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42 Locales Comerciales con mas de 1 baño y 1 ambiente en Flores, CABA

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Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Av Avellaneda Flores

USD 620.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

AV . Avellaneda al 3600

Flores, Capital Federal

Venta local en av. Avellaneda flores con O sin renta excelente ubicaciónubicación EstratégicaLa Avenida Avellaneda, ubicada en el barrio de Flores en la Ciudad de Buenos Aires, es conocida por ser una de las arterias comerciales más vibrantes y concurridas de la capital. Este local comercial se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios, lo que garantiza un constante flujo de peatones y clientes potenciales. Características del LocalSuperficie: El local cuenta con una superficie que permite adaptarse a diferentes tipos de negocios. Visibilidad: Gracias a su fachada moderna y bien iluminada, el local ofrece una excelente visibilidad desde la calle, atrayendo tanto a transeúntes como a conductores. Accesibilidad: Situado en una avenida principal, el local es fácilmente accesible mediante transporte público y cuenta con opciones de estacionamiento cercanas. Oportunidad para EmprendedoresEste local comercial es ideal para emprendedores y comerciantes que desean establecer una presencia fuerte en una de las zonas comerciales más dinámicas de Buenos Aires. Ya sea para abrir una tienda de ropa, un café o un servicio especializado, la Avenida Avellaneda ofrece el escenario perfecto para el éxito. Alto Tránsito de Personas: Esta ubicación garantiza un flujo constante de personas, tanto locales como turistas, aumentando la probabilidad de ventas. Crecimiento del Valor de la Propiedad: La demanda constante en la zona asegura que el valor del inmueble tenga una tendencia de crecimiento a largo plazo. Renta Atractiva: Si se desea alquilar el local, la ubicación estratégica asegura una renta competitiva en el mercado. ContáctanosSi estás interesado en adquirir este local en una de las áreas más codiciadas de la ciudad, no dudes en ponerte en contacto para más información y para coordinar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad comercial! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Flores
Local comercial · 29m² · 1 Ambiente · Venta Local Flore Norte

USD 85.000

$ 23.500 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Fray Cayetano Rodriguez 1100

Flores Norte, Flores

Hermoso local A la calle sobre fray cayetano al 1100, superficie 29, 48M, expensas $Ver datos. muy buena zona de comercios, oportunidad!..

Local comercial · 129m² · 1 Ambiente · Para Chuparse Los Dedos Local + Elaboracion + Espacio Aereo

USD 239.900

232 m² tot.1 amb.2 baños

Ramon Falcón 1985

Flores, Capital Federal

Ramon falcon 1985. Análisis y opinión Inmobiliaria ricardi. Entre Lautaro y Carabobo. Ubicada en entorno único de Flores de alta densidad de edificios en altura a pasos de Avda. Carabobo a cien metros centro comercial sobre Av. Rivadavia con comercios por doquier y medios de transporte público donde circulan más de 20 líneas de colectivos y además de todas las bondades que ello implica se encuentra la estación Carabobo del subte línea A y a 8 cuadras la estación "flores" del F. C Sarmiento (Moreno - Once) Estratégica ubicación espacioso local 129 m2 cub. Y 232 m2 totales y propios 100% independiente y con espacio aéreo propio Comparte el terreno con un solo local contiguo conformando entre ambos todo el terreno. sin expensas. edificabilidad. corredor medio Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). Area de alta mixtura de usos del suelo 4. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Ficha técnica uf 1 según plano mh-741-93. Sup. Cubierta: 129. 59 m2. Sup. Semicubierta: 11. 34 m2. Sup. Descubierta: 92. 05 m2. Sup. Total: 232. 98 m2. informacion barrial. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 25 La Boca - Sáenz Peña. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 49 Primera Junta Estación José Ingenieros. 53 Boca - Flores. 55 Barracas de Belgrano - San Justo. 76 Pompeya-Saavedra. 85 Boca - Flores. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 132 Cementerio de Flores - Retiro. 133 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca. 134 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca. 136 Primera Junta - Navarro (R) 141 Palermo - Villa Albertina. 163 Primera Junta - San Miguel. 180 Correo Central - González Catán (Pdo. De La Matanza) garages cercanos. Camacuá 151. Lautaro 37. Cnel. Ramón L. Falcón 2371. Camacuá 275. Terrero 65. colegios próximos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Florencio Varela N° 02 de 12 - Caracas 10. (E) Escuela Leandro Nicéforo Alem N° 19 de 12 - Fray Cayetano Rodríguez 95. (E) Escuela N°18 de 11 José Antonio Álvarez de Condarco - Av. Carabobo 286. (E) Escuela "República Oriental del Uruguay" No. 15 D. E. 11 - Av. Carabobo 253. (E) Liceo Nº 05 Pascual Guaglianone - Av. Carabobo 297. (P) Eccleston School - Av. Carabobo 56, Buenos Aires. (P) Colegio La Obra - Gustavo Riccio 180. (P) Colegio Nuestra Señora de Lourdes - Rivadavia 6270. (P) Nueva Escuela del Renacimiento - Av. Juan Bautista Alberdi 2239. (P) Instituto Susini - Av. Juan Bautista Alberdi 1948. (P) Instituto Alberdi - Av. Juan Bautista Alberdi 2241. (P) Colegio San Cirano - Malvinas Argentinas 139. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera, Extractor Aire. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Local comercial de 1 ambiente, Flores · Muy Buen Local Av Rivadavia Al 7000 Plaza Flores
Local comercial · 73m² · 1 Ambiente · Local en Flores

USD 350.000

90 m² tot.1 amb.1 baño

Camacua 27

Flores, Capital Federal

Venta con renta – Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día. La propiedad cuenta con: Frente de 8 metros. Fondo de 9 metros. Superficie total de 73 m². El local dispone de un amplio salón comercial, depósito, entrepiso funcional y baño. Además, posee un patio con salida a aire y luz del edificio, aportando ventilación y posibilidades de uso complementario. Su excelente ubicación, visibilidad y cercanía al centro comercial de Liniers lo convierten en una alternativa ideal tanto para inversión como para resguardar capital en una propiedad con renta vigente hasta 2028. Una oportunidad para adquirir un local con excelente potencial comercial en una de las áreas más consolidadas de la zona oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

local comercial venta flores con deposito · Local Comercial en Venta en Flores Esquina 80 m²

USD 145.000

$ 200.000 Expensas

80 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 3202

Flores Norte, Flores

Excelente Local Comercial en Flores - Inversión Ideal en Zona Comercial. Ubicado en una zona estratégica de Flores, este local comercial en esquina sobre Av. Juan Bautista Alberdi y Calle Portela es una excelente oportunidad de inversión. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, en un área de alto tránsito y gran visibilidad, lo que garantiza una alta exposición para cualquier tipo de negocio. El local dispone de entrada independiente por la ochava de la Av. Juan Bautista Alberdi, lo que le otorga un acceso cómodo y directo. Además, cuenta con grandes ventanales que ofrecen una vista panorámica hacia la Av, y la Calle Portela, lo que le permite aprovechar al máximo la luz natural y atraer la atención de potenciales clientes. La propiedad se distribuye en una planta baja, entrepiso, sótano, baño y cocina. Con una excelente disposición de los espacios, es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea ventas al por menor, oficinas, showrooms o negocios de servicios. Los amplios ventanales permiten crear un ambiente luminoso y atractivo para la atención al público, optimizando la experiencia comercial. Este local comercial en venta se ofrece con renta asegurada hasta febrero de 2026, lo que lo convierte en una opción rentable y segura para inversores. Al contar con contrato de alquiler vigente, el comprador podrá generar ingresos pasivos inmediatos, asegurando una rentabilidad constante e inmediata. Con su gran potencial comercial, ubicación de alta demanda y la posibilidad de obtener rentabilidad a corto plazo, este local es la oportunidad perfecta para quienes buscan adquirir un inmueble en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Flores, contáctanos para más información y coordinar una visita. Gonzalez segundo propiedades. Esperamos tu consulta

Local comercial de 1 ambiente, Flores · Local de 515 m² en Excelente Ubicacion

USD 269.900

515 m² tot.1 amb.2 baños

General José Gervasio Artigas 926

Flores, Capital Federal

Local de 515 m² en Excelente Ubicacion. Importante propiedad comercial en venta – Artigas 926. Superficie total: 515 m². Propiedad Deshabitada. Venta Directa. Ubicada en una zona estratégica y de alta circulación, esta imponente propiedad comercial de 515 m² totales se presenta como una oportunidad única para desarrollos de escala, inversión o explotación inmediata. Su amplitud, versatilidad estructural y excelente conectividad la convierten en una opción ideal para diversos rubros. El inmueble se destaca por su gran superficie cubierta, distribuida de manera funcional para optimizar cada sector y permitir adaptaciones según las necesidades del proyecto. Las dimensiones generosas favorecen su uso como depósito, centro logístico urbano, local de gran formato, estudio profesional, showroom, taller, espacio gastronómico o emprendimientos que requieran amplios espacios operativos. La ubicación sobre Artigas ofrece excelente accesibilidad, proximidad a avenidas principales, comercios, transporte público y zonas residenciales consolidadas, garantizando un entorno dinámico y de constante movimiento. Una propiedad con un enorme potencial tanto para inversores como para marcas que buscan una implantación sólida en la ciudad. Su amplia superficie y la versatilidad de su estructura permiten múltiples configuraciones y un desarrollo a medida.

Local comercial de 1 ambiente, Flores · Dueño Directo Alquila Local en Flores
Local comercial de 1 ambiente, Flores · Dueño Directo Alquila Local en Flores
Local comercial · 130m² · 1 Ambiente · Dueño Directo Alquila Local en Flores
Local comercial de 1 ambiente, Flores · Local en Centro Comercial 4x17 Mtrs Calle Av Varela Entre Eva Perón y Zuviria
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