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13 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes en construccion en venta en Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 290.000

720 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

Calle 63 25

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad de venta en bloque Imaginá un desarrollo frente al mar donde cada dúplex ofrece vista abierta y permanente, luz natural desde el amanecer, privacidad total y una bajada directa a la playa que convierte cada estadía en una experiencia única. Este complejo de 6 dúplex independientes en Calle 63 y Mar, Mar del Tuyú, reúne todo lo que el inversor profesional busca: ubicación premium, estructura sólida, subdivisión lista, demanda comprobada y la renta temporaria más alta de la zona. Se trata de un producto escaso, imposible de reproducir hoy en primera línea costera, consolidado y con una madurez operativa capaz de generar ingresos desde el primer día. Distribución y características de cada dúplex (70 m² cubiertos) Cada unidad fue diseñada para maximizar comodidad, funcionalidad y renta, con una distribución ideal para familias que buscan vacaciones frente al mar: Planta bajaLiving comedor amplio y luminoso, con salida directa al patio y vistas hacia la costaCocina completa, equipada y lista para operar en alquiler temporarioBaño completoPatio privado con parrilla individualEstacionamiento propio para un vehículo por unidadPlanta altaDos dormitorios con placares, uno de ellos con vista directa al marBaño completoAltillo amplio tipo tercer dormitorio, adaptable a diferentes configuraciones (jóvenes/adultos) Todas las unidades se encuentran completamente equipadas, con mobiliario seleccionado, electrodomésticos, conectividad y mantenimiento actualizado, garantizando un funcionamiento fluido durante toda la temporada. Infraestructura y seguridad del complejoEl desarrollo se construyó con un criterio técnico orientado a la durabilidad y a la operación continua: Sistema de submuración al mar, fundamental para garantizar estabilidad estructuralSistema de bombeo de aguaTres tanques de reserva, asegurando suministro constante incluso en alta temporadaSistema de alarma que cubre el complejoAccesos cómodos, entorno familiar y playa amplia frente al predioCada uno de estos elementos reduce riesgos, simplifica la gestión operativa y eleva el valor del activo a largo plazo. Un negocio funcionando: inversión con retorno inmediatoEste complejo no es solo una propiedad; es una unidad de negocio completa. Por su ubicación estratégica —realmente frente al mar, sin construcciones que obstruyan la vista y con bajada directa— los dúplex del complejo obtienen la renta más alta de Mar del Tuyú, con ocupación sostenida y tarifas superiores al promedio de la zona. El comprador adquiere un activo ya instalado en el mercado, con capacidad de operar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras ni ajustes. Además, la subdivisión está completamente realizada, lo que permite a futuro: mantener el complejo como un negocio integral, revender unidades por separado, combinar renta + liquidación parcial de stock, o conservarlo como inversión patrimonial familiar. Un desarrollo que combina valor actual, potencial futuro y un nivel de escasez que protege la inversión. Modalidad de ventaLa venta es exclusivamente en bloque, alineada al perfil del inversor que busca un producto sólido, homogéneo y con proyección. Se evalúan permuta por propiedades en caba como parte de pago, considerando diferentes tipologías (departamentos, ph, locales o terrenos urbanos). Por qué este complejo es una oportunidad únicaPrimera línea real al marVista abierta y bajada directa, dos atributos imposibles de replicar hoySubdivisión lista, que multiplica las opciones comercialesConstrucción sólida, mantenimiento al día y equipamiento completoRenta más alta de la zona, con historial de ocupación plenaProducto ideal para operar como negocio integradoPosibilidad de reventa por unidad, potenciando el retornoDemanda anual garantizada por el entorno, la playa y la calidad del complejoUna oportunidad para inversores que buscan ubicación, seguridad patrimonial y rentabilidad comprobada, en un producto que combina experiencia, ubicación estratégica y funcionamiento inmediato. Consultá condiciones, proyección de renta y documentación completa. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 59.900

579 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

15 7253

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa de 4 ambientes en venta en Mar del Tuyú, ubicada cerca de la ruta, ideal para vivienda permanente por su cómodo entorno y fácil acceso. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor muy luminoso y una sala de estar independiente con estufa hogar, que aporta calidez y carácter al espacio. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, más baño completo. En el exterior ofrece un gran parque arbolado, parrilla, galpón de guardado con horno de barro y espacios adicionales que pueden adaptarse como depósito, taller o usos múltiples. Es una casa sólida, de estilo tradicional, con muy buen potencial. Requiere algunas refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para actualizarla y transformarla en un hogar definitivo con amplios espacios. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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USD 45.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 4 8253

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. espectacular tríplex 4 ambientes. A 4 cuadras del mar, en Calle 4 entre Calles 82 y 83, mar del tuyú, costa atlántica argentina. A 4 cuadras del centro Y 5 de la peatonal de verano, en la zona de playas amplias, a 20 cuadras de Costa del Este. -usd 45. 000- - En planta baja se ubica el living - comedor, ~ la cocina está separada; ~ Primer baño toilette; - Escalera de madera hacia la 2° Planta, donde se encuentran: ~ dos dormitorios: el principal con balcón al frente; ~ y el segundo dormitorio al contrafrente, ~ segundo baño completo. - En la 3° Planta se ubica un altillo con funcionalidad de tercer dormitorio; ~ Espacio para 1 auto delante del triplex en patio cerrado con portón. + patio individual atrás donde se ubican la parrilla, la pileta de lavado y gabinete cerrado para bomba de agua, garrafa y termotanque. ¡¡Se entrega amoblado!! - El Gas es envasado. - El Techo es de madera con tejas. - El agua es de pozo (Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente). - Orientación Este. Entrega inmediata. Listo para escriturar por tracto abreviado! Gastos de escrituración a cargo del comprador. No se permuta. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises! * sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - * (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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USD 42.000

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 61 75

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. duplex 3 ambientes + entrepiso al frente del complejo - A mts del mar. En calle 61 entre costanera calle 1, mar del tuyú A metros del mar, a 7 cuadras del centro/peatonal de verano, entre Santa Teresita y costa del este. Costa atlantica argentina. Usd 42. 000. ~ En planta baja se ubica el living - comedor, cocina en lateral semi separada, ~ un dormitorio cómodo, ~ y un toilette con ducha; ~ escalera de madera. ~ En Planta alta cuenta con un dormitorio, ~ un entrepiso de madera con funcionalidad como tercer dormitorio, ~ y un baño completo; ~ patio al frente con espacio para vehiculo, con piso de cerámica, + patio individual atrás con parrilla y pileta de lavado. El Gas es envasado. El agua es de pozo (Mar del Tuyú no cuenta con agua corriente). Orientación Sur. Se destaca que: esta construido al frente del complejo. Excelente ubicacion - cerca del mar. Se entrega amoblado. cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en planta baja. El Techo es de madera con tejas. Entrega inmediata. Listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. No se permuta. Esperamos tu consulta por whatsapp Para poder brindarte cualquier información que precises!! Sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - Las medidas, descripciones, fotos, fechas de entrega e información del inmueble son referenciales, pueden no sen exactas, están sujeto a verificación y/o ajuste, pueden no estar actualizados. Por lo cual se sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Muchas gracias!

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USD 38.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 61 107

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. hermoso dúplex 3 ambientes al frente del complejo. - Ubicado en Calle 61 entre calles 1 y 2, mar del tuyú - zona comercial, a 1 cuadra del mar, a 7 de la peatonal de verano, entre Santa Teresita y Costa del Este. -usd 39. 000- el dúplex se ubica al frente del complejo junto con otras 5 unidades funcionales sobre calle 61. Se entrega amoblado. - - En planta baja se ubica el living comedor, la cocina semi separada en lateral, un baño completo, escalera de madera. - En planta alta cuenta con dos dormiorios, uno de ellos sobre entrepiso de madera con disposición al frente. - patio al frente con Espacio para un vehiculo, con estructura de hierro y media sombra para cubrir el vehículo. - patio individual atrás con espacio techado donde se ubica la parrilla/campana, la pileta de lavado, el gabinete para la garrafa y la bomba centrífuga cerrados, más espacio libre sin techar. Rejas en todas las aberturas Y en todo el frente. Cloaca conectada. El techo es de madera con tejas. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. - Orientación Sur. - entrega inmediata. - listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. No se permuta. esperamos tu consulta por whatsapp Para poder brindarte cualquier información que precises!! Sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - Las medidas, descripciones, fotos, fechas de entrega e información del inmueble son referenciales, pueden no sen exactas, están sujeto a verificación y/o ajuste, pueden no estar actualizados. Por lo cual se sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Muchas gracias!

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USD 55.000

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 57 66

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. dúplex 4 ambientes A metros del mar. En Calle 57 entre Costanera y Calle 1, mar del tuyú, costa atlántica argentina. A 60 mts del del mar, A 1 cuadra de Av. 58 (la primer avenida de ingreso a la localidad) y de la zona comercial, a 11 de la peatonal y del centro, entre Santa Teresita y Costa del Este. Rebajado - * ahora usd 55. 000 * se vende amoblado. en excelente estado de conservacion. ~ En planta baja cuenta con comedor con aire acondicionado + cocina semi separada, ~ primer dormitorio con placard embutido; ~ un toilette con bidet; ~ y Espacioso patio atrás techado y totalmente cerrado con lavadero; ~ En planta alta posee dos dormitorios: el principal con un hermoso balcón al frente y el segundo en contrafrente; ~ un baño completo. ~ Delante del dúplex se encuentra el Espacio para un auto con piso de mosaico y cerco de madera. Es un duplex amplio, sin húmedad, recién pintado, todo en excelentes condiciones, bien equipado y con una ubicación ideal. * Cuenta con sistema de alarma instalado. * Postigones de madera en todas las ventanas del frente del dúplex. * Rejas en todas las aberturas. * Spar en la cocina. * Techo de madera con tejas. - Orientación Norte. Entrega inmediata. - listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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USD 75.000

85 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Calle 78 775

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

¿Querés que te cuente el secreto mejor guardado de Mar del Tuyú? ¡Es "casa brickell"! Diseñada y decorada con un estilo único, la casa soñada en MdT. Casa inteligente, manejada a través de tablet. Características principales: Patio reformado con piscina: 2. 29 m de ancho x 1. 75 m de profundidad, con sistema de máquinas de funcionamiento completo. Cocina completa: Parrilla, electrodomésticos eléctricos, purificador de agua, y mobiliario de primera calidad. Incluye 2 sillones y mesa de exterior, heladera, microondas, parrilla eléctrica, vajilla completa, cafetera, ollas y utensilios, mesa con 4 sillas. Comedor: Mesa de mármol a medida con luz led, aire acondicionado frío/calor, cocina totalmente equipada con muebles a medida, cava de vino, horno eléctrico, extractor de aire, licuadora, tostadora, vajilla, pileta de último modelo. Sector de lavado: Lavarropas y secarropas Samsung y Candy, cajonera para ropa sucia, calefón, aspiradora, tabla de planchar y plancha. Habitación en planta baja: Cama king size diseñada a medida, ropa de cama completa con 4 almohadas y cojines, televisor 43” Sharp manejado a través de tablet, aire acondicionado, iluminación led, veladores de diseño y placares flotantes. Baño en planta baja: Ducha con mampara de vidrio, mueble completo, secador de pelo, espejo one touch con luz integrada. En el sector de planta alta: Living: Sillón de diseño, camastro, mueble de diseño, televisor 50” Philco, mini bar con pileta pequeña y vajilla adicional. Baño: Ducha con puerta de vidrio y vista hacia la habitación, mueble completo, secador de pelo, espejo one touch. Habitación: Cama king size diseñada a medida, ropa de cama completa, televisor 50” Philips manejado a través de tablet, aire acondicionado, iluminación led, veladores de diseño, balcón terraza con sillones, iluminación led y maceteros decorativos. Seguridad y servicios adicionales: Sistema de 6 cámaras de seguridad estratégicamente colocadas. Sistema de perfume en toda la propiedad. Purificador de agua. Bomba presurizadora. Cloacas conectadas. Ubicación privilegiada: a 100 mts de la Avenida 79. Una propiedad única en la zona. ¡Contactanos y vení a visitarla!

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USD 50.000

800000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

Calle 3 Nº 7551

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Duplex tres ambientes Complejo compuesto 2 duplex al frente, 6 departamentos atrás. Ubicacion: Calle 3 e/ 75 y 76, Mar del Tuyu Este excelente inmueble te ofrece una ubicación inmejorable para disfrutar al máximo de tus vacaciones o tu hogar permanente en la costa. A solo 3 cuadras del mar, podrás disfrutar de las hermosas playas y actividades acuáticas que ofrece la región. Además, se encuentra a solo 1 cuadra de la peatonal, donde podrás acceder a una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafés y servicios para hacer tu estancia aún más cómoda y agradable. Ya sea que busques un lugar tranquilo para descansar o una base para explorar todo lo que Mar del Tuyú tiene para ofrecer, esta ubicación es ideal. Con fácil acceso a todos los puntos clave de la ciudad, tendrás lo mejor de ambos mundos: la cercanía al mar y la comodidad de tener todo a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerla! Comodidades: Planta Baja Estar - Comedor Cocina Toilette Patio con fogón y pileta lavadero Espacio para vehículo Planta Alta 2 Dormitorios Baño completo gas natural cloacas unidades disponibles Dúplex al frente lado izquierdo.:. U$D vendid@ Dúplex al frente lado derecho. U$D 50. 000 Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al 2257- Ver datos Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar de Ajo - Av. Libertador n°362 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

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USD 45.000

80 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Calle 2 5957

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. espectacular dúplex 4 ambientes. Ubicado en Calle 2 entre calles 59 y 60, mar del tuyú Sobre asfalto, a 2 cuadras del mar, a 8 de la peatonal y del centro, y a 9 cuadras de Santa Teresita. Ahora usd 45. 000. Antes usd 49. 000. Gran oportunidad! Se entrega amoblado. Cuenta con gas natural conectado Y servicio de cloaca. - Se accede al dúplex subiendo cinco escalones en la entrada. En planta baja: living al ingreso, a continuación en desnivel - bajando cinco escalones - se encuentra un baño completo, el comedor con cocina integrada y el lavadero interior con lavarropas; En la planta alta: se encuentran dos dormitorios separados en dos niveles, en el primero está el dormitorio principal sobre el contra frente y en el segundo nivel el otro dormitorio con vista al frente, ambos con ventilador de techo y placard embutido; segundo baño completo. Patio individual atrás con parrilla/campana. Espacio techado para un auto adelante de la propiedad. Rejas en todas las aberturas. El techo es de madera con tejas. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. Medidas: Superficie cubierta 47 m2 aproximadamente. Superficie total exacta 61 m2. Construido al fondo del complejo de 5 unidades funcionales. Orientación Este. - no se permuta. entrega inmediata. listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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USD 75.000

684 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 7 5991

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata Inmobiliaria vende. casa de 3 ambientes en lote propio con amplio terreno más un dúplex A terminar. A 7 cuadras del mar, en calle 7 esquina 60, mar del tuyú, costa atlantica argentina. A 2 cuadras de Av. 58 (primer entrada a la localidad y zona comercial), Zona de residentes estables, a 8 cuadras de Santa Teresita, - usd 75. 000- características: El lote mide 684 m2 (20, 25 mts al Oeste y 34 mts al Norte, con ochava de 4, 24 mts al sudeste). Orientada hacia la calle 7 se ubica la casa de 3 ambiente: ~ Al ingreso se encuentra un jardín de invierno de hormigón con grandes ventanales, doble entrada, sobre piso de hormigón con cerámica y techo de tejas sobre madera. Ingresando a la casa se encuentra el living - comedor, ~ la cocina está semi separada. ~ dos dormitorios, ~ un baño completo; ~ El Techo es de teja sobre losa. ~ galpón/depósito amplio como un dormitorio atrás de la casa, con techo de losa. ~ Espacio techado para un vehículo; ~ parrilla y pileta de lavado. ~ El Gas es envasado. Se destaca que. - está construida en una sola planta. - se entrega amoblada. - terreno libre alrededor de toda la casa con espacio verde para disfrutar. - Espacio para más de un vehículo o de gran porte. Departamento 2 ambientes. ~ Separado de la casa principal, totalmente independiente - Consutruido a mitad del lote. ~ A terminar. ~ Al ingreso se encuentra el comedor con espacio para montar la cocina; ~ un baño sin artefactos; ~ un dormitorio; ~ El Techo es de losa. - El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. - Orientación Sureste. Entrega inmediata. listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises! Sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. Venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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