148 Locales Comerciales con mas de 1 baño en Provincia de Tucumán

Local comercial · 440m² · Propiedad Comercial con Patio y Potencial de Crecimiento - Av Alem Al 600

$ 2.200.000

440 m² tot.2 baños

Av. Alem al 600

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local Comercial de Gran Escala sobre Av. Alem – 440 m² con Espacio ExteriorUbicado en Av. Alem 661, en un corredor comercial consolidado y de alto tránsito vehicular y peatonal, esta propiedad ofrece aproximadamente 440 m² totales entre superficie cubierta y descubierta, permitiendo múltiples configuraciones operativas. Cuenta con amplio salón principal, espacios complementarios funcionales, 2 baños y sector de depósito, lo que facilita una operación inmediata o adaptable según rubro. El diferencial está en su superficie total y área libre aprovechable, ideal para modelos que requieran expansión física, exhibición exterior, gastronomía con espacio abierto, centros deportivos, instituciones o marcas que necesiten presencia real y capacidad operativa. Ubicado en diagonal al Club Central Córdoba, dentro de un entorno activo y consolidado. Una propiedad pensada para proyectos con estructura y visión de crecimiento.

Local comercial · 64m² · Local Céntrico en San Juan 900

$ 1.700.000

65 m² tot.1 baño

San Juan al 900

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Excelente oportunidad comercial en una zona con buen movimiento y visibilidad. El local cuenta con: - Frente vidriado ideal para exhibición- Rejas desmontables para mayor seguridad- Aire acondicionado- Sistema de alarma instalado- Opción de monitoreo (a cargo del inquilino) - Espacio de guardado- BañoMedidas: 12 x 5, 4 mIdeal para distintos rubros que busquen funcionalidad y presencia. Contacto 24 horas: +Ver datos (o de lunes a viernes de 9: 00 a 18: 00 hs. En Buenos Aires 424, S. M. De Tucumán)

Local comercial · 21m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Locales en Venta Centro Comercial Quara

USD 31.000

21 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Cno. de Sirga 1450, T4105 Yerba Buena, Tucumán, Argentina, Yerba Buena, Tucuman, Argentina.

Yerba Buena, Tucumán

Locales en Venta – Centro comercial Quara, Camino de Sirga 1450. Oportunidad única de inversión en Centro comercial Quara, estratégicamente ubicada sobre Camino de Sirga, una de las zonas comerciales de mayor crecimiento de Yerba Buena. Se ofrecen dos locales en planta alta con vista a Camino de Sirga: • Local1: superficie 11, 3m² | usd 28. 000. • Local 2esquina: superficie 21, 6m² | usd 31. 000. La galería ofrece: • Estacionamiento propio para clientes y propietarios. • Baños para clientes. • Ascensor que conecta cómodamente planta baja y alta. • Locales comerciales en planta baja, garantizando alto flujo de visitantes y potencial de clientes. Además, la zona cuenta con excelente conectividad, cercanía a bares, restaurantes, oficinas y nuevos desarrollos comerciales, lo que potencia su valor de reventa y renta. Ambos locales cuentan con escritura inmediata. Ideal para oficina, showroom, estudio profesional o pequeño comercio. Consultas y visitas: Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Ver datos | Ver datos | Ver datos. ci195 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1116

Local comercial de 1 ambiente, Yerba Buena · Alquiler Comercial| Local/ Galpon| Yerba Buena

$ 1.650.000

150 m² tot.1 amb.1 baño

Constancio C. Vigil

Yerba Buena, Tucumán

Alquiler comercial| Local/ Galpon| yerba buena. Constancio Vigil esquina Irigoyen. * Salon libre. * Toilette. * 145mts cubiertos. * Espacio verde. Ideal para gym, centro de yoga o depósito. Valor de alquiler $1. 650. 000

Local comercial · 180m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Local y Fondo de Comercio

USD 280.000

230 m² tot.4 amb.1 baño3 coch.

Local con Renta en Yerba Buena \u002d Tucuman

Yerba Buena, Tucumán

Venta de Local Comercial - Yerba Buena - Tucumán. Ubicado en esquina, en calles Sarmiento y Reconquista de la ciudad de Yerba Buena, con 3 de sus lados libres, a metros del Hospital Carrillo. Cuenta con un amplio salón de ventas. Dos oficinas. kitchenette. Toillette. Un segundo salón en entrepiso. Cochera para tres autos. Aire acondicionado frio calor* Alarma con monitoreo* Cámaras de seguridad (6) * Cortina de seguridad eléctricaSe vende propiedad (con renta de 750usd). Escritura Perfecta. Impuestos al día. Plano actualizado. Corredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Local comercial · 33m² · 3 Ambientes · Local en Venta en Barrio Sur, Zona Plaza Belgrano Sobre Calle Lamadrid 1100

USD 66.500

64 m² tot.3 amb.1 baño

Lamadrid al 1100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local comercial en venta a una cuadra de Plaza Belgrano – Barrio Sur, San Miguel de TucumánUbicado sobre calle Lamadrid al 1100, en planta baja de un edificio moderno con solo 3 años de antigüedad. La zona es residencial y en constante crecimiento, con nuevos edificios que aportan movimiento y proyección comercial. El local cuenta con un frente vidriado de aproximadamente 3 metros, una terraza con baranda hacia la calle, un ambiente principal, un espacio adicional que puede utilizarse como oficina, depósito o cocina, y un baño. Superficie total: 64 m²Superficie cubierta + terraza: 48 m²-Preinstalación de aire acondicionado-Edificio 100% eléctrico-Escritura inmediataIdeal para showroom, estudio, peluquería, drugstore o se encuentra con renta aybar propiedadesc. I. Alejandro aybar M. P. 160 - col. De corredores inmobiliarios de tuc.

Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Local en Barrio Norte

$ 750.000

$ 50.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

av. Avellaneda al 400

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Almacén estratégicamente ubicado en el corazón de la provincia, en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Situado en av. Avellaneda 400, este local ofrece 55 m2 de superficie cubierta, orientado al oeste. Ideal para diversas actividades comerciales, cuenta con un baño y un ambiente principal. La propiedad está vacía y lista para adaptarse a sus necesidades. Servicios esenciales como agua corriente, internet y electricidad están disponibles, expensas de 50. 000. Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada del centro urbano. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Local comercial · 498m² · 2 Cocheras · Local + Fabrica Equipada + Fondo de Comercio

USD 300.000

498 m² tot.3 baños2 coch.

Fondo de Comercio + Propiedad San Juan 3400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local, fondo de comercio Y fabrica de panaderia completa en venta en san miguel de tucuman. 22 Años de Trayectoria (Desde 2003). Cartera de clientes consolidada. Fabrica e inmueble propio. Se vende todo junto o separado. El inmueble consta de un Local comercial hacia el frente, totalmente remodelado. Un acceso vehicular lateral, area de fabrica y Deposito. Baños para hombres y mujeres y una oficina administrativa en Planta Alta. Escritura, Plano y Habilitacion vigente. Solicitar reunion al Ver datos. Corredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Local comercial de 2 ambientes, San Miguel de Tucumán · Sobre Av Roca Al 1140. Ideal Gastronomía (Sangucheria, Heladeria,.)

$ 800.000

175 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida General Roca 1140

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Con 17 metros sobre Av Roca, propiedad de excelente visibilidad dentro del cuadrante de mayor afluencia y movimiento. Exactamente en Av Roca 1140 local de aprox 50m² con un patio verde de 125m² ideal para colocar sillas y mesas. Propiedad ideal para desarrollo de sanguchería o cualquier emprendimiento gastronomico. El local cuenta con 2 baños, con posibilidad de armar más, zona de cocina y de despacho. Agendá tu visita al Ver datos

Local comercial · 70m² · Local en Yerba Buena

$ 2.600.000

$ 190.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Local 1 Gastronomía - Av. Camino del Perú al 700

Yerba Buena, Tucumán

Alquiler de uso exclusivo para gastronomía. Puede usar toda la terraza para colocar mesas. Valor del alquiler: usd 1. 800Expensas: $190. 000RequisitosMes de depósitoMes de ingreso. Contrato de 2 a 3 años dependiendo de lo que elija el inquilinoComisión inmobiliaria: 5% del valor total del contratoSolicitante y garante con ingresos solventes y que no tengan afectada la firma. Certificación de ingresos firmada por contador. O declaración jurada. dni (anverso y reverso) Excelente ubicación: a 180 mts de Av. Perón, 250 mts de Av. Belgrano y a 700 mts de Av. Aconquija. Multibox es el centro Logístico Comercial mejor ubicado de Tucumán. Compuesto de 10 locales comerciales al frente y 12 oficinas con estacionamiento de cortesía. 50 galpones con entrada por portería con seguridad privada. Hermosa vista a los cerros.

Local comercial · 666m² · Venta Local Comercial Zona Microcentro Smt

USD 698.000

675 m² tot.4 baños

Catamarca 0

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Julieta Isas. Catamarca 1° Cuadra · Pleno Centro Tucumano · 556 m² Terreno · 666 m² Cubiertos** venta ph: local comercial enorme en planta baja con entrepiso + deposito / local comercial en planta baja / departamento con oficinas en planta alta. En el corazón del centro tucumano, sobre la primera cuadra de calle Catamarca, se presenta una propiedad única en el mercado: 556 m² de terreno y 666 m² cubiertos, con una versatilidad excepcional para múltiples usos comerciales, logísticos y corporativos. Se trata de una ph compuesta por cuatro unidades internas, ideal para quienes buscan un inmueble de gran escala, en una ubicación ultra estratégica y con un potencial de explotación comercial muy por encima del promedio. ⸻ - Composición de la propiedad: La propiedad está conformada por cuatro unidades, con ingresos independientes y funciones claramente definidas: 1) Importante local comercial (Planta Baja) • Salón principal con gran frente a la calle, ideal para atención al público. • Espacios amplios y modulares, fáciles de adaptar a distintos rubros. • Excelente circulación interna y accesos definidos. • Baños / vestuarios. 2) Entrepiso y depósito. • Entreplanta sólida, ideal para áreas administrativas o exposición de productos. • Depósito de gran capacidad, con estructura apta para almacenamiento de stock, mercadería o insumos. 3) Unidad tipo oficina / departamento (Planta Alta) • Espacio apto para oficinas comerciales o profesionales. • Ideal para áreas administrativas, coworking interno o vivienda vinculada al comercio de planta baja. 4) Sectores adicionales internos. • Áreas de expansión, depósitos secundarios y pasillos de unión. • Distribución que permite sectorizar cada unidad de manera independiente. ⸻ - ¿Para quién es ideal esta propiedad? Por su ubicación, escala y versatilidad, este inmueble es una oportunidad excepcional para: - Empresas que desean operar en el centro con estructura propia. • Firmas comerciales. • Casas matrices. • Centros operativos. • Empresas de servicios. - Logística urbana / Última milla. Perfecto para: • Correo y paquetería. • Distribuidoras mayoristas. • Empresas de e-commerce. • Depósitos de abastecimiento urbano. La combinación de local comercial + entrepiso + depósito + oficina en planta alta crea un circuito interno ideal para recepción, clasificación, almacenamiento y despacho. - Comercios que buscan un local grande con soporte interno. • Ferreterías. • Mayoristas. • Gimnasios. • Mueblerías. • Empresas de tecnología. • Bazares y casas de repuestos. ⸻ - Puntos fuertes que la diferencian. • Ubicación premium: primera cuadra de Catamarca, pleno centro. • Más de 660 m² cubiertos listos para explotar. • Cuatro unidades internas que permiten usos combinados o independientes. • Gran local comercial al frente con depósito integrado. • Potencial de alto rendimiento para inversión: renta múltiple por unidad o explotación directa. • Estructura ideal para operaciones logísticas urbanas, un segmento en auge. ⸻ - Conclusión. Estamos frente a una propiedad imponente, versátil y estratégica, difícil de encontrar en el centro. Su tamaño, distribución interna y potencial la convierten en una oportunidad ideal para quienes necesitan gran superficie cubierta, zona céntrica y la posibilidad de operar, almacenar, administrar y vender desde un mismo inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 539m² · Venta Local Comercial - a Estrenar - Zona Centro

USD 735.000

567 m² tot.2 baños

Maipú 400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Luis Alejandro Mina. El terreno donde se implanta este importante local comercial, se ubica sobre una de las arterias principales de mayor tránsito peatonal y vehicular, a una cuadra y media del Mercado del Norte sobre calle maipú al 400, disposicion central, vereda par, frente oeste, de 6. 26mt x 34. 5 mts. El Local comercial, (forma parte de un desarrollo inmobiliario compuesto también por monoambientes, departamentos, y oficinas), y tiene fecha de entrega a finales de 2026. El mismo cuenta con 539 m2, desarrollados en tres niveles, subsuelo, planta baja, primer piso por escalera, equipado con montacargas, entre subsuelo y planta baja, para agilizar el movimiento del stock, y patio al aire libre, ideal para reunión pos-oficina, eventos, esparcimiento. Posee doble vidriera en fachada (planta baja 1er piso) de 7 m de altura. Las terminaciones seran respondiendo a la tenencia, de estilo Minimalista - Brutalista. Los revestimientos seguirán la misma linea y se usará para pisos porcelanato y aliado cementicio para el subsuelo, y para la paredes, tratamiento visual al hormigon visto (Beton Brut) con pintura de poliuretano. El avance de obra es de aproximadamente un 60% del local comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 253m² · 4 Ambientes · Excelente Local en Venta en Microcentro Tucumano

USD 220.000

265 m² tot.4 amb.2 baños

San Lorenzo al 400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Excelente local A la venta en pleno microcentro tucumano! Ubicado sobre calle San Lorenzo al 400, entre 9 de Julio y Congreso, a pocos metros de Casa Historica y Plaza Independencia. Cabe destacar que la Universidad Santo Tome de Aquino se encuentra a la vuelta por calle 9 de Julio. Con un Frente de 9 mts, posse una fachada de epoca. Espacios amplios y luminosos, aprovechables para diversos rubros. En la actualidad se encuentra adaptado para uso de agencia de viajes, con un doble acceso, sala de espera y dos oficinas amplias de atencion al publico, deposito y patio posterior. Posee un altillo tambien, maximizando la capacidad de deposito del inmueble. No dude en comunicarse con nosotros para generar una visita.

Local comercial · 40m² · Locales en Venta

USD 95.000

$ 85.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Las Rosas al 1000

Yerba Buena, Tucumán

Move es un complejo de viviendas con una galería comercial hacia el frente de la calle Las Rosas al 1051. Consta de 20 locales comerciales. La calle Las Rosas tiene un gran potencial comercial que conecta de manera directa Av. Aconquija con Av. Perón. - La galería cuenta con 36 cocheras de cortesía para uso común detrás de los locales - Tamaño: 3, 81 mts x 10, 5 mts2 - M2 propios: 40 - Ventanal que funciona como vidriera al frente del local - Baño privado dentro del local. - Acceso por escaleras y rampa- Antigüedad: 3 años- Constructora: Metrocúbico

Local comercial de 1 ambiente, San Miguel de Tucumán · Venta | Local Comercial | Catamarca 33 P. B

USD 51.500

72 m² tot.1 amb.1 baño

CATAMARCA

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

-3x12m - 36m2 planta alta y 36m2 planta baja. -72m2 totales. -Kitchenette. -Servicios: Agua y Luz. Precio Venta: usd$51. 500

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Local Premium en Esquina con Gran Vidriera y Entorno Comercial Consolidado

$ 1.100.000

$ 20.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Crisóstomo Álvarez al 700

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local comercial premium en esquina, con muy buena visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicado en un edificio moderno, cuenta con planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros. Dispone de 1 baño y bacha instalada dentro del local. Piso de porcelanato de excelente calidad y amplia vidriera que aporta luz natural y gran exposición para la marca. Se encuentra rodeado de locales ya alquilados a marcas consolidadas, en una zona comercial activa y con movimiento constante. Una ubicación que favorece el posicionamiento y suma valor al negocio. El local no cuenta con Gas natural.

Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Yerba Buena

$ 750.000

23 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Mariano Moreno al 500

Yerba Buena, Tucumán

Alquiler | local comercial en yerba buenamoreno al 500 – Excelente ubicación estratégica entre Av. Perón y Av. Aconquija. Una zona en pleno crecimiento comercial, con gran movimiento y desarrollo constante. Características: • Excelente entorno comercial y accesibilidad• Baño privado• Posibilidad de incorporar kitchenette• Estacionamiento para clientesgran oportunidad de potenciar tu emprendimiento, ideal para: Oficina, showroom, estudio profesional, consultorio, estética, boutique o emprendimientos comerciales y gastronómicos livianos, local comercial de aproximadamente 23 m², con un diseño cálido y muy atractivo. Condiciones: • Actualización trimestral por icl• Contrato anual con opción de renovación• Expensas 60. 000 (incluye luz, Agua y Cisi) Gastos a cargo del inquilino: • Gastos de escribanía• Mes en curso $750. 000• Depósito de Garantía $750. 000• Honorarios inmobiliarios: 2 meses ($1. 500. 000) contacto: José Agustín Vides381. Ver datosComercializa Alliance To Grow, Mat. Prof. 397

Local comercial · 130m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - Manuel Alberti 900

$ 400.000

130 m² tot.6 amb.1 baño

Manuel Alberti al 900

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Duración: mínimo 1 año – máximo 2 años•Precio: $400. 000•Expensas: No cuenta •Ajuste: Cuatrimesteal icl•Escribanía: sellado y certificación de firmas por cuenta de inquilino•Comisión: mes y medioRequisitos de ingreso: •Un mes de adelanto •Garante con recibo de sueldo. •Depósito: usd400Local está en planta alta, se sube por escalera

Local comercial · Local - Plazoleta Mitre

USD 200.000

2 baños

Libano al 1100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local comercial en alquilerAvenida República del Líbano 1145 - a una cuadra de plazoleta mitrelocal con depósito grande al Ver datos mil dólares aumento trimestral por icl

Local comercial · 98m² · 5 Ambientes · Local en Marco Avellaneda Al 300

USD 72.000

98 m² tot.5 amb.2 baños

Marco Avellaneda 300

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Llanes propiedades ci 278Esperamos tu consulta al teléfono +Ver datosEl hecho de haber recibido esta información de la inmobiliaria llanes propiedades ci 278 implica el consentimiento de intervención obligatoria de la misma, en las operaciones inmobiliarias respecto de la propiedad descripta.

Local comercial · 238m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Local en San Miguel de Tucumán

USD 190.000

216 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Local en Venta - Sobre Av Alem

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local en Venta - Sobre Av. AlemInmueble ubicado sobre avenida en zona netamente comercial que cuenta con la versatilidad para cumplir con destino comercial, vivienda o convertirse en un nuevo desarrollo inmobiliario de la zona. El inmueble cuenta con dos plantas, con un total de 8 ambientes, dos baños, cocina completa, patio interior de aire luz, cochera para dos vehículos, fondo. Antigüedad: 40 añosTerreno: frente 8m fondo 34mTotal construido: 216 mts2Superficie semicubierta: 56 mts2Superficie total 238 mts2Precio: U$S190. 000

Local comercial · 800m² · 10 Ambientes · Local - Centro

$ 2.500.000

800 m² tot.10 amb.7 baños

Rivadavia al 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Propiedad de 800 mts2, posee 10 aulas, un patio techado grande, baños de hombres Y mujeres, jardin trasero. Era una institucion educativa.

USD 220.000

265 m² tot.4 amb.2 baños

San Lorenzo al 400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Excelente local A la venta en pleno microcentro tucumano! Ubicado sobre calle San Lorenzo al 400, entre 9 de Julio y Congreso, a pocos metros de Casa Historica y Plaza Independencia. Cabe destacar que la Universidad Santo Tome de Aquino se encuentra a la vuelta por calle 9 de Julio. Con un Frente de 9 mts, posse una fachada de epoca. Espacios amplios y luminosos, aprovechables para diversos rubros. En la actualidad se encuentra adaptado para uso de agencia de viajes, con un doble acceso, sala de espera y dos oficinas amplias de atencion al publico, deposito y patio posterior. Posee un altillo tambien, maximizando la capacidad de deposito del inmueble. No dude en comunicarse con nosotros para generar una visita.

Local comercial · 200m² · Local - Alquiler - San Miguel de Tucumán

USD 140.000

200 m² tot.2 baños

San Martín al 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Este destacado local comercial en San Martín 116 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una fachada de 8 metros y una profundidad de 25 metros, este espacio es ideal para una variedad de negocios. El local cuenta con 2 baños, asegurando comodidad para clientes y empleados. Ya genera ingresos por renta, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. terra propiedades srl. (Centro) -San Martin 839 pb E. San Miguel de Tucumán. 4Ver datos492terra propiedadessrl(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 pa local 19. Yerba Buena. TucumáVer datos

$ 970.000

$ 85.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Las Rosas al 1000

Yerba Buena, Tucumán

Move es una destacada galería comercial ubicada en la estratégica calle Las Rosas al 1000, compuesta por 20 locales comerciales, cada uno de aproximadamente 40 m2. Esta ubicación privilegiada ofrece un excelente potencial comercial, conectando directamente la Av. Aconquija con la Av. Perón, zonas de alto tránsito y visibilidad. La galería cuenta con 36 cocheras de cortesía para uso común, un valioso recurso para clientes y visitantes. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público, asegurando un entorno óptimo para cualquier tipo de negocio. Para más información, por favor contactar a Mauricio Robledo al Ver datos.

$ 2.100.000

3 baños

Prospero Mena y Crisostomo Alvarez

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local Comercial en San Miguel de TucumánCalle Próspero mena y Crisóstomo ÁlvarezUbicado en terreno esquina, con acceso y visibilidad desde ambas calles, a 100 metros del Hilton y del Monumento al Bicentenario. Zona de gran dinamismo urbano, mezcla de residencias y comercios que lo convierte en un lugar estratégico para proyectos comerciales, seguro y con buena conectividad. Superficie: 220 m²Salón amplio de fácil división, ideal para oficinas3 baños (uno privado) Cocina

Local comercial · 14m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local - Yerba Buena

USD 80.000

27 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Local en Acassuso 75

Yerba Buena, Tucumán

En venta local comercial, se encuentra en galería Acassuso. Cuenta con 42 locales en total destinados a oficinas, locales y consultorios médicos, ubicación estratégica en el corazón de Yerba buena, con estacionamiento de cortesía para ofrecer a clientes y privado. Disponible: 27m2 superficie total y 14, 36m2 de superficie común. U$s80. 000Aspectos positivos: Esta galería se destaca por su excelente ubicación, a pocos metros de Avenida Aconquija y rodeada de locales gastronómicos, boutiques, bancos y oficinas. La zona con alto flujo peatonal y vehicular, lo que convierte en un punto ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales. Su entorno combina actividad constante durante todo el día, especialmente por la cercanía a zonas residenciales, colegios y centros de salud. La galería ofrece una imagen moderna y atractiva, con locales vidriados, buena iluminación, acceso peatonal cómodo y visibilidad desde la vía pública. Es un punto consolidad dentro de Yerba buena, elegido por marcas locales que buscan posicionarse en una de las zonas más activas y seguras de la ciudad.

Local comercial · 1303m² · 55 Cocheras · Venta Esquina 3476 m² Yerba Buena Av Aconquija 1700

USD 3.500.000

3476 m² tot.8 baños55 coch.

Avenida Aconquija 1700

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Benjamin Muntaner. Hay propiedades… y hay activos estratégicos irrepetibles. Esta es, sin dudas, la esquina más importante hoy disponible en Yerba Buena, sobre la arteria con mayor circulación y crecimiento: Avenida Aconquija, en pleno Casco Viejo. A) ubicación que define valor. Ubicada en la intersección de Av. Aconquija y San Lorenzo, con salida adicional a calle Pringles, esta propiedad se posiciona en el epicentro comercial, financiero, educativo y constructivo de Yerba Buena. Más de 35. 000 vehículos circulan diariamente por la avenida, con un flujo peatonal estimado en más de 8. 000 personas por día. En la misma cuadra se encuentran tres instituciones educativas de alto nivel: Thames, Lincoln y Colegio Salvador. Frente a la propiedad operan entidades bancarias como Banco Nación y sobre la misma vereda Banco Macro, además de la emblematica estacion de servicio ypf (la primera de Yerba Buena), concesionarias y un ecosistema consolidado de oficinas, gastronomía y más de 20 galerías comerciales en la zona de Casco Viejo. La Avenida Aconquija es la principal arteria de Yerba Buena y conecta estratégicamente el Este con el Oeste de la ciudad, siendo hoy el corredor de mayor dinamismo comercial y crecimiento urbano. A pocos minutos se encuentran Yerba Buena Shopping y Solar del Cerro, reforzando aún más el atractivo de la ubicación. Características del activo. Superficie de terreno: 3. 476 m² Superficie construida: 1. 300 m² Frentes: 43 metros sobre Av. Aconquija. 81 metros sobre San Lorenzo. 23 metros sobre Pringles. Composición: Local 1 (actualmente Mr. John\'S & warhol): 885 m² Local 2 (ex mueblería Valenciana): 350 m² Renta potencial estimada (hoy vacante el local): $8. 500. 000. Local 3 (actualmente Kiosko Mc Kio): 60 m² Playa de estacionamiento con capacidad para 50 vehículos, con potencial de explotación comercial (50$20008hs*25dias= $Ver datos. -). Rentabilidad (tipo de cambio estimado: 1 usd = 1. 400 ars) Renta total proyectada: aproximadamente usd 29. 000 mensuales. Renta anual estimada: aproximadamente usd 348. 000. Se trata de un activo con una escala de ingresos significativa, respaldada por ubicación, visibilidad y demanda constante. Potencial de desarrollo. Casco Viejo se encuentra en un proceso de transformación urbana sostenida, con nuevos desarrollos residenciales en altura (nuevo Código de Planeamiento Urbano), consolidación de polos gastronómicos y comerciales, y una creciente valorización del suelo. La escasez de terrenos de gran escala en esquinas estratégicas convierte a esta propiedad en una oportunidad única, tanto para renta como para desarrollo futuro. Su configuración permite pensar en proyectos mixtos, centros comerciales de escala o desarrollos verticales con alto retorno. Conclusión. Este no es un inmueble más. Es un activo para quien entiende el valor de la ubicación, la importancia del flujo, la escala de ingresos y el potencial de crecimiento a largo plazo. Mi experiencia: resultados reales. No estás hablando con un intermediario más, sino con un profesional que ya ha operado algunas de las esquinas más relevantes de la ciudad. He participado en la venta de la esquina de Av. Perón y Thames, frente a la ypf Peron, y en la operación de San Martín y Aconquija, donde actualmente funciona la concesionaria Kawasaki. Ambas transacciones fueron exitosas, logrando maximizar valor y posicionamiento. Cuento con la experiencia, la cartera activa y la capacidad de negociación necesarias para gestionar este activo de forma estratégica, ordenada y profesional, bajo un esquema de comercialización exclusivo. Si estás evaluando una inversión de impacto o buscás posicionarte en uno de los puntos más estratégicos de Yerba Buena, esta es la oportunidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

JAI-JAI-1086_2 · Local Comercial/consultorio en Alquiler - Enter Rios Al 900

$ 350.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

Entre Rios 900. Entre Av. roca y Pje. tierra del fuego

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Alquiler de Local comercial, ideal para consultorio, oficina, entre otros, el mismo cuenta con acceso independientemente con reja desde la calle. Sala 1: 2. 8 x 6. 3 Sala 2: 2. 8 x 4 con muebles, bacha de granito con lavado y bañoxintel(jai-jai-1086)

Local comercial · 451m² · Excepcional Local Comercial en Alquiler en Pleno Microcentro - Muñecas Al 300

$ 4.000.000

$ 130.000 Expensas

726 m² tot.2 baños

Excepcional Local Comercial en Alquiler en Pleno Microcentro - Muñecas al 300

San Miguel de Tucumán, Tucumán

&#161;oportunidad &#218;nica en microcentro! &#8226; Local Comercial Amplio en AlquilerUbicaci&#243;n Estrat&#233;gica: Mu&#241;ecas al 300 (Pleno coraz&#243;n comercial de smt) &#191;Busc&#225;s la m&#225;xima exposici&#243;n para tu marca con una relaci&#243;n precio/superficie inigualable? Este local es una joya inmobiliaria en la zona de mayor flujo peatonal continuo de la provincia. Dise&#241;ado para albergar grandes proyectos, combina visibilidad de alto impacto, funcionalidad operativa y un costo fijo de expensas imbatible. Superficies y Distribuci&#243;n (Total: 460 m&#178;) El inmueble destaca por su planta libre y su gran capacidad de stock, ideal para cualquier rubro comercial: Planta Principal (Sal&#243;n Comercial): 215 m&#178; propios de planta, adaptable a cualquier layout corporativo, arquitectura comercial o Franquicia. Vidriera de Alto Impacto: 7. 5 metros de frente vidriado, garantizando una visualizaci&#243;n masiva e imposible de ignorar por los cientos de peatones diarios. Subsuelo (Dep&#243;sito): 236 m&#178; con amplio espacio de almacenamiento. Una soluci&#243;n log&#237;stica clave para mantener stock permanente en pleno centro sin depender de dep&#243;sitos externos. Servicios y Privados: Cuenta con 2 ba&#241;os, anteba&#241;o y una oficina privada ideal para administraci&#243;n o gerencia. Ventaja Competitiva Destacada: Expensas por ConvenioExpensas: $130. 000Al formar parte de una propiedad horizontal (ph), por la gran superficie que posee, las expensas deber&#237;an ser sustancialmente mayores. Sin embargo, cuenta con un convenio especial de expensas baj&#237;simas, lo que reduce dr&#225;sticamente el costo fijo mensual y optimiza la rentabilidad de tu negocio desde el primer d&#237;a. &#161;Una situaci&#243;n administrativa inmejorable! &#191;Por qu&#233; elegir este local? Ubicaci&#243;n Premium: En el epicentro comercial de Tucum&#225;n, rodeado de las principales marcas nacionales e internacionales. Versatilidad Total: Planta apta y abierta para cualquier rubro (indumentaria, calzado, tecnolog&#237;a, entidades financieras, bazar, etc.). Relaci&#243;n Costo/Beneficio: Es, sin dudas, una de las mejores relaciones del mercado entre el precio de locaci&#243;n, los metros cuadrados disponibles y las expensas en el microcentro. Imagin&#225; tu futuro negocio en esta zona de alta exposici&#243;n y da el paso hacia tu mejor local. Para m&#225;s informaci&#243;n, requisitos y visitas: Contactanos hoy mismo en Global Propiedades. Asesoramiento profesional para que tu marca se instale en el lugar correcto. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado global propiedades ci 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/ccit-Ver datos-Honorarios-3pg. pdf. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

1 2 3 4 5