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10 Locales Comerciales con encargado y mas de 1 ambiente en alquiler en Recoleta, CABA

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Local comercial · 190m² · 3 Ambientes · Alquiler Local Comercial a Estrenar - Viamonte 1600, Recoleta - Apto Todo Rubro

USD 1.500

190 m² tot.3 amb.3 baños

Viamonte 1600 y Rodriguez Peña, Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Alquiler Excelente Local Comercial de 190 m2 aprox. A Estrenar en Viamonte 1600 y Rodríguez Peña, Recoleta. apto multi-rubro - Apto cafeteriaubicación privilegiada y céntrica, ideal para tu próximo emprendimiento o para agrandar tu negocio! Construido sobre una amplia y luminosa planta, con una optima distribución. Ingreso por puerta vidriada, gran planta, seguida de 2 baños para hombres y mujeres y 3er baño para personas con discapacidad. Ambiente separado, para cocina o una posible oficina. Cuenta con una Superficie cubierta de 190M² totales. Cocina y 3 Baños. Frente de 5, 76 m2 y Fondo de 34, 95 m2. Cuenta conexión para Gas natural. Edificio de vanguardia, equipamiento y construcción de acuerdo a normas constructivas de alto estándar, materiales térmicos acústicos y sustentables. Control de acceso 24hs, Cámaras de vigilancia. Terraza con piscina, solarium y parrilla. Bicicletero. Rápidos accesos, cerca de todos los medios de transporte y bicisendas. Próxima a circuitos gastronómicos, comerciales, culturales, lo convierte en el mejor lugar para vivir, estudiar y trabajar. Con cercanía a Universidades, medios de transporte, Tribunales, Teatro Colón, Teatros calle Corrientes y Restaurantes. No dudes en consultar! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Recoleta · Local en Alquiler Av Santa Fe Al 1700, Recoleta

$ 6.000.000

$ 200.000 Expensas

120 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Santa Fe 1700

Recoleta, Capital Federal

Local comercial de 120 m² en alquiler, ubicado en el corazón de Recoleta. Cuenta con 1 ambiente y una antigüedad de 15 años. La propiedad posee una superficie total de 120 m², con un frente de terreno de 4 m de ancho y un largo de 20 m, distribuida en 2 plantas. El local es muy luminoso, ideal para diversos rubros comerciales. Se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, restaurantes y servicios. Recoleta es un barrio caracterizado por su arquitectura elegante, sus amplias avenidas y su ambiente distinguido. La zona ofrece una excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivo y subte, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran importantes centros educativos, como universidades y colegios de renombre. Además, la oferta comercial es variada, con supermercados, farmacias y bancos a pocos metros de distancia. Para el esparcimiento, la zona cuenta con parques, museos y centros culturales, brindando opciones para todos los gustos. La seguridad es una prioridad en Recoleta, con presencia policial y sistemas de vigilancia en la mayoría de las calles.

Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Recoleta · Alquiler Local en Esquina a La Calle en Recoleta

$ 800.000

4 m² tot.1 amb.1 baño

General Lucio Norberto Mansilla 2997

Recoleta, Capital Federal

Alquilo local en esquina con alta exposición. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. A 100mts de hospital de niños (Gutiérrez) Misma cuadra que supermercado coto. A 200mts de estación linea D "Aguero" y Av. Santa Fé. A 300mts Av. Córdoba. A 400mts Av. Pueyrredón. Altísima densidad poblacional. El local se encuentra emplazado sobre la linea municipal en la esquina ocupando la ochava, lo cual le da mucho protagonismo. Una unidad que llama mucho la atención del público por ser una pequeña casa que se distingue del resto del edificio. El local tiene únicamente energía eléctrica, no tiene agua (siempre se trabajó con bidón de agua para las necesidades del personal), el baño que sirve al local es el de las cocheras del edificio al cual el local pertenece. Zona muy segura. Los otros locales que forman parte de la galería se encuentran ocupados con comercios muy prolijos, algunos con horarios extendidos. No te pierdas la oportunidad de darle la mejor exposición posible a tu local comercial. No paga expensas - el alquiler es con ajuste trimestral por icl O fijo en dólares. Contactame para venir A verlo

Super destacado
Local comercial de 6 ambientes, Recoleta · Local a La Calle de 300 m² en Recoleta Expensas y Servicios Incluidos

$ 3.000.000

300 m² tot.6 amb.1 baño

Paraná 1018

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en una destacada esquina del barrio de Recoleta, sobre las calles Paraná y Marcelo T. De Alvear, este amplio local comercial ofrece aproximadamente 300 m² distribuidos en +cinco ambientes, con acceso independiente por escalera. Su privilegiada ubicación, a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe, lo sitúa en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día, rodeado de comercios, oficinas, hoteles, propuestas gastronómicas y atractivos turísticos. La propiedad se desarrolla dentro de un edificio de estilo clásico, conservando detalles arquitectónicos que aportan carácter, presencia y una identidad única, características cada vez más valoradas para proyectos comerciales de alto impacto. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para estudios profesionales, oficinas corporativas, showrooms, academias, espacios culturales, galerías, emprendimientos turísticos o propuestas gastronómicas que busquen destacarse en un entorno de gran visibilidad y excelente conectividad. Valor agregado: el alquiler incluye expensas y todos los servicios, excepto el consumo de electricidad, permitiendo una mayor previsibilidad en los costos operativos. Una oportunidad única para desarrollar su actividad en una de las ubicaciones más emblemáticas de Recoleta.

Destacado
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Ambiente - Recoleta

USD 1.800

50 m² tot.1 amb.1 baño

Arenales y Laprida

Recoleta, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Arenales y Laprida (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Ambiente - Recoleta

USD 1.500

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Arenales e/ Azcuénaga y Uriburu

Recoleta, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Arenales entre Azcuénaga y Uriburu (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con cocina. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 17/03/2026 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Sanchez de Bustamante Al 400 Local Comercial en Almagro Alquiler

$ 700.000

$ 180.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Sanchez de Bustamante al 400

Recoleta, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial en Sánchez de Bustamante al 400 Excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Este local comercial está ubicado en Sánchez de Bustamante al 457, a tan solo 50 metros de Av. Corrientes, en una zona de alto tránsito comercial y peatonal, y a 200 metros de la estación de Subte Carlos Gardel (Línea B). Detalles del Local: Dimensiones: 3 metros de frente por casi 11 metros de largo. Distribución: Espacio principal amplio con un baño ubicado al fondo. Acceso y Seguridad: Cuenta con persiana metálica; no posee blindex. Transporte Cercano: Colectivos: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180Subte (Metro): carlos gardel (Línea B) Barrio: AlmagroReglamento y Habilitaciones: De acuerdo con el reglamento, las unidades con entrada por Sánchez de Bustamante (457 y 459) pueden ser destinadas a negocios, siempre que la actividad no ocasione inconvenientes de convivencia para los vecinos ni altere la estética del edificio. Requisitos: Garantía propietaria. Depósito equivalente a un mes de alquiler. No pierdas esta oportunidad de emprender en una ubicación estratégica y de alto tránsito comercial. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial · 124m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Planta Baja en Recoleta. Edificio Dubarry. Apto Profesional Ideal Consult, Local. 2coch

USD 1.900

$ 350.000 Expensas

124 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Anchorena 1700, Oficina, Local, Consultorio, Deposito. Edificio Dubarry Emblemático. Estilo Industrial

Recoleta, Capital Federal

Alquiler convencional sin muebles planta baja con 2 o mas cocheras en edificio emblemático. Estilo industrial/neoyorquino! En el corazón de recoleta. Apto Profesional: Local sin vidriera, Consultorios, Oficina, Showroom, Galeria de arte, Escultores, Artistas plasticos. Espectacular ascensor montacargas de pelicula neoyorquina! Incluye dos cocheras! (mas disponibles tambien) Anchorena entre French y Juncal. Planta baja: Muchisimo espacio de guardado, muy amplio! Ahora se encuentra mas vacio, no como en las fotos! Puede ser un local sin vidriera ya que esta en planta baja! Emblemático edificio Dubarry de estilo industrial. Su fachada ya es arte! Edificio construido hace 90 años recuperada por el prestigioso arquitecto Giesso. Descripción: Columnas de hierro a la vistaAscensor montacarga. Cámaras de seguridad. Sistema de alarma funcionando. aa funcionando. El ascensor es de estilo industrial, súper amplio con doble puerta. Gastos: Valor de alquiler mensual más gastos. Pago en pesos argentinos. Actualización trimestral por ipc. Requisitos: Garantía en Caba o seguro de caución. Comprobación de ingresos por recibo de sueldo o certificación realizada por contador público que triplique el valor del alquiler. Un mes de depósito por año de contrato. Alquiler convencional contrato de dos o tres añosLegarreta PropiedadesMariana LegarretaMatrícula cucicba 7465Matrícula cmcpsi 6491nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Trabajamos tu propiedad como si fuera la nuestra. Legarreta Propiedades | Matrícula cucicba 7465 | cmcpsi 6491

Local comercial · 100m² · 4 Ambientes · Local Sobre Av Cordoba Apto Todo Rubro Sin Tiraje

$ 1.900.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cordoba 2900

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en recoletapresentamos una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores en el vibrante barrio de Recoleta, Ciudad de Buenos Aires. Este local comercial, ubicado en Cordoba 2900, ofrece 100 m2 de superficie total, ideal para adaptarse a múltiples rubros. Su diseño incluye una amplia vidriera que garantiza gran visibilidad sobre una avenida de alto tránsito, lo que es perfecto para captar la atención de potenciales clientes. El espacio ha albergado anteriormente una ferretería, una concesionaria y un gimnasio, demostrando su versatilidad y adaptabilidad para cualquier tipo de negocio. Además, se beneficia de expensas bajas, lo que lo hace aún más atractivo desde el punto de vista financiero. El local cuenta con un baño y cuatro ambientes, ofreciendo el espacio necesario para oficinas, áreas de atención al cliente o almacenamiento. Adicionalmente, está equipado con alarma y seguridad, proporcionando tranquilidad y protección para su inversión. Con 12 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en excelente estado, lista para comenzar su próximo proyecto comercial. La ubicación en Recoleta, una de las zonas más buscadas de la ciudad, asegura un flujo constante de clientes potenciales y una excelente conexión con el resto de la capital. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación estratégica y de alto perfil en Buenos Aires. Contacte a yeger negocios inmobiliarios para más información o para coordinar una visita.

Local comercial de 3 ambientes, Recoleta · Av Santa Fé 900 | Local Comercial en Alquiler Sobre Av Fantástica Ubicación y Vidriera

$ 3.300.000

82 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Santa Fe 900 entre Pellegrini y Suipacha

Recoleta, Capital Federal

Fantástico local comercial en alquiler en Av. Santa Fé al 900, entre las calles Suipacha y Pellegrini, Plaza San Martín, Retiro. Ubicado en una zona estratégica, de altísimo flujo peatonal y vehicular, que apunta a un segmento comercial de alta gama. Es parte de un edificio de muy buena categoría de unos 70 años de antigüedad, el cual se encuentra en excelente estado de conservación. El local está desarrollado en 2 plantas: planta baja y subsuelo. Superficie Total: 82 m2. Superficie Planta Baja: 42 m2. Superficie Subsuelo: 40 m2. - Orientación: Oeste. Muy buena luminosidad. - En planta baja, cuenta con un frente de vidriera de casi 3 metros lineales y un fondo de 15 metros. Es una planta libre, donde al fondo se encuentra un baño/toilette y un pequeño sector de archivo. Cuenta con buena altura de techos (3 metros). Por escalera se accede a la planta del subsuelo. Esta planta libre es de plano irregular. - El local cuenta con los espacios disponibles para la colocación de equipos de aire acondicionado por split frío-calor. - el precio del alquiler incluye expensas, aysa Y abl. - Excelente ubicación y accesos: sobre Av Santa Fé, a metros de la Av 9 de Julio y a tres cuadras de la Av del Libertador. A una cuadra de Plaza San Martín, cuatro de Retiro y a una de la Estación San Martín del Subte Línea C. A 50 metros de la Comisaría Comunal 1. Con accesibilidad inmediata hacia el Microcentro y directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. Toda la zona ha sido recientemente puesta en valor por el gcba, ocupada por comercios, restaurantes (Palacio Paz), hoteles (Casa Lucía) y bares world-class (Florería Atlántico), devolviéndole el prestigio y elegancia de antaño, sumado a que se convirtió en un área con vida propia, tanto de día como de noche. Cuenta con acceso a diversidad de medios de transporte público. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

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Local comercial · 114m² · 1 Ambiente · Local en Palermo

$ 2.300.000

114 m² tot.1 amb.1 baño

Godoy Cruz al 1700

Palermo, Capital Federal

Excelente local en alquiler en Palermo SohoUbicado en la estratégica e Godoy Cruz y Honduras, en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas y con mayor movimiento comercial de la ciudad. El local cuenta con 6 metros de frente por 18 metros de fondo, ofreciendo una planta amplia, funcional y adaptable a múltiples rubros. Se encuentra en muy buen estado general. Posee frente vidriado que brinda gran visibilidad y luminosidad, persiana ciega para mayor seguridad y ventilación mecánica, ideal para rubros gastronómicos o actividades que requieran renovación de aire. Dispone de baño con antebaño y se destaca por sus muy bajas expensas, lo que optimiza los costos operativos. Ademas posee ventilacion mecanica. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de propuestas gastronómicas, locales de indumentaria y marcas reconocidas. Ideal para: CafeteríaLocal de indumentariaVenta minoristaShowroomUna oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una de las mejores zonas comerciales de Palermo. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 37m² · 2 Ambientes · Local - Alquiler Comercial - Palermo Hollywood - Pb y Sótano

$ 1.600.000

37 m² tot.2 amb.1 baño

Paraguay al 5000

Palermo, Capital Federal

Local ubicado en Palermo Hollywood. A pocos metros de la Av. Juan B Justo y a pocas cuadras de Av. Santa Fe10m² en planta baja. 27m² de sótano con dos ventanas a la calle. 1 baño. Frente con ventana para ventana take away. Servicios de agua corriente y electricidad, no cuenta con gas natural. Sótano con instalación de agua y desagote de bomba eléctrica. No paga expensas. Posibilidad de instalar deck sobre la calle para extender zona de consumo con mesas y sillas para cafetería. Contrato a 3 años con ajuste trimestral por índice ipcrequisitos: 2 Meses de depósito (en dólares) Mes de adelantoGarantía propietaria en capitalIngresos comprobablesMedidas de la propiedad: pb 3, 02 x 2, 48Sótano 7, 59 x 3, 43Toilette pb 0, 94 x 0, 95larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por -ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Super destacado
Local comercial · 65m² · 1 Ambiente · Local Palermo Soho Zona Comercial Turistica
Super destacado
Local comercial · 52m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Zona Imprenta Las Cañitas

$ 3.100.000

$ 169.160 Expensas

52 m² tot.3 amb.1 baño

Gorostiaga al 1600

Las Cañitas, Palermo

Local en alquiler en excelente ubicación en la zona La Imprenta, barrio Las Cañitas. Frente al nuevo Lucciano's Grand Hotel A tres cuadras del Solar de la Abadía y a una cuadra de Av. Del Libertador. Frente a una zona de cafeterías, en cuadra con alta actividad comercial. Desarrollado en planta baja, con entrepiso que cuenta con baño y cocina integrada. Equipo de aire acondicionado instalado. Sótano apto para uso como depósito. MedidasSótano: 17 metros 1 decímetro cuadrados. Planta Baja: 21 metros 26 decímetros cuadrados. Entre Piso: 14 metros 55 decímetros cuadrados. Total de unidad funcional: 52 metros 82 decímetros cuadrados. Contrato por 2 años, con ajustes trimestrales según icl. Depósito en dólares, a convenir. El valor del alquiler es más iva. El propietario emite factura. abl / Inmobiliario: $27. 557 (febrero 2026). Aysa incluido en expensas. El importe de expensas corresponde a enero 2026. Usos permitidos según reglamento: se permiten actividades dedicadas a comercio, pero bajo ningún concepto podrán instalarse negocios cuya actividad produzca ruidos u olores molestos ni sean destinados a la guarda de mercaderías inflamables o explosivas. Tampoco podrá instalarse en los locales: carnicería, verdulería, pescadería, parrilla, restaurante, alojamiento de pasajeros, club nocturno, gomería, taller, depósito de materiales, clínica o consultorio para el tratamiento de enfermedades infecciosas, comités o centros de carácter político, religioso o gremial, o desarrollar en el cualquier actividad que pueda afectar la estética, la categoría o la seguridad del edificio. Requisitos: demostración de ingresos/facturación y presentar como garantía propiedad en Capital Federal y/o codeudores en relación de dependencia que puedan solventar alquiler y expensas. Honorarios: 2 mesesConocé el relevamiento de locales comerciales que publicamos en nuestro sitio, donde analizamos los rubros más estables del barrio. -Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

Super destacado
Local comercial · 258m² · 4 Ambientes · Local | Alquiler | Retiro

USD 4.500

6%

258 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Santa Fe al 700

Retiro, Capital Federal

Importante local comercial en alquiler desarrollado en múltiples niveles, ideal para diversos rubros. La propiedad cuenta con una superficie total de 258, 34 m², distribuidos de manera funcional que permite sectorizar actividades comerciales, administrativas o de depósito. Se compone de: • Planta baja: 84, 51 m² cubiertos, ideal para salón de ventas, atención al público o exhibición. • Entrepiso: 33, 16 m² cubiertos, apto para oficinas, área administrativa o expansión comercial. • Primer sótano: 104, 62 m² cubiertos, amplio espacio utilizable como depósito, área de trabajo o sector operativo. • Segundo sótano: 36, 05 m² cubiertos, ideal para almacenamiento adicional o usos complementarios. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda cucicba N° 9610La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Super destacado
Local comercial · 250m² · 6 Ambientes · Local / Oficina Nueva. Planta Libre. Terraza

$ 4.900.000

330 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Gorriti 4800

Palermo Soho, Palermo

- Excelente oficina completamente reciclada en primer piso, emplazada en la mejor zona de Palermo Soho. Originalmente era una planta libre. Hoy tiene 4 oficinas generadas con durlock con excelentes terminaciones y una gran planta libre general. Muy luminosa. 4 baños en excelente estado, cocina separada. - El lote está compuesto por dos unidades. En planta baja se encuentra una cervecería de autor que abre a las 18 hs y en la planta alta se encuentra la oficina en cuestión que cuenta con una hermosa terraza propia. - Ideal para oficinas de coworking, showroom. Escuelas de arte, apto cualquier destino. Posibilidad de seguir generando divisiones o quitar las que están. Mucha luz natural. -7 equipos de aire frio/calor. Edificio de cocheras en la cuadra. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168. J resnik propiedades. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919. Ver datos / 8224

Super destacado
Local comercial · 114m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Local - Venta - Alquiler - Palermo - 2 Salones - Oficina

USD 2.600

114 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

Honduras al 4100

Palermo, Capital Federal

Excelente local comercial en Palermo, con una superficie total de 114, 44 m². Se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios espacios. En planta baja cuenta con un gran salón principal, ideal para atención al público o exhibición, además de una oficina independiente conectada a la cocina y al baño. En la planta alta dispone de un segundo salón de generosas dimensiones, adaptable a múltiples usos según las necesidades de la actividad. Como valor agregado, la propiedad cuenta con dos cocheras ubicadas en el primer subsuelo, brindando comodidad y practicidadpb: Sup. Cubierta: 65, 33m² / Sup. Semi Cubierta: 0, 45m²Primer Piso: Sup. Cubierta: 47, 26m² / Sup. Semi Cubierta: 1, 40m²Sup. Total del Local: 114, 44m²Medidas de la propiedad: Salón pb 6 x 5 / Oficina pb 3 x 2 / Cocina 2 x 1, 2 / Baño 2 x 1, 2 / Salón ii 6, 5 x 5, 8larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Palermo

$ 1.600.000

$ 177.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Fray Justo San Maria de Oro al 2600

Palermo, Capital Federal

Excelente local en alquiler en Palermo – Ubicación estratégicaLocal de 25 m² ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. sobre Fray Justo Santamaría de Oro y Beruti, a metros de La Rural y con rápida conexión a Av. Santa Fe. Salon de 3 metros de ancho por 6. 8 metros de largo, deposito 1. 9 metros de ancho 3. 38 metros de largo. La propiedad cuenta con planta libre sin columnas, lo que permite múltiples opciones de distribución y aprovechamiento del espacio. Posee frente vidriado que aporta gran luminosidad natural, además de rejas de seguridad. Dispone de baño con antebaño, ideal para uso comercial, y se encuentra en buen estado general. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas y polos gastronómicos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diversos rubros. Bajas expensas: $177. 000 (abril 2026) con aysa incluidoideal para local minorista, showroom, servicios profesionales o emprendimientos comerciales. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Impecable Local – Frente a Plaza San Martín Continuidad de Florida
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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Para Múltiples Rubros. Palermo

$ 7.500.000

$ 800.000 Expensas

150 m² tot.1 amb.2 baños

Av Santa Fe al 3900

Palermo, Capital Federal

Local en alquiler – av. Santa fe frente al botánico | alta exposiciónexcelente local comercial sobre Avenida Santa Fe, frente al Jardín Botánico Carlos Thays, en una de las zonas más buscadas por su alto tránsito y visibilidad constante. La propiedad cuenta con 6 metros de frente por 20 metros de fondo, desarrollados en una planta libre, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar el espacio a múltiples usos comerciales. Características principales: * 6 metros de frente con excelente visibilidad* 20 metros de profundidad* Planta libre sin columnas* Muy buena luminosidad natural* Cortina metálica de seguridad* Espacio de fondo ideal para depósito, oficina u operación* Acceso directo desde la veredaUbicación estratégica: Ubicado en un corredor comercial consolidado, con flujo peatonal y vehicular permanente, rodeado de comercios, transporte público y puntos de alto interés. La presencia del Botánico aporta un diferencial en calidad de entorno y circulación continua de público durante todo el día. Ideal para múltiples rubros: * Showroom (mobiliario, diseño, decoración) * Indumentaria / retail* Gastronomía (cafetería, take away, propuestas livianas) * Minimercado / tienda de cercanía* Farmacia, perfumería o consumo masivo* Servicios profesionales o franquiciasorwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Local comercial · 130m² · 6 Ambientes · Local en Palermo

USD 3.000

200 m² tot.6 amb.3 baños

Cabrera al 4700

Palermo, Capital Federal

Casa en esquina en el corazon de palermo en alquiler! Solo uso comercial o profesionalCasa de 200m2 totales aprox. En Cabrera esq. Armenia. Excelente zona para llevar a cabo cualquier comercio, producto del gran flujo de circulación, movimiento y categoría de la zona. Dividida en 2 plantas (y un piso por escalera) podemos encontrar la primera planta con un pequeño recibidor, un living comedor muy grande con cocina integrada y salida a balcón corrido. Luego, 4 dormitorios los cuales podrian utilizarse como divisiones y 2 baños completos. En la planta alta podemos encontrar una terraza de acceso privado con parrilla y un dormitorio mas con vanitory. Apta múltiples rubros. Su consulta no molesta. 11 Ver datos/ 11 Ver datos. Matricula 1298 - cucicba Matrícula 1298 - cucicba

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Local comercial · 80m² · 6 Ambientes · Local - Palermo
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Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Palermo Soho

$ 6.000.000

110 m² tot.2 amb.1 baño

Malabia al 1700

Palermo Soho, Palermo

Excelente local a media cuadra de Plaza Armenia, en la mejor zona de Palermo Soho. Ubicado entre las calles el Salvador y Costa Rica, se encuentra este local que posee dos plantas: planta baja y entrepiso. Cuenta con un frente de 4 metros y 17 metros de fondo totalizando 68 metros en Planta Baja. Posee además un entrepiso de 40 metros. Sin Expensas-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Almagro

$ 750.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Liniers al 100

Almagro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Excelente frente y visibilidadLocal de aproximadamente 20 m² ubicado sobre Virrey Liniers al 100, desarrollado en planta baja y con amplia vidriera al frente. Cuenta con planta libre, toilette y sector de apoyo con bacha, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintos rubros comerciales. Funcionó como agencia oficial de lotería, conservando instalaciones que lo hacen especialmente apto para Rapipago, Pago Fácil, cobranzas, agencias de servicios, kiosco, atención al público, oficina comercial o emprendimientos de cercanía. Posee frente vidriado con persiana y reja de seguridad, buena presencia sobre la cuadra y excelente exposición al tránsito peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local de dimensiones eficientes, con bajo costo operativo y listo para adaptar a su actividad. Sin Expensas. Condiciones: Demostración de ingresosGarantía propietaria de Capital Federal o Seguro de Caución. Mes de Adelanto, Mes de Deposito y honorarios 5% + Iva del valor total del contrato, Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Local comercial · 31m² · 1 Ambiente · Alquiler Local en Recoleta

$ 3.950.000

$ 1 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Santa Fe al 2300

Recoleta, Capital Federal

Recoleta / Barrio NorteLocal comercial en ubicación estratégica sobre Av. Santa FeExcelente oportunidad de alquiler sobre Avenida Santa Fe, a metros de Azcuénaga, en un sector de gran movimiento comercial y alto tránsito peatonal. La zona se destaca por su intensa actividad, amplia oferta de comercios y una visibilidad privilegiada para cualquier emprendimiento. Cuenta con una excelente conectividad, gracias al acceso inmediato a varias líneas de colectivo y su cercanía a las estaciones Pueyrredón y Santa Fe, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. El inmueble se desarrolla en planta baja al frente, con una superficie aproximada de 3, 11 x 8, 50 metros, complementada por un entrepiso de 1, 50 x 3, 50 metros. Dispone además de baño propio. Se encuentra en muy buen estado de conservación, recientemente pintado, equipado con persiana ciega y tablero eléctrico con llaves térmicas. Apto para múltiples rubros y destinos comerciales, ofreciendo una excelente combinación de ubicación, visibilidad y accesibilidad para potenciar cualquier actividad. Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. Las expensas pueden variar y están sujetas a ajustes. Las fotos son representativas y no contractuales. corredor responsable: Luciano Zuker - mat 4081 - cucicba

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Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler con Sotano

$ 1.690.000

$ 80.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 1500

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña al 1500, se encuentra este local comercial ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de la Capital Federal. Con una orientación oeste, el local ofrece una superficie cubierta de 20 m2, optimizada para múltiples usos comerciales. Una de sus características más destacadas es la inclusión de un sótano de la misma dimensión que el local, proporcionando un espacio adicional invaluable para almacenamiento o expansión de su operación comercial. El establecimiento dispone de un baño, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. La propiedad se encuentra en buen estado, con una antigüedad de 40 años, lo que refleja su solidez y durabilidad. En cuanto a servicios, cuenta con agua corriente, cloacas y agua potable, elementos esenciales para cualquier tipo de actividad comercial. A pesar de no contar con estacionamiento propio ni ascensor, la ubicación estratégica del local ofrece fácil acceso a transporte público y a las principales arterias de la ciudad. El entorno de Recoleta es conocido por su dinamismo y la afluencia constante de personas, lo que asegura una alta visibilidad para cualquier negocio que decida instalarse aquí. Con un gasto de expensas de aproximadamente 80. 000 pesos, este local representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional en un área de alto prestigio. Alquiler de dos años ajusto trimestralmente por ipc. Requistos: mes de deposito, mes adelantado, ingresos comprobables, garantia propietaria en capital o seguro de caucion. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Increible Local en Alquiler a Estrenar, a m del Botanico y Av Santa Fe.
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Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Palermo

USD 1.500

$ 127.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Cabrera al 4100

Palermo, Capital Federal

Alquiler local comercial como nuevo · primer piso 50 mts · palermoedificio de 7 pisos y 2 locales. Bajas expensas. - Local único ubicado en primer piso tiene acceso por ascensor y escaleras. - Espacio interior luminoso y versátil. - 1 baño completo. - Cocina completa. - Contrato de 3 a 5 años fijo. No tiene gas ni instalación 4 vientos. Ubicación Optima: Mts de Av. Cordoba y Av. Estado de Israel. 4 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Corzazon de Palermo. Condiciones: - Gatantía Propietaria ó seguro de caución. - Deposito en Garantía: 2 meses de depósito- Honorarios inmobiliarios. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Local comercial · 725m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Diagonal Norte

USD 7.250

$ 2.175 Expensas

725 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16, 70ts. Superficies: - pb 470 m2- 1 ss 175 m2Cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la Instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler Local: U$D 8, 50 /m² + iva. Gastos Comunes Ago 2024 (Incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): U$D 4, 50 /m²- El valor del alquiler y de las expensas está expresado en Dólares al tipo de cambio del Banco Nacion Argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

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Local comercial · 153m² · 4 Ambientes · Local en Retiro Estrategica Ubicacion

USD 990

$ 530.315 Expensas

153 m² tot.4 amb.1 baño

Esmeralda al 700

Retiro, Capital Federal

Alquiler Local Comercial, gran frente vidriado en microcentroesmeralda al 700. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. Planta baja con entrada independiente directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina. Edificio con cocheras. Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de caba. Superficie: Total construido 153, 44 m² (planta baja). Unidad funcional N°70 — porcentaje indiviso informado en escritura: 1, 98%. Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios. Dispone de cocina independiente, baño separado y patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde). Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa. Excelente opción para empresas que buscan presencia, ubicación y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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