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3 Locales Comerciales con 2 ambientes publicado hace menos de 1 mes más de 50 años en alquiler en San Nicolás, CABA

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Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local Frente Al Obelisco. Ideal Farmacias, Servicios Financieros, Gastronomía.

$ 12.000.000

152 m² tot.2 amb.3 baños

Cerrito al 300

San Nicolás, Capital Federal

Un espacio comercial único en el corazón de Capital Federal, ideal para emprendedores y profesionales en busca de una ubicación estratégica y versátil. Este local de 152 m² cubiertos se distribuye en dos plantas, brindando un escenario óptimo para cualquier tipo de negocio. Con 50 años de historia, este local ha sido renovado para ofrecer lo mejor de ambos mundos: el encanto de lo clásico con las comodidades modernas. Cuenta con dos amplias salas, perfectas para oficinas o salas de exhibición, y tres baños bien distribuidos para mayor comodidad. Su fachada de 8 metros asegura una excelente visibilidad y presencia en una de las zonas más transitadas de la ciudad. En cuanto a servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloacas y electricidad. Además, dispone de aire acondicionado individual, sistema de alarma y calefacción por aire, garantizando así un ambiente cómodo y seguro para todos. Este espacio es apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para consultorios, estudios y oficinas. Su ubicación privilegiada en Capital Federal asegura fácil acceso a transporte público y una gran variedad de amenities cercanas. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este increíble local! 1. Ubicación ultra estratégicaEstá en pleno Microcentro / Retiro, a metros de: Avenida CorrientesAvenida 9 de JulioTeatro ColónObelisco de Buenos AiresLínea C del Subte de Buenos Aires (Lavalle / San Martín) Línea B del Subte de Buenos AiresEso garantiza flujo peatonal constante. 2. Perfil de públicoEs una zona de: Oficinas corporativasEstudios jurídicosTurismoHoteleríaTránsito de empleados públicos y privadosIdeal para: gastronomía expressfarmaciaconvenience storecafé take awaycambio / turismoservicios financieros

Super destacado
Publicado hace 2 días
Local comercial · 103m² · 2 Ambientes · Local en San Nicolás

$ 900.000

$ 399.710 Expensas

103 m² tot.2 amb.

Juan Domingo Perón al 900

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler con Seguridad, doble entrada por Local y Galeria. Oportunidad Única en el Centro de Buenos AiresUbicado en la prestigiosa calle Juan Domingo Perón 905, en la zona céntrica de la ciudad, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para su negocio. A una cuadra de la emblemática Avenida 9 de Julio, en una galería segura las 24 horas, cuenta con un amplio frente vidriado que garantiza una excelente visualización y entrada de luz natural. El espacio está desarrollado en planta baja y sótano, ideal para diferentes tipos de negocios. Incluye dos baños para mayor comodidad de empleados y clientes. La propiedad es completamente vidriada, brindando un ambiente luminoso y moderno. No pierda la oportunidad de instalarse en una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad. consultar por venta. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kloVer datos

Publicado desde ayer
Local comercial · 236m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - 3 Baños - 236 m - San Nicolás

$ 2.400.000

236 m² tot.2 amb.3 baños

Esmeralda e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Esmeralda e/ Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 236mts2 totales, de los cuales 236mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 16 días

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Local comercial · 725m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Diagonal Norte

USD 7.250

$ 2.175 Expensas

725 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16, 70ts. Superficies: - pb 470 m2- 1 ss 175 m2Cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la Instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler Local: U$D 8, 50 /m² + iva. Gastos Comunes Ago 2024 (Incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): U$D 4, 50 /m²- El valor del alquiler y de las expensas está expresado en Dólares al tipo de cambio del Banco Nacion Argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Loft Comercial de 180 m - Planta Libre de 140 m - Reciclada
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquiler/venta Local Comercial Galeria Jardin; Microcentro Caba
Destacado
Local comercial · 180m² · 7 Ambientes · Local en Alquiler - 2 Baños - 180 m - San Nicolás

$ 2.900.000

$ 180.000 Expensas

180 m² tot.7 amb.2 baños

Suipacha e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Suipacha e/ Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 180mts2 totales, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 180m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 4 Ambientes - San Nicolás

$ 1.200.000

$ 850.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.2 baños

Sarmiento y 25 de Mayo

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Sarmiento y 25 de Mayo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cuatro ambientes, y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Local en Alquiler | Florida 436, Microcentro, Caba | 562 m²

USD 15.500

562 m² tot.4 amb.2 baños

Florida 436

San Nicolás, Capital Federal

Sobre la peatonal Florida, en uno de los tramos de mayor circulación, este local se inserta en un entorno de actividad constante y exposición sostenida que lo posiciona como un punto estratégico para propuestas comerciales de alto impacto. Su desarrollo en planta baja y subsuelo permite articular atención al público y soporte operativo en un mismo espacio, acompañando formatos que requieren superficie, dinámica y continuidad en la operación diaria. Una oportunidad para marcas que buscan presencia efectiva en una ubicación donde el flujo no es ocasional, sino parte del funcionamiento cotidiano de la zona. > Características: - Sup. Cubierta Total: 562 m² - Sup. Cubierta pb: 341 m² - Sup. Cub. Ss: 221 m² - Frente: : 11 m. - Fondo: 31 m. > Entorno & Accesos: - Principales arterias de la Ciudad: Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem, Av. Córdoba, Av. Pres. R. S. Peña y Av. Eduardo Madero. - Estaciones de Subte (Líneas B, C & D) y Trenes (Retiro) - Metrobus 9 de Julio y Metrobus del Bajo. - Densidad comercial altísima tanto sobre la peatonal Florida como en toda la zona del Microcentro. - Oferta gastronómica variada y puntos turísticos clave de la ciudad

Local comercial · 240m² · 5 Ambientes · Alquiler de Local Gastronomico en El Barrio de San Nicolás

USD 3.000

$ 750.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 baños

Rivadavia al 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor inmobilario responsable. Arq, jorge moscatelli. cpi 4518Alquiler de Local Gastronómico en Edificio Reciclado de Categoría"En plena Avenida Rivadavia, en el Barrio de San Nicolas, se alquila local gastronómico totalmente equipado. Situado en un edificio de estilo, esta propiedad cuenta con detalles de alta gama y se encuentra en una zona de gran afluencia comercial y de oficinas. Ideal para iniciar su emprendimiento sin demoras. Excelente relación precio-ubicación. " situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 380m² · 5 Ambientes · Alquiler de Impecable Local Gastronomico

$ 2.500.000

$ 950.000 Expensas

400 m² tot.5 amb.3 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en el corazón de San Nicolás, sobre la emblemática calle Reconquista, este excepcional local gastronómico está listo para iniciar operaciones. Con un total de 380 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, distribuidos en dos niveles, este espacio ofrece un diseño de alta categoría, ideal para un negocio exitoso. La propiedad cuenta con 5 ambientes versátiles que incluyen una amplia cocina, oficina, sótano, baulera y un acogedor patio. Además, dispone de 3 baños, garantizando funcionalidad y comodidad tanto para clientes como para el personal. La orientación este proporciona abundante luz natural, complementada por servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y alumbrado público. Equipada para maximizar el confort y la seguridad, el local ofrece calefacción, aire acondicionado central y detectores de incendios. Su ubicación privilegiada, a metros de la calle Lavalle, asegura un acceso inmejorable a diversos medios de transporte, lo que potencia su atractivo como inversión. Este local, apto para crédito, representa una oportunidad única por su ubicación y precio competitivo. Bajo la administración del corredor inmobiliario responsable, el Arq. Jorge Moscatelli, es una opción ideal para quienes buscan establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 230m² · 5 Ambientes · Alquiler Local en San Nicolas

USD 2.200

$ 550.000 Expensas

240 m² tot.5 amb.3 baños

AV DE Mayo al 800

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler local en San Nicolascorredor inmobiliario responsable, arq, jorge moscatelli. cpi 4518Ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre la emblemática Avenida de Mayo al 800, este local comercial ofrece un espacio ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Con 230 m2 de superficie cubierta, el local cuenta con un diseño en planta baja que facilita el acceso y la circulación, ideal para una amplia variedad de actividades comerciales. El local se compone de 5 salas, permitiendo la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Equipado con 3 baños, su funcionalidad está garantizada para un alto tráfico de clientes o personal. La orientación noroeste del inmueble asegura una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para su operación diaria. Adicionalmente, el local es luminoso y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, características que aumentan su atractivo y valor. Con 66 años de antigüedad, el local se presenta en buen estado y está listo para ocupar. La ubicación estratégica en San Nicolás garantiza un flujo constante de personas, potenciando la visibilidad y el alcance de su negocio. Este es un espacio que combina historia, funcionalidad y una ubicación privilegiada para aquellos que buscan oportunidades en el mercado inmobiliario de Buenos Aires situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 180m² · 2 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 2.800

180 m² tot.2 amb.3 baños

Av. Leandro N. Alem al 700

San Nicolás, Capital Federal

Matrícula 1298 - cucicba

Local comercial · 480m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 480 m² en San Nicolás

USD 2.400

$ 500.000 Expensas

480 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1100

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial de Gran Escala | 480 m² en Zona Estratégica Capital Federal. Descripción: Ubicación inmejorable sobre Lavalle al 1100. Un local diseñado para empresas que buscan visibilidad y operatividad en un solo lugar. Con una superficie cubierta de 480 m², la propiedad ofrece un balance perfecto entre área de venta, oficinas administrativas y sector de depósito. Puntos clave: Superficie: 480 m² totales. Logística: Sector de depósito con factibilidad de montacarga directo a vía pública. Estado: Excelente. Pisos de mármol en el ingreso, electricidad nueva y luces led. Oficinas: 2 áreas de trabajo cerradas (una de ellas premium con baño a nuevo y vista al patio). Equipamiento: Aires acondicionados split de gran capacidad y mobiliario de estanterías metálicas opcional. Servicios: Cocina propia y patio. Ubicación: San Nicolás, caba. Zona de alto flujo comercial y cercanía a múltiples medios de transporte.

Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local en Primer Piso - Ideal Atencion Al Publico - Show Room - Estudio
Local comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Alquiler Local Comercial Facultad de Medicina
Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local Comercial Micorcentro
Local comercial Alquiler de 3 ambientes · Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130 m². Alto Tránsito Peatonal y Vehicular.

$ 950.000

$ 318.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay 73

San Nicolás, Capital Federal

Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3, 89 m2. Medidas aproximadas: Total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle Uruguay 73 entre la Avenida Rivadavia y la Bartolomé Mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: Pago del alquiler del 1 al 5. - Mes adelantado: $950. 000. - Depósito de garantía (1, 5 meses): $1. 425. 000. - Garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) - Sellado de contrato: $273. 600. - Honorarios inmobiliaria: $1. 379. 400. - Certificación de firmas por escribano: aprox. $130. 000. Total aproximado para ingresar: $4. 158. 000. Además: - Seguro de incendio obligatorio: aprox. $30. 000 mensuales. - Seguro de caución: cuota estimada aprox. $130. 000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local Comercial 36 m² Excelente Ubicación en Galería Pb y Amplio Depósito

$ 200.000

$ 92.000 Expensas

36 m² tot.3 amb.1 baño

Maipú 466

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso Local comercial 36M2 en galería pb a metros del acceso a la galería, ideal para la exposición de productos por sus 2 amplias vidrieras y para guardar productos por su amplio depósito de 2 ambientes, muy buena ubicación, 1 baño, doble vidriera, en muy buen estado, desarrollado en 2 plantas (Planta baja y subsuelo). Aceptamos finaer. Apto todo destino, a media cuadra de Lavalle y de Av. Corrientes, a 1 cuadra de Florida. Para diferentes rubros entregas Mercado Libre, oficina, deposito, taller de reparaciones, etc. Cerca del subte florida Linea B y Carlos Pelegrini B, C y D, Metrobus. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Local comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Distinguido Local en Alquiler en Pasaje Rivarola - 140 m²

$ 950.000

$ 140.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Doctor Rodolfo Rivarola 152

San Nicolás, Capital Federal

- Local en historico pasaje Rivarola, con entonrno parisino. Ideal para uso comercial o estudio profesional. - Ubicado en Dr. Rodolfo Rivaarola al 100, a dos cuadras de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Av. 9 de Julio, zona de oficina, bancos y teatros. - “El Pasaje Rivarola, con más de 100 años de historia, es una rareza dentro de la Ciudad de Buenos Aires: una cuadra donde la arquitectura en espejo y el lenguaje Beaux Arts construyen una postal que remite directamente a París. ” (La Nacion) - Panta Baja: Amplio salón general con un desnivel separador de ambiente, sala de reunión, baño completo y espacios de guardado. - Primer Piso: Ocupa casi la totalidad de la planta baja, también hay un espacio para cocina u otro uso, segundo baño y baulera o depósito de importantes dimensiones. - La estructura se encuentra en excelente estado con un gran potencial de reforma. Disponibilidad inmediata. ¡Coordinar Visita! - Requisitos. Seguro de caucion o Garantia Propietaria. Deposito de garantia dos meses del valor del alquiler. Aumento trimestral por ipc. - - Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matrícula cpi 7828. alquila. sd propiedades. mat. 7828

Local comercial · 450m² · 4 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 500 m² en San Nicolás

USD 4.500

500 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 600-900

San Nicolás, Capital Federal

Imponente Local Comercial en Alquiler 500 m² en Pleno Centro de caba. ¡Excelente oportunidad comercial sin expensas! Ubicado estratégicamente en el verdadero corazón de la Ciudad de Buenos Aires, este espectacular local en block se destaca por su imponente infraestructura, su gran versatilidad de rubros y una visibilidad de primer nivel sobre la vía pública. Desarrollado en dos plantas sobre un lote de propiedad única, es el espacio ideal para empresas, entidades bancarias, instituciones o marcas consolidadas que buscan posicionamiento y funcionalidad. Características Principales y Fachada. Superficie Total: 500 m² distribuidos de manera inteligente para sectorizar la atención al público y el área corporativa. Gran Frente Comercial: 12, 5 metros lineales totalmente vidriados que garantizan una exposición visual inmejorable. Cuenta con persiana metálica automatizada para máxima seguridad. Accesibilidad Integrada: El acceso principal cuenta con rampa reglamentaria para personas con movilidad reducida. Sin Expensas: Al tratarse de una propiedad única en block, el inmueble no abona gastos de expensas, reduciendo drásticamente los costos fijos mensuales. Distribución por Plantas. Planta Baja: Área de Atención y Salón Principal. Amplio salón de venta o planta libre con excelente altura y flexibilidad de distribución. Oficina gerencial vidriada con vista a la calle y acceso de entrada individual independiente. Batería de baños públicos, incluyendo baño adaptado para discapacitados. Planta Alta: Sector Corporativo y Administrativo. Múltiples despachos y oficinas privadas ideales para la gestión administrativa, reuniones o directorio. Cocina/comedor para el uso diario del personal interno. Baños privados adicionales para el personal de la planta alta (completando un total de 5 baños en todo el inmueble). Condiciones Comerciales. Valor del Alquiler: usd 4. 500 mensuales. Expensas: $0 (No paga). ¿Querés coordinar una visita o recibir más información técnica? Ponete en contacto con nuestro equipo comercial para evaluar el potencial de este inmueble para tu negocio.

Local comercial · 1623m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras · Espectacular Local - Alquiler en Block

$ 9.282.000

1623 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños2 coch.

Maipu 300 PB

San Nicolás, Capital Federal

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (Con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por Piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + Splits, Grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: Hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - Un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - Batería de baños y Office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de Av. 9 de Julio, Av. L. N. Alem y a Av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Vidrieras y puerta de acceso · Local en Alquiler – Libertad 308 (Zona Joyera y Relojera).
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