Logo zonaprop

  • Ciudad de Santa Fe

Operación
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

226 Locales Comerciales en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Ordenar
Local comercial · 230m² · 9 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Santa Fe

$ 3.500.000

230 m² tot.9 amb.3 baños

Avenida Freyre al 1900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local comercial ubicado en la estratégica Avenida Freyre, en el corazón de La Capital, Santa Fe, ideal para diversos tipos de emprendimientos. Con una orientación noreste que garantiza una excelente iluminación natural, el inmueble se destaca por espaciosas habitaciones. Posee locales comerciales en planta baja, locales comerciales en planta alta y depósito. Cuenta con los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, brindando comodidad y funcionalidad para susoperaciones diarias. Actualmente se encuentra vacío. Posibilidad de alquilar sólo planta baja porque hay ingresos independientes por Avenida Freyre. - Contrato por 2 años- Ajuste trimestral por ipc- Honorarios de la inmobiliaria 5% + iva sobre el total del contrato (3 cuotas sin interés) - Garantía: 5 recibos de sueldo de la Provincia de Santa Fe que igualen o superen el valor del alquiler o a través de la empresa locativa.

Super destacado
Local comercial , Ciudad de Santa Fe · Local Comercial y Vivienda.

USD 220.000

474 m² tot.1 baño2 coch.

E. Zeballos esq. Urquiza

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Sobre Estanislao Zeballos! Avenida comercial y de importante conexión de la ciudad. Ideal Inversores o proyectos. Local Comercial + Cuadra de Panificación (Posib. Deposito) + Vivienda Familiar. Superficie de Terreno: 473, 13 m2 (sobre 3 lotes) Local Comercial con visual de vidriera sobre Avenida, con conexión interna a vivienda y cuadra de panadería. Espacio de cuadra de panificación con ingreso independiente, sectorizado en zona de hornos y dependencias. – Posibilidad de utilización como deposito, emprendimiento comercial o nuevo desarrollo. Vivienda Familiar, con ingreso independiente sobre calle Urquiza, con cocina/comedor, espacio social, 2 dorm, baño, lavadero cubierto, garage para 2 vehículos, patio seco y loza en su superficie. Alto potencial para generación de ingresos actuales o posibilidad de proyecto de desarrollo que amplíen renta futura.

Super destacado
Local comercial · 122m² · 6 Ambientes · Local + Oficinas - Barrio Sur

USD 140.000

123 m² tot.6 amb.2 baños

4 de Enero al 1400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local comercial+oficinas - zona tribunalesamplio local comercial con oficinas, desarrollado en ph, ubicado en pleno Centro Cívico de la ciudad, en una esquina estratégica de 4 de Enero y 3 de Febrero, a metros de Tribunales, Legislatura y Casa de Gobierno. Una localización clave, con alto movimiento peatonal y excelente visibilidad. La planta baja cuenta con un gran salón comercial, baño, cocina, patio y depósito trasero. Ofrece doble acceso: ingreso principal por el frente y acceso secundario por pasillo lateral, lo que aporta mayor funcionalidad y versatilidad de uso. En la planta alta se desarrolla un sector de oficinas compuesto por un recibidor/oficina y dos oficinas adicionales (tres ambientes en total), además de depósito, cocina y baño. Todos los espacios se destacan por sus generosas dimensiones y excelente potencial de adaptación. Como valor agregado, existe la posibilidad de reconvertir la planta alta en un departamento de dos o tres dormitorios, ideal para uso particular o para ampliar las alternativas de renta. Una propiedad con múltiples posibilidades, perfecta para estudios profesionales, empresas, organismos o inversores que buscan ubicación, amplitud y proyección. Consultanos para más información y seguinos en nuestras redes para conocer nuevas oportunidades. contacto comercial: maximiliano dalla fontanaVer datosNota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento. Ma. Soledad Pino - cci 854 - Ver datos278Romina Maglione - cci 855 - Ver datos167

Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Local Comercial en Esquina Estrategicamente Ubicado. en Barrio Sur

USD 150.000

143 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Saavedra & Entre Ríos

Solidaridad y Progreso San Lorenzo, Ciudad de Santa Fe

Actualmente alquilado con habilitación de farmacia. Se compone de local al frente, baño, cocina comedor, patio, habitación en planta alta y Cochera. Terreno de Ver datos

Super destacado
Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Local en Planta Alta, Cinco Habitaciones

$ 1.000.000

100 m² tot.5 amb.1 baño

Av Aristobulo del Valle al 6300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Planta alta en pleno centro comercial aristobulo del valle. tanto para profesionales, como para departamento de tres dormitorios amplios, este inmueble con ubicacion ideal en la av. Aristobulo del valle, se presenta como una alternativa ideal para un grupo de profesionales que busquen dividir renta O para una familia que priorice la ubicacion de su nueva casa. sobre la optica optilent, con acceso independiente por escalera, Y en excelente estado, esta propiedad hoy cuenta con 5 ambientes individualizados Y un baño, tres de ellas amplisimas, mas dos adicionales de tamaño normal.. no paga expensas, no tiene gas natural. Esta lista para entrar. no dudes en coordinar para venir A conocerla, tenemos llaves. requisitos 4 garantes con recibo de sueldo. alquiler inicial. $1. 200. 000 mas impuestos. Ajuste trimestral por ipc.

Super destacado
Local comercial · 240m² · 6 Ambientes · Local en Microcentro de Santa Fe

USD 349.000

276 m² tot.6 amb.2 baños

25 de Mayo al 2700

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Oportunidad en microcentro | local comercialimportante local comercial de 10 x 27 metros, ubicado en una zona estratégica del microcentro de Santa Fe, con excelente exposición y gran potencial comercial. El inmueble cuenta con una amplia vidriera, que brinda muy buena presencia sobre el frente y favorece la visibilidad del local. Su distribución incluye además dos baños y patio, aportando funcionalidad para diferentes tipos de actividades comerciales. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para continuar desarrollando su actividad actual o adaptarlo a nuevos proyectos. Actualmente funciona como Registro Automotor, con contrato de locación próximo a finalizar. Una alternativa especialmente interesante por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión.

Super destacado
Local comercial · 73m² · 1 Ambiente · Royo Inmobiliaria Ofrece Excepcional Local en Recoleta Santa Fe
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Ciudad de Santa Fe · Vendo Local Comercial - Gimnasio
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Local Comercial en Peatonal San Martin. Una Ubicación Que Potencia Tu Marca.

$ 4.000.000

190 m² tot.2 amb.1 baño

San Martín 2040

Centro, Ciudad de Santa Fe

Ubicá tu negocio donde miles de personas pasan todos los días. Sobre Peatonal San Martín al 2040, con la mayor circulación peatonal y actividad comercial de la ciudad, se encuentra este importante local pensado para marcas que buscan crecer, consolidarse y ganar visibilidad. Su frente de aproximadamente 6 metros permite desarrollar una vidriera de alto impacto, mientras que sus 28 metros de profundidad ofrecen un amplio salón comercial adaptable a múltiples propuestas de venta y exhibición. Características destacadas: Persiana automática. Frente aproximado de 6 metros. Salón comercial de gran desarrollo. 28 metros de profundidad aproximados. Depósito independiente para stock y logística. Baño propio. Excelente exposición comercial. Una oportunidad ideal para empresas, cadenas comerciales y marcas consolidadas, tecnología, perfumería, regalería, bazar, accesorios, decoración o servicios que buscan instalarse en el corredor comercial más importante de Santa Fe. Además, podés acceder a los beneficios exclusivos de nuestro Programa Plan Activar, diseñado para acompañar la puesta en marcha de nuevos proyectos comerciales. Tu próxima sucursal merece una ubicación a la altura de tu marca. Impuestos. Tgi Mensual $Ver datos. 98. agua Mensual $Ver datos. 51. api Bimestral $ 280. 000. Consultanos y coordiná una visita.

Super destacado
Local comercial · 196m² · Local en Avda. Aristobulo del Valle Al 6200
Super destacado
Local comercial · 308m² · 3 Ambientes · Alquiler Local, Oficina, Salón en Santa Fe Capital.

$ 900.000

$ 130.000 Expensas

308 m² tot.3 amb.1 baño

Saavedra al 3300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

En promoción 3 meses! local | oficina privada | equipado | seguridad | aire acondicionado | constituyentestu negocio merece un espacio que ya esté listo para funcionar. Ubicado en Saavedra 3360, en pleno Barrio Constituyentes, este local comercial al frente se destaca por sus amplias dimensiones, funcionalidad y equipamiento instalado, ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. La propiedad cuenta con: Amplio espacio principal al frenteOficina privada separadaBañoDos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados y funcionandoSistema de cámaras y alarma instaladoCaja fuerteAdemás, el local se entrega con mobiliario fijo incluido, como mostrador, armarios y amoblamientos ya instalados, aportando practicidad y una estética profesional desde el primer día. También existe la posibilidad de dejar los dos escritorios que acompañan el diseño del espacio. Una excelente opción para quienes buscan instalarse en una zona estratégica, con buena circulación y un entorno comercial consolidado. Consultanos y coordiná tu visita. Estos espacios listos para trabajar no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Costos mensuales Total: $ 1. 329. 560* Alquiler: $900. 000 + iva * Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. $43. 560* Expensas: $130. 000. * Seguro: $30. 000. * tgi: $30. 000. * api: $7. 000. Contrato por 2 años, actualización del alquiler trimestral, del indice de contrato de locacion. Iclcostos iniciales total: $1. 381. 800. -* Honorarios: $1. 080. 000 + iva. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificacificacion de informe de dominio: $30. 000* Certificación de firma: $45. 000Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. Cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

Super destacado
Local comercial , Ciudad de Santa Fe · C. Echague Esq. Alberti
Super destacado
Local comercial · 397m² · Local en Francia Al 2300

USD 215.000

152 m² tot.2 baños

Francia al 2300

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Ideal Inversores! Propiedad en bloque con local comercial y 3/4 unidades de dptos a terminar. Excelente oportunidad de renta comercial y residencial con potencial de desarrollo. P. B.: Local comercial al frente con 2 baños. Desocupado. Posibilidad de generar ingresos inmediatos. 1º Piso: Amplio dpto de 2 dorm, estar, comedor, cocina, lav. Sectorizado, 2 baños y 2 `patios de uso exclusivo. Posibilidad de sectorizar en 2 unidades con ingreso independiente. 2º Piso: 2 Unidades de Duplex a terminar distribuidos c/uno en primer planta de estar, comedor y cocina. 3ª Piso: A construir, segunda planta de duplex con 2 dorm, baño, habit. De planchado y patio de uso exclusivo. Proyecto con alto potencial de renta, ideal para quien busque capitalizar de forma inmediata con una obra ya avanzada. Superficie de Terreno: 152 m2 (8 x 19 aprox) Superficie Cubierta: 397 m2 aprox.

Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Local Comercial – San Luis 2800 – Santa Fe
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Salón en Esquina Ideal Para Local Comercial, Oficina o Usos Múltiples
Super destacado
Local comercial · 304m² · 7 Ambientes · Local Comercial a La Venta
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Local Comercial Sobre Bv. Gálvez
Super destacado
Imagen 1 · Local en Venta en Santa Fe

USD 1.200.000

835 m² tot.7 amb.7 dorm.3 baños10 coch.

San Martín 3000

Plaza España, Ciudad de Santa Fe

En el corazón de Santa Fe, sobre la peatonal San Martín, se presenta esta oportunidad de inversión: un inmueble de 14, 3 metros de frente y 58, 4 metros de fondo con una superficie total de 835 m². Con excelente frente sobre Peatonal, zona en constante crecimiento. Actualmente cuenta con locales comerciales y oficinas en funcionamiento, garantizando movimiento desde el primer día. Con superficie cubierta y semicubierta aprovechable, buen estado general y espacio para estacionamiento, ofrece múltiples posibilidades: continuar con su uso comercial o proyectar una torre en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de la ciudad. Ubicación estratégica en una manzana clave. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en el centro de la ciudad. Se aceptan permutas y financiación. ¡Una excelente inversión en el corazón de la ciudad! Compañia inmobiliaria es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cci 786

Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Ciudad de Santa Fe · Locales en Alquiler - Shopping Recoleta
Super destacado
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local - Candioti
Super destacado
Local comercial , Ciudad de Santa Fe · Venta Locales Centro Santa Fe Capital
Destacado
Local comercial de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Local Comercial Microcentro
Destacado
Local comercial · 167m² · 1 Ambiente · Local Acondicionado Para Bar, Restaurante U Similar. - Candioti Sur
Destacado
Local comercial , Ciudad de Santa Fe · Local Comercial en Esquina Estrategicamente Ubicado con Cochera.
Destacado
Imagen 1 · Alquiler de Gran Salon Comercial

$ 5.500.000

534 m² tot.

Luciano Molinas 2300

Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe

Amplio local comercial en excelente ubicación y de fácil acceso. En las inmediaciones de Boluvard (a cinco cuadras), Pedro Vittori, Barrio Candioti, el gran desarrollo Paseo del Molino y zona en continua expansión. Ideal para gimnasio, salón de eventos, venta de materinstituto educativo, centro médico, mueblería, local de antiguedades, supermercado, gastronomía, oficinas, pet shop o múltiples destinos comerciales. Espacio versátil con gran potencial para desarrollar distintos emprendimientos. Con la posibilidad de tener fabricación y venta en el mismo inmueble. Habilitaciones particulares para cada rubro a cargo del locatario. Compañia inmobiliaria es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cci 786

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Local en Suipacha 3440
Destacado
Local comercial de 5 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Se Alquila – Local Sobre Av. Av Juan Jose Paso 3200
Destacado
Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre Av Blas Parera Apto Varios Destinos

$ 1.115.000

85 m² tot.1 amb.1 baño

Local Comercial Sobre Avenida Blas Parera Apto Varios Destinos

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local comercial sobre avenida blas parera apto varios destinosavenida Blas Parera 8235, entre French y Berutti, zona nuevo Hospital Iturraspe, Hospital Sayago, Av. Gorriti, ciudad de Santa Fe. El local se ubica en planta baja con vidriera retirada de la línea de vereda, permitiendo buena visibilidad e iluminación, la edificación cuenta con un amplio salon principal, apto para actividades comerciales varias, con una superficie de 64 m2 útiles cubiertos con depósito y baño, 21 m2 de galería con techo de aluminio y 16 m2 de patio descubierto. La zona urbana pertenece al Distrito C2c centralidad en corredores viales principales tipo ii, apta para instalacion de comercios minoristas, gimnasios, actividades de servicio, administración, culto y sanidad (s/ usos de Distrito mcsf). El inmueble cuenta con todas las superficies regularizadas ante la Municipalidad de Santa Fe. El inmueble no tiene instalación de gas natural. Si hay servicio disponible en la red. El servicio de agua es no residencial, y se calcula por m2, no es medido. No hay servicio de cloacas. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 24 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Se debe adicionar el 21% de iva por ser un contrato comercial. Los ajustes propuestos son trimestrales utilizando el índice (icl) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (bcra). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Si bien la unidad se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal, el inmueble no paga expensas mensurales, porque cada unidad tiene contratado sus propios servicios. Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse los servicios de la unidad (Aguas y Tasa Municipal) y el impuesto inmobiliario (pago para el periodo 2026) y el seguro del inmueble. No tiene instalado Gas Natural. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, seguridad, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 1. 200. 000 se necesitaría presentar al menos seis codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1. 000. 000 c/u. Si los recibos son mayores se requiere menos intervencion de personas, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 800. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el cinco por ciento (5%) más iva sobre el monto o valor total del contrato. (según tabla arancelaria que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web) actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de ajuste, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 8 periodos (en el caso de un contrato a 24 meses) 7) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos en el caso de contratos indexados? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios, impuestos y seguro. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de SellosDepósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá indentificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EloVer datos

Destacado
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local Sobre Lopez y Planes

USD 50.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Lopez Y Planes 4700

Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe

Local comercial en Lopez y planes de 4x10mts actualmente Alquilado. Consultame

Destacado
Local comercial , Ciudad de Santa Fe · 2 Locales y Casa Sobre Blas Parera - Local - Casa - Santa Fe
Destacado
Ver mapa
12345

Encontrá locales comerciales en en Ciudad de Santa Fe por categorías

Más operaciones

Número de recámaras

Números de baños y estacionamientos

Características y amenidades

Más tipos de inmuebles

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad