• Las Cañitas

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159 Propiedades e inmuebles con encargado y 4 ambientes en venta en Las Cañitas, Palermo

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USD 850.000

$ 1.250.000 Expensas

142 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Migueletes al 800 - Piso 4

Las Cañitas, Palermo

Edificio la imprenta | departamento de categoria - 4 amb - suites - cochera - full amenities - las cañitas - full amenities Y cochera Te presentamos un excelente departamento ubicado en el exclusivo edificio La Imprenta. La unidad se encuentra en el cuarto piso con orientación al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y con una vista abierta a la piscina. Cuenta con: Palier privado - Amplio living comedor con salida a balcón- Balcón corrido con vista abierta al contrafrente - Cómoda cocina con instalación para lavavajillas y entrada de servicio - 3 suites, 1 de ellas con vestidor - Toilette de recepción - Dependencia de servicio/Posible cuarto dormitorio - Lavadero - Cochera fija cubierta - Bauleradetalles: - Agua caliente central- Calefacción por aire central con termostato- Pisos de porcelanato- Anafe y horno eléctrico- Campana de ventilación- Aberturas de aluminio- Ventanas con dvh- Conexión a lavavajillas- Cochera fija cubierta en el segundo subsuelo- Losa radianteamenities: - Piscinas climatizadas cubierta y descubierta- Solarium- Spa con sauna, ducha escocesa y salas de masajes- Gimnasio - Microcine - Lounge bar- sum con parrillas y terraza para eventos- Salas de juegos para niños y adolescentes- Seguridad 24 horas - Accesibilidad para personas con movilidad reducidasuperficie: - Cubierta: 128m2- Semicubierta: 14m2- Total: 142m2gastos: - Expensas: $985. 502 (Diciembre 2025) ubicación: Migueletes al 800 (Entre Maure y Jorge Newbery). En la exclusiva zona de La Imprenta, en Las Cañitas. A 1 cuadra de Av. Del Libertador, a 2 cuadras de Av. Olleros, y a 3 cuadras de Av. Luis María Campos. Excelente ubicación cercana a importantes centros comerciales y gastronómicos, espacios verdes, clubes deportivos, y los principales accesos a la ciudad. Proximidad a la estación Lisandro de la Torre del tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 345.000

$ 525.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Teniente Benjamín Matienzo 1600

Las Cañitas, Palermo

Semipiso en venta de 4 ambientes de 107 m² totales con cochera en La Imprenta – Las Cañitas. Exclusivo semipiso de categoría de 4 ambientes, ubicado en la prestigiosa Torre Pampuro sobre la calle Matienzo al 1600, en el corazón de La Imprenta – Las Cañitas. La propiedad cuenta con una superficie de 107 m² totales, posee orientación noreste y ofrece una vista abierta al pulmón de manzana con gran luminosidad natural en todos sus ambientes. El departamento fue refaccionado a nuevo con materiales y terminaciones de primera calidad, priorizando el diseño y la practicidad dentro de un edificio de categoría que brinda seguridad las 24 horas y expensas bajas. La unidad presenta ambientes funcionales y una muy buena distribución con doble circulación. Dispone de un amplio living-comedor con salida a un balcón y una cocina independiente. El sector de descanso cuenta con dos dormitorios luminosos, ambos equipados con sus respectivos placares. Asimismo, posee una dependencia de servicio que actualmente se encuentra adaptada como escritorio o home office. Con respecto a los sanitarios, la planta está compuesta por un baño principal completo con hidromasaje, un segundo baño con ducha y un toilette de recepción. Entre sus características principales, la propiedad incluye una cochera móvil y sistema de calefacción por losa radiante. Su ubicación privilegiada ofrece rápidos accesos y cercanía a algunos de los puntos más buscados de la ciudad, situándose a 150 metros de la Avenida del Libertador, a 350 metros de la Avenida Luis María Campos y a 400 metros de la Avenida Olleros. Además, se encuentra próximo al Solar de la Abadía, el Hipódromo, el Campo Argentino de Polo y los Lagos de Palermo. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un semipiso de 4 ambientes reciclado a nuevo de 107 m² totales en Las Cañitas, con orientación noreste, vista abierta a pulmón, living-comedor, balcón, cocina independiente, doble circulación, dos dormitorios con placard, dependencia/escritorio, baño con hidromasaje, baño con ducha, toilette, cochera móvil, losa radiante y seguridad 24 horas. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 280.000

$ 200.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.2 baños

Migueletes al 700

Las Cañitas, Palermo

4 ambientes en la mejor zona de cañitas a una cuadra de libertador, expensas bajaswhatsapp

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USD 310.000

$ 504.251 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Soldado de la Independencia al 1200

Las Cañitas, Palermo

Lindísimo semipiso de 4 ambientes con dependencia integrada y espacio guardacoches. Palier privado, living comedor apaisado a balcón corrido a contrafrente abierto, tres dormitorios con placares, 1 baño completo, 1 toilette y baño de servicio. Cocina con office, lavadero incorporado, doble circulación y salida de servicio. Luminosidad en todos los ambientes, calefacción central por losa radiante. Totem de seguridad y grupo electrógeno. Excelente ubicación en la calle Soldado de la Independencia entre Federico Lacroze y Teodoro Garcia. Zona residencial con gran oferta gastronómica. A pasos de la Avda. Luis María Campos y Avda. Del Libertador. Todos los medios de locomoción, múltiples lineas de colectivos, tren Linea Mitre (Retiro/Tigre). cristina amondarain propiedadesmatricula Cucicba 4409. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

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USD 467.400

152 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Ortega y Gasset 1900

Las Cañitas, Palermo

Voie. baez & ortega y gasset. las cañitas. unidades residenciales de 2 A 4 ambientes de 90 A 240 M², 9. 000 M² de construcción. Posesión diciembre 2026. * Excelende depto de 4 amb con Dep de Servicio + Balcón Terraza + Patio - Estar comedor con salida a gran balcón terraza - Dormitorio en Suite con Vestidor - Segundo y Tercer dormitorio (comparten un baño) - Cocina comedor y lavadero separado con salida al patio * cocheras opcionales: U$S 41. 000 /u$s 46. 000/ u$s 50. 000. voie es un conjunto edilicio de dos frentes sobre calles Ortega y Gasset y Baez, formado por planta baja, 10 pisos y 3 subsuelos, que aloja exclusivas unidades de vivienda familiares, local comercial sobre calle Baez, hall de acceso, amenities, cocheras, bauleras y locales de servicios generales. El edificio. Acceso peatonal y vehicular. Hall de entrada sobre calle Ortega y Gasset con frente vidriado. Gran puerta de acceso. Piso de mármol o porcellanato y revestimiento de madera/ espero / acero inoxidable. Local comercial sobre calle Baez con opción gastronómica. Acceso a estacionamientos por montacoches, ascensor o escalera. Núcleo de ascensores de alta velocidad con cabinas revestidas en acero inoxidable, con espejo, con botonera digital e indicador de piso en cabina y en todos los niveles de piso. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb. Subsuelos: Cocheras – Bauleras – Cámara transformadora – Recintos para medidores eléctricos -Tanques de reserva e incendio – Sala de termotanques. Pisos 1º a 9º: Exclusivas unidades de vivienda. Piso 10: Amenities – Portería. Azotea: Sala de máquinas – Grupo Electrógeno. Piscina climatizada, Parrillas comunes, Vigilancia 24 hs. terminaciones especiales. Unidades Funcionales Pisos 1º a 9º Las unidades se entregan con pisos de porcellanato a definir, salvo dormitorios, que se entregan con carpeta preparada para recibir solado 8porcellanato, alfombra o piso flotante) Pintura de obra. Baños se entregan completos. Artefactos Ferrum, Roca o similar. Hidromasajes en suites principales. Se proveen frentes de placards con espejo y cerradura, sin interiores. Cocinas / lavaderos. Se proveen muebles bajo mesada y alacenas con espacios para electrodomésticos (no provistos). Horno y anafe vitrocerámico eléctrico. Piletas de acero inoxidable, marca Mi Pileta, o similar. Mesada de cocina; cuarzo natural (Silestone, Technistone, o CaesarStone) Zócalo 20 cm frente sobre mesada sin revestimiento. En las unidades se preverá espacio para lavavajillas (no provisto). Canilla de servicios en terrazas. Generales: Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores y divisores de mampostería. Tabiques exteriores de ladrillo hueco. Cielorraso aplicado de yeso y armados de placa de roca de yeso donde corresponda. Pintura de obra -- Martilleros responsables: Fabian Bergier - cucicba 5404. Carolina Zottola - cmcpsi 6674

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USD 440.000

$ 940.000 Expensas

143 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Olleros al 1700

Las Cañitas, Palermo

Semipiso Reciclado, entre las calles Soldado de la Independencia y Migueletes - Muy Luminososuperficie total: 142, 64superficie cubierta: 130superficie semi cubierta: 12, 64Cuenta con doble acceso de ingreso. El principal cuenta con palier privado. El living comedor es de aproximadamente 12 metros x 3, 5. El gran balcon da al frente y tiene visuales a la copa de los arboles del Boulevard. La cocina independiente, cuenta con un espacio para comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio. Toilette de recepcion1 dormitorio en suite2 dormitorios con un baño en su pasillo interno y conectados con balcon privado. Circulación interna funcional y espacios amplios en cada sector. Seguridad 24hsEspacio Guardacoches con garajistaAgua CentralCalefacción por losa radiante generalEl edificio está ubicado sobre una de las mejores cuadras de Las Cañitas, entre las calles Soldado de la Independencia y Migueletes, con cercanía inmediata a restaurantes, cafés, el Shopping Solar de la Abadia, áreas verdes y excelentes accesos. —La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula cucicba Nº 9859.

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USD 605.900

135 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Ortega y Gasset 1900

Las Cañitas, Palermo

Voie. baez & ortega y gasset. las cañitas. unidades residenciales de 2 A 4 ambientes de 90 A 240 M², 9. 000 M² de construcción. Posesión diciembre 2026. cocheras opcionales: U$S 41. 000 /u$s 46. 000/ u$s 50. 000. voie es un conjunto edilicio de dos frentes sobre calles Ortega y Gasset y Baez, formado por planta baja, 10 pisos y 3 subsuelos, que aloja exclusivas unidades de vivienda familiares, local comercial sobre calle Baez, hall de acceso, amenities, cocheras, bauleras y locales de servicios generales. El edificio. Acceso peatonal y vehicular. Hall de entrada sobre calle Ortega y Gasset con frente vidriado. Gran puerta de acceso. Piso de mármol o porcellanato y revestimiento de madera/ espero / acero inoxidable. Local comercial sobre calle Baez con opción gastronómica. Acceso a estacionamientos por montacoches, ascensor o escalera. Núcleo de ascensores de alta velocidad con cabinas revestidas en acero inoxidable, con espejo, con botonera digital e indicador de piso en cabina y en todos los niveles de piso. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb. Subsuelos: Cocheras – Bauleras – Cámara transformadora – Recintos para medidores eléctricos -Tanques de reserva e incendio – Sala de termotanques. Pisos 1º a 9º: Exclusivas unidades de vivienda. Piso 10: Amenities – Portería. Azotea: Sala de máquinas – Grupo Electrógeno. Piscina climatizada, Parrillas comunes, Vigilancia 24 hs. terminaciones especiales. Unidades Funcionales Pisos 1º a 9º Las unidades se entregan con pisos de porcellanato a definir, salvo dormitorios, que se entregan con carpeta preparada para recibir solado 8porcellanato, alfombra o piso flotante) Pintura de obra. Baños se entregan completos. Artefactos Ferrum, Roca o similar. Hidromasajes en suites principales. Se proveen frentes de placards con espejo y cerradura, sin interiores. Cocinas / lavaderos. Se proveen muebles bajo mesada y alacenas con espacios para electrodomésticos (no provistos). Horno y anafe vitrocerámico eléctrico. Piletas de acero inoxidable, marca Mi Pileta, o similar. Mesada de cocina; cuarzo natural (Silestone, Technistone, o CaesarStone) Zócalo 20 cm frente sobre mesada sin revestimiento. En las unidades se preverá espacio para lavavajillas (no provisto). Canilla de servicios en terrazas. Generales: Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores y divisores de mampostería. Tabiques exteriores de ladrillo hueco. Cielorraso aplicado de yeso y armados de placa de roca de yeso donde corresponda. Pintura de obra -- Martilleros responsables: Fabian Bergier - cucicba 5404. Carolina Zottola - cmcpsi 6674

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USD 420.000

105 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Andrés Arguibel al 2800

Las Cañitas, Palermo

Venta departamento 3 amb más dependencia con piscina Y cochera cubierta en las cañitas, palermo. La unidad se encuentra emplazada en una de las zonas mas buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Super turística, polo gastronómico y comercial. La misma se encuentra distribuida en una planta y consta de las siguientes características: - Living comedor con salida a balcón amplio medidas de balcón terraza, con posibilidad de agregar una mesa, el mismo da al frente con orientación noroeste, muy luminoso. - 2 dormitorios ambos al frente y con salida al balcón también. - 1 toilette de recepción y un toilette en la dependencia de servicio. - Cocina separada amplia como se ve en la imagen, con buen lugar de guardado. - Lavadero independiente. - Dependencia con toilette amplia. Medidas en planos. - 1 baño completo con doble puerta, acceso desde la suite y desde el living. - Propiedad muy funcional debido a su distribución y muy luminosa. - Cochera cubierta fija. - Piscina en la terraza con vista al polo y al rio. - Parrilla y mesas en la terraza para disfrutar de una buena reunión. Pedinos el plano para ver la distribución. A metros de Av. Libertador, rodeado de ofertas gastronómicas de pimer nivel y de espacios verdes para salir a disfrutar o ejercitarse. A metros de los bosques de palermo. Se evalúa permuta, formule su propuesta. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 550.000

6%

$ 1.150.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Teodoro Garcia al 1800

Las Cañitas, Palermo

Exclusivo piso en el barrio de Las Cañitas, Palermo. Sobre la calle Teodoro Garcia, entre Soldado de la Independencia y Av. Luis Maria Campos, inmejorable ubicación. Infinidad de medios de transporte, colectivos, trenes y subte línea D. A 200m de Av Del Libertador, rodeado de un entorno de parques y pulmón verde, próximo a los bosques de Palermo; Universidad de Belgrano, uade, Barrancas de Belgrano, Embajadas y mucho más. A 600m de Av. Cabildo. Se trata de una planta ubicada en el 5to. Piso, desarrollada en 170m2, totalmente reciclada, cuenta además con espacio guardacoche fijo y techado, baulera. La planta va del frente al contrafrente, cuenta con corrientes cruzadas. Muy luminoso! Cuenta con entrada principal, palier privado. Living comedor con balcon aterrazado al frente, orientación Noroeste. Toilette. Doble circulación hacia la cocina. Cocina con comedor diario. Entrada de servicio. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño privado. Pasillo de distribución hacia el área privada. Master suite con vestidor y baño con box de ducha y ventana. Segundo y tercer dormitorio con placard. Segundo baño completo con bañera. características: -Servicios centrales. -Cuenta con conexión de gas. -Pisos de parquet. -Aire acondicionado. -Aberturas doble vidrio dvh. -Calefacción por losa radiante. -Portero electrico con face id. -Edificio con encargado. -Puerta blindada. -Balcón con cerramiento blindex. seguinos por tik tok ig facebook:. Corredor Inmobiliario responsable Sabrina Smith Kane, matrícula 9633 cucicba. kane Inmobiliaria.

Super destacado

USD 280.000

9%

$ 600.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Maure al 1700

Las Cañitas, Palermo

Departamento 4 ambientes con balcón al frente en Las Cañitas Ubicado en el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su estilo moderno, seguridad y excelente oferta gastronómica y comercial, se encuentra este amplio y luminoso departamento sobre la calle Maure al 1700. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, dos baños completos, y una distribución funcional que integra living y comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina independiente ofrece muy buen espacio de guardado y circulación. Uno de sus grandes diferenciales es el balcón al frente, con vista abierta sobre la calle Maure, que aporta luz natural durante todo el día y una conexión directa con el entorno del barrio. Además, dispone de espacio guarda coche con doble salida, brindando practicidad y comodidad en una zona de alta demanda. Emplazado en un entorno que combina tranquilidad residencial durante el día y una vibrante vida urbana por la noche, con cercanía a bares, restaurantes, espacios verdes y excelente conectividadTodas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 520.000

$ 900.000 Expensas

156 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Maure 1600

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Maria Florencia Rival. Departamento de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio - 2 Cocheras - Baulera. Balcón Aterrazado, Piso 9, no es ultimo piso. Orientación Norte Al Frente. Cañitas - Palermo a 100 mtrs de Av del Libertador y 200 de Luis Maria Campos. ver fotos - video - plano. caracteristicas. - 2 Cocheras Fijas. - Camaras de seguridad. - Seguridad 24 hs y encargado de edificio con vivienda. - Dormitorio de Servicio con Baño con Ducha. - Lavadero. - Cocina. - Comedor. - Living / Comedor. - Balcon Aterrazado con gran ingreso de luz natural, orientación Norte (no es ultimo piso) - Cortinas eléctricas. - Acceso al edificio apto con mobilidad reducida. - 2 Ascensores. - Doble Circulación. - Calefaccion Central. - Grupo Electrógeno. - Aires Acondicionados F/C. - 2 Baños completos con bañera. - 3 Dormitorios. - Gran espacio de guardado en cada habitación. - Baulera. No requiere reubicación. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 255.000

$ 390.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Arce 512

Las Cañitas, Palermo

Excelente oportunidad en la mejor zona de Las Cañitas. Se trata de un departamento ubicado en Arce al 500, en piso 5º al frente, muy luminoso y con orientación Este, lo que garantiza sol de mañana y gran luminosidad durante todo el día. Mirar el video publicado con recorrido del inmueble Y propuesta de renovación de cocina Y baños. Distribución y detalles: - Privacidad: Entrada por palier privado. - Living Comedor: Amplio, con salida a balcón corrido al frente y vista abierta. - Dormitorios: 3 habitaciones amplias (dos con placares empotrados). - Cocina y Lavadero: Cocina comedor de cómodas dimensiones y lavadero independiente. - Baños: Un baño completo y un toilette. - Calidad: Pisos de parquet de madera natural en toda la unidad. Calefacción por tiro balanceado. - Extras: Incluye cochera y baulera. Gran placard de guardado en el pasillo distribuidor. - Ubicación privilegiada: Sobre la calle Arce, en el corazón gastronómico y comercial de Las Cañitas/Palermo. Una zona segura, con excelente conectividad y rodeada de los mejores cafés y restaurantes de la ciudad. Para más información o visitas, no dude en contactarnos. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de costo, impuestos y servicios, fotos y medidas de esta propiedad son orientativas. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de leer este aviso, lo que puede resultar en inexactitudes e inconsistencias con los obtenidos de la factura, título y perfil de los documentos legales de la propiedad. El interesado deberá realizar las comprobaciones pertinentes antes de realizar cualquier actividad, y solicitar a sí mismo a sus peritos las copias necesarias de los documentos pertinentes. Matriculado responsable: Diego Hernán Gutman cucicba nro. 6889

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USD 290.000

$ 300.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Luis María Campos 1100

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Patricia Kartun. ¡hermoso Y luminoso departamento de 91 M² en el corazón de belgrano – las cañitas! Ubicado sobre la prestigiosa calle Luis María Campos, entre Federico Lacroze y Av. Olleros, este amplio departamento ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Características: Superficie: 91 m² Ambientes: 3 dormitorios amplios. Baños: 3 en total, brindando comodidad para toda la familia. Cocina: Espaciosa y funcional. Dependencia de servicio con baño propio. Cochera fija para mayor comodidad. Baulera para almacenamiento extra. Muy luminoso, con excelente distribución. Encargado. Seguridad por tótem. Ubicación privilegiada: A metros del Shopping Solar de la Abadía. En plena zona comercial, rodeado de restaurantes, tiendas y servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte. A solo 4 cuadras de la estación de tren. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica en la ciudad. ¡Consúltenos para más información y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 399.000

$ 308.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Boulevard Olleros 1768

Las Cañitas, Palermo

Dueño vende sin comisión (Ahorro 4 %) único semipiso por su planta equilibrada y ubicación Premium en el Boulevard Olleros. Para habitar ya! 120 m2 (108 m2 cubiertos + balcón), 4 ambientes + dependencias + cochera. Contra frente a pulmón de manzana, con vista abierta al sudeste, silencio absoluto y luminoso. Expensas muy bajas de $ 308. 000 a mayo 2026, producto de: a) vigilancia monitoreada las 24 horas a través de cámaras, cerraduras electromagnéticas y tótem; b) servicios individuales (caldera propia dual para calefacción por losa radiante y agua caliente). Edificio y entrada de categoría, con excelente mantenimiento. Encargado con vivienda. Esta planta destaca por un equilibrio excepcional, a diferencia de otras unidades de metraje similar, donde se prioriza un ambiente sacrificando al resto (ver plano y recorrido virtual 360°): • Doble circulación real, conectividad total entre las tres áreas del departamento de forma independiente. • Living comedor apaisado con aire acondicionado F/C, con salida a profundo balcón corrido, toilette y entrada principal por palier privado. • Suite principal incluyendo un vestidor/placar de dimensiones destacadas. • Dormitorios de verdad: 2do y 3er dormitorio, ambos con dimensiones generosas y placares de piso a techo (capacidad de guardado superior al estándar de la zona), más un segundo baño completo. • Cocina para vivirla, con amplia superficie de mesada, espacio para heladera de doble puerta y un auténtico comedor diario (mesa para 6 personas) y no un simple desayunador. • Lavadero Independiente, un espacio cómodo y muy ventilado, separado de la cocina. • Dependencia de servicio amplia con su baño incorporado, de uso versátil para “home office” con entrada independiente, sala de huésped o cuarto de juegos, sin sacrificar los dormitorios principales. • Cochera cubierta en el edificio. Excelente ubicación en el hermoso Boulevard Olleros, en el selecto límite entre Palermo y Belgrano, a una cuadra y media de Av. Del Libertador. Cercano a Bosques de Palermo, golf y clubes de tenis; al distrito Las Cañitas, con amplia oferta nocturna; y a 15 minutos de las principales áreas de negocio de la ciudad, universidades y colegios bilingües. Transportes: tren Retiro / Tigre, subte línea D, Av. Luis M. Campos con sus líneas de colectivos, y salida directa en auto hacia el centro y el norte de la ciudad por Av. Del Libertador.

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