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10 Locales Comerciales baratos con 2 ambientes sin cocheras en alquiler en Balvanera, CABA

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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Paso Entre San Luis y Cordoba - Balvanera - Local de 77 m²
Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Esquina Gastro con Tiraje Buena Renta Sin Expensas

$ 990.000

16%

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alsina 3200

Balvanera, Capital Federal

Esquina gastronómica con excelente ubicación Y sin expensaspresentamos un local comercial en alquiler, estratégicamente ubicado en la esquina de Alsina 3202, en el vibrante barrio de Balvanera. Esta propiedad, ideal para emprendimientos gastronómicos, ofrece 50 m² de espacio total (35 m² según escritura), y está equipada con tiraje a los cuatro vientos, una característica clave para actividades culinarias. La propiedad cuenta con un baño en planta baja y un entrepiso que puede ser utilizado como vivienda o almacenamiento adicional, brindando flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local se beneficia de la visibilidad y el flujo constante de potenciales clientes. Además, la ausencia de expensas hace que esta oferta sea aún más atractiva para emprendedores que buscan optimizar costos. Equipado con amenidades como alarma, mobiliario, y seguridad, el local es apto para uso profesional, garantizando un entorno seguro y funcional para su negocio. Yeger negocios inmobiliarios está a su disposición para más información y visitas. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada de Capital Federal.

Local comercial · 112m² · 2 Ambientes · Local en Balvanera

$ 1.100.000

112 m² tot.2 amb.2 baños

Rincón al 200

Balvanera, Capital Federal

Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local a La Calle de 130 m² y 4.50 m de Frente con Sótano, Cocina y 2 Baños en Excelente Ubicación!

$ 1.300.000

$ 370.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 1940

Balvanera, Capital Federal

Requisitos para ingresar para alquiler: garantía propietaria en caba o seguro de caución Finaer o Premium Group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. - Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4. 50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de Av. Corrientes y de Av. Callao. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Local comercial · 140m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 2 Ambientes - Balvanera

$ 1.500.000

140 m² tot.2 amb.

Hipólito Yrigoyen e/ 24 de Noviembre y General Urquiza

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Hipólito Yrigoyen entre 24 de Noviembre y General Urquiza (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local Comercial con Sotano a m Cordoba
Super destacado
Local comercial · 230m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 250 m² Sobre Av Santa Fe
Local comercial · 351m² · 2 Ambientes · Local en Balvanera

USD 4.000

$ 200.000 Expensas

351 m² tot.2 amb.3 baños

Avenida Belgrano al 2700

Balvanera, Capital Federal

Alquiler local en balvaneraeste amplio local comercial, ubicado en el corazón de Balvanera, se presenta como una excelente oportunidad para diversos rubros. Situado en una zona reconocida por su intensa actividad comercial, especialmente en el sector de mueblerías y sillones, sobre la prestigiosa Avenida Belgrano al 2700, entre Av. Jujuy y Misiones. El espacio ofrece una superficie total de 351. 18 m2, distribuidos en una planta baja de 262. 98 m2 y un sótano de 88. 20 m2, ideal para depósito o área de trabajo. Su diseño incluye una doble vidriera al frente, lo que garantiza una visibilidad excepcional para cualquier negocio. Además, cuenta con dos baños y una oficina privada, ofreciendo funcionalidad y comodidad. La ubicación es inmejorable, con excelente conectividad gracias a la cercanía de la línea H del subte y múltiples líneas de colectivos. Las medidas proporcionadas son aproximadas y deben verificarse en los planos de la propiedad. Corredor responsable: Alejandro Gabriel Ale cucicba 8460 / csm 2623.

Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Lavalle Esquina Larrea Unico Local en Alquiler
Super destacado
Local comercial · 260m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - Balvanera

USD 5.000

260 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia e/ Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, oficina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, es apto profesional y apto mascotas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 260mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial de 4 ambientes, Balvanera · Gran Local con 3 Despachos, a m Av Corrientes y Av Pueyrredon

$ 800.000

$ 300.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.1 baño

Valentín Gómez 3000

Balvanera, Capital Federal

Gran local de 74 m2 a mts. De Av. Corrientes y Av. Pueyrredon. Se encuentra ubicado en el barrio de Once, próximo a estación de subte y tren, Plaza Miserere, destacado transito peatonal. Desarrollado en planta baja con vidriera de 3, 40 metros de ancho, con gran salón, tres despachos y un baño. Ademas posee patio descubierto. Medidas: - Superficie cubierta: 11, 7 m x 5. 51 m. - Patio: 3 m x 3 m. Contrato por 3 años, aumentos trimestrales con indexación ipc. Garantía en caba. Las superficies y medidas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos y título de propiedad que deberán ser suministrados por el propietario.

Local comercial 55m² Alquiler · Dueño Directo Alquila Amplio Local
Local comercial Alquiler de 3 ambientes · Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130 m². Alto Tránsito Peatonal y Vehicular.

$ 950.000

$ 318.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay 73

Balvanera, Capital Federal

Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3, 89 m2. Medidas aproximadas: Total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle Uruguay 73 entre la Avenida Rivadavia y la Bartolomé Mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: Pago del alquiler del 1 al 5. - Mes adelantado: $950. 000. - Depósito de garantía (1, 5 meses): $1. 425. 000. - Garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) - Sellado de contrato: $273. 600. - Honorarios inmobiliaria: $1. 379. 400. - Certificación de firmas por escribano: aprox. $130. 000. Total aproximado para ingresar: $4. 158. 000. Además: - Seguro de incendio obligatorio: aprox. $30. 000 mensuales. - Seguro de caución: cuota estimada aprox. $130. 000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

Local comercial · 92m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Balvanera

$ 1.300.000

92 m² tot.4 amb.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 3000

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Única: Local Comercial de 92 m² en BalvaneraTe presentamos este amplio y versátil local comercial de 92 m², ideal para emprendimientos gastronómicos o cualquier otro rubro que busque visibilidad y comodidad en el corazón de Balvanera, Buenos Aires. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el dinámico barrio de Balvanera, rodeado de una gran afluencia de público y excelente conectividad. Características Destacadas: - Superficie Total: 92 m² cubiertos, espaciosos y luminosos. - Instalación de Gas: Ideal para negocios gastronómicos (restaurantes, cafeterías, panaderías, etc.). - Doble Acceso: Entrada principal y una entrada independiente ideal para la logística de mercancías, carga y descarga. - Comodidades: Dos baños completos para personal y clientes. Sin Expensas: Un ahorro significativo en tus costos operativos mensuales! Versatilidad: Espacio adaptable a cualquier rubro comercial. Condiciones del Alquiler: - Precio Mensual: $1. 300. 000 ars. - Ajuste: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (ipc) Requisitos para el Ingreso: - 1 Mes de Depósito. - 1 Mes de Alquiler Adelantado. - Seguro de Caución Requerido. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Alquiler Local Comercial - en Esquina - Sobre Lote Propio - Almagro

$ 2.000.000

136 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Independencia 2999

Balvanera, Capital Federal

Contrato 24 meses. - Alquiler $2. 000. 000, se actualizará por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) El locador realizará el cálculo indexatorio al vencimiento del primer mes de cada nuevo trimestre del contrato. - Más impuestos abl, aysa. - Mas Fianza (finaer) - Depósito en dólares. Corredor Inmobiliario. Nicolás García Fernández - Bienes Raíces. cucicba 7073 tomo 1 folio 263. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial de 4 ambientes, Balvanera · Sin Expensas - Zona Facultad Medicina y Economía - (P°b° y 1°p°)
Destacado
Local comercial · 260m² · 12 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 9 Oficinas - Balvanera

USD 1.900

$ 50.000 Expensas

260 m² tot.12 amb.3 baños

Lavalle e/ Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Lavalle entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, nueve oficinas, diez despachos y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con dos patios. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 260mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/01/2026 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 260m² · 8 Ambientes · Amplio Local Comercial en Excelente Estado – Ideal Uso Profesional o Institucional Balvanera

USD 1.900

$ 80.000 Expensas

260 m² tot.8 amb.1 baño

Lavalle 1979

Balvanera, Capital Federal

Amplio local comercial en excelente estado – Ideal uso profesional o institucional. Ubicado sobre Lavalle al 1900, en una zona estratégica de Balvanera, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 260 m², distribuida en múltiples ambientes, lo que la hace ideal para estudios profesionales, institutos, coworking, centros médicos o empresas. Características: - local a la calle. - 9 oficinas / despachos. - 1 baño + 2 toilettes. - 2 patios cubiertos. - Muy buena luminosidad. - Excelente estado general. Requisitos: Garantía mediante seguro de caución (preferentemente Finaer). Consultanos para más información o coordinar una visita. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Local comercial · 260m² · 6 Ambientes · Local con Oficinas, y Sala de Reuniones! Lavalle 1900
Local comercial · 260m² · 10 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 260 m² en Balvanera

USD 1.900

$ 50.000 Expensas

260 m² tot.10 amb.9 dorm.3 baños

Lavalle 1900

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial En Alquiler | 12 Ambientes | Excelente Ubicación y Estado. Descripción: ¡Oportunidad única para empresas, centros médicos, instituciones o estudios profesionales de primer nivel! Presentamos este imponente local comercial de 260 m² cubiertos, totalmente renovado a nuevo y listo para ingresar, ubicado en una zona estratégica de alta conectividad. El inmueble destaca por su excelente distribución y funcionalidad, diseñado para maximizar la productividad y el confort del equipo de trabajo. Distribución del Espacio: Superficie: 260 m² cubiertos distribuidos en una planta altamente funcional. Ambientes: 12 ambientes totales, configurados actualmente en 9/10 despachos u oficinas independientes. Patios: 2 patios cubiertos que aportan versatilidad y dinamismo al espacio. Servicios higiénicos: 3 baños completos en excelente estado. Equipamiento y Conectividad Premium: Amoblado: Se entrega totalmente amoblado con mobiliario de categoría. Climatización: Sistema de aire acondicionado central e individual instalado. Tecnología: Instalaciones de red por bandeja en todo el inmueble y central telefónica propia. Seguridad y Soporte: Sistema de alarma monitoreada y grupo electrógeno propio, garantizando la continuidad del negocio ante cualquier corte de energía. Costos y Servicios: Alquiler: usd 1. 900. Expensas: Extremadamente bajas ($50. 000, incluye Aysa). Abl: Muy bajo ($120. 000). Servicios básicos: Agua corriente, desagüe cloacal y pavimento. Un espacio con excelente luminosidad natural, terminaciones impecables y una antigüedad de 25 años pero completamente renovado. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y proyectá tu negocio al siguiente nivel!

Local comercial de 12 ambientes, Balvanera · Local Comercial en Alquiler 12 Ambientes Excelente Ubicación y Estado
Local comercial de 12 ambientes, Balvanera · Local Comercial en Alquiler 12 Ambientes en Excelente Estado
Local comercial · 476m² · 5 Ambientes · Local en Balvanera
Local comercial de 6 ambientes, Balvanera · C. Gardel 3170 y Anchorena (Abasto) Amplisimo Para Abrir Al Publico o Deposito a m Shopping Abasto

$ 3.250.000

$ 395.000 Expensas

500 m² tot.6 amb.

Carlos Gardel 3170

Balvanera, Capital Federal

Valor; $ 3250. 000 alquiler. valor U$S 370. 000 venta. expensas $ 394. 955. 01. abl $ 123. 072, 79. aysa viene en las expensas. contrato 3 años en pesos aumento por indice ipc o indice A convenir. mes de adelanto. deposito en dolares. justificacion de ingresos. garantia propietaria O seguro de caucion. frente 10. 78 m2. fondo 27. 26 m2. cubertos 360 m2. semi " 9. 59 m2. total construido 500 m2. comunicarse por whatsapp. con silvia 1 1 Ver datos. luis 11 Ver datos. tiene baños cocina aire acondicionado central. rubros posibles. 1. Comercio minorista no alimenticio. - Artículos de Camping, Pesca (no inflamables) - Bazar- Blanquería- Correo- Farmacia- Fotografía- Homeopática- Joyerías- Juguetería. - Librerías- Ópticas- Relojería. - Tiendas de artículos electrodomésticos, electrónicos y de computación (sin reparación / sin celulares) - Tiendas de regalos o decoración- Tiendas de ropa y calzado (incluye deportiva) 2. Servicios profesionales. - Estudios de arquitectura- Estudios contables- Estudios jurídicos- Consultoras. - Agencias de viajes y turismo- Inmobiliarias. - Coworkings o espacios de oficina. 3. Servicios personales sin maquinaria pesada. - Peluquerías y barberías (puede haber algo de ruido pero moderado) - Salones de belleza (manicura, estética) - spa- Consultorios psicológicos. - Estudios de yoga, meditación, reiki (no gimnasio) 4. Servicios educativos y culturales. - Academias de idiomas- Clases de apoyo escolar- Galerías de arte. - Talleres de escritura o arte manual. 5. Tecnología y digital. - Servicios de informática (venta de software, soporte técnico remoto) - Diseño gráfico y web- Desarrollo de software- Marketing digital. - Productoras de contenido (sin grabaciones con público o música alta) 6. Servicios administrativos y legales. - Estudio jurídico- Escribanías- Gestorías del automotor- Consultores de seguros. - Cias. De Seguro- Obras Sociales / Prepagas. 7. Bienestar y salud. - Consultorios médicos- Diagnostico por imágenes- Kinesiología- Consultorios de nutrición- Psicopedagogía o psicomotricidad- Coaching personal o ejecutivo- Atención fonoaudiológica- Servicios de orientación vocacional. 8. Servicios creativos/artísticos no industriales. - Estudio de fotografía (sin flashes industriales ni público) - Estudio de ilustración/dibujo. - Producción de podcast (sin público) - Taller de escritura creativa- Taller de manualidades / cerámica- Edición de video o audio en computadora. 9. Servicios financieros. - Bancos- Agencia Rapipago / Pagofacil / Provincia Pagos, o similar. - Asesoría financiera y patrimonial- Financieras / Créditos Rápidos. - Planificadores de inversión- Corredores de seguros. 10. Educación online o asistencia remota. - Call Center- Tutores virtuales- Creadores de cursos online- Plataformas de e-learning. - Servicios de asistencia virtual- Soporte remoto administrativo. 11. Servicios editoriales y de contenidos. - Corrección de textos- Traducciones- Edición editorial (libros, revistas) - Redacción freelance- Servicios de subtitulado y transcripción. 14. Servicios de asesoramiento educativo. - Orientación educativa para padres. - Planificación académica (consultores escolares) - Coaching para exámenes o ingreso universitario. - Apoyo a docentes o instituciones. - Servicios de capacitación pedagógica. 15. Servicios de propiedad intelectual o comercial. - Registro de marcas y patentes- Asesoría en derechos de autor. - Servicios legales para emprendimientos- Formalización de sociedades o empresas. - Asesoría en licencias y contratos comerciales. 16. Agencias de Juego. - Agencias de Lotería y Quiniela, sin televisación de carreras de algún tipo, ni apostantes, ni casino ni bingo. Comunicarse por whatsapp. con silvia 1 1 Ver datos. luis 11 Ver datos

Local comercial · 49m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler, a m. de Av Pueyrredón

$ 3.500.000

$ 140.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 baño

Valentin Gomez al 2800

Balvanera, Capital Federal

Local en Alquiler a mts. De Av. Pueyrredón. En cercanías a estación once, Plaza Miserere, zona de grandes locales y alto transito peatonal. Desarrollado en pb + ep, amplio espacio para vidriera al frente del local, se ensancha a los 8 mts. De fondo con un espacio para deposito con baño. Somos la empresa inmobiliaria Líder en alquiler y venta de locales comerciales. Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. El último año concretamos más de 250 operaciones. Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Asesórate y lográ tus objetivos, con Respaldo y Confianza. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial de 5 ambientes, Balvanera · Sanchez de Loria 100 - Inmueble Comercial Sobre Lote Propio de 265 m² en Muy Buen Estado
Local comercial · 450m² · 15 Ambientes · Edificio | 14 Oficinas | 4 Baños | Terraza | Subsuelo | Zona Abasto

USD 3.800

5%

680 m² tot.15 amb.14 dorm.4 baños

Gallo 452

Balvanera, Capital Federal

Propiedad exclusiva para uso comercial a metros del Shopping Abasto. Edificio desarrollado en 3 plantas, totalmente reciclado a nuevo, ideal para empresas, marcas o proyectos que necesiten amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Cuenta con 300 m² cubiertos, más 130 m² descubiertos distribuidos en dos terrazas, y se compone de recepción, sala de estar, 14 espacios profesionales, cocina comedor, 4 baños, 2 baños independientes, patio, 2 terrazas y subsuelo. La propiedad ofrece una distribución versátil, ambientes amplios y excelente luz natural, lo que la convierte en una opción ideal para coworking, consultorios, centro de estética, showroom, institutos, estudios profesionales o el desarrollo de múltiples actividades comerciales y corporativas. Además, dispone de un subsuelo de 150 m², con gran potencial para expansión, depósito o generación de nuevos espacios operativos. Ubicada a solo 50 metros de Av. Corrientes, 200 metros de la línea B de subte y 700 metros de la estación Once, en una zona con excelente conectividad y gran movimiento, reúne características muy difíciles de encontrar hoy en el mercado. Por dimensiones, distribución, estado y ubicación, se trata de una oportunidad poco frecuente para quienes buscan una propiedad comercial lista para operar y con gran potencial de crecimiento. Coordiná tu visita y conocé en persona todo lo que este inmueble puede ofrecer para tu proyecto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial de 5 ambientes, Balvanera · Espectacular Local Mas Deposito de 1200 m
Local comercial · 220m² · 3 Ambientes · Excelente Local en Esquina en Lavalle y Larrea, Once

$ 6.200.000

22%

$ 810.000 Expensas

220 m² tot.3 amb.2 baños

Lavalle al 2500

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en esquina – Lavalle y Larrea (Once) Ubicado en una de las esquinas más buscadas de Once, este local se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y comercial, en pleno corazón de la zona textil. Cuenta con 10 metros de frente sobre esquina, con importante exposición tanto sobre Lavalle como con vidriera sobre Larrea, ideal para potenciar marca y exhibición de productos. Se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: 70 m², amplia y funcionalPrimer Piso: 150 m², ideal para depósito, showroom o área de ventasSuperficie total: 220 m²Dispone de baños en ambas plantas, lo que brinda comodidad operativa para distintos usos comerciales. Ubicación estratégica dentro de la mejor zona de Once para el rubro textil, especialmente orientado a venta por menor, rodeado de comercios consolidados y con flujo constante de clientes. Ideal para marcas que buscan presencia, volumen de venta y máxima exposición. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 850m² · 8 Ambientes · Local 3 Pisos en Alquiler - Ideal Todo Rubro - Once - Sin Expensas

$ 7.000.000

850 m² tot.8 amb.5 baños

Avenida Corrientes 1904

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Corrientes – Ex Banco Galicia – Sin ExpensasInmejorable ubicación comercial sobre Avenida Corrientes, a solo una cuadra de Av. Callao, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Este imponente local se desarrolla en cuatro niveles:? Subsuelo? Planta Baja? Primer Piso? Segundo Piso? Superficie cubierta total: aprox. 850 m²? Frente: 7. 50 metros? Fondo: 37 metros? Sin expensasDistribución: Planta Baja: Amplia y luminosa, ideal para atención al público. Cuenta con cocina y baños. Subsuelo: Espacio ideal para depósito o archivo. Primer Piso: Múltiples despachos/oficinas con baños y cocina. Segundo Piso: Planta de época, a refaccionar, con gran potencial. Escaleras internas que conectan todos los niveles. Entrada independiente opcional. Características destacadas:? Excelente estado general (pb, ss y 1° piso)? Apto múltiples rubros: salud, educación, bancos, coworking, showrooms, estudios profesionales, etc.? Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular? Gran visibilidad y presencia comercial? Dirección: Av. Corrientes al 1700 – cabacorredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

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