5 Locales Comerciales con jardín en Florida, Vicente López

Local comercial · 228m² · 6 Ambientes · Local Comercial Venta - Florida Mitre/este

USD 590.000

228 m² tot.6 amb.4 baños

H. Yrigoyen al 1700, Entre Juan Jose Paso y Caseros

Florida, Vicente López

¡Ubicación estratégica y máximo potencial comercial en Vicente López! Presentamos este inmueble comercial único por su versatilidad y ubicación premium, situada frente al Hospital de Vicente López y a metros de la Avenida Maipú. Emplazada en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, colegios y excelentes accesos y medios de transporte. Destaca por su versatilidad adaptándose a múltiples usos. Características Principales: • Lote: 8. 66 x 20 metros. • Superficie cubierta: 228 m² distribuidos en dos plantas de sólida construcción. • Zonificación: C1A (admite múltiples usos comerciales y profesionales). • Accesibilidad: Cómoda escalera de vinculación con espacio y factibilidad técnica para instalar ascensor/montacargas. • Potencial de ampliación: Estructura apta para ganar metros cubiertos y distribución flexible que permite generar cochera propia en planta baja (clave para ciertas habilitaciones comerciales). Distribución Funcional: • planta baja: o Amplio salón comercial de planta libre. o Cocina independiente. o 2 baños. o Jardín al contrafrente (excelente pulmón de aire y luz). • planta alta: o Segundo salón comercial de gran entrepiso/planta libre. o 3 amplias oficinas privadas/consultorios (ideales para administración o atención personalizada). o 2 baños adicionales. o Acceso a terraza propia. Una oportunidad inigualable en la zona por metros, ubicación y versatilidad edilicia. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y proyectá tu negocio acá! Código de propiedad: dloVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial , Vicente López · Local Comercial/galpon Sobre San Martin. Zona Muy Transitada.

USD 290.000

206 m² tot.1 baño5 coch.

General José De San Martín 3500

Florida, Vicente López

Local comercial/galpón en vía publica sobre Gral. Jose de San Martin desarrollado en 1 planta, cuenta con una superficie total de 206m2 aprox. (cubiertos 146m2 y descubiertos 60m2) ; posee sector de sala de espera/recepción, cocina, baño y oficina/comedor, sector de deposito de 8, 30 x 5, 80mts, espacio libre de 8, 30 x 11, 80mts, cortina automática, jardín/patio de 8, 55 x 7mts. Techo de losa, sin columnas. Todos los servicios. Altura de techo 4, 30mts. Apto varios rubros. Muy buena ubicación a metros de Av. Mitre, zona muy transitada, cercano a Autop. Panamericana. Escucha oferta!! La descripción del inmueble es solo a efecto orientativo, la información precisa surgirá de la correspondiente documentación. Aviso Legal: Se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Martin F. Urrutia cmcpsi 5893. urrutia propiedades

Local comercial , Vicente López · Excelente Local Comercial en Florida

$ 2.250.000

195 m² tot.2 baños

Avenida San Martín 2061

Florida, Vicente López

Excelente local comercial en inmejorable zona de florida (centro comercial) apto varios destinos. la propiedad cuenta con 130 M2 cubiertos Y un jardin propio de 65 M2- cocina. baño femenino Y masculino. entrada de servicio por hall del edificio. no tiene gas. no tiene expensas

Local comercial · 400m² · Local en Alquiler en Olivos, Vicente López, G. B. a. Zona Norte

USD 11.000

400 m² tot.1 baño

Av. del Libertador 2200

Florida, Vicente López

Local a estrenar sobre Av. Libertador al 2200 a media cuadra de la quinta presidencial. Con una superficie total de 400, 35 m2, La superficie del local de pb es de 207 m2, la superficie del terreno absorbente (jardín atrás del local) es de 95, 60, con una altura de 5 m. Tiene una vereda cuya superficie es de 28, 75 m. Este local cuenta con un subsuelo cuya superficie es de 69 m2 y la altura es de 3. 30 m. martillera maria luciana perez Matricula 2737. Colegio de Martilleros de Morón. Domicilio legal Avda Rivadavia Ver datos, Morón, Pcia de Bs As.

Local comercial · 384m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Impórtate Propiedad en Esquina 1 Cuadra de Estación Florida Local Comercial con PH Vivienda.

USD 750.000

384 m² tot.7 amb.1 dorm.7 baños1 coch.

San Martin al 2500

Florida, Vicente López

Impontate propiedad en esquina 1 cuadra de estación florida local comercial con ph vivienda. Local comercial en esquina de 175m2 refaccionado a nuevo con sótano 70m2. Jardín Patio con espacio para autos (103m2). En la planta alta hay una casa con baño y toilette. Tiene depto de 7 Amb. De 184m2. Y en tercer nivel Dependencia de servicio con lavadero y baño de 25m2Esta propiedad esta alquilada y el local también. apto creditolas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sas.

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Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y Oficinas

$ 5.100.000

300 m² tot.2 amb.4 baños1 coch.

Av. Bartolomé Mitre al 700

Villa Martelli, Vicente López

Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y OficinasLocal con entrada para camión (11x10m) en pb con Baño, Fondo + Jardín, Patio (10x8 y 10x7) ; 3 Baños; 2 vestuarios; ascensor. En pa todo diseñado para Oficinas de 6x6m + 7x10 con Balcón. Detalles adicionales: Todo el piso de pb es hormigón reforzado, soporta peso de camión, la vereda también soporta elevador cargado. Ideal varios rubros: Automotor, Motos, Gym, Profesionales, Franquicias etc. requisitos: 1 Mes de Deposito-1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. Que no este Bajo bien de familiase aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs, as- Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + iva- Contrato minimo de comun acuerdo entre las dos partesestimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sasestimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: vnt-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula cucicba N. º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Destacado

Local comercial · 152m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local con 2 Viviendas y Galpón. Villa Martelli

USD 338.000

304 m² tot.5 amb.3 baños3 coch.

Francisco N. de Laprida al 3600

Villa Martelli, Vicente López

Venta Local con 2 viviendas y galpón o' Terreno apto emprendimiento Sobre Av. Laprida próximo a Av. MitreDescripción: Lote 8, 66X34, 7Zonificación C5fos: 0. 6fot: 2. 0Den: 500hab/haAltura: 13, 50 / 19, 50Hoy cuenta con: plano de ph con 3 unidades funcionales que se venden en block 1- Local al frente 48. 00m2 2- Vivienda pb 3 amb. 50m2 cub. Y 123m2 libres con patio, jardín y terraza Galpón/ Deposito 8. 66xx6. 00 cuenta con acceso vehicular 3-Vivienda pa 2 amb. 25m2 cub. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! ”vilar inmobiliaria Carlos Moreiro cmcpsi 2523Av. F. N. De Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Local comercial · 193m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler – Casa 5 Ambientes con Jardín, Garage, Patio, Parrilla y Balcón en Saavedra

$ 2.500.000

223 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Melian al 3700

Saavedra, Capital Federal

Alquiler – casa 5 ambientes con jardín, garage, patio, parrilla Y balcón en saavedraopcional uso comercial O viviendacasa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, con una cómoda distribución y excelentes espacios exteriores, ubicada en una zona residencial y tranquila. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un pasillo abierto de acceso, que conecta con el jardín y el garage, brindando circulación hacia los distintos sectores de la casa. Planta baja: amplio living comedor, muy luminoso y con excelente ventilación natural. Desde allí se conecta con una cocina de cómodas dimensiones, equipada con muebles y con salida directa a una galería semicubierta, que funciona como conexión con el patio. El sector exterior cuenta con patio, jardín y parrilla. Esta planta se completa con lavadero independiente, un dormitorio con mueble empotrado y un baño con ducha. Planta alta: se encuentran tres dormitorios con su muebles empotrado, dos de ellos con salida directa a un balcón, permitiendo el ingreso de luz y ventilación. Esta planta cuenta además con un baño completo. Excelente opción para quienes buscan una casa amplia, funcional y con espacios exteriores, en una zona residencial de muy buenas características. Requisitos: - Garantía propietaria o seguro de caución- Demostración de ingresos- Contrato 2 años con incremento trimestral por ipc- acepta mascota1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

frente · Venta Local Próximo a Gral. Paz - Av Maipu 173

USD 325.000

165 m² tot.1 baño

Av. Maipu 171

Vicente López, Vicente López

Excelente local 1 cuadra general paz /Av. Maipu 171) Puente Saavedra entre Zufriategu i y Aristobulo del valle ( casi llegando a esta esquina de A. Del valle), en la cuadra mas comercial: vereda del lado del rio. -Local con entrada central, amplio deposito, baño, jardín. -. Actualmente funciona venta de accesorios de telefonia. Instalacion Electrica nueva. Pleno foco comercial sin expensasposibilidad de venta en block con el local de al lado. - lote 10x33, cubierto total ambos locales 350 m2 ( mismo propietario) La mejor vereda, pleno foco comercial, sin expensasabl y Aysa paga 50%Se vende tambien el local pegado que pertenece a la misma propiedad en

Local comercial · 436m² · Local en Venta en Villa Martelli, Vicente López, G. B. a. Zona Norte

USD 470.000

436 m² tot.2 baños

Francisco N. Laprida 3800

Villa Martelli, Vicente López

Excelente local comercial 380 m² con deposito— Av. Laprida, Villa Martelli. Gran local comercial con depósito y espacio de fabricación propia sobre el corredor de Av. Laprida, Villa Martelli. 380 m² a la calle en una de las zonas de mayor movimiento comercial del partido, a pasos de Av. Maipú y con rápido acceso a Panamericana dando buena conectividad a Provincia o a Capital Federal. Un espacio con más de 80 años de trayectoria comercial que, en todo ese tiempo, alojó apenas 3 rubros: escuela de danza, salón de fiestas y heladería. Esa continuidad dice mucho: es una zona consolidada, con demanda estable, donde los negocios se sostienen en el tiempo. Y además, es Zonificación: C5 donde se pueden realizar todo tipo de rubro salvo aquellos que generen humo exterior. Distribución: Ingreso al local comercial, que es un amplio salón principal, con baños de damas y caballeros y una oficina. Luego, hay un amplio sector para utilizar como depósito o zona de producción, allí también hay baños mixtos. Además cuenta con un sector exterior donde hay un patio descubierto y una zona de guardado. La unidad está bien de estructura. A la vista hay que hacerle algunos arreglos porque el inquilino anterior no la dejó en las mejores condiciones, pero son terminaciones sobre durlock: nada grave. Se adapta fácil al rubro que quieras y es una buena oportunidad para sumarle valor. Algunos rubros que permite la zona C5: - Comercio minorista (+200 m²) con depósito — indumentaria, bazar, electro, mueblería, showroom. - Supermercados (ideal para un market de grandes cadenas o bien supermercados chinos) - Gastronomía para llevar — Hamburguesería, pizzería, elaboración y venta de comidas. - Heladería (ya funcionó la heladería Suizo) - Institutos y academias de enseñanza — danza, idiomas, arte, música. - Gimnasio comercial. - Jardín maternal / jardín de infantes y salón de juegos infantiles. - Consultorios, laboratorio de análisis clínicos, clínica veterinaria. - Oficinas administrativas y estudios profesionales. - Galería de arte / salón de exposición. - Peluquería y salón de belleza. - Local con depósito para operar. 3 razones para invertir acá Una zona probada durante más de 80 años: Es una propiedad familiar que no tuvo gran rotación de rubros lo que dió continuidad a quienes alquilaron = demanda estable y negocios que se sostienen. Ubicación estratégica: está sobre Av. Laprida, a pasos de Maipú, cerca de Panamericana, lo que permite acceso rápido a Capital Federal o pba. Máxima versatilidad y potencial de valorización: zonificación C5 habilita muchísimos rubros Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero & corredor inmobiliario responsable: de leo propiedades Mat. Cmcpsi 6150 de Paola De Leo