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127 Propiedades e inmuebles con iluminacion y mas de 1 baño y 4 ambientes en venta en Remedios de Escalada, Lanús

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Departamento · 62m² · 4 Ambientes · Excelente 3 Dorm Frente Al Fcgr - a m del Super Coto, de La Avda y del Centro Comercial!

USD 60.000

$ 120.000 Expensas

62 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Barragan al 4400

Remedios de Escalada, Lanús

Excelente 4 ambientes a metros de la estación del fcgr, del Super coto, de la Avda y del centro comercial!! Living comedor, cocina con lavadero independiente, pasillo de distribución hacia un baño completo y 3 dormitorios. Todos los ambientes tienen ventana hacia el Este con la vista abierta!! importante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

Casa de 4 ambientes, Lanús · Venta Casa 4 Ambientes con Jardín en Remedios de Escalada

USD 85.000

243 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Uriarte

Remedios de Escalada, Lanús

La propiedad cuenta con jardín al frente con rejas que brindan seguridad y un toque de verde para recibirte. Al ingresar, encontramos el living ideal para compartir momentos en familia, seguido de una cómoda cocina comedor que se convierte en el corazón del hogar. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos, pensados para el descanso y la intimidad. Baño completo. El exterior es un verdadero punto fuerte: patio y jardín con quincho para reuniones, asados y celebraciones. Además, cuenta con garaje cubierto para mayor confort y resguardo. La propiedad requiere trabajos de mantenimiento, lo que representa una gran oportunidad para renovarla y adaptarla a tu estilo, dándole tu toque personal. Coordina tu visita y descubrí tu próximo hogar.

Casa · 350m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Remedios de Escalada

USD 235.000

527 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

San Lorenzo al 3900

Remedios de Escalada, Lanús

Casa en venta en Remedios de Escalada, G. B. A. Zona Sur, Lanús, ubicada en San Lorenzo 3900. La casa está desarrollada sobre un lote de 527m2, con excelente calidad y materiales de construcción, tiene 157 m2 cubiertos + 370m2 libre. Se encuentra desarrollada en planta baja, entrada principal y de servicio accediendo directamente al jardin, comodo living en L, comedor, cocina independiente con salida al patio y jardin, dormitorio principal al frente con vista hacia la calle, baño completo, 2do y 3er dormitorio (en suite) ambos miran al contrafrente con salida directa al patio. En el fondo de la casa, posee un comodo quincho con parrilla cerrado, otro baño completo con ducha y dormitorio de huéspedes o dependencia y una piscina descubierta. Cuenta con calefacción por tiro balanceado y agua caliente por termotanque. Tiene un garage cerrado para un auto (4, 80 x 2, 40) y lavadero. tsg $8. 000arba $12. 000aysa $25. 000El valor de los gastos está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

PH de 4 ambientes, Lanús · Venta PH Interno 4 Ambientes con Patio. 80 m² Totales. Sin Expensas. Financia Saldo Precio. Rebajado

USD 60.000

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Marco Avellaneda 1267

Remedios de Escalada, Lanús

Ph interno en venta. Av. Marco Avellaneda 1267, casi esquina Timote. Remedios de Escalada. A 400 m. De Av. Rosales - A 800 m. De Beltrán (centro de Escalada). Varias líneas de colectivos en las cercanías (523, 283, 271). Acceso comun por pasillo (último ph) Living comedor. 2 dormitorios contiguos. Patio con motor/tanque cisterna, lavadero y baño auxiliar tipo toilette con pileta lavamanos e inodoro. Cocina instalada con calefón a gas y escalera hacia planta alta. Baño principal y completo. En planta alta (acceso por escalera en cocina), existe un ambiente más que puede usarse como escritorio u dormitorio, con puerta con salida a la terraza (donde se encuentran los techos y el tanque de agua). La propiedad cuenta con los servicios de luz, gas y agua. El estado general es bueno. Sin expensas. >> precio: U$ 60. 000 - ¡Rebajado! Posibilidad de financiación directa, saldo de precio de hasta 30% Escritura a cargo parte compradora. Comisión 3% a cargo de cada parte.

Casa de 4 ambientes, Lanús · Venta Hermosa Casa en Remedios de Escalada
PH de 4 ambientes, Lanús · PH Al Frente con Jardin
Departamento de 4 ambientes, Lanús · Alquiler o Venta de Departamento de 4 Ambientes
Casa de 4 ambientes, Lanús · Hermosa Casa en Esquina // 3 Habitaciones + Patio
PH de 4 ambientes, Lanús · PH Interno con Fondo
PH de 4 ambientes, Lanús · Apta Credito! Casa
PH de 4 ambientes, Lanús · 4 Ambientes con Patio
Casa de 4 ambientes, Lanús · Vende Chalet Dos Plantas 4 Ambientes S/lote 8.66 X 51 m. Amplio Fondo Libre
PH de 4 ambientes, Lanús · Vende - Casa en PH de 4 Ambientes con Quincho Parrilla / Entrada Auto
Casa · 174m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · 4 Amb C/garage Pasante y Depósito - Venta Directa - Oportunidad!

USD 125.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Cafferatta al 5000

Remedios de Escalada, Lanús

Excelente inmueble desarrollado en una planta sobre la línea municipal y sobre lote irregular. Entrada pasante para varios autos que termina en un garage cubierto para 2 vehículos con gran lugar de guardado y estantes empotrados, lavadero cubierto separado y patio. Living al frente con hogar a gas; hall de distribución hacia un baño completo y dos dormitorios (ambos con ventanas al frente y contrafrente, gran placard empotrado y pisos de parquet) ; uno de ellos con baño en suite y una escalera caracol hacia un ambiente vidriado en planta alta que puede oficiar de 3 dormitorio o sum, con mesada instalada y puerta ventana hacia la terraza transitable, la que tiene una escalera hacia el patio y garage. Cocina comedor totalmente equipada con una salamandra a gas, doble puerta de salida hacia el patio trasero y garage y hacia otro patio interno. Detalles a tener en cuenta: Artefacto de cocina semi industrial nuevo, con posibilidad que queden las heladeras y algún que otro mueble; 2 equipos de aire acondicionado; calefacción por tiro balanceado; persianas automáticas con cortinados y rejas en todos los ambientes y sistema de alarma y cámaras en perfecto funcionamiento. Alquiler Disponible a partir de fin de Julio. Gastos Escrituración a cargo de la Parte Compradora, En común con. Tortello Propiedades. importante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

Casa de 4 ambientes, Lanús · Casa con Lote de 10 X 30 - Acepta Depto en Parte de Pago
Casa de 4 ambientes, Lanús · Oportunidad Casa con Gge y Fondo Libre

USD 160.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Zuloaga 300

Remedios de Escalada, Lanús

Tu Próximo Hogar Te Espera en Remedios de Escalada, Lanús Oeste! Descubrí esta increíble casa familiar, ideal para vivir tus sueños, trabajar cómodamente y disfrutar al máximo. Ubicada estratégicamente en la Calle Zuloaga al 300, entre Ministro Brian y Camilo Cavour, en una de las zonas más buscadas de Remedios de Escalada, Lanús Oeste. ¡Estás a solo 3 cuadras de la vibrante Av. Hipólito Yrigoyen! Con múltiples líneas de transporte público a la puerta, moverte a caba o cualquier punto de la provincia es súper sencillo. Espacios Amplios y Versátiles para Toda tu Familia: Distribución Ideal: Planta Baja: Imponente Living de 9x5 metros: Un ambiente espacioso y elegante para recibir a tus seres queridos o relajarte. Cocina de 5x3 metros: Moderna y funcional, ideal para tus creaciones culinarias. Baño completo: Practicidad en el día a día. Dormitorio con placard: Versátil, perfecto para huéspedes, oficina o sala de juegos. Habitación para usos varios y Lavadero: Organización y comodidad a tu alcance. Habitación pequeña al fondo: Ideal para guardar herramientas, bicicletas o lo que necesites. ¡Comodidad y Seguridad para tus Vehículos! ️ Garage pasante de 6x3 metros con portón levadizo automático y control remoto: ¡Ingresa sin esfuerzo y estaciona hasta 3 autos en línea! Planta Alta: 3 Dormitorios luminosos: El espacio perfecto para el descanso de toda la familia. 1 Baño completo y amplio: Confort y funcionalidad. La casa esta construida sobre un terreno de 8x30 metros: ¡Un oasis de tranquilidad y posibilidades! 140 m² Cubiertos: Cada rincón pensado para tu confort. 100 m² Descubiertos: Patio, jardín, ¡tu espacio al aire libre soñado! ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita. Se deja constancia que las medidas descriptas no son de carácter contractual, las mismas surgirán de la documentación pertinente. Las fotos del inmueble no posee carácter contractual

Casa · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Zona - 3 Dor - 2 Baños - Garage - Vta Dta - Apto Crédito - Oportunidad!

USD 135.000

185 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paul Groussac al 100

Remedios de Escalada, Lanús

Muy buen inmueble ubicado en la esquina de Paul Groussac y Machado a metros del centro comercial, a 3 cuadras de la Avda. H. Yrigoyen, 4 del Super coto y del fcgr. Local de corte antiguo en la esquina ideal para anexar al living comedor y garage cubierto para un vehículo sobre Machado. Patio semicubierto de entrada con pequeño jardín; amplio living comedor con ventana a la calle; cocina comedor diario con mueble alto y bajo mesada, mesada en granito y puerta ventana de salida hacia el patio; hall distribuidor hacia un dormitorio con placard con ventana hacia la calle; baño completo y cuarto de enseres o bien segundo dormitorio (pequeño). Pequeño patio con escalera de acceso a la terraza; excelente quincho cubierto con cocina, mesada en granito y mueble bajo mesada; baño auxiliar (a refaccionar) y dormitorio en la planta alta (todo esto con acceso independiente). Venta Directa. Apto Crédito. importante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

Casa · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Impecable Chalet de 3 Dorm 3 Baños Garage Quincho Jardín - Apto Credito!

USD 165.000

299 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

José León Suarez al 1000

Remedios de Escalada, Lanús

Impecable chalet en dos plantas con jardín de retiro al frente, garage cubierto y pasillo de entrada lateral. pb: Estar comedor, con ventana hacia el frente, escalera de acceso a la planta alta y abierto con barra hacia la cocina comedor (ésta totalmente equipada) ; hall distribuidor hacia un baño completo; dos dormitorios (ambos con placard), con ventanas hacia el frente y contrafrente. Patio; amplio jardín con gran quincho equipado con muebles alto y bajo mesada, parrilla, placard de guardado y baño completo con techo de madera vista. Pa: Hall distribuidor hacia un amplio dormitorio con gran placard y ventana hacia el frente y baño completo. Posible permuta por inmueble de menor valor en la zona. importante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

PH de 4 ambientes, Lanús · 2 Deptos Tipo Casa Al Frente y Al Medio. Venta en Block. 126 m² Totales

USD 85.000

126 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Magallanes 860

Remedios de Escalada, Lanús

2 departamentos tipo casa en ph. Magallanes 860. (e) Ramón Franco y Villegas. Remedios de Escalada Oeste. Ubicado a 200 mts. De la Av. Uriarte, y a 500 mts. De Av. Marco Avellaneda. Se trata de la unidad funcional n° 1 que consta de: entrada por puerta lateral y acceso común por pasillo. Acceso a Depto al frente donde se encuentra un living comedor, y la cocina integrada con una pequeña barra. A continuación, existe un baño tipo toilette con pileta lavamanos e inodoro. Posee los servicios de luz eléctrica y agua corriente. No tiene gas natural instalado. El agua caliente se provee por termotanque eléctrico. El acceso a la planta alta (entrepiso) es por escalera tipo caracol. Arriba existe dormitorio con placard y una especie de escritorio o medio ambiente. También hay un segundo baño con inodoro, duchador eléctrico y canilla. Saliendo del depto del frente, por el pasillo lateral hacia la izquierda, existe un amplio dormitorio (o monoambiente) a refaccionar. Luego, nos encontramos con el Depto del fondo que fue reciclado y que posee living comedor con cocina chica integrada; Dormitorio con espacio para placard; Baño completo; Patio con tierra y techo semicubierto, espacio con pileta lavamanos exterior. Servicios de agua corriente, gas natural y luz eléctrica. Al fondo de todo, también por acceso común, existe la unidad funcional n° 2. Buen estado general. Ideal inversores - venta directa. >> precio: U$S 85. 000

Departamento de 4 ambientes, Lanús · Departamanto 3 Dorm. con Balcon

USD 59.900

$ 170.000 Expensas

57 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

BARRAGAN 6100

Remedios de Escalada, Lanús

Oportunidad, nuevo precio- Segundo piso. Excelente estado y ubicación, a metros de la estación de Remedios de Escalada y Av. Hipólito Yrigoyen, frente a cancha de tenis, sala Maspero, bancos, cercania a colegios y centros comerciales, muy luminoso. 3 dormitorios. Cocina semintegrada con pasaplatos. Comedor integrado con balcón. Paso distribuidor con amplio lugar de guardado. Baño completo. Servicios: Agua Corriente. Cloaca. Gas Natural. Electricidad. Pavimento. Alumbrado publico. Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Consultorio de 4 ambientes, Lanús · Inmueble Uso Profesional C/ Funcional Distribución

USD 42.000

99 m² tot.4 amb.1 baño

Roma 3149

Remedios de Escalada, Lanús

Amplio ph de 100 M2 en una sola planta - Al frente. apto Vivienda y/o Uso Profesional! Ideal: consultorios médicos, instituto educativo, escuela de artes, oficinas administrativas! - Apto crédito (supeditado a requisitos y revisión de la entidad bancaria) ! Amplia recepción - 3 oficinas/consultorios/aulas (dos de los cuales cuentan con ventana a la calle) - baño completo - cocina-comedor independiente, c/ salida al patio descubierto. Estado general: requiere mejoras! Entrada por pasillo común, pero unidad desarrollada al frente - Son solo 2 unidades funcionales. - Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al sólo efecto informativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario. - Las imágenes (fotos y videos de la presente publicación) son sólo ilustrativas, no vinculantes, no contractuales.

Casa · 140m² · 4 Ambientes · Chalet de Estilo Reciclado a Nuevo con Pileta - Excelente!

USD 198.000

167 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

M. De María al 3500

Remedios de Escalada, Lanús

Impecable propiedad de estilo corte antiguo, ubicada sobre el pasaje Martín de María entre las de Quirno Costa y Lituania. A solo 5 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen, y a 7 de la estación de R. De Escalada. Edificada en una planta, compuesta por entrada, living-comedor, tres amplios dormitorios con pisos flotantes, baño con antebaño y box de ducha con pisos de porcelanato, cocina-comedor diario también con pisos de porcelanato, lavadero. Hermoso patio con pisos deck, piscina de 4. 00 x 2. 00 (la misma está rodeada de baldosas térmicas), cuarto con motor de pileta y otro baño, amplio quincho, escalera con acceso a terraza libre y transitable, con dos galpones techados. Todos los ambientes cuentan con calefacción por split frio/calor. Alarma centralizada interna y externa. digna de visitar. ¡Solicitá tu visita! importante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

Casa de 4 ambientes, Lanús · Hermosa Casa de Corte Antiguo

USD 108.000

287 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Rauch 3482

Remedios de Escalada, Lanús

Unica casa en lote propio con un hermoso estilo de corte antiguo como pocas otras casas que hayas visto. Ubicada a media cuadra de la Plaza Rauch, rodeado de árboles y verde. A 2 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y a 4 del Centro Comercial del barrio. Tranquilo para estacionar cerca de todo, como para ir caminando a hacer las compras caminando. - La casa cuenta con 3 habitaciones, un gran living comedor, cómoda cocina con mesada en "L" y un hermoso baño con bañera. - Todas las habitaciones ventilan hacia la galería. - Garage (actualmente cuenta con una pared en el medio del mismo. Solo con demolerla alcanza para guardar el auto) - Galería al costado de la casa. - Jardín al frente. - Pequeño patio al fondo. - Terraza transitable (solo una parte de la misma) * La propiedad necesita algunas mejoras. * apto crédito. No dudes en consultarnos! Teodosiu inmobiliaria.

Casa de 4 ambientes, Lanús · Venta Casa 4 Ambientes en Remedios de Escalada Apto Credito

USD 190.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Suipacha 3825

Remedios de Escalada, Lanús

Propiedad de 4 ambientes amplios, desarrollada en una planta, con excelente distribución y funcionalidad. Cuenta con un luminoso living-comedor integrado con la cocina, generando un espacio social cómodo y moderno. La cocina se encuentra equipada, con buen espacio de guardado. El área privada se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, destacándose la habitación principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios también son amplios y comparten un baño completo. En el exterior, la propiedad dispone de un fondo libre con piscina, ideal para el disfrute familiar. Además, cuenta con cuarto de guardado y lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. La vivienda incluye cochera, se encuentra en muy buen estado general y es apta crédito. Esta propiedad se destaca por sus ambientes cómodos, excelente distribución y espacios exteriores de calidad.

Casa de 4 ambientes, Lanús · Casa de 4 Amb ¡Para Familia Numerosa! C/ Garaje y Jardín

USD 200.000

1 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

M. Brin 4237

Remedios de Escalada, Lanús

¡nuevo valor! ¡oportunidad para invertir!! ¡¡escuchamos ofertas! - Jardín muy amplio al fte. - Garaje cubierto p/ granito. - Patio de entrada semi cubierto p/ granito. - Pasillo propio descubierto p/ granito. - Living parte revestido con machimbre p/ granito c/ ventana hacia el patio. - 1er Dorm al frente p/ pinotea c/salida al patio. - 2do Dorm p/ pinotea c/ ventana al patio. - 3er Dorm p/ pinotea c/ventana tipo ventiluz. - Baño instalado todo en cerámica c/ espejo, vanitory, estufa y ventana tipo ventiluz. - Cocina-Comedor parte revestida en cerámica y machimbre p/ granito c/ ventana al fdo y salida al pasillo, mesada bajo mesada, alacena, mueble embutido. - Lavadero cub p/ granito c/ termotanque. - Baño azulejado, c/ ducha, inodoro, alacena y pileta de lavar. - Fondo Libre c/ cuarto. - oferta de permuta: 2 deptos, 1 en capital y 1 en Lanús oeste (alrededores) Para más información, comunicarse llamando o vía WhatsApp al Ver datos. Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas solo a título informativo y publicitario. Para más información, comunicarse llamando al Ver datos / Ver datos o vía WhatsApp al Ver datos. También estamos en Instagram como @Castiellopropiedades? hl=es-la

Casa de 4 ambientes, Lanús · Casa 4 Amb. C/ Jardin Al Fte, Entrada P/ Auto y 2 Patios

USD 95.000

1 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Salmini 3796

Remedios de Escalada, Lanús

¡¡gran oportunidad!! Consta de: - Jardin al Fte. Con entrada de auto cubierta. - Living de 3, 17 x 4, 25 aprox. Con p/ granito, ventana al Fte., revestido c/ machimbre, estufa, ventilador de techo y aacc. - 1° Dorm. De de 3, 84 x 4 aprox. P/ pinotea, al Fte. - 1° Cocina Comedor de 2, 16 x 3, 03 aprox. C/ mesada, bajo mesada, parte revestida c/ azulejos y machimbre, termotanque, mueble embutido y 2 ventanas hacia el exterior. - 2° Dorm. De 3, 86 x 4, 05 aprox. Con p/ granito y s/ ventilacion. - Pasillo Distribuidor 0, 88 x 3, 82 aprox. Con p/ granito, revestido c/ machimbre. - Patio Cubierto c/ altillo 1, 72 x 1, 97 aprox. P/ mosaico y baño azulejado. - 3° Dorm. 3, 80 x 3, 67 aprox. Con p/ granito y ventana al pasillo. - 2° Cocina comedor de 3, 30 x 4, 97 aprox. C/ mesada, bajo mesada y parte revestida con ceramica. - Patio Descubierto con p/ mosaico. - Fondo c/ galpon. - Techo de Loza y Teja. - Lote de 8, 66 x 60 apox. - Doble Entrada. - Cuenta c/ Pozo (Pasan Cloacas por la puerta)

Departamento de 4 ambientes, Lanús · Excelente 4 Amb. Céntrico
Casa de 4 ambientes, Lanús · Marraspin 3800 y 1° de Mayo Remedios de Escalada - Cochera + Patio + Quincho + Terraza
Casa de 4 ambientes, Lanús · Casa con Jardin
Casa de 4 ambientes, Lanús · Chalet en Dos Plantas con Local Comercial, Cochera y Fondo Libre

USD 140.000

387 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Los Patos 3960

Remedios de Escalada, Lanús

Se trata de una propiedad tipo casa chalet desarrollada en dos plantas, con cochera, local comercial al frente actualmente en funcionamiento (rubro almacén) y amplio fondo libre, implantada sobre un lote de terreno de 8, 66 metros de frente por 34, 69 metros de fondo, ubicada sobre la calle Los Patos N° 3960/62, en la localidad de Remedios de Escalada, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. Distribución y características. Planta Baja: - Jardín al frente. - Local comercial al frente: 4, 50 m x 4, 30 m, con acceso independiente, actualmente en funcionamiento. - Ingreso a la vivienda hacia un ambiente integrado de estar–comedor–cocina: 5, 70 m x 4, 31 m. - Hall distribuidor: 1, 80 m x 1, 65 m. - Baño: 2, 10 m x 1, 65 m. - Lavadero: 3, 00 m x 2, 15 m. - Garage cubierto: 5, 50 m x 3, 70 m. - Fondo libre de amplias dimensiones: 20, 99 m x 8, 66 m, con cuarto de guardado. Planta Alta: - Hall distribuidor: 1, 90 m x 2, 50 m. - Dormitorio principal al frente: 3, 90 m x 3, 50 m. - Segundo dormitorio al frente: 4, 31 m x 3, 90 m. - Balcón corrido al frente: 8, 66 m x 1, 00 m. - Baño completo: 1, 90 m x 3, 00 m. - Tercer dormitorio al contrafrente: 3, 10 m x 4, 31 m. - Terraza cubierta: 3, 10 m x 3, 90 m. Superficies aproximadas: - Superficie cubierta: 180, 00 m². - Superficie semicubierta: 13, 00 m². - Superficie libre: 194, 00 m². Estado de conservación y características constructivas. La propiedad presenta un muy buen estado general de conservación, acorde a su antigüedad aproximada de 25 años. Cuenta con estructura tradicional, ambientes amplios y funcionales, y buenas condiciones de mantenimiento. Posee todos los servicios (energía eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas). El inmueble resulta apto crédito, con documentación en condiciones. Aspectos comerciales y potencial. Se destaca la posibilidad de venta conjunta con el fondo de comercio del local actualmente en funcionamiento, el cual presenta un desempeño comercial activo, lo que agrega un valor adicional al inmueble. La combinación de uso residencial y comercial, junto con el amplio fondo libre, otorga versatilidad tanto para vivienda familiar como para inversión y renta. Entorno y ubicación. Ubicado en una zona residencial consolidada, con presencia de comercios de cercanía y buena conectividad. Cuenta con accesos rápidos a avenidas principales y transporte público, lo que favorece tanto el uso habitacional como el desarrollo de actividades comerciales. Observación. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, a los fines descriptivos y tasatorios, quedando sujetas a verificación mediante planos y documentación dominial correspondiente.

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