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288 Locales Comerciales en venta en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 650.000

2408 m² tot.3 baños

Ruta 188 y Juan B. Alberdi

Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

Venta: Nave Industrial y Logística sobre Ruta 188 – Guerrico, PergaminoUbicación Estratégica | Máxima Funcionalidad | Excelente EstadoImportante propiedad industrial ubicada en la localidad de Guerrico (Partido de Pergamino). Con un acceso inmediato sobre la Ruta Nacional 188, este inmueble se posiciona como un punto clave para operaciones de distribución, almacenamiento y actividades industriales de escala regional. Sistema contra incendio Completo (Bombas, Cañerías certificadas e hidrantes) Superficies y Dimensiones• Terreno Total: 2. 408 m² aprox. • Superficie Cubierta: 2. 237 m² aprox. • Distribución: Espacios optimizados para un flujo continuo de mercadería y operatividad eficiente. Características Principales• Estructura: Nave de depósito sólida con estructura metálica y cerramientos de chapa de alta resistencia. • Logística: Patio operativo de maniobras en hormigón, ideal para transporte pesado. • Carga y Descarga: Accesos amplios y sectores semicubiertos que facilitan la logística bajo cualquier condición climática. • Almacenamiento: Sectores ya equipados con estanterías industriales y gran capacidad de acopio. • Servicios y Oficinas: Cuenta con sector de oficinas administrativas, baños y cocina instalados. • Mantenimiento: El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, buena iluminación natural y ventilación. Infraestructura Adicional• Escalera exterior técnica con conexión a sectores superiores. • Instalaciones eléctricas y sanitarias preparadas para uso industrial intensivo. Su ubicación sobre la Ruta 188 no solo garantiza visibilidad, sino que asegura una conexión fluida para el transporte de carga hacia los principales centros productivos del país. Es un activo ideal para: • Centros de distribución regional. • Empresas de logística y transporte. • Depósitos industriales de gran porte. • Inversores que busquen activos con alta demanda de renta. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Destacado

USD 390.000

580 m² tot.

Av. Pringles 3500. Entre Av. Pringles y Hipólito Yrigoyen

Olavarría, Olavarría

Inmueble ubicado sobre Av. Pringles 3594, en la ciudad de Olavarría, dentro del área urbana consolidada, con destino y normativa apta para desarrollo comercial y residencial. El lote cuenta con una superficie aproximada de 580 m², con dimensiones de 33, 60 metros de frente y 17, 15 metros de fondo. Se encuentra dentro de la Subárea sau - Distrito ix - Zona 3 Comercial 2, con parámetros urbanísticos que permiten un importante potencial de desarrollo: - Factor de Ocupación del Suelo (fos): 0, 6, equivalente a una superficie máxima de ocupación de aproximadamente 348 m². - Factor de Ocupación Total (fot): 2, 5, con una superficie máxima construible estimada de 1. 450 m². Posibilidad de desarrollo en hasta 2 plantas, con densidad neta de 1000 hab x ha. El estudio de factibilidad indica una superficie real construible cubierta de aproximadamente 1. 795 m², con una superficie vendible estimada cercana a 1. 377 m², incluyendo áreas destinadas a unidades funcionales, espacios comunes, circulaciones, cocheras y servicios. La normativa permite además la incorporación de instalaciones técnicas en niveles superiores, tales como tanques, salas de máquinas, sistemas de climatización y equipamientos complementarios, sin afectar los límites de altura establecidos. Por su ubicación estratégica sobre una avenida principal y su zonificación comercial, el inmueble presenta un alto potencial para desarrollo inmobiliario mixto, apto para proyectos residenciales, comerciales o de servicios. xintel(rgc-rgc-437)

Destacado

USD 40.880

29 m² tot.1 amb.

Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5

Areco Plaza, San Antonio de Areco

Local Comercial A-L01 en el Primer Shopping de San Antonio de ArecoSuperficie: 29, 25 m² | Ubicación: Planta baja | Disponibilidad: 2026Este local es una oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan máxima visibilidad y ubicación estratégica en el nuevo centro comercial de la ciudad. Características destacadasFrente vidriado completo: Exhibición perfecta y visibilidad desde el exterior. Pisos de concreto: Durabilidad y fácil mantenimiento. Altura de techos: 2, 8 metros, aportando amplitud y posibilidades de diseño interior. Usos potencialesLos locales de Areco Plaza son versátiles y están diseñados para atraer tanto a residentes como a turistas. Algunas opciones: Banco o entidad financieraLibrería y papeleríaCafetería o restauranteKiosco, heladeríaDecoración y mueblesInmobiliaria, telefoníaIndumentaria, farmacia, juguetería¡Y cualquier negocio que necesite un espacio moderno y bien ubicado! Invertí en el primer shopping de San Antonio de Areco y asegurá tu lugar en un mercado en expansión. Para agendar una visita, ¡contactanos hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

USD 345.000

359 m² tot.2 baños

Estación de Servicio + Fondo de Comercio, en Venta, en Azul, Provincia de Bs As

Azul, Buenos Aires (fuera de GBA)

Estación de Servicio en Venta — Azul, Provincia de Buenos AiresExcelente oportunidad de inversión en una estación de servicio ubicada en la ciudad de Azul, en pleno centro de la misma, a dos cuadras de los tribunales, en una zona de alto transito, en pleno funcionamiento y en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con una amplia playa de maniobras equipada con 4 surtidores digitales (3 cuádruples y 1 simple de alto caudal), y 6 tanques de doble pared de 15. 000 litros cada uno, con 18 años de antigüedad y mantenimiento al día. Distribución y característicasPlanta Baja: Pequeño Shop de 10 m². Baño de servicio. Área de lubricantes / oficina y lavadero de aproximadamente 12 m². Depósito amplio de 32 m² aprox. Planta Alta: Sector de oficinas adaptado actualmente como departamento de 3 ambientes de 65, 54 m², cómodo y funcional, ideal para vivienda de encargado o área administrativa. Operación y condicionesEstación bajo bandera blanca, actualmente operativa y con clientela establecida, con una venta de 150. 000Litros por mes. Opción de venta con fondo de comercio incluido, lista para continuar trabajando sin interrupciones. Posibilidad de financiación. Ideal para: Inversores que buscan un negocio en marcha con rentabilidad comprobable. Emprendedores del rubro energético o de servicios automotores. Empresas y/o Marcas que deseen expandirse en el centro de la Provincia de Buenos Aires. Del Negocio en si: -Venta mensual entre 120. 000 y 150. 000 litros-Empleados con poca antiguedad-Poco pasivo-Cta. Cte 20% de la facturacion-Buena Rentabilidad Mensual-sa operativa, bancos, Ctas, Posnets, Todas la habilitaciones municipales, y de la Secretaria de Energia de Nacion, aptas para operar. Consúltanos y coordinamos una visita o reunión. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación alguna. si te falta podes financiarhasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com.

USD 260.000

720 m² tot.1 baño1 coch.

Lamadrid e/ España y Ricardo Gutierrez

Arrecifes, Arrecifes

_ Local en venta ubicado sobre calle Lamadrid entre España y Ricardo Gutiérrez (Arrecifes, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal, depósito, sotano, oficina y un baño. _ La propiedad tiene una superficie total 505mts2 cubiertos. _ Entrada de garaje (apta para un camión tipo chasis) Todo el edificio cuenta con columnas de Hº Aº distribuidas por lo que brinda la posibilidad de construir hasta cuatro pisos. La ubicación del inmueble esta casi inmediato a la arteria principal de la ciudad. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 40.880

29 m² tot.1 amb.

Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5

Areco Plaza, San Antonio de Areco

Ofrecemos a la venta este local comercial en el primer shopping de San Antonio de Areco: Areco Plaza. Es uno de los últimos locales disponibles de la etapa 1. Superficie: 29, 25 m² | Ubicación: Planta baja | Disponibilidad: 2026Este local es una oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan máxima visibilidad y ubicación estratégica en el nuevo centro comercial de la ciudad. Características destacadasFrente vidriado completo: Exhibición perfecta y visibilidad desde el exterior. Pisos de concreto: Durabilidad y fácil mantenimiento. Altura de techos: 2, 8 metros, aportando amplitud y posibilidades de diseño interior. Usos potencialesLos locales de Areco Plaza son versátiles y están diseñados para atraer tanto a residentes como a turistas. Algunas opciones: Banco o entidad financieraLibrería y papeleríaCafetería o restauranteKiosco, heladeríaDecoración y mueblesInmobiliaria, telefoníaIndumentaria, farmacia, juguetería¡Y cualquier negocio que necesite un espacio moderno y bien ubicado! Invertí en el primer shopping de San Antonio de Areco y asegurá tu lugar en un mercado en expansión. Para agendar una visita, ¡contactanos hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

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