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187 Propiedades e inmuebles con patio en venta en Villa Primera, Mar del Plata

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USD 1.600.000

1376 m² tot.3 baños

Avenida Libertad 5400

Villa Primera, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Gonzalo Escudero. Ubicado en Av Libertad 5448 tb con entrada/salida por Balcarce 5445 entre Chile y México. Lote de 20 x 86. 75m 1735m2. Superficie cubierta 1375m2. Superficie libre 706m2. Inmueble de uso mixto desarrollado sobre lote propio, ideal para inversores o usuarios que requieran combinar vivienda, actividad comercial y/o depósito en un mismo predio. La propiedad se compone de galpones, departamentos, oficinas y local comercial, distribuidos de manera funcional, permitiendo usos independientes o complementarios según necesidad. Los departamentos presentan una distribución práctica, con cocina, ventilación natural y sectores de guardado. Baño completo con ducha, en estado reciclado. La cocina cuenta con conexión directa a lavadero, con espacio y conexiones para lavarropas. El local comercial dispone de frente propio, apto para diversos rubros, beneficiándose de la ubicación urbana y la posibilidad de atención al público. Los galpones ofrecen superficies versátiles, ideales para depósito, logística, taller o uso productivo, con estructura sólida y accesos funcionales. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con sectores reciclados y nuevos, construido con sistema tradicional, paredes de mampostería y pisos resistentes, adecuados para uso intensivo. factibilidad: Indicador E1. - Residencial c/Premios: pb + 8 pisos (700m2 por planta) = 640 vivienda y 60m2 espacios comunes. Comercializables 5. 758m2. - Otros usos c/Premios: pb + 8 pisos (890m2 + planta) = 810m2 vivienda y 80m2 espacios comunes. Comercializables otros usos 7. 296m2. unidades: Galpón 1° nuevo: - Baño y vestuario. - Deposito cerrada u oficina aprox 3. 5x5m2. - Losa en un sector. - Persiana Metalica automatizada. - Portón corredizo. - Playa de estacionamiento con portón automático. - Alarma y camaras. - Techos de chapa. - Pisos de hormigon. Entrada y salida por Av. Libertad. Galpón 2° nuevo: - Baño con ducha y antebaño. - Kitchenette. - Oficina. - Portón corredizo y puerta a calle Balcarce. - Playa estacionamiento. - Techos de chapa. - Piso de hormigon. Entrada y salida por Balcarce. Galpón 3° reciclado A nuevo: - Baño (a terminar) - Oficina (a terminar) 1er piso. - Playa estacionamiento. - Portón corredizo a calle Balcarce. - Techos de chapa. - Piso de hormigon. Entrada y salida por Balcarce. Quincho/departamento: - Con baño, cocina, dormitorio, fogón. Depto 1° 1°piso: - Arriba del quincho. - Cocina integrada. - Baño completo. - Dormitorio. - Techo de chapa. - Electrico. Depto 2° 1°piso: Arriba del local. - A la calle. - 2/3 ambientes. - Baño completo. - Cocina integrada. - Carpinteria en Aluminio. - Electrico. Depto 3° 1°piso: Arriba del local. - A la calle. - 2/3 ambientes. - Baño completo. - Carpinteria en Aluminio. - Cocina. - Dormitorio. - Electrico. Local: sobre Av. Libertad. - Salon de exposicion. - 2 toilettes pb. - Oficina pb. - Kitchenette. - Oficina o deposito 1°piso. - Electrico. Patio: - Toilette. Propiedad con alto potencial de renta y múltiples posibilidades de uso, apta para inversores, desarrolladores o empresas que busquen centralizar operaciones en una misma ubicación. * Toma propiedades menor valor en forma de pago (Departamento/Casa/Galpón/Local/Lote) * Posibilidad de financiación. - Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 41.000

$ 60.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

tierra del fuego y maipu mar del plata

Villa Primera, Mar del Plata

Amplio monoambiente con patio Y parrilla – villa primera. Presentamos este funcional y luminoso departamento ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Villa Primera, a solo una cuadra de la Av. Libertad y su dinámico centro comercial. Superficies y Distribución. Superficie Cubierta: 35 m² distribuidos de forma eficiente. Patio Propio: Aprox. 10 m² de espacio al aire libre. Cocina: Separada, permitiendo mayor comodidad y ventilación natural. Ambiente Principal: Muy amplio, luminoso y con excelente circulación de aire. ️ Características Principales. Parrilla propia: Un plus exclusivo en el patio para disfrutar momentos únicos. Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados y calefacción instalada. ️ Estado: Edificio consolidado en una zona residencial muy linda y segura. Bajas Expensas: Solo $12. 000 mensuales. Ubicación Privilegiada. Dirección: Tierra del Fuego esq. Maipú. A 100 metros de Avenida Libertad. ‍♂️ Cercanía inmediata a centros comerciales, paradas de colectivo y servicios esenciales. Condiciones de Venta. Valor: U$S 41. 000. ¡Escucha propuestas! El propietario está abierto a evaluar ofertas razonables. Toma vehículo: Se analiza la posibilidad de recibir vehículo en parte de pago. ¿Querés conocerlo? ¡No dejes pasar esta oportunidad por precio y ubicación! Contáctanos para coordinar una visita. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

USD 98.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.

CHACABUCO 5830. Entre Teodoro bronzini y Malvinas

Villa Primera, Mar del Plata

Venta de Edificio 2 ambientes en Villa Primera, Mar del Plata. obra nueva calle chacabuco 5830 (entre Teodoro Bronzini y Malvina) a dos cuadras de Av. Libertad (a 15 metros parada de colectivo) a pasitos del centro comercial de calle Teodoro Bronzini. El edificio se divide en dos Bloques: 1. Bloque (frente) de 4 dptos. Dos de ellos con vista a calle Chacabuco y dos con vista interna al patio con cocheras, todos con balcones. 2. Otro bloque (atrás) de 6 dptos con balcones internos. Departamentos de dos ambientes casi 50 mts.: integrados con un dormitorio, cocina, comedor, baño, pre-instalación aire acondicionado e internet, calefactores, con opción a convenir posibilidad de incorporar un tercer ambiente para otro dormitorio. Cuentan con todos los servicios, y todos los dptos. Son entregados con cocina, calefactores, termotanque, griferías, y amoblamiento de cocina y baño (completo). Portero eléctrico con visor, portones de cocheras cubiertas elevadizos. Cocheras cubiertas y descubiertas ( a opción del adquirente mientras haya disponibles). Valores: 1 ¨A¨ Vista a calle Chacabuco de dos ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente, con cochera incluida usd 113. 000. - 1 ¨B¨ Vista a calle Chacabuco de dos ambientes usd 103. 000. - vendido. 1 ¨C¨ Vista a Patio interno-cocheras, de dos ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente usd 98. 000. - reservado. 1¨D¨ Vista a Patio interno-cocheras, de dos ambientes usd 93. 000. - reservado. 2¨A¨ Vista a calle Chacabuco de dos ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente, con Doble cochera incluida usd 113. 000. - 2¨B¨ Vista a calle Chacabuco de dos ambientes usd 108. 000. - vendido. 2¨C¨ Vista a Patio interno-cocheras, de dos ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente usd 103. 000. - 2¨D¨ Vista a Patio interno-cocheras, de dos ambientes usd 98. 000. -xintel(crp-crp-2756)

USD 62.900

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México 700

Villa Primera, Mar del Plata

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092- Contacto: Gastón Loza. ph de 3 ambientes con patio en Villa Primera. Presentamos este sólido ph de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Primera, una zona residencial consolidada que se destaca por su tranquilidad y su excelente conectividad. Al ser una unidad en planta baja con entrada independiente, ofrece la privacidad de una casa con la practicidad de un ph. La propiedad es apta crédito bancario. Distribución y ambientes. Con una superficie aproximada de 60 m² cubiertos, la unidad ofrece una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor que funciona como eje central, conectando de forma fluida con los dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con buena luz natural y pisos en muy buen estado de conservación. La cocina cuenta con mobiliario funcional y acceso directo hacia el sector exterior. El baño es completo, manteniendo un estilo clásico y en perfecto estado de funcionamiento. El diferencial: su patio propio. El gran valor agregado de este ph son sus 15 m² de patio privado aproximadamente. Contar con un espacio abierto propio en este tipo de unidades representa un beneficio invaluable, ideal para disfrutar del aire libre, mascotas o como área de expansión natural de la vivienda. Ubicación y entorno. Emplazado en un barrio de vecinos permanentes, se encuentra cerca de centros comerciales, instituciones educativas y diversas líneas de transporte, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Nota importante: A efectos de una mejor ilustración y para mostrar el potencial de los ambientes, algunas imágenes de esta publicación han sido generadas mediante diseño por inteligencia artificial (Staging Virtual). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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