Fernando

De Laforé Bienes Raíces - vendepropiedad comercial de dos plantas en pleno San Fernando, con local renovado a la calle en planta baja y un departamento de 3 ambientes en planta alta. Una oportunidad para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo, o asegurar una renta con dos unidades en una sola inversión. Usando las dos plantas como propuesta comercial, es ideal para centros médicos que necesiten muchos despachos, centros de idiomas, o de estética. Ubicación: -Zona comercial en San Fernando, esquina Madero y Av. Libertador. -Cercano a Estación de Trenes: San Fernando (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -Próximo a avenidas principales, con acceso a transporte y comercios. Características: -Antigüedad: 40 años, con renovación (Septiembre 2026). -Superficie cubierta: 215 m2 (aprox.). -Orientación: Oeste. -Inmueble de dos plantas con entrada independiente para cada una de ellas. -Uso comercial. Planta Baja (Local Comercial): -Amplio local con acceso directo a la calle, compartimentado con ventana de cristal y perfilería en negro. -Tres habitaciones o ambientes/oficina, utilizables como espacios de trabajo. -Baño completo (bañera). -Cocina. -Patio con entrada de servicio. -Calefacción por tiro balanceado. Planta Alta (Departamento de 3 Ambientes): -Living. -Cocina. -Dos dormitorios. -Baño completo. -Balcón al frente. -Acceso a terraza de losa. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raícescmcpsi: 4054-En pleno centro de San Fernando, esta propiedad de dos plantas es una alternativa poco habitual para quien busca invertir con flexibilidad: un local comercial completamente renovado en planta baja, con tres ambientes, cocina, baño con bañera y patio de servicio, y arriba un departamento de 3 ambientes con balcón al frente y acceso a una terraza de losa propia. La renovación es reciente, de septiembre de 2026, así que no hace falta invertir mucho más antes de ocuparla o alquilarla. Está en la esquina de Madero y Av. Libertador, a pocas cuadras de la Estación San Fernando (Mitre, ramal Tigre), en una de las zonas con más movimiento comercial de la ciudad. Se puede vivir arriba y trabajar abajo, alquilar cada unidad por separado, o instalar un negocio propio en un local ya listo para funcionar. Es una propuesta que combina renta comercial y vivienda en un mismo activo, algo que no siempre se consigue con las dos unidades recién renovadas. Si buscás una inversión con esta flexibilidad en San Fernando, o querés conocer otras opciones de locales con vivienda en la zona, escribinos a De Laforé Bienes Raíces.

Local comercial , San Fernando · Importante Local en Venta en Calle Constitución, San Fernando
Local comercial , San Fernando · Venta Imponente Local - San Fernando Centro
Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Local Comercial con Vivienda
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