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81 Locales Comerciales sin cocheras en Provincia de Misiones

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USD 195.000

160 m² tot.2 amb.

Belgrano al 400

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Venta – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 220. 000Superficie cubierta: 170 m²Estado: Muy buenoDescripción comercial: Excelente local comercial en venta ubicado sobre Belgrano al 400, una de las arterias más transitadas y visibles de Leandro N. Alem. Su estratégica ubicación en esquina ofrece máxima exposición comercial, ideal para emprendimientos que buscan destacarse y atraer flujo constante de clientes. Con una superficie cubierta de 170 m², este inmueble se distingue por su amplitud, diseño funcional y calidad constructiva. Cuenta con dos ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones —desde salón principal y depósito hasta showroom o local gastronómico—, adaptándose a diferentes rubros comerciales. El local se encuentra en muy buen estado, con todos los servicios activos (agua corriente, electricidad y cable), lo que permite una operatividad inmediata. Características destacadas: Superficie cubierta: 170 m²2 ambientes amplios y versátilesUbicación en esquina, con gran vidriera y visibilidadExcelente exposición sobre calle BelgranoServicios activos: agua corriente, electricidad y cableEstado general: Muy buenoIdeal para: Comercios que buscan alto tránsito peatonal y vehicularInversores que buscan una propiedad rentable y bien ubicadaEmprendimientos gastronómicos, estudios, farmacias o locales de marcaLaudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 299.000

300 m² tot.3 baños

Acceso Sur, Garupá, Misiones

Garupá, Misiones

Venta – Centro Comercial en Acceso Sur. Oportunidad única para inversores en una de las zonas comerciales de mayor desarrollo y circulación de Posadas. Este centro comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre el Acceso Sur, un punto clave que conecta la ciudad con el interior de la provincia y con el corredor internacional, asegurando alta visibilidad y tránsito constante. Características de la propiedad: Terreno de 10 x 30 metros con excelente distribución comercial. 400 m² construidos y cubiertos, optimizados para máxima funcionalidad. Tres locales comerciales en pleno funcionamiento, con renta activa y contratos vigentes. Diseño moderno y versátil, adaptable a múltiples rubros comerciales. Infraestructura de calidad, con servicios esenciales y excelente accesibilidad. Ubicación estratégica y potencial de inversión Situado sobre el Acceso Sur, un corredor clave para el comercio y la logística. Zona en crecimiento con gran proyección de valorización. Flujo constante de tránsito vehicular y peatones, garantizando visibilidad y demanda sostenida. Una inversión segura y rentable desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un centro comercial en una ubicación clave. Consultanos para más información y coordinar una visita. Michavila PropiedadesTroazzi 1191, Villa Sarita, cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. michavila propiedades - matrícula ccpim 294 -

USD 1.200.000

2800 m² tot.5 baños

Francisco de Haro al 5600

Posadas, Misiones

Local comercial premium en esquina estratégica – av. Francisco de haro esquina lorenzini Ubicá tu negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de Posadas. En venta, imponente local comercial desarrollado sobre un terreno de 2. 765 m², con 1. 480 m² construidos y 1. 445 m² de superficie libre, ideal para marcas de primera línea, concesionarias oficiales, centros logísticos o desarrollos comerciales de gran escala. Ubicación privilegiada: – 70 metros de frente sobre Av. Francisco de Haro– 40 metros sobre calle Lorenzini Características principales: • Proyecto desarrollado y aprobado para concesionaria oficial• Amplio salón de ventas vidriado con excelente exposición• Doble acceso vehicular a taller: por Av. Francisco de Haro y calle Lorenzini• Tres playas de estacionamiento: dos sobre Francisco de Haro y una sobre Lorenzini• Capacidad para más de 100 vehículos• Acceso por rampa a talleres o depósito• Distribución funcional para showroom, atención al cliente y postventa• Planos aprobados y título Oportunidad única para empresas que buscan ubicación, escala y visibilidad en una zona comercial clave. Consultanos para más información o coordinar una visita. C. I. Balmaceda franco nicolás – ccpim N. º 248balmaceda inmobiliariaposadas, MisionesLas imágenes publicadas son a modo ilustrativo y no siempre corresponden a la unidad ofrecida (consultar con el asesor). Las medidas, superficies, características constructivas y demás datos son aproximados y se encuentran sujetos a verificación. Los valores publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los precios no incluyen honorarios profesionales, impuestos ni gastos de escritura. La información publicada es meramente orientativa y no constituye oferta contractual. La operación se encuentra sujeta a disponibilidad.

USD 295.000

525 m² tot.1 amb.

Belgrano al 600

Leandro N Alem, Misiones

Inversión estratégica en el corazón de Leandro N. AlemPresentamos un espectacular local comercial en venta, emplazado sobre una de las arterias más transitadas de Leandro N. Alem: Belgrano al 600. Con una superficie de 525 m² (15 m de frente × 35 m de fondo) y dos plantas, esta propiedad está concebida para destacarse en el mercado. Características principalesSuperficie total cubierta de 525 m², ideal para actividades que demandan amplitud, visibilidad y accesibilidad. Frente amplio de 15 m que brinda una excelente vitrina a pie de calle y amplia exposición hacia el movimiento urbano. Estado “Muy Bueno” y apto comercial / profesional, lo que lo hace versátil para distintos rubros (showroom, oficinas, gastronomía, retail, logística ligera). Servicios completos disponibles (agua corriente, electricidad, cable, internet) para iniciar operaciones sin demoras. Ubicación céntrica con alto flujo: situarse en Belgrano al 600, en pleno Leandro N. Alem, significa estar en un punto estratégico tanto para clientes como para el personal. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única? Alta visibilidad y tránsito: La ubicación sobre calle Belgrano asegura que tu inversión se beneficie de la exposición diaria de peatones, vehículos y la vida comercial de la ciudad. Gran versatilidad de uso: Gracias a sus dimensiones y su condición “apto comercial/profesional”, puede adaptarse fácilmente tanto a un negocio ya existente como a una nueva iniciativa. Escalabilidad: 525 m² es un tamaño que permite operaciones de escala — tanto para un único emprendimiento ambicioso como para subdividir en módulos independientes según necesidad. Ingresos por renta o uso propio: Ya sea que quieras explotar el inmueble como generador de ingresos (alquiler) o instalar tu propio negocio, tienes la posibilidad de elegir la estrategia que mejor se acomode. Ideal paraGrandes marcas de retail que buscan presencia destacada en la ciudad. Emprendimientos gastronómicos gourmet que buscan amplitud y buen acceso. Oficinas corporativas, showrooms o espacios de servicio que requieren una buena fachada y circulación. Inversores que desean incorporar un activo comercial sólido al portafolio, con posibilidades de rentabilidad inmediata. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

$ 1.000.000

$ 100.000 Expensas

165 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Rep. Oriental del Uruguay al 6000

Posadas, Misiones

Local en alquiler – zona av. Uruguay Y rotonda | posadas, misiones¡Oportunidad única para tu negocio! Amplio local de 166m² ubicado en una zona comercial estratégica, con gran visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal. Ideal para emprendimientos, showrooms, depósitos o locales comerciales de gran escala. Características destacadas: Superficie total: 165 m²Vidriera amplia con excelente exposiciónBaño instaladoEspacio versátil, luminoso y funcionalUbicación inmejorable, sobre una de las arterias más transitadas de PosadasA metros de la rotonda y Av. Uruguay, rodeado de comercios, estaciones de servicio y servicios esenciales. ¡Dale visibilidad a tu marca en uno de los puntos más buscados de la ciudad! Consultanos para más info o para coordinar una visita. C. I. Balmaceda franco nicolás – ccpim N. º 248balmaceda inmobiliariaposadas, MisionesLas imágenes publicadas son a modo ilustrativo y no siempre corresponden a la unidad ofrecida (consultar con el asesor). Las medidas, superficies, características constructivas y demás datos son aproximados y se encuentran sujetos a verificación. Los valores publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los precios no incluyen honorarios profesionales, impuestos ni gastos de escritura. La información publicada es meramente orientativa y no constituye oferta contractual. La operación se encuentra sujeta a disponibilidad.

$ 3.800.000

1600 m² tot.3 baños

Calle Las Magnolias y Las Nutrias

Itaembé Guazú, Posadas

Alquilo local 1600 m2 A estrenar, itaembe guazu, pos, mnes. Este local comercial para alquiler es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en la ciudad de Posadas, en la provincia de Misiones en Argentina. El área total del terreno es de 1600 M2, que incluye varias características que harán de este espacio el lugar ideal para desarrollar tus actividades comerciales. En su interior cuenta con 3 baños y está equipado con servicios básicos como agua, electricidad y 3 cocinasequipada. Además, cuenta con armarios empotrados y un elegante piso de madera que le brinda un toque de distinción al local. La seguridad también está garantizada con una puerta de seguridad instalada y espacios adicionales como una sala de usos múltiples para reuniones o presentaciones. La vista panorámica es otro de los atractivos de este local, permitiendo una sensación de amplitud y luminosidad en todas las áreas. En su entorno externo, podrás disfrutar de un acceso pavimentado para mayor comodidad, así como también de un área social para compartir con tus clientes y colaboradores. Además, estarás cerca de centros comerciales y zonas urbanas de gran movimiento, lo que garantiza una amplia afluencia de clientes potenciales. Este lugar también es ideal para oficinas de negocios / supermecados / farmacia / administración pública y en general toda actividad comercial que necesite espaciosamplios, cuenta con un patio pequeño. Además, la ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de transporte público. La zona comercial y residencial donde se encuentra ubicado este local es ideal para establecer tu negocio, ya que además podrás encontrar centros médicos, clubes sociales y diversas opciones educativas como colegios y universidades. También podrás aprovechar la cercanía de parques para ofrecer un ambiente relajado y agradable a tus clientes. Por último, su ubicación sobre una vía principal te dará la exposición necesaria para tu negocio, pero sin perder la tranquilidad y armonía que ofrecen las zonas verdes que lo rodean. En resumen, este local comercial es una excelente inversión para aquellos que buscan establecer un negocio en una zona de alto tráfico en la ciudad de Posadas. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita!

USD 950.000

1800 m² tot.3 baños

Local Comercial Sobre AV. Quaranta

Posadas, Misiones

Oportunidad única sobre Av. Quaranta! Local comercial en alquiler – 1680 m² cubiertosSe alquila amplio local comercial ubicado sobre la transitada Avenida Quaranta, una de las principales arterias de la ciudad, con alto flujo vehicular diario. Con una superficie cubierta de 1680 m², este inmueble es ideal para grandes emprendimientos: supermercados, concesionarias, centros logísticos, depósitos o cualquier desarrollo comercial de gran escala. Incluye una losa de 517 m², que brinda aún más posibilidades para ampliación, almacenamiento o desarrollo de sectores adicionales según las necesidades de tu negocio. Características destacadas: Espacioso salón principal, flexible y fácilmente adaptableOficinas y áreas administrativasBaños para personal y clientesUbicación estratégica con excelente visibilidad y accesibilidadSu ubicación privilegiada lo convierte en una excelente oportunidad para potenciar y hacer crecer tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! C. I. Balmaceda franco nicolás – ccpim N. º 248balmaceda inmobiliariaposadas, MisionesLas imágenes publicadas son a modo ilustrativo y no siempre corresponden a la unidad ofrecida (consultar con el asesor). Las medidas, superficies, características constructivas y demás datos son aproximados y se encuentran sujetos a verificación. Los valores publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los precios no incluyen honorarios profesionales, impuestos ni gastos de escritura. La información publicada es meramente orientativa y no constituye oferta contractual. La operación se encuentra sujeta a disponibilidad.

USD 220.000

300 m² tot.11 dorm.4 baños

Entre Rios 1838

Centro, Posadas

Se vende imponente espacio comercial en centro de pos mneseste amplio local comercial de 300m2 aproximados, se encuentra ubicado en la ciudad de Posadas, provincia de Misiones, una zona en constante crecimiento y desarrollo económico. El inmueble es ideal para emprendedores y empresarios que buscan una excelente ubicación para su negocio. Con una amplia área construida, En su pb, este local cuenta con rampa de acceso, 5privados/consultorios, 3 Baños. Uno para discapacitados, zona de recepcion, sala de espera, kitchinete y patio al fondo, se alquila con 3 aires acondicionados. En si pa. Encontramos una sala de espera, una sala de reuniones, una baño, amplia cocina, un balcon al fondo, un lavadero, ademas de un prqueño deposito y 5 privados/consultorios/Oficinas/DormitoriosLo que lo convierte en un espacio unico es su ubicacion centrica yesuna opción ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional. Además, El local ha sido recientemente reformado, por lo que su estado y apariencia son buenos. El suelo de cerámicale dan un toque confortable, perfecto para cualquier tipo de negocio. En cuanto a las características externas, el local cuenta con acceso pavimentado para una mayor facilidad de llegada y estacionamiento de vehículos. Se encuentra en una zona con una amplia área social, comercial y turística, rodeada de centros comerciales y cerca de la zona urbana. En la misma área donde se ubica el local, se encuentran oficinas de negocios, lo que lo hace perfecto para establecer relaciones comerciales y expandir tu red de contactos. Además, una de las ventajas de este local es que cuenta con acceso para discapacitados y se encuentra cerca decentros médicos, colegios y universidades, lo que garantiza un flujo constante de personas en la zona. También hay gimnasios y un kioscos cercanos, lo que puede ser beneficioso para atraer una mayor cantidad de clientes. Por último, su ubicación exterior ofrece una hermosa vidriera, todo el conjunto creaun ambiente agradable y armonioso en el entorno del negocio. En resumen, este local comercial en Posadas, Misiones, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio, funcional y con una ubicación estratégica para su negocio. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta gran ciudad y contáctanos para visitar el lugar cuanto antes!

$ 1.815.000

150 m² tot.2 baños

San Lorenzo Casi San Martin

Posadas, Misiones

Se alquila excelente local comercial con entre piso, microcentro de posadas mnesel precio incluye iva. Esta es una excelente oportunidad de alquilar un lote comercial en la ciudad de Posadas, Misiones. Con una ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento y desarrollo, este lote cuenta con una área construida de 150 M2 Aproximados, ideal para establecer tu negocio. Además, cuenta con 2 baños completos para mayor comodidad de tus clientes y empleados. En su interior, encontrarás un baño en pb y otro baño en entre piso, para mayor conveniencia y Luz Trifasica y un sistema eléctrico eficiente que cumple con todas las normativas de seguridad. Cortinas de seguridad y el suelo de cerámica tipo marmol quebrinda un aspecto moderno y elegante al lugar, ideal para cualquier tipo de negocio que desees emprender. Pero lo mejor de todo son las características externas de este lote comercial. El acceso pavimentado garantiza la facilidad y comodidad para llegar y salir del lugar, sin importar el clima o la temporada. Además, se encuentra rodeado de áreas turísticas, lo que atrae una gran cantidad de visitantes y potenciales clientes. La cercanía a centros comerciales, colegios y universidades asegura un flujo constante de personas e incrementa las posibilidades de éxito de tu negocio. También cuenta con oficinas de negocios y Bancos en sus cercanías, lo que facilita la gestión y el desarrollo empresarial. Si deseas tomar un descanso de la ciudad, podrás disfrutar de los parques cercanos y respirar aire fresco, a solo unos pasos de tu negocio. Y si decides utilizar el transporte público, no tendrás que caminar mucho, ya que se encuentra en una zona con acceso a diversas líneas de transporte. En resumen, este lote comercial en Posadas, Misiones, es ideal para cualquier tipo de negocio debido a su ubicación estratégica, sus características internas y externas y su fácil acceso, solamente no se alquila para locales nocturnos, gastronomiani cafeterias. No pierdas esta oportunidad y contáctanos para más información. ¡No te arrepentirás!

$ 800.000

130 m² tot.1 baño

Ruta 213 y Quaranta

Posadas, Misiones

Se alquila locales en construccion, ruta 213 Y quaranta posadas mneste presentamos esta excelente oportunidad de alquilar un local comercial construido a tu gusto y segun tus necesidades, en una de las zonas más céntricas y comerciales de Posadas, Misiones. Con una construcción de 130 M2 aproximados, este local cuenta con todo lo necesario para que tu negocio pr aproximadosy se destaque en el mercado. Al ingresar al local, encontrarás un amplio y luminoso espacio que puede ser adaptado a las necesidades de tu negocio. Además, cuenta con un baño que ofrece comodidad tanto para ti como para tus clientes. El local ha sido recientemente reformado, por lo que se encuentra en excelentes condiciones y listo para ser ocupado. Una de las características más destacadas de este local es ubicacion unica y su maravillosa vista panorámica, que te permitirá disfrutar de una excelente iluminación natural y una sensación de amplitud en todo el espacio. Gracias a esta vista, podrás crear un ambiente agradable y acogedor para tus clientes. En cuanto al entorno externo, este local se encuentra en una zona de fácil acceso, en lugar provilegiado, de alto transito, con calles pavimentadas y bien mantenidas que te garantizarán que tus clientes puedan llegar sin problemas. Además, se encuentra en una zona de gran movimiento comercial, rodeado de centros comerciales y oficinas de negocios, lo que aumentará la visibilidad de tu negocio y te garantizará una amplia afluencia de clientes potenciales. Otra ventaja de este local es su ubicación sobre una vía principal, lo que te brindará una gran exposición y facilidades de acceso. También encontrarás una parada cercana de transporte público, lo que será de gran comodidad tanto para tus clientes como para tus empleados. Si estás buscando un local en una zona altamente comercial, con una excelente ubicación exterior y una gran variedad de restaurantes cercanos para que tus clientes puedan disfrutar de una comida antes o después de visitarte, este local es ideal para ti. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en una de las mejores zonas de Posadas, Misiones!

USD 480.000

630 m² tot.7 baños

Rivadavia Entre sta fe y Sarmiento

Centro, Posadas

Vendoimponente local /salon centrico de 630 M2ideal para gimnasio, salon de fiestas, local nocturno, supermercado etc. Te presentamos este magnífico Local Comercial para alquiler ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Posadas, Misiones. Con una amplia área construida de 630 M2, este espacio es perfecto para emprendedores que buscan un lugar estratégico para su negocio. El local cuenta con 7 baños, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de actividad comercial que requiera de un gran flujo de personas. Además, entre sus características internas, podemos destacar la presencia de un baño auxiliar, un depósito y ventanas dobles que brindan una excelente iluminación natural y control acústico. Por otro lado, las características externas de este local son también un punto a su favor. El acceso pavimentado lo hace fácilmente accesible desde cualquier punto de la ciudad. Además, su ubicación en un centro médico y cercano a centros comerciales le otorga una gran visibilidad y afluencia de público. Para aquellos clientes que necesiten un espacio de estacionamiento, este local cuenta con una cochera/garaje privada. Y para aquellos que deseen ofrecer productos complementarios, cuenta con un espacio para kiosko. Por último, no podemos dejar de mencionar la importancia de la oficina de negocios incluida en este local, lo que facilita la realización de trámites y gestiones relacionadas con el negocio. Y para aquellos momentos de descanso, el local se encuentra cerca de parques que brindan un ambiente tranquilo y agradable. No lo dudes más, este local tiene todo lo que necesitas para hacer crecer tu negocio en una zona comercial altamente transitada. ¡Contáctanos ahora para conocer más detalles!

$ 500.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

av Lavalle Casi Ituzaingo

Posadas, Misiones

Se alquila localubicado en la estratégica Avenida Lavalle casi Ituziango al 5700, en la ciudad de Posadas, Misiones, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito. Con una superficie total de 40 m2 aproximados, este espacio presenta una excelente orientación oeste, lo que garantiza buena iluminación natural durante la tarde. El local cuenta con dos ambientes bien distribuidos y un baño, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Su antigüedad de 20 años le confiere una estructura sólida y confiable. Los servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento están garantizados, facilitando así las operaciones diarias de cualquier negocio. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación permite fácil acceso a transporte público y estacionamiento en la vía pública. La proximidad a áreas comerciales y residenciales asegura un flujo constante de potenciales clientes, lo que incrementa el valor comercial del local. Este espacio está actualmente vacío, listo para ser ocupado y transformado según las necesidades del negocio. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales, lo que puede representar una ventaja en términos de costos operativos. Este local es una opción ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Posadas.

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