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15 Casas en construccion en venta en Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 59.900

579 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

15 7253

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa de 4 ambientes en venta en Mar del Tuyú, ubicada cerca de la ruta, ideal para vivienda permanente por su cómodo entorno y fácil acceso. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor muy luminoso y una sala de estar independiente con estufa hogar, que aporta calidez y carácter al espacio. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, más baño completo. En el exterior ofrece un gran parque arbolado, parrilla, galpón de guardado con horno de barro y espacios adicionales que pueden adaptarse como depósito, taller o usos múltiples. Es una casa sólida, de estilo tradicional, con muy buen potencial. Requiere algunas refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para actualizarla y transformarla en un hogar definitivo con amplios espacios. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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USD 290.000

720 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

Calle 63 25

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad de venta en bloque Imaginá un desarrollo frente al mar donde cada dúplex ofrece vista abierta y permanente, luz natural desde el amanecer, privacidad total y una bajada directa a la playa que convierte cada estadía en una experiencia única. Este complejo de 6 dúplex independientes en Calle 63 y Mar, Mar del Tuyú, reúne todo lo que el inversor profesional busca: ubicación premium, estructura sólida, subdivisión lista, demanda comprobada y la renta temporaria más alta de la zona. Se trata de un producto escaso, imposible de reproducir hoy en primera línea costera, consolidado y con una madurez operativa capaz de generar ingresos desde el primer día. Distribución y características de cada dúplex (70 m² cubiertos) Cada unidad fue diseñada para maximizar comodidad, funcionalidad y renta, con una distribución ideal para familias que buscan vacaciones frente al mar: Planta bajaLiving comedor amplio y luminoso, con salida directa al patio y vistas hacia la costaCocina completa, equipada y lista para operar en alquiler temporarioBaño completoPatio privado con parrilla individualEstacionamiento propio para un vehículo por unidadPlanta altaDos dormitorios con placares, uno de ellos con vista directa al marBaño completoAltillo amplio tipo tercer dormitorio, adaptable a diferentes configuraciones (jóvenes/adultos) Todas las unidades se encuentran completamente equipadas, con mobiliario seleccionado, electrodomésticos, conectividad y mantenimiento actualizado, garantizando un funcionamiento fluido durante toda la temporada. Infraestructura y seguridad del complejoEl desarrollo se construyó con un criterio técnico orientado a la durabilidad y a la operación continua: Sistema de submuración al mar, fundamental para garantizar estabilidad estructuralSistema de bombeo de aguaTres tanques de reserva, asegurando suministro constante incluso en alta temporadaSistema de alarma que cubre el complejoAccesos cómodos, entorno familiar y playa amplia frente al predioCada uno de estos elementos reduce riesgos, simplifica la gestión operativa y eleva el valor del activo a largo plazo. Un negocio funcionando: inversión con retorno inmediatoEste complejo no es solo una propiedad; es una unidad de negocio completa. Por su ubicación estratégica —realmente frente al mar, sin construcciones que obstruyan la vista y con bajada directa— los dúplex del complejo obtienen la renta más alta de Mar del Tuyú, con ocupación sostenida y tarifas superiores al promedio de la zona. El comprador adquiere un activo ya instalado en el mercado, con capacidad de operar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras ni ajustes. Además, la subdivisión está completamente realizada, lo que permite a futuro: mantener el complejo como un negocio integral, revender unidades por separado, combinar renta + liquidación parcial de stock, o conservarlo como inversión patrimonial familiar. Un desarrollo que combina valor actual, potencial futuro y un nivel de escasez que protege la inversión. Modalidad de ventaLa venta es exclusivamente en bloque, alineada al perfil del inversor que busca un producto sólido, homogéneo y con proyección. Se evalúan permuta por propiedades en caba como parte de pago, considerando diferentes tipologías (departamentos, ph, locales o terrenos urbanos). Por qué este complejo es una oportunidad únicaPrimera línea real al marVista abierta y bajada directa, dos atributos imposibles de replicar hoySubdivisión lista, que multiplica las opciones comercialesConstrucción sólida, mantenimiento al día y equipamiento completoRenta más alta de la zona, con historial de ocupación plenaProducto ideal para operar como negocio integradoPosibilidad de reventa por unidad, potenciando el retornoDemanda anual garantizada por el entorno, la playa y la calidad del complejoUna oportunidad para inversores que buscan ubicación, seguridad patrimonial y rentabilidad comprobada, en un producto que combina experiencia, ubicación estratégica y funcionamiento inmediato. Consultá condiciones, proyección de renta y documentación completa. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 36.000

164 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Calle 64 680

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. hermoso chalet 3 ambientes en mitad de lote. Ubicado en calle 64 entre calles 6 y 7, mar del tuyú A 7 cuadras del mar, a 9 del centro y la peatonal, y a 15 cuadras de Santa Teresita. Gran oportunidad! Nuevo valor ahora rebajado. - * usd 36. 000 * se entrega amoblado - tal como se ve en las imagenes. Construido todo en planta baja - solo 2 unidades en el lote, Cuenta con comedor y cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo muy cómodo entre los dormitorios. Le corresponde la mitad del lote: 6, 45 mts. De frente por 26, 27 de fondo. - Con amplio parque al frente y espacio para dos vehiculos delante de la unidad. Patio individual atrás con pileta de lavado, sector para el gas envasado, bomba centrífuga y pequeño galpón. Se entrega: - Recién pintado, - Con portón de madera del frente nuevo, - Rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. - Con Servicio de cloaca. - El Techo es de losa. - El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. - Superficie Cubierta 55, 42 m2. Superficie total 163, 87 m2. entrega inmediata. Listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Espero tu consulta! Las medidas, superficies, m2 son aproximadas, referenciales, no son exactas, están sujeto a verificación y/o ajuste. Las descripciones, fotos, fechas de entrega son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. La información fue brindada por los propietarios y/o constructores, pueden no estar actualizados y no ser precisos respecto de los datos exactos. Por lo cual se sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Muchas gracias!

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USD 45.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 4 8253

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. espectacular tríplex 4 ambientes. A 4 cuadras del mar, en Calle 4 entre Calles 82 y 83, mar del tuyú, costa atlántica argentina. A 4 cuadras del centro Y 5 de la peatonal de verano, en la zona de playas amplias, a 20 cuadras de Costa del Este. -usd 45. 000- - En planta baja se ubica el living - comedor, ~ la cocina está separada; ~ Primer baño toilette; - Escalera de madera hacia la 2° Planta, donde se encuentran: ~ dos dormitorios: el principal con balcón al frente; ~ y el segundo dormitorio al contrafrente, ~ segundo baño completo. - En la 3° Planta se ubica un altillo con funcionalidad de tercer dormitorio; ~ Espacio para 1 auto delante del triplex en patio cerrado con portón. + patio individual atrás donde se ubican la parrilla, la pileta de lavado y gabinete cerrado para bomba de agua, garrafa y termotanque. ¡¡Se entrega amoblado!! - El Gas es envasado. - El Techo es de madera con tejas. - El agua es de pozo (Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente). - Orientación Este. Entrega inmediata. Listo para escriturar por tracto abreviado! Gastos de escrituración a cargo del comprador. No se permuta. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises! * sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - * (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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USD 40.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 4 8730

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. espectacular chalet 3 ambientes. A 4 cuadras del mar, en calle 4 entre calles 87 y 88, mar del tuyú, costa atlántica argentina. A 8 cuadras del centro y 10 de la peatonal, a 15 cuadras del centro de Costa del Este, en la zona de playas amplias y de la Reserva forestal. Usd 40. 000°° se ubica en la parte de atrás del complejo de solo 4 unidades funcionales, 2 dúplex al frente y 2 chalet atrás. Se entrega amoblado. ~ Cuenta con un amplio comedor con cocina integrada, ~ dos habitaciones, ambas con aire acondicionado frio/calor y placares embutidos. ~ y un baño completo. ~ patio individual atrás amplio con parrilla, pileta de lavado y gabinete cerrado para garrafa y bomba centrífuga. ~ Espacio para un vehículo delante del chalet dentro del complejo cerrado con portón. - Termotanque eléctrico grande nuevo. - Rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. - El Gas es envasado. El Techo es de madera con chapa acanalada. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. -Orientación Oeste. brinda financiación A convenir de una parte del pago (hacé tu propuesta!) listo para entregar Y escriturar! Gastos de escriturción a cargo del comprador. No se permuta. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Super destacado

USD 50.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 64 29

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. chalet 3 ambientes al frente del complejo. En acalle 64 entre Costanera y Calle 1, mar del tuyú. - Situado a 30 mts del mar, a 5 cuadras del centro y la peatonal y a 14 cuadras de Santa Teresita. -usd 50. 000- A metros del mar - con excelente rentabilidad para alquileres temporarios. se entrega amoblado! Construído en una única planta. al frente del complejo de 4 unidades funcionales. Cuenta con comedor y cocina integrada, y un placar embutido; dos dormitorios con placar embutido y un baño completo. Garaje totalmente cerrado, con parrilla con campana, pileta de lavado y un toilette. - Además: Alarma instalada y funcionando. Rejas en todas las ventanas para mayor seguridad. Cloaca conectada. El techo es de losa con tejas. El agua es de pozo (Mar del Tuyú no cuenta con agua corriente). - Orientación Sureste. No se permuta. Entrega inmediata. Lista para escriturar. Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Super destacado

USD 35.000

60 m² tot.2 amb.2 dorm.1 coch.

Calle 1 6089

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata Inmobiliaria vende. hermoso dúplex 2 ambientes con gas natural al frente del complejo. En Calle 1 entre calles 60 y 61, mar del tuyú A 1 cuadra del mar, a 3 de Av. 58 (primer Avenida de ingreso a la localidad), a 7 cuadras del centro/peatonal de verano, en zona comercial, entre Costa del Este y Santa Teresita. Costa atlantica argentina. Usd 39. 000. se distingue por: - se ubica al frente del complejo sobre calle 1 - junto con otras 5 unidades funcionales. - se entrega amoblado. - - gas natural conectado y funcionando. - segunda puerta ciega para mayor seguridad. - rejas en las aberturas de planta baja. - cloaca conectada. - El techo es de madera con tejas. Entrega inmediata. listo para escriturar! ~ En planta baja se encuentra un amplio estar comedor, cocina en lateral semi separada; ~ y un baño completo; ~ En Planta alta tiene un dormitorio+ ~ entrepiso de madera totalmente cerrado con funcionalidad como segundo dormitorio. ~ patio al frente techado y cerrado con portón de madera, con Espacio para un vehiculo. ~ patio individual atrás con espacio techado donde se ubica el lavadero y la parrilla/campana, más espacio pequeño sin techar. El agua es de pozo (Mar del Tuyú no cuenta con agua corriente). - Orientación Eeste. No se permuta. Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp Para poder brindarte cualquier información que precises!! Sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - Las medidas, descripciones, fotos, fechas de entrega e información del inmueble son referenciales, pueden no sen exactas, están sujeto a verificación y/o ajuste, pueden no estar actualizados. Por lo cual se sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Muchas gracias!

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USD 26.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 8 5566

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende en pozo. hermosos chalet 3 ambientes A estrenar. En Calle 8 entre calles 55 Y 56, Mar del Tuyú, costa atlántica argentina. A 8 cuadras del mar, A 2 cuadras de la Av. 58 (primer entrada a la localidad), a 20 del centro/peatonal de verano, pegado a Santa Teresita. Gran oportunidad! Uf3, 4 O 5, primera unidad que se venda * usd 26. 000 * uf3 chalet al medio del terreno ** usd 30. 000 ** uf 4 Y 5 chalet al fondo ** usd 32. 000 ** uf 1 y 2 chalet al frente ** usd 35. 000 ** Todos construidos en una sola Planta. ~ Al ingreso se encontra un amplio comedor y cocina integrados; ~ en un lateral se distribuyen dos dormitorios. ~ y un baño completo. ~ chalet del frente derecho Y medio: Único patio individual delante de la unidad donde se ubicará la parrilla en H, la pileta de lavado y el espacio para un vehículo; ~ chalets del frente izquierdo Y del fondo: patio con espacio para un vehículo al frente del chalet, + patio individual atrás con parrilla en H y pileta de lavado. Se entregan totalmente terminados - A estrenar, con: - Aberturas - Termotanque. - Bomba centrífuga. - Mesada con bacha, mueble Bajo Mesada griferías conectadas. - Baño con sanitarios y griferías instalados. - Pintura de interior y exterior. - Cerámicas de interior colocadas. - El Gas es envasado. - El Techo es de madera con chapa acanalada. ~ Orientación Oeste. Entrega A los 10 meses de efectuada la compra. - no se permutan. escribanía designada. Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! * sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - * (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Super destacado

USD 40.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 1 6074

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. hermoso dúplex 3 ambientes al fondo del complejo. Ubicado en Calle 1 entre calles 60 y 61, mar del tuyú El complejo está sobre asfalto, a 1 cuadras del mar, a 7 de la peatonal y del centro, y a 10 cuadras de Santa Teresita. Gran oportunidad! -usd 40. 000- se entrega amoblado. - En planta baja se ubica el living comedor, la cocina semi separada en lateral, un baño completo, escalera de madera. - En planta alta cuenta con dos dormitorios, uno sobre entrepiso de madera con balcón al frente, y el dormitorio principal sobre losa hacia el contra frente. - patio individual atrás con parrilla/campana, pileta de lavado, gabinete cerrado para garrafa y la bomba centrífuga. - Espacio techado para un vehículo adelante de la propiedad. Rejas en todas las aberturas de planta baja Y postigones de madera en planta alta. Cloaca conectada. El Gas es envasado. La red de gas natural pasa por la vereda. El techo es de madera con tejas. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. - Orientación Oeste. - acepta vehiculo en parte de pago ( A evaluar por la parte vendedora) - se permuta por inmueble en caba o zona oeste del gran bs as. Morón, Haedo, Castelar, Ituzaingo. Entrega inmediata. listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Super destacado

USD 75.000

684 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 7 5991

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata Inmobiliaria vende. casa de 3 ambientes en lote propio con amplio terreno más un dúplex A terminar. A 7 cuadras del mar, en calle 7 esquina 60, mar del tuyú, costa atlantica argentina. A 2 cuadras de Av. 58 (primer entrada a la localidad y zona comercial), Zona de residentes estables, a 8 cuadras de Santa Teresita, - usd 75. 000- características: El lote mide 684 m2 (20, 25 mts al Oeste y 34 mts al Norte, con ochava de 4, 24 mts al sudeste). Orientada hacia la calle 7 se ubica la casa de 3 ambiente: ~ Al ingreso se encuentra un jardín de invierno de hormigón con grandes ventanales, doble entrada, sobre piso de hormigón con cerámica y techo de tejas sobre madera. Ingresando a la casa se encuentra el living - comedor, ~ la cocina está semi separada. ~ dos dormitorios, ~ un baño completo; ~ El Techo es de teja sobre losa. ~ galpón/depósito amplio como un dormitorio atrás de la casa, con techo de losa. ~ Espacio techado para un vehículo; ~ parrilla y pileta de lavado. ~ El Gas es envasado. Se destaca que. - está construida en una sola planta. - se entrega amoblada. - terreno libre alrededor de toda la casa con espacio verde para disfrutar. - Espacio para más de un vehículo o de gran porte. Departamento 2 ambientes. ~ Separado de la casa principal, totalmente independiente - Consutruido a mitad del lote. ~ A terminar. ~ Al ingreso se encuentra el comedor con espacio para montar la cocina; ~ un baño sin artefactos; ~ un dormitorio; ~ El Techo es de losa. - El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. - Orientación Sureste. Entrega inmediata. listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises! Sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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