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102 Locales Comerciales con 2 ambientes en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 1.050.000

523 m² tot.2 amb.

Roca al 3300

San José, Mar del Plata

A metros de Av. Independencia, en zona comercial, donde se pueden apreciar negocios, colegios, facultades y espacios deportivos, venta de excepcional edificio comercial, emplazado sobre un lote de 12, 99 mts de ancho x 40, 33 (523, 88 m2), el cual se encuentra edificado en su totalidad, en 2 plantas de 523, 88 m2 cada una, que suman 1048 m2 cubiertos totales, con planos actuales aprobados – Planta baja: gran salón abierto con frente vidriado - Sector de taller/ lavadero de autos - 2 toilettes – cocina con barra - sector de boxes de trabajo - oficina principal doble con mesa de directorio - privado de cómodas dimensiones. Ventilación natural en ambas plantas - rampa y escalera de acceso a la planta alta – Planta alta: amplia estancia abierta con un puesto de trabajo - Especificaciones técnicas: se puede apreciar a simple vista la losa y vigas en excelente estado – pisos: baldoson de vereda que fue pulido y lustrado en todo el recinto, salvo en las oficinas y frente del local que los pisos son de porcelanato - instalación eléctrica nueva en todo el espacio con trifásica - cañerías nuevas - aberturas de aluminio A30 nuevas – alarma - cámaras de seguridad – rejas - 3 portones eléctricos levadizos con dos motores nuevos en cada portón - termotanque eléctrico - bomba presurizadora y dos tanques de agua de 1000lt cada uno en planta baja - todo con un año de uso. Por fuera en exteriores se pintó la propiedad completa con membrana de buena calidad después de la restauración de sus paredes - zinguerias nuevas en todas sus cargas y desagües pluviales - frente a nuevo con revestimiento - portero eléctrico con cámara - sonido con parlantes individuales en todo el local - Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas y superficies derivan del croquis de promoción de venta, son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company - Ver datos

Super destacado

USD 25.000

$ 55.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.

Francisco de las Carreras 43

Mar de Ajó, Buenos Aires Costa Atlántica

Local comercial en venta o alquiler – Excelente ubicación en Mar de AjóOportunidad ideal para inversión o emprendimiento propio en Mar de Ajó, Dentro del reconocido Shopping El Ancla xv, ubicado en Francisco de las Carreras 43, pleno centro comercial y turístico. El local cuenta con una superficie total de 28, 61 m², distribuidos en planta baja y entrepiso, comunicados mediante escalera caracol, lo que permite una excelente organización del espacio para atención al público, depósito, oficina o showroom. Su ubicación estratégica dentro del shopping garantiza alto tránsito peatonal durante todo el año, con gran afluencia en temporada alta, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para uso comercial como para renta. Características principales: -Superficie total: 28, 61 m²-Distribución: Planta baja + entrepiso-Escalera caracol-Excelente luminosidad y visibilidad comercial-Entorno comercial consolidadorequisitos para el alquiler: * Seguro de caución (preferentemente finaer) o garantía propietaria* Un mes de adelanto* Un mes de depósito* Ingresos comprobables* Ajuste cuatrimestral según ipc* Contrato por 12 o 24 meses$600. 000 + expensas y servicio de luzExpensas: $55. 000Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más activas del Partido de la Costa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretajeinmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredores responsables Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Super destacado

USD 130.000

605 m² tot.2 amb.3 baños

Avenida Buenos Aires & Alameda 220

Zona Norte, Villa Gesell

Ubicado sobre una de las principales arterias de acceso a Villa Gesell, este local comercial ofrece una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. Su emplazamiento sobre la Colectora garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. El inmueble se encuentra preparado para explotación gastronómica, con una distribución eficiente que incluye amplio salón, doble sector de cocina y un horno de barro que aporta identidad y valor diferencial. Cuenta además con espacio semicubierto al frente, patio trasero con depósito y un departamento independiente que suma funcionalidad y posibilidades de uso. Su excelente estado general, producto de una refacción reciente, permite comenzar a operar de manera inmediata. Opción de compra de Fondo de Comercio. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

Super destacado

USD 850.000

900 m² tot.2 amb.2 baños30 coch.

Av. Mario Bravo 3660

Nuevo Golf, Mar del Plata

Venta – Importante Local Comercial / Nave de 500 m² | Mario Bravo casi Edison. Presentamos un exclusivo local comercial de 500 m² distribuidos en dos plantas, con posibilidad de ampliar 200 m² adicionales, ubicado en un punto estratégico de Mar del Plata: Av. Mario Bravo casi Av. Édison, a metros del Paseo Sur y con acceso directo hacia el mar, Bosque Peralta Ramos y los barrios privados más destacados de la zona sur. Superficie del terreno: 900 m² Superficie cubierta: 500 m² (2 plantas de 250 m² cada una) Estacionamiento al contrafrente para 30 autos. ⸻ Características destacadas. - Dos plantas amplias y funcionales de 250 m² cada una. - Doble escalera de acceso a planta alta. - Dos baterías de baños totalmente equipados en planta baja, con previsión para ampliar en planta alta. - Carpintería de aluminio oscilo-batiente con vidrios blindados. - Pisos de cemento alisado en planta baja y pvc en planta alta. - Estructura sólida de hierro. - Puertas dobles de acceso en hierro forjado, aportando modernidad y distinción. - Servicios completos: Gas Natural, Agua Corriente, Red Cloacal, Energía Eléctrica, Alumbrado Público. - Sistema de alarma y cámaras de seguridad. - Jardín/espacio de estacionamiento propio para gran caudal vehicular. ⸻ Ubicación estratégica. En uno de los corredores comerciales de mayor expansión: A pasos del Paseo Sur, con conexión directa a Av. Jorge Newbery, acceso inmediato al Bosque Peralta Ramos, playas del sur y los principales barrios privados (Rumencó, Arenas del Sur, Las Prunas, Casonas del Haras, Tierra y Mar, Acantilados). ⸻ Ideal para grandes proyectos. Depósitos – comercios – instituciones – centros logísticos – emprendimientos de escala. Excelente opción de inversión a mediano y largo plazo. Toma menor valor. Escucha propuestas

Super destacado

USD 98.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

Vieytes al 3300

San José, Mar del Plata

Venta / local 2 unidades modernas para local comercial, oficina, vivienda O depósitosuperficie total: 100 m2 Vieytes al 3300 (Zona San José) Características: Al frente: Local / oficina de 50 m2 con baño. Contiene tabiques divisores y puerta con acceso desde el fondo. Persiana metálica. Al fondo: Departamento de 2 ambientes o depósito de 50 m2 con cocina y baño. Ambas unidades son eléctricas. Venta en conjunto. nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Destacado

USD 99.000

120 m² tot.2 amb.1 baño

Chacabuco al 5700

Villa Primera, Mar del Plata

Se ofrece este amplio local con múltiples posibilidades de desarrollo. Durante muchos años funcionó un comercio consolidado, lo que le otorga visibilidad y reconocimiento en el entorno. Actualmente el inmueble se presenta como un gran espacio libre, ideal para funcionar como cocheras, depósito o galpón, o bien para encarar un proyecto edilicio de envergadura, ya que cuenta con una sólida losa preparada para construir hasta 7 pisos. El lote posee muy buen frente y una estructura en excelente estado de conservación, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales o desarrollos inmobiliarios. Ideal para inversores, desarrolladores o comerciantes que buscan espacio y proyección. Características destacadas: Excelente ubicaciónLoza preparada para 7 pisosIdeal para cocheras, galpón o nuevo desarrolloMuy buen estado generalZona con potencial de crecimientoInformación importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 130.000

30 m² tot.2 amb.2 baños

Diagonal Alberdi al 2300

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Impecable oficina con cocina, patio y deposito en La Perla! Ubicada en una zona de gran circulación, Diagonal Alberdi y Santa Fé. A 2 cuadras del mar y a pasos del centro de la ciudad. Distribuido en dos plantas con vidriera a la calle. En planta baja, al ingresar encontramos un amplio espacio, al fondo salida al patio y a un costado la cocina y un toilette, En planta alta, accediendo por la escalera al frente, ingresamos a una amplia sala de reunión muy luminosa. La misma cuenta con un baño con pediluvio y ante baño. En excelente estado. Además cuenta con un deposito de 23 m2. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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