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122 Locales Comerciales con mas de 1 baño en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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Local comercial · 353m² · 10 Ambientes · Venta Local Comercial/gastronomico Bariloche Centro

USD 750.000

353 m² tot.10 amb.2 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

¡Oportunidad Única! Venta de Local en esquina en el Corazón de San Carlos de Bariloche. solo disponible para la venta. (Este local cuenta con renta actual) ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio en una ubicación inmejorable? Tenemos tu lugar! Descripción del Local: • Superficie: 353 m² • Ubicación: Esquina sobre la calle más importante del centro de San Carlos de Bariloche • Exposición: Máxima visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad, tiene 21m hacia la calle Mitre, principal del centro de la ciudad, y 22m sobre calle O Connor. Características Destacadas: • Amplios ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y visibilidad • Espacio versátil, adaptable a diferentes tipos de negocios (comercio, gastronomía, oficinas, etc.) • Entrada independiente y fácil acceso • Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para captar una gran cantidad de clientes potencialesBeneficios de la Zona: • Ubicado en el epicentro comercial de Bariloche • Rodeado de comercios, restaurantes y servicios • Excelente conexión con el transporte público • Zona de alta afluencia turística y localNo pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico y con gran potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos! ¡Este es el momento de dar el siguiente paso para tu negocio en el mejor lugar de San Carlos de Bariloche! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Local en Centro
Super destacado
Local comercial , San Carlos de Bariloche · Local Comercial a Estrenar en Bariloche – Financia Hasta 36 Meses. Unificable Hasta 315 m².

USD 447.000

125 m² tot.2 baños

24 de Septiembre & Güemes

Belgrano, San Carlos de Bariloche

Local comercial A estrenar en mood bariloche. Local comercial a estrenar en Mood Bariloche, ubicado sobre 24 de Septiembre y Güemes, en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche. Local: * Superficie de 125m². * Opciones de 90 m², 100 m² y 125 m². * Posibilidad de unificarse con locales contiguos, hasta 315 m² totales. * Apto local comercial, oficina, showroom, consultorio o servicios. * Edificio de arquitectura moderna con frente sobre 24 de Septiembre. * Entrega estimada: 3er trimestre de 2026. * Financiación disponible hasta en 36 meses, en pesos. Ubicación estratégica: 24 de Septiembre y Güemes, Barrio Belgrano, Bariloche. * 750 m del Centro Cívico de Bariloche. * 800 m del Lago Nahuel Huapi. * 100 m de Plaza Belgrano. * 800 m de Casino Club Bariloche. * 18 min del Teleférico Cerro Otto. Una de las arterias comerciales más transitadas de Bariloche, con alta visibilidad y flujo constante de turistas y residentes. Mood bariloche: Edificio premium de diseño moderno, integrado a la arquitectura tradicional de Bariloche. Combina unidades residenciales y locales comerciales en una ubicación única. Sygsa: Desarrolladora con proyectos en La Plata, Pinamar, Bariloche, Campana y Tucumán.

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Frente · Emprendimiento Edificio Sarmiento en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia
En Pozo · Entrega junio 2027

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 70.800

10 un.1 a 2 amb.23 a 41 m² tot.

Sarmiento 726

Centro, San Carlos de Bariloche

Edificio de venta en pozo situado en el casco urbano de la ciudad de San Carlos de Bariloche. Estructura de un total de 4 pisos desarrollado en unidades de 1 y 2 ambientes y un local en planta baja. Las unidades contrafrente cuentan con balcón. Cocheras cubiertas y descubiertas. Muy buenas terminaciones constructivas: aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético), pisos de porcelanato simil madera, cocinas equipadas con mesada de granito y bajo mesada, calefacción por radiadores. Apto para vivienda, renta turística o destino profesional. Fecha de entrega estimada 2do Semestre de 2027. Forma de Pago: Anticipo del 40%, 50% en 24 cuotas y 10% contra entrega. Se puede abonar en pesos con ajuste cac o bien en cuotas fijas en dólares. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Local Comercial a Estrenar en Bariloche – Financia Hasta 36 Meses. Unificable Hasta 315 m².

USD 322.000

90 m² tot.1 amb.1 baño

24 de Septiembre & Güemes

Belgrano, San Carlos de Bariloche

Local comercial A estrenar en mood bariloche. Local comercial a estrenar en Mood Bariloche, ubicado sobre 24 de Septiembre y Güemes, en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche. Local: * Superficie disponible desde 90 m². * Opciones de 90 m², 100 m² y 125 m². * Posibilidad de unificarse con locales contiguos, hasta 315 m² totales. * Apto local comercial, oficina, showroom, consultorio o servicios. * Edificio de arquitectura moderna con frente sobre 24 de Septiembre. * Entrega estimada: 3er trimestre de 2026. * Financiación disponible hasta en 36 meses, en pesos. Ubicación estratégica: 24 de Septiembre y Güemes, Barrio Belgrano, Bariloche. * 750 m del Centro Cívico de Bariloche. * 800 m del Lago Nahuel Huapi. * 100 m de Plaza Belgrano. * 800 m de Casino Club Bariloche. * 18 min del Teleférico Cerro Otto. Una de las arterias comerciales más transitadas de Bariloche, con alta visibilidad y flujo constante de turistas y residentes. Mood bariloche: Edificio premium de diseño moderno, integrado a la arquitectura tradicional de Bariloche. Combina unidades residenciales y locales comerciales en una ubicación única. Sygsa: Desarrolladora con proyectos en La Plata, Pinamar, Bariloche, Campana y Tucumán.

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Excepcional local de 60m2 distribuidos 39m2 en la planta baja y 21m2 en la plant · Amplio Local en La Mejor Zona Comercial, Dueño Directo Sin Comisión Inmobiliaria

$ 2.800.000

$ 24.000 Expensas

60 m² tot.1 baño

Beschtdet 167

Centro, San Carlos de Bariloche

Excepcional local de 60m2 distribuidos 39m2 en la planta baja y 21m2 en la planta alta. Amplia vidriera sobre la calle Beschtdet de 3, 70m con gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. El local se ubica a media cuadra de la calle Mitre y a media cuadra de la Catedral. Zona rodeada de hoteles, restaurantes, escuela Dante Alighieri, bancos, chocolaterías y demás comercios. Condiciones: Mes adelantado. Mes de depósito. Contrato a 12 meses con actualización mensual por ipc. Servicios y tasa municipal a cargo del locatario. Garantía seguro de caución o garante propietario en Río Negro. Gastos de sellado y certificaciones de firma a cargo del locatario. Dueño directo sin comisión inmobiliaria. Consultar valor

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Local comercial en Venta de 1 ambiente Ñireco · Local Comercial Sobre Av de Ingreso a La Ciudad
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Desarrollo vertical · Emprendimiento Millennials 2 en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia
En Pozo · Entrega abril 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.310

16 un.1 a 2 amb.23 a 96 m² tot.

Mitre 1447

Centro, San Carlos de Bariloche

Nuevo edificio de venta en pozo situado en el casco urbano de la ciudad de Bariloche en calle Mitre al 1400. El mismo cuenta con un total de 4 plantas, disponiendo en pb de 4 locales comerciales, unidades de 1 y 2 ambientes y cocheras cubiertas. Unidades en pb con acceso al jardín trasero del edificio de manera exclusiva. 4 Unidades al frente con terraza propia. Edificio amigable con la naturaleza por contar, además de la provisión convencional de energía eléctrica, con paneles solares y termotanques solares para reducir el consumo. Pasillos de circulación con losa radiante. Estructura de hormigón, Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético), Calefacción central por radiadores, Amoblamiento de cocinas y revestimiento con cerámicos blancos, Cerraduras inteligentes en las puertas de acceso tanto del edificio como de los departamentos, Acceso a las cocheras mediante rampa que conduce al subsuelo. Forma de pago: Anticipo del 30% y saldo en 36 cuotas. Las cuotas pueden ser abonadas en pesos con ajuste de cac o bien en cuotas fijas en dólares (a elección del comprador). Entrega Abril 2028. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial Bariloche

USD 250.000

110 m² tot.2 amb.3 baños5 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 8

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Dos locales comerciales estratégicamente ubicados sobre Avenida Exequiel Bustillo Km 8, 5, en San Carlos de Bariloche, sobre uno de los corredores viales más emblemáticos y transitados de la ciudad, en un sector de circulación obligada hacia Cerro Catedral y el circuito turístico de Circuito Chico, lo que les otorga una exposición comercial privilegiada y un flujo permanente de residentes y turistas durante todo el año. Las unidades totalizan una superficie cubierta de 73, 40 m², distribuidas en Local Nº 1 (Este) de 32, 67 m² y Local Nº 2 (Oeste) de 40, 80 m². Ambos presentan una distribución funcional y versátil, compuesta por salón comercial en planta baja, altillo habitable y toilette independiente, incorporando la unidad de mayor superficie una práctica kitchenette, ideal como espacio de apoyo operativo. Constructivamente combinan muros de ladrillo visto y revestimientos en madera, con aberturas de madera con vidrio simple. Poseen cubierta de tejuelas de madera, calefacción mediante equipos de tiro balanceado y una galería semicubierta con estructura liviana y cubierta de chapa y chapa translúcida, generando un espacio exterior complementario de gran utilidad. Como valor agregado, ambos locales cuentan con espacio de estacionamiento de uso exclusivo, emplazado dentro de la línea municipal, un atributo altamente valorado en un corredor comercial de intensa circulación vehicular. El conjunto presenta buen estado general de conservación. En términos comerciales, se trata de un activo versátil, con fuerte potencial para gastronomía, retail, servicios turísticos, showroom o usos profesionales, en una ubicación donde la localización no envejece y sostiene el valor de mercado del bien.

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Local comercial · 60m² · Local en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 165.000

60 m² tot.1 baño

Diagonal Capraro 1000

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial en estratégica ubicación céntrica. Sito. Sobre Av. Diagonal Capraro, de constante flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad y exposición. Ofrece ambientes amplios y una distribución versátil para diversos usos, desde profesional hasta gastronómico. Distribución. - Cómodo ambiente de recepción. - Oficina privada con ventana al contrafrente y buen ingreso de luz natural. - Espacioso ambiente principal con posibilidad de división y en comunicación con una amplia cocina independiente. - Baño completo. - Depósito en subsuelo de 20m2 aprox. Termotanque independiente. Calefacción por tiro balanceado. Todos los servicios.. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345 rp 21 Fº 424 Tºii

Super destacado
Local comercial · 570m² · Gran Local Comercial Sobre Calle Gallardo. con Salón Doble Altura Preparado Para Oficinas.
Destacado
Desarrollo vertical · Lawen
En Pozo · Entrega mayo 2029
Lawen

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 66.150

6 un.1 amb.29 a 92 m² tot.

La Cumbre, San Carlos de Bariloche

La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Desarrollo lawendepartamentos y locales comerciales | Proyecto residencial y mixto de alta calidadlawen es un desarrollo inmobiliario contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva, implantado en una ubicación estratégica y consolidada. El proyecto está compuesto por dos edificios independientes, denominados Pasaje Gutiérrez y O’Higgins, que integran unidades residenciales de distintas tipologías y, en el caso de Pasaje Gutiérrez, locales comerciales en planta baja, generando un entorno dinámico y de gran potencial urbano. Con un enfoque puesto en la eficiencia energética, la seguridad y la sustentabilidad, lawen fue concebido para responder a múltiples usos: vivienda permanente, alquiler turístico y uso profesional, convirtiéndose en una opción sólida tanto para vivir como para invertir. edificio pasaje gutiérrezunidades residenciales + locales comercialesEste edificio se desarrolla con una propuesta mixta que combina residencias modernas y locales comerciales con frente al pasaje, aportando valor urbano y rentabilidad. DepartamentosCuenta con monoambientes y unidades de 2 ambientes, distribuidos en primer y segundo piso, con superficies que varían aproximadamente entre 29 m² y 59 m², y vistas abiertas hacia jardín interno privado o lago, según la unidad. Las tipologías fueron diseñadas priorizando la funcionalidad, la luminosidad natural y la flexibilidad de uso, permitiendo una excelente adaptación tanto para uso residencial como para alquiler turístico o profesional. Locales comercialesEn planta baja, el edificio incorpora 6 locales comerciales con superficies amplias, que van desde aproximadamente 70 m² hasta 113 m², todos con frente al pasaje, lo que garantiza visibilidad, circulación peatonal y proyección comercial. Los locales representan una oportunidad atractiva para inversores y emprendedores que buscan espacios versátiles en un entorno en crecimiento, con excelente relación entre superficie y ubicación. edificio O’higginsdesarrollo residencial de perfil modernoEl Edificio O’Higgins está compuesto por unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en primer y segundo piso, con superficies que alcanzan hasta aproximadamente 80 m². Las unidades se destacan por sus vistas abiertas a cerros, lago y jardín privado, aportando valor paisajístico y una experiencia de habitabilidad superior. La diversidad de tipologías permite cubrir diferentes necesidades: desde unidades compactas para renta hasta departamentos más amplios pensados para vivienda permanente. calidad constructiva Y terminacionestodos los edificios del Proyecto lawen comparten un estándar constructivo elevado, pensado para garantizar durabilidad, confort y bajo mantenimiento: Estructura íntegramente realizada en hormigón armadoMuros divisores con ladrillos Retak de 15 cm y revestimiento interior Retak 2 en 1Pisos de porcelanato y/o cerámica rectificada de primera calidadRevestimientos de calidad superior en cocinas y bañosAberturas de pvc a medida con vidrios termo panel, que aseguran óptimo aislamiento térmico y acústicoPuertas de ingreso en chapa inyectada de buena calidadPintura interior al látex lavableamoblamientos Y equipamientococinas con bajo mesada de melamina, diseñadas a medidaPlacares con frente e interior en melamina de primera calidadCocina eléctrica de 4 hornallas con horno visorBacha de acero inoxidable JohnsonGriferías fv o similarSanitarios Ferrum o similarInstalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera líneaPreinstalación para lavarropasCalefacción central por radiadores, con control individual por unidadcaracterísticas generales del edificiotechos con perfiles metálicos y paneles aislantes con núcleo de poliuretano de 50 mmRevestimiento exterior en medianeras con chapa prepintada y aislación térmicaInstalación eléctrica con tablero individual, disyuntor y llaves termomagnéticasAscensores de última generación con revestimiento en acero inoxidableAccesos con cerraduras inteligentesSistema de cámaras de seguridadsustentabilidad Y eficiencia energéticalawen incorpora soluciones pensadas para optimizar consumos y reducir el impacto ambiental: Paneles solares y termotanques solaresSistema de recuperación de aguas pluviales para riego y mantenimientoIluminación solar en espacios comunesusos permitidos- Vivienda permanente- Alquiler turístico-Uso profesionallawen representa una propuesta inmobiliaria moderna, eficiente y versátil, ideal para quienes buscan calidad constructiva, proyección de valor y múltiples alternativas de uso, en un desarrollo pensado para el presente y el futuro. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Local comercial · 570m² · 2 Ambientes · 12 Cocheras · Excelente Local con Estacionamiento Centor Bariloche

USD 2.800.000

1450 m² tot.2 amb.4 baños12 coch.

AV Gallardo 457

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local doble altura con cielo raso suspendido A 4. 5 mts. 12 mts de vidriera, 15 metros de frente con entrada vehicular por rampa con estacionamiento sobre plate para 6 vehiculos Y para 12 mas en la parte trasera con salido A calle paralela. Este local fue construido para entidad bancaria, tiene colocados pisos de porcelanato de alto transito, luminarias en todo el salon, calbeado de datos, trifasica etc. Calefaccion dual por radiadores Y por aire caliente. En planta A nivel de calle posee 3 sanitarios, damas, caballero Y de movilidad reducida. En primer piso, oficin A (que balconea A la planta baja,) ma sotro baño Y office. la propiedad esta construida sobre un lote con frente A av. Gallardo Y A la calle tiscornia, tiene desnivel entre una arterea Y la otra se comunican por escalera, en la parte poseterior que da A tiscronia tienen acceso Y estacionamiento para 12/15 vehiculos. Cuenta ademas con un deposito.

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Local comercial · 570m² · 2 Ambientes · 12 Cocheras · Excelente Local con Estacionamiento Centor Bariloche

USD 12.000

1450 m² tot.2 amb.4 baños12 coch.

AV Gallardo 457

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente local doble altura con cielo raso suspendido A 4. 5 mts. 12 mts de vidriera, 15 metros de frente con entrada vehicular por rampa con estacionamiento sobre plate para 6 vehiculos Y para 12 mas en la parte trasera con salido A calle paralela. Este local fue construido para entidad bancaria, tiene colocados pisos de porcelanato de alto transito, luminarias en todo el salon, calbeado de datos, trifasica etc. Calefaccion dual por radiadores Y por aire caliente. En planta A nivel de calle posee 3 sanitarios, damas, caballero Y de movilidad reducida. En primer piso, oficin A (que balconea A la planta baja,) ma sotro baño Y office. la propiedad esta construida sobre un lote con frente A av. Gallardo Y A la calle tiscornia, tiene desnivel entre una arterea Y la otra se comunican por escalera, en la parte poseterior que da A tiscronia tienen acceso Y estacionamiento para 12/15 vehiculos. Cuenta ademas con un deposito.

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Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Alquiler Local N° 3 Av San Martin Al 500

$ 2.100.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

Av. San Martin 541

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en alquiler – Av. San Martín 541, Local 3 – Pleno Centro de Bariloche Oportunidad única en el corazón de Bariloche. Se alquila local comercial de 65 m², ubicado sobre Av. San Martín, una de las arterias más transitadas de la ciudad, garantizando máxima visibilidad y flujo constante de personas. El espacio cuenta con: Frente vidriado que favorece la exposición de productos y marcas. Salón amplio y luminoso, ideal para atención al público. Adaptable a distintos rubros. Local en excelente estado. Ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas, gastronomía y transporte público. Apto para múltiples actividades: servicios, oficinas comerciales, tiendas, talabartería, . No apto gastronomía. Una locación lista para trabajar en pleno centro de Bariloche. Alquiler $ 2. 100. 000 + iva, con ajuste trimestral por ipc. Servicios. Requisitos: 1 mes de alquiler anticipado. 1 mes de depósito en garantía y más honorarios profesionales. Recibo de sueldo Seguro de Caución o Garantía Real suficiente.

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Local comercial · 300m² · 1 Ambiente · Local en Microcentor de Bariloche
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Local comercial · 1100m² · Local Gastronomico Zona Llao Llao - Bariloche
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Local comercial · 263m² · Local en Centro

USD 1.200.000

263 m² tot.4 baños

Venta Local Centrico AV. SAN Martin al 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Local comercial apto gastronómico en pleno centro de Bariloche – Av. San Martín 496Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y transitadas de San Carlos de Bariloche. Local comercial ubicado sobre Avenida San Martín 496, pleno centro, con 263 m² totales, ideal para emprendimientos gastronómicos o comerciales de gran escala. Cuenta con 4 baños, espacios amplios y bien distribuidos, y un salón versátil, luminoso y adaptable a distintos formatos: restaurante, cervecería, café, bistró o franquicia. La circulación interna es cómoda y funcional, pensada para un desarrollo comercial eficiente. Ubicación estratégica, con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, turismo y servicios, lo que garantiza visibilidad y presencia. Un local con metros, ubicación y potencial real. Ideal para proyectos que buscan destacarse en el corazón de la ciudad. Este local es una opción versátil y estratégica para aquellos que desean establecer un negocio en un área de alto tránsito y con todas las facilidades necesarias. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más codiciadas de Bariloche.

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Local comercial · 161m² · 2 Ambientes · Local Comercial Microcentro en Venta - Bariloche
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Local comercial · 241m² · 3 Ambientes · Local/ Terreno en Venta, Barrio Belgrano, Bariloche

USD 360.000

241 m² tot.3 amb.6 baños

Barrio Belgrano, Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en venta en San Carlos de Bariloche – 241, 35 m² en Pasaje GutiérrezUbicado en una zona urbana consolidada, con buena conectividad, cercanía a comercios, servicios y transporte público. Características: Superficie total: 241, 35 m²Desarrollo: dos plantasPlanta baja: Salón amplio y adaptable para recepción, atención al público o espacio principalNúcleo sanitario completoPlanta alta: Dos aulas/oficinas/salas de reuniones. Segundo sector de bañosBaños: Dos núcleos sanitariosSeis inodoros en totalUso actual: centro culturalDestinos posibles: comercial, educativo, institucional, profesionalPropiedad situada en un barrio consolidado, con cercanía a comercios, servicios y transporte público. La zona se caracteriza por su dinámica urbana y la combinación de actividades comerciales y culturales, lo que potencia la visibilidad y el desarrollo de distintos proyectos. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Excelente oportunidad por superficie, funcionalidad y ubicación. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Local comercial · 400m² · 2 Cocheras · Onelli 500 - San Carlos de Bariloche - San Carlos de Bariloche
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Local comercial de 1 ambiente, San Carlos de Bariloche · Venta Local Onelli Nº512. - San Carlos de Bariloche
Destacado
Local comercial · 450m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Inmueble Ideal Para Distribución, Logística o Servicios

USD 400.000

540 m² tot.9 amb.3 baños2 coch.

Santa Cruz 1500 - Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Galpón con oficinas en ubicación estratégica de barilocheoportunidad para empresas, distribuidoras, talleres, depósitos y emprendimientos que requieran una base operativa con excelente conectividad dentro de la ciudad. La propiedad se emplaza sobre calle Santa Cruz, a metros de 9 de Julio, con acceso rápido tanto al centro de Bariloche como a la Avenida de Circunvalación, permitiendo una eficiente conexión con los distintos sectores de la ciudad y la región. Desarrollada sobre un lote de 540 m², cuenta con aproximadamente 370 m² de galpón y 80 m² de oficinas, conformando una superficie ideal para actividades comerciales, logísticas, administrativas o de servicios. El inmueble dispone de servicios de electricidad, agua corriente y gas natural. Además, presenta acceso apto para camiones, característica que amplía significativamente sus posibilidades de uso operativo. Su ubicación estratégica y funcionalidad lo convierten en una excelente alternativa para distribuidoras, depósitos de última milla, empresas de servicios técnicos, talleres especializados, comercios mayoristas o emprendimientos vinculados a la construcción y logística. Características destacadas: • Lote de 540 m². • 370 m² de galpón. • 80 m² de oficinas. • Acceso para camiones. • Servicios de agua, gas natural y electricidad. • Rápida vinculación con Circunvalación y centro de la ciudad. • Excelente potencial para actividades comerciales y logísticas. Consulte para obtener más información y coordinar una visita.

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Local comercial · 143m² · 1 Ambiente · Venta Local Calle San Martín Al 400 - Bariloche
Destacado
Local comercial · 29m² · 1 Ambiente · Local en San Carlos de Bariloche

USD 65.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Onelli al 1400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

¡Local Comercial en Zona Estratégica! Ubicado en la calle Onelli, este local de 29m² es ideal para negocios comerciales. Actualmente funciona un local naturista, pero el espacio es versátil para adaptarse a diversas actividades. - 29m² de superficie- Ubicación estratégica en calle Onelli, con gran flujo de gente- Ideal para comercio, servicios o gastronomía- Aprovecha la oportunidad y hacelo tuyo! Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

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Local comercial · 64m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial, San Carlos de Bariloche

$ 1.600.000

64 m² tot.2 amb.1 baño

Rivadavia al 1400, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial en alquiler sobre calle Rivadavia| San Carlos de BarilocheEl local cuenta con 64 m² distribuidos en dos plantas de 32 m² cada una. Cuenta con espacios amplios y funcionales, un baño y excelente potencial para distintos tipos de emprendimientos, ideal para adaptar según las necesidades del rubro (a definir). Se entrega con servicio de agua y electricidad. Contrato por 3 añosAjuste cada cuatro meses por ipcrequisitos: • Depósito equivalente a un mes de alquiler (con actualización anual) • Garantía propietaria o seguro de caución• Honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes de alquilerConsultanos para más información o coordinar una visita. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

Destacado
Local comercial · 200m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Bariloche
Destacado
Local comercial · 32ha · Local en Venta, Bariloche, Centro.

USD 95.000

$ 80.000 Expensas

32 ha tot.1 baño

Palacios 156

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de local comercial en la moderna y pintoresca Galería Paseo Catedral, ubicada en pleno centro de Bariloche, a solo una cuadra del lago y a tres del Centro Cívico. Este local, de 32 m² cubiertos, destaca por su luminosidad gracias a sus amplios ventanales y se encuentra en excelente estado. Además, cuenta con un entrepiso ideal para usar como depósito u oficina. Situada en una zona estratégica, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en el corazón de la ciudad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Destacado
Local comercial · 130m² · 1 Dormitorio · Amplio Local Comercial con Vivienda Pequeña

$ 1.500.000

150 m² tot.1 dorm.2 baños

Onelli & La Paz

San Carlos de Bariloche, Río Negro

¡Excelente oportunidad comercial en San Carlos de Bariloche! Se alquila un versátil y estratégico inmueble en la esquina de Calle Onelli y La Paz, una zona con alta densidad habitacional y excelente conectividad que garantiza un flujo constante de clientes y buena logística. ¡Ideal Inversores y Comerciantes! Inmueble comercial de 130 m² cubiertos totales, ubicado en un polo comercial consolidado ideal para garantizar el éxito y la logística de tu negocio. Características Principales Superficie: 130 m² cubiertos distribuidos de manera funcional. Frente Comercial: Gran visibilidad en esquina con cortina metálica de seguridad instalada. Sanitarios: Cuenta con dos baños, ideal para habilitaciones comerciales, personal y clientes. Distribución: Salón de ventas/exposición al frente, sector para depósito/taller y una pequeña vivienda trasera integrada. Rubros Recomendados (Alta Adaptabilidad) Por sus dimensiones y accesibilidad, el espacio es perfecto para: Venta al por mayor de comestibles y distribución minorista. Concesionaria de rodados (motos, bicicletas, cuatriciclos) con exhibición y taller. Fábrica y showroom de aberturas, revestimientos o carpintería. Condiciones ContractualesDuración: Contrato comercial de 24 meses. Actualización: Ajuste trimestral (cada 3 meses) basado en el Índice de Precios al Consumidor (ipc) oficial. Requisitos de Ingreso: Demostración de ingresos comprobables o avales comerciales. Seguro de caución o Garante propietario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1032

Destacado
Local comercial · 30m² · Local en Pozo

USD 63.000

30 m² tot.2 baños

Venta Local -villegas al 1200

San Carlos de Bariloche, Río Negro

*¡Oportunidad de Inversión! Venta de Local Comercial en Pozo - Listo en 4 Meses**Ubicación: * Frente del edificio, planta baja en un exclusivo conjunto de 8 departamentos en calle Villegas al 1200. *Descripción: *Estamos ofreciendo en venta un local, de *30 m², se encuentra en etapa de pozo y estará completamente finalizado en **tan solo 4 meses*, lo que representa una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan un espacio listo para operar. *Características principales: *- *Superficie: * 30 m². - *Baños: * 2 baños completos, ideales para el uso comercial diario. - *Servicios: * Incluye todos los servicios básicos. - *Posición: * Al frente del edificio, con visibilidad y acceso directo desde la calle, lo que lo hace perfecto para negocios como tiendas, oficinas, cafeterías o servicios profesionales. - *Entorno: * Integrado en un conjunto residencial de 8 departamentos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una ubicación segura y estratégica. - Forma de pago: A consultar (posibles opciones de financiamiento o cuotas). *Contacto: *Si estás interesado en esta gran oportunidad, contáctanos para más información o para agendar una visita al sitio. ¡No dejes pasar esta inversión de alto potencial! - Teléfono: Ver datos

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