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26 Propiedades e inmuebles con jardín y hasta 1 dormitorio en venta en Quilmes Oeste, Quilmes

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PH · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Ph 2 Ambientes - 2do Piso por Escalera - Cochera - Terraza. Quilmes Oeste

USD 75.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Vicente López al 400

Quilmes Oeste, Quilmes

¡Oportunidad en Quilmes Oeste! 2 amb con cochera, terraza propia Y sin expensas. Venta de departamento de 2 ambientes con cochera, terraza propia y sin expensas, ubicado en Av. Vicente López 424, casi esquina República del Líbano, Quilmes Oeste. Ideal como primera vivienda o inversión para renta inmediata. Este estratégico departamento se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la transitada Avenida Vicente López. A sólo 2 cuadras del Club Quilmes Oeste, 6 cuadras de la Clínica Modelo y 10 cuadras de la Estación de Trenes de Quilmes, con fácil acceso a líneas de colectivos hacia caba y alrededores. Ubicado en el 2° piso de un edificio consolidado de 34 años, destaca por su excelente estado de mantenimiento, con pisos impecables y pintura fresca. Características destacadas: - Cochera semicubierta propia de 16 m2. - Sin expensas fijas, minimizando costos mensuales. - Terraza y lavadero propios en el 3° piso, con 22. 38 m2 descubiertos de terraza y lavadero cubierto de 7 m2. Distribución del departamento: 40 m2 cubiertos con un living-comedor luminoso, cocina independiente, dormitorio confortable al frente y baño completo en óptimas condiciones. Superficies Totales: - Cubierta Depto: 40 m2 - Cubierta Lavadero (3° piso): 7 m2 - Descubierta (Terraza propia): 22. 38 m2 - Cochera Semicubierta: 16 m2La propiedad está completamente deshabitada, lo que garantiza posesión inmediata tras la firma de la escritura. Ideal tanto para jóvenes que buscan capitalizarse y dejar de alquilar, como para inversores que deseen una renta rápida y segura. No dejes pasar esta oportunidad única por precio, ubicación y comodidades. Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita personalizada. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Super destacado
Bodega-Galpón · 10000m² · Nave Industrial en Venta o Alquiler Quilmes con Energía y Gas

USD 4.300.000

12903 m² tot.4 baños

Camino General Belgrano y Triunvirato

Quilmes Oeste, Quilmes

Establecimiento industrial desarrollado sobre 12. 903 m2 de terreno con frentes a las Av. Triunvirato y Camino General Belgrano, en zona industrial zi1 que consta de 8900 m² cubiertos aproximadamente de sector operativo seccionados en 11 naves de 40 x 19 ms, posee además un área de oficinas desarrollada en 2 niveles, con baños y vestuarios amplios, cocina, comedor, despachos, salas de reuniones, sector administrativo, amplia recepción, estacionamiento y jardínLa propiedad es de buena calidad constructiva, no obstante requiere de refacción y mantenimiento, está realizada en mampostería y cubierta metálica, con red de incendio por hidrantes, 8 de ms de altura, almacenes internos y entrepisos, pisos de hormigón de alto transito, entrada para camiones, fosa para efluentes. En el exterior se encuentra una oficina de portería para control de acceso y seguridad, terreno parquizado, portón y rejas, cabina de fuerza motriz, acometida de gas industrial, agua corriente y cloacas.

Super destacado
Departamento · 2 Ambientes · Venta. Departamento 2 Amb. Piso 1, Balcones. Cochera

USD 45.000

2 amb.1 dorm.1 baño

Boedo al 764

Quilmes Oeste, Quilmes

Venta. Departamento 2 amb. Piso 1, balcones. Excelente oportunidad de adquirir un departamento funcional y luminoso ubicado en primerpiso, con doble balcón al frente y contrafrente, ideal para quienes buscan comodidad ybuena ubicación. La propiedad cuenta con una cocina integrada a un amplio ambiente de comedor diario, generando un espacio práctico y moderno para el día a día. Dispone de un dormitorio bienventilado, baño completo y una distribución que aprovecha cada metro cuadrado. Gracias asus balcones enfrentados, el departamento ofrece muy buena circulación de aire y luznatural durante todo el día. El edificio posee aproximadamente 10 años deantigüedad y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con todos losservicios conectados, sobre calle pavimentada. Ubicado en una zona residencial consolidada, con cercanía a colegios públicos y privados, jardines de infantes y centros educativos. A pocos metros se encuentran paradas decolectivos y accesos rápidos a avenidas principales, lo que facilita la conexión con distintospuntos de la ciudad. En el entorno hay plazas públicas, espacios verdes, comercios decercanía, supermercados, centros de salud y propuestas gastronómicas. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entornocómodo, accesible y con todo al alcance.

Super destacado
PH · 48m² · 2 Ambientes · PH en Venta en Quilmes Oeste

USD 65.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodolfo López 1032

Quilmes Oeste, Quilmes

Excelente casa ph interna de dos ambientes en Quilmes Oeste. Se encuentra en impecable estado de mantenimiento, lista para habitar. Es una propiedad muy luminosa y funcional, ideal tanto para una pareja como para una persona sola o una primera vivienda. Al ingresar, nos recibe un amplio patio propio, que funciona como expansión y entrada principal, brindando aire y privacidad. En el nivel superior, el ph cuenta con una terraza muy disfrutable, con sectores verdes, espacio techado y parrilla, ideal para reuniones, descanso o aprovechar como jardín elevado. El entorno es uno de sus grandes atributos: está ubicado en el corazón de Quilmes Oeste, sobre Av. Rodolfo López, a pasos del polo gastronómico y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Apto crédito. Una oportunidad para mudarse sin hacer reformas. Colegiado 979 Quilmes

Destacado
Casa de 3 ambientes, Quilmes · Casa PH Apto Credito (Quilmes o Residencial)
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Quilmes · Venta Departamento 2 Ambientes Quilmes Cochera

USD 64.000

$ 40.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Martín Rodriguez 1778

Quilmes Oeste, Quilmes

En Quilmes Oeste, departamento en venta de 45 m² que ofrece un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con 1 dormitorio, ideal para una persona o una pareja. La propiedad posee un baño completo y un living comedor integrado, creando un espacio social acogedor. La cocina está equipada con termotanque. Este departamento cuenta con balcón y parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre. Además, dispone de una cochera cubierta, brindando seguridad para tu vehículo. La propiedad es apta crédito. Ubicado en una zona residencial de Quilmes Oeste, este departamento se encuentra cerca de diversos comercios y servicios, como supermercados y farmacias. La zona cuenta con acceso a transporte público, facilitando la conexión con otras áreas de la ciudad. El edificio tiene 2 departamentos por piso y un total de 2 pisos.

Destacado
Casa · 116m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Chalet 3 Ambientes Barrio Parque Calchaqui, Apto Crédito

USD 139.000

369 m² tot.3 amb.1 baño3 coch.

Esquiu al 3400 Entre Blanco y Palma de Mallorca, Barrio Parque Calchaquí

Parque Calchaquí, Quilmes Oeste

Chalet 3 ambientes en venta Quilmes Oeste, Barrio Parque Calchaqui. Apto Crédito. Ubicado a una cuadra y media de Avenida Mosconi y a 3 de Avenida Calchaqui. Constituido sobre un lote de 369 metros cuadrados, con una superficie construida segun arba de 113 metros cuadrados. Dentro de dicha superficie cuenta con living/recepción, comedor que conecta con cocina a través de barra tipo desayunador, baño completo con bañera, 2 dormitorios, cochera cubierta a terminar, patio con verde, parrilla y guarda útiles al fondo. Posee pasillo lateral que une frente y fondo. El estado general es muy bueno, aclarandose que la casa ha sido modernizada principalmente en cocina y baño. Cuenta con conexión pasada para instalación de radiadores, en caso de instalar caldera para calefacción central. *Las medidas y superficies son aproximadas, las mismas surgirán del estado parcelario a realizarse previo a la escrituración.

Edificio · 553m² · 10 Ambientes · 4 Cocheras · Edificio Comercial en Quilmes Oeste a Media Cuadra de Andres Baranda

USD 780.000

801 m² tot.10 amb.10 baños4 coch.

Islas Malvinas al 600

Quilmes Oeste, Quilmes

Edificio comercial ubicado sobre la calle Islas Malvinas entre Bernardo de Irigoyen y Andres Baranda, Quilmes oeste. Superficie del lote: 801, 50 m2 (Frente: 17, 27 m2 x Lateral: 46, 41 m2). Total Construido: 584, 78 m2 Superficie Descubierta: 495, 15 m2La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Espacio descubierto para 4 vehículos al frente de la propiedad- Hall de ingreso- 4 habitaciones / aulas- Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena- 2 habitaciones que funcionaban como comedor- Baño- Escalera que comunica con el subsuelo donde se encuentra la cisterna con la bomba de agua; la caldera y un espacio grande de guardado- Saliendo al parque, 2 baterías de baños: Baño para hombres (6 unidades) ; Baño para mujeres (2 unidades) ; Baño adaptado para personas con capacidad reducida. - Patio- Amplio parque- Una vivienda al fondo del lote con una habitación, cocina-comedor y baño- 2 escaleras de acceso a la planta alta (una escalera interna y otra externa pero cubierta al salir al parque) Planta Alta: - sum de grandes dimensiones con salida a las escaleras externas- Aula / habitación grande con vista al frente- Oficina- 3 baños- Patio cubierto- Terraza - Escalera de acceso a terraza con barandas de seguridad y al tanque de agua en 3er pisoCaracterísticas: - Calefacción por radiadores en la casa original y por estufas de tiro balanceado en la construcción nueva- Ventiladores de techo en la mayoría de los ambientes- Equipo grande de aire acondicionado frío - calor en el sum- La propiedad cuenta con alarmaLa propiedad cuenta con acceso para personas con capacidad reducida. Llamanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta Ubicado en Quilmes, G. B. a. Zona Sur, Argentina

USD 68.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

PRESIDENTE PERÓN 2100

INDELQUI, Quilmes Oeste

Duplex en venta en Quilmes! Aptra financiación bancaria O directa! Una propiedad a estrenar de dos ambientes que se distingue por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y detalles de terminación de primer nivel. Muy luminoso gracias a sus amplios ventanales, cuenta con cocina comedor de concepto abierto, dormitorio confortable con placard, baño completo con sanitarios Ferrum y grifería española, además de un toilette adicional. Los pisos de porcelanato importado, las aberturas de aluminio Módena y la puerta de acceso con aislación térmica aportan elegancia y confort. Incluye instalaciones de agua en termofusión, mesada de granito natural y amoblamientos de alta calidad, garantizando durabilidad y estilo. El edificio ofrece cocheras opcionales y se entrega en aproximadamente 18 meses, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan una vivienda contemporánea, funcional y con excelente relación precio-beneficio en una ubicación estratégica de Quilmes. Valor de venta: U$S Ver datos, ideal para interesados reales que valoren luminosidad, confort y calidad superior. "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, así como las imágenes, representaciones visuales, descripciones detalladas, dimensiones del inmueble, precios, gastos comunes, impuestos y servicios asociados, y fechas de entrega de los proyectos son aproximados y se proporcionan únicamente como guía orientativa. Estos datos han sido suministrados por el propietario o el promotor y pueden no estar completamente actualizados al momento de visualizar este anuncio, lo que podría dar lugar a pequeñas discrepancias en relación con la información exacta. Estamos completamente disponibles para atender cualquier consulta y proporcionarle toda la información que pueda requerir. "

PH · 31m² · 2 Ambientes · PH en Quilmes Oeste
Casa , Quilmes · Venta Lote Quilmes
PH de 2 ambientes, Quilmes · PH 2 Ambientes con Patio. Apto Credito
Casa · 277m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Quilmes Oeste

USD 80.000

277 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Tucumán al 2000

Quilmes Oeste, Quilmes

Casa de 3 ambientes con cochera, jardín con parrilla y horno de barro, galpón y lavadero en barrio residencial en Quilmes Oeste. La propiedad cuenta con cocina comedor integrado, espacioso living, dos amplios dormitorios y baño completo. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

Casa de 4 ambientes, Quilmes · Quilmes, Condarco 4132, " El Dorado", Apto Credito Bancario
Casa · 225m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Quilmes Oeste.
PH de 3 ambientes, Quilmes · Casa PH, 3 Ambientes con Jardín y Espacio Para Auto, Quilmes Oeste.
Casa · 142m² · 1 Cochera · Amplia Casa con Garaje y Extenso Jardín
Casa de 1 ambiente, Quilmes · Casa Dos Familias de 150 m² en Venta
Departamento · 78m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Pb - Quilmes Oeste

USD 70.000

$ 140.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Azcuenaga 246

Quilmes Oeste, Quilmes

Departamento 2 ambientes pb en excelente estado – Muy luminoso con Patio en planta baja. La propiedad se encuentra en estado de conservación nuevo, ubicada en pb de un edificio con ascensor, desarrollada sobre uso de suelo residencial y con calidad constructiva media-alta. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, con muy buena entrada de luz natural, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Dispone de: Living comedor integrado. Cocina equipada. Patio. Baulera. Los pisos son de cerámico y cemento, combinando diseño moderno y fácil mantenimiento. La unidad cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas, cloacas, cable y pavimento. Propiedad muy luminosa, con espacios bien aprovechados y lista para habitar. Disponemos de llaves para visitas inmediatas. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

Bodega-Galpón · 10000m² · Nave Industrial en Venta o Alquiler Quilmes con Energía y Gas

USD 4.300.000

12903 m² tot.4 baños

Camino General Belgrano y Triunvirato

Quilmes Oeste, Quilmes

Establecimiento industrial desarrollado sobre 12. 903 m2 de terreno con frentes a las Av. Triunvirato y Camino General Belgrano, en zona industrial zi1 que consta de 8900 m² cubiertos aproximadamente de sector operativo seccionados en 11 naves de 40 x 19 ms, posee además un área de oficinas desarrollada en 2 niveles, con baños y vestuarios amplios, cocina, comedor, despachos, salas de reuniones, sector administrativo, amplia recepción, estacionamiento y jardínLa propiedad es de buena calidad constructiva, no obstante requiere de refacción y mantenimiento, está realizada en mampostería y cubierta metálica, con red de incendio por hidrantes, 8 de ms de altura, almacenes internos y entrepisos, pisos de hormigón de alto transito, entrada para camiones, fosa para efluentes. En el exterior se encuentra una oficina de portería para control de acceso y seguridad, terreno parquizado, portón y rejas, cabina de fuerza motriz, acometida de gas industrial, agua corriente y cloacas.

PH de 3 ambientes, Quilmes · Casa en Venta Quilmes con Local

USD 68.000

205 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Roque Saenz peña 2814

Quilmes Oeste, Quilmes

Ph en venta en Quilmes Oeste, con una superficie construida de 87 m2 y un total de 205 m2. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 2 baños y lavadero amplio. Un toilette en el local comercial, ideal para quienes buscan un espacio funcional y con potencial. Dispone de cocina (con aire acondicionado) y comedor integrados, creando un ambiente social y cómodo. Además, posee jardín y patio, perfectos para disfrutar del aire libre. La propiedad es apta crédito y permite mascotas. Se le hicieron los caños nuevos de agua. Ubicado en una zona residencial, este ph ofrece cercanía a diversos servicios. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias y bancos, facilitando las actividades cotidianas. La zona cuenta con varias líneas de colectivos que conectan con el centro de Quilmes y otras localidades. Además, se encuentra cerca de establecimientos educativos de nivel primario y secundario. El frente del terreno es de 25 m2 y el largo de 27 m2. Tiene 1 cantidad de plantas y una superficie semicubierta de 118 m2. El patio se puede moficar y hacer amplia cochera. La propiedad es muy luminosa y tiene orientación no.

Casa de 4 ambientes, Quilmes · Venta Casa de 3 Amb Mas Depto 2 Amb. Quilmes Oeste
Bodega-Galpón · 10000m² · Nave Industrial en Venta o Alquiler Quilmes con Energía y Gas

USD 4.300.000

12903 m² tot.4 baños

Camino General Belgrano y Triunvirato

Quilmes Oeste, Quilmes

Establecimiento industrial desarrollado sobre 12. 903 m2 de terreno con frentes a las Av. Triunvirato y Camino General Belgrano, en zona industrial zi1 que consta de 8900 m² cubiertos aproximadamente de sector operativo seccionados en 11 naves de 40 x 19 ms, posee además un área de oficinas desarrollada en 2 niveles, con baños y vestuarios amplios, cocina, comedor, despachos, salas de reuniones, sector administrativo, amplia recepción, estacionamiento y jardínLa propiedad es de buena calidad constructiva, no obstante requiere de refacción y mantenimiento, está realizada en mampostería y cubierta metálica, con red de incendio por hidrantes, 8 de ms de altura, almacenes internos y entrepisos, pisos de hormigón de alto transito, entrada para camiones, fosa para efluentes. En el exterior se encuentra una oficina de portería para control de acceso y seguridad, terreno parquizado, portón y rejas, cabina de fuerza motriz, acometida de gas industrial, agua corriente y cloacas.

Casa de 10 ambientes, Quilmes · Venta. Vivienda en 3 Plantas. Quilmes P/ 3 Familias.
Departamento de 2 ambientes, Quilmes · Precioso Departamento con Patio Propio en Quilmes Oeste

USD 59.999

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lafinur 3050

Quilmes Oeste, Quilmes

¡nuevo precio! Antes: U$D70. 000. ahora: $59. 999. Precioso departamento 2 ambientes ubicado a pocos metros de Metrobus en Av. Calchaqui. En un edificio de muy poca antiguedad dividido en 2 bloques, esta unidad se encuentra ubicada en planta baja en bloque al fondo y posee cochera descubierta. Al ingresar cuenta con cocina comedor con pisos de porcelanato, baño completo con bañera y ducha. Dormitorio con placard e interiores en excelente estado de conservación. Además, el departamento dispone de 2 estufas de tiro balanceado y rejas. ¡Posee patio con verde y parrilla! ¿Estas interesado/a en esta propiedad? ¡Escribinos para coordinar una visita! @barbarinopropiedades. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Pro.

Bodega-Galpón · 150m² · Galpón en Quilmes Oeste

USD 120.000

300 m² tot.1 baño

Ricardo Balbin al 2700

Quilmes Oeste, Quilmes

Excelente lote de 10 x 30 metros, ideal para múltiples destinos comerciales, industriales o de depósito, con galpón desarrollado sobre el terreno y amplios espacios funcionales. La propiedad cuenta con un galpón equipado con oficina privada, baño y sector de cocina, brindando comodidad y practicidad para el desarrollo de actividades laborales o administrativas. Además, dispone de garage interno techado con baño independiente, aportando mayor versatilidad y espacio operativo. Al frente se destaca un amplio acceso mediante portón de grandes dimensiones, permitiendo el ingreso de vehículos utilitarios o de carga con comodidad. El retiro de frente ofrece espacio libre y jardín, acompañado por árboles y plantas que aportan un entorno agradable y natural a la propiedad. El galpón posee instalación eléctrica trifásica, agua corriente y cloacas, características fundamentales para actividades que requieran buena capacidad operativa. Actualmente no cuenta con servicio de gas natural. El techo de toda la superficie está realizado en fibrocemento, cubriendo íntegramente la estructura. Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble funcional, con buen lote y potencial para diversos usos. Colegiado 979 Quilmes

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Terreno · 673m² · Venta Terreno de 673 m² en Nuevo Quilmes 2 - Quilmes

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Lote interno de 673 mts con fondo a la laguna, en Barrio Nuevo Quilmes Dos. El barrio está ubicado sobre la Autopista Buenos Aires-La Plata, el segundo barrio más cercano a la Ciudad de Buenos Aires. Bajada directa desde autopista y segundo acceso a 1000 Mts. De la Av. Mitre. Emplazado en un predio de 44 hectáreas, el proyecto cuenta con 316 lotes unifamiliares y 6 macro lotes multifamiliares. Contará con amplios espacios verdes, espejos de agua conformados por una laguna central y canales internos, espacios comunes tales como jardines o senderos verdes, Club de playa, sum con vista a la laguna central, el cual contará con bar/restó, comida profesional, espacio de coworking, gimnasio, juego para niños, cancha de fútbol 11, dos canchas de paddle, tres canchas de tenis y club de deporte, piscina, salón de yoga, teatro y danza. Rápido y fácil acceso a los principales centros urbanos. Berazategui Centro (5 min), Quilmes (8 min), caba (30 min), La Plata (35 min). Seguridad y amenities en diferentes tipos de lotes y vistas al agua en uno de los productos más escasos de la zona. Espacio natural: el agua y el espacio verde se une para dar a los propietarios un nivel de vida que prioriza el relax viviendo cerca de todo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Usos predominanteservicios de ruta: Talleres del automotor segun ordenanza 579/81, garages, playas de estacionamiento, exposición y venta de automotores, servicios gastronomicos: Expendio de comidas y bares con estacionamiento vehicular dentro de la parcela, vivienda unifamiliar comercio minorista, exposicion y venta de articulos de camping y jardinusos complementariosautocine, esparcimiento, confiterias, whiskerias, bowling, natatorios, hoteles con registro de pasajeros, seguridad, defensa. Guarderia y/o jardin maternal por acta 22/98. principales caracteristicas del inmuebleson tres parcelas de terreno las cuales forman parte, en la actualidad, de una fraccion aun mayor donde se emplaza una sucursal de la cadena de supermercado Carrefour. Las fracciones seran individuales una vez que se inscriba el correspondiente parcelamiento.

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Descripción de los Galpones – La propiedad cuenta con dos galpones multifuncionales, ubicados en un punto estratégico sobre Camino General Belgrano y calle 849, con excelente conectividad y accesibilidad para logística y transporte. Galpón 1Altura apta para ingreso de vehículos utilitarios, como Fiorino. Baño propio. Instalación de trifásica y óptima conexión eléctrica. Galpón 2Baño completo con duchas, ideal para uso con personal o actividades prolongadas. Parrilla y conexión directa al jardín, que lo transforman en un espacio versátil con posibilidad de uso mixto (laboral / recreativo). Instalación de trifásica y excelente red eléctrica. Características destacadasUbicación privilegiada: sobre Camino General Belgrano y calle 849, con gran facilidad de acceso. Ambos galpones cuentan con trifásica y conexiones eléctricas adecuadas para distintos rubros. Espacios funcionales, preparados tanto para depósito, talleres, producción como para usos complementarios. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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