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51 Locales Comerciales en alquiler dueño directo en Provincia de Córdoba

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Local comercial , Córdoba · Alquilo Local Comercial Recta Martinolli 8682
Local comercial , Córdoba · Local en Esquina Frente a Plaza – Alta Córdoba

USD 2.500

170 m² tot.2 baños

Urquiza 2005

Alta Córdoba, Córdoba

Se alquila amplio local comercial ideal para emprendimiento gastronómico, ubicado en Justo José de Urquiza 2005, Alta Córdoba. Se encuentra en una esquina estratégica, frente a una plaza y en un sector con importante circulación peatonal y vehicular. Su ubicación, visibilidad y amplias vidrieras le otorgan una excelente exposición comercial. El inmueble cuenta con un amplio salón principal de planta abierta, apto para organizar área de atención al público, mesas, mostrador o exhibición. Además, dispone de un ambiente independiente que puede destinarse a cocina o sector de elaboración, con conexiones de agua e instalaciones existentes, y baño propio. El local fue utilizado anteriormente para actividad comercial y presenta muy buenas posibilidades de adaptación para sandwichería, cafetería, panadería, rotisería, casa de comidas, heladería, bar o propuestas gastronómicas similares. Características principales: Ubicación en esquina. Frente a plaza. Excelente visibilidad comercial. Amplias vidrieras. Salón principal espacioso. Sector independiente para cocina o elaboración. Conexiones de agua existentes. Baño propio. Ingreso por calle principal. Posibilidad de colocar cartelería de gran exposición. Ideal para emprendimiento gastronómico. Inmueble disponible para reacondicionar y personalizar. Dirección: Justo José de Urquiza 2005, Alta Córdoba, Córdoba Capital.

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial Impecable en Rafael Núñez y Pettoruti
Local comercial , Córdoba · Alquiler Local Nueva Cordoba
Local comercial , Córdoba · Importante Local Comercial Sobre Av Vélez Sarsfield 4119

$ 3.000.000

840 m² tot.2 baños5 coch.

Avenida Vélez Sarsfield 4119

Terranova , Córdoba

Alquiler – local comercial sobre av. Vélez sarsfield. Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las principales arterias de acceso a la Ciudad de Córdoba. Ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield, este destacado local comercial cuenta con una ubicación estratégica, con gran circulación vehicular durante todo el día y excelente visibilidad comercial. Se encuentra a pocos metros de la colectora de Circunvalación y lindero al supermercado Mariano Max, ubicación que aporta un importante movimiento diario y gran exposición para cualquier tipo de actividad comercial. Características principales: * 540 m² cubiertos. * Planta libre de 390 m². * Planta alta de 150 m². * Estacionamiento de 225 m². * Patio trasero de 25 m². * Amplio salón con doble altura. * Frente vidriado de gran visibilidad. * 2 baños. * Kitchenette.

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Comercial a Estrenar 43 m² + Patio Propio – Av Amadeo Sabattini 4083
Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Local Comercial en Alquiler - Excelente Ubicación y Visibilidad
Local comercial , Córdoba · Alquilo Piso de Arriba de Mi Minimercado
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local Rodriguez Peña Entre Bedoya y J. L. de Cabrera) Cofico a 50 m Colegio

$ 580.000

$ 48.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

N. Rodríguez Peña 1522

Cofico, Córdoba

Alquiler administrado por dueño. Gestión de ingreso por mandatario. Disponible a partir de agosto. Excelente ubicación y zona de gran circulación. Zona colegio. Sobre Rodríguez Peña entre Jerónimo Luis de Cabrera y Bedoya) justo al límite entre Cofico y Alta Córdoba. Edificio nuevo, expensas bajas. Salón 5 mts de frente X 5 mts fondo mas 1 baño, vidriera de cristal templado, con reja. (medidas aprox) Es uno de los 2 locales en el ingreso del edificio. (El mas grande) Apto varios rubros. No gastronómicos: Maxikiosco, Boutique, Informática, Dietética, Repuestos, Oficina, Consultorio, Estética, Perfumería, Estudio, etc. Cuenta con equipo de Aire Acondicionado split instalado. *No dispone de gas natural ni tiraje al exterior. Alquiler contrato 24 meses, actualización trimestral x ipc. Consulte gastos gestión ingreso, contrato, informes, escribanía, etc. Wapp 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0

Local comercial 118m² Alquiler · Local Comercial Pleno Centro Villa María, Frente a La Plaza Centenario

$ 2.800.000

118 m² tot.4 amb.1 baño

Buenos Aires 1154

General San Martín, Córdoba

Dueño alquila - disponible de manera inmediata. Se alquila local comercial amplio, con buena distribución interna y espacios complementarios aptos para distintos destinos comerciales, de atención al público, depósito liviano, showroom, prestación de servicios o actividades compatibles con la normativa municipal aplicable. Sin comisiones inmobiliarias. Valor del alquiler mensual: $2. 800. 000. Caracteristicas del inmueble. El local cuenta con un salón principal de aproximadamente 18, 00 x 4, 80 metros, con paredes y cielorraso de Corlock, dos tubos de iluminación y piso entablonado de alto tránsito. Posee una antesala de ingreso al salón de aproximadamente 2, 00 x 3, 00 metros. El frente dispone de dos vidrieras laterales de vidrio Blindex y puerta de ingreso de dos hojas vaivén, de aproximadamente 1, 00 x 2, 00 metros. Persiana. Sobre el lateral izquierdo se encuentra el ingreso a un sótano de aproximadamente 4, 30 x 3, 50 metros, apto para guarda, archivo o depósito complementario, según destino autorizado. Cuenta además con baño, con puerta tablero, inodoro, ducha y pileta esquinera con terminación estucada. En la parte posterior posee una trastienda de aproximadamente 5, 11 x 1, 50 metros, con techo de vidrio y fibrocemento, y piso calcáreo. Detras de la trastienda existe un patio de 104 m2 no incluido en el canon locativo, pero disponible pagando una suma extra. Ver planos del local. Distribucion aproximada. Salón principal: 18, 00 x 4, 80 m. Antesala de ingreso: 2, 00 x 3, 00 m. Sótano: 4, 30 x 3, 50 m. Baño instalado. Trastienda: 5, 11 x 1, 50 m. Frente con vidrieras laterales de vidrio Blindex. Puerta de ingreso doble hoja vaivén. Piso de alto tránsito en salón principal. Si fuera de interes, existen 104 m2 mas de un patio trasero disponible en alquiler pagando un extra. Condiciones locativas: El locatario deberá tomar a su cargo: - Servicios de agua, y demás consumos vinculados al uso del inmueble. - Tasas, contribuciones, habilitaciones, permisos, inspecciones, adecuaciones, exigencias administrativas vinculadas al rubro a desarrollar. - Contratación y mantenimiento vigente de seguro integral de comercio, incluyendo como mínimo incendio, destrucción total o parcial, responsabilidad civil frente a terceros y riesgos propios de la actividad desarrollada. Uso del inmueble exclusivamente para el destino declarado, aprobado por la propiedad y permitido por la normativa aplicable. El destino comercial quedará sujeto a verificación de factibilidad municipal, habilitación correspondiente y aprobación previa de la propiedad. Depósito de garantía: equivalente a 1 mes de alquiler, sin perjuicio de la evaluación final del perfil del locatario y de la garantía ofrecida. Garantías locativas: Se aceptan distintas alternativas de garantía, sujetas a aprobación de la propiedad. La aceptación dependerá del perfil del locatario, actividad a desarrollar, documentación respaldatoria, solvencia, antecedentes comerciales y cobertura efectiva ofrecida. - Opción A – Recibos de sueldo reforzados. Mínimo 2 recibos de sueldo que acrediten ingresos conjuntos equivalentes a 4 veces el valor del alquiler, aproximadamente $11. 2 millones. - Opción B – Recibos de sueldo + garantía propietaria. Mínimo 2 recibos de sueldo que acrediten ingresos conjuntos de aproximadamente $4. 5 millones, más garantía propietaria de la Provincia de Córdoba, libre de hipotecas, embargos, inhibiciones y no afectada al régimen de protección de vivienda —ex bien de familia—. - Opción C – Seguro de caución + codeudor solidario personal. Seguro de caución de aseguradora de primera línea, más firma del gerente, presidente, socio administrador o representante principal —en caso de persona jurídica— como codeudor solidario, liso, llano y principal pagador a título personal, sujeto a verificación de solvencia. - Opción D – Seguro de caución + pago anticipado semestral. Seguro de caución de aseguradora de primera línea, más pago anticipado de 6 meses de alquiler, equivalente a $16. 8 millones. Cada nuevo período semestral deberá integrarse por adelantado antes del vencimiento del período en curso, conforme se pacte en el contrato. Documentación a presentar: Según el perfil del interesado, podrá solicitarse: dni / cuit / constancia fiscal. / Veras o Nosis. Recibos de sueldo, certificación de ingresos, balances, facturación o documentación equivalente. Estatuto, contrato social, actas, poderes o documentación societaria en caso de persona jurídica. Documentación respaldatoria de la garantía ofrecida. Información sobre actividad a desarrollar, rubro, horarios estimados de funcionamiento, necesidad de habilitación y eventuales adecuaciones. Referencias comerciales o antecedentes locativos, si correspondiera. Ideal para: Comercios, showrooms, oficinas comerciales con atención al público, servicios profesionales, emprendimientos, depósito liviano, archivo, actividades de venta minorista o mayorista liviana y rubros compatibles con las características del inmueble.

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