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18 Locales Comerciales baratos con 4 ambientes en venta en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA)

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Principales ciudades con locales comerciales baratos con 4 ambientes en venta en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA)

4 locales comerciales disponibles baratos con 4 ambientes en venta

4 locales comerciales disponibles baratos con 4 ambientes en venta

USD 280.000

2219 m² tot.4 amb.7 baños2 coch.

Ruta Provincial 41

Navarro, Navarro

La propiedad evaluada se encuentra ubicada en la ciudad de Navarro, zona rural, entre la ruta de acceso a la ciudad de Navarro y Rotonda de la ruta 47, lindando al sur con camino, calle de tierra. Se encuentra dentro de una zona donde se ubica una estación de servicios y otros locales destinados a la gastronomía, ponderándose su ubicación por la gran cantidad de circulación vehicular, especialmente en época estival, donde la afluencia de turistas hacia la costa bonaerense es intensa y continua por la ruta provincial 41, así como también el paso obligado para el ingreso a la ciudad. La propiedad está conformada por un salón de eventos de gran dimensión (161 m2), con techo de tejas, madera a la vista y ventanas laterales de chapa. Cuenta con acceso por el frente con una galería semicubierta. Se trata de una construcción de ladrillo con pisos cerámicos, estos últimos con necesidad de reparaciones menores o recambio. El salón cuenta con una zona de cocina totalmente azulejada dentro del mismo espacio. Posee en la parte posterior una cocina, gran espacio con instalaciones para preparación de alimentos, exclusivo para el salón de eventos. En la parte superior cuenta con un entrepiso de las mismas dimensiones con acceso por escalera interna. Cuenta con dos cuerpos de baños, uno para mujeres y otro para varones, dentro del mismo salón. En la parte posterior cuenta con casa compuesta de dos habitaciones, cocina, baño renovado, pequeño comedor y living y dos grandes galpones con acceso independiente, uno por el frente y otro por el lateral que da a la calle. Sus pisos son de mosaico y cielorrasos en buenas condiciones. No existen filtraciones provenientes de deterioro en cubiertas. Cuenta con gran patio lateral y una extensa porción de terreno libre dejando en total una superficie libre de 1. 772, 24 m2. La construcción en general, posee excelente iluminación y accesos independientes tanto al salón de eventos como a la casa. La propiedad dentro de la zona, es un espacio con excelentes potencialidades por la presencia de la estación de servicio y otros locales comerciales, que permitirían desarrollar actividades gastronómicas dentro de un espacio de gran circulación turística. La cercanía al campo de golf, laguna, cartódromo, velódromo, hipódromo y aeroclub lo sitúan dentro de la zona turística por excelencia de la ciudad de Navarro.

USD 400.000

692 m² tot.4 amb.2 baños

General Belgrano

General Belgrano, Buenos Aires (fuera de GBA)

Local comercial en venta – ubicación estratégica en el centro de general belgrano. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Larrea, frente a la plaza principal de General Belgrano, una de las zonas de mayor circulación y visibilidad de la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 280 m² cubiertos, desarrollados sobre un lote de 692 m², con las siguientes medidas: * Frente: 16 m. * Contrafrente: 16, 80 m. * Largo: 43 m. Actualmente posee dos locales comerciales: * Uno funciona como carnicería, con importante movimiento comercial. * El otro está ocupado por un estudio jurídico. Además, la propiedad ofrece un importante valor agregado: detrás de cada uno de los locales existe una construcción independiente destinada a depósito, brindando amplios espacios de guardado y apoyo para la actividad comercial. Su excelente frente sobre avenida y la amplitud del terreno ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo, ampliación o reconversión, siendo una opción ideal para inversores, desarrolladores o empresas que buscan una ubicación privilegiada. Servicios: * Todos los servicios. * Gas natural disponible en el frente. Una propiedad con gran potencial comercial, en una ubicación inmejorable y con excelente proyección de valorización. Ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con excelente renta, máxima visibilidad y múltiples posibilidades de crecimiento. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.

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USD 68.000

137 m² tot.5 amb.2 baños

San Martín

Capitán Sarmiento, Capitán Sarmiento

Ubicada en la estratégica calle San Martín 100, en el corazón de Capitán Sarmiento, se presenta esta encantadora y antigua casona en venta, ideal para uso comercial. Con una superficie total de 137 m², de los cuales 120 m² son cubiertos, este inmueble se distingue por su amplia recepción y su distribución funcional, que incluye dos despachos privados, uno de ellos con baño en suite, un tercer despacho también con baño en suite, un toilete y una cocina. Su ubicación sobre la avenida principal y en una zona de alta actividad comercial la convierte en una opción excelente para oficinas, consultorios o cualquier negocio que busque visibilidad y acceso fácil para sus clientes. El local cuenta con una serie de comodidades que facilitan su funcionamiento diario, tales como agua corriente, Internet, WiFi, luz, cámaras de cctv, aire acondicionado, y sistema de alarma. Además, el inmueble se encuentra equipado con gas natural, desagüe cloacal y un termotanque, lo que lo hace apto para diversas actividades comerciales. Con una antigüedad de 80 años, esta antigua casona no solo ofrece un espacio de trabajo cómodo, sino también un toque de historia y carácter. Para aquellos inversores interesados, existe la opción de adquirir la propiedad con renta, con una rentabilidad estimada del 7, 4%, lo que representa un atractivo adicional. Además, se ofrece financiación y apto crédito, facilitando así la adquisición de este valioso activo en una de las áreas más dinámicas de Capitán Sarmiento. No pierda la oportunidad de invertir en un inmueble que combina historia, funcionalidad y un excelente potencial comercial. Mauricio Panno

USD 90.000

1250 m² tot.5 amb.2 baños

Fray Cayetano Rodriguez 535

Santa Lucía, San Pedro

Venta de Salón de Usos Múltiples Habilitado – 1. 250 m² de terreno y 232 m2 entre cubiertos y galería. Gran espacio de usos múltiples; con Cocina, Baños y Arboleda AutóctonaOportunidad única para invertir en un espacio ya habilitado como Salón de Usos Múltiples, con todo lo necesario para emprender de inmediato. Ubicado sobre un terreno de 1. 250 m², la propiedad ofrece: - Salón climatizado de 150 m² con capacidad para eventos sociales, culturales o comerciales. - Galería semicubierta de 82 m², ideal para recepciones, ferias o actividades al aire libre. - Cocina equipada y completa, lista para gastronomía y servicio de catering. - Baños diferenciados para damas y caballeros, en perfecto estado. - Servicios: agua corriente, gas natural y cloaca por pozo. - Entorno único con gran arboleda autóctona, que brinda frescura y un marco natural inigualable. - El inmueble se encuentra en condiciones de uso inmediato y su versatilidad lo hace ideal para: Ideal para emprendimientos tales como: - Eventos sociales (casamientos, cumpleaños, aniversarios). - Emprendimientos turísticos (restaurante, hospedaje con ampliación, centro recreativo). - Proyectos comerciales (coworking, salón de exposiciones, centro cultural). - Invertí en un espacio con todo el potencial para crecer y diversificarse, en un lote amplio y con excelente accesibilidad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades de este salón. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

USD 129.900

4224 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

Calle 8/13 y 15 S7N Las Marianas, Navarro

Las Marianas, Navarro

Venta local navarroalmacen de campo historico/ bodegon con vivienda de 400 m2 cubiertos, sobre lote de 4. 224m2. oportunidad!! -Bajamos el valor de usd170. 000 a usd 129. 000. -se encuentra ubicada en una zona rural sobre calle 10 Y cuartel sexto, A pocas cuadras del centro Y la estacion de tren de las marianas. A 25 km de Navarro, en la Pcia. De Buenos Aires. Se accede al mismo a través de un camino de tierra que nace al oeste de la Ruta 41, en las afueras de Navarro, frente al Parque Dorrego, costeando las vías del antiguo ferrocarril de la Compañía General Buenos Aires. Las Marianas es un pequeño pueblo de aproximadamente unos 450 habitantes, que apuesta al turismo rural, lo que puede ser una oportunidad para emprendedores, impulsores de esta corriente, enfocado en visitantes amantes de lugares históricos, buenos momentos y naturaleza. Este lugar tiene mucho potencial, permitiendo desarrollar un negocio integral por su historia y espacio físico, Ideal para Restaurante de Campo, pileta, dormís, hotel, complejo turístico para jornadas recreativas, peñas, ferias artesanales, etc. la propiedad cuenta con- Un amplio espacio de almacén de campo, conservando sus muebles y estanterías originales. - Pasillo distribuidor. - Cocina. - Sala comedor. - Tres habitaciones. - Baño. - Galería cubierta. - Galpón. - Parque. La construcción data de 1920 aprox., conservando su estado original, en su amplio espacio comercial, antiguamente funcionó un almacén de ramos generales y bar ´el recreo¨, por otro lado, hogar de los propietarios; hoy funciona un bodegón donde pasar un día de campo, con buena rentabilidad. Desde su exterior vemos la fachada típica de los almacenes de época desarrollados en una planta, en forma de V, ubicado en una esquina sobre la línea de vereda, las paredes de ladrillo a la vista, ventanales y puertas altas de dos hojas de madera y persianas de metal, Ingresando por uno de sus tres ingresos al almacén podemos ver sus techos altos de tirantes de madera y ladrillos, chapa por fuera, pisos calcáreos originales, muebles, mostradores y estantes originales, seguido un pasillo distribuidor, que nos dirige a la cocina y al comedor de generosas dimensiones, tres amplias habitaciones con ventanales que permiten una buena luminosidad y ventilación que siguen la misma línea de construcción, un baño, galería cubierta. Unida a la propiedad un galpón de chapa. La propiedad se encuentra a refaccionar. Además de la construcción, su potencial es el amplio espacio verde de 4. 224m2. Anímate a cumplir tu sueño! Llámanos podemos ayudarte! si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultáneabeneficio financiacion exclusiva hasta el 50% del valor de la propiedad. Simulador en: www. innovahipotecaria. com. arlas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor responsable: Axel Mayer csm 3005

USD 150.000

255 m² tot.8 amb.1 baño

Rivadavia al 800

Carmen de Areco, Buenos Aires (fuera de GBA)

Local comercial en ventaoportunidad en esquina estratégica, con gran visibilidad y alto tránsito. Propiedad de 255 m2, con amplio espacio de exposición y varios ambientes que permiten adaptarlo a distintos rubros comerciales. Cuenta con: • Espacioso local• 2 baños• Antecámara? Cámara• Cocina• Escritorio• Amplio depósito / garageUna propiedad con gran potencial comercial, ideal para desarrollar negocios, servicios o un proyecto mixto en un punto destacado de la ciudad.! Se vende únicamente el inmueble. No se vende el fondo de comercio! Invertí en ubicación, visibilidad y posibilidades. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 cabaart. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: Bainotti Propiedades - Matricula cucicba 8040

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