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32 Propiedades e inmuebles con ascensor en venta en Nuevo Malagueño, Malagueño

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. en Suite - Casonas Panoramic - Nuevo Malagueño - Unidad Pb G

USD 217.000

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Panoramic es un emprendimiento residencial desarrollado por denat (Grupo Tagle) en Nuevo Malagueño. El proyecto propone un diseño arquitectónico de líneas curvas que busca integrar la vivienda en altura con el entorno natural. La Unidad pb G, ubicada en planta baja, cuenta con 3 ambientes (2 dormitorios, uno en suite) y una superficie total de 109, 55 m². Distribución de Superficies: -Superficie Cubierta: 79, 95 m² -Superficie Semicubierta: 12, 70 m² -Espacios Comunes: 16, 90 m² -Superficie Total: 109, 55 m² Características Generales y Entorno: -Ubicación dentro de Nuevo Malagueño. -Seguridad y control de acceso. -Espacios exteriores y amenities integrados al masterplan. Consultar por modalidades de financiación y alternativas - Sin comisión inmobiliaria. Contactanos para recibir información del proyecto y coordinar una visita al depto modelo.

Super destacado
Terreno · 4829m² · Lote en Venta de 4829,93 m² - Nuevo Malagueño

USD 966.000

$ 140.000 Expensas

4829 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces le ofrece un macrolote en venta en Nuevo Malagueño. Ubicado dentro del desarrollo Nuevo Malagueño, este macrolote de uso mixto concertado representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Gran Córdoba. Su ubicación estratégica, en un entorno planificado y de constante expansión, lo convierte en una alternativa ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o de usos mixtos, con un gran potencial de valorización. Características principales: - Macrolote de uso mixto concertado. - Superficie total de 4829, 93m². **- Barrio cerrado. - Orientación Oeste. - A estrenar. - Ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala. - Excelente entorno con gran proyección urbanística. Precio de venta: U$S 966. 000. Expensas: $140. 000. Cada proyecto que realizamos aporta valor y refleja la esencia de nuestro estilo, con el proposito de transformar las ciudades y elevar la calidad de vida de sus habitantes. En esa linea, el barrio boutique nuevo malagueño ofrece a quienes lo habitan un estilo de vida en equilibrio con el entorno y conectado con lo esencial. El lugar incluye estrategicamente proyectos residenciales, comerciales y de servicios que reflejan las ultimas tendencias en arquitectura y urbanismo. Ubicacion estrategicanuevo malagueno se situa sobre la colectora de la autopista Cordoba-Carlos Paz, facilitando la conexion con otras urbanizaciones y ciudades vecinas. Pensado como unidades residenciales en altura, panoramic ocupa una ubicacion estrategica en una de las esquinas mas destacadas del barrio, frente al boulevard principal que une cada uno de sus sectores. A su alrededor, los espacios verdes y las areas de recreacion y descanso crean un ambiente ideal para conectarse con la naturaleza y disfrutar de actividades al aire libre. Ademas, se encuentra a una caminata de distancia de diversas propuestas sociales, comerciales y de entretenimiento, promoviendo un estilo de vida mas activo. Espacios verdes y recreativos-Arboleda de eucaliptosEl barrio esta inmerso en un entorno ideal para conectar con la naturaleza. -anfiespacio recreativo y de entretenimiento, pensado como un punto de encuentro para compartir en comunidad. Musica, gastronomia y naturaleza. -Parques y plazasAreas verdes diseñadas por Estudio Thays y distribuidas estrategicamente en el barrio, que funcionan como sitios de encuentro y recreacion. -accantopaseo a cielo abierto que combina espacios comerciales, recreativos, de trabajo y servicios, ofreciendo una experiencia integral. carácter Y usos: a) Zona destinada a consolidarse con uso mixto de media densidad en altura. b) Usos permitidos: Residencial, actividades comerciales de escala media y pequeña, oficinas, hotelería, actividades institucionales, educativas, deportivas, de salud, de servicios o espacios de trabajo de cualquier tipo o clase. c) Usos no permitidos: Actividades industriales, de cualquier tipo o clase. Número máximo de unidades por parcelaa) Se permite 1 (una) unidad funcional cada 70, 00 m2 (setenta metros cuadrados) de superficie de parcelab) A los efectos de determinar el número máximo de unidades funcionales por parcela se permitirá considerar el número entero inmediato superior cuando el resultado sea un número con decimales. Por ejemplo: en un lote cuya superficie fuera de 2. 038 m2, el número máximo de unidades según cálculo sería: 2. 038 m2 / 70 m2= 29, 11 unidades. En dicho caso se aceptará un máximo de 30 unidades funcionales. ocupación Y edificabilidad (F. O. T / F. O. S) a) F. O. T. / Factor de Ocupación Total máximo: . 1, 00a) F. O. T. Extendido / Factor de Ocupación Total Extendido máximo (*):. 1, 30b) F. O. S. / Factor de Ocupación de Suelo máximo:. 40 %c) F. I. S. / Factor de Impermeabilización de Subsuelo máximo. 50 % altura máximas Y nivelesa) Altura Máxima: Se permitirá un máximo de 5 (cinco) niveles habitables sobre el nivel de calle y/o un total de 16, 00 metros de altura medidos a partir del nivel +/-0. 00m de proyecto hasta el nsl (Nivel Superior de Losa) del quinto nivel dentro de los que se deberá distribuir la totalidad de las unidades funcionales del proyecto. b) La altura correspondiente a los 5 (cinco) niveles habitables solo podrá ser superada hasta 3. 50 metros adicionales con locales no habitables tales como cajas de escaleras, salas de máquinas, ascensores, tanques de reserva de agua, parapetos o barandas y elementos filares como, pérgolas, pórticos, conductos de ventilación y/o piezas estructurales. c) Premio por Terraza Verde: Por encima de los 5 niveles reglamentarios, se permitirá un nivel adicional como “Premio Por Terraza Verde”. En este 6to nivel de carácter excepcional se admitirán locales destinados a usos comunes tales como quinchos, salón de usos múltiples o similares con un desarrollo de hasta una planta de 3, 50 metros de altura, y con una ocupación máxima del 30% (treinta por ciento) de la planta del edificio respectivo, siempre y cuando el total de la planta restante no ocupada sea tratada como una terraza recreativa accesible con una cubierta verde absorbente que ocupe al menos un 30% (treinta por ciento) de su extensión. Retiro De Frente A La Vía Pública: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación o un mínimo de 6, 00 metros desde la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública hasta la línea de edificación (L. E). Retiro De Fondo Y/O Laterales: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación o un mínimo de 6, 00 metros entre la Línea de Edificación (L. E.) y la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública o hasta los límites laterales de la parcela. Retiros Entre Bloques: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/2 (un medio) de la altura de las edificaciones o un mínimo de 7, 50 metros entre los puntos más cercanos de dichas construcciones. Retiros En Subsuelo: a) Las construcciones subterráneas deberán respetar un retiro mínimo de 2, 00 metros respecto a los límites de la parcela. Este macrolote combina una ubicación estratégica con una amplia superficie y un gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan llevar adelante un proyecto inmobiliario de gran envergadura en Nuevo Malagueño. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Oficina comercial de 1 ambiente, Malagueño · Oficina en Centro Comercial y Corporativo - Accanto - Nuevo Malagueño - Oficina N2 - 211

USD 155.000

109 m² tot.1 amb.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Accanto es un emprendimiento comercial y corporativo desarrollado por denat (Grupo Tagle) ubicado en la rotonda de ingreso a Nuevo Malagueño. El proyecto combina locales con un hub profesional de servicios en un entorno natural rodeado de arboleda y espacios verdes. La Oficina N2-211, ubicada en el Nivel 2 del complejo, cuenta con una superficie total de 109, 34 m². -Superficie: 109, 34 m² -Orientación: Norte Fondo. Características Generales y Entorno: -Ubicado sobre la colectora de la autopista Córdoba - Carlos Paz, en la rotonda de ingreso principal a Nuevo Malagueño. -Diseño arquitectónico corporativo con espacios funcionales y confortables. -Núcleos centrales de circulación con escaleras y ascensor principal. -Áreas de estacionamiento de uso público y privado rodeadas de vegetación. Para obtener más detalles sobre opciones de financiación envíanos tu mensaje y agendá tu visita.

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Departamento 2 Dorm. en Nuevo Malagueño, Panoramic - a Estrenar

USD 242.000

$ 150.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Departamento Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces presenta a la venta un exclusivo departamento a estrenar en Nuevo Malagueño, un barrio cerrado que combina tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de la ciudad de Córdoba. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y una propuesta moderna pensada para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Características del departamento• 2 dormitorios• Dormitorio principal en suite• 2 baños (1 en suite) • Living comedor amplio y luminoso• Cocina integrada• 3 ambientes• Orientación Este• Ambientes modernos y funcionalesAmenities• sum (Salón de Usos Múltiples) • Pileta• Quincho con parrillas• Espacios comunes ideales para disfrutar en familia y con amigosDatos de la propiedad• Tipo de unidad: Departamento• Barrio: Nuevo Malagueño• Tipo de barrio: Cerrado• Superficie total: 127, 90 m²• Superficie cubierta: 82, 25 m²• Antigüedad: A estrenar• No posee cochera• Desocupado• No apto escritura• No apto créditoPreciousd 242. 000Expensas$150. 000Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar una propiedad de categoría en un entorno seguro, rodeado de espacios verdes y con amenities que aportan confort y calidad de vida. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Local comercial , Malagueño · Local Comercial de 126,70 m² en Nivel 1 | Accanto - Nuevo Malagueño

USD 164.000

126 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Accanto es un emprendimiento comercial y corporativo desarrollado por denat (Grupo Tagle) ubicado en la rotonda de ingreso a Nuevo Malagueño. El proyecto combina locales con un hub profesional de servicios en un entorno natural rodeado de arboleda y espacios verdes. El Local N1-106, ubicado en el Nivel 1 del complejo, cuenta con una superficie total de 126, 70 m², ofreciendo un espacio comercial con baño y office integrado. Superficie: 126, 70 m² total (83, 09 m² cubiertos + 43, 61 m² semicubiertos) Orientación: Frente / Acceso Principal. Características Generales y Entorno: Ubicado sobre la colectora de la autopista Córdoba - Carlos Paz, en la rotonda de ingreso principal a Nuevo Malagueño. Galería semicubierta en recova y diseño arquitectónico que favorece la circulación peatonal. Núcleos centrales de circulación con escaleras y ascensor principal. Áreas de estacionamiento de uso público y privado rodeadas de vegetación. Información comercial y condiciones de pago. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia: Anticipo inicial 30% y saldo en 60 meses. ¡Consultá por canje de granos! Para obtener más detalles sobre opciones de financiación envíanos tu mensaje y agendá tu visita.

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Local comercial de 2 ambientes, Malagueño · Local Amplio en Centro Comercial y Corporativo - Accanto - Nuevo Malagueño - Local N1 - 109

USD 535.000

423 m² tot.2 amb.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Accanto es un emprendimiento comercial y corporativo desarrollado por denat (Grupo Tagle) ubicado en la rotonda de ingreso a Nuevo Malagueño. El proyecto combina locales con un hub profesional de servicios en un entorno natural rodeado de arboleda y espacios verdes. El Local N1-109, ubicado en el Nivel 1 del complejo, cuenta con una superficie total de 423, 30 m². -Superficie: 423, 30 m² -Orientación: Norte. Características Generales y Entorno: -Ubicado sobre la colectora de la autopista Córdoba - Carlos Paz, en la rotonda de ingreso principal a Nuevo Malagueño. -Diseño arquitectónico que integra galerías cubiertas y espacios de circulación fluidos. -Núcleos centrales de circulación con escaleras y ascensor principal. -Áreas de estacionamiento de uso público y privado rodeadas de vegetación. Para obtener más detalles sobre opciones de financiación envíanos tu mensaje y agendá tu visita.

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. con Terraza y Asador | Edificio View | Nuevo Malagueño

USD 158.000

92 m² tot.3 amb.2 baños

M 8 LOT 001

Nuevo Malagueño, Malagueño

Te presentamos la Unidad 1-F, un distinguido departamento de 2 dormitorios ubicado en el primer piso del moderno desarrollo view, situado dentro del exclusivo barrio boutique Nuevo Malagueño (desarrollado por denat / Grupo Tagle). Su distribución funcional destaca por priorizar el confort diario y el encuentro social: ofrece un amplio ambiente integrado de living-comedor, cocina con barra desayunadora, toilette de recepción y una destacada terraza propia con asador, ideal para disfrutar en familia. Información comercial y condiciones de pago. Precio: usd 158. 000. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia: Anticipo inicial: 30% Saldo: En hasta 60 meses. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Para recibir más información, planos detallados o coordinar una reunión comercial, escribinos por mensaje directo.

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Terreno · 3048m² · Macrolote en Venta de Uso Mixto de 3048 m² - Nuevo Malagueño

USD 640.000

$ 140.000 Expensas

3048 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces ofrece a la venta un MacroLote de uso mixto ubicado en Nuevo Malagueño, dentro de un barrio cerrado. Características principales: * MacroLote de uso mixto. * Lote interno. * Barrio cerrado. * Orientación Oeste. * A estrenar. * Operación de contado-Financiacion* Expensas: $140. 000. * Precio de venta: usd 640. 000. Ubicación: Nuevo Malagueño, Córdoba. carácter Y usos: a) Zona destinada a consolidarse con uso mixto de media densidad en altura. b) Usos permitidos: Residencial, actividades comerciales de escala media y pequeña, oficinas, hotelería, actividades institucionales, educativas, deportivas, de salud, de servicios o espacios de trabajo de cualquier tipo o clase. c) Usos no permitidos: Actividades industriales, de cualquier tipo o clase. número máximo de unidades por parcelaa) Se permite 1 (una) unidad funcional cada 70, 00 m2 (setenta metros cuadrados) de superficie de parcelab) A los efectos de determinar el número máximo de unidades funcionales por parcela se permitirá considerar el número entero inmediato superior cuando el resultado sea un número con decimales. Por ejemplo: en un lote cuya superficie fuera de 2. 038 m2, el número máximo de unidades según cálculo sería: 2. 038 m2 / 70 m2= 29, 11 unidades. En dicho caso se aceptará un máximo de 30 unidades funcionales. ocupación Y edificabilidad (F. O. T / F. O. S) a) F. O. T. / Factor de Ocupación Total máximo: . 1, 00a) F. O. T. Extendido / Factor de Ocupación Total Extendido máximo (*):. 1, 30b) F. O. S. / Factor de Ocupación de Suelo máximo:. 40 %c) F. I. S. / Factor de Impermeabilización de Subsuelo máximo. 50 %altura máximas Y nivelesa) Altura Máxima: Se permitirá un máximo de 5 (cinco) niveles habitables sobre el nivel de calle y/o un total de 16, 00 metros de altura medidos a partir del nivel +/-0. 00m de proyecto hasta el nsl (Nivel Superior de Losa) del quinto nivel dentro de los que se deberá distribuir la totalidad de las unidades funcionales del proyecto. b) La altura correspondiente a los 5 (cinco) niveles habitables solo podrá ser superada hasta 3. 50 metros adicionales con locales no habitables tales como cajas de escaleras, salas de máquinas, ascensores, tanques de reserva de agua, parapetos o barandas y elementos filares como, pérgolas, pórticos, conductos de ventilación y/o piezas estructurales. c) Premio por Terraza Verde: Por encima de los 5 niveles reglamentarios, se permitirá un nivel adicional como “Premio Por Terraza Verde”. En este 6to nivel de carácter excepcional se admitirán locales destinados a usos comunes tales como quinchos, salón de usos múltiples o similares con un desarrollo de hasta una planta de 3, 50 metros de altura, y con una ocupación máxima del 30% (treinta por ciento) de la planta del edificio respectivo, siempre y cuando el total de la planta restante no ocupada sea tratada como una terraza recreativa accesible con una cubierta verde absorbente que ocupe al menos un 30% (treinta por ciento) de su extensión. Retiro De Frente A La Vía Pública: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación o un mínimo de 6, 00 metros desde la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública hasta la línea de edificación (L. E). Retiro De Fondo Y/O Laterales: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación o un mínimo de 6, 00 metros entre la Línea de Edificación (L. E.) y la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública o hasta los límites laterales de la parcela. Retiros Entre Bloques: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/2 (un medio) de la altura de las edificaciones o un mínimo de 7, 50 metros entre los puntos más cercanos de dichas construcciones. Retiros En Subsuelo: a) Las construcciones subterráneas deberán respetar un retiro mínimo de 2, 00 metros respecto a los límites de la parcela. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Oficina comercial , Malagueño · Oficina de 69 m² con Terraza Propia en Nivel 2 | Hub Corporativo Accanto en Nuevo Malagueño

USD 110.000

69 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

¡Proyectá tu empresa o estudio profesional en el polo corporativo más innovador del corredor Córdoba - Carlos Paz! Te presentamos la Oficina N2-214, ubicada en el Nivel 2 del centro comercial y corporativo accanto, desarrollado por denat / Grupo Tagle. El Nivel 2 está concebido exclusivamente como un Hub Corporativo para oficinas, estudios profesionales y espacios de trabajo vanguardistas. Esta unidad de 69, 38 m² totales se destaca por su versatilidad y su diferencial arquitectónico: una distribución eficiente de 37, 20 m² cubiertos, 17, 12 m² semicubiertos y una terraza privada de 15, 06 m² ideal como área de distensión, reuniones al aire libre o espacio recreativo de equipo. Entorno e infraestructura en accanto. Emplazado sobre la colectora de la Autopista Córdoba – Carlos Paz, en la rotonda de ingreso principal a Nuevo Malagueño. Paseo Abierto & Hub de Servicios: La planta baja y el Nivel 1 albergan locales comerciales, gastronómicos y de servicios, brindando comodidad inmediata a los usuarios de las oficinas. Circulación y accesibilidad: Núcleo central equipado con ascensor de alta velocidad, pasillos peatonales amplios y escaleras estratégicas. Estacionamiento para clientes y equipo: Zonas de parqueo públicas y privadas integradas al entorno arbolado. Información comercial y condiciones de pago. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia: Anticipo inicial 30% y saldo en 60 meses. ¡Consultá por canje de granos! Consultanos para más información o coordinar una visita al desarrollo.

Super destacado
Local comercial , Malagueño · Local Comercial de 126,70 m² en Nivel 1 | Accanto - Nuevo Malagueño

USD 155.000

126 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Accanto es un emprendimiento comercial y corporativo desarrollado por denat (Grupo Tagle) ubicado en la rotonda de ingreso a Nuevo Malagueño. El proyecto combina locales con un hub profesional de servicios en un entorno natural rodeado de arboleda y espacios verdes. El Local N1-102, ubicado en el Nivel 1 del complejo, cuenta con una superficie total de 126, 70 m² (83, 09 m² cubiertos propios y 43, 61 m² semicubiertos propios de recova), ofreciendo un espacio comercial con baño y office integrado. Superficie total: 126, 70 m² Orientación: Frente / Acceso Principal. Características Generales y Entorno: Ubicado sobre la colectora de la autopista Córdoba - Carlos Paz, en la rotonda de ingreso principal a Nuevo Malagueño. Galería semicubierta en recova y diseño arquitectónico que favorece la circulación peatonal. Núcleos centrales de circulación con escaleras y ascensor principal. Áreas de estacionamiento de uso público y privado rodeadas de vegetación. Sin comisión inmobiliaria. Financiación propia: 30% de anticipo y saldo en hasta 60 meses. ¡Consultá por canje de granos! Para obtener más detalles sobre opciones de financiación envíanos tu mensaje y agendá tu visita.

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. - Casonas Panoramic - Nuevo Malagueño - Unidad 4c

USD 200.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Panoramic es un emprendimiento residencial desarrollado por denat (Grupo Tagle) en Nuevo Malagueño. El proyecto propone un diseño arquitectónico de líneas curvas que busca integrar la vivienda en altura con el entorno natural. La Unidad 4C, ubicada en el cuarto piso, cuenta con 3 ambientes y una superficie total de 111, 75 m². Distribución de Superficies: -Superficie Cubierta: 82, 00 m² -Superficie Semicubierta: 12, 50 m² -Espacios Comunes: 17, 25 m² -Superficie Total: 111, 75 m² Características Generales y Entorno: -Ubicación dentro de Nuevo Malagueño. -Seguridad y control de acceso. -Espacios exteriores y amenities integrados al masterplan. Consultar por modalidades de financiación y alternativas - Sin comisión inmobiliaria. Contactanos para recibir información del proyecto y coordinar una visita al depto modelo.

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Departamento de 2 ambientes, Malagueño · Departamento de 1 Dormitorio - Casonas Panoramic – Unidad 2c – Nuevo Malagueño

USD 125.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Panoramic es un emprendimiento residencial desarrollado por denat (Grupo Tagle) en Nuevo Malagueño. El proyecto propone un diseño arquitectónico de líneas curvas que busca integrar la vivienda en altura con el entorno natural. La Unidad 2C, ubicada en el segundo piso, cuenta con 2 ambientes y una superficie total de 75, 80 m². Distribución de Superficies: -Superficie Cubierta: 55, 25 m² -Superficie Semicubierta: 8, 85 m² -Espacios Comunes: 11, 70 m² -Superficie Total: 75, 80 m² -Dimensiones de los Ambientes: -Living - Comedor: 6, 70 m x 4, 40 m. -Dormitorio: 3, 80 m x 3, 00 m. -Balcón: 2, 80 m x 3, 00 m. -Cocina, Baño y Hall de ingreso. Características generales y entorno: -Ubicación dentro de Nuevo Malagueño. -Seguridad y control de acceso. -Espacios exteriores y amenities integrados. Consultar por modalidades de financiación y alternativas - Sin comisión inmobiliaria. Contactanos para recibir información del proyecto y coordinar una visita al depto modelo.

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Local comercial , Malagueño · Imponente Local Comercial de 378 m² Sobre Frente Principal | Accanto - Nuevo Malagueño

USD 445.000

378 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Accanto es un emprendimiento comercial y corporativo desarrollado por denat (Grupo Tagle) ubicado en la rotonda de ingreso a Nuevo Malagueño. El proyecto combina locales con un hub profesional de servicios en un entorno natural rodeado de arboleda y espacios verdes. El Local N1-101, ubicado en el Nivel 1 del complejo, destaca por su gran superficie total de 378, 08 m² (247, 95 m² cubiertos propios y 130, 13 m² semicubiertos propios de recova), ofreciendo un amplio espacio comercial con baño u office integrado. Superficie total: 378, 08 m² Orientación: Frente / Acceso Principal. Información comercial y condiciones de pago. Precio de lista: usd 445. 000. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia: Anticipo inicial del 30% y saldo en 60 meses. ¡Consultá por canje de granos! Para obtener más detalles sobre opciones de financiación o agendar tu visita, envíanos tu mensaje.

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Local comercial de 2 ambientes, Malagueño · Local en Centro Comercial y Corporativo - Accanto - Nuevo Malagueño - Local N1 - 107

USD 164.000

126 m² tot.2 amb.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Accanto es un emprendimiento comercial y corporativo desarrollado por denat (Grupo Tagle) ubicado en la rotonda de ingreso a Nuevo Malagueño. El proyecto combina locales con un hub profesional de servicios en un entorno natural rodeado de arboleda y espacios verdes. El Local N1-107, ubicado en el Nivel 1 del complejo, cuenta con una superficie total de 126, 70 m². -Superficie: 126, 70 m² -Orientación: Norte. Características Generales y Entorno: -Ubicado sobre la colectora de la autopista Córdoba - Carlos Paz, en la rotonda de ingreso principal a Nuevo Malagueño. -Diseño arquitectónico que integra galerías cubiertas y espacios de circulación fluidos. -Núcleos centrales de circulación con escaleras y ascensor principal. -Áreas de estacionamiento de uso público y privado rodeadas de vegetación. Para obtener más detalles sobre opciones de financiación envíanos tu mensaje y agendá tu visita.

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Terreno · 7183m² · Macrolote en Venta de Uso Mixto Concertado de 7183 m² - Nuevo Malagueño

USD 1.437.000

$ 140.000 Expensas

7183 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces ofrece a la venta un MacroLote de uso mixto ubicado en Nuevo Malagueño, dentro de un barrio cerrado. Características principales: * MacroLote de uso mixto. * Lote interno. * Barrio cerrado. * Orientación Oeste. * A estrenar. * Operación de contado-Financiacion* Expensas: $140. 000. * Precio de venta: usd 1. 437. 000. Ubicación: Nuevo Malagueño, Córdoba. carácter Y usos: 1. A) Zona destinada a consolidarse con uso mixto de grandes dimensiones considerando su ubicación estratégica en el nuevo ingreso a la ciudad de Malagueño y por su desarrollo a lo largo de la Av. Suecia (Colectora de la Autopista rn 20). 2. B) Dado lo anterior, todos los proyectos a ubicarse dentro de esta zona requerirán un Informe de Factibilidad emitido por el área correspondiente de la Municipalidad de Malagueño y por la Oficina Técnica De “nuevo malagueño”. 3. C) Usos Recomendados: Actividades comerciales de media y gran escala (estaciones de servicio, supermercados, centros comerciales, actividades institucionales, deportivas, de salud, hotelería, espacios de oficina, etc. 4. D) Usos adicionales permitidos: Residencial en altura, Residencial tipo “Housing” (ph) 5. E) Usos no permitidos: Actividades industriales de cualquier tipo o clase. número máximo de unidades por parcela1. A) Se permite 1 (una) unidad funcional cada 70, 00 m2 (setenta metros cuadrados) de superficie de parcela. 2. B) A los efectos de determinar el número máximo de unidades funcionales por parcela se permitirá considerar el número entero inmediato superior cuando el resultado sea un número con decimales. Por ejemplo: en un lote cuya superficie fuera de 2. 038 m2, el número máximo de unidades según cálculo sería: 2. 038 m2 / 70 m2= 29, 11 unidades. En dicho caso se aceptará un máximo de 30 unidades funcionales. ocupación Y edificabilidad (F. O. T / F. O. S) 1. A) F. O. T. / Factor de Ocupación Total máximo: . 1, 002. B) F. O. S. / Factor de Ocupación de Suelo máximo:. 50 %3. C) F. I. S. / Factor de Impermeabilización de Subsuelo máximo. 60 %4. D) Para cumplimentar con el F. O. S. Máximo permitido (Factor de Ocupación de Suelo) se debe verificar que la proyección superpuesta en el plano horizontal de todos los componentes del proyecto ubicados por encima del nivel de terreno natural; es decir, aleros, pérgolas, balcones, salientes, cubiertas de estacionamientos, etc. ; sea menor o igual al 50% (cincuenta por ciento) de la superficie del lote. 5. E) Para cumplimentar con el F. I. S. Máximo permitido (Factor de Impermeabilización de Subsuelo) se debe verificar que la proyección superpuesta en el plano horizontal de todos los componentes del proyecto incluyendo las construcciones en subsuelo, sea menor o igual al 60% (sesenta por ciento) de la superficie del lote. altura máximas Y nivelesa) Altura Máxima: Se permitirá un máximo de 5 (cinco) niveles habitables sobre el nivel de calle y/o un total de 16, 00 metros de altura medidos a partir del nivel +/-0. 00m de proyecto hasta el nsl (Nivel Superior de Losa) del quinto nivel dentro de los que se deberá distribuir la totalidad de las unidades funcionales del proyecto. a) La altura correspondiente a los 5 (cinco) niveles habitables solo podrá ser superada hasta 3. 50 metros adicionales con locales no habitables tales como cajas de escaleras, salas de máquinas, ascensores, tanques de reserva de agua, parapetos o barandas y elementos filares como, pérgolas, pórticos, conductos de ventilación y/o piezas estructurales. Premio Por Terraza Verdea) Por encima de los 5 niveles reglamentarios, se permitirá un nivel adicional como “Premio Por Terraza Verde”. En este 6to nivel de carácter excepcional se admitirán locales destinados a usos comunes tales como quinchos, salón de usos múltiples o similares con un desarrollo de hasta una planta de 3, 50 metros de altura, y con una ocupación máxima del 30% (treinta por ciento) de la planta del edificio respectivo, siempre y cuando el total de la planta restante no ocupada sea tratada como una terraza recreativa accesible con una cubierta verde absorbente que ocupe al menos un 30% (treinta por ciento) de su extensión. Los locales cubiertos y semi-cubiertos descriptos en este punto computan fot al 100%. La altura adicional permitida para locales no habitables y salas técnicas se trasladará por encima de este nivel si fuera necesario. retirosretiro De Frente A La Av. Suecia: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 2/3 (dos tercios) de la altura de la edificación o un mínimo de 12, 00 metros desde la línea municipal (L. M) de frente a la Av. Suecia hasta la línea de edificación (L. E). Retiro De Fondo Y/O Laterales: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 3/7 (tres séptimos) de la altura de la edificación o un mínimo de 7, 50 metros entre la Línea de Edificación (L. E.) y la línea municipal (L. M) de frente a la vía pública o hasta los límites laterales de la parcela. Retiros Entre Bloques: a) Se deberá respetar un retiro igual o mayor a una relación de 1/2 (un medio) de la altura de las edificaciones o un mínimo de 7, 50 metros entre los puntos más cercanos de dichas construcciones. Retiros En Subsuelo: a) Las construcciones subterráneas deberán respetar un retiro mínimo de 2, 00 metros respecto a los límites de la parcela. Retiros De Piletas De Natacióna) Las piletas o piscinas deberán respetar un retiro mínimo de 3, 00 metros respecto a las divisiones medianeras laterales o a la línea de fondo del terreno. Las mismas tampoco podrán ocupar el retiro frontal del lote.

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. en Suite - Casonas Panoramic - Nuevo Malagueño - Unidad 3b

USD 235.000

9%

123 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Panoramic es un emprendimiento residencial desarrollado por denat (Grupo Tagle) en Nuevo Malagueño. El proyecto propone un diseño arquitectónico de líneas curvas que busca integrar la vivienda en altura con el entorno natural. La Unidad 3B, ubicada en el tercer piso, cuenta con 3 ambientes (2 dormitorios, uno en suite) y una superficie total de 123, 40 m². Distribución de Superficies: -Superficie Cubierta: 78, 45 m² -Superficie Semicubierta: 25, 90 m² -Espacios Comunes: 19, 05 m² -Superficie Total: 123, 40 m² Características Generales y Entorno: -Ubicación dentro de Nuevo Malagueño. -Seguridad y control de acceso. -Espacios exteriores y amenities integrados al masterplan. Consultar por modalidades de financiación y alternativas - Sin comisión inmobiliaria. Contactanos para recibir información del proyecto y coordinar una visita al depto modelo.

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Local comercial , Malagueño · Local en Centro Comercial y Corporativo Accanto en Nuevo Malagueño - 126 m²

USD 164.000

126 m² tot.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Accanto es un emprendimiento comercial y corporativo desarrollado por denat (Grupo Tagle) ubicado en la rotonda de ingreso a Nuevo Malagueño. El proyecto combina locales con un hub profesional de servicios en un entorno natural rodeado de arboleda y espacios verdes. El Local N1-108, ubicado en el Nivel 1 del complejo, cuenta con una superficie total de 126, 70 m², ofreciendo un espacio comercial con baño y office integrado. Superficie: 126, 70 m² total (83, 09 m² cubiertos + 43, 61 m² semicubiertos de recova) Orientación: Frente / Acceso Principal. Características Generales y Entorno: Ubicado sobre la colectora de la autopista Córdoba - Carlos Paz, en la rotonda de ingreso principal a Nuevo Malagueño. Galería semicubierta en recova y diseño arquitectónico que favorece la circulación peatonal. Núcleos centrales de circulación con escaleras y ascensor principal. Áreas de estacionamiento de uso público y privado rodeadas de vegetación. Información comercial y condiciones de pago. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador. Financiación propia: Anticipo inicial 30% y saldo en 60 meses. ¡Consultá por canje de granos! Para obtener más detalles sobre opciones de financiación dejanos tu mensaje y agendá tu visita.

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. con Terraza y Asador | Unidad 4 - D | Edificio View | Nuevo Malagueño

USD 160.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

MZ 8 LOT 001

Nuevo Malagueño, Malagueño

Diseño en altura, confort y vida al aire libre en el exclusivo Edificio view. Te presentamos la Unidad 4-D, un destacado departamento de 2 dormitorios situado en el cuarto piso del innovador desarrollo view, emplazado dentro del barrio boutique Nuevo Malagueño. Esta unidad ofrece una distribución inteligente que separa perfectamente el área social del sector de descanso. Su diseño prioriza la luminosidad y el disfrute, destacándose por un amplio ambiente central y una terraza balcón con asador propio, ideal para reuniones y momentos de relax con excelentes vistas. Distribución y características de la unidad. Zona Social: Amplio estar-comedor integrado, brindando fluidez y amplitud, acompañado de un toilette para visitas. Cocina: Sectorizada y funcionalmente diseñada, con excelente ventilación e integrada al espacio de comedor. Espacio Exterior: Terraza balcón propia equipada con asador. Área Privada: Dormitorio Principal: Amplio, en suite, con espacio para vestidor/placard y baño completo de uso exclusivo. Segundo Dormitorio: Con dimensiones cómodas y espacio para placard integrado. Baño secundario: Baño completo adicional para asistir al segundo dormitorio. Información comercial y condiciones de pago. Precio: usd 160. 000. Sin comisión inmobiliaria: Venta directa de desarrollador/propietario. Financiación propia directa: Anticipo inicial: 30% Saldo: En hasta 60 meses (consultar por opciones de ajuste y moneda). Fecha de entrega: Diciembre 2027. Para conocer más detalles o coordinar una visita al desarrollo, escribinos por mensaje directo.

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Departamento de 3 ambientes, Malagueño · Departamento de 2 Dorm. en Suite - Casonas Panoramic – Nuevo Malagueño– Unidad 1c

USD 200.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Panoramic es un emprendimiento residencial desarrollado por denat (Grupo Tagle) en Nuevo Malagueño. El proyecto propone un diseño arquitectónico de líneas curvas que integra la vivienda en altura con el entorno natural. La Unidad 1C, ubicada en el primer piso, cuenta con 3 ambientes (2 dormitorios, uno en suite) y una superficie total de 112, 30 m². Distribución de Superficies: -Superficie Cubierta: 82, 35 m² -Superficie Semicubierta: 12, 60 m² -Espacios Comunes: 17, 35 m² -Superficie Total: 112, 30 m² -Dimensiones de los Ambientes: -Living - Comedor: 6, 50 m x 7, 45 m. -Dormitorio Principal (Suite): 4, 00 m x 3, 00 m (con baño privado) -Dormitorio Secundario: 4, 25 m x 3, 00 m. -Balcón: 2, 70 m x 4, 45 m. -Cocina, hall de ingreso y baño principal completo. Características Generales y Entorno: -Ubicación dentro de Nuevo Malagueño. -Seguridad y control de acceso. -Espacios exteriores y amenities integrados al masterplan. Consultar por modalidades de financiación y alternativas - Sin comisión inmobiliaria. Contactanos para recibir información del proyecto y coordinar una visita al depto modelo.

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Departamento · 52m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta Nuevo Malagueño

USD 108.000

71 m² tot.6 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

¡Tu nuevo hogar te espera en View Nuevo Malagueño! Te presentamos este moderno departamento de 1 dormitorio en View Nuevo Malagueño —también disponibles unidades de 2 y 3 dormitorios—, una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y calidad de vida en un entorno bien pensado. ¿Por qué elegir View Nuevo Malagueño? Barrio pensado para vivir bien: Nuevo Malagueño tiene una ubicación estratégica. Está rodeado de espacios verdes, zonas ya consolidadas, con buenos accesos viales. Entorno natural privilegiado: Podrás disfrutar de aire puro, arboledas y paseos al aire libre, ideal para familias, parejas o quienes buscan tranquilidad sin renunciar a lo urbano. Centro comercial cercano: En el corazón del barrio y sus alrededores, contás con plazas comerciales, supermercados, restaurantes, locales de servicios… todo lo que necesitás a mano. Proyectos que suman valor: Nuevo Malagueño está en constante crecimiento. Infraestructura moderna, espacios comunitarios bien diseñados, amenities de calidad y proyecciones que aseguran una revalorización a mediano plazo. Sobre ViewView Nuevo Malagueño es un desarrollo inmobiliario que combina buen diseño, confort y funcionalidad: Variedad de tipologías: unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptadas a diferentes necesidades y presupuestos. Ambientes amplios, luminosos, con terminaciones de calidad. Espacios comunes pensados para el disfrute: áreas verdes, espacios recreativos, cómodas circulaciones, estacionamiento. Modalidad de compraPrecios especiales al contado: consultá la mejor oferta para pago inmediato. Financiación disponible: posibilidad de entrega inicial y facilidades de pago en cuotas. Consultá por las distintas unidades disponibles (1, 2 o 3 dormitorios), medidas, plantas, ubicación dentro del complejo, etc. Franco Ver datosferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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Departamento · 98m² · 11 Ambientes · Departamento en Venta Nuevo Malagueño

USD 207.500

118 m² tot.11 amb.3 dorm.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

¡Tu nuevo hogar te espera en View Nuevo Malagueño! Te presentamos este moderno departamento de 3 dormitorios en View Nuevo Malagueño —también disponibles unidades de 2 y 1 dormitorio—, una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y calidad de vida en un entorno bien pensado. ¿Por qué elegir View Nuevo Malagueño? Barrio pensado para vivir bien: Nuevo Malagueño tiene una ubicación estratégica. Está rodeado de espacios verdes, zonas ya consolidadas, con buenos accesos viales. Entorno natural privilegiado: Podrás disfrutar de aire puro, arboledas y paseos al aire libre, ideal para familias, parejas o quienes buscan tranquilidad sin renunciar a lo urbano. Centro comercial cercano: En el corazón del barrio y sus alrededores, contás con plazas comerciales, supermercados, restaurantes, locales de servicios… todo lo que necesitás a mano. Proyectos que suman valor: Nuevo Malagueño está en constante crecimiento. Infraestructura moderna, espacios comunitarios bien diseñados, amenities de calidad y proyecciones que aseguran una revalorización a mediano plazo. Sobre ViewView Nuevo Malagueño es un desarrollo inmobiliario que combina buen diseño, confort y funcionalidad: Variedad de tipologías: unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptadas a diferentes necesidades y presupuestos. Ambientes amplios, luminosos, con terminaciones de calidad. Espacios comunes pensados para el disfrute: áreas verdes, espacios recreativos, cómodas circulaciones, estacionamiento. Modalidad de compraPrecios especiales al contado: consultá la mejor oferta para pago inmediato. Financiación disponible: posibilidad de entrega inicial y facilidades de pago en cuotas. Consultá por las distintas unidades disponibles (1, 2 o 3 dormitorios), medidas, plantas, ubicación dentro del complejo, etc. Franco Ver datosferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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Departamento · 90m² · 1 Dormitorio · Venta Departamentos Nuevo Malagueño Torre Panoramic II 1 Dorm Amenities

USD 158.108

90 m² tot.1 dorm.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Coldwell Banker Activo presenta panoramic ii, nuevo malagueñoun edificio de categoría que redefine la experiencia de vivir en altura, integrando diseño contemporáneo, calidad constructiva y un entorno natural único. Características principales: • Ingreso jerarquizado para peatones y vehículos, con barreras automáticas y portero digital con cámara. • Palieres sectorizados y ascensores exclusivos en cada piso. • Cocheras subterráneas con acceso directo a las unidades mediante ascensor o escaleras. • Servicios integrales: cerradura digital, instalación para cable e internet. Equipamiento premium: • Cocina equipada. • Amplios balcones con asador. • Calefacción con caldera dual y radiadores instalados. • Sistema Multi-Split con equipos colocados. • Instalación eléctrica apta para domótica. Amenities: • Piscina con solárium. • Gimnasio equipado. • Salón de usos múltiples (sum). • Terraza con mirador panorámico y espacios de descanso. Unidades disponibles 1 dormitorio: • Planta Baja: Unidad 105, 39mts (valor: 180. 762 usd) • Primer Piso: Unidad 90, 34mts (valor 158. 108 usd) • Segundo Piso: Unidades desde 90, 35mts hasta 95, 1mts (valor 158. 133 hasta 166. 454 usd) • Tercer Piso: Unidades desde 90, 34mts hasta 95, 13mts (valor 158. 108 hasta 166. 504 usd) • Cuarto Piso: Unidades desde 90, 35mts hasta 95, 1mts (valor 158. 133 hasta 166. 454 usd) Nuevo MalagueñoUn barrio boutique con: • Amplios sectores verdes y ciclovías. • Boulevard central con propuestas recreativas. • Áreas residenciales, comerciales y de servicios. Naturaleza y tranquilidad, con la comodidad de estar cerca de todo. Entrega estimada: julio 2028Opciones de pago contado o financiaciónCocheras subterráneas simples y dobles desde usd 20. 000Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Departamento · 59m² · 1 Dormitorio · Venta Departamentos Nuevo Malagueño Torre View 1 Dorm Amenities

USD 129.800

59 m² tot.1 dorm.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Coldwell banker activo ofrece A la venta departamentos en edificio view – nuevo malagueñoun proyecto único sobre el Boulevard principal, en el corazón del Barrio Nuevo Malagueño. Con una superficie total de 3. 047 m², este emprendimiento combina diseño moderno, calidad constructiva y confort, bajo el concepto de “Casona”. Características principales sobre el edificio• Edificio de Planta Baja + 4 pisos, más subsuelo para estacionamientos. • Departamentos disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con balcón, asador propio y baño de cortesía adicional. • Lobby jerarquizado, ingreso con tratamiento paisajístico y espacios comunes de primer nivel. • Quincho, pileta con solárium húmedo y seco, cierre perimetral y portón automatizado. • Cocheras en subsuelo (simples y dobles). • Dos ascensores de última generación, revestidos en acero inoxidable y granito, con sistema digital. Sobre la unidad: • 1 dormitorio• Baño completo• Baño cortesia• Barra desayunadora• Cocina• Living comedor integrado• Balcón• Asador propio• Sector tender Disponibilidad: • Planta baja: Unidades desde 52, 5mts a 59, 35mts - valor: Desde 129. 800 hasta 138. 600 usd• Primer piso: Unidades desde 52, 5mts a 64, 75mts - valor: 129. 800usd• Segundo piso: Unidades desde 52, 5mts a 59, 35mts - valor: Desde 129. 800 hasta 138. 600 usd• Cuarto piso: Unidad 59, 35mts - valor: 138. 600 usdentrega: • 2° trimestre 2027¡Consultar sobre financiación! Cocheras Subsuelo: • Unidades disponibles - Desde 15. 000 usddistribución de unidades• Planta Baja: 8 departamentos (2 de 3 dormitorios, 2 de 2 dormitorios y 4 de 1 dormitorio). • Cada planta tipo (1° al 4° piso): 9 departamentos (2 de 3 dormitorios, 2 de 2 dormitorios y 5 de 1 dormitorio). Ubicación estratégica• Barrio Nuevo Malagueño, a minutos de Córdoba Capital. • Acceso rápido por autopista Córdoba–Carlos Paz. • Entorno residencial en crecimiento, con servicios, comercios y espacios verdes. • Zona con gran proyección y tranquilidad, ideal para vivir o invertir. Beneficios del barrio y del proyecto• Desarrollo urbano planificado con infraestructura moderna. • Seguridad y calidad de vida en un entorno consolidado. • Excelente oportunidad de inversión con alta revalorización futura. • Apto créditos y posibilidad de financiación, lo que facilita el acceso a tu nuevo hogar o inversión. Detalles de construcción y terminaciones• Estructura sismorresistente en hormigón armado. • Ladrillos cerámicos y terminaciones exteriores en brick onyx/ceniza, piedra natural y revestimiento plástico rulatto. • Pisos interiores en porcelanato Manhattan Dark 60x60. • Aberturas de aluminio línea Módena en negro o gris con dvh. • Puertas interiores en mdf pantografiado, esmaltadas en gris. • Cocinas con muebles en melanina “Hickory” y “Grafito”, mesadas en granito Negro Boreal y bacha Johnson. • Preinstalación para aire acondicionado en cada ambiente. • Caldera dual Peisa Mini Diva o similar para calefacción central. • Baños con sanitarios Roca Línea Mónaco y griferías fv, vanitorys en melanina y granito. • Dormitorios con placares corredizos e interiores completos. • Instalación eléctrica con llaves Teclastar Piano o similar, luminarias embutidas y portero eléctrico. Amenities y confort• Quincho y pileta con solárium húmedo y seco revestido en venecitas. • Espacios verdes y paisajismo en el ingreso. • Seguridad con cierre perimetral y portón automatizado. • Sistema contra incendios completo con señalética, hidrantes y matafuegos. Edificio view – Nuevo Malagueño: diseño, calidad y confort en un entorno en crecimiento. Una inversión segura y un lugar ideal para vivir. Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Departamento · 75m² · 2 Dormitorios · Venta Departamentos Nuevo Malagueño Torre View 2 Dorm Amenities

USD 177.100

75 m² tot.2 dorm.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Coldwell banker activo ofrece A la venta departamentos en edificio view – nuevo malagueñoun proyecto único sobre el Boulevard principal, en el corazón del Barrio Nuevo Malagueño. Con una superficie total de 3. 047 m², este emprendimiento combina diseño moderno, calidad constructiva y confort, bajo el concepto de “Casona”. Características principales sobre el edificio• Edificio de Planta Baja + 4 pisos, más subsuelo para estacionamientos. • Departamentos disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con balcón, asador propio y baño de cortesía adicional. • Lobby jerarquizado, ingreso con tratamiento paisajístico y espacios comunes de primer nivel. • Quincho, pileta con solárium húmedo y seco, cierre perimetral y portón automatizado. • Cocheras en subsuelo (simples y dobles). • Dos ascensores de última generación, revestidos en acero inoxidable y granito, con sistema digital. Sobre la unidad: • 2 dormitorios• Baño completo• Baño de cortesia • Cocina• Barra desayunadora • Living comedor integrado• Balcón• Asador propio• Sector tender Disponibilidad: • Planta baja: Unidad 75, 16mts - valor: Desde 177. 100usd• Primer piso: Unidades desde 75, 16mts a 75, 59mts - valor: Desde 177. 100 hasta 178. 200usd• Segundo piso: Unidad 75, 16mts - valor: Desde 177. 100usd• Cuarto piso: Unidad 84, 11mts - valor: 178. 200 usdentrega: • 2° trimestre 2027¡Consultar sobre financiación! Cocheras Subsuelo: • Unidades disponibles - Desde 15. 000 usddistribución de unidades• Planta Baja: 8 departamentos (2 de 3 dormitorios, 2 de 2 dormitorios y 4 de 1 dormitorio). • Cada planta tipo (1° al 4° piso): 9 departamentos (2 de 3 dormitorios, 2 de 2 dormitorios y 5 de 1 dormitorio). Ubicación estratégica• Barrio Nuevo Malagueño, a minutos de Córdoba Capital. • Acceso rápido por autopista Córdoba–Carlos Paz. • Entorno residencial en crecimiento, con servicios, comercios y espacios verdes. • Zona con gran proyección y tranquilidad, ideal para vivir o invertir. Beneficios del barrio y del proyecto• Desarrollo urbano planificado con infraestructura moderna. • Seguridad y calidad de vida en un entorno consolidado. • Excelente oportunidad de inversión con alta revalorización futura. • Apto créditos y posibilidad de financiación, lo que facilita el acceso a tu nuevo hogar o inversión. Detalles de construcción y terminaciones• Estructura sismorresistente en hormigón armado. • Ladrillos cerámicos y terminaciones exteriores en brick onyx/ceniza, piedra natural y revestimiento plástico rulatto. • Pisos interiores en porcelanato Manhattan Dark 60x60. • Aberturas de aluminio línea Módena en negro o gris con dvh. • Puertas interiores en mdf pantografiado, esmaltadas en gris. • Cocinas con muebles en melanina “Hickory” y “Grafito”, mesadas en granito Negro Boreal y bacha Johnson. • Preinstalación para aire acondicionado en cada ambiente. • Caldera dual Peisa Mini Diva o similar para calefacción central. • Baños con sanitarios Roca Línea Mónaco y griferías fv, vanitorys en melanina y granito. • Dormitorios con placares corredizos e interiores completos. • Instalación eléctrica con llaves Teclastar Piano o similar, luminarias embutidas y portero eléctrico. Amenities y confort• Quincho y pileta con solárium húmedo y seco revestido en venecitas. • Espacios verdes y paisajismo en el ingreso. • Seguridad con cierre perimetral y portón automatizado. • Sistema contra incendios completo con señalética, hidrantes y matafuegos. Edificio view – Nuevo Malagueño: diseño, calidad y confort en un entorno en crecimiento. Una inversión segura y un lugar ideal para vivir. Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Departamento · 97m² · 3 Dormitorios · Venta Departamentos Nuevo Malagueño Torre View 3 Dorm Amenities

USD 221.100

97 m² tot.3 dorm.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Coldwell banker activo ofrece A la venta departamentos en edificio view – nuevo malagueñoun proyecto único sobre el Boulevard principal, en el corazón del Barrio Nuevo Malagueño. Con una superficie total de 3. 047 m², este emprendimiento combina diseño moderno, calidad constructiva y confort, bajo el concepto de “Casona”. Características principales sobre el edificio• Edificio de Planta Baja + 4 pisos, más subsuelo para estacionamientos. • Departamentos disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con balcón, asador propio y baño de cortesía adicional. • Lobby jerarquizado, ingreso con tratamiento paisajístico y espacios comunes de primer nivel. • Quincho, pileta con solárium húmedo y seco, cierre perimetral y portón automatizado. • Cocheras en subsuelo (simples y dobles). • Dos ascensores de última generación, revestidos en acero inoxidable y granito, con sistema digital. Sobre la unidad: • 3 dormitorios• Baño completo• Baño de cortesia• Cocina• Barra desayunadora• Living comedor integrado• Balcón• Asador propio• Sector tenderDisponibilidad: • En cada planta queda 1 unidad disponibleEntrega: • 2° trimestre 2027¡Consultar sobre financiación! Cocheras Subsuelo: • Unidades disponibles - Desde 15. 000 usddistribución de unidades• Planta Baja: 8 departamentos (2 de 3 dormitorios, 2 de 2 dormitorios y 4 de 1 dormitorio). • Cada planta tipo (1° al 4° piso): 9 departamentos (2 de 3 dormitorios, 2 de 2 dormitorios y 5 de 1 dormitorio). Ubicación estratégica• Barrio Nuevo Malagueño, a minutos de Córdoba Capital. • Acceso rápido por autopista Córdoba–Carlos Paz. • Entorno residencial en crecimiento, con servicios, comercios y espacios verdes. • Zona con gran proyección y tranquilidad, ideal para vivir o invertir. Beneficios del barrio y del proyecto• Desarrollo urbano planificado con infraestructura moderna. • Seguridad y calidad de vida en un entorno consolidado. • Excelente oportunidad de inversión con alta revalorización futura. • Apto créditos y posibilidad de financiación, lo que facilita el acceso a tu nuevo hogar o inversión. Detalles de construcción y terminaciones• Estructura sismorresistente en hormigón armado. • Ladrillos cerámicos y terminaciones exteriores en brick onyx/ceniza, piedra natural y revestimiento plástico rulatto. • Pisos interiores en porcelanato Manhattan Dark 60x60. • Aberturas de aluminio línea Módena en negro o gris con dvh. • Puertas interiores en mdf pantografiado, esmaltadas en gris. • Cocinas con muebles en melanina “Hickory” y “Grafito”, mesadas en granito Negro Boreal y bacha Johnson. • Preinstalación para aire acondicionado en cada ambiente. • Caldera dual Peisa Mini Diva o similar para calefacción central. • Baños con sanitarios Roca Línea Mónaco y griferías fv, vanitorys en melanina y granito. • Dormitorios con placares corredizos e interiores completos. • Instalación eléctrica con llaves Teclastar Piano o similar, luminarias embutidas y portero eléctrico. Amenities y confort• Quincho y pileta con solárium húmedo y seco revestido en venecitas. • Espacios verdes y paisajismo en el ingreso. • Seguridad con cierre perimetral y portón automatizado. • Sistema contra incendios completo con señalética, hidrantes y matafuegos. Edificio view – Nuevo Malagueño: diseño, calidad y confort en un entorno en crecimiento. Una inversión segura y un lugar ideal para vivir. Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Departamento · 133m² · 3 Dormitorios · Venta Departamentos Nuevo Malagueño Torre Panoramic 3 Dorm Amenities

USD 288.500

133 m² tot.3 dorm.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Coldwell banker activo ofrece A la venta departamentos en edificio panoramic – nuevo malagueñocaracterísticas principales sobre el edificio• Diseño arquitectónico moderno en “L” con basamento de piedra y terrazas escalonadas que maximizan las vistas. • 40 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. • Ingreso jerarquizado peatonal y vehicular. • Piscina con solárium y espacios verdes. • sum con asador en planta baja. • Terraza panorámica en 5° nivel con parrillero pergolado, mirador, paisajismo y áreas de descanso. • Lobby de categoría con terminaciones de alta calidad. • Ascensor de gran tamaño para circulación vertical. • Servicios centrales: electricidad, gas natural, agua con cisterna y tanque superior, instalación para internet, cable y cctv. • Seguridad: sistema contra incendios con gabinetes, detectores y extintores en cada piso. Sobre la unidad: • Dormitorio con baño en suite y vestidor • 2 dormitorios secundarios• Baño• Cocina• Living comedor integrado• Balcón• Asador propioCocheras Subsuelo: • Unidades disponibles - Desde 20. 000 usd - Acceso al ascensorUnidades disponibles: • Planta baja: Unidad 133, 2mts (valor: 288. 500 usd) • Primer piso: Unidad 136, 46mts (valor: 298. 200 usd) • Cuarto piso: Unidad 133, 19mts (valor: 288. 500 usd) ¡Consulta por pago de contado y financiación! fecha de entrega: septiembre 2026Ubicación estratégica• Barrio Nuevo Malagueño, a minutos de Córdoba Capital. • Acceso rápido por autopista Córdoba–Carlos Paz. • Entorno residencial en crecimiento, con servicios, comercios y espacios verdes. • Zona con gran proyección y tranquilidad, ideal para vivir o invertir. Beneficios del barrio y del proyecto• Desarrollo urbano planificado con infraestructura moderna. • Seguridad y calidad de vida en un entorno consolidado. • Excelente oportunidad de inversión con alta revalorización futura. Detalles de construcción y terminaciones• Estructura resistente: hormigón armado independiente, fundada en bases y pozos de hasta 18 m de profundidad. • Losa nervurada: en una y dos direcciones, espesor de 35 cm. • Hormigón utilizado: • H17 para pozos, riostras y zapatas. • H25 para columnas, vigas, losas y tabiques. • Escaleras de escape: granito antideslizante (terminación Leather). • Protección contra incendios: gabinetes hidrantes, extintores por piso, detectores de humo y monóxido en espacios comunes. • Solados: porcelanato símil madera en todos los ambientes; baños con porcelanato en piso y revestimiento; balcones también en porcelanato símil madera. • Muros y cielorrasos: Tabiques divisorios en mampostería con placa de yeso. Cielorrasos suspendidos en Durlock (excepto estacionamientos, en hormigón visto casetonado). • Pintura y revestimientos: Interiores con pintura látex. Exteriores en hormigón visto y/o piedra según proyecto. • Carpintería exterior: aluminio anodizado con dvh en todos los ambientes; barandas de aluminio y vidrio de seguridad. • Carpintería interior: puertas con marcos de madera, hojas pintadas con sintético satinado. • Cocina: muebles bajo y sobre mesada en melamina de 18 mm, herrajes de aluminio, mesada Purastone blanco, bacha de acero inoxidable, grifería fv o equivalente. • Baños: sanitarios Ferrum, vanitory de calidad, grifería fv, ventilación forzada en baños sin ventilación natural, espejos y accesorios incluidos. • Dormitorios: placares con puertas de melamina (sin interiores ni vestidor). • Caldera dual instalada para agua caliente y calefacción. • Preinstalación para splits en estar y dormitorios. Edificio panoramic – Nuevo Malagueño: diseño, calidad y confort en un entorno en crecimiento. Una inversión segura y un lugar ideal para vivir. Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Departamento · 128m² · 2 Dormitorios · Venta Departamentos Nuevo Malagueño Torre Panoramic II 2 Dorm Amenities

USD 225.632

128 m² tot.2 dorm.2 baños

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Coldwell Banker Activo presenta panoramic ii, nuevo malagueñoun edificio de categoría que redefine la experiencia de vivir en altura, integrando diseño contemporáneo, calidad constructiva y un entorno natural único. Características principales: • Ingreso jerarquizado para peatones y vehículos, con barreras automáticas y portero digital con cámara. • Palieres sectorizados y ascensores exclusivos en cada piso. • Cocheras subterráneas con acceso directo a las unidades mediante ascensor o escaleras. • Servicios integrales: cerradura digital, instalación para cable e internet. Desarrollo unidad: • Dormitorio en suite con vestidor • Dormitorio secundario• Baño completo • Cocina • Living comedor • Balcón amplio Equipamiento premium: • Cocina equipada. • Amplios balcones con asador. • Calefacción con caldera dual y radiadores instalados. • Sistema Multi-Split con equipos colocados. • Instalación eléctrica apta para domótica. Amenities: • Piscina con solárium. • Gimnasio equipado. • Salón de usos múltiples (sum). • Terraza con mirador panorámico y espacios de descanso. Unidades disponibles 2 dormitorios: • Planta Baja: Unidades desde 140, 14mts hasta 140, 27mts (valor: 240. 377 hasta 240. 598 usd) • Primer Piso: Unidades desde 128, 92mts hasta 140, 23mts (valor: 225. 707 hasta 250. 341 usd) • Segundo Piso: Unidad 140, 23mts (valor: 250. 341 usd) • Tercer Piso: Unidad 140, 23mts (valor: 250. 341 usd) • Cuarto Piso: Unidad 140, 23mts (valor: 250. 341 usd) Nuevo MalagueñoUn barrio boutique con: • Amplios sectores verdes y ciclovías. • Boulevard central con propuestas recreativas. • Áreas residenciales, comerciales y de servicios. Naturaleza y tranquilidad, con la comodidad de estar cerca de todo. Entrega estimada: julio 2028Opciones de pago contado o financiaciónCocheras subterráneas simples y dobles desde usd 20. 000Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. 6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Departamento · 64m² · 1 Dormitorio · Venta Departamento Nuevo Malagueño Torre Panoramic 1 Dorm Amenities

USD 163.150

64 m² tot.1 dorm.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Coldwell banker activo ofrece A la venta departamentos en edificio panoramic – nuevo malagueñocaracterísticas principales sobre el edificio• Diseño arquitectónico moderno en “L” con basamento de piedra y terrazas escalonadas que maximizan las vistas. • 40 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. • Ingreso jerarquizado peatonal y vehicular. • Piscina con solárium y espacios verdes. • sum con asador en planta baja. • Terraza panorámica en 5° nivel con parrillero pergolado, mirador, paisajismo y áreas de descanso. • Lobby de categoría con terminaciones de alta calidad. • Ascensor de gran tamaño para circulación vertical. • Servicios centrales: electricidad, gas natural, agua con cisterna y tanque superior, instalación para internet, cable y cctv. • Seguridad: sistema contra incendios con gabinetes, detectores y extintores en cada piso. Sobre la unidad: • Segundo piso• 1 dormitorio• Baño• Cocina• Living comedor integrado• Balcón• Asador propioCocheras Subsuelo: • Unidades disponibles - Desde 20. 000 usd - Acceso al ascensor ¡Consulta por pago de contado y financiación! Fecha de entrega: septiembre 2026Ubicación estratégica• Barrio Nuevo Malagueño, a minutos de Córdoba Capital. • Acceso rápido por autopista Córdoba–Carlos Paz. • Entorno residencial en crecimiento, con servicios, comercios y espacios verdes. • Zona con gran proyección y tranquilidad, ideal para vivir o invertir. Beneficios del barrio y del proyecto• Desarrollo urbano planificado con infraestructura moderna. • Seguridad y calidad de vida en un entorno consolidado. • Excelente oportunidad de inversión con alta revalorización futura. Detalles de construcción y terminaciones• Estructura resistente: hormigón armado independiente, fundada en bases y pozos de hasta 18 m de profundidad. • Losa nervurada: en una y dos direcciones, espesor de 35 cm. • Hormigón utilizado: • H17 para pozos, riostras y zapatas. • H25 para columnas, vigas, losas y tabiques. • Escaleras de escape: granito antideslizante (terminación Leather). • Protección contra incendios: gabinetes hidrantes, extintores por piso, detectores de humo y monóxido en espacios comunes. • Solados: porcelanato símil madera en todos los ambientes; baños con porcelanato en piso y revestimiento; balcones también en porcelanato símil madera. • Muros y cielorrasos: Tabiques divisorios en mampostería con placa de yeso. Cielorrasos suspendidos en Durlock (excepto estacionamientos, en hormigón visto casetonado). • Pintura y revestimientos: Interiores con pintura látex. Exteriores en hormigón visto y/o piedra según proyecto. • Carpintería exterior: aluminio anodizado con dvh en todos los ambientes; barandas de aluminio y vidrio de seguridad. • Carpintería interior: puertas con marcos de madera, hojas pintadas con sintético satinado. • Cocina: muebles bajo y sobre mesada en melamina de 18 mm, herrajes de aluminio, mesada Purastone blanco, bacha de acero inoxidable, grifería fv o equivalente. • Baños: sanitarios Ferrum, vanitory de calidad, grifería fv, ventilación forzada en baños sin ventilación natural, espejos y accesorios incluidos. • Dormitorios: placares con puertas de melamina (sin interiores ni vestidor). • Caldera dual instalada para agua caliente y calefacción. • Preinstalación para splits en estar y dormitorios. Edificio panoramic – Nuevo Malagueño: diseño, calidad y confort en un entorno en crecimiento. Una inversión segura y un lugar ideal para vivir. Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Departamento · 90m² · 2 Dormitorios · Venta Departamentos Nuevo Malagueño Torre Panoramic 2 Dorm Amenities

USD 191.600

90 m² tot.2 dorm.1 baño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Coldwell banker activo ofrece A la venta departamentos en edificio panoramic – nuevo malagueñocaracterísticas principales sobre el edificio• Diseño arquitectónico moderno en “L” con basamento de piedra y terrazas escalonadas que maximizan las vistas. • 40 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. • Ingreso jerarquizado peatonal y vehicular. • Piscina con solárium y espacios verdes. • sum con asador en planta baja. • Terraza panorámica en 5° nivel con parrillero pergolado, mirador, paisajismo y áreas de descanso. • Lobby de categoría con terminaciones de alta calidad. • Ascensor de gran tamaño para circulación vertical. • Servicios centrales: electricidad, gas natural, agua con cisterna y tanque superior, instalación para internet, cable y cctv. • Seguridad: sistema contra incendios con gabinetes, detectores y extintores en cada piso. Sobre la unidad: • Dormitorio con baño en suite• Dormitorio secundario• Baño• Cocina• Living comedor integrado• Balcón• Asador propioCocheras Subsuelo: • Unidades disponibles - Desde 20. 000 usd - Acceso al ascensorUnidades disponibles: • Planta baja: Unidades desde 90, 3mts hasta 105, 52mts (valor: Desde 191. 600 hasta 240. 000 usd) • Primer piso: Unidades desde 95, 03mts hasta 108, 17mts (valor: Desde 202. 200 hasta 242. 400 usd) • Segundo piso: Unidad 95, 45mts (valor: 202. 200 usd) • Cuarto piso: Unidad 94, 51mts (valor: 207. 000) ¡Consulta por pago de contado y financiación! Fecha de entrega: septiembre 2026Ubicación estratégica• Barrio Nuevo Malagueño, a minutos de Córdoba Capital. • Acceso rápido por autopista Córdoba–Carlos Paz. • Entorno residencial en crecimiento, con servicios, comercios y espacios verdes. • Zona con gran proyección y tranquilidad, ideal para vivir o invertir. Beneficios del barrio y del proyecto• Desarrollo urbano planificado con infraestructura moderna. • Seguridad y calidad de vida en un entorno consolidado. • Excelente oportunidad de inversión con alta revalorización futura. Detalles de construcción y terminaciones• Estructura resistente: hormigón armado independiente, fundada en bases y pozos de hasta 18 m de profundidad. • Losa nervurada: en una y dos direcciones, espesor de 35 cm. • Hormigón utilizado: • H17 para pozos, riostras y zapatas. • H25 para columnas, vigas, losas y tabiques. • Escaleras de escape: granito antideslizante (terminación Leather). • Protección contra incendios: gabinetes hidrantes, extintores por piso, detectores de humo y monóxido en espacios comunes. • Solados: porcelanato símil madera en todos los ambientes; baños con porcelanato en piso y revestimiento; balcones también en porcelanato símil madera. • Muros y cielorrasos: Tabiques divisorios en mampostería con placa de yeso. Cielorrasos suspendidos en Durlock (excepto estacionamientos, en hormigón visto casetonado). • Pintura y revestimientos: Interiores con pintura látex. Exteriores en hormigón visto y/o piedra según proyecto. • Carpintería exterior: aluminio anodizado con dvh en todos los ambientes; barandas de aluminio y vidrio de seguridad. • Carpintería interior: puertas con marcos de madera, hojas pintadas con sintético satinado. • Cocina: muebles bajo y sobre mesada en melamina de 18 mm, herrajes de aluminio, mesada Purastone blanco, bacha de acero inoxidable, grifería fv o equivalente. • Baños: sanitarios Ferrum, vanitory de calidad, grifería fv, ventilación forzada en baños sin ventilación natural, espejos y accesorios incluidos. • Dormitorios: placares con puertas de melamina (sin interiores ni vestidor). • Caldera dual instalada para agua caliente y calefacción. • Preinstalación para splits en estar y dormitorios. Edificio panoramic – Nuevo Malagueño: diseño, calidad y confort en un entorno en crecimiento. Una inversión segura y un lugar ideal para vivir. Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Departamento · 174m² · 3 Dormitorios · Venta Departamentos Nuevo Malagueño Torre Panoramic II 3 Dorm Amenities

USD 305.412

174 m² tot.3 dorm.3 baños

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño, Malagueño

Coldwell Banker Activo presenta panoramic ii, nuevo malagueñoun edificio de categoría que redefine la experiencia de vivir en altura, integrando diseño contemporáneo, calidad constructiva y un entorno natural único. Características principales: • Ingreso jerarquizado para peatones y vehículos, con barreras automáticas y portero digital con cámara. • Palieres sectorizados y ascensores exclusivos en cada piso. • Cocheras subterráneas con acceso directo a las unidades mediante ascensor o escaleras. • Servicios integrales: cerradura digital, instalación para cable e internet. Desarrollo unidad: • Dormitorio en suite con vestidor• 2 dormitorios secundarios• 2 baños completos• Laundry• Cocina• Living comedor• Balcon amplioEquipamiento premium: • Cocina equipada. • Amplios balcones con asador. • Calefacción con caldera dual y radiadores instalados. • Sistema Multi-Split con equipos colocados. • Instalación eléctrica apta para domótica. Amenities: • Piscina con solárium. • Gimnasio equipado. • Salón de usos múltiples (sum). • Terraza con mirador panorámico y espacios de descanso. Unidades disponibles 3 dormitorios: • Segundo Piso: Unidad 174, 5mts (valor: 305. 412 usd) • Tercer Piso: Unidad 174, 5mts (valor: 305. 412 usd) • Cuarto Piso: Unidad 174, 5mts (valor: 305. 412 usd) Nuevo MalagueñoUn barrio boutique con: • Amplios sectores verdes y ciclovías. • Boulevard central con propuestas recreativas. • Áreas residenciales, comerciales y de servicios. Naturaleza y tranquilidad, con la comodidad de estar cerca de todo. Entrega estimada: julio 2028Opciones de pago contado o financiaciónCocheras subterráneas simples y dobles desde usd 20. 000Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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