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3 Locales Comerciales con gimnasio en alquiler en Caballito, CABA

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Local comercial · 265m² · Local en Caballito

USD 4.900

10%

331 m² tot.

Doblas al 800

Caballito, Capital Federal

Doblas 857 | caballitolocal comercial de estilo industrial desarrollado sobre lote propio, con doble altura, entrepiso metálico y patio/jardín privado. Excelente ubicación en Caballito, a metros de Av. Pedro Goyena y con rápida conexión a Av. Directorio, Av. La Plata y Av. José María Moreno, en un entorno residencial y comercial de gran crecimiento. Una propiedad con identidad arquitectónica y gran flexibilidad de uso, ideal para proyectos que prioricen experiencia, diseño y amplitud. superficies-pb cubierta: 265 m²-Patio/jardin: 66 m2-Frente: 8, 66 m-Fondo: 38, 22 m lo mas destacado- Importante frente vidriado- Doble altura- Entrepiso operativo- Gas natural- Excelente ingreso de luz natural -Patio posterior con vegetación- Espacios amplios y versátiles- Baños instalados- Estética tipo warehouse / loft urbanoideal para- Gimnasio boutique- Wellness / yoga / pilates- Entrenamiento funcional-Indoor cycling- Showroom de marca- Cowork creativo- Estudio audiovisual- Gastronomía liviana / espacio de eventosCoordiná tu visita y conocé el potencial de este espacio.

Super destacado
Local comercial · 170ha · Local 170 m² Sobre Av Rivadavia - Caballito - Frente Al Subte Primera Junta

$ 10.000.000

170 m² tot.

Avenida Rivadavia 5396

Caballito, Capital Federal

Inmejorable oportunidad para instalar tu marca en uno de los puntos comerciales más activos de la Ciudad. Se alquila local sobre Av. Rivadavia, a pasos de la estación de subte Primera Junta (línea A), nodo de conexión directa entre Caballito, Centro, Once y zona oeste. Tránsito peatonal y vehicular constante, todos los días del año. El inmueble forma parte de un edificio sobre lote propio que reúne tres unidades comerciales independientes. La unidad ofrecida operó durante muchos años como Farmacias Dr. Ahorro, dejando una zona ya validada por el público y por marcas de gran porte. Datos del inmuebleSuperficie total: 170 m²Distribuido en dos niveles (planta baja + entrepiso) de aprox. 85 m² cada unoVidriera continua de más de 15 metros lineales sobre la avenidaFrente comercial muy amplio con doble ingresoIluminación general por leds, instalación eléctrica en condicionesLayout internopb: salón a la calle con mostrador en L y zona de exhibiciónNivel superior: ambiente diáfano, utilizable como depósito, back office, oficinas, sala de reuniones o como continuidad del salón de ventasSanitarios y sector de servicioVersátil para distintos giros comercialesLa amplitud, la ubicación y la doble planta lo hacen ideal para retail de gran formato, salud, óptica, indumentaria, perfumería, telefonía, productos para el hogar, electro, sucursales bancarias, estética, gimnasio boutique, showroom o cualquier propuesta de alto impacto visual. Importante: el local no posee instalación de gas natural ni tiraje a cuatro vientos, por lo que no admite cocinas con extracción de humos; sí gastronomía liviana de exhibición y frío. LocalizaciónAv. Rivadavia 5396, frente a la estación Primera Junta. Conectividad excepcional gracias al subte A y a las líneas de colectivos que recorren la avenida. Entorno comercial denso, con bancos, servicios y locales de marcas reconocidas a la redonda. Posesión: a partir de fines de mayo. Te invitamos a coordinar una visita por WhatsApp. Expensas y abl a cargo del locatario. Garantías de uso habitual. -Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Meet Brokers – mb Bienes RaícesCiudad Autónoma de Buenos AiresMatrícula cucicba N° 6175

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Local comercial · 265m² · Local en Caballito

USD 4.900

10%

331 m² tot.

Doblas al 800

Caballito, Capital Federal

Doblas 857 | caballitolocal comercial de estilo industrial desarrollado sobre lote propio, con doble altura, entrepiso metálico y patio/jardín privado. Excelente ubicación en Caballito, a metros de Av. Pedro Goyena y con rápida conexión a Av. Directorio, Av. La Plata y Av. José María Moreno, en un entorno residencial y comercial de gran crecimiento. Una propiedad con identidad arquitectónica y gran flexibilidad de uso, ideal para proyectos que prioricen experiencia, diseño y amplitud. superficies-pb cubierta: 265 m²-Patio/jardin: 66 m2-Frente: 8, 66 m-Fondo: 38, 22 m lo mas destacado- Importante frente vidriado- Doble altura- Entrepiso operativo- Gas natural- Excelente ingreso de luz natural -Patio posterior con vegetación- Espacios amplios y versátiles- Baños instalados- Estética tipo warehouse / loft urbanoideal para- Gimnasio boutique- Wellness / yoga / pilates- Entrenamiento funcional-Indoor cycling- Showroom de marca- Cowork creativo- Estudio audiovisual- Gastronomía liviana / espacio de eventosCoordiná tu visita y conocé el potencial de este espacio.

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Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

USD 4.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 610m² · Local - Villa Crespo
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Local comercial · 290m² · Local Sobre Av Corrientes en Esquina

$ 8.000.000

415 m² tot.4 baños

Avenida Corrientes al 4800

Villa Crespo, Capital Federal

? Alquiler de Local en Esquina – Avenida Corrientes y Velasco, Villa CrespoExcelente local comercial ubicado en una de las esquinas más transitadas de Villa Crespo, sobre Avenida Corrientes (Buenos Aires), con gran visibilidad desde ambos frentes.? Ideal para emprendimientos gastronómicos o restaurantes gracias a su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, y posibilidad de uso de vereda sobre Corrientes y Velasco.? Características principales: Esquina con frente sobre dos callesDesarrollado en 2 plantas (pb + 1 piso) Amplios ventanales que aseguran excelente luz natural y visibilidadVereda utilizable de ambos lados, ideal para mesas exterioresZona de gran movimiento, rodeada de comercios, bares y restaurantes consolidados? Superficie total: 290m? Ubicación privilegiada a metros de arterias principales y con fácil acceso a transporte público.? Apto gastronómico. dsc propiedades. Ver datos.

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Local comercial · 116m² · Local en Alquiler en Villa Crespo

USD 2.500

$ 90.000 Expensas

116 m² tot.4 baños

Scalabrini Ortiz al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Local Premium a Estrenar en alquiler- Av. Scalabrini Ortiz al 800Ubicación Estratégica en el Corazón de Villa CrespoValor: usd 2. 500Oportunidad única de posicionar su negocio en un edificio de categoría ("Edificio Palermo xxxviii"). Este local destaca por su excelente visibilidad y moderno diseño, ubicado en una zona de constante crecimiento y alto tránsito peatonal y vehicular. Características Principales: Superficie Total: 116, 74 m² propios en planta baja. Dimensiones: Salón principal de generosas medidas (aprox. 6, 37m de frente x 14, 96m de fondo), ofreciendo una planta libre de gran versatilidad. Infraestructura Completa: Sector de servicios al contrafrente. Batería de Baños: Incluye baño para personas con movilidad reducida y sanitarios adicionales. Áreas de Personal: Espacio para office y vestuario independiente. Ubicación: Situado en Av. Scalabrini Ortiz 815, entre las calles Jufré y Castillo. Entorno comercial consolidado con cercanía a múltiples medios de transporte y zonas de alta densidad residencial. requisitos Y detalle del contrato: Seguro de causiónDemostración de ingresosDepósito: 1 mes y medioContrato mínimo de 3 años Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

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Local comercial · 78m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local en Almagro

$ 1.500.000

78 m² tot.1 amb.

Gallo al 300

Almagro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Gallo 350, caba | 78 m² totales aprox. Muy buen local comercial en alquiler sobre Gallo 350, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una distribución funcional y excelente potencial para múltiples destinos comerciales. Cuenta con 68 m² en planta baja (17 metros de largo por 4 metros de ancho) más 10 m² de entrepiso, totalizando 78 m² aproximados. Su amplitud y formato permiten un aprovechamiento cómodo del espacio, con la ventaja adicional de contar con posibilidad de anexar superficie extra como depósito, ideal para reforzar capacidad de guardado o logística. Condiciones del alquiler: Valor mensual: $ 1. 500. 000Ajuste trimestral por ipcno paga expensasServicios: Edesuraysa: $65. 000 aprox. Requisito de alquiler: seguro de caucion "Hoggax "Una excelente opción para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de caba.

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Local comercial · 153m² · 191 m² - Salida a 4 Vientos - Corrientes y Gallo - a Estrenar!

$ 2.400.000

$ 340.000 Expensas

191 m² tot.3 baños

Corrientes al 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente local 191 m2 - almagro (abasto) local comercial con alta circulacion peatonal Y de medios de transporte. cuenta con salida A los 4 vientos Y todas las pre-instalaciones de gas. baño para discapacitados en pb Y 2 baños en subsuelos más un amplio lugar de guardado/deposito. no dudes en consultarnos para coordinar una visita! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 300m² · Alquiler de Local en Caballito, Capital Federal

USD 9.500

300 m² tot.2 baños

Av Rivadavia al 5300

Caballito, Capital Federal

Av. Rivadavia al 5300. 300 m² en dos niveles con frente vidriadoValor de locación: en usd o su equivalente en pesos según cotización dólar bnaubicado sobre uno de los corredores más activos de CaballitoSobre Av. Rivadavia al 5300A pasos de la boca del Subte Línea A, estación Primera JuntaZona con alto tránsito peatonal y vehicularel localsuperficie total: 300 m²Desarrollado en 2 plantas funcionales: Planta baja: salón de ventas en L sin columnasPlanta alta: sala comedor para personal, baños y vestuarios, depósito y acceso a terrazaFrente vidriadoPersiana metálicaAire acondicionado centralconectividadsubte Línea A – Estación Primera JuntaCercanía a ffcc SarmientoMúltiples líneas de colectivoideal paralocales de atención al públicoEspacios de exhibición y ventaComercios con alto flujo de clientesEmpresas que requieran superficie operativa y atención comercialLey 5115 – Art. 1: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario interviniente. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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Local comercial · 77m² · Local - Almagro

$ 950.000

$ 235.000 Expensas

77 m² tot.1 baño

Sarmiento al 4300

Almagro, Capital Federal

Muy buen local comercial, en muy buena ubicación, calle Sarmiento al 4300 entre Pringles y Palestina, local en dos plantas, frente con persiana, trafico peatonal y vehicular, colectivos. El sótano se inunda. Superficie de planta baja 32m2, sótano 45. 93, superficie total 77. 93m2 pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 120m² · Local en Flores
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Local comercial · 191m² · Local Comercial Sobre Lote Propio en Esquina – Alto Potencial – Almagro

$ 7.000.000

191 m² tot.

Bartolome Mitre al 4400

Almagro, Capital Federal

Local Comercial sobre Lote Propio en Esquina – Alto Potencial – AlmagroImportante local comercial ubicado en Bartolomé Mitre esquina Río de Janeiro, sobre lote propio, con excelente visibilidad y gran potencial para múltiples rubros comerciales. La propiedad cuenta con una superficie total de 191, 66 m², con una destacada configuración de esquina que le otorga gran presencia comercial y múltiples frentes de exposición. Dimensiones del lote: Frente: 14, 91 mContrafrente: 13, 05 mLateral derecho: 12, 94 mLateral izquierdo: 14, 83 mSe trata de un inmueble a refaccionar, ideal para adaptar a distintos proyectos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a metros del Colegio ort, rodeado de comercios, instituciones educativas, residencias y con excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad. El área posee Mixtura de Usos 4, lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local - Flores

$ 4.000.000

150 m² tot.1 amb.1 baño

Avellaneda al 3600

Flores, Capital Federal

Alquiler – local comercialespectacular local comercial ubicado en Avellaneda al 3600, esquina Avellaneda y San Nicolás, frente a la Galería Elefante, en pleno corazón de la zona mayorista de Flores. El local cuenta con inmensas dimensiones de 4 metros de frente por 35 metros de fondo, lo que brinda un gran espacio para exhibición, venta o desarrollo de distintos rubros comerciales. Dispone de: Amplia planta baja de 4 x 35 metrosPlanta alta también de 4 x 35 metrosOficinaCocinaBañoUbicado en una zona de alto tránsito peatonal y comercial, considerada una de las mejores ubicaciones de Flores para actividad mayorista. Ideal para locales de indumentaria, showroom, depósito y venta mayorista. Consultar para más información o coordinar visita. consultar por valor en pesos O valor en dolares David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Local comercial · 700m² · 10 Ambientes · Local en Lote Propio 8,5 X 38 en Caballito Norte Usos 4

USD 7.000

700 m² tot.10 amb.4 baños

Av. Gaona al 1900

Caballito Norte, Caballito

Requisitos de ingreso: - mes de adelanto- mes de depósito en dólares- garantía caba o seguro de caución - honorarios inmobiliaria Ubicado en el corazón de Caballito Norte, este espacioso local en Av. Gaona 1900 ofrece una excelente oportunidad para comerciantes. Este local se desarrolla sobre un lote de 8. 67 metros y una profundidad de 38 metros, este espacio es ideal para una amplia gama de negocios gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. El local cuenta con varias oficinas distribuidas en planta baja y alta, incluidos espacios como baulera, cocina, jardín/patio con parrilla, lo que permite una configuración flexible según las necesidades del negocio. Además, dispone de 5 baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. Aunque actualmente está habitado, el local está listo para ser adaptado a nuevos proyectos comerciales. En cuanto a los servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para un funcionamiento eficiente del negocio. La zona de Caballito Norte es conocida por su dinamismo y accesibilidad, ofreciendo cercanía a múltiples medios de transporte y una clientela diversa. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para establecer un negocio en una de las áreas más vibrantes de Capital Federal.

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Local comercial · 1782m² · Local a Estrenar en Alquiler Plaza Estación de Flores
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Local comercial · 150m² · Local en Alquiler en Av Rivadavia Esquina del Barco Centenera

$ 10.000.000

150 m² tot.2 baños

Rivadavia al 5300

Caballito, Capital Federal

Disponible a partir de Julio de 2026Medidas. 15 metros de frente.. 160 m² total. Ubicación. Análisis de Accesibilidad y Entorno: Ubicación inmejorable en una de las esquinas más emblemáticas y transitadas del barrio de Caballito.. Cercanía a avenidas principales: Situado sobre Av. Rivadavia, en su intersección con Del Barco Centenera, eje comercial neurálgico.. Accesos de transporte disponibles: Conectividad total mediante la Línea A de Subte (Estación Primera Junta) y numerosas líneas de colectivos que transitan por el corredor Rivadavia.. Perfil comercial o residencial destacado de la zona: Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de marcas de primera línea, entidades bancarias y un flujo constante de público durante todo el día. Características. Acceso y Planta: Local distribuido en Planta Baja (80 m² aprox.) y Subsuelo (80 m² aprox.), con acceso directo desde la calle.. Fachada: Importante vidriera en esquina que garantiza máxima visibilidad comercial.. Instalaciones: Sin tiraje a los cuatro vientos.. Aptitud/Usos: Apto todo destino (Ideal gastronomía liviana sin necesidad de tiraje, servicios o retail).. Sugerencia Ideal: Ideal para tienda de conveniencia, farmacia, servicios financieros o showroom de primera marca. Gastos. Alquiler: $ Ver datos+ iva.. Expensas, abl y aysa: $ 850. 000Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). Cucicba 2906

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Local comercial · Local C/deposito Entrada Camion 2 Plantas y Oficinas

$ 3.800.000

2 baños

Av. Belgrano al 4100

Almagro, Capital Federal

Alquiler en Almagro. Galpon comercial y Local con entrada de camion. Total cubierto Aprox 220 M2El local posee entrada independiente de aprox 20 m2 para atencion al publico y acceso a la pa donde se encuentra el sector de oficinas y separado a esto, la entrada de camion de 3mts de ancho con porton corredizo, ademas todo el frente de la propiedad tiene persiana metalica. Esta desarrollado en dos plantas y todas las aberturas poseen rejas de seguridad. En P. Baja pasando el local tiene disponible aprox 150 m2 libres( las estructuras que se ven en las fotos son removibles y se pueden sacar) A posterior sobre un lateral, un patio de 30m2 aprox y sobre el otro, un depto con baño y cocina, que de ser necesario se púede utilizar para un sereno o bien vestidor para el personal. La P. Alta cuenta con 2 oficinas de aprox 4 x 3 que dan al frente de la propiedad y una tercera que puede ser una amplia oficina, un privado, una sala de reuniones o bien una recepcion para clientes, ademas tiene la cocina y dos baños para el personal, a continuacion una gran terraza. La ubicacion es estrategica, ya que esta muy cerca de principales avenidas, medios de transportes y autopista para una mejor logistica. ideal para: Empresas de logísticas y distribucion, supermercados, talleres habilitados, distribuidoras, productoras, depósitos con oficinas integradas aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Matricula cucicba4852

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Local comercial · 240m² · Local en Av Scalabrini Ortiz 270
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Local comercial · 1053m² · Alquiler de Local Comercial de 1.053 m² Apto Todo Destino en Flores

USD 15.000

1053 m² tot.4 baños

Avenida Rivadavia al 7700

Flores, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler de 1. 053 m2 – Av. Rivadavia 7728, Floresapto todo destino Excelente local comercial ubicado sobre Avenida Rivadavia 7728, en el corazón de Flores, una de las zonas comerciales más activas y de alto tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. * Superficie de parcela: 630 m²* Superficie cubierta total: 1. 053 m²* Apto todo destinoLa propiedad cuenta con una amplia superficie distribuida en planta, ideal para múltiples rubros: retail, supermercado, gimnasio, centro médico, institución educativa, showroom, oficinas comerciales o emprendimientos gastronómicos (sujeto a habilitación). Ubicación estratégica sobre importante corredor comercial, con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte y entorno consolidado de locales, bancos y servicios. Gran potencial para marcas que busquen visibilidad, amplitud y ubicación privilegiadvalor de alquiler U$S 16. 000 + iva + gastoslas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Local comercial · 60m² · Local en Alquiler en Villa Crespo, Caba

$ 2.700.000

$ 650.000 Expensas

130 m² tot.

Scalabrini Ortiz al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Local en Alquiler ubicado en Villa Crespo, caba-Ubicado en la esquina entre las calles Vera y la Av. Corrientes. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Posee muy buena iluminación. -Excelente frente vidriado. -Contiene 2 baños. -Patio. -Todo eléctrico. -El local tiene una superficie total de 130m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Alquiler: $2. 700. 000Expensas: $650. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Local comercial · 170m² · Local en Villa Crespo
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Local comercial · 254m² · 10 Ambientes · Local en Caballito

$ 1

361 m² tot.10 amb.6 baños

Av. Juan Bautista Alberdi al 400

Caballito, Capital Federal

Excelente Local Comercial en alquiler en plena zona comercial de Caballito. Apto todo rubro, ideal sector salud, centros de rehabilitación o de imágenes, franquicias. *Consultar valor del alquiler*. El local se desarrolla en planta baja con recepción, boxes individuales tipo oficinas o consultorios, vestuarios y baños, todo instalado, kitchenette. Dispone además de amplios espacios tanto en pb como en planta alta adaptables a distintos usos desde oficinas hasta depósito. Zona de fácil acceso y llegada mediante transporte público. 3 / 5 años de contrato. Alquiler mensual en dólares o en pesos ajustados por ipc trimestral. Ingresos demostrables, garantía de caución, informes de solvencia. Cucicba mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dloVer datos

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Local comercial , Flores · Av Rivadavia Al 6700 - Flores - Local en Alquiler Sin Expensas

$ 6.500.000

13%

120 m² tot.1 baño

Avenida Rivadavia 6795

Flores Norte, Flores

Local comercial en alquiler. Ubicado en una zona estratégica de Flores, este local ofrece un amplio espacio para desarrollar tu actividad comercial. Local con espacio aéreo libre. Planta Baja de 5, 52 mts de frente por 19, 31 mts de fondo, tiene 13m² de depósito a continuación del local. Ente piso de 13m² Cuenta con 1 baño. sin expensas. La zona se caracteriza por ser comercial, con gran afluencia de público y fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. En sus alrededores se encuentran supermercados, bancos y una variada oferta gastronómica. Además, la cercanía a centros educativos y de salud lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. *las medidas son aproximadas

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Local comercial · 2 Cocheras · Casa Chalet en Alquiler en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.000

3 baños2 coch.

Almagro Capital Federal 4100

Almagro, Capital Federal

Propiedad Única con Múltiples Posibilidades: Vivienda Familiar o Inversión con Potencial de Desarrollo*. Cuenta con estudio de factibilidad para desarrollo de edificio u oficinas. Cocina a refaccionar, ya que quedó en obra. Esta propiedad excepcional ofrece lo mejor de ambos mundos: la comodidad de un hogar familiar y el potencial de una inversión rentable. Ubicada en una zona privilegiada, a metros de Av. La Plata y Av. Rivadavia, estratégica con excelente conectividad y cercanía a puntos de interés. Con un diseño pensado para quienes buscan el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad, destacándose por su funcionalidad y estilo. Esta propiedad está diseñada en dos plantas con excelentes espacios para toda la familia, de excelente calidad contructiva. Al ingresar nos encontramos con amplio living comedor con pisos de parquet. Amplia cocina integrada a terminar, con renders ya realizados para comenzar de inmediato. Escalera de madera, que nos lleva al primer piso donde se encuentran las tres habitaciones. Una de ellas en suite, con una pequeña kitchetent y baño completo con doble bañera. Habitacion de servicio con escalera propia y terraza privada para tender de ropa. Sotano a refacionar para bodega de vinos u otros usos. Calefaccion central. Cochera para 2 vehiculos. Fondo de 50 mts libres, para parquizar y realizar piscina. *factibilidad edificio. Dado el ancho del terreno, 7. 68m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio“Entre Medianeras”, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la. superficie máxima construible. Altura Máxima= 16. 50m. Superficie del terreno = 388. 00m2. Superficie máx. Edificable = 2281. 64m2. Contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213. cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Local comercial · 160m² · Local en Caballito

$ 4.900.000

160 m² tot.2 baños

Honorio Pueyrredon al 800

Caballito, Capital Federal

Alquiler – excelente local comercial Ubicación estratégica: Honorio Pueyrredón 885, en pleno corazón de Caballito, frente al parque y en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Entre Aranguren y Planes (zona comercial consolidada). Superficie total: 160 m²80 m² en Planta Baja80 m² en Planta AltaEspacios amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Ventilación a 4 vientos, excelente luz natural y circulación de aire. Vista abierta al parque, entorno verde y agradable. A solo 1 cuadra de Fabric, Media cuadra de Café MartínezZona gastronómica y comercial en pleno crecimiento, ideal para: GastronomíaShowroomCentro estéticoOficinas comercialesAcademia / InstitutoConsultoriosExcelente propiedad, con gran potencialnota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 36m² · Local Emplazado en El Barrio de Flores, Cuenta con 36 m² Totales Distribuido en Pb y Subsuelo.
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Local comercial · 210m² · Local en Av Corrientes 4720
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Local comercial · 270m² · 2 Ambientes · Local en Av Scalabrini Al 300

USD 4.200

306 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este espacioso local comercial en Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 326. Con una superficie total de 306 metros cuadrados, este local ofrece un área cubierta de 270 metros cuadrados y un espacio descubierto de 36 metros cuadrados, ideal para diversas actividades comerciales. Distribuido en dos plantas, este local se adapta a múltiples usos gracias a su diseño versátil y funcional. Cuenta con dos ambientes bien definidos y un baño, lo que proporciona comodidad tanto para el personal como para los clientes. La cocina integrada es perfecta para aquellos que necesiten un área de preparación de alimentos o una kitchenette. Villa Crespo es un barrio en constante crecimiento, conocido por su mezcla de residencias y comercios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Su ubicación estratégica en una de las avenidas principales facilita el acceso y la visibilidad, aspectos fundamentales para cualquier negocio en expansión. Este local, sin expensas mensuales, ofrece una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en una zona dinámica y con gran proyección. Ideal para quienes buscan un espacio que combine practicidad y una ubicación privilegiada.

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Local comercial · 487m² · 5 Ambientes · PH en Flores

$ 3.900.000

487 m² tot.5 amb.4 baños

Av. Rivadavia al 7100

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler en FloresExcelente propiedad situada sobre Avenida Rivadavia. Distribuida en Planta Baja con 11. 63 m2, Primer Piso de 258. 18 m2 y 2° Piso de 210. 54 m2. Total de 487. 35 m2Entrada independiente. Ideal oficina, escuela ó academia. En 1° Piso: consta de amplia recepcón, oficina, 3 amplios salones, 2 baños con duchas compartimentados, terraza y jardín de invierno. En 2° Piso: gran salón, 2 baños con ducha y terraza. Sin expensas. Muy buen estado y luminosidad. A metros de subte línea A, Metrobus, ffcc Sarmiento y centro comercialcucicba Mat. 5115requisitos1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C. A. B. A. De inmueble equivalente, o Seguro de Caución3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y dos meses de deposito (en dólares) 4) Contrato por 3 años actualizable cuatrimestralmente según Indice ipc. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dphVer datos

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