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172 Propiedades e inmuebles con iluminacion y 4 ambientes sin cocheras en Villa Crespo, CABA

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USD 179.900

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Humahuaca al 4600

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento en venta de 4 ambientes con dependencia en Almagro! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- 3 dormitorios con placard- 1 baño completo con mampara- Toilette - Cocina completa con office- Dependencia de servicio- Baño de servicio- Lavadero descubierto con cerramiento- Balcón corrido- Baño y toilette refaccionados a nuevo hacer 5 años- Reciclaron toda la electricidad hace 5 años- Horno y anafe a gas- Agua caliente por calefón- Aire acondicionado frío/calor en el living y en un dormitorio- Muy luminoso- Tiene encargado con vivienda- Terraza accesible para colgar ropaUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. Estado de IsraelA 100mts de Av. CorrientesA 200mts de Av. Angel GallardoA 550mts de Av. Scalabrini OrtizA 650mts de Av. CórdobaA 800mts de Av. MedranoA 850mts de Av. Díaz VelezTransportes cercanosColectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 141, 168Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

USD 175.000

$ 180.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cucha cucha 1600

Villa Crespo, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes con balcón en villa crespo! Piso 6. Luminoso! Este hermoso y amplio departamento al frente se presenta como una oportunidad única en el corazón de Villa Crespo, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad, luz y una ubicación estratégica. Situada en un sexto piso, la propiedad cuenta con una conectividad inmejorable: se encuentra a solo una cuadra de la Avenida San Martín, a dos cuadras de la Avenida Juan B. Justo (con acceso inmediato al Metrobús y múltiples medios de transporte) y a tan solo cinco cuadras del Cid Campeador. La unidad posee una superficie total de 80 m² (72 m² cubiertos y 8 m² descubiertos) y destaca por una característica estructural muy valorada: al no tener edificios linderos en ninguno de sus laterales, ofrece una vista increíble, ventilación cruzada y una luminosidad absoluta en todos sus ambientes. Además, cuenta con un diseño de doble circulación que optimiza la dinámica diaria. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido de 8 m² que comunica visualmente con dos de las habitaciones. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario, y se complementa con un práctico sector de lavadero. Un hall distribuidor conecta con el área íntima, compuesta por tres dormitorios —todos con excelente luz natural—, un baño completo y un toilette de recepción. La propiedad está equipada con aire acondicionado y sistema de calefacción para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. El edificio es apto profesional y permite mascotas, brindando una gran versatilidad de uso. Un departamento sólido, espacioso y con vistas despejadas en una zona residencial excelente. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 369.600

144 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Gurruchaga 195, Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Villa Crespo, Capital Federal

En Construcción - Entrega 4° trimestre de 2026 - 40 % Anticipo y 24 cuotas. Disponibilidad: 38 Unidades. Ambientes: 1 Amb. 2 Amb. 3 Amb. 4 Amb. Locales Comerciales, Cocheras + Bauleras. Superficies: Desde 28, 73 mt2 a 161, 71 mt2. Amenities: Piso 10 con Solarium, Pileta de 14 mt de largo, 2 parrillas semicubiertas independientes, Laundry, Jardín y Sky Garden de casi 300 m2 con vistas 360° a la Ciudad. Apto blanqueo. Proyecto de amplias y luminosas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con un diseño contemporáneo perfecto para que disfrutes de estar en casa. Un amplio lobby de más de 100m2, con 9 metros de frente sobre la calle, te espera en la entrada con espacios pensados para tus necesidades: recepción, control de acceso y seguridad. En planta baja, encontrarás 3 grandes razones para disfrutar, porque confluyen una gran oferta de locales gastronómicos y de cafetería. Subsuelos con cocheras fijas, bauleras y un espacio ideal para guardar tu bici. Todas las viviendas cuentan con cocinas con muebles bajo mesadas y alacenas de melamina blanca, con anafes vitrocerámicos, mesadas gris mara o negro Brasil, bachas de acero inoxidable y griferías monocomando fv terminación cromo. En los departamentos de 2 ambientes o más (40 m² o más) los anafes serán de 4 hornallas y tendrán horno eléctrico. En los baños se colocará porcelanato de primera calidad (Vite o similar) en pisos y revestimientos verticales. Bachas, inodoros, bidets y bañeras Ferrum o similar. Griferías monocomando. Mesadas gris mara o negro Brasil. En ambientes principales los cielorrasos serán en hormigón visto y las paredes se encontrarán enduidas en yeso con terminación de pintura blanca. Los pisos serán de porcelanato, modelo y color a definir. Todos los departamentos tendrán amplias carpinterías de piso a techo y de pared a pared de aluminio (Aluar Módena o similar) color negro con vidrios laminados. Los departamentos tendrán pre-instalación de equipos de aire acondicionado frío/calor (equipos a proveer por el cliente). Aquellos departamentos que cuenten con placares internos en la unidad, serán entregados con frentes e interiores en melamina blanca o similar. El agua caliente sanitaria será central. Con una gran oferta de bares, restaurantes, cervecerías, galerías, cerca de los principales medios de transporte y en el medio de la ciudad. Gurruchaga 195 te ofrece una vida llena de oportunidades para que disfrutes de todo. - Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: cucicba 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 399.000

213 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Camargo 200

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 4 ambientes en Edificio nic, desarrollado en dos plantas con terraza propia y con piscina privada, ubicado en el corazón de Villa Crespo. A pasos de la Avenida Corrientes y del subte B, como de Palermo y su propuesta cultural y gastronomica a tan solo unos minutos de distancia, esta ubicacion ofrece la tranquilidad de un barrio tradicional con la practicidad de estar cerca de todo. Sobre la unidad: Primer piso: - Ubicada en piso 9. - Sala de estar - comedor con salida al balcón aterrazado. - Cocina completa con isla. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite con salida al balcón aterrazado. - Dos dormitorios con salida al balcón con un baño compartido. - Interiores de placard completos. - Pre-instalacion para equipos de aire acondicionado. - Cerramientos de doble vidrio hermético. Segundo piso terraza: - Ubicada en piso 10. - Quincho cubierto con parrillero. - Solárium y pileta privada. sobre el edificio: - De 6 a 4 unidades por piso. - Recepción. - 2 ascensores. - -1 subsuelo con montacargas. amenities.: - Pileta. - Gimnasio. - Parrilleros. - Sum. - Laundry. - Cocheras fijas. - Bauleras. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Zoe Seebock. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 115.000

$ 175.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.1 baño

Honorio Pueyrredon al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso departamento de 4 ambientes en una zona privilegiada, a mts del del Cid Campeador. En la calle Honorio Pueyrredon entre Gandhi y Antezana. Cerca de comercios, Avenidas y colegios. A 7 cuadras del parque Centenario. Nos encontramos con un septimo piso encantador. Buen estado de conservacion, cocina semi integrada con lavadero incorporado, moderna y muy funcional. Luminoso, alegre y muy bien distribuido. Cambiados los caños del departamento en baños y cocina. Tiene aire frio calor en Living comedor y tambien balcon frances. Todos los ambientes dan al exterior.. Posee un toilette y baño completo. Todas las habitaciones cuentan con placares empotrados. Hay encargado en edificio. Expensas super accesibles. Terraza de uso común apta para colgar ropa. Te invito a conocerlo! Es una verdadera oportunidad!. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 400.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Camargo y Serrano

Villa Crespo, Capital Federal

Este espectacular departamento de 4 ambientes a estrenar se presenta como una oportunidad única e ideal para familias que buscan máxima comodidad, amplitud y categoría en una ubicación privilegiada del barrio de Villa Crespo, en la esquina de Camargo y Serrano. Ubicado en el piso 11 (departamento E), la propiedad forma parte de un edificio completamente terminado que destaca por su diseño de vanguardia, materiales de alta calidad y una optimización perfecta de sus espacios. La unidad cuenta con una generosa superficie total de 125 m², distribuidos en 110 m² cubiertos y un amplio balcón de 15 m² semicubiertos que ofrece excelentes vistas y luminosidad. El ingreso conduce a un imponente living-comedor, ideal para sectorizar de forma confortable el área social. La cocina es independiente y de gran comodidad, lo que optimiza la dinámica diaria del hogar. Además, la planta incluye un toilette de recepción pensado para las visitas. El área privada está compuesta por tres dormitorios de excelentes dimensiones, entre los cuales destaca la suite principal con baño propio. El departamento se completa con un segundo baño completo para abastecer el resto de las habitaciones, sumando en total dos baños completos y un toilette. El edificio ofrece una propuesta de amenities e infraestructura de primer nivel que eleva la calidad de vida: seguridad, piscina, gimnasio completamente equipado, Salón de Usos Múltiples (sum) con parrilla ideal para eventos y un práctico sector de laundry. Con un valor de usd 400. 000, esta propiedad combina a la perfección metros, diseño moderno y amenities premium. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 163.000

$ 237.600 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Palestina al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

¡ precio retasado! Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en Villa Crespo, una zona muy buscada por su excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y culturales. La propiedad cuenta con doble ingreso: entrada principal y entrada de servicio, brindando mayor comodidad y funcionalidad en la circulación diaria. • Amplio living muy luminoso con salida a balcón, ideal para disfrutar de la vista desde un piso 9. • Grandes ventanales con persianas, que permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. • 2 dormitorios con placares integrados, cómodos y con buen espacio de guardado. • Dependencia de servicio con baño completo, ideal como cuarto adicional, escritorio o espacio multifunción. - Baulera incluida! La unidad dispone de: - 1 baño completo - 1 toilette - Lavadero independiente • Cocina funcional con buena distribución y conexión directa con el área de servicio. • Edificio con 2 ascensores y encargado, lo que brinda mayor comodidad, mantenimiento permanente y seguridad en el día a día. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de Avenida Corrientes, uno de los principales ejes comerciales y gastronómicos de la ciudad. Excelente conectividad: Cercano a estaciones de la Subte de Buenos Aires Línea B como Estación Malabia - Osvaldo Pugliese y Estación Ángel Gallardo, que conectan rápidamente con el centro y otros puntos de la ciudad. Líneas de colectivo cercanas: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160 y 168. Salud y educación cercanas: A pocos minutos de centros médicos reconocidos como el Hospital Italiano de Buenos Aires y el Hospital General de Agudos Carlos G. Durand. Entorno y actividades: Ubicado en un barrio que combina vida residencial con una gran oferta gastronómica, cultural y comercial, además de su cercanía con zonas muy dinámicas de la ciudad. Una propiedad luminosa, espaciosa y funcional, ideal para familias o quienes buscan amplitud y excelente conectividad en la ciudad. Notas legales: Matrícula cucicba N° 7888. no Cumple con la Ley N° 5115 (Accesibilidad para personas con discapacidad física).

USD 180.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alvarez Thomas al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Fantástico ph Ubicado en el límite estratégico entre Colegiales y Palermo, este ph combina la esencia del barrio con la comodidad de vivir cerca de todo. Una propiedad con alma, ideal para quienes buscan independencia (¡sin expensas!) y espacios al aire libre. Distribución y SuperficiesCon un total de 125 m² totales, la propiedad se distribuye de manera funcional aprovechando cada rincón: Superficie Cubierta: 86 m²Superficie Descubierta: 39 m²Planta Baja: - Living-Comedor. - Dormitorio Principal: Amplio y silencioso, ideal para mayor privacidad. - Cocina Independiente: Equipada con muebles bajo mesada de diseño práctico y funcional. - Baño Completo: Ubicado estratégicamente para dar servicio a toda la planta. Planta Alta: - Subiendo las escaleras, encontramos el área de descanso secundaria y el acceso al exterior: - Dos Dormitorios Adicionales: Perfectos para hijos, estudio o habitación de huéspedes. - Salida a la Terraza. El gran diferencial de esta propiedad son sus 39 m² al aire libre. Un espacio pensado para el disfrute: - Parrilla propia. - Espacio suficiente para un sector de living exterior o jardín urbano. Situado en una zona con excelentes accesos y conectividad: - Cercanía inmediata a avenidas principales y múltiples líneas de colectivo. - A pasos de la oferta gastronómica y cultural de Palermo, pero con la paz característica de Colegiales. ¡Sin gastos de expensas! Una oportunidad única de bajo mantenimiento mensual. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

USD 158.000

$ 230.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Río De Janeiro 1082 7°

Villa Crespo, Capital Federal

Amplio departamento 4 ambientes todo al frente con 3 dormitorios y 2 baños en excelente ubicación! Amplio living comedor en L de 6. 70 x 3. 60 y 2. 60 x 2. 50, cocina comedor diario con artefacto de cocina a gas también en L de 5. 20 x 1. 80 y 2. 10 x 2. 00, lavadero de 2. 70 x 1. 60 con conexión para lavarropas y pileta de lavar, escritorio o tercer dormitorio de 3 x 2, toilette de recepción con ducha, hall de distribución de 1. 70 x 1. 70 con placard, dormitorio principal de 3. 60 x 3. 20 con placard, dormotorio secundario de 3. 40 x 3. 20 con placard y baño completo con bañera. Todos los ambientes dan al frente, tiene doble puerta de acceso (una al living comedor y la otra a la cocina). El agua caliente que es central y el Aysa vienen incluidos en las expensas. Excelente ubicación en pleno centro comercial, a metros de la Av. Ángel Gallardo, a 1 cuadra de la Av. Corrientes y el subte B (estación Ángel Gallardo) y a 3 cuadras del Parque Centenario. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • WhatsApp: 11 3284. 3177. • Teléfono: 4521. 5616. • Instagram: @propatopropiedades. • TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

USD 149.900

$ 200.000 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Warnes al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Venta Departamento 4 amb. Villa Crespo Apto ProfesionalEn edificio histórico ubicado en la esquina de Scalabrini Ortiz y Warnes nos encontramos coneste amplio departamento apto profesional. Es apto crédito. Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivos(Ver datos, 24, 110, 109, 145, 71, 65, 55 y otros), subte B, comercios, servicios y espaciosverdes como el Parque Centenario. Una de las principales y más destacables características de este departamento es que cuentacon un ambiente de generosas dimensiones en forma de loft con un gran entrepiso, que es en simismo como un departamento independiente. Es ideal para utilizarlo como oficina, estudio dearte ó música o bién como dos espacios de habitación. Dentro del mismo hay un buen espaciode baulera que se puede transformar en vestidor y otro espacio para escritorio. Tiene acceso abaño completo con bañera. El departamento cuenta con hall de entrada muy privado y cómodo. El liviing comedor cuenta con pisos de pinotea originales y salida a balcón corrido. Sus medidasson 4, 20m x 4, 20m. La cocina cuenta con espacio de comedor diario y comunica por escalera a lavaderoindependiente. El dormitorio principal también tiene salida al balcón y cuenta con baño en suite conhidromasajes y un espacio extra donde se puede armar zona de escritorio. Todos los espacios del departamento son amplios y cómodos. Edificio muy bien mantenido y con bajas expensas. Ideal para quienes buscan espacio, ubicacióny versatilidad en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. El edificio fue totalmente reciclado en la instalción eléctrica y cuenta con medidores individuales con todas las normas de seguridad requeridas por Edenor. No posee gas. Oportunidad imperdible por precio y ubicación. Acepta permuta.

USD 93.000

$ 230.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Bautista Justo 3546

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente oportunidad en Villa Crespo, sobre la importante Avenida Juan Bautista Justo. Superficie Total: 70 m² (63 m² cubiertos + 7 m² de balcón corrido). Distribución: 4 Ambientes funcionales con excelente ventilación. Edificio: 60 años de antigüedad, muy bien mantenido, 7 pisos, y encargado con vivienda. Ubicación: Estratégica sobre Av. Juan B. Justo, corazón de Villa Crespo. Descripción: ¡Una oportunidad única para diseñar el hogar de tus sueños o realizar una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad! Al ingresar a la unidad, nos recibe un pasillo de distribución que nos guía hacia el corazón del departamento. A mano izquierda, descubrimos una cocina independiente con lavadero. ✨ Superficie total: 70 m² (63 m² cubiertos + 7 m² de balcón corrido) ✨ 4 ambientes con excelente distribución y ventilación natural en todos los ambientes. ✨ Edificio sólido y bien mantenido. * 60 años de antigüedad. * 7 pisos. * 2 ascensores. * Encargado con vivienda. Ubicación estratégica sobre Av. Juan B. Justo, en pleno corazón de Villa Crespo. Descripción. Una propiedad con enorme potencial en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de la ciudad. Al ingresar, nos recibe un cómodo pasillo de distribución que conecta los distintos ambientes de la unidad. A la izquierda se encuentra la cocina independiente con lavadero incorporado, un espacio ideal para modernizar y ganar funcionalidad. El recorrido desemboca en un luminoso living-comedor con salida directa a un amplio balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre y la ventilación natural. En el sector privado encontramos tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Dos habitaciones cuentan con muy buena ventilación y luz natural, mientras que la tercera ofrece la privacidad ideal para utilizar como dormitorio principal, escritorio o espacio de home office. Sus techos altos, la solidez constructiva y la excelente distribución convierten a esta propiedad en un verdadero lienzo en blanco para desarrollar un proyecto único. - ubicación Y entorno. Av. Juan B. Justo al 3500 – Villa Crespo. Excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés: Metrobus con acceso inmediato. Cercano a Estación Malabia – Subte Línea B. A minutos de Estación Villa Crespo – Tren San Martín. Rápido acceso a Palermo Soho. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica, cafés de especialidad, bodegones tradicionales, outlets de la calle Aguirre, centros de salud y gran variedad de instituciones educativas. ¿tenés que vender para comprar? Te acompaño en todo el proceso para coordinar ambas operaciones de manera simple, segura y organizada. Contactame y coordinamos una oportunidad para vivir o invertir. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 350.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Corrientes 5448

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso 4 ambientes, muy amplio y cómodo, terminaciones de categoría. Espectacular emprendimiento de categoría en pleno corazón de Villa Crespo. Se compone de dos edificios un con salida a la Av. Corrientes 5448 y el otro por calle Camargo 759. Complejo de Categoría con Modernas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con y sin dependencia. Servicios y todos los Amenities. Prox. A estación Malabia (Subte B) e infinidad de medios de transportes. Posibilidad venta cocheras 1er y 2do subsuelo. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la MatanzaSe deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractualYankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

$ 1.300.000

$ 250.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Malabia 384

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento de 97, 85 m² al frente sobre Malabia al 300. 5 ambientes con dependencia, 3 baños y balcón corrido. Apto vivienda o consultorio profesional por reglamento. A metros de Av. Corrientes. Mas Propiedades alquila: Primer piso al frente ubicado sobre Malabia al 300, en una ubicación estratégica a metros de Av. Corrientes y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. La unidad destaca por su funcionalidad y versatilidad de usos, siendo apta tanto para vivienda como para consultorio profesional según lo establecido por el reglamento de copropiedad. Distribución de los ambientes: Recepción: Hall de entrada con armario de cortesía. Living Comedor: Espacioso y con salida directa al exterior. Balcón Corrido: Aporta vista abierta e iluminación natural a todos los ambientes principales que dan al frente. Habitaciones: 3 dormitorios con placard y un escritorio independiente. Área de Servicios: Cocina independiente, lavadero amplio e independiente y habitación de servicio con su propio baño. Baños: 3 baños en total (principal completo, toilette de recepción y baño de servicio). Detalles técnicos: Superficie Total: 97. 85 m² (Cubierta: 80. 40 m² / Semicubierta: 3. 93 m² / Descubierta: 10. 12 m²). Pisos: Parquet de madera en todos los ambientes principales. Accesos: Doble ingreso (entrada principal y de servicio). Requisitos de Alquiler: Garantía: Garantía propietaria de caba o Seguro de Caución. Ingresos: Demostración de ingresos comprobables. Contrato: Plazo de 24 meses. Mas Propiedades. cucicba Matrícula N°1131. para solicitar visita: Escribinos por WhatsApp

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