3 Locales Comerciales con mas de 2 baños más de 50 años en Sarandi, Avellaneda

Local comercial · 160m² · Local o Terreno en Venta Sobre Av Mitre en Sarandí

USD 130.000

200 m² tot.2 baños

Av. Mitre al 2700

Sarandi, Avellaneda

Local / terreno en venta en Sarandí sobre Av MitreEl local cuenta con doble ingreso, actualmente funcionan dos rubros distintos. Se encuentra en una excelente ubicación, sobre la avenida Mitre. También se vende como terreno apto para construir departamentos, excelente propiedad para invertir! -Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

Destacado

Local comercial · 350m² · Alquiler de Local en Sarandi

USD 4.000

350 m² tot.4 baños

AV Mitre al 2700

Sarandi, Avellaneda

Importante local comercial declarado monumento histórico, ubicada sobre Avenida Mitre con alto tránsito, desarrollado en 2 lotes de 8, 66 x 20 m cada uno. El mismo esta equipado para bar/restaurante. La planta baja esta compuesta por amplio salon ideal para fiestas. Posee terraza con Deck. Ideal para proyectos con impronta gastronómica, institucional o comercial. Fue declarado patrimonio de Avellaneda en el año 1989. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Local comercial · 244m² · Venta - Local Comercial - Sarandi

USD 90.000

244 m² tot.2 baños

Av. Debenedetti al 3400

Sarandi, Avellaneda

Local Comercial en Venta en Sarandí sobre Avenida en lote irregular de 244 m2. Ubicado en una zona con excelentes accesos, esta propiedad ofrece dos locales independientes con posibilidad de reunificación. - Características principales: Superficie total: 244 m²Techo de losa con escaleras de acceso desde ambos locales- Cada Local cuenta con: Acceso independientePisos de hormigónBaño propioEntrepisos con espacio de guardado amplio. zonificacion: Distrito Residencial Mixto: E. 3A1 Corredor Comercial y de Servicios. Uso Principal: comercio minorista y mayorista (hasta 2000m2), talleres del automotor, establecimientos industriales de 1º categoría. Uso complementario: vivienda multifamiliar y/o unifamiliar, oficinas, velatorios, servicios compatibles. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Local comercial · 220m² · Local Sobre La Cuadra Mas Comercial de Avellaneda

USD 660.000

375 m² tot.3 baños

Av. Mitre 600

Avellaneda, Avellaneda

En P. B. Local de 4. 90 X 14, con entrepiso de 6. 50 X 4. 50. en primer piso con entrada independiente salon de 6. 40 X 8. 30, patio 3. 70 X 3. 60, baño, cocina Y vestidor. terraza con dos habitaciones

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Local comercial · 110m² · Excelente Esquina en Venta - 110 m² - Local en Sarandí

USD 180.000

$ 230.000 Expensas

110 m² tot.2 baños

Avenida Mitre al 2400

Sarandi, Avellaneda

Local comercial ubicado sobre la Avenida Mitre al 2400, esquina Estomba, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires. Cuenta con 110 m2 cubiertos, con ingreso sobre la ochava a un salón y luego despachos desmontables, cuenta con 2 baños. Muy buena exposición de vidriera a favor del transito. Cuenta con mas de 15 metros lineales de frente. Llamanos para coordinar una visita! Honorarios 4% sobre el valor de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Local comercial · 840m² · Excelente Ubicación - Local/lote Para Desarrollo. Centro Avellaneda.

USD 320.000

840 m² tot.4 baños

Av Mitre 96

Avellaneda, Avellaneda

Propiedad ubicada sobre la Avenida Mitre 96, entre Estevez y Carlos Pellegrini, Avellaneda. Sobre un lote propio de 23 x 25. Distribuido en 2 plantas de 420 m2 aproximadamente. Superficie total cubierta de 840 m2. En planta baja se encuentra un salon libre de columnas que se conecta con la propiedad de la esquina. Baños y cocina. Salas de deposito. Espacio para boveda. En primer piso replica la superficie y la distribución es un departamento para encargado, oficinas, baños y salas de deposito. El estado es regular en el lote de la esquina y bueno en la propiedad conjunta. Llamanos para coordinar una visita! oportunidadlos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Desarrollo vertical · Urban Garden - Lamadrid 40

En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 75.000

29 un.1 a 4 amb.37 a 125 m² tot.

LAMADRID 40

Avellaneda, Avellaneda

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

El desarrollo Urban Garden es un emprendimiento de categoría, con diseño de vanguardia y detalles innovadores. El mismo está enfocado en el segmento residencial y comercial, priorizando la calidad, el diseño y la ubicación estratégica. Este edificio estará desarrollado en 16 pisos. En la planta baja habrá un gran local comercial con 2 baños; y cocheras cubiertas opcionales. En 1º piso se distribuirán 4 unidades funcionales al frente de 1 y 2 ambientes, todas con balcón. Del piso 2º al 14 º se distribuirán 6 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, las cuales todas tendrán balcón. El último piso dispondrá de 4 unidades funcionales de 3 y 4 ambientes, desarrolladas en 2 plantas con terraza y jacuzzi propio cada una. El edificio contará con los siguientes amenities: Piscina, Gym cubierto, parrillas comunales, deck solarium y salón de usos múltiples con cocina equipada. Fecha estimada de entrega: Finales de 2028 Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Local comercial · 480m² · Local en Alquiler - 3 Baños - 480 m - Avellaneda

$ 3.500.000

480 m² tot.3 baños

Avenida Mitre e/ Castelli y Lamadrid

Avellaneda, Avellaneda

Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Mitre e/ Castelli y Lamadrid (Avellaneda, G. B. A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. El local posee buena distribución interior. La propiedad posee una superficie aproximada de 480mts2 totales, de los cuales 480mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 1078m² · Venta de Local de 923 m² en Sarandi

USD 550.000

1078 m² tot.4 baños

Casela Piñero al 100

Sarandi, Avellaneda

Importante local en esquina de 923 m2 ubicado sobre Avenida Mujeres Argentinas en Sarandí. El mismo esta distribuido en dos plantas: La planta baja se compone por gran salón para 450 personas, (entrada por ochava c/ recepcion), amplia cocina, parrilla lineal de 8 mts aprox, baño para hombres, baño para mujeres (cada uno con múltiples artefactos) y baño para personas con movilidad reducida. Sobre calle Piñero: Acceso de proveedores por cortina metálica de 2, 80 mts aprox hacia deposito con montacargas. Sobre calle Ortiz: Acceso por cortina metálica hacia actual zona escenario. La planta alta posee vestuario con baño para personal, deposito, dos oficinas, distribuidor y cámara de frio (Container Reefer -18°C) y baño. Acceso a terraza por escalera escotilla con sector techado con cubierta de chapa. Estructura dimensionada para edificar arriba (proyectado Salón de Fiesta). Instalación trifásica con entrada por ambos frentes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Local comercial · 3000m² · Galpon 3000 m² en Venta - Sarandi

USD 1.200.000

3000 m² tot.2 baños

Avenida Belgrano al 2200

Sarandi, Avellaneda

En ventadoble entrada por av. Belgrano. excelente estado, recepcion, oficinas en pb Y 1er piso, comedor Y vestuarios.

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Local comercial · 420m² · Alquiler Galpon Amplio en Quinta Galli, Avellaneda

$ 1.900.000

143 m² tot.2 baños

Cervantes al 200

Avellaneda, Avellaneda

¡Oportunidad única para tu negocio! Este amplio galpón ubicado en la calle Cervantes 278, Avellaneda, cuenta con una ubicación estratégica y acceso rápido a principales avenidas y autopistas. Se trata de un alquiler ideal fabrica deposito oficinas de 400 m2, construida en tres pisos todos ellos con su respectivas lozas, una amplia terraza y un gran espacio de entrada de autos y camionetas, emplazada en un terreno de casi 150 m 2. La estructura de gran calidad constructiva con tres pisos de aproximadamente 130 m2 cada uno con baño. La ubicación es inmejorable la misma está ubicada en Quinta Galli unas de las mejores zonas de avellaneda. Alquiler Para más información no dudes en consultar y coordinar una visitapor un año con una indexación semestral atreves de ipccorredor resposable juan pablo moreti matricula 964 cmcplm balance propiedades

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Local comercial · 135m² · 3 Ambientes · Avellaneda Centro Local Sobre Avda. Mitre Total 150 m²

USD 230.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Mitre 1251

Avellaneda, Avellaneda

Se trata de un local compuesto de dos unidades funcionales unificadas de 147. 38 M2 totales. Posibilidad de compra de la unidad complementaria de 31 m2 totalizando 180 M2. contrato Y planos en la oficina. Ambientes: Depósito. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda

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Local comercial , Avellaneda · Esquina Emblematica, Lote Propio

USD 1.800.000

1700 m² tot.2 baños

AVENIDA BARTOLOME MITRE 490

Avellaneda, Avellaneda

Inmueble en esquina en ubicacion estrategica de gran imagen corporativa e institucional. 0desarrollado en planta baja subsuelo, 1 piso, 2 Piso c/terraza. bateria de baños, planta baja y 1piso salon de ventas, mas deposito. Contrato vigente a empresa aaa. Pepeles y planos al dia. No abona expensas

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Local comercial · 75m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial de 75 m² con 2 Baños en Avellaneda

USD 270.000

75 m² tot.1 amb.2 baños

Lamadrid al 0

Avellaneda, Avellaneda

Excelente local comercial de 75 m2 aproximados con dos baños. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a diferentes medios de transporte, zonas comerciales, restaurantes y cafés, entre otros. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Local comercial · 290m² · Local Comercial en Venta

USD 380.000

290 m² tot.2 baños

Coronel Lacarra al 1600

Gerli, Avellaneda

Local en venta en la estratégica zona comercial de Gerli, Avellaneda, ubicado sobre Cnel Lacarra, intersección José M. De La Serna. Este inmueble ofrece un diseño moderno con pisos de porcelanato y cielorraso suspendido, proporcionando una excelente presentación. Equipado con aire acondicionado central y splits. Amplio frente, asegurando visibilidad y buen tráfico peatonal. La disposición incluye un entrepiso, cocina, patio y dos baños, lo cual lo hace versátil para diversas actividades comerciales. Ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada en G. B. A. Zona Sur.

Local comercial · 236ha · 4 Cocheras · Gran Local Gerli 233.65 m con Losa

USD 250.000

236 m² tot.2 baños4 coch.

Avenida Hipólito Yrigoyen 2000

Gerli, Avellaneda

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 - Contacto: Fernando EnriettiGran local sobre la Av Hipolito Yrigoyen al 2000 con salida a la calle de atras (Beguerestain), pegado a la estacion de servicio shell de CabildoTiene una losa sobre toda la superficie que permite construir en alturaposee dos baños con faltantes de terminacionessuperficie del terreno 233. 65 mts8. 66 x 29 mtsel local cuenta con una losa y un proyecto para construir 4 deptos rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Venta de Local de 45 m² en Sarandí

USD 48.600

45 m² tot.1 amb.2 baños

AV Mitre al 3700

Sarandi, Avellaneda

Local de 45, 52 m² en esquina ubicado en excelente zona comercial. El mismo cuenta con local exhibidor, dos toilettes, altillo y oficina. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Local comercial · 138m² · Local en Venta y Alquiler en Esquina Totalmente Vidriado Avellaneda

$ 3.500.000

$ 375.000 Expensas

243 m² tot.2 baños

Av. Mitre 2100

Avellaneda, Avellaneda

Local en esquina sobre importante Av con alto tráfico peatonal y vehicular. Salón en planta baja de doble altura, despachos en planta alta y cubierta pb: 138 m2superficie cubierta 1er piso: 105 m2. Apto todo destino

Local comercial · 190m² · 4 Ambientes · Venta 2 Locales y Oficina/departamento - en Block - Zona Comercial

USD 259.000

240 m² tot.4 amb.3 baños

Rivadavia al 800

Avellaneda, Avellaneda

Venta de amplia Oficina o posible departamento con dos locales en planta baja, en Avellaneda, lote propio. Venta en block con subdivision. La propiedad consta de dos locales en planta baja, al frente (uno de 60 metros y el otro de 55 metros, con posibilidad de integrarse y hacerse un amplio local unico). En primer piso se encuentra la oficina, es muy luminosa, amplia y de planta libre con acceso directo desde la calle. Perfectamente convertible en departamento. Cuenta con Gas Natural. Esta misma, posee cocina, baño completo y terraza. La construccion es reciente, hecho nuevo desde los cimientos. Excelente ubicación (Rivadavia esquina Galicia) Plena zona comercial. Ideal inversor, ( Ideal para Banco o empresa con oficinas en planta alta) Valor de alquiler mas iva. Con aumento trimestral por ipc. Se alquila un local mas oficina en planta alta. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Local comercial · 220m² · 2 Cocheras · Local en Avellaneda Sobre Av Manuel Belgrano

USD 123.000

220 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Manuel Belgrano al 200

Avellaneda, Avellaneda

Local en Avellaneda Sobre la concurrida Avenida Manuel Belgrano un punto geográficamente estratégico por su gran cantidad de accesos cercanía a medios de transporte y a comercios, bancos, servicios públicos etc que circundan la zona El mismo se desarrolla en la planta baja de un edificio, No paga Expensas. El estado es muy bueno y tiene múltiples posibilidades de uso, posee 2 baños, espacio de oficinas (entran 4 escritorios aproximadamente) cortina metálica eléctrica, y seguridad (cámaras, cerramientos, etc) . Tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Local comercial · 175m² · 4 Ambientes · Casa con 2 Locales y Vivienda de 3 Amb, Sobre Calle Concurrida. Ideal Inversor!

USD 65.000

196 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Alsina al 700

Avellaneda, Avellaneda

Apto crédito hipotecario. Casa con 2 locales al frente, ideal inversor ya que la propiedad se encuentra al lado de la puerta 3 de acceso al club independiente. Al fondo casa de 3 ambientesel estado es A reciclar © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Local comercial · 500m² · Local en Avellaneda

USD 9.000

500 m² tot.3 baños

Guemes 804

Avellaneda, Avellaneda

Imponente Local en Esquina Premium – Güemes y Mansilla, Avellaneda – Ideal Grandes Marcas. ¡Ubicación estratégica y máxima visibilidad para tu negocio! Presentamos este espectacular local comercial en esquina sobre la Avenida General Güemes al 800, esquina Mansilla, una de las zonas de mayor crecimiento comercial, flujo vehicular y peatonal de Avellaneda, a metros del Shopping Alto Avellaneda. El inmueble se implanta sobre un excelente lote propio de 186. 50 m² de superficie de terreno y se desarrolla en tres plantas perfectamente distribuidas: Planta Baja: Gran salón de ventas en esquina, totalmente libre de columnas, con amplios ventanales que garantizan una luminosidad natural impecable y excelente exposición. Cuenta con modernos pisos de porcelanato de alto tránsito. Primer Piso: Planta ideal para sector administrativo, oficinas o depósito. Dispone de dos baños funcionales. Segundo Piso: Espacio versátil que incluye un pequeño cuarto de guardado/servicio equipado con termotanque, un baño adicional y un acceso directo a una cómoda terraza propia. Su distribución funcional, diseño de planta libre en planta baja y ubicación en esquina lo convierten en una opción inmejorable para entidades bancarias, gastronomía, concesionarias, centros médicos o locales de indumentaria de primera línea. ¡Una oportunidad única en el centro comercial de Avellaneda! Contactanos para coordinar una visita.

Local comercial · 250m² · 3 Ambientes · Locales - a La Calle - Avellaneda, Gran Bs. As. Sur

USD 120.000

250 m² tot.3 amb.2 baños

H. Yrigoyen 490

Avellaneda, Avellaneda

Local Y deposito en avellaneda (ph) - compuesto por local comercial de 4 X 5 mts- dependencias vs- pisos ceramicos Y mosaicos-nave de 8, 66 X 15 mts con pisos de cemento, entrepiso 2, 60 mx 8, 66 mts con techo parabolico. -entrada comun. compartido con inmobiliarias colegaslas superficies son estimadas con fines informativos

Local comercial · 220m² · 2 Cocheras · Local en Avellaneda Sobre Av Manuel Belgrano

USD 123.000

220 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Manuel Belgrano al 200

Avellaneda, Avellaneda

Local en Avellaneda Sobre la concurrida Avenida Manuel Belgrano un punto geográficamente estratégico por su gran cantidad de accesos cercanía a medios de transporte y a comercios, bancos, servicios públicos etc que circundan la zona El mismo se desarrolla en la planta baja de un edificio, No paga Expensas. El estado es muy bueno y tiene múltiples posibilidades de uso, posee 2 baños, espacio de oficinas (entran 4 escritorios aproximadamente) cortina metálica eléctrica, y seguridad (cámaras, cerramientos, etc) tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Local comercial · 500m² · Local en Avellaneda

USD 1.550.000

500 m² tot.3 baños

Guemes 804

Avellaneda, Avellaneda

Imponente Local en Esquina Premium – Güemes y Mansilla, Avellaneda – Ideal Grandes Marcas. ¡Ubicación estratégica y máxima visibilidad para tu negocio! Presentamos este espectacular local comercial en esquina sobre la Avenida General Güemes al 800, esquina Mansilla, una de las zonas de mayor crecimiento comercial, flujo vehicular y peatonal de Avellaneda, a metros del Shopping Alto Avellaneda. El inmueble se implanta sobre un excelente lote propio de 186. 50 m² de superficie de terreno y se desarrolla en tres plantas perfectamente distribuidas: Planta Baja: Gran salón de ventas en esquina, totalmente libre de columnas, con amplios ventanales que garantizan una luminosidad natural impecable y excelente exposición. Cuenta con modernos pisos de porcelanato de alto tránsito. Primer Piso: Planta ideal para sector administrativo, oficinas o depósito. Dispone de dos baños funcionales. Segundo Piso: Espacio versátil que incluye un pequeño cuarto de guardado/servicio equipado con termotanque, un baño adicional y un acceso directo a una cómoda terraza propia. Su distribución funcional, diseño de planta libre en planta baja y ubicación en esquina lo convierten en una opción inmejorable para entidades bancarias, gastronomía, concesionarias, centros médicos o locales de indumentaria de primera línea. ¡Una oportunidad única en el centro comercial de Avellaneda! Contactanos para coordinar una visita.

Local comercial · 290m² · Local Comercial en Venta

USD 380.000

290 m² tot.2 baños

Coronel Lacarra al 1600

Gerli, Avellaneda

Local en venta en la estratégica zona comercial de Gerli, Avellaneda, ubicado sobre Cnel Lacarra, intersección José M. De La Serna. Este inmueble ofrece un diseño moderno con pisos de porcelanato y cielorraso suspendido, proporcionando una excelente presentación. Equipado con aire acondicionado central y splits. Amplio frente, asegurando visibilidad y buen tráfico peatonal. La disposición incluye un entrepiso, cocina, patio y dos baños, lo cual lo hace versátil para diversas actividades comerciales. Ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada en G. B. A. Zona Sur.

Local comercial · 548m² · Venta Local en La Mejor Zona de Avellaneda Sobre Av Galicia y Santa Fe

USD 499.000

228 m² tot.2 baños

Av. Galicia 211

Avellaneda, Avellaneda

Local: -Venta Local 548 m² totales. -Local en Pb 228m2. - Cuenta con dos pisos de depósito. - 2 baños. - Cocina. - Al depósito de planta alta se puede acceder por entrada lateral independiente o bien de forma interna por escalera (se puede dar uso por separado el local y el depósito) - Metros declarados por escritura 228m2. ubicación: - A 10m2 de Santa Fe. - A 150m2 de Av. Hipólito Yrigoyen. - A 400m2 de Av. Cabildo. medidas: Pb local: 228 m2. Deposito piso 1: 160m2. Deposito piso 2: 160m2. Precio: usd$ 499. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Am. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Local comercial · 138m² · Local en Venta y Alquiler en Esquina Totalmente Vidriado Avellaneda

USD 350.000

$ 375.000 Expensas

243 m² tot.2 baños

Av. Mitre 2100

Avellaneda, Avellaneda

Local en esquina sobre importante Av con alto tráfico peatonal y vehicular. Salón en planta baja de doble altura, despachos en planta alta y cubierta pb: 138 m2superficie cubierta 1er piso: 105 m2. Apto todo destino

Local comercial · 229m² · 6 Ambientes · Venta de Local en Sarandi

USD 230.000

229 m² tot.6 amb.5 baños

AV Mitre al 2700

Sarandi, Avellaneda

Sobre lote de 229, 32 m2 se desarrollan: amplio local en esquina con baño y terraza accesible, cuatro monoambientes y un dos ambientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Local comercial de 5 ambientes, Avellaneda · Local en Venta | Av Lacarra 1619, Gerli, Avellaneda | 290 m²

USD 380.000

254 m² tot.5 amb.3 baños

Lacarra 1619

Gerli, Avellaneda

Ubicado sobre un corredor con movimiento constante en Gerli, este local se inserta en un entorno de actividad comercial y circulación diaria, con rápida conexión a los principales accesos de la zona sur. Su desarrollo en dos niveles permite combinar atención al público y operación interna en un mismo espacio, adaptándose a distintos formatos comerciales que requieren superficie y funcionalidad. Una oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio en un punto activo, con potencial de crecimiento y presencia sostenida. > Características: - Superficie terreno: 254 m2. - Superficie cubierta: 290 m2. - Frente: 7, 79 m. - Fondo: 32, 50 m. - Plantas: 2 (pb y 1° Piso) > Entorno & Accesos: - rn 205 & rp 14. - Av. Crisólogo Larralde. - Estación “Gerli”, del tren Roca. - Estaciones de servicio ypf y Shell, entre otros importantes comercios de la zona. - Líneas de colectivos: 74, 100, 295, 373, etc.