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19 Propiedades e inmuebles en construccion en venta en Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 28.000

400 m² tot.

5 E/ 49 Y 50

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote baldío. medidas: 10 X 40 mts. Apto para construir 3 unidades

USD 6.000

400 m² tot.

74 esq 14 (ANTESQUINA)

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote baldío. Medidas: 15, 40 x 26 mts (antesquina) dh

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USD 290.000

720 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

Calle 63 25

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad de venta en bloque Imaginá un desarrollo frente al mar donde cada dúplex ofrece vista abierta y permanente, luz natural desde el amanecer, privacidad total y una bajada directa a la playa que convierte cada estadía en una experiencia única. Este complejo de 6 dúplex independientes en Calle 63 y Mar, Mar del Tuyú, reúne todo lo que el inversor profesional busca: ubicación premium, estructura sólida, subdivisión lista, demanda comprobada y la renta temporaria más alta de la zona. Se trata de un producto escaso, imposible de reproducir hoy en primera línea costera, consolidado y con una madurez operativa capaz de generar ingresos desde el primer día. Distribución y características de cada dúplex (70 m² cubiertos) Cada unidad fue diseñada para maximizar comodidad, funcionalidad y renta, con una distribución ideal para familias que buscan vacaciones frente al mar: Planta bajaLiving comedor amplio y luminoso, con salida directa al patio y vistas hacia la costaCocina completa, equipada y lista para operar en alquiler temporarioBaño completoPatio privado con parrilla individualEstacionamiento propio para un vehículo por unidadPlanta altaDos dormitorios con placares, uno de ellos con vista directa al marBaño completoAltillo amplio tipo tercer dormitorio, adaptable a diferentes configuraciones (jóvenes/adultos) Todas las unidades se encuentran completamente equipadas, con mobiliario seleccionado, electrodomésticos, conectividad y mantenimiento actualizado, garantizando un funcionamiento fluido durante toda la temporada. Infraestructura y seguridad del complejoEl desarrollo se construyó con un criterio técnico orientado a la durabilidad y a la operación continua: Sistema de submuración al mar, fundamental para garantizar estabilidad estructuralSistema de bombeo de aguaTres tanques de reserva, asegurando suministro constante incluso en alta temporadaSistema de alarma que cubre el complejoAccesos cómodos, entorno familiar y playa amplia frente al predioCada uno de estos elementos reduce riesgos, simplifica la gestión operativa y eleva el valor del activo a largo plazo. Un negocio funcionando: inversión con retorno inmediatoEste complejo no es solo una propiedad; es una unidad de negocio completa. Por su ubicación estratégica —realmente frente al mar, sin construcciones que obstruyan la vista y con bajada directa— los dúplex del complejo obtienen la renta más alta de Mar del Tuyú, con ocupación sostenida y tarifas superiores al promedio de la zona. El comprador adquiere un activo ya instalado en el mercado, con capacidad de operar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras ni ajustes. Además, la subdivisión está completamente realizada, lo que permite a futuro: mantener el complejo como un negocio integral, revender unidades por separado, combinar renta + liquidación parcial de stock, o conservarlo como inversión patrimonial familiar. Un desarrollo que combina valor actual, potencial futuro y un nivel de escasez que protege la inversión. Modalidad de ventaLa venta es exclusivamente en bloque, alineada al perfil del inversor que busca un producto sólido, homogéneo y con proyección. Se evalúan permuta por propiedades en caba como parte de pago, considerando diferentes tipologías (departamentos, ph, locales o terrenos urbanos). Por qué este complejo es una oportunidad únicaPrimera línea real al marVista abierta y bajada directa, dos atributos imposibles de replicar hoySubdivisión lista, que multiplica las opciones comercialesConstrucción sólida, mantenimiento al día y equipamiento completoRenta más alta de la zona, con historial de ocupación plenaProducto ideal para operar como negocio integradoPosibilidad de reventa por unidad, potenciando el retornoDemanda anual garantizada por el entorno, la playa y la calidad del complejoUna oportunidad para inversores que buscan ubicación, seguridad patrimonial y rentabilidad comprobada, en un producto que combina experiencia, ubicación estratégica y funcionamiento inmediato. Consultá condiciones, proyección de renta y documentación completa. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 34.900

62 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 56 y 5

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Dúplex con cochera en Venta de 2 ambientes. A tan solo 500mts del mar. Apto creditoeste dúplex se encuentra en un complejo de 6 unidades. Se ingresa En pb a Amplio Living comedor con ventana al exterior, persiana de pvc. Techos de madera, piso de cerámicos. Baño completo con ducha y ventilación al patio. Cocina integrada con mueble bajo y sobre mesada. Puerta de salida a amplio patio, pileta de lavado, cómoda parrilla que continua en pequeña mesada y mueble de guardado. Llegamos a la planta alta por escalera con baranda de madera, y allí nos encontramos con un amplio descanso que permite colocar una cama con total comodidad. También encontramos el dormitorio ppal, con ventana al patio y persianas de pvc. Toilette con ventilación al frente, puerta ventana con salida a hermoso balcón. En todas las aberturas hay rejas, incluso en el techo del patio. En el living y en el dormitorio ppal hay instalados ventiladores de techo. Sobre el frente de este dúplex, se encuentra la cochera que corresponde a esta unidad. Se entrega amueblado con lo que se ve en las fotos. No pierdas esta oportunidad! ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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USD 59.900

579 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

15 7253

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa de 4 ambientes en venta en Mar del Tuyú, ubicada cerca de la ruta, ideal para vivienda permanente por su cómodo entorno y fácil acceso. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor muy luminoso y una sala de estar independiente con estufa hogar, que aporta calidez y carácter al espacio. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, más baño completo. En el exterior ofrece un gran parque arbolado, parrilla, galpón de guardado con horno de barro y espacios adicionales que pueden adaptarse como depósito, taller o usos múltiples. Es una casa sólida, de estilo tradicional, con muy buen potencial. Requiere algunas refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para actualizarla y transformarla en un hogar definitivo con amplios espacios. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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USD 45.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 4 8253

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. espectacular tríplex 4 ambientes. A 4 cuadras del mar, en Calle 4 entre Calles 82 y 83, mar del tuyú, costa atlántica argentina. A 4 cuadras del centro Y 5 de la peatonal de verano, en la zona de playas amplias, a 20 cuadras de Costa del Este. -usd 45. 000- - En planta baja se ubica el living - comedor, ~ la cocina está separada; ~ Primer baño toilette; - Escalera de madera hacia la 2° Planta, donde se encuentran: ~ dos dormitorios: el principal con balcón al frente; ~ y el segundo dormitorio al contrafrente, ~ segundo baño completo. - En la 3° Planta se ubica un altillo con funcionalidad de tercer dormitorio; ~ Espacio para 1 auto delante del triplex en patio cerrado con portón. + patio individual atrás donde se ubican la parrilla, la pileta de lavado y gabinete cerrado para bomba de agua, garrafa y termotanque. ¡¡Se entrega amoblado!! - El Gas es envasado. - El Techo es de madera con tejas. - El agua es de pozo (Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente). - Orientación Este. Entrega inmediata. Listo para escriturar por tracto abreviado! Gastos de escrituración a cargo del comprador. No se permuta. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises! * sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - * (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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USD 34.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 61 125

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. hermoso dúplex 3 ambientes al frente del complejo. A 1 cuadra del mar, en Calle 61 entre calles 1 y 2, mar del tuyú, costa atlántica argentina. - zona comercial, a 7 cuadras de la peatonal de verano, entre Santa Teresita y Costa del Este. -usd 34. 000- el dúplex se ubica al frente del complejo, en el cual se encuentran otras 5 unidades funcionales sobre calle 61. Se entrega amoblado. - - En planta baja se ubica el living comedor, la cocina semi separada en lateral, ~ un baño completo, escalera de madera. - En planta alta cuenta con dos dormiorios, uno de ellos sobre entrepiso de madera con disposición al frente. - patio al frente con Espacio para un vehiculo, cerrado con cerco de madera. - patio individual atrás donde se ubica la parrilla/campana, la pileta de lavado, sector para la garrafa y la bomba centrífuga. Rejas en la mayoría de las aberturas. Cloaca conectada. El techo es de madera con tejas. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. - Orientación Sur. - entrega inmediata. - listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. No se permuta. esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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USD 55.000

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 57 66

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. dúplex 4 ambientes A metros del mar. En Calle 57 entre Costanera y Calle 1, mar del tuyú, costa atlántica argentina. A 60 mts del del mar, A 1 cuadra de Av. 58 (la primer avenida de ingreso a la localidad) y de la zona comercial, a 11 de la peatonal y del centro, entre Santa Teresita y Costa del Este. Rebajado - * ahora usd 55. 000 * se vende amoblado. en excelente estado de conservacion. ~ En planta baja cuenta con comedor con aire acondicionado + cocina semi separada, ~ primer dormitorio con placard embutido; ~ un toilette con bidet; ~ y Espacioso patio atrás techado y totalmente cerrado con lavadero; ~ En planta alta posee dos dormitorios: el principal con un hermoso balcón al frente y el segundo en contrafrente; ~ un baño completo. ~ Delante del dúplex se encuentra el Espacio para un auto con piso de mosaico y cerco de madera. Es un duplex amplio, sin húmedad, recién pintado, todo en excelentes condiciones, bien equipado y con una ubicación ideal. * Cuenta con sistema de alarma instalado. * Postigones de madera en todas las ventanas del frente del dúplex. * Rejas en todas las aberturas. * Spar en la cocina. * Techo de madera con tejas. - Orientación Norte. Entrega inmediata. - listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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USD 29.500

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 62 256

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. espectacular departamento 3 ambientes en planta baja. - A 2 cuadras del mar, En calle 62 entre calles 2 y 3, mar del tuyú. Costa atlántica argentina. En zona comercial, a 6 cuadras del centro/peatonal de verano, y a 12 cuadras de Santa Teresita. - gran oportunidad!! Antes usd 33. 000°° ahora usd 29. 500. se entrega amoblado. Amplio Y cómodo. Construido al fondo del complejo, en planta baja, con patio individual y espacio para auto. ~ Cuenta con un amplio comedor, cocina en pasillo, ~ dos habitaciones; ~ y un baño completo. ~ patio individual atrás amplio con parrilla tradicional, mesada con pileta de lavado y espacio verde. ~ Espacio para un vehículo delante del departamento, dentro del complejo cerrado con portón. * Rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. * Postigones de madera en ventanas del frente. * Termotanque grande. El Gas es envasado. El Techo es de losa. El agua es de pozo (Mar del Tuyú no cuenta con agua corriente). - Orientación Norte. Listo para entregar Y escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. No se permuta. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! * sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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