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152 Propiedades e inmuebles con patio y 4 ambientes en venta en Villa Crespo, CABA

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USD 369.000

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lerma 212

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 4 ambientes con balcón, piscina Y parrilla. Hermoso y muy luminoso departamento de categoría en una excelente zona, a tan solo una cuadra y media de Scalabrini Ortiz. La unidad se encuentra sobre Lerma, entre Julián Álvarez y Aráoz y cuenta con tres amplios dormitorios (uno de ellos con vestidor), dos baños completos, además de un toilette. Además, posee un espectacular balcón aterrazado con parrilla propia ideal para reuniones familiares y disfrutar en verano. En el último piso del edificio se ubica una piscina con solarium y parrilla. Metros totales 128, 1. Metros cubiertos 104, 2. Metros descubiertos 23, 9. Entrega en Mayo 2026. Posibilidad de incluir cochera por 25. 000 usd. El departamento cuenta con: - Pisos de porcelanato. - Carpinterías con doble vidriado hermetico (dvh) - Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. - Frentes e interiores de placard con puertas corredizas. - Mesadas de marmol. - Artefactos sanitarios marca Ferrum. - Griferías fv, Hidromet. - Provisión de agua caliente: calderas duales en cada vivienda. - Calefacción con termostato individual por unidad. - Espacio y conexión para lavarropas. - Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado. - Distribución de agua en termofusión acqua system. - Desagues en polipropileno en Awaduct. Características del edificio: - Hall de entrada de categoría. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable. - Sector de azotea con parrillas y terraza verde. - Sector de azotea con pileta y solarium. - Grupo electrógeno con ascensores, sistema de agua e iluminación común. - Artefactos de iluminación led en áreas comunes, por generación solar. - 9 espacios guardacoches cubiertos. - 24 espacios de guardado para bicicletas cubiertos. - Parquización interior y exterior del edificio. - Revestimiento exterior acrílico marca Tarquini. - Instalación eléctrica: portero eléctrico, bocas de catv, te y datos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 290.000

$ 600.000 Expensas

144 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av Corrientes 4600

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento en venta de 4 ambientes de 144 m² con balcón, patio, dependencia y cochera en Villa Crespo. Departamento de 4 ambientes en venta en el barrio de Villa Crespo, ubicado frente a la estación de subte Ángel Gallardo. La propiedad cuenta con una superficie total de 144 m², distribuidos en 125 m² cubiertos y 19 m² descubiertos. Se sitúa al frente en un edificio de 14 pisos que cuenta con 40 años de antigüedad. Posee cochera individual, doble circulación y balcón corrido. La distribución de la unidad dispone de un espectacular living-comedor y un balcón corrido. Presenta una cocina independiente con comedor diario, conectada a un patio. El sector íntimo cuenta con tres dormitorios y dos baños. Adicionalmente, posee una habitación de servicio con su respectivo baño de servicio. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un departamento de 4 ambientes al frente frente al subte Ángel Gallardo, Villa Crespo, de 144 m² totales (125 m² cubiertos y 19 m² descubiertos) con cochera individual, en un edificio de 14 pisos y 40 años de antigüedad. Cuenta con espectacular living, cocina independiente con comedor diario, balcón corrido, patio, tres dormitorios, dos baños, dependencia de servicio (habitación y baño) y doble circulación. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 320.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Castillo 800

Villa Crespo, Capital Federal

Ph tipo casa con jardín, terraza y piscina propia en Villa Crespo. Se trata de un ph al contrafrente, ubicado en un lote con solo dos unidades y sin expensas. La propiedad tiene una característica muy buscada: toda la casa se desarrolla en planta baja, sin escaleras para acceder ni a los ambientes principales ni a los dormitorios. Esto la convierte en una opción muy cómoda y funcional, con la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. Distribución. Planta Baja - La casa. En este nivel se encuentra toda la vivienda principal: Cocina definida. Comedor diario. Amplio living con salida a un jardín de invierno vidriado. Baño completo. Dormitorios bien distribuidos y con buena ventilación. Dormitorio principal en suite. Jardín propio, que aporta luz natural y espacio exterior. Todo en un mismo nivel, sin escaleras. Planta Alta - Espacio de disfrute. La planta superior está pensada como sector recreativo y de uso flexible: Quincho con parrilla. Terraza y solárium con muy buena orientación. Piscina propia. Gran espacio de guardado que puede utilizarse como baulera, escritorio o taller. Importante: Metraje no reglamentado. La propiedad cuenta con ampliaciones que no se encuentran reglamentadas en escritura. Quien desee regularizarlas contará con la documentación necesaria para hacerlo. Este aspecto ya fue considerado al momento de fijar el valor de publicación. Ubicación. Ubicada en Villa Crespo, en una zona con fuerte vida barrial, comercios, transporte y excelente conexión con los principales puntos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Elias Pereyro. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 300.000

$ 460.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Juan Bautista Justo 2000

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Maria Fernanda Diaz. Piso con terraza única + cochera en límite Palermo Hollywood. Piso entero desarrollado en una planta, 4 ambientes con doble circulación y muy buena distribución. Cuenta con 137, 99 m² cubiertos, más balcón corrido al frente (16, 85 m²), patio interno (9, 55 m²) y una terraza de 41, 35 m². Incluye cochera. Doble acceso: por living-comedor y por hall de distribución. Cocina con conexión para lavarropas, salida al balcón y vinculada al living mediante sistema de puertas corredizas dobles embutidas, que permite integrar o independizar los ambientes con total fluidez, desapareciendo completamente dentro del muro. Living-comedor amplio, con ventanales y salida al balcón. Tres dormitorios, el principal cuenta con placares de piso a techo. Dos de los dormitorios tienen salida directa a la terraza. Cuarto dormitorio o escritorio con espacio de guardado y ventilación a traves de venta al patio. Cuenta con un baño completo, un segundo baño con ducha y toilette de recepción. La propiedad se destaca por sus metros, su luminosidad y, especialmente, por su terraza, un espacio amplio y usable que suma calidad de vida y múltiples posibilidades. Remodelado hace 14 años. Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente central. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo 2025, con Metrobus en la puerta, cercanía a líneas de subte y excelente conectividad. En Villa Crespo, en el límite con Palermo Hollywood, rodeado de servicios, gastronomía y movimiento urbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

$ 236.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Corrientes 4700

Villa Crespo, Capital Federal

Dto 3 amb con patio en villa crespo sobre av corrientes. Gran departamento de 3 ambientes / con patio y dependencia. Ubicado de forma estratégica sobre la Av corrientes a metros de la estación de subte, ademas cuenta con gran cantidad de colectivos que pasan por la puerta. El departamento posse: Entrada principal y Entrada de servicio. - Living comedor de grandes dimensiones. -3 habitaciones. Con armarios de buen tamaño. -1 habitación de servicio. - Cocina de grandes dimensiones con comedor diario. -Lavadero separado de la cocina. - dos baños completos. - un pequeño balcón a la calle. - un patio interno. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Roman Garcia, matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 195.000

231 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

General Manuel A. Rodríguez 2100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Carolina Martinez. Hermoso ph al frente a reciclar con entrada independiente. Ingresando nos encontramos con pequeño patio de entrada, con reja y puerta principal. Amplia cocina comedor con barra y mucho espacio de guardado. Hall distribuidor. Dos amplias habitaciones ( 4x4) que se conectan entre si. Todos los ambientes tiene salida a patio techado, con parrilla. Cuatro tipo baulera, escalera que nos dirige a sector donde se encuentra lavadero independiente, tercera habitación y salida a terraza de 70 m2. Unidad a reciclar. Detalles increíbles de la época. Sin expensas. según escritura. superficie total en piso bajo de ciento veintisiete metros noventa y nueve decímetros cuadrados, y en azotea de ciento tres metros treinta y ocho decímetros cuadrados, haciendo un total. para la unidad funcional de doscientos treinta Y un metros. treinta Y siete decimos cuadrados, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

149 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Thames al 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Ph sin expensas desarrollado en dos plantas con acceso independiente por pasillo, ideal para uso profesional o comercialCon una superficie total de 149, 25 m², la propiedad presenta una configuración funcional que permite sectorizar áreas de trabajo y adaptar los espacios a distintas actividades. Su tipología y circulación la posicionan como una opción versátil para estudios, oficinas, consultorios o showrooms. En planta baja, se dispone un espacio amplio de recepción u operación, con área de guardado y acceso a un patio central cubierto, que aporta iluminación natural y ventilación, generando un entorno de trabajo más confortable. La cocina, completamente reciclada, puede ser utilizada como office o área de servicio, mientras que el baño completo renovado suma funcionalidad para el uso diario o atención al público. El patio interno cuenta con cerramiento mediante ventanales corredizos, permitiendo su apertura total y adaptando el espacio según necesidad, lo que lo convierte en un área flexible para reuniones, circulación o expansión operativa. La planta alta se accede mediante una escalera y ofrece dos ambientes independientes, aptos para despachos u oficinas privadas. La disposición en distintos niveles y con circulación intermedia permite dividir funciones sin interferencias, optimizando la dinámica de trabajo. El ambiente principal cuenta con toilette reciclado de apoyo. Entre sus atributos, se destacan los pisos de pinotea en excelente estado, que aportan identidad y pueden integrarse a propuestas comerciales con impronta estética, así como las aberturas de madera originales que refuerzan el carácter del espacio. La propiedad se encuentra equipada con aire acondicionado y calefacción a gas, garantizando confort operativo durante todo el año. Ubicada sobre calle Thames, en un entorno consolidado con todos los servicios (agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público), en una zona de alto dinamismo urbano, con excelente conectividad y entorno comercial. La unidad posee modificaciones en sus superficies cubierta y descubierta con respecto al título de propiedad. Consultanos para conocerla y coordiná tu visita. 11 Ver datos--Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

USD 369.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Luis Maria Drago al 300

Villa Crespo, Capital Federal

En venta 4 ambientes en villa crespo con amenitiesedificio en construccion. Departamentos 3 Y 4 ambientes en villa crespo con amenities Y cocheravalor cocheras: usd 25. 000 cubiertasusd 24. 000 descubiertas Exclusivos departamentos de 3 y 4 ambientes, en un excelente edificio de categoría. Unidades disponibles desde 58m2 a 136m2, con cocheras opcionales. Características destacadas: • Amplios departamentos• Excelentes terminaciones de calidad premium. • Espacios luminosos y modernos con vistas excepcionales. • Amenities exclusivos como piscina con espacio verde, solárium, sum (salón de usos múltiples) con parrilla, para que puedas disfrutar junto a tu familia de una experiencia única sin necesidad de salir de tu hogar. Excelente ubicación con cercanía a: Múltiples opciones en comercios y gastronomíaParque CentenarioAv. CorrientesAv. Scalabrini OrtizAv. Ángel GallardoAv. CórdobaTransportes CercanosColectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146Subtes (Metro): malabia (Línea B) terminacioneseste hermoso emprendimiento en Drago al 300, es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las AvenidasScalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 12 plantas. En pb, el hall principal y acceso a las cocheras. Del 1° a 5° piso se encuentran las unidades, dos por planta de 3 ambientes. Del piso °6 al °11 contamos con las unidades 4 ambientes, una por planta. En el 12° piso se ubica el sum con cocina, balcón y parrilla. En el piso 13° se ubica la terraza con piscina y solarium. generalesmateriales constructivosLa construcción del edificio se realizará con estructura tradicional de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto, revestimiento texturado y barandas vidriadas. Los tabiques interiores serán de ladrillo cerámico hueco y las paredes serán revestidas en yeso deprimera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de yeso en las cocinas, baños ycirculaciones. Hall Entrada* Diseño moderno con pisos de porcelanato de alto tránsito. * Frente vidriado. * Ingreso con llave magnética. * Portero visor con cámara en pb. * Control de Iluminación por fotocélulas (prenderán según la luminosidad exterior). Las terminaciones pueden variar en función de la disponibilidad / stock de materiales en el mercado. terminacionesascensor* Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de granito. * Puerta automática de acero inoxidable en cabina y pb. * Barrera infrarroja multifocal. * Control con clave numérica para acceder a cada piso. Espacios Guardacoches* Ingreso pb con portón levadizo automático con espacios para 9 autos. (Medidas aproximadas 2. 30 x 5. 00). Amenities* Salón de Usos Múltiples de 33 m2 cubiertos, con cocina completa y baño. * Expansión descubierta de 34 m2 con una moderna parrilla. * Espacio auxiliar de portería de 14 ms. * Sector piscina, con una superficie descubierta de 57 m2. Cuenta con espejo de agua de 9 m2, terraza verdey baño exclusivo del sector. Otras Áreas Comunes* Hall de acceso a unidades con pisos de porcelanato de primera calidad. * Pared y cielorraso de yeso proyectado. * Provisión y colocación de luminarias en áreas comunes. Las terminaciones pueden variar en función de la disponibilidad / stock de materiales en el mercado. terminacionesunidadesestar* Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. * Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios* Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. * Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. * Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. * Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina* Piso de porcelanato rectificado. * Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. * Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. * Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. * Grifería monocomando cromado de primera marca. * Horno y Anafe a gas de primera marca. * Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Las terminaciones pueden variar en función de la disponibilidad / stock de materiales en el mercado. terminacioneslavadero* Unidades 3 ambientes con Lavadero ubicado en balcón. Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Griferíamonocomando cromado de primera marca. * Unidades 4 ambientes con lavadero integrado en cocina. (Exceptuando 1ero frente con lavadero en patio) Baños y toilette de recepción* Baño en suite y Principal compartimentado con pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. * Baño suite con receptáculo de ducha y Baño Principal compartimentado con bañera. * Toilette con piso de porcelanato rectificado o similar y paredes revestidas en cemento alisado o similar. * Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior color blanco. * Artefactos de losa blanca de primera marca. Inodoro corto con válvula. * Grifería monocomando cromada de primera marca. Mesada de cuarzo, granito o similar. * Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Balcón* Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. * Pared revoque a la cal con revestimiento texturado. * Cielorraso en hormigón visto. * Baranda de hierro, vidrio y/o hormigón. Las terminaciones pueden variar en función de la disponibilidad / stock de materiales en el mercado. terminacionescarpintería Exterior* Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. * Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior* Acceso a unidades con puerta de seguridad. * Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de mdf 9mm con terminación al esmalte. * Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Telefonía, Televisión y Cable* La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor diferencial y térmicas de acuerdo a la cantidad decircuitos según normas iram. * Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. * La instalación de baja tensión contará con bocas de tv, te y pe. * Tomas 220V, teléfono y tv en c/ambiente. Circuito aa. Con tue. Instalaciones Calefacción y refrigeración* Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en losambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). * Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. Cualquier consulta que quieras hacernos sobre este proyecto, no dudes en contactarnos. ¡Esta es tu oportunidad para vivir en un edificio con todas las comodidades que siempre soñaste! contactame para mas info Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

USD 125.000

84 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Nicolás Giordano. ph en venta en villa crespo, capital federal, avenida raúl scalabrini ortiz. Este ph de 84 m² se ubica en uno de los sectores más dinámicos de Villa Crespo, caracterizado por su equilibrio entre vida barrial y conectividad urbana. La propiedad ofrece una distribución funcional y espacios generosos, ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. El elemento distintivo de la propiedad es su patio central cubierto de 22 m², que funciona como núcleo distribuidor y espacio de expansión. Este ambiente versátil permite integrar diferentes usos, desde área verde hasta zona de reunión, generando una conexión natural entre los diferentes espacios del inmueble y potenciando la luminosidad natural. La distribución contempla un living comedor amplio de 18. 85 m² con excelente proporción para sectores de estar y comedor integrado. El dormitorio principal de 14. 20 m² ofrece dimensiones generosas que garantizan comodidad, mientras que el segundo dormitorio de 12. 80 m² cuenta con acceso directo desde el patio, lo que lo hace versátil para múltiples usos. La cocina práctica de 7. 50 m² dispone de suficiente espacio para almacenamiento, complementada con lavadero. El baño completo de 4. 40 m² está funcional y bien resuelto. La ubicación sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz brinda proximidad inmediata a zonas comerciales y gastronómicas de la zona. La conectividad es directa con Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, además de acceso a la Estación Subte Línea B y múltiples líneas de transporte público. La propiedad se encuentra a corta distancia de Palermo, Chacarita y Parque Centenario. La propiedad presenta un potencial de inversión destacado gracias a su excelente distribución espacial y ubicación estratégica. Contactanos para agendar tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

$ 60.000 Expensas

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Humboldt al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en 1° piso por escalera – 132 m² cubiertos + patio y balcón, Bajas expensas, apto credito. Departamento de época en excelente estado, con ambientes amplios, gran luminosidad y una distribución funcional. Al ingresar, nos recibe un hall distribuidor que da paso a un amplio living al frente, con gran ventanal y salida al balcón. La orientación aporta excelente luz natural durante todo el día. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones (4, 30 x 3, 80), con ventana al frente y muy buena luminosidad. A través de un pasillo interno se accede al baño principal completo y a un toilette. Luego se desarrollan dos dormitorios adicionales, ambos con ventilación al patio interno, lo que garantiza tranquilidad y buena circulación de aire. Una habitación con salida al patio también conecta con la cocina, que cuenta con doble circulación y se presenta como un espacio cómodo y funcional. A continuación, encontramos un ambiente tipo despensa con ventana al patio, ideal para reconvertir en escritorio o espacio de trabajo. La propiedad dispone además de un segundo patio semi techado con baño de servicio. Detalles a destacar: Pisos de parquet de roble de eslovenia en excelente estadoAmbientes amplios y bien distribuidosMuy buena luminosidad naturalGran potencial de actualizaciónCaracterísticas generales: 153 m² totalesServicios de luz y gas en perfecto funcionamientoExpensas muy bajasUna propiedad con carácter, sólida construcción y múltiples posibilidades de renovación para adaptarla a un estilo actual. UbicaciónUbicado sobre Humboldt al 500, a solo 50mts. De la Av. Corrientes y dos cuadras de Av. Dorrego hacia el norte y dos cuadras de la Av. Juan B. Justo hacia el centro. A dos cuadras se encuentra el Parque Los Andes, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Además cuenta con excelente conectividad, a solo 2 cuadras de la estación del Subte Línea B Dorrego y la Av. Juan B. Justo. Contactanos para más información o coordinar una visita. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

USD 229.000

172 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Jufre 600

Villa Crespo, Capital Federal

Jufre 663. venta con renta usd 1. 300 por mes, ideal inversión, contrato hasta octubre 2027. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en Jufré 663, este ph es una excelente opción tanto para vivienda como para uso comercial. Con una entrada independiente ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil. Con cuatro ambientes amplios distribuidos estratégicamente y un espacio libre para usar como terraza/ balcón. Superficie cubierta por escritura 55, 96 m2. Semi cubierta 0, 54 m2. Descubierta 5, 5 m2. Es perfecto para una variedad de usos comercial, desde oficinas hasta espacios de coworking, estudios creativos, o locales gastronómicos. La ubicación en Villa Crespo, un barrio en constante desarrollo, garantiza un flujo constante de posibles clientes y una atmósfera vibrante, ideal para cualquier emprendimiento. Ubicado a pocos metros de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. Córdoba, ofreciendo una conectividad excepcional. Medios de transporte: 15, 19, 24, 34, 36, 55, 57, 71, 76, 87, 90, 92, 93, 106, 110, 112, 127, 141, 166 y 168. Subte: Línea B, estación Malabia, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Klachko. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 139.000

$ 110.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vera 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Viviana Brum. venta ph de 3 dormitorios, 4 ambientes con patio en calle vera 1200, villa crespo. apto credito. ph ubicado en 2do piso por escalera, al contrafrente. Se ingresa a un amplio living comedor con ventanal y salida al patio. Piso de madera (parquet) El Patio soleado, tiene una parrilla y conecta con el lavadero que esta separado y cerrado. Desde el living comedor accedemos a un pasillo grande y ancho de distribución que conduce al primer dormitorio con baño en suite. Segundo dormitorio con placard de pared a pared y techo a piso. Ventana a pulmon, muy luminoso. Baño completo con ventilación natural (ventana) Tercer dormitorio con ventana, puro sol. Todos los dormitorios con pisos de madera (parquet). Cocina muy luminosa con ventana, muebles bajo mesada y pisos cerámicos. Gas. Calefacción por tiro balanceado. Caracterisiticas: buena ventilación cruzada y muy silencioso. A 300 mts de subte B. Cuadra residencial, muy tranquila, con acceso a varios medios de transportes. Llamanos para agendar tu visita. Mira el video!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

$ 220.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rojas 1600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Carlos Pollarolo. departamento 4 ambientes en venta - villa crespo - capital federal. Departamento de 4 ambientes ubicado en planta baja de edificio de 7 pisos, emplazado en zona estratégica de Villa Crespo. Superficie total de 110 m², distribuidos en 84 m² cubiertos y 26 m² descubiertos, con excelente distribución y luminosidad. Características principales: tres habitaciones amplias con placares, living comedor, cocina con toilette, baño completo y lavadero independiente. Patio descubierto que complementa los espacios interiores. Pisos de parquet en toda la unidad, recientemente pintado, con orientación sur y oeste. Ubicación privilegiada sobre calle Rojas, a tres cuadras de la estación Honorio Pueyrredón del Metrobus Juan B. Justo y siete cuadras de la estación Malabia de subterráneo línea E. Zona de alta conectividad con acceso directo al centro y oeste de Capital Federal. Edificación construida en 1980, en estado general muy bueno. Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía y televisión por cable. Amenities que incluyen ascensor, calefacción y aire acondicionado. Propiedad que permite mascotas. Oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, con todos los servicios y excelente comunicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 259.250

230 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Padilla 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Victor David Salinas. ph 4 ambientes venta villa crespo terraza quincho parrilla - apto credito. Ubicacion: Amplio ph con gran potencial, ubicado en el barrio porteño de Villa Crespo, a pocos metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. Distribucion: La propiedad se desarrolla en dos plantas, con acceso por escalera en primer piso, y se caracteriza por sus generosas dimensiones, buena distribución y gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Comparte el lote solo con una unidad más. No paga expensas. Caracteristicas de la propiedad: planta baja: -living. -balcon. -cocina. -lavadero. -comedor diario. -tres dormitorios mas un escritorio. -baños com pleto Y un toillete. -patio. planta alta: -terraza amplia. -quincho parrilla. distribucion Y estado ggeneral: En la planta principal cuenta con un luminoso living con salida a balcón al frente que aporta ventilación. La cocina de cómodas dimensiones, con lavadero incorporado y espacio para comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Dispone de cuatro dormitorios amplios, todos con placares empotrados, lo que garantiza un excelente espacio de guardado. La propiedad cuenta además con dos baños completos y un toilette de recepción, brindando funcionalidad para familias numerosas o para quienes buscan mayor comodidad. Posee un patio interno que aporta luz y ventilación natural, generando un ambiente agradable y conexión con el exterior. En la planta superior se encuentra una terraza equipada con quincho y parrilla, ideal para reuniones sociales, momentos de esparcimiento y disfrute al aire libre. La propiedad fue refaccionada en baños y cocina, se encuentra lista para habitar, con espacios amplios y funcionales que se adaptan a distintos estilos de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

DARWIN 700

Villa Crespo, Capital Federal

Ph único en Villa Crespo! Entrada independiente y sin expensas. Si buscás espacio, comodidad y una ubicación estratégica, este ph de 4 ambientes en impecable estado es para vos. En la planta baja, el ingreso independiente te recibe con un cómodo living recepción, dos dormitorios amplios y luminosos, una cocina totalmente equipada, un baño completo y un patio central con techo rebatible ideal para regular el aire y la luz. En el primer piso, encontrás un tercer dormitorio con toilette propio y el acceso directo a una terraza de uso exclusivo, el espacio perfecto para disfrutar al aire libre. La propiedad destaca por su estado impecable, listo para mudarte sin reformas, y la gran ventaja económica de no pagar expensas. Todo esto en lo mejor de Villa Crespo, a pasos de avenidas, subte y locales comerciales, pero en una cuadra tranquila. La combinación perfecta entre la independencia de una casa y la practicidad de un departamento. Vení a conocerlo! Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. B5248 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

USD 250.000

270 m² tot.4 amb.4 dorm.4 baños

Acevedo 400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Lorena Lalin. Venta ph Villa Crespo 4 ambientes con dependencia. La propiedad tiene Patio, Terraza, Quincho y Parrilla. También posee una galería interna, 3 dormitorios principales, todos al frente con salida al balcón; uno en suite. Además, tiene una habitación de dependencia con su baño. Ingreso privado desde la calle, 1er piso por escalera. Única propiedad en una zona soñada, en pleno centro comercial y social de la Ciudad de Buenos Aires, a media cuadra de Av. Corrientes y a la vuelta de la estación Malabia de la línea B del Subterráneo. El hogar se distribuye en dos pisos. La entrada es por una escalera privada desde la calle que nos dirige al primer piso, donde nos recibe una cómoda sala de estar. Desde allí accedemos al Living Comedor, con amplias dimensiones. Del lado derecho, encontramos las 3 habitaciones al frente de la propiedad, todos con salida al balcón; y los 2 baños principales. A la izquierda dell living está la cocina y la habitación de servicio, con su baño. En el centro del hogar se ubica una galería interna que nos conecta al lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas, y la salida al patio de la propiedad. Desde el patio se extiende una escalera externa que nos dirige a un quincho cerrado que cuenta con Parrillla y cocina, y un gran espacio para alojar a más de 50 personas. Además, cuenta con baño privado. Siguiendo hacia el fondo, nos encontramos con una amplia terraza individual, ideal para aprovechar los días de sol y realizar eventos privados. Se permiten mascotas. Se acepta permuta. Lugares cercanos/ Accesos: A 1 cuadra de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte. A 1 cuadra de la Av. Corrientes. A 7 cuadras de Av. Córdoba. A 4 cuadras de Juan B. Justo. A 15 cuadras de Plaza Serrano (Palermo Soho) A 15 cuadras del Sanatorio Güemes. Cercanía con diversos colegios, bancos, supermercados. Comodidad para moverse con distintos medios de transporte. ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 143.000

$ 130.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Aráoz 500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Beatriz Irene Vitar. departamento 3 dormitorios en venta villa crespo capital federal. Un refugio urbano de 79 m² que conjuga diseño y funcionalidad en el corazón de Villa Crespo. Ubicado sobre la emblemática calle Aráoz, este departamento de 1971 ofrece un espacio luminoso y versátil que transforma cada metro cuadrado en una experiencia de confort. La orientación noreste baña los ambientes de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Con una distribución inteligente. El living-comedor se expande generosamente, conectándose con un balcón que amplía visualmente los espacios interiores. Tres habitaciones con placares ofrecen privacidad y organización, mientras la cocina amplia y moderna, todo eléctrico, permite una circulación fluida y práctica. Un baño completo y una toilette complementan la propuesta, garantizando comodidad y funcionalidad. El estado general muy bueno representa una inversión inteligente, sin necesidad de costosas remodelaciones. Villa Crespo te recibe con su energía cosmopolita y este departamento es la puerta de entrada a un estilo de vida dinámico y contemporáneo. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. Medidas: living 2, 90 X 4, 30. ante living 1, 80 x 2, 90. Dorm Principal 2, 80 x 2, 60 mas placard. Dormitorio segundo 2, 76 x 2, 82 mas placard. Dormitorio o escritorio 2, 73 x 2, 50 mas placard. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 247.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Rojas 1400. Entre Galicia y Luis Viale

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Apto crédito. Ph tríplex de 4 ambientes, al frente en pb. Superficie total de 180m², cubierta de 105m² y descubierta de 75m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Una cochera descubierta al frente. Sin expensas. Antigüedad 29 años. Distribuido en tres plantas. En pb: puerta de acceso a un hall de entrada que nos lleva a un toilette de recepción, cocina completa con muebles altos y bajos, un amplio living comedor con salida a fondo parquizado de aproximadamente 40 m2 con parrilla,. En Primer Piso: 1º Dormitorio con ventanal al frente y gran placard empotrado, pasillo de distribución, baño compartimentado completo con bañera y 2º dormitorio con placard empotrado y ventana al jardín. En Segundo Piso: 3º dormitorio amplio con placard empotrado y con ventanal hacia el lavadero, baulera, salida a una terraza donde esta el lavadero independiente y que tiene vista al jardín trasero. Todos los ambientes dan al exterior lo que lo hace super luminoso. Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7141)

USD 139.000

$ 250.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Julián Álvarez 600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Ariel Sibilla. departamento 4 ambientes en venta en villa crespo semipiso. El equipo ReMax Vende Departamento de 4 Ambientes, con patio, al contrafrente. El edificio cuenta con siete Pisos, dos unidades por piso, esta ubicado en el Corazón de Villa Crespo, a metros de la Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz, Av Córdoba. A cuadras del Parque Centenario. Gran cantidad de medios de transporte. La unidad se ubica en el primer Piso, al contrafrente, con Patio, luminoso, con ventilación Cruzada. Posee pisos de parquet, y de porcelanato. Cuenta con Cocina amplia, con calefón. Baño completo, Toilette, lavadero y tres dormitorios con placard.. Ambientes: - Hall de ingreso (2. 50 mts x 1. 50 mts). - Cocina comedor (2. 50 mts x 3. 50 mts). - Living con pisos Parquet (5 mts x 3. 50 mts). - Patio con Lavadero (1. 90 mts x 4. 30 mts). - Toilette (1. 20 mts x 1 mts). - Pasillo Distribuidor (1. 20 mts x 3 mts). - Dormitorio principal, con Placard (3 mts x 3. 50 mts). - Baño completo ( 2 mts x 1, 80 mts). - Segundo Dormitorio, con placard (3 mts x 3 mts). - Tercer Dormitorio (3 mts x 2. 50 mts). - Metros por Escritura: 75 Mt2 Totales. Datos útiles. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B). Barrio: Villa Crespo. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 15. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1414. Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. \"si deseas conocer el valor de tu propiedad. O tenes que vender para comprar. no dudes en consultarnos\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

$ 365.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Camargo al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 4 ambientes en Villa Crespo. Met camargo residence. Edificio a estrenar que forma parte de la cadena "metropolitan". Desarrollado en L en esquina, con frentes a la calle Camargo y Serran. Todo luz! cochera fija Y cubierta en el 1er subsuelo (opcional valor u$s 26. 000). fondo de alhajamiento Y operativo valor u$s 10. 000. el departamento se entrega con pisos simil madera en living comedor Y dormitorios Y frentes de placares3 dormitorios, 1 en suite, otro baño completo para los otros dos dormitorios + toilette de recepcion. cocina amplia con coneccion para lavavajillas Y lavarropas. Agua caliente central. Instalacion pre armada para aires acondicionados en todos los ambientes. Superficie cubierta: 88m2Superficie descubierta (balcones): 12m2 Son 12 pisos y dos subsuelos de cocheras. Situado a 1 cuadra de Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Metrobús y a 3 cuadras de la estación de Subte "Malabia" Linea B. Cuenta con los siguientes Amenities: -Parrilla, -Piscina y solárium con deck en piso 12, -Gym, Sum y patio en planta baja, -Vigilancia 24 hs. -Cocheras de cortesía en los dos edificios. • grupo electrogeno. Apto para personas con movilidad reducida. • Permite mascotas Departamentos por piso: 4. Cantidad pisos en edificio: 12 Cantidad. Gimnasio, Parrilla, Pileta, Sala de juegos y Solarium. Acceso para personas con movilidad reducidaLas medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. alquileres: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.

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