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386 Propiedades e inmuebles con ascensor en venta en Macrocentro, Mar del Plata

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USD 800.000

1750 m² tot.55 amb.50 dorm.55 baños

Alsina 2578

Macrocentro, Mar del Plata

Presentamos una pieza inmobiliaria de escala única en el nuevo epicentro comercial y residencial de Mar del Plata. Ubicado en Av. Alsina 2500, a tan solo 200 metros del Paseo Aldrey y en el área de influencia directa del centro comercial Güemes, este Hotel representa una oportunidad excepcional de Land Banking con renta activa. Este activo se destaca por su imponente volumen constructivo de 1. 790 m², distribuidos en una planta funcional de 56 habitaciones (aprox. 130 plazas). Es el inmueble ideal para grupos hoteleros, instituciones gremiales o desarrolladores que buscan posicionarse en la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Ubicación Estratégica y Potencial del Lote. Con más de tres décadas de trayectoria recibiendo contingentes de todo el país, este edificio se asienta sobre un lote de 13 x 43, 30 metros aproximadamente. Su ubicación es privilegiada, situándose en la conjunción de tres áreas de expansión comercial y empresarial latente: Chauvín, Güemes Comercial y Macrocentro. Conectividad: A pocos metros del mar y del paseo costero. Versatilidad: Apto para diversos destinos, desde hotelería de alta escala hasta complejos de oficinas, co working, consultorios médicos o sedes institucionales. Puntos Clave de la Inversión. Ubicación Premium: En el corazón del polo gastronómico y comercial, con cercanía estratégica a la costa. Escala Crítica: 56 unidades habitacionales que permiten una explotación de gran volumen y alta rentabilidad. Renta de Espera: Contrato de locación vigente hasta julio del año 2028, garantizando flujo de caja inmediato y cubriendo costos de mantenimiento mientras se proyecta la puesta en valor o reconversión. Valor de Incidencia: Precio por m² altamente competitivo, situándose sensiblemente por debajo del costo de reposición actual. Ficha Técnica Profesional. Superficie Cubierta: 1. 790 m². Capacidad: 56 Habitaciones. Servicios: Calefacción central, amplias áreas comunes, salón comedor, recepción y dependencias de servicio. Estado: Estructura sólida "antigua", ideal para un proyecto de reciclaje integral o actualización a Hotel Boutique / Corporativo. (Se escuchan propuestas en firme de contado) ¿Desea coordinar una visita? Contactanos!! Contactenos para mayor informacion. Aviso Legal: La información publicada es de carácter orientativo y no constituye compromiso contractual. Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente (título de propiedad y planos). Los gastos, como expensas y servicios, se informan con base en los últimos datos disponibles y deberán confirmarse a la fecha de la operación. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales. El precio y condiciones pueden modificarse sin previo aviso y están sujetos a disponibilidad y aprobación del propietario. Propiedad con intermediación inmobiliaria bajo el registro 3525. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1607

Super destacado
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USD 119.000

$ 127.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Colón 2358

Macrocentro, Mar del Plata

Exclusivo 3 ambientes al frente con balcón y cochera – Plaza Colón. En una de las ubicaciones más buscadas de Mar del Plata, a metros de Plaza Colón y la costa, se encuentra este distinguido departamento de 3 ambientes al frente, que combina amplitud, luz natural y una excelente calidad de vida urbana. Al ingresar, nos recibe un living-comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar de la ciudad con gran luminosidad durante todo el día. Su orientación y apertura aportan una sensación de espacio y conexión con el exterior poco frecuente en la zona. La cocina, funcional y bien distribuida, cuenta con espacio de guardado y ventilación natural, acompañando perfectamente la dinámica diaria. El área privada ofrece dos dormitorios cómodos, ambos con placard, pensados para el descanso y la practicidad, junto a un baño completo (y toilette si corresponde), en muy buen estado. La propiedad incluye cochera, un valor diferencial clave en este sector céntrico, donde el estacionamiento es altamente demandado. Ubicación estratégica: rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, transporte y a pasos del mar. ¿Por qué elegir esta propiedad? • Ubicación premium a metros del mar. • Balcón al frente con excelente luminosidad. • Cochera propia (gran diferencial) • Ideal para vivienda permanente o renta turística. • Zona de alta valorización y demanda constante. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y potencial de inversión. Permuta por departamento mayor valor mas amplio. Apto crédito Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0930

Super destacado

USD 115.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Garay al 3400

Macrocentro, Mar del Plata

Oportunidad!! Departamento de 2 Ambientes a estrenarConsta de amplio living comedor a la calle con balcón terraza. Cocina incorporada a la calle. Toilette de recepción. Dormitorio en suite al contrafrente abierto muy luminoso. Las viviendas se encuentran distribuidas en plantas de 3 departamentos por piso. Superficie 52. 60 m2 cubiertos + 5. 40 m2 de balcón. Amenities: sum para 20 personas totalmente equipado con parrilla y terrazas alfrente y contrafrente. Bauleras opcionales. Cocheras opcionales. Espacio para guardado de motos y bicicletas. Acceso a nivel. Edificio emplazado sobre lote de 10. 40 mts de frente por33. 10 mts de fondo. Altura: 8 pisos de viviendas y un noveno piso de amenities. Detalles constructivos de calidad como: Aberturas exteriores en dvh e interiores con terminación laca poliuretánica en colorblanco. Revestimientos en porcelanato de primera calidad (rectificado). Grifería marca fv y artefactos marca FerrumCalefaccion por losa radiante. Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con dvr. En unidades portero visor de 7”Excelente ubicación. ultimas 4 unidades disponibles!! El valor de publicación corresponde a la unidad 1° "C"Consultar por ultimas unidades disponibles de 2 Ambientes: Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente aviso son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o de la escritura correspondiente.

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