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175 Propiedades e inmuebles en venta en San Vicente, Córdoba

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USD 105.000

1000 m² tot.

Ambrosio Funes al 1000 Barrio SAN Vicente

San Vicente, Córdoba

Atención inversores – gran oportunidad de inversión en barrio san vicente! te ofrecemos 02 casas, 02 galpones Y 01 lote. -precio por todo usd 105. 000 dolares. -recibo 40% en una propiedad. -Se ofrece importante propiedad ubicada en la intersección de calles Argandoña y Ambrosio Funes, en Barrio San Vicente, una zona con excelente movimiento comercial y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. - ideal para inversores Y rentistas que buscan una propiedad con múltiples unidades generadoras de renta. - Se trata de una sola propiedad con escritura, actualmente dividida internamente en 5 unidades, lo que permite obtener varias rentas simultáneas. Además, existe la posibilidad de realizar subdivisión y generar hasta 5 propiedades independientes. - Importante: La propiedad requiere reciclado general, lo que representa una excelente oportunidad para revalorizar el inmueble y aumentar su rentabilidad. propiedad 1: casa Nº 1Actualmente alquilada con cláusula de venta-Living-Cocina comedor amplia- 3 dormitorios- 1 baño completo- Garaje- Patiopropiedad 2: - casa Nº 2Actualmente prestada a familiar-Living- Cocina comedor-3 dormitorios-1 baño- Garaje- Altillo / habitación de guardadopropiedad 3: - galpón Nº 1Actualmente alquilado – funciona taller mecánico (cláusula de venta) - Techo parabólico cubierto aproximadamente 50 %- Amplio portón de ingreso- Piso de cemento- Altillo / oficina- Bañopropiedad 4- galpón Nº 2- Actualmente alquilado – funciona taller mecánico (cláusula de venta) - Techo plano cubierto 100 %- Portón de ingreso- Piso de cemento reforzadopropiedad 5: - lote Nº 1-Lote descubierto-Piso de cemento-Actualmente funciona un lavadero- Alquilado con cláusula de ventaconctato: tel: Ver datos. - ubicación estratégica- A 3 cuadras de la Plaza y zona comercial de Av. San Jerónimo-A 2 cuadras de la Costanera- Rápida salida a Circunvalación- Zona con alto movimiento comercial y excelente conectividadse recibe parte de pago una casa hasta usd 40. 000 dolares parte de pago. -Llamame y vamos a conocerla! corredor inmobiliario cpi. N 8222. Tel Ver datos. -

USD 115.000

1239 m² tot.6 amb.3 baños

Carlos Pellegrini al 1100

San Vicente, Córdoba

Salerno ofrece – amplio terreno con galpones Y viviendacarlos Pellegrini 1154 – Córdoba Capitalen foto es el lote 33Excelente propiedad de 1. 239 m² de terreno, con aproximadamente 514 m² cubiertos, ideal para quienes buscan un inmueble con gran superficie, amplios espacios de trabajo y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con dos galpones de generosas dimensiones, amplios sectores libres para circulación, carga, descarga, estacionamiento o expansión, y una vivienda ubicada al frente compuesta por dos dormitorios, cocina y baño, que puede destinarse tanto a vivienda como a oficinas, administración, recepción o dependencias de personal. Uno de sus principales diferenciales es su cómodo acceso vehicular mediante portón de ingreso sin restricción de altura, permitiendo el acceso de camiones, utilitarios y vehículos de gran porte, una característica especialmente atractiva para actividades comerciales, depósitos y operaciones logísticas. Su ubicación dentro de Córdoba Capital ofrece fácil acceso y buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, facilitando tanto el movimiento de mercadería como el ingreso de personal, proveedores y clientes. características principalessuperficie de terreno: 1. 239 m²Superficie cubierta: 514 m² aprox. 2 galponesCasa al frente2 dormitoriosCocinaBañoAmplio espacio descubiertoPortón de ingreso vehicularIngreso sin restricción de alturaApto para ingreso de vehículos de gran porteExcelente superficie para maniobras, carga y descargaGran versatilidad y posibilidad de adaptaciónPor sus características, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, pudiendo resultar adecuada para depósito, centro de distribución, logística, taller, empresa de servicios, distribuidora, corralón, guarda de vehículos o maquinaria, actividad comercial, pequeña industria, oficinas con depósito, entre otros destinos, siempre sujetos a la habilitación y normativa correspondiente. La combinación de gran superficie de terreno + galpones + vivienda/oficinas + acceso para vehículos de gran porte convierte al inmueble en una alternativa especialmente interesante para empresas que necesiten concentrar en un mismo lugar su área administrativa, operativa y de almacenamiento. Llamanos y coordinamos una visita 351 7 Ver datossalerno inmobiliariamás de 35 años transformando espacios en oportunidades. Los datos consignados son meramente referenciales y pueden ser modificados sin previo aviso. Consulte disponibilidad y características con nuestros asesores.

USD 149.900

320 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

San Jerónimo 3000

San Vicente, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Aranzazu Barrios Rimoldi. casa venta / comercial san vicente + departamento opcional independiente. Ubicado sobre la calle San Jeronimo, calle principal del centro comercial de San Vicente. -Excelente ubicacion, zona de comercios, gastronomia y lineas de colectivos. - Ex Clinica Odontologica. - La propiedad tiene potencial tanto para lo comercial como para inversion para 2 rentas o casa con departamento independiente. - distribucion: Casa principal. *Recibidor-Living. *Cocina. *Cochera. *3 dormitorios. *Patio. Opcion del departamento independiente ( o todo incorporado) *Cocina -comedor. *baño. *living. *2 dormitorios. Escritura. Todos los servicios. Cada ph cuenta con su medidor propio, cañerias, luz y gas fueron cambiados entre 2010 y 2015. llamanos Y la visitamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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