• Buenos Aires (fuera de GBA)

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274 Locales Comerciales sin cocheras en Provincia de Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 1.800

10000 m² tot.

Ruta 41 Y Ruta 5, Mercedes, Prov DE Buenos Aires

Mercedes, Mercedes

Fracción de campo estrategicamente ubicado en el Gran Mercedes a 12 km/ 15 minutos del centro de la ciudad, para uso logistico, comercial o industrial, desarrollado sobre 1 hectárea. Ubicación privilegiada frente a Ruta 41, con acceso para camiones, posibilidad de galpón y local comercial. Cuenta con casa principal, departamento de huéspedes, casa de encargado y de empleados completos en todos los casos. La casa principal consta de una galeria, amplio living comedor, 2 dormitorios, 2 baños, cocina y comedor diario. La propiedad posee también quincho con parrilla y horno de barro, 2 sectores de pérgolas, piscina y galpón grande para guardado de autos y materiales diversos. El parque destaca por sus arboles frondosos y una estética cuidada. Posibles usos: Depósitos y logística liviana, Fraccionamiento y embalaje, Talleres pequeños, Carpintería liviana, Metalúrgica liviana, Elaboración industrial o semiindustrial de alimentos, Imprentas, Textil pequeño, Fabricación de muebles, Parador gastronómico, Restaurante de campo, Mercado regional, Venta de productos artesanales, patagónicos, etc, Agroinsumos, Criadero de animales pequeños. Condiciones de alquiler: - Contrato por 36 meses. - Mes de adelanto- Mes de depósito- Seguro de caución- Incluye casero con su casa dentro de la propiedad, a cargo del locatario- Gastos a cargo de locatario: electricidad, agua corriente, gas, cargas y contribuciones asociadas al destino de vivienda del inmueble así como la tasa de arba. Y seguro de incendio. Los gastos de informes serán abonados por el locatario. Los gastos relacionados con las prestaciones de servicio que realice el casero serán abonadas por el locador, circunscribiéndose al mantenimiento del predio en cuanto a césped y limpieza de piscina. Honorarios inmobiliarias: 5% más iva En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 345.000

359 m² tot.2 baños

Estación de Servicio + Fondo de Comercio, en Venta, en Azul, Provincia de Bs As

Azul, Buenos Aires (fuera de GBA)

Estación de Servicio en Venta — Azul, Provincia de Buenos AiresExcelente oportunidad de inversión en una estación de servicio ubicada en la ciudad de Azul, en pleno centro de la misma, a dos cuadras de los tribunales, en una zona de alto transito, en pleno funcionamiento y en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con una amplia playa de maniobras equipada con 4 surtidores digitales (3 cuádruples y 1 simple de alto caudal), y 6 tanques de doble pared de 15. 000 litros cada uno, con 18 años de antigüedad y mantenimiento al día. Distribución y característicasPlanta Baja: Pequeño Shop de 10 m². Baño de servicio. Área de lubricantes / oficina y lavadero de aproximadamente 12 m². Depósito amplio de 32 m² aprox. Planta Alta: Sector de oficinas adaptado actualmente como departamento de 3 ambientes de 65, 54 m², cómodo y funcional, ideal para vivienda de encargado o área administrativa. Operación y condicionesEstación bajo bandera blanca, actualmente operativa y con clientela establecida, con una venta de 150. 000Litros por mes. Opción de venta con fondo de comercio incluido, lista para continuar trabajando sin interrupciones. Posibilidad de financiación. Ideal para: Inversores que buscan un negocio en marcha con rentabilidad comprobable. Emprendedores del rubro energético o de servicios automotores. Empresas y/o Marcas que deseen expandirse en el centro de la Provincia de Buenos Aires. Del Negocio en si: -Venta mensual entre 120. 000 y 150. 000 litros-Empleados con poca antiguedad-Poco pasivo-Cta. Cte 20% de la facturacion-Buena Rentabilidad Mensual-sa operativa, bancos, Ctas, Posnets, Todas la habilitaciones municipales, y de la Secretaria de Energia de Nacion, aptas para operar. Consúltanos y coordinamos una visita o reunión. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación alguna. si te falta podes financiarhasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com.

USD 40.880

29 m² tot.1 amb.

Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

Ofrecemos a la venta este local comercial en el primer shopping de San Antonio de Areco: Areco Plaza. Es uno de los últimos locales disponibles de la etapa 1. Superficie: 29, 25 m² | Ubicación: Planta baja | Disponibilidad: 2026Este local es una oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan máxima visibilidad y ubicación estratégica en el nuevo centro comercial de la ciudad. Características destacadasFrente vidriado completo: Exhibición perfecta y visibilidad desde el exterior. Pisos de concreto: Durabilidad y fácil mantenimiento. Altura de techos: 2, 8 metros, aportando amplitud y posibilidades de diseño interior. Usos potencialesLos locales de Areco Plaza son versátiles y están diseñados para atraer tanto a residentes como a turistas. Algunas opciones: Banco o entidad financieraLibrería y papeleríaCafetería o restauranteKiosco, heladeríaDecoración y mueblesInmobiliaria, telefoníaIndumentaria, farmacia, juguetería¡Y cualquier negocio que necesite un espacio moderno y bien ubicado! Invertí en el primer shopping de San Antonio de Areco y asegurá tu lugar en un mercado en expansión. Para agendar una visita, ¡contactanos hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

USD 40.880

29 m² tot.1 amb.

Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

Te presentamos el último local comercial disponible de la etapa 1 en el Primer Shopping de San Antonio de ArecoSuperficie: 29, 25 m² | Ubicación: Planta baja | Disponibilidad: 2026Este local es una oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan máxima visibilidad y ubicación estratégica en el nuevo centro comercial de la ciudad. Características destacadasFrente vidriado completo: Exhibición perfecta y visibilidad desde el exterior. Pisos de concreto: Durabilidad y fácil mantenimiento. Altura de techos: 2, 8 metros, aportando amplitud y posibilidades de diseño interior. Usos potencialesLos locales de Areco Plaza son versátiles y están diseñados para atraer tanto a residentes como a turistas. Algunas opciones: Banco o entidad financieraLibrería y papeleríaCafetería o restauranteKiosco, heladeríaDecoración y mueblesInmobiliaria, telefoníaIndumentaria, farmacia, jugueteríaCanchas de Paddle¡Y cualquier negocio que necesite un espacio moderno y bien ubicado! Invertí en el primer shopping de San Antonio de Areco y asegurá tu lugar en un mercado en expansión. Para agendar una visita, ¡contactanos hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

USD 40.880

29 m² tot.1 amb.

Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5

San Antonio de Areco, San Antonio de Areco

Local Comercial A-L01 en el Primer Shopping de San Antonio de ArecoSuperficie: 29, 25 m² | Ubicación: Planta baja | Disponibilidad: 2026Este local es una oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan máxima visibilidad y ubicación estratégica en el nuevo centro comercial de la ciudad. Características destacadasFrente vidriado completo: Exhibición perfecta y visibilidad desde el exterior. Pisos de concreto: Durabilidad y fácil mantenimiento. Altura de techos: 2, 8 metros, aportando amplitud y posibilidades de diseño interior. Usos potencialesLos locales de Areco Plaza son versátiles y están diseñados para atraer tanto a residentes como a turistas. Algunas opciones: Banco o entidad financieraLibrería y papeleríaCafetería o restauranteKiosco, heladeríaDecoración y mueblesInmobiliaria, telefoníaIndumentaria, farmacia, juguetería¡Y cualquier negocio que necesite un espacio moderno y bien ubicado! Invertí en el primer shopping de San Antonio de Areco y asegurá tu lugar en un mercado en expansión. Para agendar una visita, ¡contactanos hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

USD 85.000

232 m² tot.1 baño

Cochabamba 500

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Agustina Vignoles. Venta amplio Local, calle Cochabamba al 550. Local comercial de más de 100m2, ideal para emprendimientos o proyectos. Cuenta con una habitación, baño y pequeña cocina. Está en un terreno que ofrece múltiples posibilidades: espacio para jardín, huerta o ampliaciones futuras. ¡El lugar perfecto para vivir y emprender! Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, es perfecto tanto para familias como para inversionistas que buscan una propiedad versátil y de alto valor. Contactame. Agustina. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 280.000

395 m² tot.2 baños

Donado 500

Bahía Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: María Teresita Morad cmycbb 2099- Contacto: Martin Felicioni. local comercial en venta macrocentro bahía blanca donado 500 - apto crédito. Local comercial de grandes dimensiones ubicado en el macrocentro de Bahía Blanca sobre calle Donado, en una zona de alto tránsito y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 395 m² distribuida en 233 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 154 m² descubiertos, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, construido en 2007, y presenta una configuración versátil ideal para diversos usos comerciales. El patio descubierto de considerable extensión permite ampliar las opciones de funcionamiento, desde estacionamiento hasta espacios de exposición o servicios complementarios. La subdivisión de la propiedad con escritura registrada facilita futuras adaptaciones según las necesidades del negocio. Por sus características y ubicación estratégica, resulta especialmente apto para sindicatos, consultorios, gimnasios, concesionarias, oficinas profesionales y otros emprendimientos comerciales o de servicios. El potencial de desarrollo es significativo tanto para uso actual como para inversión a mediano y largo plazo. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que amplía las opciones de financiamiento. Se aceptan permutas por vehículos, terrenos u otras propiedades, brindando flexibilidad en las modalidades de operación. Esta oportunidad resulta particularmente atractiva para inversores que busquen rentabilidad en una zona consolidada del centro comercial bahiense. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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