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6 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente en construccion en Villa Luro, CABA

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Departamento de 1 ambiente, Villa Luro · Departamento en Venta en Villa Luro en Pozo - Posibilidad de Pago en Pesos!

USD 60.900

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 9900

Villa Luro, Capital Federal

Emprendimiento en Pozo en Excelente ubicación! Av, Rivadavia, esquina Irigoyen. Presentamos un moderno edificio de 11 pisos ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para inversión. El proyecto contempla un total de 36 unidades funcionales, distribuidas en 4 departamentos por piso: 3 monoambientes y 1 departamento de 2 ambientes, del 1° al 9° piso y en el piso 10° y 11° dos unidades de 2 ambientes en cada piso, todos con orientación al frente, lo que garantiza luminosidad natural y vistas abiertas. El diseño arquitectónico prioriza funcionalidad, estética y confort, con espacios pensados para una vida urbana dinámica. La obra se desarrolla en una ubicación estratégica, con acceso a medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes, lo que asegura alta demanda de alquiler y revalorización a futuro. Excelente ubicación, entrega estimada Octubre 2027. Oportunidad en pozo: posibilidad de ingreso con financiación. Invertí en un proyecto con gran proyección y respaldo profesional. Posibilidad de pago en pesos! Consultanos por planos, precios de preventa y formas de pago. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M. C. gomez Bienes Raices cucicba 5789

Destacado
Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9540 + en Pozo
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 49.200

29 un.1 a 2 amb.32 a 162 m² tot.

Av. Rivadavia 9540

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Av. Rivadavia 9540, Un proyecto con diseño clásico en Villa Luro que ofrece unidades amplias y confortables, siendo dos unidades de uno y dos ambientes por planta distribuidos en 9 pisos. El edificio cuenta con un amplio local comercial en planta baja. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en pesos o en dolaresCon ubicación estratégica y exclusiva, a seis cuadras de Av. Juan B. Justo y ágil acceso hacia Au. Perito Moreno, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Av. Rivadavia 9540, un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado
Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9999 + en Pozo
En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 60.900

27 un.1 a 2 amb.32 a 51 m² tot.

Av. Rivadavia 9999

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Edificio en pozo – Entrega estimada fines de 2027. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en cuotas fijas en pesos o en dolaresav. Rivadavia 9999, un proyecto con diseño moderno y terminaciones de categoría de 11 pisos que ofrece unidades amplias y confortables de 1 y 2 ambientes, con local comercial en planta baja. Un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única, con todas las unidades al frente, lo que garantiza ambientes luminosos y vistas despejadas. Una ubicación estratégica y exclusiva, a dos cuadras de Au. Perito Moreno, a pocos metros de Av. Escalada y a tres cuadras de la plaza Ejercito de los Andes, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado
Desarrollo vertical · Puerta del Sol
En Construcción · Entrega marzo 2027
Emprendimiento en Villa Luro

Departamentos desdeUSD 75.000

17 un.1 a 3 amb.31 a 96 m² tot.

Avenida Rivadavia 10412

Villa Luro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

¡Gran emprendimiento frente a Plaza Los Andes! El proyecto corresponde a un edificio de 11 pisos emplazado en el barrio de Villa Luro. Cuenta con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todos con balcones y un equipamiento muy completo, cocina a gas, agua caliente por caldera general, baño completo con bañera y las comodidades necesarias tanto para vivienda como para uso profesional. Ya que es una zona comercial, cuenta con 2 locales en la planta baja. Hay cocheras disponibles. La zona: se encuentra en el corazón de Villa Luro frente a la plaza Ejército de los Andes, rodeado de comercios de todo tipo y acceso a medios de transporte. La comercialización es de contado o financiada, pudiendo acceder a valores preferenciales por comprar una unidad en construcción. La construcción es de categoría con muy refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto transito, carpinterías de aluminio, griferías de 1º calidad y artefactos de 1º marca. Accedé a tener su primer propiedad a valores únicos en el mercado, nosotros te acompañamos con la confianza y experiencia que necesitás.

Super destacado
Desarrollo vertical · Donizetti 118 - Villa Luro - en Construcción
En Construcción · Entrega mayo 2028

Departamentos desdeUSD 59.440

21 un.1 a 2 amb.33 a 83 m² tot.

DONIZETTI 118

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Donizetti 118 - venta de emprendimiento en villa lurofecha de finalización proyectada: Mayo 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la Autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb3 cocheras, Local Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) 9° piso1 departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales al frente (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Desarrollo vertical · Pola 265 + en Construcción
En Pozo · Entrega febrero 2027

Departamentos desdeUSD 93.200

4 un.1 a 3 amb.40 a 93 m² tot.

Pola 265

Villa Luro, Capital Federal

ParrillaBalcónBalcón

Pola 265, un nuevo emprendimiento en Villa Luro, dentro de una zona residencial de preferencia con diseño moderno y de calidad que ofrece unidades amplias, confortables y luminosas de 1 y 3 ambientes, distribuidas en 8 pisos. Con cocheras opcionales. Amenities que invitan al disfrute: sector parrilla y terraza. Posee cava en el subsuelo. Su ubicación es estratégica, a dos cuadras de Rivadavia de importante oferta comercial, de transporte y rodeado de un nuevo polo gastronómico. Especificaciones técnicas: Cielorraso y paredes en yeso aplicadoKit preinstalación de aire acondicionadoFrente e interiores de placares Griferías marca FerrumCañerías Acqua systemCarpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio hermético. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Depósito · 556m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras · Galpón en Alquiler 556 m² | Villa Luro | Mixtura 3 | Apto Contenedores + Alta Visibilidad

USD 2.850

656 m² tot.3 amb.2 baños4 coch.

Yerbal 5000

Villa Luro, Capital Federal

Galpón en alquiler lote 8, 66 X 33 ubicado sobre Yerbal 5018, en el barrio de Villa Luro, con excelente conectividad y rápida salida a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno, ideal para operaciones logísticas, depósito o actividad productiva. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 556 m², desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional que permite combinar área operativa, almacenamiento y sector administrativo. Dispone de patio interno, oficinas y sanitarios, acompañando el funcionamiento integral de la actividad dentro del mismo inmueble. Cuenta con ingreso vehicular mediante portón de gran dimensión, estructura metálica, buena altura interior y entrepisos laterales que optimizan la capacidad de almacenamiento. (diferencial clave) El inmueble permite ingreso de camiones y descarga de contenedores dentro del galpón, una característica poco frecuente dentro de la ciudad, ideal para empresas que requieren logística eficiente sin depender de terceros. Ubicado en Villa Luro, en una zona estratégica con excelente acceso tanto hacia Capital como hacia Provincia. A metros de: Av rivadavia 1 cuadra. Av. General Paz. Autopista Perito Moreno. Av. Rivadavia. Av. Juan B. Justo. Av. Lope de Vega. Conectividad directa a los principales corredores del amba, facilitando la distribución y operación logística. Zonificación. Área de Mixtura 3, que permite múltiples usos: depósito, logística de última milla, comercio mayorista, servicios y actividades productivas compatibles. Visibilidad Y marca (esto es oro) El inmueble cuenta con un frente de alto impacto comercial, con posibilidad de instalar cartelería de gran tamaño visible desde la Autopista Perito Moreno. La ubicación garantiza exposición permanente, con alto flujo vehicular diario, lo que lo convierte no solo en un espacio operativo sino también en una herramienta de posicionamiento de marca. Por su ubicación, capacidad operativa, ingreso de contenedores y visibilidad comercial, se trata de una propiedad única dentro de la ciudad, ideal para empresas que buscan eficiencia logística y presencia de marca en un mismo lugar. ¿tenés un galpón? Soy Amilcar, “El Galponero”. Me especializo en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo con clientes reales buscando m² todos los días. Si estás evaluando vender o alquilar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
PH · 105m² · 5 Ambientes · Excelente 5 Ambientes Villa Luro Sin Expensas!
Super destacado
Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón en Villa Luro

USD 87.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Pizarro al 5800

Villa Luro, Capital Federal

Monoambiente a estrenar en quinto pisoAl ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Ambiente único con cocina integrada y salida al balcón- Balcón- Baño completoEsta publicación cuenta con: Realidad 360º, video recorrido y planoUbicación: Ubicación: Colectivos: 4, 47, 113, 117A 50mts de la Av. Emilio CastroA 100mts de la Av. LarrazabalA 600mts del Parque SantojanniNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. flavia zabala real estatematrículas 9017 -cucicba I 4421-cpmclz.

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Desarrollo vertical · Rivadavia 10315
En Construcción · Entrega octubre 2026
Edificio de Categoría
Super destacado
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Dos Ambientes Departamento Al Frente con Balcon

$ 750.000

$ 75.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Murature al 5100

Villa Luro, Capital Federal

Alquiler - dos ambientes con balcóndepartamento de dos ambientes desarrollado en un 2° piso. Amplio living comedor con salida al balcón al frente, otorgando ventilación y luminosidad natural. Cocina integrada con bajo mesada y alacena, extractor. Pasillo de distribución hacia baño completo con bañera y dormitorio con placard, ventana con red de protección, cortina black out y mesas de luz amuradas. El departamento se encuentra recién pintado y cuenta con pisos de cerámica. Tanto el living como el dormitorio poseen estufa a gas. Agua caliente por calefónUbicado a dos cuadras de Av. Juan B. Justo, con fácil acceso a múltiples medios de transporte público. Servicios a cargo del inquilino: Luz, gas, abl, aysa y expensas ordinarias. requisitosingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Antigüedad laboral mínima de 1 año. Garantía propietaria en caba o seguro de caución (Garantía Ya / Respaldar / Monclair). Depósito en garantía: U$D 600. - no acepta mascotas -contratoplazo: 24 meses. Ajuste trimestral según ipc. medidasliving comedor: 5, 35 m x 2, 90 mCocina: 2, 60 m x 1, 95 m con conexión para lavarropasAntecámara: 2, 30 m x 0, 95 mDormitorio: 3, 65 m x 2, 80 mBaño: 2, 40 m x 1, 65 mBalcón: 4, 50 m x 1 mPropiedad accesible para personas con movilidad reducida conforme Ley 5115, Artículos 1 y 2, caba. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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PH · 144m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes con Garage y Terraza Villa Luro

USD 210.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pizarro al 5300

Villa Luro, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes con garage Y terraza villa lurose trata de una propiedad sólida y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y la independencia de un ph sin expensas. Ubicada en una zona estratégica del barrio, combina la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a importantes focos comerciales y de transporte. Distribución por plantas: Planta Baja: Ingreso: Amplio garage cubierto con espacio cómodo para un vehículo. Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones, muy luminoso. Cocina: Cocina independiente con comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Dormitorio: Primer dormitorio con buena ventilación. Comodidades: Baño completo y un patio funcional que cuenta con un sector de guardado/baulera. Planta Alta: Área Privada: Dos dormitorios adicionales (1 al frente con placard y vestidor) (2do al lateral con placard empotrado), ambos bien distribuidos y con acceso a un segundo baño completo. Dependencia: Espaciosa habitación de servicio, actualmente acondicionada como un gran lavadero independiente y como espacio de guardado. Exterior: Gran terraza propia, un espacio abierto ideal para disfrutar al aire libre, colocar una parrilla o armar un sector de relax. Ubicación y EntornoLa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Villa Luro: Espacios Verdes: A pocas cuadras de la Plaza Ejército de los Andes, el pulmón verde principal del barrio. Conectividad: Rápido acceso a la Avenida Rivadavia y a la Autopista Perito Moreno, facilitando el traslado hacia el centro o provincia. Gastronomía y Servicios: Cercanía al polo gastronómico de la Av. Emilio Castro. En la zona encontrarás supermercados (como el Coto de la zona), colegios de gestión pública y privada, y una gran variedad de comercios de cercanía en las esquinas de Larrazábal y ToneleroEstamos para compañarte en todo tu proceso, contactame para coordinar una visita. No dejes pasar esta gran oportunidad. - Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino Piñeiro – cpi 5051

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Casa · 152m² · 4 Ambientes · Excelente Casa de 4 Ambientes con Terraza!

USD 255.000

152 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Adolfo G. Chaves 200

Villa Luro, Capital Federal

Excelente casa/chalet de cuatro ambientes en dos plantas. Dispone de espacioso jardín al frente, decoración de la entrada con ladrillo a la vista. En Plante Baja: Amplio living comedor con entrepiso donde se encuentra un dormitorio con altillo. Cocina comedor muy moderna, equipada con bajo mesada, alacena, isla y desayunador. Master suite decorada con ladrillo a la vista y pisos de madera, posee un cálido hogar y gran vestidor con conexión de baño instalada. Baño completo con hidromasaje. Un patio con escalera caracol conduce a la planta alta donde se encuentra el lavadero (anteriormente funcionaba como antebaño) y un baño completo. Otro Dormitorio muy luminoso (con vista al jardín de invierno y salida a la terraza), cuenta con placard empotrado, puertas corredizas y frente espejado. La ubicación es estratégica ya que se encuentra próximo a la calle Ramón L. Falcón y Av. Rivadavia, lo que le aporta acceso a variedad en medios de transporte y una conexión directa con el resto de la ciudad. En sus alrededores se ubican las Plazas Ejército de Los Andes y Larrazabal; la zona se caracteriza por ser altamente comercial, abundando los locales gastronómicos como restaurantes y bares. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Desarrollo vertical · Albariño 489 + Terminado
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 135.000

6 un.2 a 3 amb.62 a 96 m² tot.

Albariño 489

Villa Luro, Capital Federal

BalcónTerraza

Albariño 489, Un proyecto con diseño moderno y terminaciones de categoría en Villa Luro. Edificio de 4 pisos que ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, siendo 10 unidades en total, al frente se encuentran los 3 ambientes y al contra frente los 2 ambientes, con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Villa Luro, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos AiresFecha de entrega estimada- Febrero 2026Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Villa Luro

USD 75.000

$ 160.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Lope de Vega 123

Villa Luro, Capital Federal

2 ambientes totalmente reciclado a nuevo con patio y detalles de calidad premium. Ubicado en planta baja, este excelente departamento fue renovado íntegramente con materiales y terminaciones de categoría, ofreciendo una combinación ideal entre diseño moderno, funcionalidad y comodidad. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente integrada de manera práctica al espacio social, dormitorio con placard, baño completo y dos patios, uno de ellos con sector de lavadero. Cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo la distribución y la luminosidad natural. Ideal tanto para vivienda como para inversión, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Ubicado sobre Av. Lope de Vega, con excelente conectividad y rápidos accesos. Cercano a Av. Rivadavia, centros comerciales, medios de transporte, supermercados, espacios gastronómicos y múltiples servicios. Apto credito!! El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lmVer datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Super destacado
Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Monoambiente Calidad Premium en La Mejor Zona de Villa Luro

USD 99.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Ramon Falcon al 5600

Villa Luro, Capital Federal

Monoambiente calidad Premium en Venta sobre el Boulevard Villa Luro, caba. - Financiación. Ubicación privilegiada: En el 8vo piso de la esquina de Ramón Falcón y Araujo, frente al boulevard más buscado de Villa Luro, con vistas a los grandes y verdes árboles que lo rodean. A solo metros de la Plaza Los Andes, rodeado de una amplia oferta gastronómica y con una excelente conectividad gracias a su cercanía con accesos y autopistas principales se emplaza este Gran edificio de calidad constructiva superior, el mismo se destaca por: Características principales: Unidades de vivienda y aptos profesionales con una distribución eficiente y terminaciones de alta calidad. Superficie: Monoambiente de 36m², diseñados para aprovechar al máximo cada espacio sin perder su comodidad. Vista panorámica: Disfruta de una impresionante vista sobre el Boulevard de Ramón Falcón, con sus árboles y vegetación que crean un entorno único de serenidad. Calidad de terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad. Carpinterías de pvc con doble vidrio hermético (dvh), asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico. Cielorrasos de yeso con molduras con un diseño moderno. Artefactos sanitarios de línea Roca (modelo Hall) y griferías fv (línea Libby o similar). Barandas de aluminio anodizado negro con vidrio laminado transparente 4+4 en los balcones, brindando un acabado elegante y seguro. Cocina equipada: Muebles de melamina y mesadas de cuarzo de alta calidad. Piletas Johnson y electrodomésticos de marcas reconocidas como Ariston (horno eléctrico y anafe) y Spar (purificador de aire). Tableros eléctricos particulares y circuitos individualizados para mayor comodidad. Climatización: Equipado con aire acondicionado frío/calor. Agua caliente: Proporcionada por termotanques Rheem de alta recuperación, garantizando eficiencia. Iluminación led: El edificio está completamente equipado con iluminación led de bajo consumo, tanto en espacios comunes como en las unidades. Comodidades del edificio: Seguridad: Personal de seguridad en horario profesional, garantizando tranquilidad y protección. Accesibilidad: Ascensor de última generación con capacidad para 5 personas (450 kg). Exteriores: Terminaciones con revestimiento Tarquini o similares, proporcionando un acabado moderno y duradero. Posibilidad de financiación consultar. Este monoambiente es ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación inmejorable, con excelente conectividad, gran oferta gastronómica y un entorno tranquilo y natural frente al boulevard más buscado de Villa Luro. ¡Una oportunidad única! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Casa · 241m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa Luro
Super destacado
Desarrollo vertical · Pola 290 Semipisos de 3 Ambientes de Categoria Ultimo Disponible
Terminado · Entrega inmediata
Semipisos de 3 Amb con Terraza

Departamentos desdeUSD 185.000

3 un.3 amb.78 a 85 m² tot.

Pola 290

Villa Luro, Capital Federal

BalcónTerraza

Veni A conocerlo, inauguracion sabado 29 de marzo! No te lo pierdas.! "En el corazón de Villa Luro, sobre la tranquila calle Pola, se levanta este moderno edificio que ofrece exclusivas unidades de tres ambientes. Cada piso cuenta con dos departamentos: uno al frente con amplios balcones aterrazados y otro al contrafrente, con orientación este, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Ambas tipologías cuentan con gran espacio de cocina y living comedor, y dormitorio en suiteEl proyecto ha sido diseñado pensando en la comodidad y el confort, con acabados de categoría y atención a cada detalle. Cada rincón ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida sofisticado, combinando estética, funcionalidad y calidad en cada espacio. ¡Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad premium en una de las zonas más deseadas de la ciudad! Ver datos

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Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Luro

USD 298.000

$ 350.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan B. Justo al 8100

Villa Luro, Capital Federal

Departamento en muy buen estado, ubicado en un piso completo, con ambientes amplios y funcionales. Cuenta con living comedor, cocina separada, balcón con lavadero, dependencia con baño, toilette, tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y baño completo con jacuzzi. Tiene una gran terraza con acceso por escalera al jardín privado, donde se encuentra la parrilla y la pileta. La unidad incluye cochera. Una propiedad cómoda y completa, ideal para quienes buscan espacio y privacidad en Villa Luro. Consultanos. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Casa · 280m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de 5 Amb Terraza y Cochera Villa Luro

USD 285.000

315 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Cesar Diaz 5300

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Ines Capristo. casa de 5 ambientes con terraza quincho Y cochera en venta en villa luro, Cesar Diaz al 5300 capital federal aceptan permuta. Bellísima casa de 3 plantas con altillo en terreno propio de 8, 66 mts x 18 mts. Posee amplios espacios y cómoda distribución de todos los ambientes. La casa de 280 m² cubiertos, se destaca por su calidad constructiva, la amplitud de sus ambientes aireados y comfortables. Posee una gran terraza en dos niveles que ocupa el ancho del terreno, con parrilla y quincho con alero y toldo enrollable automático. Se acepta permuta. distribución funcional: La propiedad se distribuye en 5 ambientes, incluyendo: planta baja. Gran living comedor ( 4, 50 m x 6, 70 m), con un ventanal con vista a un pequeño jardín al frente. Cocina ( 4, 40 m x 5, 80) con amoblamiento completo y gran espacio para comedor diario. Garaje cubierto. Dormitorio con baño en suite ( baño completo, compartimentado, con ducha.) Patio interno a través del cual se accede a la 1er planta y luego a la terraza. Encontramos en esta zona el lavadero. Primera planta. Hall de distribución. 2 dormitorios ambos con balcón al frente. Baño completo compartimentado, con bañadera. Encontramos el cuarto dormitorio en la parte trasera de la casa, entre el primer piso y el segundo piso. Segunda planta. Amplia terraza en dos niveles con quincho y parrilla. Cuenta con un altillo al que se accede a través de una habitación de guardado. Excelente estado general. Además cuenta con Aire acondicionado frío-calor en los 4 dormitorios - Hogar a gas en el living. Estufa tiro balanceado en el hall distribuidor del 1er piso - Bomba presurizadora- Alarma en todos los sectores. Las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Luminoso Contrafrente Apto Profesional Villa Luro
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Terreno · 162m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 10 Ambientes Villa Luro

USD 210.000

162 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Estevez Sagui al 100

Villa Luro, Capital Federal

Casa multifamiliar / inversión – 3 unidades no subdivididaspropiedad desarrollada en tres plantas, con tres unidades funcionales independientes, todas bajo una sola unidad por escritura. Ideal para: - Familias numerosas, - Dos o tres familias coexistiendo, - Renta tradicional o temporaria, - Proyecto de co-living / cohousing, - Inversor que quiera rentar 3 departamentos. unidad 1 – planta baja (4 ambientes + patio + cochera) Cochera cubiertaComedor diarioCocina integrada al comedorTres dormitorios, todos ventilando al patioToiletteBaño completoPatio interno que aporta luz y ventilación a cocina y dormitoriosAcceso directo desde la calle. unidad 2 – primer piso (4 ambientes + balcón corrido) Acceso por pasillo lateral independiente. Cocina integrada al comedor diarioLiving–comedor amplioTres dormitoriosToiletteBaño completoLavadero independienteBalcón corrido al frente del ancho total del loteUnidad luminosa, ventilada y con buen frente. unidad 3 – segundo piso (3 ambientes + gran terraza) Cocina comedorDos dormitoriosBaño completoTerraza amplia ideal para quincho, parrilla o expansiónUnidad muy luminosa y con posibilidad de ampliación o espacio social. Opciones de uso- Vivienda multifamiliar (tres unidades independientes) - Vivienda + renta- Renta triple (alta devolución) - Desarrollo o futuro lote (ya cuenta con estudio de prefactibilidad) Plus agregadoLote de 8, 66 m de frentePasillo lateral que permite ingreso independiente a pisos superioresEstructura ideal para subdivisión futura en ph o para proyecto de obra nuevaUbicación con gran potencial de desarrolloventa como lote Terreno con estudio de prefactibilidad realizado – Zona usaametros vendibles estimados: 1. 032 m²Altura permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros(Incidencia 230) Terreno ubicado en Estevez Sagüi 114, ideal para el desarrollo de un edificio de vivienda según los parámetros del Código Urbanístico vigente (Ley 6. 588 y modificatorias). Datos técnicos del estudio de prefactibilidadZonificación: usaaaltura máxima permitida: 22, 8 mEdificabilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retiradosMetros vendibles estimados: 1. 032 m²Metros vendibles homogenizados: 1. 384 m²Plusvalía estimada: uva 50. 000Recorda que tenes fotos, video, recorrido virtual 360 y planos de todas las plantas. Coordina tu visita! Estoy a disposicion:) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez Sarsfield

USD 94.000

$ 1 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Juan B Justo al 7300

Villa Luro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio de Vélez Sarsfield, este encantador departamento en Av. Juan B Justo 7306 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. Con una antigüedad de 69 años, esta propiedad de una sola planta se presenta en buen estado, ideal para aquellos que desean mudarse de inmediato, gracias a su situación habitada y aptitud para crédito. El departamento cuenta con 50 m2 cubiertos y 4 m2 descubiertos, distribuidos en 3 ambientes: 2 dormitorios y un baño completo. La disposición al frente asegura una buena iluminación natural en todos los espacios, destacando el living comedor, que se convierte en el corazón del hogar. Además, el balcón y la terraza son perfectos para disfrutar del aire libre. Entre sus servicios, la propiedad ofrece agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y más. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, carpintería de aluminio, ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras, asegurando confort y eficiencia energética. Características destacadas: - Venta directa con escritura inmediata- Apto mascotas- Sin expensas- Sin cochera, pero con acceso fácil a transporte público- Agua caliente individual con calefónNo pierda la oportunidad de vivir en un barrio tranquilo con acceso a múltiples servicios y comodidades. Este departamento es ideal para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada en Capital Federal. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 136m² · 4 Ambientes · PH de Estilo con Techos Altos y Gran Terraza Propia - El Corazón de Villa Luro

USD 160.000

232 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 10149

Villa Luro, Capital Federal

¿Buscás amplitud, luz y el encanto de la arquitectura clásica en el barrio del momento? Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Rivadavia al Ver datos, este imponente ph de 80 años de antigüedad combina la solidez de las construcciones de época con un potencial extraordinario para crear el hogar de tus sueños. Sin expensas y con la privacidad que buscás. Al ingresar, te reciben techos de gran altura que multiplican la sensación de amplitud y ventanales imponentes que bañan cada rincón de luz natural. Planta Principal: Un gran comedor con puertas de estilo que conectan a un living señorial. Desde aquí, se accede a los balcones a la calle, ideales para disfrutar de la vista urbana a través de sus ventanales originales. Comodidad: Cuenta con 3 dormitorios amplios en la planta baja, 1 baño completo y un toilette de recepción. Funcionalidad: Cocina con comedor diario independiente y lavadero cubierto. El espacio exterior que siempre quisiste: En la segunda planta, se encuentra un 4to dormitorio (ideal para oficina o cuarto de huéspedes) que da salida a una terraza propia que abarca toda la superficie de la propiedad. Es el lienzo en blanco perfecto para: Diseñar una pérgola rodeada de verde. Instalar un quincho premium con parrilla. Crear un espacio de relax absoluto en la altura. Ubicación Privilegiada: Vivirás a solo una cuadra del Boulevard Ramón Falcón y la Plaza Ejército de los Andes, el nuevo epicentro "foodie" de Villa Luro, lleno de cafés de especialidad y restós de moda. Además, contás con conectividad total: cercanía inmediata al Ferrocarril Sarmiento, la Autopista Perito Moreno y el Metrobús de Av. Juan B. Justo. "A diferencia de las construcciones modernas, los muros de carga de 30 cm de esta propiedad no solo garantizan una estructura eterna, sino que proporcionan un aislamiento acústico y térmico natural. A pesar de estar sobre la avenida, al cerrar sus ventanales originales de madera maciza, el silencio es absoluto, manteniendo el hogar fresco en verano y cálido en invierno de manera eficiente. " Las propiedades con este carácter y potencial no suelen durar mucho en el mercado. No dejes pasar la oportunidad de reciclar una pieza de historia en una de las zonas de mayor revalorización de la ciudad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo proyecto! Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes con Terraza en Villa Luro

USD 92.000

16%

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Esteves Sagui 102. Entre Av Rivadavia

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes con cochera en Villa Luro, Capital Federal excelente acceso. Ubicado en el Barrio de Liniers a media cuadra de Av. Rivadavia, a 8 cuadras de Av. Juan b Justo. Es un departamento de 2 ambientes con cochera y balcon terreza que cuenta con, -Cocina integrada al living comedor, Dormitorio, Baño completo, Balcón aterrazado-Hermosa Vista abierta todo luz y sol. Frente-Con cochera cubiertaApto Crédito! Escuchamos ofertas! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-9510)

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Luro

USD 73.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pizarro al 6200

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de dos ambientes con terraza en villa lurodescubra esta oportunidad única de adquirir un departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en el corazón de Villa Luro, Capital Federal. Este departamento se encuentra en un primer piso accesible por escalera y cuenta con una orientación este, lo que garantiza abundante luz natural durante gran parte del día. La propiedad ofrece 40 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, acompañado de una cocina separada que permite un cómodo espacio de trabajo. El dormitorio es confortable y el baño es completo, además de contar con un lavadero independiente. Todos los ambientes están dotados de ventilación natural para un mayor confort. Lo más destacado de este departamento es su exclusiva terraza de 30 m², accesible de forma independiente desde el exterior del departamento, ofreciendo un espacio abierto ideal para reuniones, jardinería o simplemente disfrutar del aire libre con total privacidad. Ubicado en una zona tranquila, este departamento combina comodidad, luminosidad y la valiosa ventaja de un espacio exterior, difícil de encontrar en la ciudad. Además, está dotado de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno que ofrece lo mejor de la vida urbana con un toque de tranquilidad y espacio al aire libre. Contáctanos para mas información al Ver datos y coordinar una visita.

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Departamento de 1 ambiente, Villa Luro · Venta Depto Monoambiente Villa Luro - Pozo

USD 95.500

39 m² tot.1 amb.1 baño

Basualdo 0

Villa Luro, Capital Federal

Venta depto monoambiente villa luro - pozo. 30% anticipo + 24 cuotas. Características principales: -Monoambiente. -35 m² cubiertos. -Balcón de 4 m² -Vista al frente. -Cocina integrada al living–comedor. -Ideal para inversión. Entrega estimada: fin de 2027. Edificio actualmente en obra, ubicado en una zona de crecimiento sostenido, a metros de Boulevard Ramón Falcón y dentro de un entorno comercial y gastronómico en expansión. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. Accesible a personas con movilidad reducida (ley 5115). Corredor responsable Juan Gallardo - cucicba N. ° 9624 - cmcpm N. ° 2968

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PH · 85m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Duplex S/expensas Al Fte y C/entr Indep en Acassuso Al 5500 - Cochera P/2 Autos Balcon Patio

USD 219.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Acassuso al 5500 PB

Villa Luro, Capital Federal

Ph en duplex en planta baja 4 ambientes sin expensas, al frente Y con entrada independiente. 117 M2. Impecable. Gran garage (O playroom). Balcon + patio. Todo sol. Doble entrada. Amplio living. 2 baños completos (1 con ducha) + toilette. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de madera entarugados. Carpinterias de cedro. Proteccion en todas las aberturas de la planta baja. 3 unidades en total. entre albariño Y corvalan(A 3 cuadras de la plaza ejercito de los andes - A 4 de av. Rivadavia - A 4 de av. Larrazabal - A 4 de av. Escalada) villa luroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento • Venta • 3 Ambientes • Villa Luro • Cochera • Balcón
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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes a Estrenar en Venta! Villa Luro

USD 119.000

$ 160.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcon 4945 7° D

Villa Luro, Capital Federal

Departamento 2 ambientes A estrenar!! Apto prefesional! Sobre calle Ramon L. Falcon al 4900, entre Donizetti y Leopardi. Próximo a Av. Rivadavia y del centro comercial de la zona. Ubicado en un séptimo piso al contrafrente, con orientación Norte. Muy Luminoso. Vista abierta! Luminoso y amplio living comedor con cocina integrada, pisos de porcelanato símil madera, muebles completos altos y bajo mesada, bacha de acero y monocomando. Artefacto de cocina a gas. Agua caliente por termotanque eléctrico. Espacio para lavarropas bajo mesada. Portero visor. Tiro balanceado. Salida al balcón. Dormitorio con pisos de porcelanato símil madera, placard con interiores, ventanal con persianas y pre instalación para A/A. Baño completo con accesorios y espejo led. Superficie total: 55. 83m2 / Superficie cubierta: 49. 13 m2 / Superficie descubierta: 6. 70 m2Próximo a Av. Rivadavia y del centro comercial de la zona. Edificio de 9 pisos - 4 departamentos por piso en la planta tipo. Apto Profesional. Expensas $ 160. 000 aprox (Diciembre 2025). no es apto credito. cocheras optativas en venta planta baja U$S 25. 000apto movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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