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233 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Villa Primera, Mar del Plata

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USD 52.900

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Necochea 5000

Villa Primera, Mar del Plata

Excelente ph 2 ambientes totalmente reciclado con doble patio. Emplazado sobre una superficie de 50 mts2 totales aproximadamente, ubicado en calle Necochea 5000, en un entorno residencial consolidado. La unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo (a estrenar), con entrega inmediata y todos los servicios conectados. Ubicada en Planta Baja al contrafrente, la propiedad destaca por su privacidad y excelente distribución. Cuenta con un ambiente principal integrado con cocina equipada y amoblamientos a medida. Dispone de un dormitorio cómodo con buena ventilación y un baño completo con sanitarios y grifería de primera línea. El diferencial exclusivo de esta unidad son sus dos patios propios, que brindan gran luminosidad y espacios abiertos privados. La propiedad se encuentra lista para habitar, con la documentación al día. La escritura corre por cuenta de la parte compradora. Servicios: Electricidad, agua corriente y gas natural. Valor: U$S 52. 900. Escritura: A cargo de la parte compradora. Formas de pago: contado efectivo y criptomoneda. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

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USD 95.000

68 m² tot.1 baño

Avenida Jara al 400

Villa Primera, Mar del Plata

En la ciudad de Mar del Plata tenemos para ofrecerte a la venta un departamento de 3 ambientes tipo duplex, al frente con balcón saliente, ubicado en zona norte de la ciudad. Ubicado en Av. Jara casi Necochea. Se encuentra en un primer piso por escalera. Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de hacer reformas o bien realizar una inversión segura. Características: concepto abierto, cocina americana al frente muy luminoso, con salida al balcón. Cuenta con lugar para lavarropas y buen espacio de guardado. Toilette. En planta alta se encuentra Dormitorio principal con placard de dos hojas con puertas corredizas. Baño completo. Segundo dormitorio con placar y balcón saliente. Un espacio para utilizarlo de vestidor o escritorio. Cuenta con calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes, lo que garantiza confort durante todo el año. Su distribución y luminosidad son para destacar. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. Te esperamos para coordinar una visita. Valor: U$S 95. 000Zuccarelli Propiedades Reg 3733. Cel: Ver datosBrown 1432, Mar del Plata cp 7600Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Zuccarelli Propiedades Reg. 3733, Brown 1432, Mar del PlataCel: Ver datos

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USD 75.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

1º de Mayo 241

Villa Primera, Mar del Plata

Ph en Dúplex de 2 Ambientes a Estrenar. 1 de Mayo Al 200. Moderno dúplex de 2 ambientes, a estrenar, está ubicado en el primer piso de un exclusivo complejo de solo 7 departamentos, distribuidos en tres plantas, en una tranquila zona residencial, a tan solo una cuadra de Av. Tejedor. Un entorno perfecto para vivir y disfrutar de la comodidad y la tranquilidad. En el primer piso, encontrarás un luminoso y amplio living comedor con cocina integrada, ideal para compartir con amigos y familiares. Desde el balcón, con una espectacular vista al contrafrente, podrás relajarte y disfrutar de la doble altura que le da un toque único de amplitud y elegancia. En la planta superior, un acogedor dormitorio lleno de luz natural y con vistas despejadas, te garantizará la calma y el descanso que necesitas. El baño completo y el práctico lavadero completan este espacio pensado para tu confort. Además, el edificio ofrece la posibilidad de adquirir cochera (opcional), con portón automático para tu mayor seguridad. Calefacción por calefactores en todo el departamento, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Superficie cubierta: 47 m2. Superficie balcón: 5 m2. Superficie total: 52 m2. opcional cochera cubierta u$s 10. 000. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar exclusivo, con todo lo que necesitas a tu alcance. No se pagan expensas. Las imágenes son propiedad de Guillermo Castro por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11. 723). Todas las medidas publicadas son meramente orientativas, las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las imágenes y videos son meramente ilustrativos. Los precios publicados no son contractuales. Guillermo Castro. Martillero y Corredor Público. Reg. 3544

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USD 49.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ituzaingó 4773

Villa Primera, Mar del Plata

Ph 2 ambientes reciclado balcón al frente Villa Primera. Unidad de 2 ambientes reciclado en segundo piso por escalera. 46 m² totales (42 m² cubiertos + 4 m² balcón al frente sobre calle Ituzaingó). Living con tiro balanceado, cocina reciclada, dormitorio con split y placard, baño completo reciclado, lavadero. Balcón propio al frente con vista abierta. Pisos reciclados. Buena luminosidad natural. Sin expensas. Apto crédito. Ubicación Villa, zona residencial consolidada con comercios y servicios. Distribución (46 m² totales): Living con salida al balcón frontal vista abierta, tiro balanceado. Cocina reciclada separada, lavadero. Dormitorio placard empotrado, split. Baño completo reciclado. Balcón 4 m² al frente calle Ituzaingó. Condición técnica: Último piso con filtraciones activas en dormitorio y living por membrana de terraza. Reparación de cubierta pendiente (techista en proceso de solución). Precio de usd 49. 000 contempla esta condición y permite margen para reparación o ajuste en negociación. Ubicación Ituzaingó 4773 – Zona residencial consolidada con actividad comercial constante. Excelente conectividad y servicios. Límite con Parque Luro. Proximidades: Parque Luro (cuadras): espacio verde, recreación. Calle San Juan (5 cuadras): eje comercial. La Perla / Perla Norte (12 cuadras): playas, balnearios, paseo costero. Av. Libertad / Av. Jara (cuadras): conectividad. Supermercados, comercios, farmacias, escuelas: en la zona. Transporte público: líneas de colectivo zona norte. ¿Para quién es este ph? Inversores: precio competitivo usd 49. 000 contempla reparación, potencial revalorización post-obra. Primera vivienda presupuesto ajustado: sin expensas, apto crédito, metraje funcional 42 m² Compradores con capacidad técnica: evaluar costo reparación membrana, negociar sobre base real. Quienes priorizan ubicación: Villa Primera zona consolidada, 12 cuadras del mar. Perfil tolerante a obra: compra + reparación = propiedad reciclada funcional sin sobreprecio. transparencia total: Este ph tiene filtraciones en dormitorio y living por membrana de terraza. Reparación pendiente. Precio refleja esta condición. Ideal para inversores o compradores que evalúen costo real de obra y negocien en consecuencia. Apto crédito bancario | Sin expensas | usd 49. 000

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USD 140.000

412 m² tot.

Chacabuco al 4350

Villa Primera, Mar del Plata

Distrito residencial R4carácter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. -delimitación: Según plano de zonificación. -subdivisión: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2). -indicadores básicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 1. 2- F. O. T. Máximo otros usos: 0. 8- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0. 045 hab/m2). -- Incremento del F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -usos permitidos: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5. -tipología edilicia: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. -disposiciones particulares: (Ordenanza Ver datos) a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros. -b) edificios de semiperímetro libretejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15 m. A eje divisorio y relación d ³ h/6. -c) edificios de perímetro libretejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15 m. A ejes divisorios y relación d ³ h/6. -Candela Tapia Reg. 4127- Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño. Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

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USD 380.000

860 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ayacucho 6100, B7604CUV Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Villa Primera, Mar del Plata

Dos naves de 430 m2 a estrenar, en block o separadas, ubicadas sobre la calle Ayacucho al 6100, a media cuadra de Avda. Champagnat, en zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. Características: • Nave industrial con piso de alto tránsito. • Ingreso para vehículos pesados de gran porte, con persiana metálica. • Oficina con baño y ante baño. • Vestuarios con duchas. • Excelente altura y amplitud. • Dos galpones gemelos con posibilidad de integración. Valor en block: U$S 755. 000. - Cod Ver datos. Tanto la información detallada como las fotos publicadas en el presente aviso son meramente orientativas y no constituye, de ningún modo, documentación contractual. Las medidas y superficies son aproximadas, y las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble publicado. El valor de publicación del presente inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Prohibido el uso de las fotos publicadas sin previo consentimiento de la inmobiliaria autorizada. El inmueble se visita únicamente con personal de la inmobiliaria debidamente autorizado. #inmueblesmardelplata #inmobiliaria #inmuebles #inmueblescomerciales #logistica #depósito #galpón #naveindustrial #industria #comercio #mardelplata #inversioninmobiliaria #inversion #renta #clientesfelices #clientesyamigos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1312

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USD 140.000

1 de Mayo

Villa Primera, Mar del Plata

Lote para desarrollo Zona E1 en calle 1º de Mayo N 900 a pocos metros de Av. Libertad Y Av. Juan Héctor Jara, barrio Villa Primera. Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. Indicadores basicos. * F. O. S. Máximo sobre cota de parcela 0. 6. * F. O. T. Máximo uso residencial 2. 2. * F. O. T máximo otros usos 2. 8. * Densidad poblacional neta máxima: 800. - Las construcciones comprendidas dentro del Distrito de Equipamiento Uno (E1) nuevos o a ampliar que adopten un F. O. S < 0. 5 desde la cota del primer piso, podrán adicionar un (1) piso mas por sobre el plano limite. Tipologia edilicia. Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. edificio entre medianeras. -Plano limite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle ( altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida ( altura máxima 27 metros) , o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Analisis de superficies. * fos 0. 6 permitido: 259. 80M2. * fos 0. 5 permitido: 216. 50M2. Por fos igual a 0. 60: ( opcional) 10% Por retiro de lfi o freente ( 5 metros) : ( opcional) 15% premios 25% Densidad con premios: 44 personas / 22 habitaciones. total superficie con premios: 433. 00 m x 2. 20 x 1. 25: 1190. 75 m2. planta baja libre + 7 pisos de viviendas de 150. 10 m2 c/u aprox. Superficie comercializable: 1050. 75 m2. otros usos. F. O. T premios. Por F. O. S igual a 0. 5: ( opcional) 10% Por retiro de frente lfi o frente( 5 metros) : (opcional) 15% premios: 25% Densidad con premiso: 44 personas/22 habitaciones. Total superficie con premios: 433. 00 x2. 80 x 1. 25: 155. 50M2. Planta baja libre +7 pisos de viviendas de 196. 50 m2 c/u aprox. superficie comercializable 1375. 50 ( otros usos distinto de vivienda) observaciones. Para el calculo del fot se utilizan los máximos premios posibles, pero dependerá del proyecto que se tomen de esta manera o no. Para obtener la superficie comercializable se restan 20 m2 aprox de escalera, ascensor y palier por planta. La planta baja pueda ser construida y la cantidad de pisos dependerá del proyecto que podrá adoptar un máximo por planta igual o menor al fos máximo permitido. Se podrán proyectar " amenities" ( quincho, parrilla, sum, etc)

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