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276 Propiedades e inmuebles con patio en venta en Villa Adelina, San Isidro

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USD 109.000

5%

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana 6170

Villa Adelina, San Isidro

Ph de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo en Villa Adelina. Ubicado sobre Paraná 6170, este excelente ph al fondo combina el encanto de una construcción tradicional con una remodelación integral de estilo moderno. Se encuentra a pocos metros de la estación Villa Adelina, de Avenida de Mayo y de una amplia variedad de comercios, servicios y líneas de colectivos, ofreciendo una ubicación privilegiada para quienes buscan comodidad y conectividad. La propiedad fue refaccionada íntegramente a nuevo, renovándose las instalaciones de agua, gas y electricidad, además de pisos, revestimientos, cocina, baño y terminaciones, encontrándose lista para habitar. El acceso a la unidad se realiza a través de un pasillo de uso común, recientemente acondicionado y pintado, que conduce hasta el ingreso del ph. Allí encontramos un patio de acceso propio, que brinda privacidad y un agradable espacio de recepción antes de ingresar a la vivienda. Al acceder nos recibe un amplio living comedor de generosas dimensiones, con techos altos de madera a la vista, que aportan una gran sensación de amplitud y excelente luminosidad natural. La cocina se integra perfectamente al ambiente principal y cuenta con moderno mobiliario de diseño, amplias mesadas de cuarzo, revestimientos tipo subway, cocina a gas y extractor de acero inoxidable, ambos nuevos a estrenar, además de excelente espacio de guardado. Un hall distribuidor conduce a los dos dormitorios, ambos de cómodas dimensiones, muy luminosos y con ventilación natural. El baño fue completamente renovado con un diseño moderno, equipado con ducha, mampara de vidrio, sanitarios de líneas actuales, vanitory flotante y espejo con iluminación led. Como complemento, la propiedad dispone de un amplio jardín de uso común, un agradable espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, que cuenta con parrilla y un práctico cuarto guarda útiles. Superficies aproximadas. Cubierta: 50 m² Descubierta: 5 m² Superficie total: 55 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph completamente reciclado, con detalles modernos, ambientes luminosos y una ubicación estratégica, a metros de la estación Villa Adelina y de Avenida de Mayo.

Super destacado

USD 350.000

572 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños5 coch.

Juramento 1633

Villa Adelina, San Isidro

Especatuclar Chalet, en venta muy luminoso con orientación Este ubicado en la más linda zona de Villa Adelina, ideal para familia numerosas. La propiedad cuenta con 344 m² de superficie construida sobre un lote de terreno de 410 m². En su interior, la casa presenta en planta baja un hall de entrada con un amplio living comedor con hogar a leños, toillete, cocina comedor diario, lavadero independiente. Gran jardìn con piscina y quincho muy bien equipado con parrilla y horno de barro. Excelente pulmón de manzana todo arbolado. En planta alta dispone de 4 dormitorios (1 en suite con hidro y vestidor), todos muy luminosos con salida a balcón aterrazado, más otro baño completo compartimentado. En el segundo piso nos encontramos con un amplio playrrom, baño completo, habitación de servicio y baulera. Posee 5 cocheras, 2 descubiertas al frente, 2 cubiertas pasantes, 1 cubierta con fosa al fondo). Calefacción central por radiadores. La propiedad posee 40 años de antiguedad original. Ideal para modernizar sobre una base muy sólida. La zona de Villa Adelina es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con fácil acceso a través de diversas líneas de colectivos y se encuentra cerca de importantes centros comerciales, supermercados, farmacias y colegios. No se la pierda! Leonor dueñas propiedades. Martillera Marlene Wehberg cmcpsi 7269. Las medidas son aproximadas proporcionadas por el propietario. El retoque realizado en algunas fotos con ia ha sido solo a fin de eliminar objetos de los ambientes.

Super destacado

USD 225.000

263 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Ucrania al 891

Villa Adelina, San Isidro

Impecable propiedad multifamiliar de 5 amb en excelente barrio residencial!! Con 207 mts2 cub! Destacado estado de construcción. Depto en P. Alta totalmente independiente!! Ent. De 2 autos con porton automatizado!! Patio y sector lavadero!! El departamento se puede integrar a la casa!! A pocos metros de Av. De Mayo!! comodidades: planta baja: Patio con jardín y entrada de auto (10 x 10) ; Porche al frente, Portón automatizado c/ entrada al garage pueden entrar 2 autos tambien automatizado el 2do porton(6. 20 x 2. 77) ; Living comedor (6. 20 x 3. 50) ; Cocina comedor diario c/ muebles completos (2. 94 x 3. 30) ; Baño completo c/ ducha (2. 60 x 1. 60) ; Dormitorio c/ Placard y calefacción (3. 40 x 3. 30) ; Segundo Dormitorio c/ Placard (2. 94 x 3. 30), Patio descubierto interno (2. 70 x 2. 77) ; se unifica con la cochera y sector de lavadero cubierto. Planta alta: Playroom / escritorio o un 3 Dormitorio (6. 20 x 3. 60) ; con acceso a la terraza (6. 20 x 2. 70). Departamento planta alta independiente con entrada de auto con portón automatizado, Patio y sector lavadero, cocina comedor integrada al living, Baño completo Hecho a nuevo con ducha y amplio dormitorio (4 x 4) Las medidas son aproximadas. Este ultimo departamento se puede unificar Fácilmente a la casa desde el Playroom, solamente tirando una paredLas medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en el presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo. cmcpsi 4783 Martillera y Corredora Publica Sandra Rollan

Super destacado

USD 169.000

274 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

El Indio al 900

Villa Adelina, San Isidro

Casa de 5 ambientes en venta en Villa Adelina, sobre lote propio de 274 m², con amplio jardín y excelente ubicación. La propiedad cuenta con doble acceso y un patio delantero con cochera semicubierta. Al ingresar por la entrada principal se accede a un luminoso living de 6 x 3, 30 m, donde se encuentra la escalera hacia la planta alta. Por la segunda entrada se ingresa a un espacio social integrado de comedor y cocina de 6 x 3, 30 m, con lavadero independiente, baño y salida a una gran galería que conecta con un jardín de 14 x 10 m, ideal para disfrutar en familia. En la planta baja se distribuyen tres habitaciones: 1 dormitorio al frente (3, 30 x 2, 70 m) 2 dormitorios con vista al jardín (3, 30 x 4 m y 3, 30 x 2, 50 m), dos de ellos con placard. Además, cuenta con un baño completo. En la planta alta se encuentra un altillo/escritorio de 3, 80 x 3, 40 m y una cuarta habitación de 5, 10 x 2, 80 m, perfecta como dormitorio adicional, estudio o espacio de trabajo. La casa se ubica en una zona residencial muy buscada, a solo 3 cuadras de Av. De Mayo y Av. Paraná, a 10 cuadras del Parque Público del Golf, a 11 cuadras de la estación Villa Adelina (tren Belgrano Norte) y a 13 cuadras de Panamericana. Su entorno ofrece rápido acceso a comercios, gastronomía, colegios, clubes y múltiples medios de transporte. Una propiedad con gran potencial, ambientes amplios y una ubicación estratégica. Corredor Responsable: Christian Foster cucicba 7703 y cmcpsi 7112Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

USD 160.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuelita de Rosas 2100

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Mariano Maydana. Casa de 3 ambientes sobre lote propio de 220 metros cuadrados. Muy luminosa debido a su orientación al este. Tiene espacio descubierto para guardar el coche. Gran jardin. La propiedad consta de gran living comedor. Dos dormitorios con placard, uno con vista al jardín. Gran cocina comedor diaria con salida al patio cubierto. Patio trasero cubierto con toilette, parrilla y baulera. Ubicada en zona tranquila, con transporte público a 100 metros. Cercana al centro comercial de Villa Adelina. A 2km de Panamericana. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del análisis que. deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 170.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Martin Rodriguez al 1300

Villa Adelina, San Isidro

Amplia y funcional casa de 5 ambientes, con excelente distribución y espacios luminosos. Al frente, la propiedad cuenta con un porche semicubierto que da acceso al interior. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, que funciona como el corazón de la casa. Desde allí se desarrolla un pasillo distribuidor que conecta los distintos ambientes. Desde este pasillo se accede a un dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado, con ventanas orientadas hacia el comedor diario, aportando luz natural. También desde el mismo sector encontramos un baño completo con bañera y un práctico espacio de guardado. La cocina se presenta de forma independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, y cuenta con un pasaplatos hacia el comedor diario, favoreciendo la integración de los espacios. Desde la cocina se accede a un segundo pasillo distribuidor, desde el cual ingresamos a un amplio garage, y a dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado; ambos comparten una ventana que brinda ventilación y luz natural. El recorrido continúa hacia el luminoso comedor diario, con salida directa al patio, que dispone de una pileta descubierta, ideal para disfrutar al aire libre. Desde el patio se accede a la terraza, equipada con parrilla y un cuarto de guardado, sumando un excelente espacio para reuniones y uso recreativo. Una propiedad con múltiples ambientes, gran potencial y excelente funcionalidad, pensada para disfrutar tanto en el interior como en el exterior.

Super destacado

USD 330.000

307 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños2 coch.

Av Alcorta al 1000 Entre Entre Soldado de Malvinas y Los Platanos

Villa Adelina, San Isidro

Ubicada en la prestigiosa zona de Villa Adelina, cercano a centro comercial y a varios medios de transporte, esta propiedad multifamiliar es ideal tanto para familias numerosas como para inversores. Se trata de un lote propio dividido en tres unidades independientes, cada una con su propio acceso y con su espacio guardacoche, lo que ofrece una gran versatilidad de uso. En la planta baja, al frente, encontramos un departamento de 2 ambientes patio propio, con un dormitorios, baño completo y living comedor con cocina integrada. En la planta alta, también al frente, hay un cómodo departamento de 3 ambientes con un encantador balcón terraza, cuenta con dos dormitorios, baño completo y living comedor con cocina integrada. En el fondo se encuentra la unidad principal, desarrollada en 2 plantas, compuesta por 4 ambientes: tres comodos dormitorios, el principal en suite con vestidor, un baño completo, un toilette en planta baja y un amplio living comedor con cocina integrada. Esta unidad cuenta además con una galería y un jardín privado, tiene calefaccion por radiadores y cochera cubierta. La propiedad dispone de un garaje cubierto para un vehículo y entrada común de autos con el porton automatico. Apta para crédito bancario, también se considera la posibilidad de parte de pago con una casa en barrio privado en Pilar. Con una superficie de lote de 307. 43 m2, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y potencial de inversión. Aproveche esta oportunidad única en una ubicación estratégica de G. B. A. Zona Norte. Muy buena Oportunidad!! Escucha Ofertas!! Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Destacado

USD 330.000

341 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Fray Cayetano Rodriguez al 3800 Entre Santiago del Estero y Rafael Obligado

Villa Adelina, San Isidro

Propiedad compuesta ubicada en Villa Adelina, San Isidro, Gran Buenos Aires, que integra tres construcciones en un mismo lote: al frente, una casa de 2 ambientes con entrada independiente y cochera; en el fondo, un galpón con acceso directo desde la planta baja; y en la planta alta, dos ph de 2 ambientes cada uno, con entrada compartida. La casa frontal contempla un espacio de sala de estar y comedor, dormitorio, cocina y baño, con buena ventilación y luz natural; el galpón ofrece un espacio amplio apto para deposito, taller o uso logístico: cada ph superior dispone de área de estar/comedor, cocina, dormitorio y baño, proporcionando independencia y flexibilidad para alquileres o vivienda multifamiliar. En conjunto, la propiedad permite gestionar tres unidades por separado o consolidarlas para una vivienda con galpón, representando una oportunidad atractiva para inversores o familias que buscan multifuncionalidad. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Destacado

USD 210.000

360 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Argerich al 800 Entre Mazza y Rivera

Villa Adelina, San Isidro

Encantadora casa de 2 dormitorios, ubicada sobre un hermoso terreno con amplio jardín y pileta, ideal para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno tranquilo y natural. La propiedad cuenta con un living-comedor luminoso, cocina integrada con buen espacio de guardado y un baño completo. Los dos dormitorios ofrecen comodidad y excelente ventilación, con vistas al verde del jardín. El exterior es el gran destaque: un jardín amplio y parquizado, perfecto para reuniones, juegos o actividades al aire libre, junto a una pileta ideal para los días de verano. El lote permite múltiples posibilidades de expansión y aprovechamiento. Una casa cálida y funcional, con un entorno verde único y un terreno que realmente se destaca por su tamaño y potencial posibilidad de reciclar. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Destacado

USD 160.000

176 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rivera al 1000 Entre Lamadrid y Miguel Cané

Villa Adelina, San Isidro

Oportunidad! Baja valor de usd 180. 000 A usd 170. 000!! Casa al frente en lote propio. Muy lindo terreno. La propiedad tiene muy buena orientación y distribución. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Destacado

USD 195.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Mariano Moreno al 5500 Entre Saavedra y Antartida Argentina

Villa Adelina, San Isidro

Antes estaba en U$S 220. 000. - // ahora está en U$S 195. 000. -Casa de 3 ambientes más dependencia, ideal para reciclar, ubicada en una encantadora zona residencial de Villa Adelina. Con una superficie total de 300 m2 y un frente de 10 metros, esta propiedad ofrece un entorno apacible rodeado de chalets y casas bajas, enriquecido por la abundante vegetación. Al ingresar, se encuentra un luminoso living comedor que distribuye hacia dos amplios dormitorios, ambos equipados con placares. Cuenta con un baño completo. Espaciosa cocina comedor que se conecta con un jardín de invierno, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y con amigos. Desde aquí, se accede al patio y al jardín, que cuenta con una pileta de material, ideal para el verano. Además, dispone de un cuarto de servicio con baño propio y un amplio lavadero. La propiedad ofrece entrada de autos descubierta con capacidad para dos vehículos, asegurando comodidad adicional. En cuanto a servicios, cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento, garantizando todas las comodidades urbanas. La ubicación es excelente, con rápidos accesos a diversos destinos gracias a su cercanía a importantes avenidas: a solo 2 cuadras de la calle Paraná, 5 cuadras de Avenida de Mayo, y 10 cuadras de Avenida Mitre. Esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan remodelar una propiedad con potencial en una zona codiciada. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un entorno privilegiado. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 178.000

222 m² tot.2 baños1 coch.

Luis Maria Drago 423. Entre Jose Maria Moreno y Roberto Wernicke

Villa Adelina, San Isidro

Excelente oportunidad de inversión en una de las esquinas con mayor potencial - frente al golf de villa adelina. Ubicada sobre la reconocida Av. Luis María Drago, esta propiedad se emplaza sobre un lote de 222, 35 m², con 10 metros de frente y una destacada ubicación en esquina que le otorga gran visibilidad, excelente exposición y una presencia estratégica difícil de encontrar en la zona. Actualmente cuenta con un vivero al frente y una vivienda desarrollada en tres niveles, ofreciendo un enorme potencial para reciclar, modernizar, refuncionalizar o desarrollar un nuevo proyecto acorde a las necesidades del mercado actual. Su zonificación cm1 constituye uno de sus principales atributos, permitiendo una amplia variedad de usos residenciales, comerciales y de servicios. Esta característica la convierte en una alternativa ideal para inversores, desarrolladores, emprendedores, profesionales independientes o comerciantes que deseen instalarse en un punto con importante circulación vehicular y peatonal, excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de la zona. La combinación de ubicación estratégica, lote en esquina, alta exposición comercial, versatilidad de usos y gran potencial de valorización transforma a esta propiedad en una propuesta única para quienes buscan generar rentabilidad y desarrollar un proyecto con amplias posibilidades de crecimiento. Una oportunidad para aprovechar hoy y proyectar a futuro en un sector consolidado y con permanente movimiento comercial. Superficie de terreno: 222, 35 m². Superficie cubierta declarada: 100 m². Consúltenos para recibir más información y coordinar una visita. Una propiedad con características difíciles de encontrar y un enorme potencial para transformar una excelente ubicación en una gran inversión. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-265)

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USD 150.000

327 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

General Lamadrid 909

Villa Adelina, San Isidro

Excelente oportunidad! Propiedad con gran potencial de revalorización, ubicada sobre un lote de 8, 66 x 37, 83 metros, que cuenta con 3 viviendas, ideal para flipping o maximizar tu inversión! 1) Casa al Frente a Refaccionar. Estructura desarrollada en dos plantas (ver plano adjunto): Planta Baja: Consta de cochera, living, dos habitaciones, baño completo y cocina. Planta Alta: Dispone de playroom, habitación y baño. Cuenta con salida a una terraza con sector de parrilla. 2) Casa al Contrafrente a Reciclar. Ubicada en la parte posterior del lote, cuenta con: Living, comedor, dos habitaciones, baño completo, patio y sector de lavadero externo. 3) Cerramiento a Reciclar para Casa o Quincho. Un espacio complementario y versátil que consta de: Living, cocina, habitación y baño completo. Un lote con excelente distribución y metros disponibles, ideal para maximizar el retorno de la inversión mediante una renovación. Principales Accesos y Avenidas. Avenidas de Conexión: A pocas cuadras de arterias clave como Avenida de Mayo (eje comercial de la zona) y Avenida Amancio Alcorta, lo que facilita una rápida circulación hacia distintas zonas de Zona Norte y de fácil acceso a la Autopista Panamericana. Transporte Público. Líneas de Colectivos: Excelente cobertura de transporte con paradas cercanas de las líneas 111, 140, 252 y 343, conectando directamente con los centros comerciales de la zona, distritos vecinos y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ferrocarril: Cercanía e influencia de las estaciones de la línea Belgrano Norte (Estación Villa Adelina) y de la línea Mitre (Estación Villa Ballester), ofreciendo una alternativa rápida de viaje hacia Retiro o hacia el norte del Gran Buenos Aires. Puntos de Interés y Servicios en la Zona. Área Comercial: Entorno próximo a supermercados, comercios de cercanía, bancos y centros de salud (como el caps local). Educación y Recreación: Zona rodeada de variadas instituciones educativas (tanto públicas como privadas) y atractivos espacios verdes y clubes deportivos que fomentan la vida familiar y al aire libre. Esta excelente combinación de tranquilidad barrial, conectividad y cercanía a servicios esenciales asegura el éxito y la rápida rentabilidad de cualquier proyecto de refacción en este lote.

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