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4 Locales Comerciales con mas de 2 baños y 1 ambiente en alquiler en Floresta, CABA

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Local comercial · 288m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Floresta Sobre Av Rivadavia Excelente Zona

$ 10.000.000

288 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 8800

Floresta, Capital Federal

Local en alquiler – av. Rivadavia 8831Excelente local comercial en Floresta, en una zona de gran movimiento comercial, vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y acceso. Cuenta con 288, 38 m² aprox. Desarrollados en una sola planta, con 8, 66 m de frente x 33, 30 m de fondo. Dispone de gas, dos baños y es apto para gastronomía liviana, no cuenta con tiraje, sujeto a habilitación. Por su amplitud y ubicación estratégica, resulta ideal para diversos rubros comerciales, showroom, servicios y propuestas gastronómicas. Características: 288, 38 m² aprox. Una sola plantaFrente: 8, 66 mFondo: 33, 30 mGas2 bañosApto gastronomía livianaExcelente ubicación sobre Av. RivadaviaZona comercial consolidada de FlorestaUna excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las principales avenidas de Floresta, con gran exposición y una amplia planta comercial. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Super destacado
Local comercial · 437m² · 1 Ambiente · Es un Señor Local Espacioso Local Pb Cuadra Comercial

$ 2.900.000

$ 1.200.000 Expensas

680 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Rivadavia 8342

Floresta, Capital Federal

Alquiler $ 2. 900. 000 mas iva para el caso de corresponder abonar dicho gravamen. expensas $ 806. 000 mensuales Abril 2025. en breve estaran las fotos y un video para hacer visita virtual interior. av. Rivadavia 8342 entre Mariano Acosta y Candelaria. Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. Espacioso local muy buena imagen en planta baja con generoso patio al contrafrente 100% independiente con entrada exclusiva y directa desde la vía pública, amplio frente en blindex. ideal farmacias, tiendas on line, casa de deportes, , panaderias, cafeteria, telefonia movil, centro de computos, distribuidora, grandes veterinarias, estetisistas, sala de eventos, oficina comercial, analisis clinicos, estudios Y otros destinos tranquilos permitidos por el consorcio de copropietarios y acetpada por la parte propietaria. Emblemática torre de floresta construida en el año 1975 de inmejorable calidad constructiva son 437. 01 m2 cubiertos adecuada para infinidad de rubros, con la ventaja que la torre cuenta con grupo electrógeno para ante un eventual corte de energía eléctrica alimentar ascensor, luces y bombas de agua que no es poca cosa. Emplazado en una ubicación soñada de floresta próximo al centro comercial de Segurola y Rivadavia. Con abundante comercio y muchos medios de locomoción a través de Av. Rivadavia por donde circulan mas de 20 líneas de colectivo, próximo también a la renovada estación Floresta del ferrocarril sarmiento (Once-Moreno) frente mismo al mítico mercado Vélez Sarsfield, que más se puede pedir. Ficha técnica según mh 1500-75. Superficie cubierta: 437. 01 m2. Superficie descubierta: 242. 57 m2. Superficie total: 679. 58 m2. Zonificación Corredor medio. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. información barrial. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407dys. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero. 85 Boca - Flores. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151. (E) Escuela Primera N°3 D. E. N°11 "Angela Medone De Caviglia" - Av. Mariano Acosta 45. (E) Escuela J. Alfredo Ferreira - Cnel. Ramón L. Falcón 4126. (E) esea Rogelio Yrurtia - Av. Juan Bautista Alberdi 4139. (E) Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965. (P) Instituto Ntra. Sra. Del Milagro - Av. Mariano Acosta 195. (P) Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4747. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4896. garages cercanos. Cnel. Ramón L. Falcón 3863. Cnel. Ramón L. Falcón 3969. Baradero 65

Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Floresta · Local Comercial de 138 m² en Alquiler en Floresta Norte

USD 4.000

140 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Avellaneda 3600

Floresta Norte, Floresta

Local comercial en alquiler en Floresta Norte, ideal para emprendimientos. Cuenta con una superficie construida de 138 m² y una superficie total de 140 m². Dispone de 1 ambiente amplio y 2 baños. La propiedad tiene 2 plantas y una antigüedad de 30 años. El frente del terreno es de 390 m² y el largo del terreno es de 35 m². Ubicado en una zona comercial activa, este local se beneficia de su proximidad a diversas líneas de transporte público, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y bancos, lo que convierte a esta ubicación en un punto estratégico para cualquier negocio. La zona ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde preescolar hasta instituciones de nivel superior. Además, cuenta con varios parques y espacios verdes cercanos, proporcionando un entorno agradable para trabajar y vivir.

Local comercial · 148m² · 1 Ambiente · Prohibido No Mirar Esquina Super Visible Muy Marquetinera

USD 2.800

148 m² tot.1 amb.4 baños

Juan B. Justo 7698

Floresta, Capital Federal

[ricardi-2258] juan B justo 7692. juan B justo 7696. juan B justo 7698. juan B justo 7700 esquina cervantes. Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. esquina única en la zona. muy flexible es la locación. se puede alquilar en bloc cuatro locales en forma conjunta o separadamente. Propietarios considerados que cultivan ejercicio de empatía y de alguna manera y están bien dispuestos a considerar la inversión que resuelvan hacer en la propiedad. También se puede alquilar solo el local esquina con alguno más contiguo. todas las posibilidades todas. para quien quiera poner en valor una esquina fantástica. única y difícil de encontrar. beneficios. muy buena visibilidad. lote propio. es una cuña en el trafico. se visualiza desde lejos. espacio aéreo propio. excepcional para hacer mega pantalla publicitaria. rubros adecuados. motos. fruterías 24 horas. farmacias. importante. próximamente se esta instalando a metros del lugar importante instituto oficial que convoca mucha gente. Conformando entre los cuatro una magnífica parcela (lote propio) potenciada por el tráfico de mano y su ubicación estratégica que hace que serpentea avenida brinda un escenario privilegiado para lucir un producto o servicio dada en el incesante tráfico vehículo de una Avenida que como otras nunca apoliya ". La esquina no solo es pieza única y tiene una imagen corporativa importante incluso para grandes marcas que quieran aprovechar y hacer una publicidad estática con la menor incidencia costo x metro lineal de vidriera de la zona ya que el producto o servicio que allí se promocione tiene más de 35 metros lineales de perímetro de vidriera sobre la avenida y con tráfico de mano, son 148 m2 aproximadamente de superficie cubierta y de terreno. código urbanístico. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. usos. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Otra ventaja no menor para el inquilino., la parte propietaria preservo este inmueble en alquiler durante décadas, sino que además tiene la vocación se continuar rentándolo y la mejor predisposición de colaborar con algún beneficio en favor del inquilino en compensación de los acondicionamientos y-o mejoras que se realice en el inmueble. Factibilidad de hacer reformas o modificaciones para adaptar el inmueble a la explotación comercial, por ejemplo integrar los locales derribando paredes portantes interiores (hacer arcadas) o comunicarlos entre sí El valor locativo mensual es de u$s 2. 800 (dos mil ochocientos dólares estadounidenses) más iva para el supuesto de corresponder abonar dicho gravamen. - En compensación a las obras que deberá de realizar quien alquile inicialmente se puede arrendar abonando bastante menos como compensación de la puesta en valor del inmueble arrendado. Quien alquile deberá de impulsar a su costo y riesgo las tareas de adecuación de las instalaciones (eléctricas, sanitarias, y eventualmente de necesitarse relacionadas al gas natural) además de las obras civiles que sean menester para acondicionar los locales nos referimos a impermeabilización de techos, - de ser menester - cambio de vidrieras, mejoras de sanitarios, además de impulsar la re conexión de los servicios de la instalación eléctrica y-o de gas natural de ser necesario., además de los servicios que decidiere contratar internet, teléfono fijo., alarmas monitoreadas de seguridad, tv etc. Alquila Inmobiliaria ricardi. atiende virtualmente los 7 días de la semana. (incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos fotos y un planito de relevamiento con algunas medidas por correo electrónico o por WhatsApp. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Pavimento. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

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Local comercial de 4 ambientes, Floresta · Local + Vivienda en Alquiler Zona Comercial Foresta

$ 2.000.000

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Floresta Norte, Floresta

Local comercial con vivienda en alquiler en Floresta Norte, ideal para diversos rubros gracias a su ubicación estratégica. Dispone de 4 ambientes amplios y luminosos, perfectos para adaptar a las necesidades de tu negocio. Cuenta con 2 baños, cocina y oficinas. Este local de 166 m² construidos y 173 m² totales, posee patio y acceso para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con alarma para mayor seguridad. La propiedad tiene 50 años de antigüedad y se distribuye en 2 plantas. El frente del terreno es de 8 metros y el largo de 20 metros. Dispone de 1 cochera con cobertura cubierta. Apto profesional y con uso comercial, este local es una excelente opción para tu emprendimiento. La zona ofrece fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios.

Local comercial · 321m² · 10 Ambientes · Local en Floresta

$ 4.000.000

312 m² tot.10 amb.10 baños

Rivadavia al 8300

Floresta, Capital Federal

Alquiler O venta: local comercial en lote propio, 2 plantas, frente de 8. 9, todos los usos permitidos por el gcba, no condiciona reglamento de edificio en propiedad horizontal, A refaccionar, orientacion norte, sobre avenida rivadavia, ideal supermercado, agencia auto/moto gastronomia, logistica Y mas, cuanta con instalacion para baños, pulmon descubierto en planta baja, deposito, en planta alta sector oficinas/baños/cocina terraza propia. Zona comercial, lineas de colectivos, tren sarmiento A 100mts. Digno de ver. en las imagenes se aprecian las distribuciones, medidas, Y plantas. Puede evacuar cualquier duda contactandose con nuestros asesores Y tambien coordinar visitas presenciales. Comercializa: Alagastino Bienes Inmuebles. C. U. C. I. C. B. A. 4322. Oficinas en Av. Juan Bautista Alberdi 1143 (Caballito).

Local comercial de 3 ambientes, Floresta · Cuenca 600 - Amplio Local Comercial

USD 3.000.000

250 m² tot.3 amb.2 baños

Cuenca 600

Floresta Norte, Floresta

Alquiler | amplio local comercial desarrollado en tres plantas. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en un local comercial de amplias dimensiones, ideal para múltiples rubros gracias a su funcional distribución y gran capacidad. La propiedad cuenta con 3 metros de frente por 35 metros de fondo, desarrollada en Planta Baja, Entrepiso y Primer Piso, ofreciendo espacios versátiles que se adaptan perfectamente a locales comerciales, showrooms, oficinas, estudios profesionales, centros de estética, consultorios, depósitos y mucho más. Su distribución permite separar áreas de atención al público, oficinas administrativas y espacios de almacenamiento, optimizando el funcionamiento de cualquier actividad comercial. Características: 3 metros de frente. 35 metros de fondo. Planta Baja. Entrepiso. Primer Piso. Excelente distribución. Gran potencial comercial. Espacios amplios y funcionales. Ideal para diversos rubros. Una excelente alternativa para quienes buscan un inmueble con gran desarrollo y posibilidades de adaptación en una ubicación estratégica. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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