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19 Locales Comerciales con mas de 1 baño publicado hace menos de 15 dias en venta en Caballito, CABA

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Local comercial · 42m² · Local en Excelente Ubicacion, a 1 Cuadra de Av Avellaneda
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Publicado hace 3 días
Local comercial · 106m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Venta Apto Todo Rubro en Caballito con Cochera y Baulera
Super destacado
Publicado hace 6 días
Local comercial · 500m² · Venta de Local en Caballito, Capital Federal

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500 m² tot.4 baños

Av Acoyte 0

Caballito, Capital Federal

Frente vidriado sobre av. Acoyte A metros de av. Rivadaviaubicación estratégica en una de las áreas comerciales más activas de Caballito. Alto tránsito peatonal yóximo a la estación de Subte José M Moreno de la Línea A Cercanía a Parque Rivadavia y centro comercial de la zona. el inmuebledesarrollado sobre lote de 17, 50 m x 20 m aprox. Distribuido en planta baja y primer piso. Frente vidriado. Muy buen estado general. Aire acondicionado central. planta bajaamplio salón principal. Depósito. primer pisobaños y vestuario. Cocina comedor. Depósito. ideal paramarcas comerciales. Showroom. Empresas con área operativa y atención al público. Retail. Uso comercial y profesional. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, servicios, impuestos y demás datos son aproximados y deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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Publicado hace 11 días
Local comercial · 539ha · Espectacular Local Sobre Goyena en Donna Settima - Alquiler o Venta

USD 2.710.600

647 m² tot.1 baño

Av Pedro Goyena 251 Local 1

Caballito Sur, Caballito

Pb: Cubierta 292 m2 y scub 23 m2 ss: 264 m2, scub 3 m2 y Descubierto 82 m2 Total 647 m2 Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en salones, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Conducto de ventilación gastronómica. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: preinstalación de cañerías de cobre

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Publicado hace 6 días
Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Excelente Local de 20 m² + Aire Acondicionado
Super destacado
Publicado hace 9 días
Local comercial en Venta de 4 ambientes Caballito Sur · Excelente Local Comercial en Av La Plata y Pedro Goyena, Apto Todo Rubro

USD 350.000

236 m² tot.4 amb.5 baños

Av. La Plata 727

Caballito Sur, Caballito

Excelente local comercial en alquiler sobre Avenida La Plata, en una ubicación estratégica de gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. Zona en constante crecimiento comercial, ideal para emprendimientos con atención al público y actividades culturales. La propiedad cuenta con frente vidriado, persiana metálica y acceso peatonal independiente. Desarrollada en planta amplia, dispone de dos grandes salones, escenario instalado, 5 baños totalmente reciclados a nuevo, cocina a gas con tiraje renovado y 3 camarines. Apto todo rubro. Ideal para gastronomía, bar, cervecería, centro cultural, espacio de música, teatro, showroom, academia, eventos o actividades recreativas. También apto depósito. Muy buen estado general. Sin expensas. Estamos coordinando visitas. Escribinos al +Ver datos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272

Super destacado
Publicado hace 11 días
Local comercial · 66m² · 2 Ambientes · Local en Caballito

USD 365.000

$ 360.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 4700

Caballito, Capital Federal

¿Estás buscando un local comercial en una zona privilegiada de Buenos Aires? ¡No busques más! Tenemos el local perfecto, ubicado en el barrio de Caballito, frente al hermoso Parque Rivadavia. Este local tiene una superficie de 66 m2, con un amplio salón, un baño y un depósito. Está en excelente estado, con una fachada moderna y luminosa, y una vidriera que atrae todas las miradas. El local está rodeado de comercios, bancos, escuelas y transporte público, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu propio negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Llámanos hoy mismo y veni a visitarlo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

Publicado hace 10 días
Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - 22 m² - Caballito

USD 145.000

$ 64.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Honorio Pueyrredon e/ Mendez de Andes y Felipe Vallese

Caballito Norte, Caballito

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Honorio Pueyrredon entre Mendez de Andes y Felipe Vallese (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee un espacio principal y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/08/2025 son de aproximadamente $64. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Publicado hace 15 días
Local comercial · 329m² · Local en Venta con Renta en Caballito - Av Rivadavia

USD 880.000

329 m² tot.2 baños

Rivadavia 5893 5893

Caballito, Capital Federal

Vendemos local con renta A largo plazo en caballito - av rivadavia. Excelente oportunidad de inversión. Características: - Local comercial en esquina con una superficie total de 329, 48 m² Distribuido en dos niveles. - Planta baja: Amplio salón comercial con excelente visibilidad, espacio trasero de cocina. - Subsuelo: Espacioso depósito para almacenamiento, área para empleados y baños. Características Destacadas: - 329, 48 m² distribuidos en dos niveles (Planta baja y sótano) - Opción salida a calle Fragata Pres. Sarmiento. - Alquiler inmediato con contrato firmado. - Ajustes cuatrimestrales por inflación (ipc) - Inquilino de primera línea (comida para llevar, alto flujo) * Actualmente se encuentra alquilado a una franquicia comida para llevar, con contrato vigente y renta mensual, ajustable cada cuatro meses por ipc. Ubicación: Caballito. - En la Av. Rivadavia, uno de los principales ejes comerciales de Caballito. - A 100 metros del Subte A – Estación Puan. - A 600 metro de la Facultad de Filosofía y Letras (uba) y del cbc (alto flujo peatonal) - 1, 4 Kilómetros del Parque Rivadavia y de la zona comercial de Av. La Plata. - Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos. - Cercano a Múltiples Líneas de Transporte, Centros comerciales, Polos gastronómicos. Ubicado en una zona de gran crecimiento comercial, con excelente conectividad y proyección de valorización. Ideal para quienes buscan invertir con una renta segura desde el primer día, en una propiedad sólida. Contáctanos para más información o para coordinar una reunión. Precio de venta: usd 880. 000. Ingreso anual estimado usd 50. 000. Retorno bruto proyectado: 6 a 7% anual. gran oportunidad de inversion - ideal para grupos de inversores que esperan una rentabilidad alta inmediata. yd- dr. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924. yd- dr. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Publicado hace 11 días
Local comercial · 190m² · 2 Cocheras · Venta Local /depósito 190 m² Caballito/oportunidad

USD 190.000

190 m² tot.2 baños2 coch.

Espinosa 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Veronica Edith Kartofel. oportunidad – Local / Depósito con múltiples destinos. Propiedad con gran potencial en ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un espacio adaptable a distintos rubros. Amplio salón principal y entrepiso. 2 baños. Cocina independiente. Excelente distribución. A lo largo del tiempo tuvo distintos usos: depósito de insumos médicos, salón de fiestas y actualmente taller de autos de carrera, lo que demuestra su gran versatilidad. Apto para múltiples destinos: - Depósito / logística. - Taller / showroom. - Salón de eventos. - Espacio deportivo. - Estudio / productora. - Rubros técnicos o comerciales. - Muy bien ubicado en Caballito, con fácil acceso y excelente conectividad. Escucha ofertas. Acepta propiedad en parte de pago (a evaluar). Una opción ideal tanto para uso propio como inversión. Consultanos y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hoy
Local comercial · 36m² · Caballito Venta Local Galeria Paris Oportunidad

USD 45.000

$ 280.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Av. Rivadava 4900

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Gabriel Ugolini. venta local comercial 36 M² 1 ambiente caballito capital federal. Oportunidad para Renta en Caballito! Local comercial en venta ubicado estratégicamente en la emblemática Galería Paris, sobre la intersección de Acoyte y Avenida Rivadavia en el corazón comercial de Caballito. Propiedad con superficie total de 36 m² distribuidos en dos plantas, cada una de aproximadamente 18 m². Planta baja de 4 x 4, 6 metros, ideal para atención al público, y primer piso o entrepiso con idénticas dimensiones, perfecto para depósito o área administrativa. Construido en 1980, el local se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con infraestructura comercial completa, incluyendo calefacción central y aire acondicionado. Servicios de agua, electricidad y desagüe cloacal disponibles. Actualmente con contrato de alquiler vigente, finaliza agosto 2026, lo que representa una interesante oportunidad. Galería comercial con seguridad las 24 horas, ubicación de alto tránsito y potencial comercial en una de las zonas más dinámicas de Caballito. Excelente opción para emprendedores, inversores o comerciantes que busquen un local con ubicación privilegiada y potencial de desarrollo. Expensas abril 2026 $ 280. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 75m² · Local en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires, Entrega 2025, Financiación!
Publicado hace 2 días
Local comercial de 6 ambientes, Caballito · Oficinas en Venta - Terreno

USD 740.000

280 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

Av. Gaona 1611

Caballito Norte, Caballito

Oficinas en venta multiples rubros. Ideal sanidad por si posibilidad de realizar multiples oficinas en sus dos plantas. Ademas posee cocina, 3 baños, cochera, balcon. Ultimo rubro utilizado: distribuidora de bebidas. Excelente lote de 10 280x 28 m. Actualmente local con oficinas en dos plantas con una superficie cubierta de 523m2 aproximados. Si bien es una manzana atípica y cuenta con una normativa especial, un estudio de prefactibilidad realizado arroja como resultado que es posible construir un edificio de 7 pisos con dos retiros. Corredor responsable: Pablo Castro C. S. M.: 2919 / cpi: 8177. Se deja constancia que las medidas publicadas, distancias y años de la propiedad son aproximadas/os y a solo efecto orientativo. Las reales surgiràn del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitaciòn del Còdigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario

Publicado hace 9 días
Local comercial · 120m² · Local en Caballito

USD 380.000

$ 275.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

Guayaquil al 200

Caballito, Capital Federal

Local comercial en calle guayaquil 240 entre calles / Doblas y Viel. Caballito. Caba. Excelente local comercial en alquiler en calle / Guayaquil al 200. Salon comercial sin columnas, frente aventanado vidriado. Cuenta con instalación trifásica, gas y tiraje que sale a un pequeño patio. venta con Renta! Excelente zona Comercial / Residencial. Ubicacion: Con cercania a una cuadra al / Parque Rivadavia y a dos de Av Jose Maria Moreno. foco comercial de alto transito peatonal. Apto Todo Destino. SuperficieFrente: ( 6 mts) Fondo: ( 20 mts) Planta Baja: ( 120 m2). Superficie total: ( 120 m2). Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 5% más iva sobre total de la venta.

Publicado hace 6 días
Local comercial · 159m² · Local Comercial Al Frente Venta Caballito

USD 270.000

$ 400.000 Expensas

159 m² tot.1 baño

Avenida Gaona 1700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Lucía Cerrato. Local comercial al frente, sobre Av. Gaona, en la mejor zona de Caballito Norte. La propiedad cuenta con: pb- Recepción. Espacio de cocina y almacenamiento. Baño. Jardín/Patio. Espacio de cocina. Sótano de revelado. 2 habitaciones en el sótano para almacenamiento. Medios de Transporte: Colectivos: 24, 57, 76, 84, 99, 106, 110, 124. Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1416. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días
Local comercial · 130m² · Local Comercial en Venta en Caballito | Apto Gastronómico | a Estrenar

USD 360.000

130 m² tot.1 baño

Río de Janeiro 800

Caballito, Capital Federal

¡Oportunidad! Local comercial a estrenar en muy buena parte de Caballito, apto para rubro gastronómico. Este moderno local de 48 m² cubiertos está ubicado sobre Rio de Janeiro al 800, una de las zonas más transitadas y solicitadas del barrio. Características del local: Superficie total: 130 m² Frente vidriado con excelente visibilidad. Apto para gastronomía, cuenta con salida a los cuatro vientos. Baño privado. Instalaciones listas para la habilitación comercial. Ideal para aquellos que buscan emprender o invertir, con gran afluencia de público y cercanía a medios de transporte y zonas residenciales. Ubicado en una zona en pleno crecimiento comercial, con potencial de alto tránsito diario y cercanía a bares, restaurantes y locales comerciales. ¡No te pierdas la oportunidad de tener tu negocio en una de las mejores zonas de Caballito! Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

Publicado hace 2 días
Local comercial · 62m² · Excelente Local Ubicado en Caballito Norte

USD 84.900

$ 74.000 Expensas

62 m² tot.1 baño

Cucha Cucha 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Miriam Ganc cpi 4036- Contacto: María Jorgensen. venta local comercial 62 M² caballito cucha cucha capital federal - apto crédito. Local comercial estratégicamente ubicado en zona comercial de Caballito, sobre calle Cucha Cucha, con excelente potencial de negocio e inversión. Inmueble de 62 m² construidos en perfecto estado de conservación, edificado originalmente en 1971. Características principales. Distribución funcional con subsuelo para depósito, optimizando el espacio comercial. Cuenta con baño instalado y aire acondicionado, elementos fundamentales para el correcto funcionamiento de cualquier establecimiento comercial. Ubicación estratégica. Emplazado a metros de Avenida Gaona, frente al Colegio Vieytes, zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Posición privilegiada para rubros como kiosco, librería, comidas al paso o servicios profesionales. Equipamiento. Cortina metálica de protección ya instalada, garantizando seguridad para el local. Infraestructura preparada para iniciar actividad comercial de manera inmediata. Potencial de inversión. Propiedad clasificada como apto crédito y apto profesional, representando una oportunidad sólida de inversión con múltiples alternativas de uso comercial. Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y documentación respaldatoria. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- cpi 4036. Financiación especial: re/max ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer
Local comercial · 454m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Petit Hotel de 8 Ambientes en Dos Plantas Estilo Europeo

USD 790.000

554 m² tot.8 amb.7 dorm.8 baños2 coch.

Rivadavia 4200

Caballito, Capital Federal

Petit hotel de 8 ambientes en dos plantas estilo europeo. Esta mansión del 1900 mantiene el estilo y las tradiciones de Buenos Aires a principios del siglo xx. Una oportunidad especial para quienes están buscando un espacio único para realizar actividades culturales, artísticas o bien para gastronomía de primer nivel. La casa cuenta con un amplio living con ventanal hacia la calle, un hall distribuidor que conecta con el sector comedor. Escalera de madera (pisos originales de roble de Eslavonia) y debajo de esta, un ascensor recientemente instalado que le brinda mayor funcionalidad para diversas actividades que se realicen en esta casa. En Planta Baja hay un toilette con todo su equipamiento original y vitreaux. Un pasillo corredor que comunica al sector de servicio. Posee armarios de piso a techo y un sector leva platos. Luego encontramos el sector de comedor diario que se comunica con la cocina y el lavadero. El comedor totalmente amueblado permite la vista al patio interno el cual ofrece un espacio para guarda de varios vehículos. Al fondo se observa una fuente artística y un Atellier sobre el garage techado que también cuenta con toilette y espacios de guardado. La casa posee un sótano con un cuarto adicional que permite diversos usos: desde un depósito (en caso de local gastronómico) hasta un estudio de grabación. En el primer piso encontramos un hall distribuidor que conduce a las habitaciones principales. Dos habitaciones con baño en suite y un tercer baño para las habitaciones internas. El sector de servicio posee tres habitaciones y una sala de usos múltiples con un baño y una galería. Esta propiedad es apta para: -Centros culturales y/o artísticos. -Centros educativos. -Salones de eventos. -Gastronomía. Superficie Total (m2): 300. 00. Superficie Cubierta (m2): 454. 00. Frente (m): 8. 69. Fondo (m): 34. 52

Publicado hoy
Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Venta Local Inmejorable Ubicación Caballito
Publicado hoy

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Local comercial · 56m² · Oportunidad Local Comercial! con Renta de del 7% Anual! - Villa Crespo

USD 288.000

86 m² tot.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Local Comercial con Renta! Este local comercial, recién inaugurado, cuenta con oficina, baño completo y patio. Está estratégicamente ubicado a unos pasos del núcleo comercial de Warnes, Corrientes y Scalabrini Ortiz. Se ofrece en venta con una renta asegurada de $2. 300. 000 + iva, con aumentos trimestrales basados en el ipc. Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta atractiva y estable. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 103m² · 5 Ambientes · Local Comercial Apto Diversos Rubros | Planta Libre con Patio

USD 115.000

$ 220.000 Expensas

112 m² tot.5 amb.2 baños

Valentin Gomez al 3400

Almagro, Capital Federal

Local de Amplios Espacios, Almagro, Ubicado en pleno corazón del barrio de Almagro, sobre Valentín Gómez al 3400, este local ofrece una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para inversión. Su privilegiada localización en una zona de constante movimiento y fácil acceso lo convierte en una opción estratégica para múltiples rubros. Características principales: 3 Ambientes2 BañosPatio descubierto, ideal para ventilación e iluminación naturalFrente: 8, 00 mFondo: 23, 00 mSuperficies: Superficie total; 112m2Superficie cubierta: 103, 47 m²Superficie descubierta: 8, 40 m²El local cuenta con excelente distribución de espacios, ambientes amplios y un frente generoso que asegura gran visibilidad y exposición, ideal para comercios que buscan destacarse. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: en un barrio consolidado, con comercios de cercanía, gran conectividad y acceso a transporte público. Posee fáciles accesos a importantes avenidas como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, además de cercanía a las estaciónes Medrano y Carlos Gardel de la Línea B de subte y diversas líneas de colectivos que facilitan la llegada desde distintos puntos de la ciudad. Valor de venta: usd129. 000tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado
Desarrollo vertical · Life Caballito - Hidalgo 205
En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 145.000

95 un.1 a 4 amb.53 a 752 m² tot.

Hidalgo 205

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

Life Parque Rivadavia - espectacular torre con unidades 2, 3 y 4 ambientes. - apto blanqueoel edificio está compuesto por 145 unidades de vivienda mas portería, cocheras en 2 niveles de subsuelos. La torre se desarrolla en 22 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. En el último nivel se desarrolla el sum. En Sexto Piso se encuentra un amplio gimnasio y la piscina con solarium. En Planta Baja se encuentran locales comerciales y acceso a oficinas del primer piso. Laundry en sspuede financiarse 30% al boleto y hasta 30 cuotas en pesos + caccontrapisos y Carpetas: En las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir cualquier tipo de piso de 1cm. revestimientos Y soladosbaños: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y tabiques de apoyo sanitario. Cocina: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y pared. Balcones: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato en pisos. Estar / Dormitorio: Porcellanato / piso vinílico de primera calidadHall Acceso Edificio: Porcelanato y/o mármol en paredes y pisos. Espejos. Exteriores: Pisos con cerámico y Trarvetilit en piscina y solarium. Sectores comunes: Cerámico San Lorenzo o similar en pisosPortero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con garita de seguridad. Agua fría y caliente: Agua caliente central. equipamiento sanitariode baños: Inodoro pedestal, bidet, y lavatorio marca Férrum o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro, espejos fijos, bañeras o platos de ducha en chapa o acrílico esmaltada. Accesorios marca Roca, fv o similar en cromo: Jaboneras, perchas, portarrollos, toalleros y jabonera para bañera, etc. Grifería: Juego marca fv, hidromet, o similar para lavatorio, bidet y baño transferencia con ducha, mono comandos en cocina. De cocinas: Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o johnson y muebles en bajo mesadas de melamina, grifería monocomando. Se entregaran cocinas eléctricas de 4 hornallas. Mesada de granito gris maracarpinteria de maderatodas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar. Las de acceso a los departamentos serán rf30 según reglamentación contra incendio. Pomelas de hierro para pintar. Herrajes con bisagras pomelas con 3 tornillos. Frentes e interiores de placard melaminicos. vidrios: Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. instalaciones Y aire acondicionado: Se dejarán las cañerías instaladas para equipos frio/calor. instalacion losa radiante: Se dejará bajo la carpeta, el cableado de la losa radiante eléctrica con sus respectivos termostatos en paredes

Exclusive
Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta en Villa Crespo Sobre Av Juan B. Justo

USD 125.000

$ 292.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Juan B Justo al 3200

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en venta – Av. Juan B. Justo, Villa Crespo¡Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito! Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, en una de las zonas más activas y comerciales de Villa Crespo, a solo: • 1 cuadra de Av. Warnes (zona de autopartes y repuestos) • A metros de Honorio Pueyrredón• Con acceso directo al Metrobus Juan B. JustoUna ubicación estratégica ideal para rubros vinculados al automotor, aunque apta para múltiples destinos comerciales. Características del local: • Superficie total: 90 m²• Distribución en una sola planta• Frente vidriado con vidriera y puerta de acceso – gran visibilidad• Frente: 5, 10 m• Fondo: 15, 60 mEspacios adicionales: • Oficina/escritorio en parte trasera (3 x 3 m) • 2 baños• Cortina metálica eléctrica de malla abiertaEstado: • Muy buen estado general• Listo para ser utilizadoIdeal para comercios, talleres, showrooms, casas de repuestos o emprendimientos con atención al público. Una excelente inversión en una zona de constante movimiento comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad) se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. corredor responsable: luciano zuker mat. 4081 – cucicba

Super destacado
Local comercial · 533m² · 1 Cochera · Venta o Alquiler - Amplio Local - Gran Oportunidad Comercial

USD 1.400.000

$ 850.000 Expensas

558 m² tot.2 baños1 coch.

Av. Directorio al 200

Caballito, Capital Federal

Venta - Amplio local - Gran oportunidad Comercialimportante: "Presenta contrato de alquiler vigente"Se vende local de grandes dimensiones, ideal para múltiples rubros: desde un restaurante o bar, hasta un gimnasio, showroom, estudio creativo, centro cultural o cualquier otro emprendimiento que necesite espacio y buena ubicación. Este local se destaca por su amplitud, luminosidad y la posibilidad de adaptarse a distintos usos. Cuenta con una área muy amplia, excelente ventilación, frente vidriado, 2 baños, patio, oficina y deposito en subsuelo. Ideal para quienes buscan un lugar versátil, con presencia y potencial para crecer. No te pierdas la posibilidad de transformar este espacio en tu próximo gran proyecto. El local dispone para la venta 1 cocheras fijas. Expensas publicas periodo agosto 2025 Consúltanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). r y despreocupándose de los gremios de obra

Super destacado
Local comercial · 113m² · Venta Local a La Calle 2 Plantas Av Rivadavia 7000 Plaza Flores
Super destacado
Desarrollo vertical , Caballito · Donna Settima The Smart Life By Azcuy
En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 844.000

49 un.1 a 5 amb.172 a 646 m² tot.

Av. Pedro Goyena 251

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Una ubicación privilegiada. Se encuentra sobre una de las más lindas avenidas de la ciudad, Av. Predo Goyena, rodeada por una gran vegetación donde predominan las tipas, aportando un gran marco para elemplazamiento del desarrollo. Se compone de dos volúmenes rodeados de vegetación, el primero sobre la avenida con 10 pisos y 40 unidades funcionales y el segundo ubicado en el corazón del parque interno, con 10 unidades. Las unidades son amplias y cuentan. con palieres privados. En el frente de la planta baja, hay dos locales comerciales, que acompañan la fachada y el ingreso al edificio. Las fachadas están hechas de aluminio compuesto, que permite generar volúmenes en los balcones, aportando dinamismo y mucha presencia de verde. En pb se encuentra el Coworking, el Gimnasio y la Sala de Relax. El Salón de Eventos está al frente, en el primer piso y en el tercer piso se concentran diferentes espacios: la terraza con Piscina y Solarium, un Sector de Yoga y un área de ejercicio al aire libre, además del sector de parrillas. Amenites y espacios comunes, que generan ganas de utilizarlos, para que te sientas representado y como en casa.

Super destacado
EMPRENDIMIENTO-LEP-LE1-629_1_253635 · Lavalle 4018 - Almagro - Capital Federal
En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 70.800

10 un.1 a 2 amb.29 a 118 m² tot.

Lavalle al 4018

Almagro, Capital Federal

Terraza

Xintel(emprendimiento-lep-le1-629) Emprendimiento de 8 pisos en excelente ubicación. Lavalle plaza es un diseño arquitectónico que se desarrollará en 8 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes, que se ubicarán a partir del 1º Piso, con amplios balcones y terrazas. En Planta Baja se implantará el Hall de acceso y el Local Comercial. En el piso 2º y 5º se encontrará el Laundry. Edificio emplazado dentro del entrañable barrio de Almagro, a metros de la intersección de las Avenidas Estado de Israel y Córdoba y en la proximidades de la estación de subte de la línea B - Medrano (400 m). -detalles de terminación: generales: -Puertas de entrada a las unidades enchapadas en. madera. -Puertas placas interiores de mfd pintadas. -Marcos interiores de chapa doblada pintados. -Herrajes de puertas Haffele. -Carpintería exterior de aluminio aluar con vidrios. laminados. -Piso porcelanato. -No incluyen persianas ni cortinas. -Placares: provisión de puertas corredizas en melamina. blanca. -Divisores de balcones en vidrio templado. Cocinas: -Mesadas de mármol o granito. -Muebles en melamina blanca con cantos abs. -Hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos. -Grifería fv o similar. Baños: -Pisos y paredes en cerámica esmaltada o porcelanato. -Artefactos sanitarios Rocca, Ferrum o similar.

Super destacado
Desarrollo vertical · Smart Point III
En Construcción · Entrega noviembre 2026
Edificio en Villa Crespo

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 85.400

10 un.1 a 4 amb.27 a 169 m² tot.

Pringles 1283

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaGimnasioBalcónSolarium

Smart point iii – Ubicación estratégica para estudiar, vivir y asegurar una inversiónSmart Point iii se desarrolla en una microzona clave, en el límite entre Palermo y Villa Crespo, frente al acceso a Palermo Soho. Una ubicación altamente valorada por su conectividad, entorno urbano activo y cercanía a universidades, que hoy concentra una demanda sostenida de estudiantes y jóvenes profesionales. El proyecto se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, con excelente acceso a transporte público y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Esta combinación lo convierte en una opción ideal para estudiantes que buscan vivir cerca de su lugar de estudio, con calidad de vida, seguridad y servicios, y para familias que eligen invertir en un activo concreto, con uso inmediato y proyección a futuro. El desarrollo es apto profesional y ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con tipologías funcionales, modernas y bien resueltas, pensadas para acompañar distintas etapas: primera vivienda, vida universitaria, uso profesional o renta. Su frente de más de 40 metros aporta presencia urbana y vistas abiertas, reforzando el valor del conjunto. Smart Point iii resulta especialmente atractivo para padres que buscan canalizar la inversión en vivienda para sus hijos, en una zona consolidada, con alta rotación de alquiler, facilidad de reventa y demanda permanente, incluso una vez finalizada la etapa universitaria. Los amenities acompañan este perfil de uso cotidiano y urbano: Pileta. Lounge con parrilla exterior y barra en terraza. sum con parrilla interior. Coworking equipado con livings, mesas de reunión y lockers.. Terrazas verdes y vistas panorámicas. Guardado de bicicletas (uno por unidad). Laundry. Las unidades se entregan con: Instalación lista para aires acondicionados (no se entregan equipos). Agua caliente por sistema central. Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar en las unidades de 2 y 3 ambientes. En las unidades monoambiente se colocará anafe de 2 hornallas sin horno. Se incluyen frentes espejados e interiores en placares. El vestidor no lleva frente. Fecha de entrega: segundo semestre 2026. Consultar por últimas unidades disponibles. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Desarrollo vertical · Parral 59
En Pozo · Entrega octubre 2027
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