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180 Locales Comerciales en alquiler en Provincia de Tucumán

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$ 3.500.000

$ 130.000 Expensas

726 m² tot.2 baños

Excepcional Local Comercial en Alquiler en Pleno Microcentro - Muñecas al 300

San Miguel de Tucumán, Tucumán

¡oportunidad Única en microcentro! • Local Comercial Amplio en AlquilerUbicación Estratégica: Muñecas al 300 (Pleno corazón comercial de smt) ¿Buscás la máxima exposición para tu marca con una relación precio/superficie inigualable? Este local es una joya inmobiliaria en la zona de mayor flujo peatonal continuo de la provincia. Diseñado para albergar grandes proyectos, combina visibilidad de alto impacto, funcionalidad operativa y un costo fijo de expensas imbatible. Superficies y Distribución (Total: 460 m²) El inmueble destaca por su planta libre y su gran capacidad de stock, ideal para cualquier rubro comercial: Planta Principal (Salón Comercial): 215 m² propios de planta, adaptable a cualquier layout corporativo, arquitectura comercial o Franquicia. Vidriera de Alto Impacto: 7. 5 metros de frente vidriado, garantizando una visualización masiva e imposible de ignorar por los cientos de peatones diarios. Subsuelo (Depósito): 236 m² con amplio espacio de almacenamiento. Una solución logística clave para mantener stock permanente en pleno centro sin depender de depósitos externos. Servicios y Privados: Cuenta con 2 baños, antebaño y una oficina privada ideal para administración o gerencia. Ventaja Competitiva Destacada: Expensas por ConvenioExpensas: $130. 000Al formar parte de una propiedad horizontal (ph), por la gran superficie que posee, las expensas deberían ser sustancialmente mayores. Sin embargo, cuenta con un convenio especial de expensas bajísimas, lo que reduce drásticamente el costo fijo mensual y optimiza la rentabilidad de tu negocio desde el primer día. ¡Una situación administrativa inmejorable! ¿Por qué elegir este local? Ubicación Premium: En el epicentro comercial de Tucumán, rodeado de las principales marcas nacionales e internacionales. Versatilidad Total: Planta apta y abierta para cualquier rubro (indumentaria, calzado, tecnología, entidades financieras, bazar, etc.). Relación Costo/Beneficio: Es, sin dudas, una de las mejores relaciones del mercado entre el precio de locación, los metros cuadrados disponibles y las expensas en el microcentro. Imaginá tu futuro negocio en esta zona de alta exposición y da el paso hacia tu mejor local. Para más información, requisitos y visitas: Contactanos hoy mismo en Global Propiedades. Asesoramiento profesional para que tu marca se instale en el lugar correcto. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado global propiedades ci 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/ccit-Ver datos-Honorarios-3pg. pdf. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

$ 7.000.000

286 m² tot.4 amb.3 baños

Mendoza al 600

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Importante local comercial en alquiler – Peatonal Mendoza al 600 | San Miguel de TucumánUbicado sobre la Peatonal Mendoza al 600, una de las arterias comerciales más importantes y transitadas de San Miguel de Tucumán, este destacado local ofrece una combinación ideal de ubicación, superficie y funcionalidad para potenciar cualquier emprendimiento comercial. Con una superficie total de 286 m², el inmueble se distribuye en planta baja y tres niveles superiores, permitiendo separar de manera eficiente el área de atención al público de los espacios administrativos y de apoyo. Distribución y características: * 286 m² totales. * Planta baja con amplio salón comercial y excelente exposición. * Frente de 4 metros con amplia vidriera y cortina metálica eléctrica. * Del primer al tercer piso, cada nivel cuenta con aproximadamente 74 m², ideales para oficinas, administración, depósito o salas de reuniones. * Segundo piso con kitchenette, brindando mayor comodidad para el personal. * Tercer piso con balcón, que aporta excelente iluminación y ventilación natural. * 3 baños distribuidos en la propiedad. * Aire acondicionado central. * Montacargas con acceso a todos los niveles, facilitando el traslado de mercadería y materiales. Su distribución lo convierte en una excelente opción para empresas que necesiten combinar un salón de ventas con sectores administrativos y de almacenamiento, optimizando el funcionamiento diario del negocio. Ideal para locales de indumentaria, calzado, tecnología, perfumerías, ópticas, librerías, entidades financieras, estudios profesionales, institutos, centros de estética, franquicias y otros rubros comerciales. No apto para rubro gastronómico. Una propiedad única por su ubicación estratégica sobre la Peatonal Mendoza, con gran visibilidad, alto tránsito peatonal y una distribución versátil que se adapta a múltiples actividades comerciales.

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20 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba 3

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Córdoba primera cuadraCasi avenida AvellanedaLocal de 20m2 con baño y antebañoNo posee gas natural

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278 m² tot.5 amb.4 baños

General Jose Maria Paz al 1600

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local comercial con galpón en ciudadela con amplia entrada en zona con buena accesibilidad.

$ 1.500.000

$ 500.000 Expensas

170 m² tot.2 amb.2 baños

SAN Juan 100. Entre Balcarce y Monteagudo

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Alquiler de Local Comercial en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre calle San Juan 106, este amplio local comercial se destaca por su distribución en dos niveles y por ofrecer sectores bien diferenciados, ideales para empresas, instituciones, centros profesionales o actividades que necesiten combinar atención al público con áreas operativas. En planta principal cuenta con recepción, un amplio salón de 70 m², kitchenette y dos baños con antebaño, logrando una distribución cómoda y funcional tanto para clientes como para el equipo de trabajo. El subsuelo amplía considerablemente sus posibilidades de uso. Allí encontramos una segunda recepción, un salón de 100 m². Como diferencial, la propiedad dispone de sistema contra incendios y medidor trifásico, características especialmente valoradas para actividades comerciales que requieren una infraestructura preparada para mayores exigencias. Por su amplitud y versatilidad, resulta ideal para empresas, estudios profesionales, centros de capacitación, oficinas, instituciones, centros de servicios o emprendimientos comerciales que buscan desarrollar diferentes áreas dentro de una misma propiedad. Si tu actividad necesita más que un simple local, esta propiedad puede ofrecerte el espacio y la infraestructura que estabas buscando. Consultanos y coordiná una visita. xintel(jai-jai-1240)

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