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91 Propiedades e inmuebles con 4 Ambientes en venta en Santa Emilia, Zelaya

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Casa · 130m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa - Santa Emilia / Pilar del Este - Pilar
USD 139.000
$ 100.000 Expensas
Venta Casa - Santa Emilia / Pilar del Este - Pilar

Santa Emilia, Zelaya

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Excelente propiedad a estrenar. Muy cómoda y funcional ubicada en el barrio privado Santa Emilia, Pilar del Este desarrollada en una planta. Una casa con un estilo moderno sumamente práctica y luminosa. La Casa- Cocina con isla central y gran espacio de guardado. - Living - Comedor muy luminoso con salida a la galería. - 3 habitaciones. La principal en suite con vestidor. Los 2 dormitorios son cómodos y luminosos. Comparten un baño completo con bañadera. - Galeria techada con parrilla. - Pileta en perfecto funcionamiento. terminaciones Y calidades. Aberturas amplias ventanas en aluminio con dvh tipo modenall, color negro satinado, carpintería de galería en tres hojas grandes para mayor amplitud y conexión entre el interior y el exterior. Su calidad y precio la convierte una gran opción. Santa Emilia, Pilar del EstePilar del Este se destaca por ser un gran desarrollo inmobiliario con gran variedad de amenities, colegio, sum, Restaurante, Cancha de Tenis, juegos para niños y otros servicios del Barrio. Santa Emilia es uno de los barrios que lo componen. Cuenta con una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras: Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar. Por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25. La zona ofrece una amplia oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136.

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Casa · 116m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa de Diseño Moderno a Estrenar, Barrio Santa Emilia, Pilar del Este
USD 215.000
Barrio Cerrado Santa Emilia, Pilar del Este

Santa Emilia, Zelaya

489 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Casa con gran diseño de concepto sustentable con hormigón visto, con mucha luminosidad e inmejorable calidad de construcción, materiales y artefactos. - Barrio cerrado Santa Emilia - Lote InternoSe trata de una casa moderna diseñada y construida para una familia tipo, que incorpora conceptos de sustentabilidad con materiales reducen la temperatura ambiente, permiten disfrutar de una gran luminosidad natural y la circulación interna de corrientes de aire. Posee un jardín interior y una organización de planta donde un muro de hormigón divide la casa en áreas privadas y publicas, donde las habitaciones tienen intimidad y el estar comedor/cocina conectan con las mejores vistas al verde y espacio exterior. Se puede hacer una segunda planta, ya que el techo es de losa. La cocina está integrada al living- comedor, con salida a la galería y al jardín. Cuenta con horno eléctrico y anafe a gas. Salida independiente desde la cocina al lateral de la casa. Un bloque de hormigón divide el área del living del área privada, donde nos encontramos con un pasillo que lleva a la suite principal, la cual cuenta con baño con box de ducha y ventana al exterior y el vestidor. Después nos encontramos con un baño completo con box de ducha que sirve para las habitaciones y también para invitados. Dos habitaciones amplias, una mirando hacia un lateral de la casa y la otra mirando hacia el frente. En el exterior nos encontramos con una gran galería semi cubierta y parrilla. Lugar para estacionar mínimo 4 autos, hasta 6 (dos cubiertos) . La calefacción es por losa radiante, los pisos son de hormigón proyectado, las aberturas de aluminio y dvh. Riel para colocar mosquiteros. En todos los ambientes ya hay pre instalación para aires acondicionados. La caldera es dual. El valor de las expensas ya incluyen el arba- municipal y Servicio de Ambulancia. ($120. 000 Enero 2024) Todos los materiales empleados en la construcción de esta casa son de primera calidady siguen los requerimientostécnicos exigidos por los entes reguladores y de inspección. EstructuraLa estructura es independiente, de hormigón visto y losetas pretensadas marca Cerbelu a la vista. Los muros de cerramientoexterior están conformados por ladrillos cerámicos esp. 19 cm y los tabiques divisorios esp. 12 cm. TerminacionesLa terminación de muros de exterior lleva un revestimiento texturado marca Quimtex color gris oscuro y en el interior lasparedes están terminadas con una capa de yeso y látex lavable color blanco. El cielorraso interior esta conformado porviguetas cerbelu a la vista pintadas con laca transparente para mantener el color original del hormigón. El estar-comedor, cocina-lavadero, ante-baños y dormitorios tienen un solado terminación hormigón llaneado h: 9cm. Losrevestimientos de piso y cuadro ducha de cada baño estánrevestidos con porcelanato. La cocina tiene una alacena superior ymuebles bajos blancos de melanina espesor 18mm, esta armada sobre dos muros y lleva una isla centra. La mesada es degranito. Los artefactos de cocina serán provistos por el propietario. Los artefactos de baños son marca roca y la grifería es deprimera marca fv. La rampa de acceso a la cochera y la galería son de hormigón llaneado h 9cm. AberturasLas aberturas son de Aluminio color negro perfil A30. Puerta de entrada es una placa revestida en chapa doblada color negro. Las puertas interiores de madera pintadas de color blanco. Instalaciones y CalefacciónLa instalación de provisión de agua fría y caliente llevan cañerías del tipo termofusión. La instalación de gas natural llevacañerías del tipo termofusión sigas con conexión para caldera dual (producción de agua caliente y calefacción por losaradiante) La instalación cloacal esta confeccionada con caños de pvc reforzado. En la cocina el anafe es a gas y horno eseléctrico. Se dejaran preparadas las conexiones de electricidad, provisión de agua y desagües para la futura instalación delavarropas y lavavajilla, y conexión de campana para extractor de humos. Aire acondicionados. Se conectaron 5 cajas de preinstalación con las cañerías pasadas para la futura conexión entre la unidad interior y la unidadexterior, (3 cajas de conexión para cada habitación y 2 cajas de conexión para el estar-comedor) . Inst. Eléctrica: Se realizo con materiales aprobados y normalizados, de acuerdo a las normativas vigentes de enre.

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Casa · 134m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Vmaffia Vende Casa 4amb Sta Emilia Pe Excelente Calidad Constructiva Detalles Unicos Pileta
USD 149.000
$ 40.000 Expensas
Santa Emilia Pilar del Este

Santa Emilia, Zelaya

506 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Vmaffia Vende Hermosa Casa de 160m en Barrio Santa Emilia Pilar del Este sobre lote central de 506mLa casa se desarrolla en una planta, posee 134 mts2 cubiertos y 26 mts2 semicubiertos (superficie total 160 mts2). Consta de un amplio living comedor y cocina integrada muy luminosa, con excelentes vistas hacia el jardin y pileta, con muebles bajo mesada en melamina linea hilados con mesadas en granito Negro Brasil, grifería monocomando, barra en madera natural la cual vincula la cocina con el estar-comedor, cuanta con espacios para heladera y lavavajillas. Desde la zona de estar-comedor se accede a hermosa galería con techo de losa, con amplia parrilla, en su frente revestida con piedra natural y tejuelas refractarias en su interior, con mesada y grifería monocomando. El lavadero es independiente con acceso desde el exterior como de la cocina, constando también con una mesada de granito Negro Brasil, bacha y espacio para lavarropas con sus conexiones. La casa posee tres dormitorios de medidas amplias. El dormitorio en suite consta de un amplio vestidor con interior completo y comodo baño con sector de ducha con mampara. Los otros dos dormitorios, son amplios y constan de placard. Posee otro baño completo con bañera de amplias medidas. Consta además de un excelente toilette de recepción con muy linda mesada en madera natural con bacha y grifería monocomando. Los sanitarios son Roca línea Mónaco y todos los revestimientos son porcelanatos, con aberturas son de aluminio anodizado línea Módena, dvh y con sus respectivos mosquiteros. Agua caliente por medio de una caldera doble servicio. Calefacción por piso radiante. Pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. La construcción es tradicional, sobre platea de fundación y vigas de encadenado, paredes exteriores de ladrillos portantes de 18 cm y tabiques interiores de ladrillos hueco de 10 cm. El techo es de losa de viguetas. La casa se distingue por su calidad constructiva y sus detalles de terminación. Posee pileta de hormigón de 3 x 7 metros con su equipo de filtrado y luces. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. . Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi

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Desarrollo vertical , Pilar · Casa con Lote a Estrenar Desde 173,000 U$s
Desde
USD 123.000
Barrio Santa Emilia

Santa Emilia, Zelaya

20 un.4 a 5 amb.118 a 213 m² tot.

Seguinos y sabe mas por nuestra Home Page. ar. Somos una empresa constructora de solida trayectoria y experiencia, avalada por mas de 150 casas construidas en Pilar del Este, ofreciendo mas de 20 modelos de casas distintas desde 120 m2 o mas. Nuestros diseños son de carácter moderno, con materiales nobles y durables, ofreciendo la mejor relación de precio-calidad. Al ser venta directa, no se paga comisión inmobiliaria, obteniendo un mejor rendimiento de tu presupuesto. Nuestra propuesta, llave en mano y lista para usar (con todos los servicios funcionando, solo tenes que poner tus muebles), se diferencia por el servicio de atención post venta. Además no cobramos proyecto ni dirección de obra, lo que nos hace la oferta mas conveniente para tu bolsillo. No pedimos anticipos, los pagos se efectúan al finalizar cada etapa del proyecto y nunca nos pasamos del presupuesto preacordado. Los barrios donde construimos son: Santa Guadalupe. Santa Elena. Santa Emilia. Santa Elisa. Santa Lucia. San Alfonso. San Eduardo. San Ramiro. San Ramon. Lagoon Pilar. Como vivimos hace mas de 15 años en Pilar del Este, siempre estaremos cerca para servirte

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Casa · 118m² · 4 Ambientes · Casa en Venta en Santa Emilia Pilar del Este | Vco Propiedades
USD 138.000
Casa en Venta Santa Emilia Pilar del Este | VCO Propiedades

Santa Emilia, Zelaya

556 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Casa a estrenar sobre lote central en Barrio cerrado Santa Emilia, Pilar del Estesuperficie lote: 556 cubierta: 118 semi cubierta: 30 total construida: 148 mt2. descripcionliving-Comedor Cocina integradaSala de maquinas GaleriaParrilla Lavadero EscritorioHabitacion en suite2 habitaciones Baño completoestructura Y terminacionesplatea: Hormigon elaborado (no pilotines) . Pisos: Porcelanato. Techo de losa con membrana asfáltica (no chapa) Acceso vehicular y peatonal. Cemento peinado. Exterior: Revestimiento plastico tipo tarquini. Pintura interior: Acabado fino y pintura alba Latex. Techo interior: En placas de yeso con bunas perimetrales. Cerco perimetral: Alambrado. aberturaspuertas interiores de primera calidad. Aberturas de aluminio y dvh linea Modena. mueblescocina: Mesada de marmol. Bajomesada hecha a medida. Incluye vanitorys. Frente de placard (no incluye interiores de placard) instalacionescalefaccion por losa radianteColectores y Pex: Marca Saladillo con garantia directa (lider en el mercado) . Pluviales internos (no gargolas) . Griferias fv. Sanitarios Ferrum. Tendido de desagues marca Awaduct. Instalacion de gas: Termofusion marca Sigas. Pre-instalacion: tv y telefono. Tanque de reserva enterradoTendido electrico: Con disyuntor y termicas, sectorizado por fases y circuitos. artefactoshorno y anafe: Electricos. Caldera dual de primera marca. Artefactos de iluminacion led de embutir y de aplicar. --aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a vco Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) vco Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En vco Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venanciocmcpsi nº 6717

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Casa · 153m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Cuatro Ambientes Pilar del Este Santa Emlia
USD 155.000
$ 160.000 Expensas
Santa Emilia

Santa Emilia, Zelaya

453 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa moderna a estrenar en Venta, ubicada en el Barrio Santa Emilia - Pilar del Este. Hall de recepción. Toilette. Living / comedor con salida a la galería. Lavadero. Cocina concomedor diario. Opcional cochera cubierta para dos autos. La casa también cuenta con Dos dormitorios que compartes un baño y un Dormitorioprincipal en suite con vestidor. Exterior: Amplia galería cubierta. Parrilla y plano presentado para una futura pileta. Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. • 1 Club House• 1 Gimnasio• 1 Pileta• 4 Canchas de Tenis• 2 Canchas de Fútbol 11• 2 Chancas Rugby y Hockey• 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet• 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje• 1 Salón de usos múltiples• 1 RestaurantFútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 145m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Amb en Santa Emilia, Pilar del Este
USD 145.000
Santa Emilia, Pilar del Este

Santa Emilia, Zelaya

506 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en Santa Emilia, Pilar del EsteDesarrollada en 1 sola planta de 145 mt2, sobre lote de 506 mt2. Hall de entradaToilette de recepciónLiving Comedor con grandes ventanales hacia la galeríaCocina integrada con isla. Suite principal con vestidor y baño con ducha. 2 dormitorios con placards con puertas corredizas que comparten 1 baño con ducha. LavaderoGalería con parrillaCalefacción por Losa RadianteCaldera dual PeisaAberturas de Aluminio dvh doble vidrio, color negro mate línea Módena, antitérmicosGriferías marca fvsanitarios marca Ferrum. Piso porcelanato símil madera. Sistema de presurización de agua sanitaria de origen italiano marca Hidrofresh-Pedrollo lo cual asegura una presión de agua constante. grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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Casa · 137m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta, Pilar del Este - Barrio Santa Emilia
USD 165.000
Santa Emilia - Pilar del Este MÁS Cuotas!

Santa Emilia, Zelaya

506 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Espectacular casa a Estrenar con pileta! Terminada, impecable y lista para mudarse! Posibilidad de permuta (Consultar condiciones). Excelente calidad constructiva. Desarrollada en una planta en barrio Santa Emilia-Pilar del Este con vistas a espejo de agua, y la mejor orientación. Casa muy actual construida con los mejores materiales del mercado, en sistema tradicional. Techo de losa. Pisos de porcelanato símil madera marca ilva, losa radiante con caldera dual y pre instalación para aire acondicionado. Grifería fv, sanitarios Ferrum. Aberturas dvh. Destacado living con hogar y comedor con cocina integrada. Todo con vistas al jardín y a espejo de agua. Hall de distribución hacia dos amplios dormitorios que dan al frente con un baño completo compartido. Master suite muy luminosa con vistas al jardín. Baño compartimentado y vestidor. Hermosa galería y jardín con pileta e increíblesvistas al espejo de agua (tratada). Pilar del Este es un desarrollo innovador de 595 hectáreas, 4665 lotes, 9 barrios desarrollados, colegios, club social y deportivo, seguridad y futuro centro comercial. +Pileta de 7 x 3m. + Master suite con vestidor. +Dos habitaciones senior+ Galería. + Parrilla. + Pre instalación aire acondicionado. + Losa radiante. + Caldera dual. + Orientación norte. + Espejo de agua. +Riego por aspercion instalado. +Lavadero. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del estado parcelario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Corredor responsable Valentina Varela KramerMatriculas: cmcpsi 6324 - cucicba 7539

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Casa · 130m² · 4 Ambientes · Ricordi Negocios Inmobiliarios, Casa Santa Emilia, Pilar del Este!.
USD 145.000
Pilar del Este

Santa Emilia, Zelaya

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Divina casa en venta en el Barrio Santa Emilia, Pilar del Este. Sup Total 154m2 Sup Cubierta 124m2 Desarrollada en una planta que cuenta con: Living comedor, Cocina, Toillete, Lavadero, 3 dormitorios (uno en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño completo). Exterior: Amplia galería con parrilla y Jardín con Pileta de 21m2 (a construir) Incluida en el Plano. Losa Radiante. Aberturas en doble vidrio. Cochera. Nota Importante: Toda la información y medidas provistasson aproximadas y deberán ratificarse con la documentaciónpertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última informaciónrecabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta! Jorge Ricordi csi3666

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Casa de 4 ambientes, Pilar · Casa en Santa Emilia
USD 215.000
$ 120.000 Expensas
Santa Emilia, Pilar del Este

Santa Emilia, Zelaya

489 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa con gran diseño de concepto sustentable con hormigón visto, con mucha luminosidad e inmejorable calidad de construcción, materiales y artefactos. Se trata de una casa de una planta desarrollada sobre un lote central. Se puede hacer una segunda planta, ya que el techo es de losa. Consta de un porche de entrada, jardín de invierno al entrar a la propiedad, hall de entrada, gran living comedor apaisado mirando a los amplios ventanales, los cuales se abren en su totalidad, dejando ingresar a la amplia galería. Cocina en L semi integrada con alacenas inferiores y superiores, mesada e isla con lugar para poner banquetas. El horno es eléctrico y el anafe a gas. Salida independiente desde la cocina al lateral de la casa. Un bloque de hormigón divide el área del living del área privada, donde nos encontramos con un pasillo que lleva a la suite principal, la cual cuenta con baño con box de ducha y ventana al exterior y el vestidor. Después nos encontramos con un baño completo con box de ducha que sirve para las habitaciones y también para invitados. Dos habitaciones amplias, una mirando hacia un lateral de la casa y la otra mirando hacia el frente. En el exterior nos encontramos con una gran galería semi cubierta y parrilla. Lugar para estacionar mínimo 4 autos, hasta 6 (dos cubiertos). La calefacción es por losa radiante, los pisos son de hormigón proyectado, las aberturas de aluminio y dvh. Riel para colocar mosquiteros. En todos los ambientes ya hay pre instalación para aires acondicionados. La caldera es dual. El valor de las expensas ya incluyen el arba y municipal y servicio de ambulancia! Valor a enero de 2024!. Todos los materiales empleados en la construcción de esta casa son de primera calidad y siguen los requerimientos. técnicos exigidos por los entes reguladores y de inspección. Estructura. La estructura es independiente, de hormigón visto y losetas pretensadas marca Cerbelu a la vista. Los muros de cerramiento. exterior están conformados por ladrillos cerámicos esp. 19 cm y los tabiques divisorios esp. 12 cm. Terminaciones. La terminación de muros de exterior lleva un revestimiento texturado marca Quimtex color gris oscuro y en el interior las. paredes están terminadas con una capa de yeso y látex lavable color blanco. El cielorraso interior esta conformado por. viguetas cerbelu a la vista pintadas con laca transparente para mantener el color original del hormigón. El estar-comedor, cocina-lavadero, antebaños y dormitorios tienen un solado terminación hormigón llaneado h: 9cm. Los. revestimientos de piso y cuadro ducha de cada baño estan revestidos con porcelanato. La cocina tiene una alacena superior y. muebles bajos blancos de melanina espesor 18mm, esta armada sobre dos muros y lleva una isla centra. La mesada es de. granito. Los artefactos de cocina serán provistos por el propietario. Los artefactos de baños son marca roca y la grifería es de. primera marca fv. La rampa de acceso a la cochera y la galería son de hormigón llaneado h 9cm. Aberturas. Las aberturas son de Aluminio color negro perfil A30. Puerta de entrada es una placa revestida en chapa doblada color negro. Las puertas interiores de madera pintadas de color blanco. Instalaciones y Calefacción. La instalación de provisión de agua fría y caliente llevan cañerías del tipo termofusión. La instalación de gas natural lleva. cañerías del tipo termofusión sigas con conexión para caldera dual (producción de agua caliente y calefacción por losa. radiante) La instalación cloacal esta confeccionada con caños de pvc reforzado. En la cocina el anafe es a gas y horno es. eléctrico. Se dejaran preparadas las conexiones de electricidad, provisión de agua y desagües para la futura instalación de. lavarropas y lavavajilla, y conexión de campana para extractor de humos. Aire acondicionados. Se conectaron 5 cajas de preinstalación con las cañerías pasadas para la futura conexión entre la unidad interior y la unidad. exterior, (3 cajas de conexión para cada habitación y 2 cajas de conexión para el estar-comedor). Inst. Eléctrica. Se realizo con materiales aprobados y normalizados, de acuerdo a las normativas vigentes de enre. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

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Casa · 165m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Ambientes Pilar del Este
USD 160.000
$ 120.000 Expensas
Emilia Lote / N° 68

Santa Emilia, Zelaya

195 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en venta, implantada sobre lote de 480 metros, desarrollada sobre lote interno, en una planta. La casa cuenta con tres habitaciones, una en suitte y vestidor, las otras dos comparten baño completo, y poseen placard. El living esta integrado a la cocina, y posee un living independiente. Tiene galeria y parilla. Parque libre y pileta. Detalle de la construcción. Tienen 6 meses de obra, finailza aproximadamente fines de septiembrte/octubre. Estructura: La estructura de la propiedad está compuesta por hormigón armado, asegurando una sólida construcción y resistencia. Mampostería: Las paredes se erigen utilizando ladrillos huecos, macizos o placas de yeso, según las especificaciones del proyecto. Los revestimientos incluyen yeso en el interior y revoques "tres en uno" en el exterior, brindando una estética agradable y duradera. Carpinterías Interiores: Los marcos interiores se fabricarán conforme a las regulaciones municipales, utilizando chapa doblada. Carpinterías Exteriores: Las carpinterías exteriores se confeccionarán en aluminio anodizado, siguiendo la línea Aluar modena o equivalente, garantizando durabilidad y eficiencia energética. Carpinterías de Madera: Las puertas serán de 45 mm de espesor. Muebles de Cocina: Los bajo mesada de la cocina estarán enchapados en melamina y equipados con herrajes de calidad. No se proporcionará mobiliario de lavadero, ni muebles bajo mesada en los baños, solo puertas de placares corredizas. Revestimientos: Los baños contarán con revestimientos en micro alisado laqueado, asegurando una estética moderna y fácil limpieza. Pisos: Las áreas de estar-comedor y dormitorios se entregarán con pisos de porcelanato que simulan la madera. Los baños contarán con revestimiento de porcelanato. Cocina: La cocina estará equipada con artefactos eléctricos, mesadas de granito gris mara y bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesada. Calefacción y Acondicionamiento de Aire: Todos los ambientes estarán preparados para la instalación de unidades Split frío-calor (los equipos no están incluidos). Agua Caliente: Contará con un calefón a gas. Instalación Eléctrica y de Telefonía: La instalación será conforme a las normas de Edenor. Se proveera cañería de distribución de telefonía y televisión. Instalación Sanitaria: Se utilizarán materiales de primera calidad en la instalación de agua fría y caliente, montantes y cañerías de agua y desagües. Pintura: Se entregará con pintura de látex mate en las paredes y esmalte sintético de primera calidad en la carpintería de hierro y de madera. Csi 4784. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Terraza, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

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Casa · 160m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Cuatro Ambientes Pilar del Este Santa Emlia
USD 165.000
$ 160.000 Expensas
Santa Emilia

Santa Emilia, Zelaya

628 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Una casa de 160m2. Vivienda de 4 ambientes, con ventanales amplios en cada uno de sus locales, el cual permite entrar la luz y ventilar bien todos sus ambientes. Esta conformada por una cocina integrada al living comedor. Cuenta con dos dormitorios con sus respectivos placares. Un baño compartido. Un dormitorio en suite con baño y vestidor incluido. Amplia galeria con parilla incluida y una futura pileta aprobada por la municipalidad. La casa cuenta con caldera Dual, losa radiante, porfelanatos de primera, pre-instalacion de aire. Pintura de eprimera mano. Ventanas dvh y mosquitero. Cuenta con domotica en su interior. Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. • 1 Club House• 1 Gimnasio• 1 Pileta• 4 Canchas de Tenis• 2 Canchas de Fútbol 11• 2 Chancas Rugby y Hockey• 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet• 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje• 1 Salón de usos múltiples• 1 RestaurantFútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar. cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 140m² · 4 Ambientes · Casa en Santa Emilia, Pilar del Este.
USD 129.000
Santa Emilia

Santa Emilia, Zelaya

460 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa en venta en Santa Emilia, Pilar del este Sup Total 460m2 Sup Cubierta 140m2Desarrollada en dos plantas que cuenta con: pb: -Amplio Living comedor luminoso -Cocina integrada -Toilette -Escritorio pa: -3 dormitorios (uno en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño completo). Exterior: -Galería con parrilla -Jardíndetalles de terminación: -Calefacción por piso radiante-Griferías marca fv-Pisos de porcelanato-Aberturas con dvh-Pre-instalacion de A/A. Nota Importante: Toda la información y medidas provistasson aproximadas y deberán ratificarse con la documentaciónpertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última informaciónrecabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta! Jorge Ricordi csi3666

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Casa · 130m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Ambientes, Pilar de Este Santa Emilia.
USD 150.000
$ 55.000 Expensas
Barrio Santa Emilia Lote / N° 148

Santa Emilia, Zelaya

147 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Hermosa casa a entrenar desarrollada en un planta, en el barrio Santa Emilia, de Pilar del Este. La propiedad se encuentra emplazada en un terreno de 540 metros, posee 130 superficie cubierta, y 17 semicubiertos. -Posee cochera para dos autos, semicubierta. -El ingreso a la casa es por un hall. -Los espacios públicos son, la sala de estar con comedor integrado. -Cocina con barra desayunadora. -Toilette. -Espacio para lavado independiente. -Luego encontramos un pasillo distribuidor para el sector privado. Dormitorio principal en suite de 29 m21, con vestidor y baño completo. Y dos dormitorios con placard amplios. Baño completo compartimentado entre dormitorios secundarios. -Galería semicubierta con parrilla y espacio de guardado. Parque libre y tiene proyectada una pileta d 18 m2. Que se presenta en el proyecto. -La obra finaliza en tres meses aproximadamente. Las fotos y ubicación son del lote. Responsable Javier L. Godoy csi 4784. Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno. Superficie del terreno: 540. Habitaciones: 3. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Videocable. Internet. Características: Lavadero. Parque

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Casa · 148m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa a Estrenar Santa Emilia Pilar del Este
USD 159.000
$ 160.000 Expensas
Santa Emilia Pilar del Este

Santa Emilia, Zelaya

519 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Fecha de entrega junio 2024. Barrio: santa EmiliaLote 519m2. Cubiertos: 123. 10 m2semi-cubiertos: 25. 33 m2Estructuras: tosca, platea de vigas de encadenado, doble malla del 6, hormigón h21. Estructuraindependiente de hormigón (columnas y vigas para losa de viguetas y telgopor). estructura Independiente de mampostería portante (18 y 12) perimetrales e interiores. Aberturas: pvc, dvh, cierre triple punto. Calefacción: losa radiante y agua caliente, alimentación caldera dual. Bomba presurizadora. Muebles cocina: laqueado, tiradores brillantes de muy buena calidad. Placares y vestidor: melamina blanca, puertas solo en los placares, picaportes de muy buenacalidad. Horno, anafe y campana: bacha: longvie a gas de o. 60, orbis a gas de 0. 75, campana tst de0. 90, acero inoxidable de 0. 81. Climatización: preinstalaciones para 3 aires hasta 3500 y 1 hasta 4500. Revestimiento exterior: plástico texturado (color a elegir entre gamas claras, hasta ahora nofue elegido). Puertas interiores: placas estilo francés, contramarco de madera, marco de mdf, zócalos demdf. Puerta entrada: de hierro, con vidrio, herrería artística, manijon y picaporte. Griferías: aqualaf, gourmet para la cocina. Mesadas: Cocina blanco norte, baños travertino turco, barra parrila gris mara. Pisos: principal simil madera lapacho, cerro negro, 21*120 (porcelanato), baños augustusterra, ilva, 60*120 (porcelanato), sand, cerro negro, 61*61 (porcelanica), azulejo portinaridecora White, 8*26 (salpicadero cocina). Revestimiento interior: cielo raso de yeso, paredes revoque a la cal y temrinacion de yesoproyectado. Enduido para nivelar, pintura de interior color, pintura puertas y herrería, pinturageneral. Terminaciones: iluminación interior y exterior, parrilla grande con fogonero y sistema paraajustar altura. Pilar del Este se lanzó en 2001 y está formado por un conjunto de 11 barrios cerrados de diferente magnitud. En su masterplan se detallan 595 hectáreas total y 4665 lotes. Los lotes se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos con vistas a senderos o plazas que contribuyen a su calidad y estética. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. El bulevar que conecta los barrios está bien iluminado, lo que lo convierte en una opción para quienes quieren andar en bici o salir a correr. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Masterplan: - Hectáreas totales: 595- Cantidad de lotes: 4665- Superficie promedio por lote: 500 m²- Atributos: Algunos de los barrios cuentan con sector deportivo propio, incluye un sum, una cancha de futbol y de tenis. - Club deportivo con sum, buffet, pileta, canchas de futbol, de tenis, gimnasio, entre otros. - Cuenta con una sede del colegio St. Mary of the Hills. La zona donde se encuentra emplazado Pilar del Este ofrece una amplia oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. Se puede acceder de dos maneras: - Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar. - Por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 130m² · 4 Ambientes · Casa en Santa Emilia, Pilar del Este
USD 127.000
Basabe al 1400

Santa Emilia, Zelaya

520 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa Santa Emilia, Pilar del este Sup Cubierta; 130m2 Sup Total; 520m2. Distribuida en una planta cuenta con amplio living comedor luminoso, cocina semi-integrada, toilette y lavadero con doble acceso. 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y los otros dos con placard y baño compartido. Exterior. Galeria con parrilla y jardin. Detalles: Aberturas Doble vidrio, Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, Calefacción por losa radiante, Pisos Porcelanato simil madera. Nota Importante: Toda la información y medidas provistasson aproximadas y deberán ratificarse con la documentaciónpertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última informaciónrecabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta! Jorge Ricordi csi3666

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Casa · 165m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Ambientes 2 Plantas Pilar del Este
USD 150.000
$ 120.000 Expensas
Emilia Lote / N° 137

Santa Emilia, Zelaya

195 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en venta, implantada sobre lote de 480 metros, lote perimetral, dos plantas. Detalle de la construcción. La obra se entrega en octubre 2024. Estructura: La estructura de la propieddestá compuesta por hormigón armado, asegurando una sólida construcción y resistencia. Mampostería: Las paredes se erigen utilizando ladrillos huecos, macizos o placas de yeso, según las especificaciones del proyecto. Los revestimientos incluyen yeso en el interior y revoques "tres en uno" en el exterior, brindando una estética agradable y duradera. Carpinterías Interiores: Los marcos interiores se fabricarán conforme a las regulaciones municipales, utilizando chapa doblada. Carpinterías Exteriores: Las carpinterías exteriores se confeccionarán en aluminio anodizado, siguiendo la línea Aluar modena o equivalente, garantizando durabilidad y eficiencia energética. Carpinterías de Madera: Las puertas serán de 45 mm de espesor. Muebles de Cocina: Los bajo mesada de la cocina estarán enchapados en melamina y equipados con herrajes de calidad. No se proporcionará mobiliario de lavadero, ni muebles bajo mesada en los baños, solo puertas de placares corredizas. Revestimientos: Los baños contarán con revestimientos en micro alisado laqueado, asegurando una estética moderna y fácil limpieza. Pisos: Las áreas de estar-comedor y dormitorios se entregarán con pisos de porcelanato que simulan la madera. Los baños contarán con revestimiento de porcelanato. Cocina: La cocina estará equipada con artefactos eléctricos, mesadas de granito gris mara y bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesada. Calefacción y Acondicionamiento de Aire: Todos los ambientes estarán preparados para la instalación de unidades Split frío-calor (los equipos no están incluidos). Agua Caliente: Contará con un calefón a gas. Instalación Eléctrica y de Telefonía: La instalación será conforme a las normas de Edenor. Se proveera cañería de distribución de telefonía y televisión. Instalación Sanitaria: Se utilizarán materiales de primera calidad en la instalación de agua fría y caliente, montantes y cañerías de agua y desagües. Pintura: Se entregará con pintura de látex mate en las paredes y esmalte sintético de primera calidad en la carpintería de hierro y de madera. Csi 4784

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Casa · 152m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Cuatro Ambientes Pilar del Este Santa Emlia
USD 159.000
$ 160.000 Expensas
Santa Emilia

Santa Emilia, Zelaya

516 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa moderna a estrenar en Venta, ubicada en el Barrio Santa Emilia - Pilar del Este. Hall de recepción. Toilette. Living / comedor con salida a la galería. Lavadero. Cocina concomedor diario. Opcional cochera cubierta para dos autos. La casa también cuenta con Dos dormitorios que compartes un baño y un Dormitorioprincipal en suite con vestidor. Exterior: Amplia galería cubierta. Parrilla y plano presentado para una futura pileta. Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. • 1 Club House• 1 Gimnasio• 1 Pileta• 4 Canchas de Tenis• 2 Canchas de Fútbol 11• 2 Chancas Rugby y Hockey• 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet• 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje• 1 Salón de usos múltiples• 1 RestaurantFútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Santa Emilia, Pilar del Este, Pilar
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Casa · 112m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta 4 Ambientes en Santa Emilia Pilar del Este Lote de 524 m²
USD 125.000
$ 40.000 Expensas
Casa venta 4 ambientes en Santa Emilia Pilar del Este lote de 524 m2

Santa Emilia, Zelaya

524 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Casa en venta en Santa Emilia, Pilar del Este. Desarrollada en una plantas sobre un lote central. Luminoso living comedor con salida a la galería. Cocina integrada con isla, muebles bajo mesada. Dormitorio principal en suite con vestidor más un dormitorio secundario. Baño completo. Exterior: Pérgola. El Barrio está consolidado, es tranquilo y familiar. Posee Plaza de juegos, sum y áreas verdes comunes. Se encuentra dentro del Mega emprendimiento de Pilar del Este (club, Colegio St Mary of the Hills). Con acceso por la Av. Caamaño (importante centro comercial) Posee Seguridad 24hs, doble perimetral con cámaras, detectores infrarrojos y eléctrico. Cuenta con todos servicios subterráneos (cloaca, agua de red, electricidad, gas natural). Internet. Accesos y calles todo asfaltado con cordón cuneta. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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