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52 Locales Comerciales baratos con balcón en alquiler en Provincia de GBA Sur

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Principales ciudades con locales comerciales baratos con balcón en alquiler en Provincia de GBA Sur

17 locales comerciales disponibles baratos con balcón en alquiler

11 locales comerciales disponibles baratos con balcón en alquiler

7 locales comerciales disponibles baratos con balcón en alquiler

7 locales comerciales disponibles baratos con balcón en alquiler

4 locales comerciales disponibles baratos con balcón en alquiler

$ 1.200.000

$ 111 Expensas

113 m² tot.1 baño

SARMIENTO 1500

Lanús Este, Lanús

¡excelente oportunidad! Local comercial A estrenar en 2 plantas – 113 M² – ideal centro de estética – venta O alquiler. lanús este – sarmiento esquina av. Eva perón. ¡atención comerciantes, profesionales E inversores! Moderno local comercial A estrenar, en excelente ubicación, ideal para centro de estética, consultorios, showroom U otros emprendimientos comerciales. Se ofrece en venta y alquiler un excelente local comercial de 113 m² aproximadamente, distribuido en dos plantas, ubicado en una zona estratégica de Lanús Este, en la esquina de Sarmiento y Av. Eva Perón. La propiedad se destaca por su diseño moderno, distribución funcional y versatilidad para diferentes actividades comerciales y profesionales. Su disposición en dos niveles permite organizar sectores de atención al público, gabinetes privados o espacios de trabajo. Distribución Y características: planta baja: Espacio comercial de 4 x 4, 70 metros aproximadamente. Ideal para recepción, atención al público o exhibición de productos. Planta alta: Ambiente de 4 x 4, 70 metros aproximadamente. Segundo espacio de 2, 65 x 7, 40 metros aproximadamente. Balcón corrido. Posibilidad de distribuir diferentes sectores de trabajo según las necesidades de la actividad. Comodidades generales: Superficie total aproximada de 113 m². Local comercial a estrenar. Distribución en dos plantas. Baño. Balcón corrido. Excelente ubicación comercial. Abona expensas ordinarias. ¡una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación privilegiada de lanús este! Valor inicial de alquiler: $1. 200. 000. - + iva. valor de venta: U$S 260. 000. - abona expensas ordinarias.

$ 1.200.000

70 m² tot.

Calle 489 3447

Manuel B Gonnet, La Plata

Alquiler locales A estrenar en gonnet - directo con su dueña. Sin inmobiliaria. Trato directo con la propietaria. ¿Querés marcar una diferencia en tu proyecto? Te presento un complejo de 5 locales comerciales a estrenar, proyectados y construidos cuidando especialmente su diseño, funcionalidad y estética, buscando ofrecer una alternativa diferente para quienes quieren darle una identidad especial a su negocio, emprendimiento o actividad profesional. Si estás buscando un lugar moderno, luminoso, práctico y con una estética diferente, te invito a conocerlos. Consultame para coordinar una visita. Ubicados sobre una calle muy transitada, en una zona de crecimiento residencial y comercial, con rápida conexión hacia calles y caminos principales y próxima a barrios privados de la zona. El complejo fue diseñado cuidando especialmente cada detalle: fachada moderna, toldos en blanco y negro o en gama de grises, farolas con iluminación cálida, macetas con flores decorativas, vereda amplia y hermosos pinos que generan un ambiente agradable y distintivo. Características generales: 5 locales comerciales a estrenar, 1 en esquina. Diseño moderno y diferente. Doble altura. Entrepiso. Colores claros. Pisos de porcelanato. Grandes superficies vidriadas. Vereda exterior muy amplia. Excelente iluminación y ventilación natural. Baño completo. Patio exterior en contrafrente. Tiene posibilidad de integrarse entre si. Estacionamiento al frente de los locales, con posibilidad de estacionar a 45°. Cortina de enrollar microperforada con accionamiento automático. Preinstalación para aire acondicionado. Cámaras de seguridad exteriores. Wifi común. 4 locales de 52 M² Los cuatro locales se desarrollan en dos niveles y cuentan con una superficie aproximada de: Planta baja: 33 m² Planta alta / entrepiso: 12 m² Patio exterior en contrafrente: 7 m² superficie total aproximada: 52 M² En planta baja cuentan con un ambiente principal amplio y luminoso, baño completo y posibilidad de incorporar una kitchenette de acuerdo con las necesidades de la actividad que se desarrolle. El acceso principal es desde la galería del frente, poseen aberturas amplias con grandes superficies vidriadas. En el contrafrente poseen patio exterior, pileta de lavado y termotanque. La combinación de doble altura, colores claros, grandes aberturas, planta alta balconea sobre la doble altura, contando con buena ventilación e iluminación natural y pisos de porcelanato generan una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Local de esquina – 106 M² El local ubicado en la esquina cuenta con una superficie aproximada de: Planta baja: 33 m² Planta alta / entrepiso: 12 m² Patio exterior: 7 m² Jardín propio en esquina: 55 m² superficie total aproximada: 107 M² Su ubicación en esquina le brinda mayor exposición y aberturas hacia ambos laterales, además de una conexión directa con un jardín arbolado propio. El jardín ofrece la posibilidad de incorporar una pérgola, deck u otro cerramiento exterior, de acuerdo con la actividad y las autorizaciones correspondientes. Es una excelente alternativa para quienes necesitan un espacio comercial con mayor superficie exterior y una presencia diferencial. Servicios. El complejo cuenta con: Agua corriente. Cloacas. Gas natural. Electricidad. Wifi común. Cámaras de seguridad exteriores. Preinstalación para aire acondicionado. Se realizó además tendido de cañería de gas contemplando posibles emprendimientos gastronómicos, sujeto a las instalaciones y habilitaciones correspondientes. La electricidad de las farolas exteriores, el wifi común y las cámaras de seguridad externas están incluidos dentro del valor del alquiler.

$ 1.500.000

158 m² tot.5 amb.1 baño

51 Entre 4 y 5

La Plata, La Plata

Local en alquiler en calle 51 entre 4 y 5, en primer piso al frente, sobre la cafeteria "Charola". Espacio principal con balcon a la calle y persianas de madera automaticas. Tres espacios aptos vestidor/oficinas. Cocina y baño. Valor: $1. 500. 000 Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral por ipc. Requisitos: - Dos o tres garantes con recibo de sueldo según ingresos. Honorarios inmobiliarios: 2 cuotas de $720. 000 + iva C/ugastos administrativos: $440. 000Deposito: usd 900. A reintegrar cuando finaliza el contrato. Propiedad trabajada por Alquileres Compañia Inmobiliaria. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alquileres Compañia Inmobiliaria se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

$ 1.500.000

65 m² tot.

467 entre 30 y 31

City Bell, La Plata

Excelente local comercial ubicado sobre calle 467, City Bell, en una zona de marcado crecimiento residencial y comercial, con rápida conexión hacia Camino General Belgrano, a pocos minutos del centro comercial de calle Cantilo y próximo a importantes barrios privados de la zona. La unidad se desarrolla en dos niveles y cuenta con una superficie total aproximada de 64, 70 m², distribuidos en: Planta baja: 37 m² Planta alta: 27, 70 m² Superficie total: 64, 70 m² Su diseño moderno incorpora una atractiva doble altura, generando una excelente sensación de amplitud y luminosidad. En planta baja dispone de una planta libre, con acceso principal desde la galería del frente y acceso de servicio independiente por el contrafrente. La planta alta balconea sobre la doble altura y cuenta con baño y módulo de cocina, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a distintos tipos de actividades. El complejo cuenta además con estacionamiento al frente de los locales, un diferencial importante para clientes, profesionales y personal. El proyecto contempla en total 13 espacios de estacionamiento, 8 de ellos ubicados al frente. Por sus características, resulta ideal para oficinas comerciales, showroom, estudio profesional, consultorio, centro de servicios, retail o actividades comerciales que requieran buena imagen y accesibilidad, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Características destacadas: Local a estrenar. 64, 70 m² totales. Dos niveles. Doble altura. Planta libre. Baño. Espacio de cocina. Acceso principal al frente. Acceso secundario por contrafrente. Estacionamiento para clientes. Excelente presencia comercial. Ubicación estratégica en City Bell. Una excelente opción para empresas, profesionales o marcas que busquen instalarse en un sector de City Bell con fuerte crecimiento y muy buena conectividad. - Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

$ 2.000.000

150 m² tot.1 dorm.3 baños

Sarmiento 1506 L1

Lanús Este, Lanús

Local 1 - zen tower¡en alquiler Y venta! Local Comercial en Esquina a Estrenar – Ideal GastronómicosUbicado en Sarmiento 1506, esquina Eva Perón, Lanús, en una esquina estratégica de alto tránsito, se ofrece este excelente local comercial de 150 m² aprox. En dos plantas, a estrenar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un salón principal en planta baja con muy buen frente, una columna estructural central y espacio adicional ideal para atención al público, showroom o áreas de trabajo. Incluye cocina auxiliar. En planta alta se encuentra un amplio salón complementario, una oficina o habitación privada, dos toilettes y salida a una terraza propia de 25 m², ideal para uso recreativo, archivo, ampliación o instalaciones técnicas. La distribución y amplitud del inmueble lo hacen apto para múltiples destinos: rubros gastronómicos, estudios profesionales, consultorios, academias, entrenamiento, diseño, estética, coworking o marcas de gran demanda de superficie. La propiedad cuenta con: - Tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida- Balcón aterrazado- Planta baja: Salón principal: 6, 80 × 7, 10 Sector adicional: 2, 10 × 2, 10Cocina: 2, 80 × 1, 50 con conexión a gas (sin salida al exterior) - Depósito- Planta alta: Salón pa: 7, 00 × 8, 70 Oficina / habitación: 3, 10 × 4, 70 Superficie total cubierta ajustada: 150 m²Superficie descubierta: +25 m²Ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas o marcas que busquen visibilidad y presencia en una ubicación inmejorable. - Expensas ordinariasConsultanos por condiciones de alquiler o valor de venta.

$ 2.000.000

$ 111 Expensas

240 m² tot.3 baños

SARMIENTO 1500

Lanús Este, Lanús

Excelente oportunidad! Local comercial A estrenar en esquina – 240 M² en 2 plantas – ideal gastronomía – venta O alquiler. lanús este – sarmiento esquina av. Eva perón. ¡ubicación estratégica! Amplio local comercial A estrenar, en esquina, con excelente visibilidad Y gran potencial para diferentes actividades comerciales. Se ofrece en venta y alquiler un moderno local comercial de 240 m² aproximadamente, distribuido en dos plantas, ubicado en una excelente esquina de Lanús Este, sobre Av. Eva Perón y Sarmiento. La propiedad se destaca por su diseño funcional, amplios espacios, instalaciones preparadas para uso gastronómico y un atractivo balcón aterrazado, ideal para complementar distintas propuestas comerciales. Distribución Y características: planta baja: Amplio espacio comercial de 6, 80 x 7, 20 metros aproximadamente. Sector destinado a cocina, con conexión de gas. Espacios adaptables a diferentes actividades comerciales. Planta alta: Amplio sector de 6, 80 x 8, 80 metros aproximadamente. Balcón aterrazado. Espacios versátiles para atención al público o actividades comerciales. Comodidades generales: Superficie total informada: 240 m² aproximadamente. Local a estrenar. Distribución en dos plantas. 3 baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida. Depósito. Espacio para cocina con conexión de gas, sin salida al exterior. Balcón aterrazado. Abona expensas ordinarias. ¡una excelente oportunidad para instalar O expandir tu negocio en una ubicación comercial privilegiada de lanús! Valor inicial de alquiler: $2. 000. 000. - + iva. valor de venta: U$S 580. 000. - abona expensas ordinarias.

$ 2.200.000

$ 111 Expensas

90 m² tot.

Eva Perón 1400

Lanús Este, Lanús

Local comercial A estrenar en 2 plantas – 90 M² aprox. – ideal gastronomía – excelente ubicación en lanús. lanús – av. Eva perón Y basavilbaso. ¡excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica! En alquiler, moderno local comercial a estrenar, desarrollado en dos plantas, con una superficie aproximada de 90 m², ubicado en edificio de categoría sobre Av. Eva Perón, esquina Basavilbaso. La propiedad se destaca por su frente totalmente vidriado en ambas plantas, entrada independiente y excelente distribución, ofreciendo gran visibilidad comercial, luminosidad y espacios funcionales. Ideal para emprendimientos gastronómicos, locales de atención al público y diferentes actividades comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Distribución Y características. planta baja: Amplio salón comercial de atención al público. Hall de ingreso. Cocina. Baño completo. Baño adaptado para personas con discapacidad. Espacio con posibilidad de utilizarse como depósito. Planta alta: Segundo salón comercial amplio y sin columnas. Baño. Sector de guardado. Amplio balcón que aporta luminosidad y ventilación. Condición especial de alquiler. ¡posibilidad de facilidad de armado! El pago del alquiler comenzará una vez que el edificio se encuentre en funcionamiento, brindando la posibilidad de organizar y acondicionar el local previamente, conforme a las condiciones que se acuerden. Precio inicial de alquiler: $2. 200. 000. - + iva. ¡una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un local moderno, con gran visibilidad Y ubicación privilegiada! Consultanos para más información o para coordinar una visita.

$ 2.200.000

300 m² tot.7 amb.2 baños

Calle 55 538

La Plata, La Plata

Excelente local comercial en Alquiler con opción a compra. Calle 55 entre 5 y 6 – La Plata. Este local se destaca por sus amplias dimensiones, con espacios versátiles. Zona estrategia. Cuenta con persiana metálica sobre línea municipal y entrada retirada de la misma con carpintería de aluminio, generando un hall de acceso. Cuenta con un espacio principal en doble altura, entrepiso balconeando a ese sector, varios ambientes, patio cubierto y baños de damas y caballeros. Tiene un equipo split frio - calor en el área principal y calefacción central. Propiedad en muy buen estado de conservación. Ideal para distintos rubros como: - Instituciones. - Espacios educativos. - Centros de entrenamiento, gimnasios. - Centros de salud. - Centros culturales. - Oficinas y espacios de coworking. Un espacio con gran potencial y con múltiples posibilidades de adaptación. Contrato por 2 años con ajuste trimestral. no paga expensas. opcion A compra. - Lucas Pereyra Matrícula Col. 7655 y Karina Carrasquero cucicba 9135. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col. 7655 y Karina Carrasquero cucicba 9135, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados Col. 7655 /cucicba 9135

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