36 Locales Comerciales con mas de 1 baño y 2 ambientes en alquiler dueño directo en Argentina

Local comercial de 2 ambientes, Rosario · ¡Local Comercial en Esquina Estratégica! 50 m² – Garzón y Chubut

$ 550.000

50 m² tot.2 amb.1 baño

Chubut 6099

Belgrano, Rosario

¿Buscás visibilidad para tu negocio? Alquilamos amplio local de 50 m² (5x10) en una ubicación privilegiada. Gracias a su disposición en esquina y su frente vidriado, garantiza una exposición comercial inmejorable. Ideal para: Negocio comercial, showroom o depósito. Características destacadas: Alta visibilidad: Ubicación en esquina con gran flujo. Muy luminoso: Excelente entrada de luz natural. Seguridad: Frente vidriado con persianas metálicas. Listo para usar: Cuenta con baño propio y estanterías incluidas. Estado: Pisos de mosaico en excelente estado. Nota: No cuenta con servicio de gas. Condiciones y Requisitos: Contrato: 2 años. Ajuste: Cuatrimestral basado en el índice ipc. Gastos: A cargo del inquilino (api, Aguas, Tasa Municipal). Garantías: Opción A: 1 garantía propietaria + 2/3 recibos de sueldo. Opción B: 3 o 4 recibos de sueldo (con antigüedad comprobable). Disponibilidad: A partir del 1 de julio de 2026. ¡No pierdas la oportunidad de potenciar tu marca en este punto clave de la ciudad! ¿Querés coordinar una visita? Contactanos a Alejandra para más información o para agendar una recorrida.

Local comercial de 2 ambientes, Colegiales · Oficina o Local Comercial

$ 1.200.000

$ 175.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 baño

Aviador Matienzo 3000

Colegiales, Capital Federal

Excelente monoambiente a la calle con entrepiso, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad. A metros de Palermo Hollywood, Chacarita y Plaza Mafalda, con gran conectividad y entorno gastronómico y comercial consolidado. La unidad cuenta con: Ambiente principal con muy buena luz natural. Entrepiso funcional que amplía el espacio útil. Cocina, Baño completo, Entrada independiente. Ideal para oficina, showroom o espacio de trabajo creativo. Una opción versátil en una ubicación clave, perfecta para quienes buscan visibilidad y accesibilidad. Requisitos: Mes adelantado. 2 Meses de Deposito. Garantía propietaria o seguro de caución. Comprobación de Ingresos

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Mendoza · Alquiler de Local Comercial

USD 2.400

274 m² tot.2 amb.1 baño

Coronel P. Plaza 88

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Inmobiliaria rosta & asociados alquila. Planta baja: Espacio abierto con fachada vidriada y rejas. Amplio salón. Toilette y kichinet. Baños comunitarios. Area de cocina. Patio Oficina con cerramientos vidriado. Equipado con aire acondicionado y estufas a gas.

Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Fabuloso Local Comercial Apto Gastronomia, Full Equipado.

USD 2.600

13%

135 m² tot.2 amb.2 baños

Soler 5900p

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado en la mejor zona de palermo Hollywood, en el cccorazon del polo gastronimico. Posee 135 m2, enterpiso con oficina o deposito. A estrenar. Full equipado. Dos Baños.

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local Comercial a Estrenar

$ 850.000

$ 130.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Duarte Quirós 2205

Alberdi, Córdoba

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Duarte Quirós 2205, en una zona de gran movimiento comercial y excelente visibilidad. Cuenta con frente vidriado, 21 m² en planta baja con baño y un subsuelo de 22 m², ideal para depósito o espacio de trabajo. Una opción funcional y versátil para distintos rubros comerciales.

Local comercial de 2 ambientes, Frías · Alquilo Local Comercial en 2 Plantas Centrico

$ 11.111

360 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

Rivadavia 245

Frías, Santiago del Estero

Con o sin Tinglado adjunto. Local, baño comercial, cocina montacarga privado, baño privado, depósito, habitación., etc. Persianas metalicas electricas 5 mts altura ingreso camiones. Visite sin compromiso

Local comercial de 2 ambientes, Tres de Febrero · Alquiler Local Comercial Wernicke 2870

$ 1.500.000

72 m² tot.2 amb.1 baño

Ciudad Jardin Lomas de Palomar

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Local Comercial Grande en zona transitada, Planta baja, Medidas aproximada 3x24 aproxmadamente, con Patio. A media cuadra de la plaza del avión. Mi nuero Ver datos

Local comercial de 2 ambientes, Salta · Espacio Para Inversion Comercial en El Corazón Turístico de Salta

USD 366

20 m² tot.2 amb.1 baño

Alsina

Centro Ciudad, Salta

A cuatro cuadras de Balcarce y tres del Shopping noa. ; Ideal para cafetería de paso, gastronomía delibery, coworking, turismo, showroom, oficina profesional o emprendimientos innovadores., etc. El precio no incluye servicios (precio de servicios, segun proporcion de uso). Posibilidad de ampliacion de espacio. Dueño directo.

Local comercial de 2 ambientes, Pilar · Excelente Local a m de Panamericana. Ramal Pilar Km 46

$ 850.000

$ 300.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Caamaño 1060

Pilar, GBA Norte

Ubicado en el edificio Agora ii, próximo al Officia, sobre calle Caamaño a metros de Colectora Panamericana, Ramal Pilar km 46. Hermoso local al frente, con entrepiso, baño completo y kitchenette. En la planta baja del complejo hay además un baño para clientes. Cómodo acceso y amplio espacio para estacionar. Seguridad 24 hs.

Local comercial de 2 ambientes, San Fernando · Local Premium 700 m² con Gran Terraza y 18 Cocheras – P8 Buenavista

USD 18.000

700 m² tot.2 amb.3 baños18 coch.

Uruguay 6851

Victoria, San Fernando

Excepcional local comercial en P8 Buenavista Business Park, uno de los polos corporativos y gastronómicos más consolidados de Zona Norte, ubicado en Km 22 Panamericana – Buenavista, San Fernando. La propiedad cuenta con 450 m² cubiertos más 250 m² de terraza exclusiva al aire libre, generando un espacio único de aproximadamente 700 m² totales utilizables, ideal para proyectos gastronómicos de gran escala, restaurantes ancla, espacios de eventos, wine bars, rooftop dining o conceptos premium de hospitalidad. Su diseño permite integrar interior y exterior, con amplios frentes vidriados, gran luminosidad natural y una terraza privilegiada que amplía significativamente la capacidad operativa y la experiencia del público. Características principales. • 450 m² cubiertos. • 250 m² de terraza exclusiva al aire libre. • 18 cocheras propias. • Amplios frentes vidriados. • Excelente visibilidad dentro del complejo. • Espacio ideal para 180–220 cubiertos aprox. • Posibilidad de layout gastronómico o comercial premium. Ubicación estratégica. P8 Buenavista forma parte del reconocido Buenavista Business Park, un complejo corporativo de alto nivel con oficinas clase A y una creciente oferta gastronómica y comercial. Se encuentra a minutos de: • Panamericana y Bancalari. • Nordelta. • Tigre. • San Isidro. • principales barrios cerrados de la zona. El entorno combina alto poder adquisitivo, oficinas corporativas y gran flujo vehicular, generando demanda constante para propuestas gastronómicas y comerciales de calidad.

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local Comercial Barrio San Martin

$ 1.000.000

70 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Cornelio Saavedra 152

San Martín, Córdoba

Local comercial en Av. Cornelio Saavedra 152 con gran vidriera, alto movimiento, apto para múltiples rubros y mostrador y estanterias opcional(incluye alarma).

Local comercial de 2 ambientes, Vicente López · Alquilo Local Munro Vte López Av Mitre y Ugarte Frente Dueño Directo Sin Exp

$ 1.480.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

Munro

Munro, Vicente López

Alquilo Local Munro s/ av mitre Munro vte López dueño directo / sin expensas (a la calle en pb y en pa ( 65m) Zona estratégica ( es al lado esquina) En pleno centro comercial Munro ( al metros pago fácil / Zona alto tránsito vehicular y peatonal Dueño: Inés Ver datos ( mandar Wapp)

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Local Comercial en Alquiler – Calle Rio Negro - Barrio Jardines del Olmo

$ 1.200.000

$ 150.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.2 baños

Río Negro 4472

Jardines del Olmo, Córdoba

Local comercial en alquiler – barrio jardines del olmo. Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado sobre calle Río Negro 4472, Barrio Jardines del Olmo, con excelente exposición y acceso directo desde la vía pública. La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² cubiertos, distribuidos en una amplia planta baja y un entrepiso tipo loft, ideal para oficinas, estudios profesionales, showroom, comercio minorista y diversas actividades comerciales. Dispone de dos baños, uno en planta baja y otro en el entrepiso. El local posee una distribución funcional y versátil, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades de cada actividad. Valor de alquiler: $1. 200. 000 mensuales. Además, se abonan: • Expensas equivalentes al 70% de las expensas del barrio. • Municipalidad, Rentas y Agua, con un costo aproximado de $40. 000 mensuales. Importante: • No apto para gastronomía. • Honorarios por redacción de contrato y averiguación de garantías equivalentes a un mes de alquiler. • Impuesto de sellos a cargo del locatario. • Se requieren tres garantías con recibo de sueldo superior a $2. 000. 000 y una antigüedad laboral mínima de dos años. Consultas y visitas por mensaje al Ver datos

Local comercial de 2 ambientes, La Plata · Local - Monoambiente - 605

$ 380.000

70 m² tot.2 amb.1 baño

Calle 117 314

Tolosa, La Plata

Local con cortina comercial, o monoambiente al frente con cocina separada, baño, y patio, sin expensas, contrato sin gastos, solo registro de firmas, con actualizacion bimestral por indec, 2 garantes con recibo de sueldo, o ingresos demostrables, y deposito en hasta 3 cuotas. No contesto por aca, solo al Ver datos605 si esta publicado esta disponible

Local comercial · 200m² · 2 Ambientes - Barbara Barbara · Se Alquila Excelente Local en Centro Comercial

$ 1.300.000

200 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 10500

Villa Luro, Capital Federal

Se alquila excelente Local sobre av Rivadavia Ver datos., consta salón de 10metros de frente con vidriera integra en vidrio Blindex x 10 metros de fondo, más baño,. Los pisos del local son de porcelanato color cálido besh al igual que las paredes. El techo cuenta con terminación de categoria y luces ditroicas. Ideal rubros gastronómicos ya que posee doble salida a los cuatro vientos ya instalada. Cuenta con doble acceso por dos puertas diferentes y también con subsuelo de 10 metros por 10 metros también con su respectivo porcelanato en pisos y paredes. Sin expensas. Zona comercial Liniers. Pasan múltiples líneas de colectivos. Alquiler mensual: $1. 300. 000. Para el ingreso de requiere seguro de caución, depósito. Tel, o WhatsApp: Ver datos

Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Local Comercial / Oficina - Centro Sur

$ 1.150.000

41 m² tot.2 amb.1 baño

Francia 1793

Centro, Ciudad de Santa Fe

Francia 1793 (Esquina) - Centro, Santa Fe. Local Comercial - Planta Baja. 43, 31 m² totales (39, 37 m² cubiertos + 3, 94 m² medianera) Construcción: 2018. 2 ambientes: Frente vidriado en ochava. 2 ambientes subdivididos. 1 baño completo. características: Muy buen estado de conservación. Apto uso profesional. Agua. Electricidad. Gas Natural (disponible, se debe habilitar). Internet y Cable. Teléfono. Cloaca. Pavimento. Excelente local en esquina con frente vidriado. Ubicación estratégica en zona céntrica. Disponible.

Local comercial de 2 ambientes, Santa Rosa · Alquiler Salón Comercial

$ 1.400.000

200 m² tot.2 amb.1 baño

Liberato Rosas 1543

Santa Rosa, La Pampa

Salón comercial nuevo. Portón de acceso de 4m de altura x 3m de ancho, automatizado. Baño y pequeña oficina. Contrato con actualización cuatrimestarl x icl.

Vista desde exterior · Local en Pb Galeria Comercial " y Point"

$ 500.000

$ 200.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 baño

Uruguay 4700

Victoria, San Fernando

Luminoso local en pb en galeria en la esquina de Blanco Encalada y calle Uruguay. Cuenta con una planta de 24 mt2 y un semipiso de 10 mt2 por escalera interna. Baño, agua caliente, Aire Acondicionando F/C. Ideal para oficina de un profesional o emprendimiento personal.

Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Uruguay 900, Alquiler o Venta de Local a La Calle Frente a Colegio y Universidad

$ 1.280.000

$ 178.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 baño

Uruguay 900

Recoleta, Capital Federal

Exelente local a la calle Uruguay con desniveles, baño y depósito. Es apto varios rubros y está a metros de dos universidades y tiene una escuela privada enfrente. A poco más de una cuadra de Av. Santa Fe y también muy cerca de Av. Córdoba, el Registro Civil y el Palacio de Tribunales. Split ya instalado. No paga iva. Solo con garantia propietaria de familiar directo.

Local comercial de 2 ambientes, Anisacate · Locales Comerciales a Estrena Sobre Ruta 5

$ 540.000

48 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Ruta 5

Anisacate, Córdoba

Inmobiliaria geo. Alquiler de dos locales sobre la ruta 5, camino a Anisacate. Son 5 locales, de los cuales 3 están alquilados por profesionales de la salud.

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Oportunidad Local Comercial

$ 690.000

30 m² tot.2 amb.1 baño

Pasaje Revolución de Mayo 1585

Crisol, Córdoba

Excelente oportunidad de local en alquiler, en plena zona comercial. Expensas bajas. Contrato 2 años, aumento trimestral según ipc. Sin depósito en garantías!

Local comercial de 2 ambientes, Godoy Cruz · Local Comercial Nuevo a Estrenar

$ 750.000

74 m² tot.2 amb.1 baño

Luzuriaga & Rivadavia

Barrio Villa Marini, Godoy Cruz

Oportunidad en Godoy Cruz: local comercial en esquina, con gran exposición y excelente iluminación natural. Ubicado a 5 minutos de la plaza de godoy cruz, del Hospital del Carmen y del Hiperlibertad, ideal para comercio, oficina, deposito, consultorio o emprendimiento. El local cuenta con: Amplios ventanales y gran entrada de luz natural; Cocina integrada; Baño completo; Espacio amplio y funcional. (Exceptuando rubro gastronómico) Ubicación con fácil acceso y gran visibilidad desde ambas calles. Alquiler directo con dueño.

Local comercial de 2 ambientes, Liniers · Se Alquila Excelente Local en Centro Comercial Sin Expensas

$ 1.300.000

200 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Rivadavia 10500

Liniers, Capital Federal

Se alquila excelente Local sobre av Rivadavia., consta salón de 10metros de frente con vidriera integra en vidrio Blindex x 10 metros de fondo, más baño,. Los pisos del local son de porcelanato color cálido besh al igual que las paredes. El techo cuenta con terminación de categoria y luces ditroicas. Ideal rubros gastronómicos panadería, pizzería, restaurante, venta de empanadas ya que posee doble salida a los cuatro vientos ya instalada., u oficinas comerciales. Cuenta con doble acceso por dos puertas diferentes y también con subsuelo de 10 metros por 10 metros también con su respectivo porcelanato en pisos y paredes. Sin expensas. Zona comercial. Pasan múltiples líneas de colectivos. Alquiler mensual: $1. 300. 000. Tel, o WhatsApp: Ver datos

Entrada con vidriera · Local Comercial en Alquiler Sobre Calle San Martín, Godoy Cruz - Trato Dueños

$ 800.000

70 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida San Martín 48

Villa Marini, Godoy Cruz

Sin intermediarios ni comisionistas – trato directo con el dueño. Local comercial en alquiler sobre calle San Martín, Godoy Cruz. Excelente oportunidad para instalar o ampliar tu negocio en una de las zonas comerciales más activas de Godoy Cruz. Se alquila local comercial ubicado estratégicamente sobre calle San Martín, a solo dos cuadras de la Plaza Departamental, en un entorno consolidado de comercios, oficinas, servicios, circulación peatonal y tránsito vehicular constante. Importante: contamos con dos locales comerciales colindantes, de características similares. Por restricciones de la plataforma, en esta publicación se exhibe uno de ellos. Se puede consultar disponibilidad individual o conjunta, según necesidad del interesado. Características principales. Frente comercial con gran ventanal sobre calle San Martín, ideal para exhibición de productos, atención al público y posicionamiento de marca. El local cuenta con: Salón principal luminoso. Baño completo. Cocina con ingreso independiente. Patio. Terraza / espacio de guardado o depósito. Iluminación led de bajo consumo. Estado general excelente, recién restaurado. No paga expensas. Ubicación y conectividad. Ubicado sobre calle San Martín, Godoy Cruz. A dos cuadras de la Plaza Departamental. Parada de colectivos en la puerta. A pocas cuadras de la próxima habilitación del Metrotranvía. Zona de alto movimiento comercial, peatonal y vehicular. Condiciones comerciales. Destino: alquiler comercial. Apto para diversos rubros. Plazo de locación: 2 años. Actualización trimestral según ipc. Sin penalidad por rescisión anticipada. Trato directo con el dueño. Sin intermediarios ni comisiones inmobiliarias. Una opción ideal para emprendimientos, oficinas comerciales, servicios profesionales, showroom, estética, indumentaria, tecnología, atención al público o negocios que necesiten visibilidad real en una ubicación estratégica. Listo para entrar y empezar a trabajar. Consultas y visitas: comunicarse directamente por mensaje.

Local comercial de 2 ambientes, Luján de Cuyo · Alquiler de Local Comercial

$ 1.200.000

110 m² tot.2 amb.1 baño

Patricios 387

Luján de Cuyo, Mendoza

Blend inmobiliaria alquila - local comercial, ubicado en el centro del departamento de Lujan de Cuyo, el mismo cuenta con 100 m2 cubiertos (90m2 de planta libre, un pequeño deposito y baño), un patio de luz con leonera. Cuenta con un frente vidriado de 4 mts y persiana eléctrica. No apto para gastronomia. Se encuentra ubicado entre calle Roque Sáenz Peña y España.

Local comercial de 2 ambientes, Pompeya · Local Comercial C /galpon Deposito

$ 3.500.000

300 m² tot.2 amb.2 baños

Av. La Plata

Pompeya, Capital Federal

Se alquila galpon con local comercial al frente con cortina metalica sobre Av. La Plata, a metros de Av. Chiclana en zona comercial. A 5 cuadras aprox. De Av. Sáenz y de la estación ferroviaria total aproximado de 300 m2. Se puede alquilar por separado $ 1. 500. 000 local de 60 m2 aprox. Galpon $ 2. 000. 000. -

$ 650.000

$ 49.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 429

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Se alquila local comercial frente a plaza Sarmiento, dispone de baño completo y anafe, todo electrico. Condiciones de alquiler: 2 garantes con bono de sueldo. Mes de deposito y mes de alquiler.

Monoambiente color beige · Estudio Profesional / Oficina en Zona Muy Comercial

$ 500.000

38 m² tot.2 amb.1 baño

Perú

La Cieneguita, Mendoza

Características principales: - Dueño alquila monoambiente. - Excelente ubicación: acceso rápido a comercios, transporte y servicios. - Espacio versátil: ideal para vivienda, oficina, consultorio, estudio profesional, salón de terapias, salón de belleza o peluquería. - ️ Amplia recepción: funcional como área de atención, secretaria o cocina-comedor. - Baño completo con ducha. - Espacio previsto para lavarropas. - Balcón. - ️ Aire acondicionado. - ️ Calefactor. - Termotanque. - Todos los servicios a estrenar. - Todos los servicios conectados. - Planta alta, sólo dos unidades por piso. - Ubicación en una hermosa y consolidada zona comercial. Descripción mejorada: Ubicación y funcionalidad se combinan en este amplio espacio de planta adaptable, pensado para quienes buscan visibilidad y comodidad en una zona comercial consolidada. La generosa recepción permite organizar con facilidad una zona de espera profesional o transformarse en un cómodo comedor/cocina, según la necesidad del proyecto. El baño completo con ducha y el sector previsto para lavarropas aportan practicidad para el día a día, mientras que el aire acondicionado y el calefactor garantizan confort todo el año. Esta propiedad ofrece la versatilidad que requiere un emprendimiento: atención a clientes, consultas profesionales o actividades creativas con acceso directo a comercio, transporte y servicios. Su configuración facilita la organización operativa y optimiza la experiencia tanto de clientes como de residentes. Una opción atractiva para profesionales que buscan presencia comercial o profesionales que valoran la comodidad urbana. Consultar condiciones con el propietario para coordinar visitas y evaluar cómo este espacio puede adaptarse a su proyecto.

Local comercial de 2 ambientes, San José · Local con Gas Dueño Directo

$ 650.000

80 m² tot.2 amb.1 baño

Godoy Cruz 1238

San José, Mendoza

Local comercial 60mts. deposito 20mts. Gas apto rosticería. Actualización cada 6 meses según índice ipc. 2 garantes con bono de sueldo o certificación de ingresos. Mes de deposito y mes de alquiler. Certificacion de firmas con escribano

$ 800.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Aristóbulo del Valle 419

Castelar, Morón

dueño directo sin garantía propietaria en galeríaun ambiente, a la calle, a dos cuadras de la estación de castelar lado sur, no vivienda. Sólo uso comercial y/o profesional Taller gráfico. Estudio de trabajo digital. Depilación. No estética porque hay, consultorio/oficina/showroom/ taller/ventas, oficina de seguros, depósito) Lugar seguro. Buen ambiente. Aire acondicionado. Baño en Galería. requisitos: dni, cualquier impuesto con dirección actual. Entrada cuatro meses, uno es el alquiler entrante. medidas: 30 mts cuadrados. servicios: Electricidad con medidor interno en el local. Internet optativo. Dispenser en el pasillo. Matafuego reglamentario para seguridad. dirección: Aristóbulo del Valle 417, esquina Bme Mitre a 2 cuadras de la estación de trenes de Castelar, lado sur. posibles usos admitidos: ideal Oficina, Consultorio. Depilación ; venta online, showroom, taller gráfico, oficina de seguros. Taller de trabajo digital. usos no admitidos*: uñas, masajes, estética, pestañas. Cualquier consulta enviar mensaje únicamente por escrito al Whatsaap +54 11 Ver datos o bien, por mail: Ver datos, para concertar una visita.

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