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104 Propiedades e inmuebles que permite mascotas en venta en Villa Adelina, San Isidro

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Casa · 195m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Hermoso Chalet 4 Ambientes en Unica Planta

USD 270.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Soldado De Malvinas 2070

Villa Adelina, San Isidro

Chalet en excelente estado, desarrollado completamente en planta baja, con espacios amplios, funcionales y excelente calidad constructiva. Ubicado en una zona residencial muy buscada, con accesos rápidos y variedad de servicios. A solo 300 metros de la estación de tren, próximo a Av. De Mayo, Av. Ader y Paraná, lo que garantiza excelente conectividad con distintos puntos de la zona norte y caba. A pocos metros también se encuentra la comisaría y múltiples líneas de colectivo. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con: Living comedor amplio y muy luminoso, con vista al frente y salida al jardín. Tres dormitorios cómodos, todos con placard empotrado. Dos baños completos, bien distribuidos y en excelente estado. Cocina con comedor diario, funcional y con buen espacio de guardado. Lavadero independiente. Gran jardín parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Pileta de material en perfecto estado. Quincho cubierto con parrilla, y cuarto guardaútiles. Cochera cubierta para dos vehículos grandes. Una propiedad sólida, lista para mudarse, en una ubicación estratégica con todo cerca: medios de transporte, avenidas principales, colegios y comercios.

Casa · 77m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Para Demoler Sobre Lote 356 m² (Rm3)

USD 124.900

356 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

La Calandria al 2000

Villa Adelina, San Isidro

Ver potencial constructivo - zona rm3 (san isidro). Lote: 356m2Superficie Construido a demoler: 77m2Ubicación estratégicaUbicado en La Calandria al 2000, barrio Villa Adelina, partido de San Isidro (gba Norte). Esta zona se destaca por: Cercanía a centros comerciales, transporte público y arterias de acceso rápido. Por ejemplo, la estación de tren y avenidas importantes permiten una movilidad ágil. Barrio residencial tranquilo, consolidado, de casas y lotes de buen porte, ideal para vivienda de calidad o un proyecto personalizado. Buena conectividad con la autopista, lo que favorece tanto a quienes trabajan en zona norte como a quienes se trasladan a caba o gba. Estas características hacen que este lote tenga gran potencial de revalorización. Características del terrenoSuperficie de 356 m², lo que lo ubica entre los lotes amplios dentro de la zona. Actualmente posee una “casita a demoler”, lo que abre posibilidades para desarrollo desde cero o construcción de vivienda a medida. Conforme al Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro (cou), en zonas residenciales en Villa Adelina se exige una superficie mínima de lote de 300 m² en muchas hojas de zona. Esto significa que, con la demolición de la construcción actual y un buen estudio de arquitectura, se puede maximizar la superficie construida, siempre respetando retiros de frente, altura máxima, etc. (según hoja de zona particular). ¿Por qué no perder esta oportunidad? Lote amplio en una zona ya consolidada: ideal para construir una vivienda premium con jardín, pileta, espacios de recreación o incluso un emprendimiento inmobiliario boutique (por ejemplo, dúplex de alta gama) que aproveche la superficie y ubicación. Ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente acceso y servicios: colegios, comercios, transporte, todo cerca. Momento óptimo para tomar la delantera en un mercado donde los lotes de buen tamaño y en zonas deseadas se valorizarán cada vez más. potencial constructivo - zona rm3 (san isidro) *Superficie del Lote: 356. 00 m² |Servicios: Red de agua y cloaca. capacidad total (fot 1. 20): Permite construir hasta 427. 20 m² cubiertos. ocupación en planta (fos 0. 60): Huella máxima de edificación de 213. 60 m². altura máxima (Hm): 8. 50 metros (apto Planta Baja + 2 Pisos). retiro de frente: 3 metros obligatorios. fondo libre: Al tener 35. 60 m de fondo, el retiro de fondo reglamentario es de 7. 80 metros (F = 0. 5 \cdot (35. 60 - 20)). densidad potencial: 200 hab/Ha, alcanzada por disponibilidad de servicios de red. ¡Agenda tu visita y vení a conocerla! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. *Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario dario martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por

Casa · 374m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Villa Adelina
Casa de 4 ambientes, San Isidro · Zona Centro Cultural Italiano!

USD 148.000

307 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Deán Funes 1334

Villa Adelina, San Isidro

Casa en venta ubicada en Villa Adelina, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, perfecta para una vida cómoda. La propiedad posee una superficie total de 307 m² y 143 m² construidos, distribuidos en 1 planta. Dispone de living comedor, cocina, comedor diario, lavadero, hall y baulera. En el exterior, disfruta de un amplio jardín con parrilla y patio, ideal para el esparcimiento. Además, cuenta con 1 cochera cubierta. La propiedad permite mascotas y es muy luminosa, con aire acondicionado para mayor confort. Ubicada en una zona residencial tranquila, Villa Adelina ofrece fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Encontrarás supermercados, farmacias y colegios cercanos. La zona es ideal para familias que buscan un ambiente seguro y con buena conectividad. Corredor Inmobiliario Arqta. Sandra M. Siano // cucicba 8000 y cmcpsi 5841. - Las medidas y superficies son apróximadas, al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. La información suministrada no es contractual, puede contener involuntarios errores. El precio del alquiler es de referencia y puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso, no siendo este aviso un compromiso asumido de alquiler por parte del propietario y/o la inmobiliaria.

Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Chalet en Venta en Villa Adelina, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

USD 160.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Los Platanos al 2600

Villa Adelina, San Isidro

Luminosa casa en zona Residencial tranquila de casa bajas, ubicada sobre la calle Los Plátanos, en lote de 8, 36 m de frente por 38, 36m de fondo, la casa tiene espacios funcionales, buena ventilación y excelente iluminación natural gracias a su orientación noroeste. La ubicación es inmejorable con conectividad y cercanía a servicios transportes y comercios. Colegios cercanos, csi, san cayetano, instituto 25 de mayo, colegio santa maria. Zona muy buscadas por familias con chicos por las instituciones educativas. Transporte publico. Cercana a estación Villa Adelina. Lineas de colectivos cercanas 140, 314, 130, 343. Avenida Ader a 2 cuadras. Ideal para primera vivienda o familias que buscan mudarse a un barrio residencial consolidado tranquilo con todos los servicios cerca. . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: cmcpsi 6889 - cucicba 8923

PH · 74m² · 3 Ambientes · PH 3amb - Reciclado a Nuevo - Excelente Ubicacion

USD 198.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida De Mayo 1300

Villa Adelina, San Isidro

Ph 3 Ambientes Reciclado a Nuevo ¡Impecable, como a Estrenar! Villa Adelina. Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Adelina, a solo 1 cuadra de la estación de tren y con líneas de colectivo en la puerta. Rodeado de viviendas residenciales, comercios, colegios, plazas y todos los servicios. Una zona que combina tranquilidad con excelente conectividad. Esta propiedad única, desarrollada íntegramente en planta baja, fue reciclada a nuevo hace apenas un año con materiales de primera calidad y diseño moderno. ¡Ideal para quienes buscan mudarse sin tener que hacer absolutamente nada! Al ingresar, un espectacular patio techado tipo galería da la bienvenida, con dos grandes ventanales de aluminio línea Módena, rejas de seguridad, y una imponente parrilla ideal para encuentros al aire libre. La cocina, de generosas dimensiones, está equipada con pisos de porcelanato San Lorenzo, muebles de guardado a medida, mesada de mármol negro brasileño, cocina y extractor gastronómico, grifería de primera línea marca Piazza y espacio para lavarropas integrado, perfectamente resuelto en el diseño. A través de una barra con detalles en piedra y madera maciza, se conecta el sector de cocina con un luminoso living con salida directa al patio, creando un ambiente cálido y acogedor. El baño cuenta con artefactos línea Roca, grifería Ferrum, radiadores eléctricos y detalles de calidad en cada rincón. El dormitorio principal es simplemente soñado: 22, 5 m², con vestidor incluido y pisos vinílicos alemanes de alta resistencia. El segundo dormitorio también cuenta con placard y los mismos pisos. Ambos cuartos tienen salida directa a un encantador jardín de invierno, un espacio único para relajarse y disfrutar del sol y la tranquilidad. La propiedad cuenta con instalación eléctrica completamente renovada, tablero con disyuntores y térmicas nuevas, cañerías de termofusión y revestimiento exterior con pintura Tarquini. Bonus: Proyecto aprobado y presentado en Municipalidad para construir una segunda planta, ya sea para ampliar la vivienda actual, desarrollar una segunda unidad completamente independiente o realizar una espectacular terraza de más de 70 m². Una opción ideal para quien piensa a futuro o quiere sumar valor a su inversión. Una oportunidad única para quienes buscan una casa lista para habitar, con excelente ubicación, reciclado premium y potencial de crecimiento real. ¡Solo tenés que mudarte y disfrutarla desde el primer día!

Casa · 145m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Sobre Lote de 489 m² con Segunda Vivienda y 3 Cocheras | Villa Adelina

USD 290.000

489 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Joaquin V Gonzalez al 1923

Villa Adelina, San Isidro

Casa con Gran Fondo y Segunda Vivienda | Joaquín V. González 1923 – Villa AdelinaUbicada sobre Joaquín V. González 1923, en Villa Adelina, San Isidro, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un amplio terreno de 489m², combinando una vivienda principal, muy buenos espacios exteriores y una segunda construcción independiente hacia el fondo. Una de sus principales características es justamente la amplitud del lote y la variedad de espacios disponibles, permitiendo combinar vivienda, jardín, guardado, trabajo o una segunda unidad dentro de la misma propiedad. Vivienda PrincipalAl frente, la casa cuenta con un jardín delantero que acompaña el acceso peatonal y aporta verde y separación respecto de la calle. Sobre uno de los laterales se desarrolla el sector de cocheras, con capacidad para 3 vehículos, dos de ellos bajo techo y uno descubierto. La vivienda principal dispone de: •Living independiente, con vista hacia el lateral. •2 dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares y vista al frente. •Baño completo. •Cocina con comedor diario, conformando uno de los ambientes más amplios y utilizados de la casa. •Galería, que genera una transición cómoda entre el interior y los espacios exteriores. Los principales ambientes cuentan con pisos de madera o granito, buena capacidad de guardado y una distribución simple que permite aprovechar la vivienda de manera práctica. Patio, Jardín y Fondo LibreHacia la parte posterior comienza un amplio sector exterior compuesto por patio, jardín y fondo libre, uno de los diferenciales más importantes de la propiedad. La extensión del terreno permite contar con distintos sectores para disfrutar al aire libre, incorporar nuevas áreas verdes o replantear parte del espacio según las necesidades del próximo propietario. Además, dispone de parrilla techada, ideal como sector social exterior. Segunda ViviendaMirando hacia el fondo del terreno, sobre el lateral derecho, se encuentra una segunda construcción independiente que antiguamente funcionaba como otra vivienda. Está compuesta por: •1 dormitorio• Cocina• BañoEste sector ofrece distintas posibilidades de uso: puede funcionar nuevamente como una segunda vivienda, espacio para huéspedes, familiar independiente, escritorio profesional o sector complementario de la casa principal. Junto a esta construcción se encuentra además un pequeño cuarto destinado a taller o depósito, sumando un espacio de guardado independiente. Estado GeneralLa propiedad cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y se encuentra en buen estado general, conservando una construcción sólida y funcional. Dispone de gas natural, agua corriente, electricidad, cloacas, calefacción a gas y equipos de aire acondicionado individuales. Por sus 489 m² de terreno, tres cocheras, vivienda principal, segunda unidad independiente y gran superficie exterior, es una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud y diferentes posibilidades de uso dentro de un mismo lote. Además, la propiedad es apta crédito. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Código de búsqueda web whoVer datos

Casa · 155m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 4 Ambientes con Jardín y Quincho Villa Adelina

USD 180.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Martin Rodriguez 1331

Villa Adelina, San Isidro

Descubra esta encantadora casa de una sola planta, perfectamente diseñada para la vida familiar en el corazón de Villa Adelina. Sobre un lote de 10x30 metros, esta propiedad de 155 m² cubiertos ofrece una distribución funcional que maximiza el espacio y la luz natural. El corazón de la casa es un amplio quincho con parrilla integrado a la cocina, ideal para reuniones con amigos. Con un living-comedor acogedor, tres dormitorios con placard (uno en suite), y un jardín libre para disfrutar al aire libre, esta propiedad se adapta a todas las necesidades. Ubicada en una zona tranquila y residencial, la casa es ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida relajado sin renunciar a la cercanía de colegios, centros comerciales y accesos principales.

Casa · 132m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa 3 Ambientes en Centro de Villa Adelina, Sobre Lote de 300 m

USD 177.000

274 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

José María Verduga al 1700

Villa Adelina, San Isidro

Casa | José María Verduga 1700, Villa Adelina (San Isidro) Viví (o invertí) en una de las zonas más cómodas de Zona Norte, con todo a mano. A minutos del cruce Panamericana–Thames, con circulación de múltiples líneas de colectivos y cerca de la Estación Villa Adelina (Belgrano Norte), tenés conexión rápida a caba y al corredor norte. Avenida de Mayo concentra comercios, bancos y gastronomía de barrio en constante renovación, y el Parque Público del Golf de Villa Adelina aporta 22 hectáreas de verde para respirar y moverte. Cerca también de colegios destacados como San Miguel Arcángel, E. P. Nº20 “Hipólito Yrigoyen” e Instituto Ballester. La propiedadSuperficie cubierta: aprox. 132 m² sobre lote de casi 300 m². Ambientes: 3 (dos dormitorios), 1 baño. Social: living–comedor muy amplio 3, 50 × 6, 15 m y cocina–comedor diario. Exterior: gran fondo con galpón, ideal para pileta, quincho y cocheras. Potencial: estructura con posibilidad de ampliar a 1º y 2º piso. Estado: baño y cocina a actualizar (excelente base para un restyling integral). ¿Por qué elegirla? Porque combina ubicación estratégica, terreno profundo y metros listos para rediseñar. Imaginá integrar cocina y living en un gran espacio social con salida al jardín, sumar un family/office y proyectar dormitorios en planta alta. Mudate con proyecto o invertí para capitalizar renta y/o re-venta. Coordiná tu visita y descubrí cómo esta casa puede convertirse en tu mejor obra en Villa Adelina. ver planos. ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar. comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. aviso legal: Se aclara que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad, estado parcelario o plano de mensura. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio/casa puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El Estudio Inmobiliario D martinez propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. "estudio inmobiliariodario martinez propiedades. Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. Nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual.

Casa de 4 ambientes, San Isidro · Casa 4 Ambientes. - Gran Lote 416 m² - Jardin con Sol Toda La Tarde - Posibilidad de Ampliacion

USD 149.000

410 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Perito Moreno 1875

Villa Adelina, San Isidro

Una casa para disfrutar hoy y con mucho potencial para el futuro. Esta propiedad se destaca por algo que no siempre se encuentra: un amplio lote de 416, 80 m² con 315 m² de superficie libre, mucho verde y un jardín que recibe sol desde el mediodía y durante toda la tarde. La casa, de aproximadamente 97 m² cubiertos, ofrece cuatro ambientes, con tres dormitorios, cuarto de lectura o escritorio, living, baño completo de dimensiones muy cómodas, cocina con comedor diario con vista hacia el verde del jardín, garaje techado. Entrada de servicio directa hacia el jardín. Instalación eléctrica realizada a principio de 2026. El espacio exterior es, sin dudas, uno de sus grandes diferenciales. Cuenta con una galería, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, y un generoso jardín que brinda múltiples posibilidades: desde crear un espacio de juegos o descanso hasta proyectar una pileta y aprovechar aún más el fondo. Además, dispone de acceso a la terraza desde el interior de la casa con posibilidad de construir, sumando una interesante alternativa para ampliar la superficie y adaptar la propiedad a las necesidades de cada familia. Una casa con mucho verde, sol, amplitud y posibilidades, ideal para quienes buscan disfrutar de un verdadero espacio exterior sin resignar el potencial de crecimiento. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Silvina martinez Propiedades. cmcpsi 7171. 11 Ver datos

PH · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Al Frente C/coch S/exp 1er Piso P/esc Villa Adelina
Casa · 152m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 3 Dorm., Baño, Toilette, Cochera, Fondo, Terraza

USD 177.000

177 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Juan Agustín Mazza al 1000

Villa Adelina, San Isidro

Chalet de 2 pisos con 3 dormitorios, terraza, jardín, garaje y más. ¿Buscás Espacio, Versatilidad o una Inversión Inteligente? ¡Esta es la Oportunidad! Ubicada en una zona estratégica de Villa Adelina (a solo 100m de Av. Thames y minutos de Panamericana), esta propiedad de 170 m² ofrece lo que pocos inmuebles hoy: Flexibilidad total. Lo que la hace única: Chalet "2 en 1": Actualmente dividida en dos plantas independientes (ideal para dos familias o vivienda + oficina), pero unificable en solo unas horas gracias a su diseño inteligente. Planta Alta para disfrutar: 3 dormitorios (o 2 + cocina/comedor) con salida a balcón corrido y una espectacular terraza de 24 m² para tus atardeceres. Planta Baja para recibir: Living de generosas dimensiones (6x6m) y cocina comedor con vista al fondo. Tu oasis privado: Jardín de 90 m² con parrilla, espacio de guardado y baño de servicio. ¡El lugar ideal para el asado del domingo! Comodidad: Entrada para 2 autos y acceso rápido a los mejores colegios y servicios de la zona. Por qué es una oportunidad real: El mercado en esta zona vuela por su seguridad y accesibilidad. El precio es inmejorable considerando los metros cuadrados y el estado de la propiedad. Ya sea que busques tu casa definitiva o una propiedad que se pague sola, tenés que verla. ¡No dejes que se te adelante otro interesado! Propiedades con este metraje y ubicación estratégica no duran mucho en cartel. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita hoy mismo. En la publicación tenes los planos o poder solicitarlos por WhatsApp comunicate con nosotros por whatsapp! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. D martinez propiedades ®¡Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual.

Casa · 110m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Ambientes en Esquina Lote 9.5 X 21
Casa de 5 ambientes, San Isidro · Casa en Venta 4 Dorm. Cochera y Jardin

USD 260.000

484 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Los Ceibos al 1400

Villa Adelina, San Isidro

Casa en venta de 5 ambientes con cocheras. Sobre un lote de 10x48, se encuentra esta propiedad ubicada a pocas cuadras de la estación de Villa Adelina del tren Belgrano Norte, cercano a importante escuela y la plaza Manuel Belgrano, Se desarrolla en 2 plantas con cochera para varios autos, En Planta baja doble entrada, la principal a un living comedor de espacios cómodos con mas de 8mts, cocina moderna con barra para comedor barrio, buen espacio de mesada, doble pileta, lugar para lavarropas y lavavajillas y con mueble alto y bajo mesada. Baño completo con bañera. Al jardín se puede acceder desde la cochera y también desde la cocina, es muy amplio con posibilidades de piscina y parque, posee parrilla, quincho calefaccionado, con baño y cocina, y un ambiente independiente para guardado y lavadero. La entrada secundaria nos da lugar a un amplio redicibor, hoy dividido para consultorio, con lo cual es ideal para profesionales, con su cocina independiente. En planta Alta amplio playroom, que nos comunica a 4 dormitorios. Todos con placard, el principal amplio y cómodo en suite con vestidor, guardilla y baño con ducha. Uno de los dormitorios posee un entrepiso ideal para escritorio, y balcones. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frio calor y el living comedor cuenta también con un hogar a gas. La propiedad se encuentra en muy buen estado. Coordiná tu visita! Orlando propiedades. Corredor inmobiliario Federico Orlando cmcpsi 7274

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