169 Locales Comerciales sin cocheras en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local comercial · 314m² · Venta Local Comercial Moderno y Centrico

USD 500.000

314 m² tot.2 baños

Mendoza 2700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Cristian Verde. ubicación: . Mendoza 2782 entre calle 9 de Julio y San Jerónimo. . En diagonal a la Plaza del Soldado Argentino. . A 150 metros de Peatonal San Martín. . Zona de alto tránsito de peatones. Características principales: . Frente vidriado doble altura. . Puerta doble de ingreso. . Salón principal con pisos de porcelanato. . Baño de ambos sexos con antebaño. . Kitchenette. . Oficina en planta baja. . Planta alta con entrepiso de 50 m2 aprox. . Patio de luz. Medidas Y superficies: . Medidas del Terreno: 9. 91 metros de frente X 27. 97 metros de fondo. . Medidas del salón principal: 9. 50 x 18 metros. (171 m2). . Superficie Cubierta: 314 m2. . Superficie del Terreno: 271 m2. La documentación en orden para ser transferido. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado a un gimnasio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 418m² · 6 Ambientes · Local en Alquiler

$ 2.000.000

$ 200.000 Expensas

418 m² tot.6 amb.2 baños

Salón con AA - Ventildores, Calefactores y Cocina- Local en Pleno Centro Santa Fe.

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Se alquila Salón de 10 x 29 metros en 1 de mayo al 2200. Excelente ubicación. Incluye: -Aires Acondicionados. -Ventiladores de Techo-Calefactores-Patio con Asadores. -Baños separados para Damas y Caballeros

Foto · Local en Belgrano 4800 Venta

USD 98.000

55 m² tot.1 amb.

Belgrano 4800

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Este excelente local comercial a la venta, ubicado en Belgrano 4800, te ofrece una visibilidad inigualable gracias a su amplia vidriera al frente dispuesta sobre una avenida de alto tránsito peatonal y vehicular, justo en una de las zonas recreativas y residenciales con mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. El inmueble destaca por una planta baja libre y sumamente funcional que se adapta a diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios, equipada en su sector técnico con un baño completo y una cómoda kitchenette integrada con mesada de granito y bacha de acero inoxidable, optimizando las tareas diarias del personal. Su ubicación premium frente al Parque Federal garantiza un flujo constante de potenciales clientes en un entorno consolidado, seguro y con excelente conectividad

Local comercial de 12 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Importante Planta Logística con Oficinas Sobre Av Blas Parera – Santa Fe

$ 9.000.000

1500 m² tot.12 amb.3 baños

Av. Blas Parera 7978

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Se ofrece en alquiler excelente inmueble de perfil logístico e industrial liviano, ubicado sobre Av. Blas Parera 7978, una de las arterias más importantes del norte de la ciudad de Santa Fe. La propiedad dispone de 1. 500 m² cubiertos, con una nave principal de amplias dimensiones y aprox. 200 m² de oficinas distribuidas en distintos espacios funcionales: recepción, oficina principal, oficinas privadas, áreas administrativas y sanitarios diferenciados para hombres y mujeres. Entre sus principales atributos se destacan: - doble ingreso / egreso por dos calles. - portones altos para vehículos de gran porte. - muy buena superficie cubierta. - sector administrativo ya montado. - 3 espacios de estacionamiento al frente. - excelente adaptación para logística, transporte, centro de distribución, depósito mayorista, operaciones con flota o base operativa empresarial. Es un inmueble especialmente apto para empresas que necesiten combinar almacenamiento, despacho, circulación de camiones y estructura administrativa dentro de una misma propiedad. Valor Alquiler publicado + iva

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Royo Inmobiliaria Alquila Local Para Kiosko, Peluquería o Similar

$ 450.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Hipolito Irigoyen al 3100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local al frente con rejas y baño. Funcionaba manicuría / diseño de uñas, tiene al lado una quiniela y en frente el Bowling El Clásico. El precio incluye impuestoshonorarios$544. 500 (se puede pagar en tres cuotas sin interés) sellado: Opción con codeudores: 0, 10% $81. 000documentación2 solicitantes recibos de sueldo en actividad superior a $1. 200. 000 mensual y mínimo dos años de antiguedad+ 2 garantías propietarias o 3 solicitantes recibos de sueldos en actividad superior a $1. 200. 000 mensual y mínimo dos años de antiguedad + 1 garantía propietaria • Fotocopias últimos 2/3 recibos de sueldo • Fotocopia de la/s escrituras (atención sello de inscripción de la última hoja si no es legible presentar cualquier recibo de api) Fotocopia dni de todos los firmantes • Planillas con datos personales completas Atención: Sobre esta documentación, se solicitan informes personales tanto de quienes presentan recibos de sueldo como de quienes presentan garantías propietarias, para confirmar que los titulares tengan buena conducta de pago. En caso que alguno de ellos tenga informe negativa, no se alquilará, se rechaza la reserva. Sobre las garantías propietarias, se solicita subsistencia de dominio y libre embargo (ver si es de la provincia de Santa Fe, si es de otras provincias, consultar). En cuanto a los recibos de sueldo, si bien se evalúa la carpeta en su conjunto, se tiene en cuenta la antigüedad (mínimo 2 años) y deben ser de jornada completa. Tomamos recibos de jubilados siempre y cuando sean provinciales. Tener en cuenta que una vez presentada la documentación, de ser aprobada, en un plazo de una semana a diez días se confeccionará el contrato y se dará aviso al solicitante para comenzar con la firma del mismo. Tanto solicitantes como codeudores/garantes deberán asistir en los plazos y horarios establecidos por Royo Inmobiliaria sin excepciones. Para reservar: se reserva con $100. 000 luego de haber visto la propiedad. A partir de allí, el solicitante tiene tres días para presentar documentación completa. La documentación debe presentarse impresa y completa dentro del plazo estipulado anteriormente. Si se firma contrato, el importe de la reserva se descuenta de los gastos del primer alquiler. Para coordinar una visita o ante cualquier otra consulta comunicarse al teléfono fijo de la Inmobiliaria 0342 5 Ver datos o Ver datos663. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 9: 00 a 15: 00 horas.

Local comercial · 317m² · Laguna Beach

USD 97.500

514 m² tot.

Riobamba 8400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Nazareth Mendoza. laguna beach. Ubicación: Río bamba 8650. Santa Fe. Superficie del terreno: 514, 15m² Superficie cubierta: 317, 10m² Indicaciones urbanísticas: Distrito: distrito R1a – residencial de alta densidad con exigencia de altura mínima. Factor de ocupación total (fot): variable según rangos de superficies de los lotes. Factor de ocupación del suelo (fos): 0, 60. Factor de ocupación del espacio (foe): 0, 85 a partir de un plano a cota +2, 00. Factor de impermeabilización del suelo (fis): 0, 85. Altura mínima obligatoria: 36m (12 pisos). Altura máxima permitida: 51m (17 pisos). Potencial máximo de construcción: ● Superficie máxima edificable en planta baja: 308, 49 m² (60% del lote determinado por el fos). ● Replicada en 17 pisos: 5. 244, 33 m² construibles. En base a estos datos, destinando: - 20% circulación: 1. 048, 87 m² - 80% departamentos: 4. 195, 46 m² El terreno permite desarrollar hasta 105 unidades funcionales de 40 m². Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 45m² · Local de Calidad Premiun a Estrenar Sobre Av

Consultar precio

45 m² tot.1 baño

Salvador del Carril 1700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Guillermo Ceccone. local sobre avenida de calidad premiun. La unidad cuenta con 45 m2. Se caracterizará por su material constructivo de excelente calidad, con estilo y sobrias terminaciones de calidad premiun. Pisos de porcelánicos simil madera, zócalos eps blancos. Aberturas de aluminio anodizado con vidrios laminado de seguridad y herrajes cierra puerta con freno y manijón de acero. Baño y kitchenette con amoblamiento incluído, grifería de calidad fv, bajomesada en fibromelamina, mesada en granito gris. El baño cuenta con artefactos marca Ferrum o Roca. Muros enduídos y cielorrasos de yeso en placa tipo Knauff de 12mm con perfilería c 40cm. Con pintura de primera calidad. Detalles modernos de iluminación con luminarias focales led, tipo riel con spots en color. Fachada de estilo realizada con material de frente texturado acrílico rulado fino en dos colores. Instalación eléctrica con bajada y tablero de medición nueva, Piso mosaico de 40x40cm en vereda. Instalación de agua y pluvial nuevas. Planimetría completa. La obra se entrega en diciembre de 2026. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 41m² · Local/oficina en Venta y Alquiler. Francia 1700, Santa Fe

$ 1.150.000

41 m² tot.1 baño

Local/oficina en Venta y Alquiler. Francia 1799, Santa Fe

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Ubicado en una zona estratégica de La Capital, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. El espacio se presenta vacío, listo para ser adaptado a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un baño y una cocina, facilitando su uso inmediato. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando un entorno funcional y completo para el desarrollo de actividades comerciales. No se especifican gastos comunes ni impuestos municipales, lo que proporciona una mayor flexibilidad en la planificación financiera. Este local es ideal para quienes buscan establecerse en una ubicación céntrica y bien conectada en Santa Fe.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Llave de Local Comercial B° Sargento Cabral

USD 15.000

25%

50 m² tot.2 amb.1 baño

Salvador del Carril al 1500

Sargento Cabral, Ciudad de Santa Fe

Venta de llave de fondo de comercio en funcionamiento – Pollería y comidas para llevarUbicado en Salvador del Carril 1561, a metros de Av. General Paz. Excelente ubicación sobre calle de gran circulación y movimiento comercial. 20 años de trayectoria y clientela consolidada. Local totalmente equipado y listo para continuar trabajando. 2 ambientes separados para atencion al publico, cocina y baño. Inventario incluido: • Cámara• Horno• 3 heladeras• 2 vitrinas• 3 estanterías• 1 freezer• 2 mesas• 1 mostrador• 1 freidora• Varios utensilios de cocinaExcelente oportunidad para continuar con un negocio en marcha y con gran reconocimiento en la zona.

Local comercial · 15m² · Local Comercial Sobre Urquiza 2100

USD 31.000

15 m² tot.1 baño

Urquiza 2100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Agustina Paolini. re/max Vende Local Comercial en Urquiza 2182. Local de 15 m² con ambiente único, frente vidriado y baño privado, ubicado en una zona estratégica de la ciudad con excelente visibilidad y tránsito peatonal. Su distribución funcional lo convierte en una opción ideal para múltiples usos: estudio ideal abogado/contador/escribano, atención al público, oficina administrativa, showroom, consultorio, servicios express o mini comercio. El baño incorporado aporta comodidad y cumple con las exigencias para habilitar el espacio. Su tamaño compacto garantiza bajo costo operativo y rápida adaptación a cualquier emprendimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalarse en un punto clave de la ciudad con inversión accesible y lista para ingresar. Rentabilidad aproximada del 9% anual en dólares. Contrato con ajuste cuatrimestral por índice icl. --Alquilado hasta Marzo 2028-- rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 98m² · Primera Junta 2753

$ 1.300.000

98 m² tot.1 baño

Primera Junta 2700

Centro, Ciudad de Santa Fe

Se alquila local en zona céntrica, zona muy comercial con negocios prósperos desde hace años. El Salón cuenta con 98 m2 cubiertos, Kitchenette y Baño con importante vidriera hacia la calle. Contrato por 3 años con ajustes cuatrimestrales por el icl. El precio es mas impuestos y expensas. Requisitos: 4 recibos de sueldo.

Salon medidas · Local en Venta Ideal Emprendimiento Gastronómico Barrio Constituyentes Santa Fe

USD 124.000

140 m² tot.5 amb.3 baños

Santiago del Estero al 3100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Ideal para emprendimiento gastronómico. En Barrio Constituyentes frente al Mercado Norte y a 70 metros de la Plaza Constituyentes se encuentra este Salón comercial con tres (3) oficinas privadas y tres (3) baños. Cuenta además con una cocina y un estar comedor. Una Terraza con asador. Medidas del salón frente 5, 70 x 14 y a continuación, las oficinas baños y cocina miden 6, 20 x 11mts. Para mas información y consultas+54 9 Ver datosEsteban Christen tu asesor inmobiliario en la ciudad de Santa Fe. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Local comercial · 110m² · Venta Local Comercial Sobre Av General Paz

USD 138.000

118 m² tot.1 baño

Avenida General Paz 6700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Cecilia Massó Salón Comercial: Amplio y luminoso, ideal para atención al público, oficinas o showroom. Sector de Cocina: Espacio funcional para instalar equipamiento comercial Gastronomico. Patios (Delantero y Trasero): Dos espacios abiertos que aportan luz natural, ventilación y la posibilidad de expandir el negocio hacia el aire libre. Depósito: Sector de guardado independiente para stock, mercadería o herramientas. Servicios Completos: Cuenta con luz, agua, gas y cloacas (lista para escriturar y transferir). Ideal para: Emprendimientos gastronómicos y comercios que necesiten punto de venta y stock en el mismo lugar. *solo venta del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 184m² · Local en Santa Fe

USD 369.000

184 m² tot.

Corrientes 2626. Local EN Venta. Santa FE Capital

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Gran Local Comercial en Ubicación Estratégica – A Metros de la PeatonalDestacados de la propiedad* Excelente ubicación comercial, a pocos metros de la Peatonal. * Amplio frente vidriado con dos vidrieras y acceso principal central. * Gran salón de atención al público al frente. * Amplio salón principal con excelente luminosidad natural. * Oficinas privadas sectorizadas mediante cerramientos. * Cocina independiente equipada con barra desayunadora. * Baños para personal. * Fuente decorativa con sistema de bomba. * Ambientes amplios, funcionales y versátiles para múltiples rubros comerciales. Características constructivas* Pisos de porcelanato de primera calidad. * Sectores con pisos flotantes. * Iluminación led en todos los ambientes. * Excelente ventilación e iluminación natural. * Instalación eléctrica en perfecto estado. * Vidrios, herrajes, puertas y luminarias en óptimas condiciones. * Inmueble sin humedad ni roturas. * Estado general de mantenimiento y conservación excelente. Equipamiento incluido* 3 equipos de aire acondicionado frío/calor de 7. 500 frigorías. * 4 equipos de aire acondicionado de 2. 500 frigorías. * Calefactor. * 10 juegos de cortinas roller. * Cocina completa con: * Mesada de granito negro. * Bacha de acero inoxidable. * Grifería monocomando. * Anafe. * Calefón. Distribución y mejoras* Desarrollo en dos plantas unidas por losa maciza. * Frente aproximado: 8, 50 metros. * Profundidad aproximada: 19 metros. * Superficie aproximada total: 160 m². * Importante ampliación estructural realizada, incorporando una oficina cerrada adicional en el sector que originalmente funcionaba como terraza descubierta. Estado de entrega* Se entrega completamente pintado de blanco. * Posibilidad de renovación estética del frente para potenciar aún más la visibilidad comercial. * Listo para ingresar y comenzar a trabajar. Ideal para* Oficinas corporativas. * Centros de atención al público. * Estudios profesionales. * Instituciones educativas. * Locales gastronómicos. * Showrooms. * Empresas de servicios y tecnología. Documentación y condiciones* Documentación en perfecto orden para su transferencia. * Posibilidad de financiación. Una oportunidad únicaUn local comercial de categoría, con excelente presencia, amplios espacios, gran luminosidad, múltiples oficinas, equipamiento incluido y una ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad.

Local comercial · 1 Ambiente · Local en Santa Fe

$ 750.000

1 amb.1 baño

Pedro Centeno al 3300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Galpón10 Mtros de Frente13, 5 Mtros de Fondo135 Mtros2Baño

Local comercial · 206m² · Local Comercial en Pleno Centro de La Ciudad!

USD 230.000

206 m² tot.2 baños

Eva Perón 2600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Iván Migliorelli. Esta propiedad cuenta con un imponente local comercial de aproximadamente 80 m2 completamente vidriado con vista al frente sobre calle Eva Perón. Posee pisos de porcelanato y detalles de terminaciones constructivas muy finas; dos oficinas muy amplias con piso de alfombra, una sala de conferencias de 3. 00 mts de ancho por 10. 00 mts de largo, la cual también puede ser utilizada como tercera oficina; dos baños completamente equipados y en funcionamiento; una cocina tipo kitchen. Además, un patio descubierto que nos conecta con una superficie semi-cubierta que puede ser utilizada como depósito o como cochera; un patio tipo aire-luz al cual ventila un sector más chico que puede utilizarse como depósito cubierto o como escritorio. Se encuentra en muy buenas condiciones constructivas y de mantenimiento general. La propiedad brinda la posibilidad de generar muy buenas rentas a través del alquiler de sus distintos sectores o de la explotación comercial que se le quiera dar, teniendo en cuenta que se ubica en una zona privilegiada del centro de la ciudad la cual demuestra a diario la gran actividad comercial que hay en esta zona. Es ph. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 98m² · Local Comercial a La Venta Micro Centro Santa Fe

USD 110.000

98 m² tot.1 baño

1° Junta al 2700

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Venta Local Comercial – Microcentro Santa Fe 1° Junta 2700, esquina 9 de JulioExcelente local comercial ubicado en una zona estratégica del microcentro santafesino, a tan solo 150 metros de la peatonal, en un entorno de alto movimiento comercial y administrativo. La propiedad cuenta con un diseño funcional, ideal para actividades profesionales o comerciales. Dispone de salón principal, oficina independiente, baño completo y kitchenette. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, teléfono, sistema de alarma instalado y aire acondicionado. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Consultar la posibilidad de adquirir cochera. Ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas comerciales o como inversión con potencial de alquiler.

Local comercial · 100m² · Local en Venta en Llambi Campbell, Santa Fe

USD 42.300

800 m² tot.

Dr Tagliari - TLC al 100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local en venta ubicado en Dr Tagliari 164, Llambí Campbell, a solo tres cuadras de la plaza central. Con una superficie total de 800 m2 y 100 m2 cubiertos, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión. El estado actual requiere reciclaje, lo que permite adaptar el espacio según las necesidades del comprador. Su ubicación estratégica en la provincia de Santa Fe, dentro del departamento La Capital, ofrece fácil acceso a servicios y transporte. Ideal para quienes buscan potencial de desarrollo en una zona en crecimiento. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Local comercial · 28m² · Local en Esquina con Baño.

$ 350.000

28 m² tot.

Alvear Esquina Pedro de Vega

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local con baño en esquina. Inmueble esta sometido en Propiedad horizontal.

Local comercial · 110m² · Local Comercial Frente a La Universidad Católica

USD 99.000

110 m² tot.1 baño

Alberti 400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio cci Santa Fe N 0425- Contacto: Marcelo Guiguet. local comercial en venta, en Barrio Guadalupe Este, frente a la Universidad Católica de Santa Fe (ucsf). Inversión Premium en Guadalupe Este: Local en Esquina frente a la ucsf. Esta unidad de 110 m² representa una oportunidad de renta excepcional en Santa Fe debido a su ubicación frente a la Universidad Católica. Ubicación Estratégica: \"Tráfico Garantizado\": El inmueble captura el flujo constante de Cientos de estudiantes, docentes y residentes. Un factor determinante es la parada de colectivos ubicada justo enfrente, lo que garantiza una audiencia cautiva y exposición marcada las 24 horas. La Esquina que Todos Ven: Al situarse en una esquina de máxima visibilidad (270 Grados), con dos vidrieras de 10 metros cada una y sobre 2 calles. El edificio tiene una estética contemporánea y limpia, lo que eleva el perfil del negocio que se instale allí. El local destaca por su diseño moderno de planta libre (100 M2) con pocas columnas, y amplias vidrieras que jerarquizan cualquier emprendimiento, y que aseguran iluminación natural varias horas al día. Equipamiento: Su infraestructura es sumamente versátil, contando con un área de servicios y cocina, ideal para gastronomía y la manipulación de alimentos. Cumple estrictamente con las normativas vigente, incluyendo accesibilidad total y baño para discapacitados, facilitando una habilitación inmediata. Inclusión y ampliación de rubros: al contar baño para personas con discapacidad y accesos nivelados. Espacio Exterior: Tenés veredas anchas que permiten la colocación de mesas y sombrillas, ampliando la capacidad operativa sin pagar metros cubiertos extras. En estado impecable estado general, cuenta con servicio de Luz, agua, y cloacas. El entorno consolidado de Guadalupe Este asegura una revalorización del capital y una bajísima tasa de vacancia. Es el activo ideal para quien busca seguridad jurídica, funcionalidad y flujo de fondos desde el primer día impulsada por uno de los polos educativo más dinámico de la región(ucsf). Por qué esta inversión es superior: 1. Renta Inmediata: ya percibe renta, al estar alquilado hasta Marzo/2028. 2. Plusvalía Garantizada: Guadalupe Este es una zona de alta demanda en Santa Fe que protege el valor del capital contra la inflación. 3. Versatilidad de Inquilinos: La planta abierta y accesibilidad permite desde un café, una farmacia, centro médico o librería universitaria. 4. Exposición Gratuita: La Universidad Católica de Santa Fe y la parada de bus frente al local genera miles de impactos visuales diarios sin costo de marketing. Ver nota Agentes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 97m² · 1 Ambiente · Local Comercial 100 m², 25 de Mayo 2814

$ 899.999

$ 70.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

25 de Mayo 2814

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Local comercial al frente, en pleno microcentro santafesino, de casi 4 x 23 metros de fondo, 100 m2, con deposito, baño y patio de luz. Cuenta con persianas a control remoto. Desocupado, listo para ingresar. - destino alquiler: comercial. condiciones A cargo del inquilino: monto: $ 1900. 000 X mes+ imp+ expensas (70mil aprox), con ajuste icl trimestral. Plazo: A 2 años. Honorarios: 5% total contrato (consultar forma de pago). - sellado provincial: entre 0. 5% Y el 1% sobre total contrato. certificaciones por firma: 35/45mil aprox. Informes financieros: $30. 000. zona rou C2 - Zona de macrocentro destinada a la localización de uso terciarios compatibles con el uso residencial, de escala urbano. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1537

Local comercial · 687m² · Local Céntrico con Galpon/deposito a La Venta

$ 3.500.000

687 m² tot.1 baño

1 de Mayo 2300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Lorena De Luca cci Santa Fe N° 0360- Contacto: Ana Bustamante. alquiler local comercial 660 M² micro-centro santa fe. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el micro-centro de Santa Fe, sobre calle 1 de Mayo, con excelente potencial para diversos emprendimientos. Construido en 2012, el inmueble presenta un estado general muy bueno, con una superficie total de 687 m² completamente cubiertos. Características estructurales destacadas: frente de 7, 38 metros lineales por 32, 70 metros de profundidad, con losa superior que amplía las posibilidades de distribución. El local incluye un depósito posterior de 16, 91 metros por 25, 03 metros, optimizando el aprovechamiento del espacio. Servicios disponibles: conexión eléctrica y desagüe cloacal, fundamentales para el desarrollo de actividades comerciales. Orientación Este, que permite una iluminación natural óptima durante gran parte del día. Ubicación privilegiada en zona comercial del micro-centro santafesino, con alta visibilidad y potencial de desarrollo para diferentes rubros empresariales o comerciales. Ideal para inversores que buscan un inmueble versátil y bien ubicado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Local Comercial/oficina Frente a Plaza del Soldado

USD 54.000

$ 80.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Pasaje Bustamante 2215 P.B.

Centro, Ciudad de Santa Fe

Local en planta baja al frente de importante edificio, ubicado en pleno centro de la ciudad, a metros de las oficinas de arca. A la unida se ingresa por portón de rejas, lo que hace que tenga seguridad y privacidad. Se compone de un salón de 3, 5 x 7, 5 aprox a continuación una kitchenette, un baño, y otro salón de 3x5 m aprox, con una superficie estimada de 50 m2. Se encuentra alquilado, lo que hace que se cuente con una renta inmediata o posibilidad de rescindir.

Local comercial en Alquiler Plaza España · Bv. Pellegrini 2975

$ 900.000

$ 25.000 Expensas

30 m² tot.1 baño

Bv. Pellegrini 2975

Plaza España, Ciudad de Santa Fe

Local comercial de 30 m² ubicado en la dinámica zona de Bv. Disponible para alquiler. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. El local cuenta con 1 baño y una superficie construida de 30 m², ideal para diversos tipos de comercios. Su distribución funcional permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de tu emprendimiento.

Local comercial , Ciudad de Santa Fe · Local en Esquina con Baño y Entrepiso. Superficie Total Cubierta 55 m². (30 m² en Planta Baja y 25 m

USD 55.000

1 m² tot.

9 de Julio & Juan de Garay

Centro, Ciudad de Santa Fe

Local en esquina con baño y entrepiso. Superficie total cubierta 55 m2. (30 m2 en planta baja y 25 m2 en entrepiso). Excelente ubicación céntrica. Local en esquina con baño y entrepiso. Superficie total cubierta 55 m2. (30 m2 en planta baja y 25 m2 en entrepiso). Excelente ubicación céntrica

LOCAL · Local y Galpón en Alquiler

$ 1

1 baño

San Luis al 3200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Gran local Y galpon en alquiler - zona recoleta - candioti surgran local comercial con dos oficinas privadas y galpón trasero. Playa de estacionamiento y oficinas externas. Impuestos $750. 000 aproxContrato por 3 años con ajustes trimestrales según ipcconsultas al wsp +54 9 Ver datosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Local comercial · 542m² · Local en Venta, Correa, Santa Fé

USD 220.000

542 m² tot.

San Martín al 900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local comercial en venta ubicado en la prestigiosa Avenida San Martín, Correa, Santa Fe. Este inmueble de 542 m² cubiertos se distribuye en tres plantas, ofreciendo un amplio espacio ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad cuenta con una fachada de 13 metros, asegurando una excelente visibilidad desde la calle. Este local mantiene un ambiente luminoso, perfecto para atraer a clientes. Su ubicación en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal lo convierte en una opción estratégica para negocios que buscan destacarse.

Local comercial · 400m² · Local Comercial en Alquiler – Rivadavia 2900

$ 2.500.000

400 m² tot.2 baños

Rivadavia 2900 2900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia cci 174- Contacto: Paula Bravo Zamora. alquiler local comercial 400 M² sobre avenida rivadavia santa fe capital. Local comercial de 400 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia 2900, frente a Plaza España en Santa Fe. Emplazado en zona de alta circulación vehicular y peatonal, el inmueble construido en 1961 ofrece amplias posibilidades para diversos emprendimientos comerciales. Con un frente de 7, 25 metros y desarrollo en planta libre, el local permite múltiples configuraciones y adaptaciones. Su estado actual requiere un reacondicionamiento integral, lo que representa una oportunidad única para emprendedores con visión de desarrollo. Características principales: - Superficie total: 400 m² cubiertos. - Frente: 7, 25 metros. - Fondo aproximado: 58 metros. - Frente vidriado con rejas de seguridad. - Dos sectores de baños con duchas y vestuarios. - Instalaciones que requieren renovación. - se estan llevando acabo tareas de refaccion. Condiciones especiales de alquiler: existe la posibilidad de negociar una reducción en el valor del alquiler a cambio de trabajos de reparación y reacondicionamiento, previa evaluación y acuerdo entre las partes. La propiedad resulta ideal para proyectos comerciales que demanden un espacio versátil y con potencial de transformación. Su privilegiada ubicación y dimensiones permiten múltiples desarrollos, con servicios de luz y agua disponibles. Oportunidad de inversión para quienes busquen un local con potencial de transformación en una zona comercial consolidada de Santa Fe. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial de 18 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Fábrica Frigoríca con Local Comercial Sobre Av Blas Parera

USD 235.000

796 m² tot.18 amb.

Av. Blas Parera 5556

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

¡Oportunidad de Inversión Excepcional! Posibilidad de financiación o cange. Se acepta departamento u otro inmueble como parte de pago que sea de interés. Inmueble Multifuncional a remodelar en Venta con Excelentes Oportunidades de Inversión. Ubicado en una zona estratégica, este inmueble ofrece una variedad de posibilidades de uso, lo que lo hace ideal para inversores, desarrolladores, transportistas y mayoristas. La propiedad cuenta con un terreno amplio con doble ingreso, que facilita la logística y el acceso a la fábrica. Características Destacadas: - Terreno amplio con doble ingreso: - Ingreso vehicular sobre calle Santiago Derqui. - Local comercial sobre Av. Blas Parera. - Originariamente Fábrica de chacinados con 6 cámaras frigoríficas. - Posibilidades de uso: - Continuar con el uso de la fábrica alimenticia. - El imnueble cuenta con amplia losa, permitiendo posibilidad de ampliación cposibilitando el uso de viviendas múltiples, ideal para desarrollo inmobiliario (departamentos, oficinas, etc.) - Uso comercial (locales, tiendas, etc.) - Uso industrial (fábrica, almacén, etc.) - Excelente ubicación con acceso inmediato a Circunvalación y Autopista, a solo 600 metros de la rotonda de ingreso. No te pierdas la oportunidad de invertir en un inmueble con un gran potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡Contactanos para más información y para agendar una visita!

Local comercial · 59m² · Local de Calidad Premiun a Estrenar Sobre Av

Consultar precio

75 m² tot.1 baño

Salvador del Carril 1700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Guillermo Ceccone. local sobre avenida de calidad premiun. La unidad cuenta con 45 m2 de local más entrepiso de 14m2 y terraza. Se caracterizará por su material constructivo de excelente calidad, con estilo y sobrias terminaciones de calidad premiun. Pisos de porcelánicos simil madera, zócalos eps blancos. Aberturas de aluminio anodizado con vidrios laminado de seguridad y herrajes cierra puerta con freno y manijón de acero. Baño y kitchenette con amoblamiento incluído, grifería de calidad fv, bajomesada en fibromelamina, mesada en granito gris. El baño cuenta con artefactos marca Ferrum o Roca. Muros enduídos y cielorrasos de yeso en placa tipo Knauff de 12mm con perfilería c 40cm. Con pintura de primera calidad. Detalles modernos de iluminación con luminarias focales led, tipo riel con spots en color. Fachada de estilo realizada con material de frente texturado acrílico rulado fino en dos colores. Instalación eléctrica con bajada y tablero de medición nueva, Piso mosaico de 40x40cm en vereda. Instalación de agua y pluvial nuevas. Planimetría completa. La obra se entrega en diciembre de 2026. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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