Logo zonaprop

  • San Carlos de Bariloche

Operación
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

59 Locales Comerciales con mas de 2 baños en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ordenar
Local comercial · 353m² · 10 Ambientes · Venta Local Comercial/gastronomico Bariloche Centro

USD 750.000

353 m² tot.10 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad Única! Venta de Local en esquina en el Corazón de San Carlos de Bariloche. solo disponible para la venta. (Este local cuenta con renta actual) ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio en una ubicación inmejorable? Tenemos tu lugar! Descripción del Local: • Superficie: 353 m² • Ubicación: Esquina sobre la calle más importante del centro de San Carlos de Bariloche • Exposición: Máxima visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad, tiene 21m hacia la calle Mitre, principal del centro de la ciudad, y 22m sobre calle O Connor. Características Destacadas: • Amplios ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y visibilidad • Espacio versátil, adaptable a diferentes tipos de negocios (comercio, gastronomía, oficinas, etc.) • Entrada independiente y fácil acceso • Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para captar una gran cantidad de clientes potencialesBeneficios de la Zona: • Ubicado en el epicentro comercial de Bariloche • Rodeado de comercios, restaurantes y servicios • Excelente conexión con el transporte público • Zona de alta afluencia turística y localNo pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico y con gran potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos! ¡Este es el momento de dar el siguiente paso para tu negocio en el mejor lugar de San Carlos de Bariloche! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Super destacado
Local comercial , San Carlos de Bariloche · Local Comercial a Estrenar en Bariloche – Financia Hasta 36 Meses. Unificable Hasta 315 m².

USD 447.000

125 m² tot.2 baños

24 de Septiembre & Güemes

Belgrano, San Carlos de Bariloche

Local comercial A estrenar en mood bariloche. Local comercial a estrenar en Mood Bariloche, ubicado sobre 24 de Septiembre y Güemes, en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche. Local: * Superficie de 125m². * Opciones de 90 m², 100 m² y 125 m². * Posibilidad de unificarse con locales contiguos, hasta 315 m² totales. * Apto local comercial, oficina, showroom, consultorio o servicios. * Edificio de arquitectura moderna con frente sobre 24 de Septiembre. * Entrega estimada: 3er trimestre de 2026. * Financiación disponible hasta en 36 meses, en pesos. Ubicación estratégica: 24 de Septiembre y Güemes, Barrio Belgrano, Bariloche. * 750 m del Centro Cívico de Bariloche. * 800 m del Lago Nahuel Huapi. * 100 m de Plaza Belgrano. * 800 m de Casino Club Bariloche. * 18 min del Teleférico Cerro Otto. Una de las arterias comerciales más transitadas de Bariloche, con alta visibilidad y flujo constante de turistas y residentes. Mood bariloche: Edificio premium de diseño moderno, integrado a la arquitectura tradicional de Bariloche. Combina unidades residenciales y locales comerciales en una ubicación única. Sygsa: Desarrolladora con proyectos en La Plata, Pinamar, Bariloche, Campana y Tucumán.

Super destacado
Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial Bariloche

USD 250.000

110 m² tot.2 amb.3 baños5 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 8

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Dos locales comerciales estratégicamente ubicados sobre Avenida Exequiel Bustillo Km 8, 5, en San Carlos de Bariloche, sobre uno de los corredores viales más emblemáticos y transitados de la ciudad, en un sector de circulación obligada hacia Cerro Catedral y el circuito turístico de Circuito Chico, lo que les otorga una exposición comercial privilegiada y un flujo permanente de residentes y turistas durante todo el año. Las unidades totalizan una superficie cubierta de 73, 40 m², distribuidas en Local Nº 1 (Este) de 32, 67 m² y Local Nº 2 (Oeste) de 40, 80 m². Ambos presentan una distribución funcional y versátil, compuesta por salón comercial en planta baja, altillo habitable y toilette independiente, incorporando la unidad de mayor superficie una práctica kitchenette, ideal como espacio de apoyo operativo. Constructivamente combinan muros de ladrillo visto y revestimientos en madera, con aberturas de madera con vidrio simple. Poseen cubierta de tejuelas de madera, calefacción mediante equipos de tiro balanceado y una galería semicubierta con estructura liviana y cubierta de chapa y chapa translúcida, generando un espacio exterior complementario de gran utilidad. Como valor agregado, ambos locales cuentan con espacio de estacionamiento de uso exclusivo, emplazado dentro de la línea municipal, un atributo altamente valorado en un corredor comercial de intensa circulación vehicular. El conjunto presenta buen estado general de conservación. En términos comerciales, se trata de un activo versátil, con fuerte potencial para gastronomía, retail, servicios turísticos, showroom o usos profesionales, en una ubicación donde la localización no envejece y sostiene el valor de mercado del bien.

Super destacado
Local comercial · 570m² · 2 Ambientes · 12 Cocheras · Excelente Local con Estacionamiento Centor Bariloche

USD 2.800.000

1450 m² tot.2 amb.4 baños12 coch.

AV Gallardo 457

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local doble altura con cielo raso suspendido A 4. 5 mts. 12 mts de vidriera, 15 metros de frente con entrada vehicular por rampa con estacionamiento sobre plate para 6 vehiculos Y para 12 mas en la parte trasera con salido A calle paralela. Este local fue construido para entidad bancaria, tiene colocados pisos de porcelanato de alto transito, luminarias en todo el salon, calbeado de datos, trifasica etc. Calefaccion dual por radiadores Y por aire caliente. En planta A nivel de calle posee 3 sanitarios, damas, caballero Y de movilidad reducida. En primer piso, oficin A (que balconea A la planta baja,) ma sotro baño Y office. la propiedad esta construida sobre un lote con frente A av. Gallardo Y A la calle tiscornia, tiene desnivel entre una arterea Y la otra se comunican por escalera, en la parte poseterior que da A tiscronia tienen acceso Y estacionamiento para 12/15 vehiculos. Cuenta ademas con un deposito.

Destacado
Local comercial · 263m² · Local en Centro

USD 1.200.000

263 m² tot.4 baños

Venta Local Centrico AV. SAN Martin al 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial apto gastronómico en pleno centro de Bariloche – Av. San Martín 496Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y transitadas de San Carlos de Bariloche. Local comercial ubicado sobre Avenida San Martín 496, pleno centro, con 263 m² totales, ideal para emprendimientos gastronómicos o comerciales de gran escala. Cuenta con 4 baños, espacios amplios y bien distribuidos, y un salón versátil, luminoso y adaptable a distintos formatos: restaurante, cervecería, café, bistró o franquicia. La circulación interna es cómoda y funcional, pensada para un desarrollo comercial eficiente. Ubicación estratégica, con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, turismo y servicios, lo que garantiza visibilidad y presencia. Un local con metros, ubicación y potencial real. Ideal para proyectos que buscan destacarse en el corazón de la ciudad. Este local es una opción versátil y estratégica para aquellos que desean establecer un negocio en un área de alto tránsito y con todas las facilidades necesarias. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más codiciadas de Bariloche.

Destacado
Local comercial · 30m² · Local en Pozo

USD 63.000

30 m² tot.2 baños

Venta Local -villegas al 1200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

*¡Oportunidad de Inversión! Venta de Local Comercial en Pozo - Listo en 4 Meses**Ubicación: * Frente del edificio, planta baja en un exclusivo conjunto de 8 departamentos en calle Villegas al 1200. *Descripción: *Estamos ofreciendo en venta un local, de *30 m², se encuentra en etapa de pozo y estará completamente finalizado en **tan solo 4 meses*, lo que representa una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan un espacio listo para operar. *Características principales: *- *Superficie: * 30 m². - *Baños: * 2 baños completos, ideales para el uso comercial diario. - *Servicios: * Incluye todos los servicios básicos. - *Posición: * Al frente del edificio, con visibilidad y acceso directo desde la calle, lo que lo hace perfecto para negocios como tiendas, oficinas, cafeterías o servicios profesionales. - *Entorno: * Integrado en un conjunto residencial de 8 departamentos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una ubicación segura y estratégica. - Forma de pago: A consultar (posibles opciones de financiamiento o cuotas). *Contacto: *Si estás interesado en esta gran oportunidad, contáctanos para más información o para agendar una visita al sitio. ¡No dejes pasar esta inversión de alto potencial! - Teléfono: Ver datos

Destacado
Local comercial · 130m² · 1 Dormitorio · Amplio Local Comercial con Vivienda Pequeña

$ 1.500.000

150 m² tot.1 dorm.2 baños

Onelli & La Paz

San Carlos de Bariloche, Río Negro

¡Excelente oportunidad comercial en San Carlos de Bariloche! Se alquila un versátil y estratégico inmueble en la esquina de Calle Onelli y La Paz, una zona con alta densidad habitacional y excelente conectividad que garantiza un flujo constante de clientes y buena logística. ¡Ideal Inversores y Comerciantes! Inmueble comercial de 130 m² cubiertos totales, ubicado en un polo comercial consolidado ideal para garantizar el éxito y la logística de tu negocio. Características Principales Superficie: 130 m² cubiertos distribuidos de manera funcional. Frente Comercial: Gran visibilidad en esquina con cortina metálica de seguridad instalada. Sanitarios: Cuenta con dos baños, ideal para habilitaciones comerciales, personal y clientes. Distribución: Salón de ventas/exposición al frente, sector para depósito/taller y una pequeña vivienda trasera integrada. Rubros Recomendados (Alta Adaptabilidad) Por sus dimensiones y accesibilidad, el espacio es perfecto para: Venta al por mayor de comestibles y distribución minorista. Concesionaria de rodados (motos, bicicletas, cuatriciclos) con exhibición y taller. Fábrica y showroom de aberturas, revestimientos o carpintería. Condiciones ContractualesDuración: Contrato comercial de 24 meses. Actualización: Ajuste trimestral (cada 3 meses) basado en el Índice de Precios al Consumidor (ipc) oficial. Requisitos de Ingreso: Demostración de ingresos comprobables o avales comerciales. Seguro de caución o Garante propietario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1032

Destacado
Local comercial · 650m² · 1 Ambiente · Rolando 200 - San Carlos de Bariloche - San Carlos de Bariloche
Destacado
Local comercial · 200m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Bariloche
Destacado
Local comercial · 570m² · 2 Ambientes · 12 Cocheras · Excelente Local con Estacionamiento Centor Bariloche

USD 12.000

1450 m² tot.2 amb.4 baños12 coch.

AV Gallardo 457

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local doble altura con cielo raso suspendido A 4. 5 mts. 12 mts de vidriera, 15 metros de frente con entrada vehicular por rampa con estacionamiento sobre plate para 6 vehiculos Y para 12 mas en la parte trasera con salido A calle paralela. Este local fue construido para entidad bancaria, tiene colocados pisos de porcelanato de alto transito, luminarias en todo el salon, calbeado de datos, trifasica etc. Calefaccion dual por radiadores Y por aire caliente. En planta A nivel de calle posee 3 sanitarios, damas, caballero Y de movilidad reducida. En primer piso, oficin A (que balconea A la planta baja,) ma sotro baño Y office. la propiedad esta construida sobre un lote con frente A av. Gallardo Y A la calle tiscornia, tiene desnivel entre una arterea Y la otra se comunican por escalera, en la parte poseterior que da A tiscronia tienen acceso Y estacionamiento para 12/15 vehiculos. Cuenta ademas con un deposito.

Destacado
Local comercial · 450m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Inmueble Ideal Para Distribución, Logística o Servicios

USD 400.000

540 m² tot.9 amb.3 baños2 coch.

Santa Cruz 1500 - Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Galpón con oficinas en ubicación estratégica de barilocheoportunidad para empresas, distribuidoras, talleres, depósitos y emprendimientos que requieran una base operativa con excelente conectividad dentro de la ciudad. La propiedad se emplaza sobre calle Santa Cruz, a metros de 9 de Julio, con acceso rápido tanto al centro de Bariloche como a la Avenida de Circunvalación, permitiendo una eficiente conexión con los distintos sectores de la ciudad y la región. Desarrollada sobre un lote de 540 m², cuenta con aproximadamente 370 m² de galpón y 80 m² de oficinas, conformando una superficie ideal para actividades comerciales, logísticas, administrativas o de servicios. El inmueble dispone de servicios de electricidad, agua corriente y gas natural. Además, presenta acceso apto para camiones, característica que amplía significativamente sus posibilidades de uso operativo. Su ubicación estratégica y funcionalidad lo convierten en una excelente alternativa para distribuidoras, depósitos de última milla, empresas de servicios técnicos, talleres especializados, comercios mayoristas o emprendimientos vinculados a la construcción y logística. Características destacadas: • Lote de 540 m². • 370 m² de galpón. • 80 m² de oficinas. • Acceso para camiones. • Servicios de agua, gas natural y electricidad. • Rápida vinculación con Circunvalación y centro de la ciudad. • Excelente potencial para actividades comerciales y logísticas. Consulte para obtener más información y coordinar una visita.

Destacado
Local comercial · 1100m² · Local Gastronomico Zona Llao Llao - Bariloche
Destacado
Local comercial de 6 ambientes, San Carlos de Bariloche · Venta Local y Casa Sobre Calle Onelli Al 600 - San Carlos de Bariloche
Destacado
Local comercial · 241m² · 3 Ambientes · Local/ Terreno en Venta, Barrio Belgrano, Bariloche

USD 360.000

241 m² tot.3 amb.6 baños

Barrio Belgrano, Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en venta en San Carlos de Bariloche – 241, 35 m² en Pasaje GutiérrezUbicado en una zona urbana consolidada, con buena conectividad, cercanía a comercios, servicios y transporte público. Características: Superficie total: 241, 35 m²Desarrollo: dos plantasPlanta baja: Salón amplio y adaptable para recepción, atención al público o espacio principalNúcleo sanitario completoPlanta alta: Dos aulas/oficinas/salas de reuniones. Segundo sector de bañosBaños: Dos núcleos sanitariosSeis inodoros en totalUso actual: centro culturalDestinos posibles: comercial, educativo, institucional, profesionalPropiedad situada en un barrio consolidado, con cercanía a comercios, servicios y transporte público. La zona se caracteriza por su dinámica urbana y la combinación de actividades comerciales y culturales, lo que potencia la visibilidad y el desarrollo de distintos proyectos. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Excelente oportunidad por superficie, funcionalidad y ubicación. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

Destacado
Local comercial · 400m² · 2 Cocheras · Onelli 500 - San Carlos de Bariloche - San Carlos de Bariloche
Destacado
Local comercial de 8 ambientes, San Carlos de Bariloche · Local Comercial - Restaurant - Casa de Té + Departamento

USD 1.100.000

2977 m² tot.8 amb.7 baños

Avenida Bustillo km

Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche

Salon de eventos/ Restaurant: Recepcion con barra, salon principal muy amplio con hogar y doble altura y balcon, sector de cocina con campana, filtros y extractor sector de despacho desayuno y restaurant, cava vidriada, sotano para deposito, despensa, oficina, vestuarios, camara frigorifica, dos baños completos con tres boxes para mujeres y tres boxes para hombres, un baño completo para discapacitados, dos baños para personal. Amplio deck de madera que da al patio trasero. Departamento en planta alta: Cocina, living - comedor, dos dormitorios, dos baños y terraza. Esta propiedad es ideal para Restaurant, Cerveceria, Casa de Te, Salon de Eventos, etc. Tiene una capacidad aprox para 200 personas. Esta ubicado en el km 24 de Avenida Bustillo a 1 cuadra de la ruta y a 1 km de Hotel Llao Llao. Contruccion de primera. Pisos de porcelanato. Cuenta con calderas para calefaccion por aire. Aberturas con termopaneles, calderas para radiadores, termotanque, luminaria completa y camaras de seguridad instaladas, electricidad trifasica, riego automatico, extractores de aire y ventilacion. Amplio sector de estacionamiento para clientes. Galeria para 3 vehiculos. Ademas cuenta con un pequeño departamento para cuidador con todas las instalaciones y servicios. Porton de acceso automatico. Recibe propiedad en parte de pago (Casa, lote o departamento).

Destacado
Local comercial · 161m² · 2 Ambientes · Local Comercial Microcentro en Venta - Bariloche
Destacado
Local comercial · 165m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta o Alquiler - Centro - Bariloche

USD 360.000

165 m² tot.2 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad única! En venta local comercial en el corazón del centro de Bariloche, con una renta establecida. Ubicado estratégicamente en una esquina, este local cuenta con una fachada completamente vidriada, lo que garantiza una excelente visibilidad tanto desde la calle J. O'Connor como desde Vice Almirante O'Connor, una vía de doble sentido. Su frente se extiende a lo largo de 12 metros sobre va O'Connor y 4 metros sobre J. O'Connor. Las características adicionales de este local incluyen: 2 baños para mayor comodidad de los empleados y clientes. Una pequeña kichinette, perfecta para preparar bebidas y comidas rápidas. La superficie cubierta del local es de 165, 39 m², brindando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para visitarlo! Estaremos encantados de brindarte más información y mostrarte todas las ventajas comerciales que este local en el centro de Bariloche tiene para ofrecer. *Es importante tener en cuenta que existen restricciones sobre los posibles destinos comerciales. No se permiten establecimientos como pescaderías, carnicerías, talleres, fruterías, verdulerías, pizzerías, empresas fúnebres, depósitos de leña o comestibles, salones de baile, salas de juegos, disquerías, boleras, locales de juegos de azar, comités políticos, escuelas o academias, agrupaciones sindicales, lecherías, almacenes, fiambrerías, despachos de pan, ferreterías, pinturerías o cualquier otro negocio similar a los mencionados. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Venta Local en Pozo, 30 m², Bariloche Centro

USD 63.000

30 m² tot.1 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta – Local en pozo | 30 m² | Centro de Bariloche Desarrollo en pozo de dos módulos, ubicado en calle Villegas al 1200, pleno centro de Bariloche. Entrega: segundo semestre 2026. Local disponible: 30 m² cubiertosUbicado en planta baja, primer móduloServicios de luz, agua y gasCalefacción central por caldera con radiadoresAgua caliente por calderaCuenta con dos bañosCocina eléctrica con bajo mesadaApto comercial y profesionalDetalles constructivos: Estructura de hierro y hormigón, bloques BremaxTecho metálico con aislamiento térmicoAberturas de pvc blanco con termopanelPisos de porcelanatoRevestimiento exterior en chapa, interior en fino y exterior en gruesoPuerta de acceso de seguridadFinanciación: 75% al boletoSaldo en 6 cuotasEscucha ofertas de contadoConsúltanos para más información sobre el emprendimiento y unidades disponibles. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 190m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Venta en Centro de Bariloche

USD 345.000

190 m² tot.6 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Oportunidad Única! Venta de Local Comercial en Ubicación Estratégica en Bariloche. Local comercial de 190m2 de los cuales a la calle 90m2 con subsuelo de 100m2, oficinas, depositos y 2 baños. Descripción de la Propiedad: - Ubicación: Local en ochava, en emblemática zona de 5 esquinas. - Visibilidad: Máxima exposición, ideal para cualquier tipo de negocio. - Proximidad: Muy cercano al centro de Bariloche. - Entorno: Rodeado de locales comerciales, lo que garantiza un alto flujo de clientes. Características: - Espacio Amplio: Área perfecta para adaptarse a diversas necesidades comerciales. - Accesibilidad: Fácil acceso para peatones y vehículos. - Oportunidad de Crecimiento: Zona en constante desarrollo comercial. Beneficios: - Ubicación Premium: Una de las mejores ubicaciones comerciales en Bariloche. - Alto tránsito: Asegura una gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. - Versatilidad: Perfecto para local comercial, tiendas, consultorios, oficinas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Se escuchan propuestas de permutas. Para más información contactanos hoy mismo. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Centro Bariloche - John O’connor y Vice Alte. O’connor

USD 390.000

$ 150.000 Expensas

160 m² tot.3 amb.2 baños

Jhonn o Coonor 108 Esquina Vice Almirante O Connor

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Se ofrece en venta este excelente local comercial de 160 m² ubicado en una inmejorable esquina, sobre John O’Connor y Vice Almirante O’Connor, a solo 100 metros de la Catedral y de la Calle Mitre. El local cuenta con: • 2 amplios espacios de oficina ideales para actividades administrativas o atención al público mas un amplio espacio comun. • Cocina equipada para ofrecer un espacio funcional. • 2 baños para mayor comodidad. • Amplios ventanales que permiten una excelente iluminación natural y garantizan una gran exposición comercial. No es apto gastronomicoEs un lugar perfecto para cualquier tipo de negocio que necesite visibilidad, comodidad y una ubicación estratégica. Ideal para tiendas, oficinas, consultorios. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu emprendimiento en una zona de alto tráfico! Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimmkjhfp

Local comercial · 165m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta o Alquiler - Centro - Bariloche

USD 2.000

165 m² tot.2 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad única! En venta local comercial en el corazón del centro de Bariloche, con una renta establecida. Ubicado estratégicamente en una esquina, este local cuenta con una fachada completamente vidriada, lo que garantiza una excelente visibilidad tanto desde la calle J. O'Connor como desde Vice Almirante O'Connor, una vía de doble sentido. Su frente se extiende a lo largo de 12 metros sobre va O'Connor y 4 metros sobre J. O'Connor. Las características adicionales de este local incluyen: 2 baños para mayor comodidad de los empleados y clientes. Una pequeña kichinette, perfecta para preparar bebidas y comidas rápidas. La superficie cubierta del local es de 165, 39 m², brindando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para visitarlo! Estaremos encantados de brindarte más información y mostrarte todas las ventajas comerciales que este local en el centro de Bariloche tiene para ofrecer. *Es importante tener en cuenta que existen restricciones sobre los posibles destinos comerciales. No se permiten establecimientos como pescaderías, carnicerías, talleres, fruterías, verdulerías, pizzerías, empresas fúnebres, depósitos de leña o comestibles, salones de baile, salas de juegos, disquerías, boleras, locales de juegos de azar, comités políticos, escuelas o academias, agrupaciones sindicales, lecherías, almacenes, fiambrerías, despachos de pan, ferreterías, pinturerías o cualquier otro negocio similar a los mencionados. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Local comercial · 600m² · 10 Cocheras · Local Centrico Amplio en Venta
Local comercial · 466m² · Local Sobre Calle Comercial Onelli

$ 10.000.000

466 m² tot.4 baños

Onelli al 800

Centro, San Carlos de Bariloche

Ubicado estratégicamente en zona comercial, sobre calle Onelli al 800, entre calles Anasagasti y Fagnano. Con 466 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas, es un espacio ideal para una amplia variedad de negocios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El local cuenta con orientación este, asegurando una entrada de luz natural. Dispone de cuatro baños, servicios esenciales como: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Entre sus características adicionales, el local ofrece calefacción por aire, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año, y accesibilidad para personas con movilidad reducida, ampliando así el alcance de su clientela potencial. Este local, actualmente vacío, presenta una oportunidad inigualable para emprendedores y empresas que buscan un espacio adaptable y bien situado en una de las áreas comerciales más relevantes de Bariloche. Con fácil acceso y visibilidad, esta propiedad es una inversión segura para el futuro de su negocio. El edificio cuenta con ascensor. Contrato a 3 años con aumento trimestral de acuerdo al ipc. Valor del alquiler más iva. -sloVer datos

Local comercial · 189m² · Local en Venta en Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

USD 300.000

189 m² tot.2 baños

Estados unidos 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Oportunidad de inversión en dina huapi. venta de local comercial sobre lote de 1. 200 m² – ruta nacional 40. Excelente propiedad ubicada frente a la estación de servicio Axion, sobre Colectora ee. uu. 374, en un punto estratégico de Dina Huapi y con frontal exposición a la Ruta Nacional 40. Zona de alto tránsito, con fuerte presencia comercial y rodeada de viviendas residenciales. La ubicación permite rápido acceso a la Ruta 40, al Lago Nahuel Huapi, a centros comerciales y de salud. Además, posee una parada de colectivo justo en frente, aportando una excelente conectividad. Características del lote Superficie total: 1. 199, 06 m² Dos lotes unificados Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente Apto para múltiples destinos: comercial, turístico o residencial. Descripción de la propiedad Superficie cubierta: 189 m² Estructura sólida, ideal como base para ampliación o remodelación Cocina y oficinas 2 baños Calefacción por aire y tiro balanceado Amplia platea en el patio, ideal para ejecutar una ampliación o nuevas construcciones Desde la planta alta se disfruta una vista parcial al Lago Nahuel Huapi. Una oportunidad destacada para invertir en un punto con enorme potencial de desarrollo comercial. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Local comercial · 234m² · Local en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia
Local comercial · 550m² · 15 Ambientes · 7 Cocheras · Complejo Turístico - Hostería - Hotel Boutique
Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Local Comercial en Esquina. Excelente Ubicacion.

USD 420.000

166 m² tot.1 amb.2 baños

Elflein 1099

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en Elflein esquina Ruiz Moreno. Entrada peatonal y vehicular sobre calle Ruiz Moreno con vidrieras de amplias dimensiones que se ubican sobre la ochava y se proyectan hacia ambas calles de la esquina, en la parte posterior del inmueble se encuentra un baño y una cocina con sus respectivas instalaciones completas y en funcionamiento, dos cortinas metálicas de enrollar automatizadas y una puerta que permite la salida al área descubierta que da al estacionamiento. En este sector se encuentra una superficie reducida techada y dos depósitos pequeños. La calefacción es central por aire. El inmueble cuenta con provisión de agua corriente, energía eléctrica, gas natural. Construcción tradicional de mampostería con vidrieras que dan a la calle con buena iluminación natural, aberturas de madera estándar, portón de acceso vehicular de hierro corredizo. El estado general del inmueble es bueno.

Local comercial · 220m² · 7 Ambientes · Local Sobre Lote de Terreno Centrico, Ideal Desarrolladores, Comercial, Multivivienda

USD 1.498.000

600 m² tot.7 amb.3 baños

Mitre al 700

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta lote 600m2, con construcción 250m2 Cub. Actualmente explotado rubro gastronómico, en san carlos de bariloche centro, sobre calle mitre (principal) A 600 metros del centro cívico, Todos los accesos, orientación norte con excelentes vistas y luminosidad. Ideal desarrolladores, constructoras E inversionistas con una alta tasa de recupero. Estudios de suelo Y factibilidad realizados recientemente. Con un total "A construir" permitido de 6. 700m2 cubiertos. Excelente propiedad para desarrollo de edificio ubicada sobre calle Mitre 759, en pleno centro de la ciudad. El lote de terreno tiene un frente de 12 metros por 50 de fondo sumando un total de 600 m2. posibilidad de adquirir "fondo de comercio" (valor aparte A negociar) no incluído en esta publicación: 32 años de prestigio en la zona, gastronómico comercial habilitado con una cartera de clientes que avalan su trayectoria. Zona de hoteles, aparts, hostels Y edificios A metros. Turismo constante, alta rotación Y circulación peatonal Y vehicular. construcción actual desarrollada en dos plantas, pb: hall recepción, salon comedor espacio para varias mesas al frente con muy buen ingreso de aire/luz, mostrador de atención, Cocina amplia, segundo salon comedor al contrafrente, baños y vestuarios. Pa: por escaleras se accede a amplio salon Comedor techos de madera a la vista, dos baños completos instalados. Un departamento en planta alta apto vivienda. Fondo libre parquizado, Construcción tipo Bungalow completo apto vivienda (actualmente en uso) y fondo en desnivel elevado. Ingreso lateral izquierdo A amplio depósito, Y lateral derecho tipo pasante al fondo directo. venta directa, ante cualquier consulta O mas datos relacionados estamos para ayudarlo! posibilidad de utilizar la totalidad de la construcción actual como vivienda. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Venta directa ofrecida en común con colega de la zona. ideal inversores - ideal proyecto P/constructoras desarrollistas. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Local comercial , San Carlos de Bariloche · Local en Excelente Ubicacion. Bariloche
Ver mapa
12

Ubicación

Tipo de operacion

Ambientes

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad