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17 Locales Comerciales con apto crédito en venta en Almagro, CABA

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Local comercial · 316m² · 1 Ambiente · Venta Local en Almagro

USD 410.000

316 m² tot.1 amb.3 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 4100

Almagro, Capital Federal

Local en Venta con Renta Asegurada en Almagro – Carrefour Express como inquilinoSuperficie total: 316, 31 m2Superficie de Planta Baja: 217, 83 m2Superficie de Sótano: 98, 48 m2Oportunidad única de inversión: se ofrece a la venta un local comercial estratégicamente ubicado en el barrio de Almagro, actualmente alquilado por Carrefour Express, lo que garantiza una renta segura, estable y de primera categoría. El inmueble cuenta con excelente visibilidad y flujo constante de público, gracias a su ubicación privilegiada sobre Av. Rivadavia (vereda norte) y al respaldo de una de las cadenas de supermercados más reconocidas a nivel internacional. Invertir en este local es asegurar ingresos inmediatos y sostenidos en el tiempo, con la tranquilidad de contar con un inquilino sólido y de prestigio. Una propuesta ideal para quienes buscan resguardar capital y obtener rentabilidad garantizada. Información adicional: Las características, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Podrían no estar actualizadas al momento de la consulta. Se recomienda verificar esta información con documentación respaldatoria y asesoramiento profesional antes de concretar cualquier operación. La venta de esta propiedad está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N. º 2371 de la afip (coti). Unidad apta para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

Destacado
Local comercial de 8 ambientes, Almagro · Venta 3 Locales Comerciales 400 m² Almagro S/lote Ppio Zona Comercial Alta Rentabilidad Espacio Aereo

USD 500.000

400 m² tot.8 amb.5 baños

Avenida Medrano 454

Almagro Norte, Almagro

3 locales "con ubicacion privilegiada", sobre lote propio, de 9 x 22 mts., en una zona plenamente comercial, es un ir y venir de gente durante el dia, en el corazon de Almagro, Medrano al 400. 2 Locales en planta baja (hoy alquilados a una Optica y un Kiosco), y 1 Local en Planta Alta desocupado (a reciclar). La rentabilidad es muy alta por la zona y la demanda de locales en alquiler. Esta propiedad, al ser un lote propio, da la posibilidad de construir un edificio, donde se pueden desarrollar aproximadamente 840 m2 vendibles (pb + 7 pisos + 2 retiros), la prefactibilidad a disposicion. * la oportunidad de inversion es unica * * apto credito * apto credito * Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

Destacado
Local comercial · 12m² · Venta Local Comercial Apto Credito en Galeria Patagonia Av Corrientes

USD 27.000

12 m² tot.

Avenida Corrientes 3968

Almagro, Capital Federal

Venta – Local comercial en Galería Patagonia – Av. Corrientes. Local interno en Galería Patagonia, sobre Av. Corrientes entre Av. Medrano y Jerónimo Salguero. Apto crédito: esta propiedad acepta financiación mediante crédito hipotecario privado con Innova Hipotecaria. Consultanos y te comparto requisitos y simulación de cuota. Cuenta con 12, 69 m² cubiertos más una baulera de 2, 33 m², ideal para guardado o apoyo de stock. La galería es multi-destino, con diversidad de rubros funcionando actualmente. El local hoy se utiliza como óptica, lo que demuestra su potencial para actividades comerciales y de servicios. No es apto gastronómico. La ubicación es estratégica, en el corredor de Av. Corrientes, a metros de Av. Medrano y con cercanía a múltiples medios de transporte, garantizando alto tránsito peatonal y comercial. Características: Superficie cubierta: 12, 69 m². Baulera: 2, 33 m². Local interno en galería. Multi-destino (no gastronómico). Hoy funcionando como óptica. Excelente ubicación sobre Av. Corrientes. Cercanía a Av. Medrano y Jerónimo Salguero. Zona comercial consolidada. Local con renta hasta marzo de 2027. Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Aviso legal: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Esquina Gallo & Lavalle · Gallo 716, Almagro - 1, 2 y 3 Ambientes
En Construcción · Entrega inmediata
Super destacado
RUS-RUS-10027_2 · Local. | Pringles, Cnel. 288
JNT-JN1-4762_2 · Venta Local Av Rivadavia Almagro Caba

USD 277.000

$ 850.000 Expensas

410 m² tot.5 amb.3 baños

RIVADAVIA, AV. 3700. Entre Salguero, jeronimo y Bulnes

Almagro, Capital Federal

Venta de amplio local en Almagro, Capital Federal, ideal para emprendimiento comercial. Con 410 m2 de superficie total, 5 ambientes y 2 baños. Valor de usd 350, 000. Acepta créditos y cuenta con apta financiación. ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión! Venta Local Almagro, Capital Federal de 410m2. Local de 5 ambientes en excelente ubicación, sobre la Av Rivadavia, donde hay excelente desarrollo comercial. Antigüedad 50 años. Al frente. Planta baja 220 m2 cubiertos, 5m2 semicubiertos y 111m2 descubiertos. Sótano de 72m2, Total 410m2. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las reales surgen del Título respectivo". Matrícula 830 María Alicia Jannots C. U. C. I. C. B. axintel(jnt-jn1-4762)

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Excelente Local con Renta - Almagro Norte

USD 72.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Mario Bravo 810

Almagro, Capital Federal

Excelente local A la calle mario bravo A una cuadra de av. Cordoba (esquina universidad de palermo). Zona muy comercial, con renta hasta 2022. Excelente inversion. Solicite A la inmobiliaria para visitarlo. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180, 188. Datos útiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1175. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula No 6545. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 270m² · Venta Edificio Comercial Almagro

USD 290.000

270 m² tot.4 baños

Agrelo al 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente inmueble, en el corazon de almagro. entre virrey liniers Y mazza2 palmeras grandes en su frente. A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo Y siete cuadras de avenida rivadavia Y subte "A" (estacion loria). doble destino posible: * como terreno: 8, 66 X 25, 98 mts. nomenclatura catastral: circ. 9; sec. 28; mza. 10; parc. 37. codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14, 60 mts. Planta baja Y cuatro pisos. Plusvalia 7. 235 (A revisar equivalente U$S 7. 793). Alicuota 27%. planta baja 75 M2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 M2: total 723 M2, mas 48 M2 descubiertos (12 M2 por planta) edificacion adicional 268 M2. valor incidencia suelo (uva): 100estudio de factibilidad A disposicion del clienteantes con cpu: ex. R2 B1. Fot 1, 6. Alt. Maxima 10, 50 mts. Capacidad vendible: 357 M2. Planta baja Y tres pisos* como edificio comercial, local U oficina: ideal pymes, laboratorios, centro de distribucion Y entrega mercaderias, etc. en muy buen estado. Planta baja Y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza. planta baja: recepcion (4. 3mx3. 5M). Auditorio (13mx4. 2M). 3 despachos(3. 5mx2. 45M/2. 6mx 4. 5M/6mx2. 45M) . Sala de reuniones (2. 85mx4. 5M) . Amplia cocina(3. 3mx3M). Patio. Baños ambos sexos (mujeres, con 6 divisiones Y 3 bachas mide 2. 45mx5. 5M / hombres, con 2 divisiones Y 2 bachas mide 3M X 2. 45M) . primer piso: 3 oficinas (2. 4mx5. 5M/ 2. 4mx3M / 4. 2mx3. 5M) . 2 baños. (ambos de 1. 4mx1. 1M) persiana metalica ciega. Varios equipos de A. A. Tipo split. Termotanque. la propiedad se entrega totalmente desocupada. membrana nueva, recien colocada en la azotea (parte transitable (9mx4. 5M + 3. 8mx2. 65M) gastos febrero 2026: aysa $ 33. 675, 54. Abl $ 88. 923, 33honorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, A abonarse en moneda estadounidense en efectivo O transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacion matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Local comercial · 236m² · Local en Venta Almagro

USD 180.000

$ 700.000 Expensas

236 m² tot.1 baño

Almagro-panamá 900

Almagro, Capital Federal

Local comercial en venta- almagro. toma vehículos en parte de pago, departamentos, local de menor valor. subsuelo: - 172 mts distribuidos en recepción y 8 despachos. -Calefacción Centralplanta baja: -Salón de 64 mts. -Baño-Calefacción central. Ubicación estratégica, de alto potencial comercial, a tan solo 1 cuadra de Av Corrientes. Excelente conectividad de transportes, cercanía al Hospital Italiano y Parque Centenario. los sueños se cumplen porque se trabajan. Te ayudamos A concretarlos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

Local comercial · 155m² · Corrientes Al 4200

USD 290.000

$ 375.000 Expensas

155 m² tot.2 baños

Corrientes al 4200

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial en el corazón de Almagro – 150 m² listos para trabajarUbicado en una zona estratégica de Almagro, con muy buen tránsito peatonal y vehicular, este local comercial se presenta como una oportunidad ideal para desarrollar múltiples rubros en un espacio moderno, funcional y en impecable estado. Desarrollado en planta principal con entrepiso, el inmueble ofrece una distribución versátil que permite adaptar fácilmente áreas de atención al público, exhibición, depósito y sector administrativo.? Características principalesAmplia vidriera a la calle que garantiza excelente visibilidadSalón principal espacioso, con pisos de porcelanato e iluminación embutidaEntrepiso funcional, ideal como oficina, showroom adicional o depósitoAmbientes bien definidos que optimizan la operatividad del negocioCocina y doble baño, aportando comodidad para el personal? Distribución inteligenteLa propiedad cuenta con múltiples espacios que permiten organizar el flujo de trabajo de manera eficiente, incluyendo salón principal, depósitos, vestuario, pasillos de circulación y áreas de servicio.? Ideal para diversos rubrosApto para indumentaria, calzado, boutique, peluquería o venta de productos, entre otros. Su diseño moderno y estado impecable permiten comenzar a operar de inmediato, sin necesidad de refacciones.? Superficie total: 150 m²Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación con gran movimiento y visibilidad.? Instalá tu marca en una de las zonas comerciales más activas de AlmagroMedidas: Salón Principal (10. 35 x 5. 45) Entrada (3. 25 x 1. 40) Entrepiso (2. 65 x 4. 30) Vestuario (2. 95 x 2. 30) Depósito (4. 55 x 3. 20) Pasillo 2 (2. 10 x 7. 50) Cocina (2. 85 x 2. 55) Depósito (2. 85 x 2. 25) Baño 1 (3. 00 x 1. 60) Baño 2 (2. 60 x 1. 85) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Local comercial · 34m² · Venta Local en Esquina, Sin Expensas, Almagro

USD 160.000

34 m² tot.1 baño

Teniente General Juan Domingo Peron 3400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Sabrina Bailin. Se trata de un local a la calle, en esquina, con doble frente y amplia vidriera. Techo doble altura. Ubicado en Juan Domingo Perón esquina Sanchez de Bustamante, tiene ingreso tanto por esquina como por Perón 3408. Es la unidad funcional 1 de 7, sin expensas. Cuenta con terraza de uso común. Baño. Diversos y múltiples usos, actualmente local de compra/venta de antiguedades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 40m² · Local en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 98m² · Venta Local Av Diaz Velez Almagro Caba

USD 290.000

134 m² tot.1 baño

Avenida Díaz Vélez 4200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Monica Alberstein. local comercial en venta en almagro excelente ubicación. Oportunidad única de inversión en el corazón de Almagro, uno de los barrios con mayor crecimiento y actividad comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Este local comercial se encuentra sobre Av. Díaz Vélez, a pocas cuadras del Hospital Italiano, Parque Centenario, instituciones educativas de primer nivel y una amplia oferta de servicios y transporte público. Se ubica a pocas cuadras de Av. Corrientes, de Av. Rivadavia y Av. Medrano. Ubicación estratégica con gran visibilidad y alto tránsito peatonal. Características principales: Azotea de uso exclusivo. Superficie total aproximada: 133. 64 m² Edificio construido en 1992. Estado general: muy bueno. Ideal para: Inversores. Comercios y servicios. Estudios profesionales. Espacios de trabajo creativo. Emprendimientos de mediano desarrollo. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a importantes avenidas de la ciudad. La combinación de ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan rentabilidad y proyección a largo plazo. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 146, 151, 160. Datos útiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código postal argentino: C1199acr. Mirá el tour virtual y descubrí cada detalle de esta propiedad. Coordiná tu visita, consultanos para más información o solicitá una valuación profesional si estás pensando en vender tu propiedad y necesitás ayuda para concretar una nueva compra. ¡No te lo pierdas! Vení a conocerlo en persona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 270m² · Venta Edificio Comercial Almagro

USD 290.000

270 m² tot.4 baños

Agrelo al 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente inmueble, en el corazon de almagro. entre virrey liniers Y mazza2 palmeras grandes en su frente. A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo Y siete cuadras de avenida rivadavia Y subte "A" (estacion loria). doble destino posible: * como edificio comercial: ideal pymes, laboratorios, centro de distribucion Y entrega mercaderias, etc. en muy buen estado. Planta baja Y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza. planta baja: recepcion. Auditorio. 3 despachos. Sala de reuniones. Amplia cocina. Patio. Baños ambos sexos. primer piso: 3 oficinas. 2 baños. persiana metalica ciega. Varios equipos de A. A. Tipo split. Termotanque. la propiedad se entrega totalmente desocupada. membrana nueva, recien colocada en la azotea. gastos febrero 2026: aysa $ 33. 675, 54. Abl $ 88. 923, 33como terreno: 8, 66 X 25, 98 mts. Nomenclatura catastral: circ. 9; sec. 28; mza. 10; parc. 37. codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14, 60 mts. Planta baja Y cuatro pisos. Plusvalia 7. 235 (A revisar equivalente U$S 7. 793). Alicuota 27%. planta baja 75 M2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 M2: total 723 M2, mas 48 M2 descubiertos (12 M2 por planta) edificacion adicional 268 M2. valor incidencia suelo (uva): 100estudio de factibilidad A disposicion del clienteantes con cpu: ex. R2 B1. Fot 1, 6. Alt. Maxima 10, 50 mts. Capacidad vendible: 357 M2. Planta baja Y tres pisoshonorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, A abonarse en moneda estadounidense en efectivo O transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacion matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Local comercial · 24m² · Venta Local Comercial Almagro a La Calle 24 m²

USD 52.000

$ 130.000 Expensas

24 m² tot.1 baño

Maza 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariano Gazzolo. venta local comercial Almagro. ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este espacioso local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en el Barrio de Almagro sobre la calle Maza al 200 a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, Avenida Rivadavia y Avenida Belgrano. Características destacadas: *Ubicación privilegiada. * Amplio Frente con persiana. *Posesión inmediata: ¡Comienza a operar tu negocio sin demoras! *Apto todo rubro: Ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios y emprendimientos. *Todos los medios de transporte en facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico con gran potencial comercial. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 25m² · Local Comercial en Almagro

USD 50.000

25 m² tot.1 baño

Lezica 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Felicitas Maesschalck. Local en Almagro. Excelente local comercial de 24, 84 m², ubicado en una zona de gran visibilidad y circulación. El inmueble se desarrolla en una planta e incluye un baño privado y un gabinete pequeño, ideal para almacenamiento o área de preparación. Se destaca por su distribución funcional, que maximiza el aprovechamiento del espacio, y por adaptarse a diversos usos comerciales, como tienda, oficina, showroom o emprendimiento de servicios. Una opción práctica y versátil para darle vida a tu proyecto comercial. ¡No dudes en contactarme! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Local Comercial en Av Medrano y Corrientes.

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USD 146.000

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Balvanera, Capital Federal

Muy buen local a la calle en zona comercial y residencial de Balvanera. A metros de Avenida Rivadavia. Zona con gran fluido de transportes y personas. Lindero a playa de estacionamiento con vigilancia y seguridad. Local de atención y exhibición. Oficina y sótano independiente. Cocina y baño con ventanal y termotanque. Aire acondicionado. No apto gastronomía. En Planta baja posee 40 metros y de sótano 22 metrosLa presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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Av. Rivadavia al 5000

Caballito, Capital Federal

Venta Local en Caballito, Capital Federal. Local Nº 21Ubicado en Galería "Via Cavour" sobre Av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del Barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Consta de 64 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Sótano 22. 68 P. B 20. 51m2Entre piso de 22. 11m2Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "Shopping Caballito" y frente al complejo de Cines. A metros del Subte Línea A, estación Acoyte. Próxima a Estación Caballito, Tren Sarmiento y de varias líneas de colectivo. cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

Super destacado
Desarrollo vertical · Sens Luxury Homes
En Construcción · Entrega agosto 2027

Consultar precio

25 un.3 a 6 amb.127 a 524 m² tot.

Godoy Cruz 2199

Palermo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Sens Luxury Homes es un desarrollo residencial de alta gama en Palermo Hollywood, ubicado sobre Soler y Godoy Cruz, dentro del nuevo distrito Palermo Green, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. El proyecto se inserta en un entorno en transformación que vincula Palermo Hollywood con Palermo Soho, incorporando un nuevo parque público y amplios espacios verdes, a pocos minutos de polos gastronómicos, culturales y comerciales como Plaza Serrano, Distrito Arcos y La Rural. Sens Luxury Homes propone una nueva forma de habitar la ciudad, integrando arquitectura, bienestar y naturaleza. Ofrece unidades de 120 a 580 m², con amplias expansiones, terrazas y tipologías con piscinas privadas, donde la luz natural y la continuidad entre interior y exterior son protagonistas. La arquitectura se expresa a través de hormigón visto, grandes superficies vidriadas y carpinterías de alta prestación, configurando espacios de alta calidad espacial y materialidad contemporánea. El proyecto incorpora certificaciones leed y fitwell, orientadas a la eficiencia energética y el bienestar, y una propuesta de amenities de alto nivel: • Piscina exterior climatizada • Piscina cubierta • Spa con sauna e hidromasaje • Gimnasio • sum • Espacios de coworking • Áreas recreativasAdemás, cuenta con cocheras en subsuelo, carga para vehículos eléctricos y locales comerciales en planta baja. Una propuesta ideal para quienes buscan departamentos en Palermo Hollywood, con amplias superficies, diseño, bienestar y conexión con el entorno.

Exclusive
1 · Venta Local en Palermo Hollywood
Super destacado
Local comercial · 340m² · 1 Ambiente · Local - Palermo Soho

USD 720.000

$ 723.000 Expensas

424 m² tot.1 amb.5 baños

Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

¡Descubre un local comercial a estrenar en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado en Serrano 1300, este espacio combina modernidad y funcionalidad, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una ubicación estratégica a solo 200 metros de la icónica Plaza Serrano, 150 metros de la Avenida Córdoba, y 500 metros de la Avenida Juan B. Justo, este local ofrece una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes potenciales. La zona es conocida por su ambiente bohemio, tiendas de diseño, y una vibrante vida nocturna, lo que garantiza un alto potencial de alquiler. El local se distribuye en planta baja y subsuelo, con un diseño moderno que incluye excelentes terminaciones y una luminosidad excepcional. La estructura está construida con hormigón armado, asegurando durabilidad y solidez. Los muros perimetrales e interiores están realizados en mampostería de ladrillo hueco cerámico, aportando un aislamiento óptimo y una estética contemporánea. En cuanto a las instalaciones, el local cuenta con tres baños y 2 vestuarios, ideal para atender a una gran afluencia de clientes. Los pisos de cemento lisado complementan el estilo moderno del lugar. Este local es apto para uso profesional y gastronomico, haciendo de este espacio una opción versátil para diversos tipos de negocios. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad. ¡Conviértelo en el epicentro de tu próximo gran éxito comercial! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 56m² · Oportunidad Local Comercial! con Renta de del 7% Anual! - Villa Crespo

USD 288.000

86 m² tot.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Local Comercial con Renta! Este local comercial, recién inaugurado, cuenta con oficina, baño completo y patio. Está estratégicamente ubicado a unos pasos del núcleo comercial de Warnes, Corrientes y Scalabrini Ortiz. Se ofrece en venta con una renta asegurada de $2. 300. 000 + iva, con aumentos trimestrales basados en el ipc. Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta atractiva y estable. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Desarrollo vertical · Life Caballito - Hidalgo 205
En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 145.000

95 un.1 a 4 amb.53 a 752 m² tot.

Hidalgo 205

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Life Parque Rivadavia - espectacular torre con unidades 2, 3 y 4 ambientes. - apto blanqueoel edificio está compuesto por 145 unidades de vivienda mas portería, cocheras en 2 niveles de subsuelos. La torre se desarrolla en 22 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. En el último nivel se desarrolla el sum. En Sexto Piso se encuentra un amplio gimnasio y la piscina con solarium. En Planta Baja se encuentran locales comerciales y acceso a oficinas del primer piso. Laundry en sspuede financiarse 30% al boleto y hasta 30 cuotas en pesos + caccontrapisos y Carpetas: En las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir cualquier tipo de piso de 1cm. revestimientos Y soladosbaños: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y tabiques de apoyo sanitario. Cocina: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y pared. Balcones: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato en pisos. Estar / Dormitorio: Porcellanato / piso vinílico de primera calidadHall Acceso Edificio: Porcelanato y/o mármol en paredes y pisos. Espejos. Exteriores: Pisos con cerámico y Trarvetilit en piscina y solarium. Sectores comunes: Cerámico San Lorenzo o similar en pisosPortero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con garita de seguridad. Agua fría y caliente: Agua caliente central. equipamiento sanitariode baños: Inodoro pedestal, bidet, y lavatorio marca Férrum o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro, espejos fijos, bañeras o platos de ducha en chapa o acrílico esmaltada. Accesorios marca Roca, fv o similar en cromo: Jaboneras, perchas, portarrollos, toalleros y jabonera para bañera, etc. Grifería: Juego marca fv, hidromet, o similar para lavatorio, bidet y baño transferencia con ducha, mono comandos en cocina. De cocinas: Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o johnson y muebles en bajo mesadas de melamina, grifería monocomando. Se entregaran cocinas eléctricas de 4 hornallas. Mesada de granito gris maracarpinteria de maderatodas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar. Las de acceso a los departamentos serán rf30 según reglamentación contra incendio. Pomelas de hierro para pintar. Herrajes con bisagras pomelas con 3 tornillos. Frentes e interiores de placard melaminicos. vidrios: Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. instalaciones Y aire acondicionado: Se dejarán las cañerías instaladas para equipos frio/calor. instalacion losa radiante: Se dejará bajo la carpeta, el cableado de la losa radiante eléctrica con sus respectivos termostatos en paredes

Exclusive
Local comercial · 82m² · 1 Ambiente · Local en Recoleta

USD 340.000

$ 118.000 Expensas

82 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 900

Recoleta, Capital Federal

Excelente Local en Venta en Pleno Recoleta – Ubicación Inmejorable Oportunidad única en una de las zonas comerciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Callao, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Entorno comercial consolidado, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. El local se encuentra en muy buen estado y ofrece: 82 m² cubiertosSalón principal de 28 m² con frente vidriado a la calleSegundo salón al contrafrente de 60 m². baño (posibilidades 2) Expensas actuales: $118. 000 (Julio 2025) Apto todo destino, excepto gastronomía con elaboración. Se vende con renta, excelente inquilino. Ideal para showrooms, estudios profesionales, oficinas comerciales, consultorios, moda, diseño y todo emprendimiento que busque destacarse por su ubicación estratégica y excelente visibilidad. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 122m² · Local Comercial en Las Cañitas

Consultar precio

122 m² tot.1 baño

Matienzo al 1700

Las Cañitas, Palermo

Ubicado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo. Este emprendimiento combina diseño moderno, confort y una localización privilegiada. Cada día se disfruta entre cafés de autor, restaurantes gourmet, paseos por los Bosques de Palermo y la energía única del Polo. Este edificio se integra a ese entorno con un diseño contemporáneo y espacios pensados para tu bienestar: ambientes luminosos, detalles de calidad y amenities que invitan a compartir momentos especiales. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

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Desarrollo vertical · Wow Charcas
En Pozo · Entrega mayo 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 148.680

22 un.2 a 3 amb.48 a 148 m² tot.

Charcas 2802

Palermo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolarium

Wow charcascharcas 2808 esquina AnchorenaForma de Pago 40% anticipo + 24 cuotas pesificadas + cacfecha de entrega: Mayo 2028¡Llega wow charcas! Exclusivo lanzamiento en la esquina de Charcas y Anchorena. Una propuesta única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de la ciudad. Unidades de 2 y 3 ambientesLocal comercial en Planta BajaUbicación estratégica en Barrio Norte, a pasos de todos los medios de transporte. Excelente oportunidad de inversiónDescubrí un proyecto moderno, pensado para combinar diseño, confort, calidad y valor a futuro. wow Charcas está en una zona única de la Ciudad de Buenos Aires en Barrio Norte a pasos del barrio de Recoleta. Ubicado a 1 cuadra de Av. Santa Fe y subte Línea D, cercano a parques, restaurantes, cafés y todos los servicios que necesitas. El lugar perfecto para vivir que siempre soñaste. Cuenta con 27 unidades de 2 y 3 ambientes más un local en la planta baja. Amenities: SoláriumPiscinaParrillaFachadaCombina materiales como hormigón, madera y metal. Un proyecto con una estética contemporánea que captura la esencia de la innovación y el lujo en cada ambiente del edificioHall de EntradaEl hall se presenta elegante en medio de esta cuadra residencial. El edificio está equipado con un sistema de cámaras de seguridad que garantiza la tranquilidad de los residentes. InterioresUnidades llenas de luz y amplios ambientes. Cada espacio está diseñado y pensado para disfrutar el interior y exterior. Cada ambiente se caracteriza por contar con vistas abiertas, luz natural, y amplios balcones. Localwow Charcas en la planta baja contará con un local comercial que brinda a los residentes la comodidad de tener servicios exclusivos y restaurantes de alta calidad. AmenitiesContamos con un conjunto exclusivode Amenities: Solarium y Piscina para relajarte. Parrilla para tus encuentros. Un mundo de comodidad y sofisticación a pasos de tu departamento. caracteristicas tecnicaslobby de planta baja - ingreso- Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materialesnobles. - Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso. - Iluminación con artefactos de diseño. - Tecnología led o bajo consumo de primera calidad. - Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridadÁreas Comunes- Pisos de Porcelanato o placas similares. - Artefactos de iluminación de primera calidad. - Ascensor inteligente de alta velocidad, de última generación. - Portero Visor. unidadescarpinterías Exteriores: - Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación. Carpinterías Interiores: - Frentes de placares integrales piso-techo. - Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamentepintadas. - Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60. - Puerta de Entrada con Cerradura Eléctricapisos- Estar comedor y dormitorios: solados de Porcelanato de primera calidad o placas similares. - Baños y Cocinas: Porcelanico de primera calidad. - Toilette: Porcelanico de primera calidad. espacios de cocina- Mesadas de granito de diseño. - Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea. - Bacha de cocina de acero inoxidable. - Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidadde guardado. - Griferías MonocomandoFv o similar. baños- Griferías Fv o similar en baños y toilette. - Artefactos sanitarios marca Roca o similar. instalaciones- Piso Radiante EléctricoSanitarias- Agua caliente central por intermedio de termo tanques de primera calidad de altarecuperación. - Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primeraCalidad. - Artefactos Sanitarios ferrum / roca y griferías F. V. O similar. electricas- Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de y tomas de primera marca. - Teléfono y canalización para video en los ambientes principales. calefaccion- Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas lasunidades. contra incendio- Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. nota: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. Te asesoramos y acompañamos en tu búsqueda, comunícate con nosotrosHernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | Ver datos o Ver datos

Exclusive
Desarrollo vertical · Emprendimiento Boulevard Boutique Ubicado en Las Cañitas, Capital Federal, Buenos Aires
En Construcción · Entrega noviembre 2026
Super destacado
Desarrollo vertical · Parral 59
En Pozo · Entrega octubre 2027
Super destacado
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