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115 Locales Comerciales baratos sin cocheras en alquiler en Tigre, GBA Norte

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USD 6.900

1212 m² tot.3 baños

Colectora Panamericana al 27200

Don Torcuato, Tigre

Ubicación El inmueble se encuentra ubicado sobre la Ruta Panamericana colectora este km. 27, entre Obligado y Quintanilla, de la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. -Próximo a importantes empresas como Foton, Subaru, xcmg, Pan Hnos., Donto, Fangio, Grúas San Blas, msa, Veka, Vulcano, Punto Cruz, Isuzu, Der, entre otras. Cuenta con un excelente acceso a la Ruta Panamericana km. 27, a travez de bajada directa y del puente de la Avda. Belgrano. Superficies: Terreno: 1. 212 m2 con 57 metros de frente a colectora. Cubierta oficinas: 280 m2. Planta baja de 167 m2, compuesto por hall de acceso y local de exposicion vidriado, oficinas, y dos baños, cielorraso suspendido placas de yeso tipo durlock, piso porcelanato. Cubierta chapa acanalada trapezoidal, aislacion termica lana de vidrio. Planta alta de 113 m2, entrepiso de estructura metalica con piso flotante, cielorraso suspendido placas de yeso tipo durlock. Se entrega con los muebles que se ven en las fotos. El predio tiene zonificación: C1 (Comercial 1) Apto deposito, comercios, taller, exposicion y venta, entre otros usos. Servicios: Agua corriente. Cloacas (sin conexion) Energia ElectricaPavimentoValor solicitado: U$S 6. 900. - + ivahonorarios inmobiliarios: 5% + ivala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

Super destacado

USD 12.000

820 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Santa María de Las Conchas al 4200 y Rotonda Camino de Los Remeros

Rincón de Milberg, Tigre

Galpon Barn Style de 820m2 cubiertos totales. Cosntruido con madera, chapa y material, que le dan un diseño particular, elegante, industrial, comercial y adaptable a diversos rubros. Cuenta con un salon en pb de gran altura, que ocupa 600m2, Un entrepiso que balconea el salón de 194m2, este entrepiso cuenta con dos amplias oficinas una con hogar, y aire acondicionado frio calor, dos baños y un sector abierto entre las dos oficinas. Y un dormitorio con baño completo en un tercer nivel, que se accede desde el entrepiso, de 36m2. Este Galpón está ubicado en un nuevo espacio comercial que se está desarrollando, en una ubicación estretégica, sobre la colectora de la ruta 27 a la altura de la rotonda de Camino de los Remeros. Entre el Barrio Náutico Albanueva y el nuevo complejo en desarrollo Palmera de los Remeros. Zonificación: tiene doble zonificación ya que el Complejo tendrá ingreso desde la ruta 27 y la calle La MentaC5 Comercial de Equipamiento de Nivel LocalUsos PermitidosUso Dominante: Comercial minorista, prestaciones de servicios, oficinas administrativas, entidades bancarias, consultorios y gastronomía. Uso Complementario: Vivienda unifamiliar o multifamiliar (usualmente permitida a partir del primer piso, dejando la Planta Baja exclusivamente para el uso comercial). rm1 Residencial Mixto 1Usos PermitidosUso Dominante: Residencial multifamiliar y unifamiliar. Uso Complementario: Comercial y servicios de escala barrial (locales comerciales en Planta Baja, oficinas, etc.), de acuerdo con las especificaciones detalladas en la Planilla General de Usos del municipio para áreas de mixtura. en el mismo predio se pueden alquilar locales de este estilo con menos M2. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 15.000

1913 m² tot.3 baños

Colectora Este Panamericana al 28000

Don Torcuato, Tigre

Local comercial y Deposito en alquiler en Don Torcuato, Tigre – Zona Norte. 40mts de frente sobre Colectora Este Panamericana y salida a 2 calles! Ubicado sobre Colectora Este de Autopista Panamericana, en Don Torcuato, partido de Tigre. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales o de servicios. El predio cuenta con una superficie total de 1. 913 m², de los cuales 1. 332 m² son cubiertos y 631 m² corresponden a espacios libres. Distribución: Planta baja: Amplio local comercial al frente, Oficina, Baños y Kitchenette para el personal. Depósito con techo parabolico, altura aprox 7, 5mts. Planta alta: Segundo depósito, Oficinas, vestuarios con baño. Exterior: Amplia playa de estacionamiento y maniobrasLa propiedad se destaca por su estratégica ubicación sobre una de las principales vías de circulación de Zona Norte, permitiendo una excelente conexión con los principales corredores logísticos y comerciales del área metropolitana. Ideal para empresas que requieren visibilidad, operatividad y buena infraestructura. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas, imágenes, valores y descripciones son aproximadas y no contractuales. Datos provistos por los propietarios. Operaciones a cargo de la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Destacado

USD 15.000

1913 m² tot.3 baños

Colectora Este Panamericana al 28000

Don Torcuato, Tigre

Local comercial y Deposito en alquiler en Don Torcuato, Tigre – Zona Norte. 40mts de frente sobre Colectora Este Panamericana y salida a 2 calles! Ubicado sobre Colectora Este de Autopista Panamericana, en Don Torcuato, partido de Tigre. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales o de servicios. El predio cuenta con una superficie total de 1. 913 m², de los cuales 1. 332 m² son cubiertos y 631 m² corresponden a espacios libres. Distribución: Planta baja: Amplio local comercial al frente, Oficina, Baños y Kitchenette para el personal. Depósito con techo parabolico, altura aprox 7, 5mts. Planta alta: Segundo depósito, Oficinas, vestuarios con baño. Exterior: Amplia playa de estacionamiento y maniobrasLa propiedad se destaca por su estratégica ubicación sobre una de las principales vías de circulación de Zona Norte, permitiendo una excelente conexión con los principales corredores logísticos y comerciales del área metropolitana. Ideal para empresas que requieren visibilidad, operatividad y buena infraestructura. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas, imágenes, valores y descripciones son aproximadas y no contractuales. Datos provistos por los propietarios. Operaciones a cargo de la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Destacado

USD 15.000

1913 m² tot.3 baños

Colectora Este Panamericana al 28000

Don Torcuato, Tigre

Local comercial y Deposito en alquiler en Don Torcuato, Tigre – Zona Norte. 40mts de frente sobre Colectora Este Panamericana y salida a 2 calles! Ubicado sobre Colectora Este de Autopista Panamericana, en Don Torcuato, partido de Tigre. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales o de servicios. El predio cuenta con una superficie total de 1. 913 m², de los cuales 1. 332 m² son cubiertos y 631 m² corresponden a espacios libres. Distribución: Planta baja: Amplio local comercial al frente, Oficina, Baños y Kitchenette para el personal. Depósito con techo parabolico, altura aprox 7, 5mts. Planta alta: Segundo depósito, Oficinas, vestuarios con baño. Exterior: Amplia playa de estacionamiento y maniobrasLa propiedad se destaca por su estratégica ubicación sobre una de las principales vías de circulación de Zona Norte, permitiendo una excelente conexión con los principales corredores logísticos y comerciales del área metropolitana. Ideal para empresas que requieren visibilidad, operatividad y buena infraestructura. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas, imágenes, valores y descripciones son aproximadas y no contractuales. Datos provistos por los propietarios. Operaciones a cargo de la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

USD 17.500

3068 m² tot.

Alquiler Local con Deposito Sobre Panamericana

El Talar, Tigre

Alquiler deposito con local al frente colectora panamericanaubicación: Sobre Colectora oeste Panamericana formando esquina con la calle Brigadier Juan Manuel Rozas al 500 y salida a calle España. A 6 cuadras del cruce Ruta 197 y a 7 cuadras del cruce Av. Belgrano, este puente permite fácil acceso para ambas manos. Con destacado frente ofrece una exposición comercial inmejorable Características: Deposito de primera categoría con techo de alma llena aislación térmica, iluminación natural y led. Altura útil operativa es de 8, 50 metrosPisos de alta resistencia para uso industrial Hormigón alisado H30. Oficinas laterales 150 m2 aproximados Local comercial o showroom de 250 m2 aproximados al frente con vidriera de blindex y entrepiso. Cuenta con un ascensor interno, que posibilita el acceso desde la planta baja del showroom al primer piso del showroom, y también al altillo (donde se encuentra la terraza para eventos) Entrepiso con vestuarios y comedor. Además, en el tercer piso, la propiedad cuenta con una terraza diseñada estratégicamente, con vistas amplias y espacio utilizable, pensada para el desarrollo de eventos, reuniones corporativas o expansión futura. Cuenta con dos puentes grúa marca Debona, cada uno con capacidad de hasta 7, 5 toneladas, completamente operativos y aptos para tareas de izaje y manipulación de cargas pesadas. Gran playa de maniobra o estacionamiento. Accesos: Frontal: Portón cortina metálica de 5, 10 m de ancho por 5 m de alto. Posterior: Portón cortina metálica (5 m de altura útil por 5, 10 m de ancho). Dos accesos laterales: Dos portones de 5, 10 m de ancho por 4, 90 m de alto, con salida a la calle lateral. Portones del predio: Tres portones de rejas: dos al frente y uno trasero (con salida a otra calle). Uno de los frontales tiene motor instalado y operativo. Los otros dos tienen la instalación eléctrica lista, pero sin motor colocado. Servicios: Energía eléctrica trifásica. Agua de red con tanque de 2. 000 litros y bombas presurizadoras. Instalación de gas interna con alimentación actual mediante garrafa. Sin embargo, existe la posibilidad de realizar la tramitación para conexión profesional a la red de gas natural provista por Naturgy, si el nuevo inquilino así lo prefiere. Baños y vestuarios conectados a pozo ciego, con vaciado mediante atmosférico. Seguridad: Para su seguridad y accesibilidad, el predio cuenta con garita de seguridad, sistema de cámaras, cerramiento perimetral, portón eléctrico y excelente iluminación, tanto interna como externa, brindando condiciones óptimas para operar con tranquilidad las 24 horas. Superficies: Se desarrolla sobre un terreno de 3. 068 m², con una superficie cubierta total de 2. 074 m². Las dimensiones del depósito son de 26 metros de frente por 60 metros de profundidad y 8. 30 m de altura operativa. Un showroom comercial desarrollado en dos plantas, ubicado al frente de 250 m2 aprox. Oficinas y vestuarios 150 m2 aprox. Superficie descubierta de 994 m², para playa de maniobras o estacionamiento, con posibilidad de ser techada o transformada en área semicubierta, ideal para expansión operativa. Adicionalmente, existe la posibilidad de sumar 530 m² más, que actualmente el propietario le alquila al lote lindero como depósito. Zonificación: IndustrialValor Alquiler: us$ 17. 500 + ivahonorarios gestion Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del contrato más sus prórrogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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