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10 Locales Comerciales zona sur en alquiler en Provincia de Córdoba

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$ 6.000.000

593 m² tot.4 baños

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Residencial San Carlos, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Dana Belen Amatto. Importante salón para eventos, fiestas, capacitaciones, encuentros corporativos y actividades recreativas, emplazado sobre un lote de 5. 000 m² de uso exclusivo. La propiedad cuenta con 592 m² cubiertos, distribuidos en amplios espacios funcionales que permiten adaptarse a distintos tipos de eventos y actividades. Su extenso predio brinda comodidad para circulación, recreación, estacionamiento y desarrollo de eventos al aire libre. Características destacadas: 592 m² cubiertos. 5. 000 m² de terreno de uso exclusivo para el inquilino. Amplios espacios interiores. Gran parque y áreas verdes. Posibilidad de realizar eventos sociales, corporativos y recreativos. Excelente capacidad para recibir gran cantidad de asistentes. Espacios aptos para estacionamiento dentro del predio. Entorno privado y seguro. Ideal para emprendimientos gastronómicos, salones de fiestas, centros de capacitación, instituciones, actividades deportivas, recreativas o cualquier proyecto que requiera amplias superficies cubiertas y al aire. Garantías solicitadas: 1. Garantía propietaria. Un inmueble ubicado en la provincia o en el país, libre de gravámenes significativos. 2. Garantías personales. Recibos de sueldo con antigüedad mínima de 2 años e ingresos acordes al monto del alquiler. 3. Garantía de caución. Se aceptan pólizas de seguro de caución emitidas por compañías habilitadas, sujetas a aprobación del propietario. 4. Acreditación de actividad comercial y documentación impositiva (cuit, constancia de inscripción) 5. Referencias comerciales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 5.500.000

200 m² tot.

Avenida Ciudad de Valparaíso 5000

Córdoba, Córdoba

Esquina Estratégica Av. Ciudad de Valparaíso 5000 y Diaz de Uzandivaras. zona sur córdoba. resumen. Perfil de Zona: Residencial de alta densidad y crecimiento. · Frente Principal: 15. 00 m (sobre Av. Ciudad de Valparaíso). · Frente Lateral: 10. 00 m (sobre calle Diaz de Uzandivaras). · Altura Libre: 5. 15 m. · Superficie: 150 m² de planta libre. 90 m2 de vereda.. Persianas metálicas, frente vidriado. . Libre estacionamiento lateral. especificaciones técnicas y Potencial del Espacio. - Planta Libre y Flexible (10 metros sin columnas): El salón de 15x10 metros no tiene obstáculos internos, permitiendo una configuración 100% adaptable a cualquier distribución comercial o grandes áreas de exposición. · Jerarquía y Volumen: Con una altura libre de 5, 15 metros, el espacio brinda una amplitud térmica y visual superior, con potencial para la instalación de entrepisos. ubicación: Barrio Camino San Antonio. El local se sitúa en un entorno privilegiado de zona sur, en la esquina de Av. Ciudad de Valparaíso y Diaz de Uzandivaras, combinando la exposición de una arteria principal con el respaldo de una zona residencial consolidada. Proyecto en marcha de ensanchamiento de la avenida. Creaciòn de nuevos barrios y futura avenida de locales comerciales. · Fachada de Máxima Visibilidad: Con 15 metros de frente lineal sobre la Av. Ciudad de Valparaíso al 5000,.. · Acceso Único y Obligado: Al estar en la esquina que sirve como ingreso principal al barrio, el comercio es la parada obligada para miles de residentes en sus trayectos diarios. · Parada de Autobús en Puerta: La presencia de transporte público justo al frente genera un flujo peatonal incesante y convierte al local en un punto de referencia y espera estratégica. Trigo propiedades

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